Immobili in vendita in provincia di Bologna

Funo

Laboratorio di circa 370 mq con corte esterna di pertinenza, facente parte di un più ampio complesso artigianale, posto a Funo di Argelato; l'immobile edificato a metà anni 90, si presenta in buon stato di manutenzione e gode di un ampio portone carrabile che consente un agevole accesso all'interno del locale.

A Budrio in Via Di vittorio n.2, 4 e 6 proponiamo in vendita villa con due appartamenti ed un ufficio, oltre a 3 autorimesse. App.grande: ingresso arredabile al piano terra, soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi App. piccolo ingresso al piano terra soggiorno con cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio L'ufficio unito ad una cantina può essere trasformato in abitazione totalmente al piano terra e con una metratura complessiva di circa 65 mq. con 1 o due camere. Finiture interne anni 90 in buone condizioni. Cortile privato con 3 passi carrai.

Porretta Terme

PORRETTA TERME. Via Marconi. € 210.000 Superficie: 155 mq Utenze Autonome. In posizione semicentrale, a soli 500 metri dal centro storico della rinomata cittadina termale di Porretta Terme, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi cerca il connubio tra la tranquillità dell'Appennino e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: L'immobile si distingue per i suoi ambienti spaziosi e luminosi, garantendo una privacy eccellente e un comfort ideale per la vita familiare. Terrazza Abitabile: Uno spazio esclusivo e ampio, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto durante la bella stagione. Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a un accogliente soggiorno dotato di balcone e a una cucina abitabile. Zona Notte: ben separata tramite un disimpegno, comprende due camere da letto (di cui una dotata di cabina armadio) e doppi servizi. ACCESSORI E PERTINENZE. La proprietà è completata da spazi accessori di rara metratura che aggiungono un valore straordinario all'offerta: Ampio sotootetto di ben 80 mq, autorimessa di 60 mq. e doppia cantina. POSIZIONE E SERVIZI (Walking Distance)La posizione è strategica per la vicinanza a tutti i principali poli educativi, ricreativi E ai servizi del paese: Polo Scolastico (Infanzia, Elementari, Medie) 200 metri Polo Scolastico Montessori / Da Vinci 500 metri Stazione dei treni 800 metri Cinema 550 metri Piazza della Libertà (Centro) 600 metri Piscina Comunale 900 metri Ospedale Andrea Costa 1,4 km Questa è la soluzione ideale per una famiglia che desidera spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità del centro urbano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Centro Storico

Via del Pratello, in stabile signorile con servizio di portineria, ubicato in vivace zona del centro storico della città, disponiamo in vendita di un appartamento al 5° piano con ascensore, luminoso e panoramico, recentemente e finemente arredato e ammodernato, composto da ingresso direttamente su zona living/soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Concludono la proprietà un ulteriore balcone ed una cantina al piano interrato. Libero da subito. € 330.000. Per informazione o visite contattare Gabriele Contesini al n. 335/58.57.032

Rioveggio

MONZUNO: Frazione Rioveggio, zona residenziale vicino a tutti i servizi e a pochi metri dall’uscita autostradale A1, vendesi bellissima villetta a schiera di circa 125 mq. con giardino e garage. L’abitazione, in ottime condizioni, è composta da ingresso, taverna con camino e cantina ad uso lavanderia. Al piano superiore soggiorno con ampio terrazzo e vista panoramica, bagno, cucina abitabile e uscita sul giardino con portico. Al piano superiore troviamo due ampie camere da letto e bagno. Riscaldamento a gas metano. Nessuna spesa condominiale. Disponibile anche già tutto arredato. Ape in fase di rilascio. Questa villa a schiera rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione elegante e funzionale in un contesto tranquillo e ben servito. Non perdere l'occasione di visitarla!

VIDICIATICO, Lizzano in Belvedere. Ci troviamo alle porte del Parco Regionale del Corno alle Scale, incantevole territorio che ci offre oltre alle piste da sci in inverno, numerosissime opportunità di contatto con la natura, lontani dallo stress quotidiano, godendo dei meravigliosi luoghi da visitare e di paesaggi mozzafiato. Non lontano inoltre da altri luoghi di interesse quali la cittadina termale di Porretta Terme, i laghi di Suviana e Brasimone e la fiabesca Rocchetta Mattei. Qui, proponiamo in vendita accogliente Hotel/ristorante dalla tipica atmosfera anni '80 con relativa licenza. L' albergo si trova a pochi passi dalla piazzetta del paese e gode di un ambio e verde giardino e di parcheggio privato. Sviluppata su cinque livelli con accesso principale sulla accogliente veranda adibita a soggiorno, la struttura oltre ai diversi locali di servizio è provvista di salotto con angolo bar, ampia sala da pranzo con portico estivo e di quattordici camere da letto con bagno. Sia volendo mantenere mantenere l' atmosfera di un tempo sia nell' ottica di dare un tocco più moderno questa struttura ha davvero un grande potenziale. Se siete alla ricerca di un investimento e amate la natura e la montagna questa potrebbe essere la vostra opportunità. € 390.000,00

Pian Del Voglio

PIAN DEL VOGLIO – SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO DIMORA STORICA PIAN DEL VOGLIO : Casale rurale in pietra di 550 mq S.U.L., suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, con foresteria annessa ristrutturata di 100 mq. S.U.L. L’intero complesso si trova in buone condizioni e mantiene intatto il fascino delle antiche dimore appenniniche, immerso in un paesaggio suggestivo e di rara bellezza. Prezzi di vendita: • Casale in pietra € 360.000 • Foresteria annessa € 110.000 • Totale complesso € 470.000 LA ZONA: Situato nei pressi di Pian del Voglio, nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Pian di Boso, il complesso è immerso nel verde dell’Appennino bolognese, in un contesto naturale di grande tranquillità e fascino. A pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dal centro abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella natura o una struttura da adibire a ricettività turistica. IL COMPLESSO: Il complesso è costituito da: • Casale in pietra del XVIII secolo (originario del 1701), disposto su tre livelli; • Foresteria annessa, ristrutturata negli anni 2000, con ingresso indipendente. Entrambi gli edifici conservano elementi architettonici originali, come muri in pietra a vista, travi in legno e copertura in laterizio a falde, nel pieno rispetto del carattere storico dell’immobile, tutelato da vincolo culturale (DM 04/10/1986). IL CASALE: Il corpo principale, di 550 mq S.U.L., è suddiviso in 6 appartamenti di circa 90 mq S.U.L. ciascuno, composti da: • cucina • camera matrimoniale • soggiorno o seconda camera • bagno Ogni piano ospita due unità abitative (piano terra, primo e secondo piano). Gli ambienti sono luminosi e conservano il fascino rustico del tempo, ideali anche per una conversione agrituristica o ricettiva. LA FORESTERIA: L’edificio annesso, di 100 mq S.U.L., è stato ristrutturato negli anni 2000. Si compone di: • un ampio ambiente open space al piano principale • due bagni • grande locale lavanderia e deposito al piano inferiore Ideale come dependance, foresteria o spazio per ospiti, con possibilità di utilizzo indipendente. IMPIANTI E COMFORT: • Riscaldamento autonomo • Strutture in pietra e laterizio • Contesto riservato e panoramico • Accesso comodo e parcheggio in prossimità DATI CATASTALI ED ENERGETICI: • Categoria catastale: A/4 • Classe energetica: G • IPE: 175 kWh/mq anno PUNTI DI FORZA • Casale in pietra del XVIII secolo con fascino storico • Sei appartamenti indipendenti + foresteria ristrutturata • Contesto naturale di grande pregio paesaggistico • Immobile tutelato e di interesse architettonico • Ideale per uso residenziale, turistico o agrituristico • Posizione tranquilla ma comoda ai servizi e collegamenti VISITE DAL 1 MARZO 2026 LA METRATURA INDICATA NEL FORMATO PUBBLICITARIO E' CATASTALE AI SENSI DEL D.P.R. 23 marzo 1998, n. 138 Disclaimer Le informazioni testuali ed i contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini riportate sono state generate e/o modificate con l’ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA). Esse hanno carattere puramente illustrativo e dimostrativo e potrebbero non rappresentare fedelmente la realtà. Non costituiscono materiale tecnico, legale o progettuale vincolante. L’uso delle immagini è consentito esclusivamente a fini informativi e di supporto visivo. FIMIANI LUXURY REAL ESTATE SRL www.fimianiluxuryre.com www.fimiani.it info@fimiani.it +390280012947

Castello D'argile

PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A CASTELLO D'ARGILE<br><br>proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su terreno di proprietà di mq 2100, in zona colonica a pochi minuti dal paese.<br>l'immobile è così composto:<br><br>PIANO TERRA<br><br><ul><li>INGRESSO</li><li>CUCINA </li><li>SOGGIORNO</li><li>BAGNO</li><li>MAGAZZINO</li><li>STALLA/CANTINA</li></ul><br>PIANO PRIMO<br><br><ul><li>CAMERA MATRIMONIALE</li><li>CAMERA DOPPIA</li><li>DISIMPEGNO</li></ul><br>COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE AUTORIMESSE IN CORPO DI FABBRICA STACCATO.<br><br>LA RICHIESTA PER QUESTO IMMOBILE E' DI € 189.000,00<br><br>CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Monterenzio

Monterenzio, Loc. Sassonero. In località Sassonero, in zona verde e collinare, lontana da tutti i servizi, vendesi locale ad uso abitativo e ristorativo. Ottima soluzione per un eventuale B&B o agriturismo. Al piano primo troviamo: cucina, tre sale da pranzo e tre servizi attualmente adibiti a ristorante. Al piano terra: cantine, deposito attrezzi, e cucina; al piano ammezzato: cantine, legnaie, due camere e bagno; al piano primo: due camere e bagno, attualmente ad uso abitativo. L’immobile esternamente in sasso, avrebbe bisogno di ripristino. Internamente si presenta in buone condizioni nella parte adibita a ristorante, mentre la parte abitativa necessiterebbe di ristrutturazione. Richiesta: Euro 220.000

Crespellano

Ampia porzione di villa bifamiliare in CLASSE A4 Crespellano Valsamoggia : località Crespellano Via Alcide De Gasperi Ampia porzione di villa bifamiliare in CLASSE A4 con finiture di pregio Nella zona residenziale più esclusiva del paese di Crespellano comodo a tutti i servizi e dotata di videosorveglianza proponiamo elegante porzione di villa bifamiliare in Classe Energetica A4, caratterizzata da finiture di alto livello e accorgimenti costruttivi mirati al massimo risparmio energetico. L’immobile, disposto su tre livelli internamente è composto al piano terra da luminosa zona giorno con ampia sala con cucina a vista su misura firmata Cucine Lube, bagno di generose dimensioni. Collegato da scala in muratura si accede al piano primo dove troviamo il disimpegno notte, 3 camere di cui una con balcone e due bagni. Proseguendo sempre attraverso un scala in muratura accediamo al piano mansarda dove troviamo un grande locale open space, un bagno con vasca e il locale tecnico. Completano la proprietà un garage doppio collegato internamente all'abitazione, chiuso da basculante coibentata motorizzata con doppio motore. Curata area esterna suddivisa in: due giardini frontali all’ingresso, un ampio giardino sul retro e la zona laterale pavimentata con spazio per parcheggiare fino a 4 auto. Dotazioni e caratteristiche tecniche: • Inferriate apribili su tutte le finestre del primo e secondo piano; • Porte - finestre artigianali di alta qualità; • Impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti; • Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli; • Solai realizzati in doppio spessore con pannelli fonoassorbenti; • Coibentazioni specifiche nelle pareti di confine; • Tetto in legno a vista coibentato con materiali ignifughi ad alto isolamento termico e acustico; • Infissi di ultima generazione. • Certificato energetico “Classe A4” • Videosorveglianza Soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e altissima efficienza energetica in un contesto riservato e di prestigio. Valsamoggia : località Crespellano Via Alcide De Gasperi Large portion of a two-family villa in CLASS A4 with high-quality finishes In the most exclusive residential area of the town of Crespellano convenient to all services and equipped with video surveillance, we offer an elegant portion of a two-family villa in Energy Class A4, characterized by high-level finishes and construction measures aimed at maximum energy savings. The property, arranged on three levels internally, is composed on the ground floor of a bright living area with a large room with a custom-made open kitchen by Cucine Lube, a generously sized bathroom. Connected by a brick staircase, you reach the first floor where we find the night hallway, 3 bedrooms, one with a balcony and two bathrooms. Continuing through a brick staircase we access the attic floor where we find a large open space, a bathroom with tub and the utility room. The property includes a double garage connected internally to the house, closed by a motorized insulated overhead door with double motor. Well-kept outdoor area divided into: two front gardens at the entrance, a large back garden and the paved side area with space to park up to 4 cars. Equipment and technical features: • Opening grates on all windows on the first and second floors; • High-quality handcrafted French windows; • Air conditioning system with heat pump in all rooms; • Underfloor heating on all levels; • Double thickness ceilings with sound-absorbing panels; • Specific insulation in the boundary walls; • Exposed wooden roof insulated with fireproof materials with high thermal and acoustic insulation; • Latest generation fixtures. • Energy certificate “Class A4” • Video surveillance Ideal solution for those looking for comfort, security and very high energy efficiency in a private and prestigious context. Valsamoggia: mawqie Crespellano eabr Alcide De Gasperi juz' kabir min fila shibh munfasilat fi alfiat A4 bitashtibat ealiat aljawda fi almintaqat als

Sant Agata Bolognese

A Sant'Agata Bolognese - a due passi dal centro e dalla Lamborghini - Pronta consegna Nuove Ville del Cedro. Costruzioni a un solo piano in classe energetica A 3 - Case Domotiche composte da ampio salone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, locale tecnico, garage.Pannello Solare da 4,3 KW con batteria di accumulo da 5 KW (Prodotti Huawei) il tutto controllabile via internet da comoda applicazione. Riscaldamento a pavimento. Zanzariere. Predisposizione aria condizionata. Intero immobile con rete cablata per internet. Luci comandate da impianti living now con possibilità  di renderle wifi, videocitofono wifi, Ogni ambiente con proprio termostato con possibilità  di controllarlo in remoto da internet e wifi. Lampioni a energia solare. Prezzi a partire da euro 305.000. Video di presentazione su https:--youtu.be-ZDgK39_aTA8 Per informazioni e visite Bartolini Studio Immobiliare - Piazza dei Martiri 3 - Sant'Agata Bolognese (BO) - www.bartolinistudioimmobiliare.it Bartolini Studio Immobiliare Piazza dei Martiri 3 - 40019 Sant'Agata Bolognese (BO) tel. 051.6828494 - 338.33726834 altre soluzioni immobiliari su www.bartolinistudioimmobiliare.it - info@bartolinistudioimmobiliare.it

Fiera

In stabile signorile, appartamento di circa 95 mq al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e con una distribuzione degli spazi intelligente e flessibile. All'entrata un corridoio distribuisce razionalmente tutti i vani: - l'ambiente più versatile è la sala con balcone dove ogni configurazione è possibile e ogni scelta è reversibile secondo le tue esigenze : oggi soggiorno dove ricevere gli ospiti, domani terza camera da letto o studio professionale; - il cuore conviviale della casa sono la sala da pranzo con cucinotto e balcone; il balcone regala luminosità naturale e rappresenta la tua terrazza urbana perfetta per il caffè del mattino o l'aperitivo serale; - due camere matrimoniali molto ampie, confortevoli e funzionali; - un bagno completo; - due balconi, di cui uno verandato, con affaccio sul giardino interno condominiale. La proprietà comprende una ampia cantina ciclabile. Questo immobile è ideale per: - la famiglia dove ognuno ha il proprio spazio; - la coppia che desidera una camera per gli ospiti, lo studio per il lavoro da remoto e il soggiorno dove ricevere gli amici - il professionista che lavora da casa e necessita di uno spazio professionale separato, magari con la sala che diventa ufficio mentre le due camere restano per la vita privata. - investitori che riconoscono la versatilità della disposizione degli ambienti, perfetta per viverci o per locare a famiglie, professionisti o studenti. L'appartamento è attiguo a Viale della Repubblica e alla Fiera, una zona in continua evoluzione pur mantenendo la sua anima residenziale con ogni genere di servizi, mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti, bar, banche, uffici postali, scuole di ogni grado, impianti sportivi e aree verdi. Il centro di Bologna si raggiunge in pochi minuti. La nuova linea tramviaria che transiterà da Via Fani sarà la linea rossa e la fine dei lavori e’ prevista per il prossimo giugno con una piena operatività nella seconda parte del 2026 che renderà i collegamenti ancora più rapidi. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita al numero 051373232

Massarenti

Nelle adiacenze di via Leandro Alberti, disponiamo in vendita di immobile totalmente e recentemente ristrutturato, finemente arredato, con ottime finiture, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Conclude la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. L’immobile é attualmente adibito a locazioni per brevi periodi, essendo in possesso di relativa autorizzazione urbanistica, rilasciata dal Comune di Bologna, con ottime redditività. € 285.000. Per informazioni e visite, contattare Gabriele Contesini al numero 335/5857032

ALTO RENO TERME. A pochi chilometri da Silla e da Porretta Terme, in posizione panoramica e soleggiata, vendersi casale in sasso finemente ristrutturato, libero su quattro lati con giardino e terreno. Disposto su due livelli, l' immobile si compone al piano primo di ampia zona giorno open space con caminetto, vetrate panoramiche e terrazza abitabile con affaccio sui meravigliosi Appennini Tosco Emiliani e cucina a vista. Al piano terra, troviamo, a fare da cornice all' ampio ingresso abitabile, la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, cabina armadio ed uscita sul giardino, seconda camera matrimoniale oltre a terza camera da letto con uscita sul lastrico porticato e secondo bagno. Il giradino ed il terreno di circa 15 ettari circondano la proprietà garantendo privacy e tranquillità. Riscaldamento autonomo alimentato da gas GPL con bombolone interrato. Termocamino a legna che può essere utilizzato e goduto come un classico caminetto di compagnia nonostante la sua efficienza di riscaldamento idro per la produzione di acqua calda sanitaria. Fotovoltaico da 8 kw con batterie di accumulo da 15 kw Classe energetica in corso di redazione. € 395.000 L' immobile si trova a 2 km dal centro abitato di Silla di Gaggio Montano 2,3 km dalla stazione dei treni di Silla 4 km da Porretta Terme Tutti i servizi e le scuole di ogni ordine e grado raggiuingibili in pochi minuti di auto.

Castagnolo Minore

Bentivoglio - Castagnolo Minore - Vendita - In posizione centrale in fabbricato bifamiliare proponiamo appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto di: ingresso, salotto, cucina abitabile, 2 camere da letto, ampio bagno, autorimessa in fabbricato accessorio esterno e cantina oltre alla comproprietà del giardino privato con l'appartamento del primo piano. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppi vetri, riscaldamento autonomo. Il tetto del fabbricato è stato completamente rifatto qualche anno fa. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale della frazione di Castagnolo Minore e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, ufficio postale e comunale, ospedale, scuole e palestra comunale ecc distano circa 3,5 km. La stazione ferroviaria di Funo/Centergross è a 2 km ed è raggiungibile in auto in circa 2 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 4 minuti Superfici Catastali: Appartamento mq. 84 | Magazzino/Autorimessa mq. 15 | Magazzino/Cantina mq. 10