Immobili in vendita in provincia di Bologna

MINERBIO CENTRO STORICO - Nel cuore di Minerbio, affacciato sulla storica Rocca Isolani, proponiamo un appartamento esclusivo al primo piano di un palazzo d'epoca, con un'ipotesi di progetto che trasforma 250 mq. di storia in una dimora contemporanea e funzionale. Gli affreschi sui soffitti, i pavimenti alla veneziana e le porte originali restaurate dialogano con una nuova distribuzione degli spazi, pensata per vivere con il comfort di oggi senza perdere il fascino di ieri. L'ipotesi di progetto prevede ad esempio: ingresso, soggiorno (24.61 mq) ampio e luminoso, cucina abitabile (16.56 mq) spaziosa e conviviale, veranda, 3 camere da letto (23.33 mq, 23.38 mq, 33.45 mq), studio/camera (21.97 mq) perfetto per lavoro, hobby o quarta camera da letto e 3 bagni (9,04 mq, 7.03 mq, 3.57 mq) più antibagno. Un appartamento che non si limita a essere grande ma è pensato! La proprietà comprende inoltre mansarda di circa 109 mq. La vista sulla Rocca Isolani regala a questa casa un privilegio raro: vivere dentro la storia del borgo, con tutto il prestigio e la bellezza che questo significa. Questo immobile è ideale per: chi cerca una dimora di carattere nel centro storico, famiglie che vogliono spazi ampi e rappresentativi, professionisti che desiderano unire casa e studio in un contesto unico. Per informazioni e per una visita contattaci al numero 051373232

In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita un'elegante porzione di bifamiliare che unisce comfort abitativo, indipendenza e attenzione all'efficienza energetica. L'immobile è stato costruito nel 2022 e si presenta come nuovo ed in in ottime condizioni manutentive, pronto da abitare senza necessità di interventi. Punto di eccellenza è la certificazione in classe energetica A4 che assicura un ridotto impatto ambientale e un significativo risparmio. La proprietà ha entrata indipendente, un curato giardino privato di circa 150 mq. con casetta attrezzi in PVC e un accogliente portico che crea una naturale estensione degli spazi abitativi interni. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e moderno perfetto per la vita quotidiana, un bagno, uno studio e un disimpegno. Al piano primo, la zona notte accoglie ben tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi dedicati a studio o hobby. Il piano è completato da un bagno. L'ampio terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio esterno panoramico di notevole metratura, ideale per creare un'area relax, un solarium o un angolo verde sopraelevato dove godere di privacy e tranquillità. A completare questa interessante proposta, un sottotetto praticabile e un'autorimessa di pertinenza. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico (NO GAS) e l'aria condizionata è presente sia nella zona giorno che nelle camere da letto. Contattaci al numero 051373232 per informazioni e per una visita a questa soluzione abitativa completa e pronta da abitare!

Molinella

Molinella Centro. Vendesi complesso industriale costituito da terreno di 17.700 mq con sovrastante opificio industriale adibito a magazzino frigorifero per la conservazione di prodotti ortofrutticoli per una metratura complessiva di mq. 7022 commerciali. L’immobile gode di un’area circostante molto ampia, si trova in posizione prospicente la stazione ferroviaria ed il centro del paese ed è inoltre molto vicino ai supermercati. E’ raggiungibile dall’Autostrada tramite l’uscita di Altedo verso Ovest e di Castel San Pietro verso Est. L’immobile è così catastalmente composto: al piano terra troviamo la zona magazzino con area di manovra, deposito e pesa del prodotto, oltre a n. 24 celle frigo di varie dimensioni. Al piano primo troviamo i locali tecnici. Sul manto di copertura è presente un impianto fotovoltaico per 77,40 kWp per la produzione di energia elettrica, con cabina elettrica. Adiacenti all’immobile principale sono presenti altri due fabbricati al piano terra, per complessivi 380 mq, ad uso uffici, servizi e spogliatoi oltre ad abitazione del custode. Il complesso, edificato nel 1965, si presenta in carente stato di manutenzione, può pertanto essere trasformato. Richiesta per l’intero lotto: Euro 1.900.000 trattabili.

Via Giovanni XXIII ad.ze Via Kennedy: proprio di fronte alle Scuole Medie Carlo Jussi, appartamento di ampia metratura, panoramico con vista verso la collina, situato all'ultimo piano, composto da ingresso su ampio disimpegno, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni finestrati, ripostiglio, tre balconi, cantina ciclabile, spazioso garage. Nella vendita è compreso l'uso esclusivo del terrazzo soprastante (di uguale metratura dell'appartamento) che rende l'abitazione davvero prestigiosa e sicuramente unica nel suo genere, difficile da pareggiare con altre soluzioni in tutto il comune di San Lazzaro. Lo stabile è in ottimo stato di conservazione, è dotato di un bel giardino comune, di ascensore (che raggiunge il piano interrato) e di riscaldamento centralizzato con conta-calorie autonomo. L'immobile è libero subito. (APE G 324) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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156 ㎡

All’interno di una splendida villa nuova di sole tre unità abitative, situata nel ricercato contesto residenziale di Corte Galvani, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Posizione ideale, comoda a tutti i servizi e a due passi dai parchi, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità del centro. Caratteristiche principali dell’appartamento (156 mq): • Ingresso su un magnifico salone a doppia altezza con tetto in legno bianco a vista, perfettamente illuminato grazie alle spettacolari vetrate panoramiche. • Ampia zona cucina, perfettamente integrata nello spazio open. • Soppalco abitabile, attualmente adibito a seconda sala e studio, con possibilità di essere trasformato in una spaziosa camera padronale con cabina armadio. • Grande camera di 31 mq con zona guardaroba a vista e incantevoli vetrate (facilmente divisibile in una camera matrimoniale ed una singola, predisposizione impianti già presente). • Due eleganti bagni, antibagno con vano tecnico e ripostiglio. Finiture e dotazioni aggiuntive: Velux elettrici, pavimenti di design in gres 120×120, climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6.1 kW con predisposizione per batterie. Acqua calda a pompa di calore, addolcitore, fibra ottica, predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED. Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata. Possibilità di abbinare giardino privato.

Bologna

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91 ㎡

Bologna Via Corrado Ricci appartamento trilocale terzo piano Bologna quartiere San Donato/Cirenaica proponiamo in vendita un appartamento in contesto condominiale signorile in buono stato con giardino comune composto da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, bagno con antibagno e zona lavanderia, due camere da letto di cui una con balcone. Completa la proprietà una cantina al piano terra e VOLENDO UN GARAGE al piano seminterrato con porta basculante e cancello condominiale motorizzato. I locali si presentano in ottimo stato di manutenzione con serramenti in pvc e doppio vetro camera, tapparelle esterne in pvc avvolgibili, porta blindata, videocitofono, aria condizionata nella zona giorno., porte interne in legno con inserti in vetro, pavimentazioni in marmo (veneziano e palladiana), impianto elettrico sottotraccia. Buona la distribuzione interna dei locali che risultano luminosi con esposizione ad Nord-Overst ideale per i climi freschi. Certificazione energetica in corso di redazione. Spese condominiali € 70 al mese escluso riscaldamento. Volendo l'appartamento potrà essere consegnato arredato senza nessuna richiesta di compenso. Zona: San Donato E' il settore Nord Orientale della prima periferia comprende la zona della vecchia e popolare Cirenaica rivalutatesi in seguito a numerosi interventi di recupero. Notevole interesse destano i nuovi interventi edilizi rivolti alle funzioni abitative ed uffici.

Calcara

In bella zona residenziale (Quartiere Mezza Luna) caratterizzata da ville mono o bifamiliari circondate da ampi spazi verdi proponiamo, in vendita, VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO. La villa, costruita agli inizi degli anni ’70, si presenta in buono stato ed è disposta su due livelli. Al piano terra ci sono locali di servizio tutti finestrati: taverna con camino, bagno/lavanderia, cantina, locale caldaia, ampio corridoio e garage doppio. Al piano primo, collegato con scala in marmo, troviamo l’appartamento composto da: ingresso arredabile, salone doppio con balcone (possibilità di ricavare la terza camera matrimoniale), cucina abitabile, disimpegno notte con armadio a muro/ripostiglio, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2° camera matrimoniale e 2° bagno. Sono presenti inferriate su tutte le finestre / portefinestre e doppio sistema di allarme. Esternamente il grande giardino privato (con possibilità di realizzare una piscina) e il cortile pavimentato rendono questa soluzione molto difficile da trovare, quindi molto richiesta.

Bologna

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T

30 ㎡

Nel cuore della città all'interno del centro storico in Via Senzanome si propone in vendita un appartamento in soluzione monolocale in contesto silenzioso . L'appartamento è stato completamente ristrutturato con ottime finiture di pregio e scelta dei materiali di prima qualità, gli impianti sono tutti dotati di certificazione, la porta di ingresso blindata e serramenti esterni in legno con vetro camera, soffitti in legno con travi a vista, la copertura è coibentata con un pacchetto isolante interno alla struttura ed il manto di copertura in coppi con lattonerie in rame. L'appartamento si compone da una zona ingresso con angolo cottura e tavolo ribaltabile che consente di poter far sedere tre persone, zona notte che risulta separata con un ottimo intervento di arredamento ed è dotata di un letto matrimoniale contenitore, smart tv, armadio angolare con due ante e cassettiera oltre ad una piccola scrivania per poter lavorare o studiare, ampio bagno con doccia con box in vetro e sanitari in ceramica bianca con accessori in acciaio e boiler elettrico di nuova generazione per la produzione acqua calda. Dotato di pompa di calore per il raffrescamento estivo e il riscaldamento invernale, serramenti velux con apertura a compasso che consentono una ottima illuminazione naturale dei locali.Completa la proprietà una piccola zona esclsusiva esterna ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta immersi nel silenzio. NEL PREZZO E' COMPRESO TUTTO L'ARREDO PRESENTE. IMMOBILE IN COLLABORAZIONE CON AGENZIA IMMOBILIARE REALKASA Zona: Malpighi E' il settore sud occidentale del centro. Prevale un insediamento ad alta densità edilizia che lascia il posto nella fascia esterna ad una più equilibrata distribuzione. Comprende edifici di interesse storico ed artistico. E' compresa nella Ztl (zona a traffico limitato) ben servita da mezzi pubblici, attività di commercio, farmacie, ristorazione.

Sala Bolognese, Bologna

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1+

175 ㎡

PRESSI OSTERIA NUOVA vendesi 2 PORZIONI DI TESTA di Villa Trifamiliare classe A su 2 livelli di mq 175 pronta subito con circa 300 mq area cortiliva recintata privata, composta da ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi finestrati ed autorimessa (adatta come terza camera di mq 19) Riscaldamento autonomo con pompe di calore e condizionamento - Richiesta € 445.000 Cadauna - Vendita da privato in tassa di registro - Possibilità detrazioni fiscali - Rif 1668 DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS.

MINERBIO - L'IMMOBILE E' OGGETTO DI UNA PROPOSTA VINCOLATA AL MUTUO, FINO ALLA DATA DEL 16/03/2026. Villetta a schiera, composta da un ingresso dall’area esterna esclusiva sul soggiorno con angolo cottura e bagno di servizio. Al primo piano troviamo parte della zona notte, con camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e bagno principale, mentre al piano sottotetto un ulteriore camera con affaccio all'ampio terrazzo coperto, disimpegno e terzo bagno. All’interrato ampia autorimessa, con spazio da poter utilizzare anche a cantina. Impianti autonomi e cerficati,finiture di pregio, aria condizionata e cancelletti di sicurezza. Consegna a rogito. Rif. ICM794 divisioneresidenziale

Ozzano Dell'emilia, Bologna

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T

155 ㎡

Situato all’interno di una prestigiosa villa di recente costruzione, in un contesto residenziale esclusivo (Corte Galvani), questo appartamento al piano terra offre una combinazione unica di comfort moderno, ampi spazi e tranquillità, a pochi passi da tutti i servizi, dal centro e al confine con nuovo parco. L’immobile vanta 155 mq commerciali, di cui 125 mq di abitazione e ben 300 mq di giardino privato, ideale per chi cerca uno spazio all’aperto da vivere tutto l’anno. Attualmente composto da: Ingresso su un elegante e luminoso salone a volte di circa 70 mq, con ampie vetrate che affacciano sul verde e zona cottura. Questo ambiente, estremamente versatile, può essere facilmente trasformato per ottenere una seconda camera e angolo studio. Una spaziosa camera matrimoniale. Due bagni moderni e raffinati. Il salone si apre su entrambi i lati: da un lato, sull’ampio giardino di proprietà con predisposizione per una casetta in legno di 12 mq (già presenti collegamenti per luce e acqua); dall’altro, su un’area pavimentata dove è possibile installare un grande pergolato, ideale per pranzi all’aperto, o ampliare ulteriormente lo spazio verde. Finiture di pregio: Pavimenti in gres 80×80 Climatizzazione canalizzata con deumidificazione a pompa di calore Impianto fotovoltaico indipendente da 5 kW per un risparmio energetico significativo Predisposizione per impianto d’allarme e illuminazione a LED per soffitti e ambienti Fibra ottica, addolcitore e acqua calda a pompa di calore Inclusi nel prezzo: posto auto coperto in area riservata.

Funo

FUNO DI ARGELATO - ATTICO IN VILLA - In contesto residenziale verde e silenzioso, in adiacenza alla zona del campo sportivo, appartamento al piano primo ed ultimo a tutto piano, con affacci liberi sui quattro lati ed ingresso al piano terra dal giardino esclusivo di circa 260 mq. L'immobile è inserito in una villa bifamigliare e caratterizzato da spazi vivibili con metrature al di sopra della media, con una zona giorno di circa 60 mq, con cucina separata e terrazzo abitabile di oltre 30 mq e dotato di doppia pergotenda, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio finestrata, ulteriore camera matrimoniale, camera doppia con secondo terrazzo coperto, doppi servizi e lavanderia. Al piano terra, ampia zona accessoria, con autorimessa doppia finestrata di circa 40 mq e cantina collegata. L'immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con impianti autonomi e certificati. Infissi con doppi vetri, doppio portoncino blindato, cancelletti di sicurezza, zanzariere, caminetto, aria condizionata, portone e cancello autorimessa automatizzati. Pronta consegna. Rif. ICM851 #divisioneresidenziale

Rioveggio

MONZUNO: Frazione Rioveggio, a pochi km. dall’uscita autostradale, proponiamo in vendita bellissimo rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato, per un totale di circa 300 mq.. Ci troviamo in un piccolo borgo storico in sasso, ben curato e tenuto, immerso nel verde delle colline tosco-emiliane. Piccola corte esclusiva pertinenziale con terrazzo sull’entrata, corte comune con sorgente e terreno esclusivo per oltre 6 ettari tra seminativo e bosco di querce. La casa è abitabile ma priva di impianto di riscaldamento, al momento c’è solo una stufa economica e due camini. Quattro camere, due bagni, soggiorno, tinello, cucinotto, due terrazzi, due cantine e legnaia. Fognatura rifatta recentemente e a norma, anche il tetto in legno, con guaina, rifatto circa 25 anni fa. Gli scuri e le porte sono stati rifatti recentemente e quasi tutte le finestre sono con doppio vetro e zanzariere. Ape in corso di rilascio.

Vuoi spostarti in centro al paese per essere comodo a tutti i servizi? Vivere in un comodo appartamento all'ultimo piano servito da ascensore è un'idea allettante? In centro a San Pietro in Casale disponiamo di un pratico ed elegante appartamento trilocale posto all'ultimo piano e servito da ascensore in una palzzina degli anni 2000, ben rifinito e molto accogliente, dotato di impianti autonomi, caldaia a condensazione e aria condizionata. L'immobile è caratterizzato dalla presenza del pavimento in parquet e del tetto in legno a vista, che donano calore a tutti gli ambienti, è dotato di grandi lucernai per una ottima illuminazione ed è composto da ingresso su ampia zono giorno con cucina a vista, un disimpegno arredabile, 2 comode camere da letto e un bagno spazioso. Completa l'offerta di vendita la comodissima cantina al piano, posta esattamente davanti alla porta d'ingresso all'appartamento. Da vedere! Rif. 1706 - euro 162.000

Stai cercando una soluzione abitativa con ascensore? Non vuoi fare lavori di ristrutturazione ma il nuovo costa troppo? Allora ti proponiamo una alternativa unica.... A pochi passi dal centro del paese, disponiamo di uno splendido appartamento, in perfette condizioni, posto in una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, DOTATA DI ASCENSORE, composto da ingresso, soggiorno - angolo cottura con balcone coperto, disimpegno, camera matrimoniale con altro balcone coperto, ampio bagno con doccia di grandi dimensioni, ripostiglio finestrato e seconda camera, mentre la piano terra è dotato di una comoda cantina ciclabile e possibilità di un posto auto coperto. L'immobile si presenta in perfette condizioni, dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto di condizionamento in pompa di calore daikin gestibile tramite app e altri comfort, oltre ad essere posizionato a 300 metri dal centro storico. Rif. 1697 ad euro 190.000