Immobili in vendita in provincia di Bologna

Vendesi elegante villa indipendente in PIETRA a VISTA di mq 320 commerciali con giardino privato di mq 500 - Ubicata in zona centrale, silenziosa e riservata, con tutti i servizi a disposizione quali scuole, impianti sportivi, negozi, parcheggi, mezzi pubblici - L'immobile edificato nel 2002, in ottimo stato di manutenzione, è così composto: - piano terra ingresso arredabile, una camera, vano scale, taverna/cucina con accesso diretto nel giardino, disimpegno, bagno, camera - oltre ad ampio garage. - al piano primo troviamo appartamento principale composto da doppio salone con accesso al terrazzo, ampia cucina abitabile, studio/camera, disimpegno, camera matrimoniale con bagno. - il piano mansardato, con il tetto in legno a vista, ospita altra camera da letto, ampio e gradevole bagno/zona relax, studio, oltre a vari ripostigli -- Un ampio giardino circonda la casa. Molto gradevole e ben curato, è dotato di impianto di irrigazione automatico, casetta per gli attrezzi, ed ampie zone ombreggiate. Attualmente è presente una rigogliosa siepe perimetrale, varie alberature e aiuole - - Porta blindata; - infissi in legno con vetrocamera; - scuri, inferiate apribili , zanzariere; - tende da sole; - impianto di riscaldamento autonomo; - videocitofono; - cancello carraio automatizzato; - impianto di climatizzazione sono alcune delle finiture.... Gli ampi spazi e la distribuzione interna permettono di ricavare un'ottima soluzione genitori/figli, abitazione/ufficio, tutto ciò nell'ottica di una completa personalizzazione degli spazi. Sarà un piacere illustrarvi questa bella proposta immobiliare dandovi ulteriori informazioni oppure organizzare una visita in loco. Classe Energetica: E

Minerbio - In piena zona industriale Ronchi, a pochi minuti dal centro del paese e comodo a tutti i servizi, ben collegato alla rete stradale, posto a circa 10 km sia dall'ingresso autostradale di Altedo in direzione nord sia da quello di interporto in direzione sud, vendesi fabbricato di 850 mq ad uso produttivo di recente costruzione, indipendente su 4 lati, posizionato su un lotto di 2600 mq interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile. L'immobile è caratterizzato da una palazzina uffici e servizi sviluppata su due piani con impianti recenti e rete LAN già cablata, comunicante internamente con l'area produttiva, che è posta interamente al piano terra ed è dotata di impianto di riscaldamento. L'area cortiliva di ampie dimensioni, consente di poter far transitare comodamente i mezzi pesanti, facilitando le operazioni di carico e scarico; su tale area è presente anche una tettoia/magazzino esterno di circa 150 mq. Il fabbricato si presenta in ottime condizioni di manutenzione, ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, finemente realizzato, dotato di uffici molto luminosi, di grandi dimensioni e ampia sala riunioni. Riferimento 1610 ad euro 690.000 Vendita in regime di REVERSE CHARGE.

SALA BOLOGNESE Proponiamo in vendita porzione di capannone, in ottimo stato manutentivo, ideale per attività artigianali, produttive, situato in posizione comoda e facilmente accessibile. L’immobile si sviluppa su due livelli: PIANO TERRA: ampio magazzino/laboratorio, spogliatoio, servizi e cortile privato completamente recintato, perfetto per carico/scarico merci. PIANO PRIMO: tre uffici, di cui uno open space, due servizi e vano tecnico. METRATURE: magazzino/laboratorio mq.545 uffici e servizi mq.148 totali cortile privato mq.670 La proprietà è completa di: Riscaldamento autonomo Aria condizionata nel magazzino e negli uffici Rete dati cablata negli uffici Impianto fotovoltaico Impianto aria compressa Cancelli e inferriate al piano terra Sistema di antifurto e videosorveglianza Colonnina per ricarica auto elettriche Soluzione pronta all’uso, dotata di impianti completi e a norma, ideale per chi cerca funzionalità, sicurezza ed efficienza energetica. Disponibile da Gennaio 2027 € 580.000,00 + I.V.A.

LImmobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima un capannone di 1.000 mq ad uso produttivo o magazzino, attualmente affittato, ideale quindi come investimento a reddito. Limmobile è completo di 3 locali ad uso ufficio, sala riunioni, servizi igienici e spogliatoio. Al primo piano è presente un appartamento di circa 100 mq, libero, composto da ingresso, cucina, corridoio, soggiorno, camera e bagno, perfetto come abitazione o per uso direzionale. La spaziosa metratura garantisce una grande flessibilità nellutilizzo degli spazi, adattandosi a diverse esigenze aziendali e imprenditoriali. Caratteristiche: - ampi spazi interni - servizi igienici e spogliatoio - cortile recintato di circa 1.000 mq - capannone affittato (immobile a reddito) - appartamento libero Per ulteriori informazioni e/o per visionare limmobile, contattaci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Altedo

Malalbergo - Altedo - Villa Indipendente con 2 appartamenti e accessori - Stai cercando una soluzione genitori/figli con 2 appartamenti indipendenti con un ampio giardino di proprietà (circa 2000 mq.) con ascensore per accedere all'appartamento al piano primo con fabbricati accessori per autorimesse, laboratorio catastalmente C/3, cantine, ecc.. Questa proprietà è ideale per incontrare le esigenze di numerose persone è già suddivisa in 2 appartamenti accatastati ha numerosi accessori che possono incontrare le necessità di coloro che hanno bisogno di spazi per hobby e fai da te o che hanno bisogno di un grande giardino per gli amici a quattro zampe... e se questo non dovesse bastare c'è la potenzialità edificatoria per un ampliamento di circa 130 mq. Appartamento piano terra: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Appartamento al primo piano con ASCENSORE: ampio ingresso, ampio salotto, cucina abitabile, ampio terrazzo accessibile sia dalla sala che dalla cucina, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno. Fabbricato accessorio con 4 box auto Fabbricato catastalmente C/3 : volendo utilizzabile come appartamento di appoggio per un terzo figlio, spazio per coltivare hobby e fai da te. Infine altro fabbricato accessorio uso deposito. La proprietà è già dotata di 2 passi carrai su strada pertanto in caso di necessità le 2 unità abitative possono avere 2 ingressi indipendenti, oppure nel caso di una ditta artigiana si può mantenere un accesso per le abitazioni e un accesso per l'eventuale attività. Che dire in questa proprietà c'è spazio per ogni tipo di esigenza familiare e professionale e purtroppo con questo semplice annuncio non è facile trasmettere le potenzialità di questa soluzione abitativa che consigliamo di venire a vedere di persona.

Molinella - Buriane - Stradello Buriane - Nelle campagne Bolognesi tra Budrio e Molinella proponiamo intera proprietà costituita da casa padronale di ampia metratura (circa 390 mq.) con adiacente fabbricato uso magazzino in doppio volume (320 mq.) e ulteriori 2 fabbricati accessori uso magazzino e deposito agricolo. La casa è disposta su tre livelli ed abbiamo al piano terra: portico, ingresso su loggia, soggiorno, tinello, cucina, sala, studio, taverna, bagno e locale tecnico; al primo piano: loggione centrale, 6 camere da letto, ampio bagno, 2 terrazzi; al secondo e ultimo piano abbiamo una grande soffitta divisa in 3 grandi ambienti oltre il loggione centrale ed una parte di sottotetto non abitabile. Infine completa la proprietà un ulteriore fabbricato accessorio di circa 150 mq La proprietà è ideale per nuclei familiari numerosi genitori/figli, oppure per piccole aziende artigiane che necessitano di conciliare le esigenze abitative con quelle lavorative visto il grande spazio offerto dai fabbricati accessori.

Montorio

MONZUNO: Località Montorio, fabbricato storico in caratteristico borghetto ben tenuto e panoramico. Terra tetto in sasso intonacato, libero su tre lati e disposto su tre livelli più sottotetto sfruttabile e cantina interrata. Da ristrutturare, con giardino esclusivo e recintato di circa 700 mq. sul retro del fabbricato. L’abitazione si presta molto bene ad essere divisa in tre unità abitative completamente indipendenti, come in effetti lo è già, potrebbe essere sia abitato che messo a reddito. Metratura complessiva di 302 mq. comm.li, tutti e tre i piani con cucina abitabile, due camere e bagno più quarto bagno nel piano ammezzato, sfruttabile come lavanderia o altro. La cantina è stupenda con volte alla toscana, come anche i travetti dei solai. Una ristrutturazione completa la riporterebbe ai suoi antichi splendori. Riscaldamento a gas GPL ma con l’attacco della rete gas metano davanti alla casa.

Via Maestri del Lavoro: capannone di 400 mq di produttivo al piano terra con accesso carrabile dal comodo cortile privato (600 mq), 60 mq di uffici e ulteriori 60 mq con sala mensa, spogliatoi e servizi, soppalco PORTANTE di ulteriori 120 mq, impianti autonomi certificati, ben tenuto, libero subito. (APE G 457) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l’Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Barceda

TRIPLO POTENZIALE TRA I LAGHI! Casa Singola divisa in tre unità immobiliari con corte, giardino e piccolo terreno fronteggiante la proprietà. Prezzo: € 220.000 – OCCASIONE UNICA PER RESIDENZA, INVESTIMENTO O B&B! Ti presentiamo una straordinaria opportunità nella splendida cornice dell'Appennino: a Camugnano, in località Barceda, a metà strada tra il Lago di Suviana e il Lago Brasimone, proprio ai confini del Parco Regionale! Sulla suggestiva strada provinciale, caratterizzata da panorami mozzafiato, in posizione leggermente defilata, troviamo questa ampia casa singola posta in posizione comoda e soleggiata e divisa in tre unità immobiliari indipendenti. Dettagli della Proprietà L'immobile è circondato da una corte esclusiva, giardino e terreno di circa 3.000 mq. Piano Terra (Due Unità Indipendenti) Ideale per affitto, ospitalità o per vivere vicino a parenti: Due Appartamenti separati con accessi autonomi. Ciascun appartamento è dotato di due camere da letto ed entrambi godono di accessori esterni uso cantina e ripostiglio. Possibilità di vendita frazionata per questi due appartamenti ad € 85.000 ciascuno Piano Primo (Abitazione principale con Terrazza) Spazioso e panoramico, perfetto per il nucleo familiare principale: composto da ingresso arredabile, soggiorno con camino, accogliente e luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ampia terrazza, ideale per cene estive, secondo terrazzo che da sul terreno che fronteggia la casa. Accessori e Valore Aggiunto A completare la proprietà troviamo: Soffitta per stoccaggio. Garage privato. Accessori esterni come legnaia e forno a legna, perfetti per gli amanti della tradizione. Questa casa è perfetta come residenza per una grande famiglia, come B&B/attività ricettiva o come investimento immobiliare frazionabile!

San Gabriele

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/C ad euro 350.000

L’Immobiliare San Matteo propone in vendita un fabbricato indipendente disposto su due livelli, situato su lotto privato, perfetto per chi desidera unire casa e attività professionale in un unico contesto funzionale e versatile. Al piano terra si trova un ampio laboratorio open space di circa 280 mq, ideale per officine, attività artigianali, depositi o spazi di lavoro. Al primo piano sono presenti: un appartamento abitabile di 187 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno ampio, disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni; una porzione al grezzo di circa 110 mq, ideale per ampliare l’abitazione principale o per realizzare un secondo appartamento o uno studio/ufficio indipendente. Completano la proprietà: un sottotetto al grezzo, accessibile da scala interna, utilizzabile come deposito o mansarda una corte privata con possibilità di parcheggio e/o spazio operativo esterno Soluzione ideale per famiglie, artigiani o professionisti che cercano indipendenza, spazi ampi e personalizzabili, e la comodità di avere abitazione e lavoro nello stesso stabile. Caratteristiche principali: Fabbricato indipendente Ampie metrature Doppia destinazione: residenziale + produttiva Porzione al grezzo con grande potenziale Area esterna privata Prezzo richiesto: 349.000 euro Rif. V_2318

Castelletto

VALSAMOGGIA (BO) loc. CASTELLETTO In tranquilla zona residenziale porzione di villa trifamiliare di TESTA, libera su 3 lati, con ENTRATA INDIPENDENTE E GIARDINO/CORTE di circa 215 mq. L'immobile è composto da: - Ingresso - Sala con balcone - Cucina abitabile - Terrazzo abitabile - Disimpegno notte - 2 camere da letto - 2 bagni - Stanza sottotetto - lavanderia/bagno con addolcitore - Ampio garage di circa 27 mq con accesso diretto alla casa L'immobile è stato costruito nel 1995 e si presenta in ottime condizioni con rinnovo dei serramenti in PVC e apertura a vasitas. L'abitazione rappresenta l'ideale per chi ricerca un BUON LIVELLO DI INDIPENDENZA Classe Energetica "E" EP gl,nren152,82 Libero dal 01/02/2026 VALSAMOGGIA (BO) CASTELLETTO In a quiet residential area, a portion of a three-family villa, free on three sides, with a separate entrance and a garden/courtyard of approximately 215 square meters. The property comprises: - Entrance hall - Living room with balcony - Eat-in kitchen - Habitable terrace - Night hallway - 2 bedrooms - 2 bathrooms - Attic room - Laundry room/bathroom with water softener - Large garage of approximately 27 square meters with direct access to the house The property was built in 1995 and is in excellent condition, with renovated PVC windows and a transom opening. This property is ideal for those seeking a GOOD LEVEL OF INDEPENDENCE. Energy Class "E" EP gl,nren 152.82 Available from 01/02/2026

Primo Maggio

CASTELMAGGIORE – ZONA I° MAGGIO Vendesi porzione di immobile costituita da una palazzina uffici di recente costruzione, con ottime finiture, capannone a destinazione laboratorio/deposito con altezza interna mt.5,80, soppalco per magazzino, area cortiliva esclusiva Di immagine l’edificio uffici, con ascensore, rete dati, aria condizionata, si sviluppa su tre piani fuori terra, così distribuiti: PIANO TERRA: ampia reception d’ingresso, uffici operativi, servizi igienici e locali accessori; PIANO PRIMO: sala d’attesa, cinque uffici, archivio, sala espositiva e servizi; PIANO SECONDO: ampio ufficio di rappresentanza con servizio dedicato e accesso a copertura praticabile, ideale per utilizzo outdoor. La proprietà si completa con un’area cortiliva ad uso esclusivo, funzionale per parcheggi, carico/scarico, cabina elettrica, antifurto. Soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale, in contesto riservato ma facilmente accessibile. METRATURE: laboratorio/deposito mq.819 soppalco magazzino mq.88 uffici e servizi p. terra mq.140 uffici e servizi p. primo mq.213§ ufficio rappresentanza p. secondo mq.55§ coperto praticabile mq.152 vano scale mq.15 cortile/aiuola privata mq.1.113 Libero a rogito.

Budrio, Bologna

6

1+

545 ㎡

PRUNARO DI BUDRIO vendesi ex rustico da ultimare (manca il terzo livello mansardato) con progetto per ottenere villetta bifamiliare strutturata su 2 livelli + mansarda - Non isolata - Superficie totale (da dividere eventualmente poi nelle 2 unità immobiliari): Abitativo mq 477 + Porticato mq 68 ed Area cortiliva di mq 2.600 - Richiesta € 150.000 - Si compra da privato con tassa di registro - APE in corso di redazione - DIMENSIONE IMMOBILIARE SAS Rif. 1507.

San Gabriele

Sei un artigiano e ogni giorno perdere tempo per raggiungere il tuo magazzino ti sta penalizzando? Hai bisogno di una soluzione comoda, funzionale e finalmente a portata di mano? Abbiamo quello che fa per te. A Baricella proponiamo una soluzione completamente indipendente che unisce spazio abitativo e ambiente di lavoro in un'unica proprietà. L’abitazione, di oltre 160 mq, offre un ingresso riservato, un ampio salone con grande balcone, cucina abitabile con cucinotto, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo un vano ad uso cantina e un bellissimo negozio con vetrine, perfetto per accogliere i clienti o esporre i tuoi prodotti. Ma il vero punto di forza è il capannone di oltre 300 mq, riscaldato e completamente a norma, ideale per ospitare la tua attività in un contesto pratico, sicuro e professionale. Completa la proprietà una spaziosa area cortiliva, ideale sia come giardino privato che come zona di carico/scarico o parcheggio per i tuoi mezzi. Una soluzione rara, pensata per chi cerca efficienza, comfort e indipendenza in un’unica proposta. Rif 1671/A ad euro 350.000