Immobili in vendita in provincia di Bologna

Ovest

VIA DECUMANA | GARAGE Vendiamo box auto, in Zona Santa Viola. Ingresso con scivolo, sito al piano interrato. Misure: larghezza portone: 2,20m larghezza interna: 2,50m profondità: 5,60m Dotato di impianto idrico ed elettrico. €39.000 | RIF GI25116

Castello D'argile

TERRENO EDIFICABILE INDUSTRIALE IN VENDITA<br>Terreno edificabile di mq 2330 in piano situato in zona artigianale-industriale, denominata Filippetti, di Castello d’Argile; area sviluppata sulla strada provinciale SP42 ad alta densità veicolare.<br>L’area di terreno a forma trapezoidale ha un accesso carrabile diretto da Via Dei Calzolai e si presenta completamente recintata, con muretto in cemento armato e pannelli di rete in ferro zincato di 2x1.45, oltre ad un cancello carrabile accessibile anche da mezzi pesanti di larghezza 8 m e alto 2 m.<br>Siepe su tutti i lati di tipo Cipresso Leylandi.<br>L’intero sedime è caratterizzato da terreno stabilizzato accessibile pertanto anche da mezzi pesanti.<br>Sono inoltre già presenti gli armadietti per le utenze.

Marzabotto - Località Cà di Cò -fraz. Lama di Reno: Casa padronale in sasso risalente al '400 (EX MONASTERO), a poca distanza dal centro del paese, a ridosso del parco protetto di Monte Sole. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e boschivo, attraversato da corsi d'acqua con la presenza di diverse specie animali e vegetali, oltre ad offrire numeriosi sentieri e percorsi escursionistici sia a piedi che in bicicletta che permettono si esplorare ed ammirare il paesaggio. La struttura si presenta in discreto stato nelle facciate, internamente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile arredata in muratura, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, oltre a due ampie cantine e garage. Giardino di circa 150 mq. e terreno circostante a seminativo di circa un ettaro. Pavimento in cotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Possibilità di acquisto di altro fabbricato adiacente ristrutturato di circa 120 mq con giardino e terreno di un ettaro.

Abitare in centro al paese in una soluzione indipendente è un tuo desiderio? Vorresti un bel giardino privato per goderti i momenti di relax con la tua famiglia e gli amici? Abitare in una soluzione ad elevato risparmio energetico è un tuo obiettivo? Disponiamo in vendita di un lotto di terreno edificabile in centro a Baricella, ideale per soluzione mono o bifamiliare, dove poter costruire la tua casa dei tuoi desideri, interamente al piano terra oppure su 2 livelli, con 3 camere, sala, cucina e 2 bagni oltre a gargage e giardino privato. Riferimento 1702 da euro 130.000

CASTEL DI CASIO: poco distante dalla Rocchetta Mattei, proponiamo in vendita in classico, tipico borgo montano, terra tetto, con spazio esterno pertinenziale, accessorio in sasso ex stalla fienile di circa 30 mq. e terreno di circa 900 mq. per orto. A pochi passi troviamo, sempre compreso nella vendita, quasi un ettaro di terreno seminativo e in piccola parte boschiva. L’abitazione è di circa 97 mq. , composta al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura e camino, bagno e cantina. Al piano superiore troviamo due camere e secondo bagno. Ripostiglio nel sottoscala. Il riscaldamento è con la stufa a legna, siamo già allacciati alla fognatura pubblica ed il tetto e grondaie sono state rifatte di recente. Ape in corso di rilascio.

CASALECCHIO DI RENO In una palazzina con posizione centrale, recentemente ristrutturata grazie al Superbonus 110%, dotata di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con cura, offrendo spazi funzionali e accoglienti. L’appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato, efficiente dal punto di vista energetico e pronto all’uso, in un contesto tranquillo e ben curato. €198.000, APE "E", (RIF:122G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Borgo Panigale

riferimento: N0311011 Appartamento con giardino In vendita a Bologna, in via del Triumvirato 20/2, una nuova palazzina residenziale pronta a prendere vita dalla riqualificazione di un ex edificio per uffici. Questo progetto ambizioso trasformerà l'edificio, che si svilupperà su due piani fuori terra ,monolocali e bilocali moderni e funzionali . L'inizio dei lavori è previsto per giugno 2025, con consegna degli appartamenti entro febbraio 2026. Le unità abitative sono state progettate per sfruttare al massimo ogni spazio e garantire comfort, praticità ed efficienza. Gli interni ben distribuiti sono ideali per single, giovani coppie o chi cerca un investimento immobiliare in una posizione strategica. Possibilità di acquisto di posti auto . Questa nuova palazzina offre la possibilità di vivere o investire in una zona ben collegata e servita di Bologna, con il vantaggio di un ambiente moderno e rinnovato. In collaborazione con Gabetti Castiglione

L'Immobiliare San Matteo propone in VENDITA a San Giovanni in Persiceto, in via Giovanni Astengo, un locale commerciale al piano terra situato di fronte alla stazione ferroviaria, in una zona strategica caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità. Limmobile presenta una vetrina fronte strada affacciata sul portico comune e dispone di una distribuzione interna razionale, composta da più ambienti che si prestano a diverse tipologie di attività. Dalle planimetrie catastali e progettuali si rilevano più vani, inclusi: - un ambiente principale di accesso, - ulteriori locali interni separati, ideali come spazi operativi, studi, magazzino o zone riservate, - servizio igienico con antibagno. - Gli spazi sono funzionali, ben definiti e facilmente adattabili, consentendo una personalizzazione in base alle esigenze dellattività che si intende svolgere. La presenza di divisori e ambienti già strutturati permette un utilizzo immediato, senza rinunciare alla flessibilità. - La posizione, direttamente prospiciente alla stazione, garantisce continua affluenza, visibilità e comodità di accesso sia per clienti che per personale. Riferimento immobile: V_3098 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Tel/WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

Monghidoro, Bologna

4

2

1+

100 ㎡

Monghidoro periferia, porzione di immobile da ristrutturare su due livelli per un totale di mq 100, composto da due unità indipendenti con giardino e posto auto, veduta panoramica, cl e. G € 30.000.

Molino Del Pallone

OCCASIONE A MOLINO DEL PALLONE. A Molino del Pallone, località immersa nel verde degli Appennini Tosco-Emiliani, rinomata per la sua serenità e le acque cristalline del fiume, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato terra-cielo in posizione privilegiata e di grande comodità: Sulla Strada Principale del paese e alle spalle della Stazione dei Treni è l' immobile ideale per pendolari e visitatori. Inoltre, ci troviamo veramente a due passi dalla piccola ma famosa spiaggia fluviale del posto. La proprietà si sviluppa su tre livelli oltre a sottotetto, offrendo al piano terreno un locale commerciale di 38 mq: Ideale per aprire una piccola attività, un laboratorio o un punto vendita data la posizione strategica e appartamento bilocale, perfetto come pied-à-terre o da mettere a reddito. Al piano primo abbiamo invece un appartamento quadrilocale, composto da luminoso Soggiorno con balcone, tinello con cucinotto, due camere da letto e bagno. Un ampio sottotetto, offre spazio aggiuntivo da utilizzare come deposito o ripostiglio. A completare la proprietà piccolo garage e locali uso cantina. APE in corso di redazione. € 45.000

Porretta Terme

PORRETTA TERME Ci troviamo in Piazza Garibaldi, nel pieno centro della piccola cittadina di Porretta Terme. Tutti i servizi ed i negozi sono a portata di mano e la stazione dei treni è comodamente raggiungibile a piedi. Qui, al quarto ed ultimo piano di palazzina storica, dalle basse spese di gestione, proponiamo in vendita appartamento di mq 93, con balcone e vista sulla piazza e sul fiume, composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, tre camere da letto e bagno. Cantina distaccata a completare la propiretà. Si specifica che l' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, il cui impianto è attualemente privo di caldaia, che andrà reinstallata a cura della parte acquirente. € 65.000 Immobile situato a 350 mt dalla Piazza della Liberta e dalla via Mazzini 400 mt dalla staxione dei treni 400 mt dall' ufficio postale 400 mt dal primo supermercato

Castel Maggiore - 4 Locali - Vendita - In posizione centrale comoda a tutti i servizi in fabbricato condominiale di 9 unità abitative, proponiamo in vendita ampio appartamento 4 locali posto al secondo e ultimo piano e composto di: ampio ingresso arredabile, cucina abitabile, soggiorno/pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo. Completano la proprietà una cantina e d un garage al piano seminterrato. Il condominio è stato oggetto di superbonus 110 % a seguito del quale sono stati rifatti il tetto coibentato, la centrale termica co impianto addolcimento acqua, il termocappotto esterno. Internamente l'immobile è da rimodernare/ristrutturare. Libero subito Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione centrale e tutti i servizi sono comodamente accessibili. La zona residenziale è adiacente ad ampi spazi di verde pubblico con numerosa disponibilità di parcheggio libero. Castel Maggiore è servita e ben collegata con Bologna tramite Bus e treno.

Baragazza

Questa grande casa libera su tutti i lati si trova in bella posizione panoramica all’ingresso del paese di Baragazza. Circondata da corte e giardino esclusivo, è composta da un appartamento, garage e cantine al piano terra; da un altro appartamento al primo piano. L’appartamento al piano terra ha un grande ingresso, cucina, bagno e altri tre vani; una porta nel corridoio consente l’accesso diretto al garage. L’abitazione del primo piano è in ottime condizioni d’uso e più grande: occupando tutto il piano ha un vano e un ripostiglio in più; verso valle un balcone lungo quanto la facciata della casa e sul retro un lastrico solare in continuità con la parte alta del giardino. Baragazza è una delle frazioni più grandi di Castiglione dei Pepoli; comoda ai caselli autostradali di Badia sull’A1 Direttissima e di Roncobilaccio sulla Panoramica; dista circa 50 km dal centro di Bologna, altrettanti dal centro di Firenze e confina col Mugello. La corriera di linea la collega a Castiglione, alla stazione ferroviaria e a Bologna. Ha scuola materna e primaria, poste, bancomat, negozi, farmacia, edicola, bar e ristoranti. E’ vicina a luoghi di interesse culturale e naturalistico come il Santuario di Boccadirio, il Passo della Futa, il Monte Tavianella. Vari sentieri passano dal paese, tra cui la Mater Dei, la nuova via che collega i santuari mariani dell’Appennino Bolognese. Rif. 1188 euro 145.000 - Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.

Poggiolforato

IL TUO RIFUGIO NEL CUORE DEL PARCO: LA TUA "BASE" AL CORNO ALLE SCALEPrezzo: € 35.000 | Immerso nella Natura | Vicino alle Cascate del Dardagna Se il tuo sogno è scappare dal caos cittadino per rifugiarti nel silenzio dei boschi, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situato in Loc. Molino del Capo (Poggiolforato), all'interno del suggestivo Parco Regionale del Corno alle Scale, proponiamo in vendita un terratetto semindipendente, porzione centrale di più ampio fabbricato, perfetto come seconda casa per veri amanti della montagna. La posizione è magica: ci troviamo a pochi passi dal torrente Dardagna, celebre per le sue cascate e i sentieri mozzafiato, in un contesto dove il verde è l'unico protagonista. LA PROPRIETÀ: SEMPLICITÀ E FASCINO RUSTICO L'immobile è un terratetto disposto su due livelli, porzione di un fabbricato di sole tre unità e si compone al piano terra di ngresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, il cuore della vita domestica e al piano primo di zona notte composta da disimpegno, due camere da letto e bagno. Esterni: Aree comuni antistanti il fabbricato, ideali per godersi l'aria frizzante dell'Appennino. IL TERRENO E GLI ACCESSORI Spazio esterno privato:2.000 mq di terreno: Situato sul retro del fabbricato, suddiviso tra prato e bosco/castagneto. Un angolo di paradiso privato per picnic, relax o per chi desidera il proprio bosco personale. Accessorio su due livelli: Un pratico locale ad uso legnaia e ripostiglio, fondamentale per gestire le attrezzature da montagna. PUNTI DI INTERESSE E DISTANZE Nonostante l'immersione totale nella natura, i centri principali e le attività sono facilmente raggiungibili: Torrente Dardagna a pochi passi Vidiciatico 4,8 km Lizzano in Belvedere 8 km Santuario Madonna dell'Acero 8 km Stazione Sciistica Corno alle Scale 11 km Fanano23 km Porretta Terme 28 km NOTE TECNICHERiscaldamento: Attualmente assente (ideale per uso estivo o personalizzabile con stufe a pellet/legna).Arredi: In vendita volendo completo di arredi (come da foto), per un utilizzo immediato senza pensieri.Stato: APE in corso di redazione. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio autentico, senza fronzoli, dove l'unica priorità è vivere il Parco a 360° ad un prezzo davvero accessibile. N.B Per aiutarti ad immaginare come potrebbe essere l' immobile ristrutturato abbimao affiancato alcune delle immagini reali con immagine create dall' I.A

Castello D'argile

GARAGE in vendita a Castello d'Argile<br><br>Proponiamo GARAGE AL PIANO TERRA facente parte di una palazzina condominiale con corte interna accessibile. <br>Metratura interna netta pari a 4,80 m x 2,70 m, portone basculante. <br><br>Proposto in Vendita ad € 20.000,00<br><br>HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE:<br>https://www.agentpricing.com/v.benatti<br><br>Chiamaci per qualsiasi informazioni o visita al numero 051 976241