Immobili in vendita in provincia di Bologna

L'Immobiliare San Matteo propone in VENDITA a San Giovanni in Persiceto, in via Giovanni Astengo, un locale commerciale al piano terra situato di fronte alla stazione ferroviaria, in una zona strategica caratterizzata da forte passaggio e ottima visibilità. Limmobile presenta una vetrina fronte strada affacciata sul portico comune e dispone di una distribuzione interna razionale, composta da più ambienti che si prestano a diverse tipologie di attività. Dalle planimetrie catastali e progettuali si rilevano più vani, inclusi: - un ambiente principale di accesso, - ulteriori locali interni separati, ideali come spazi operativi, studi, magazzino o zone riservate, - servizio igienico con antibagno. - Gli spazi sono funzionali, ben definiti e facilmente adattabili, consentendo una personalizzazione in base alle esigenze dellattività che si intende svolgere. La presenza di divisori e ambienti già strutturati permette un utilizzo immediato, senza rinunciare alla flessibilità. - La posizione, direttamente prospiciente alla stazione, garantisce continua affluenza, visibilità e comodità di accesso sia per clienti che per personale. Riferimento immobile: V_3098 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita: Tel/WhatsApp: 051 6827447 E-mail: info@immobiliaresanmatteo.it

Proponiamo in vendita nella zona industriale/artigianale di Molinella, capannone indipendente ad uso artigianale con circa 580 mq. di cortile. Le dimensione del capannone al piano terra è di 220 mq. di officina con altezza sotto trave di circa 6,50 mt oltre a 70 mq. di deposito con altezza 3,30 mt. Al piano primo la dimensione tra uffici e spogliatoi è di 80 mq. mentre la zona deposito è di ca. 35 mq. E' presente il riscaldamento ed il raffrescamento nella sola parte uffici. Le dimensioni del portone di ingresso è di 4,5 x 4 mt. con anta scorrevole. Il capannone è illuminato anche da finestre laterali. Possibilità di corrente elettrica a 380 v. E' presente il gas metano.

Pian Di Setta

GRIZZANA MORANDI: Frazione Pian di Setta, a circa 800 metri dalla stazione FS, rustico in sasso, libero su due lati e disposto su tre livelli, di circa 120 mq. con corte comune, da ristrutturare. L’immobile ha entrata condominiale ma potrebbe essere reso completamente indipendente con una sua entrata privata. Tetto rifatto nel 2020 con guaina, già allacciato alla fogna comunale. Allaccio al metano vicino a pochi metri. Eventualmente si potrebbero creare tre appartamenti indipendenti, uno per piano.

CALDERARA DI RENO In palazzo ristrutturato, vendiamo al secondo piano senza ascensore appartamento da sistemare internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera, balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone, ripostiglio, cantina e garage. METRATURE: appartamento mq.115 balcone mq.9 balcone mq.3 cantina mq.7 garage mq.20 Lo stabile costruito nel 1975 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetro camera tapparelle porta blindata citofono impianto fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica privata Spese condominiali € 960,00 annue. Disponibilità immediata. Volendo ulteriore garage mq. 23 € 40.000

Marzabotto - Località Cà di Cò -fraz. Lama di Reno: Casa padronale in sasso risalente al '400 (EX MONASTERO), a poca distanza dal centro del paese, a ridosso del parco protetto di Monte Sole. Il territorio è caratterizzato da un paesaggio collinare e boschivo, attraversato da corsi d'acqua con la presenza di diverse specie animali e vegetali, oltre ad offrire numeriosi sentieri e percorsi escursionistici sia a piedi che in bicicletta che permettono si esplorare ed ammirare il paesaggio. La struttura si presenta in discreto stato nelle facciate, internamente ristrutturata nel 2000. Si sviluppa su tre livelli: ampio soggiorno, cucina abitabile arredata in muratura, 3 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno/studio, oltre a due ampie cantine e garage. Giardino di circa 150 mq. e terreno circostante a seminativo di circa un ettaro. Pavimento in cotto, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL. Possibilità di acquisto di altro fabbricato adiacente ristrutturato di circa 120 mq con giardino e terreno di un ettaro.

Nelle campagne bolognesi, adiacente a Molinella nella frazione di San Pietro Capofiume, collegato direttamente a strada principale che però non influenza la quiete generale, vendesi corte rurale composta da tre fabbricati indipendenti: il corpo principale ospita l'abitazione oltre alla ex stalla ed il fienile, gli altri due corpi sono fabbricati di servizio alla struttura principale. Il complesso necessita di una attenta ristrutturazione conservativa che ne mantenga inalterata l'attuale unicità ed è inserito in un ampio parco completamente piantumato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 051887960.

CASALECCHIO DI RENO In una palazzina con posizione centrale, recentemente ristrutturata grazie al Superbonus 110%, dotata di cappotto termico per un’elevata efficienza energetica, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, pronto da abitare. L’immobile è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e comodo ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e rifiniti con cura, offrendo spazi funzionali e accoglienti. L’appartamento viene venduto completamente arredato, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà una cantina ciclabile. Soluzione interessante per chi cerca un immobile ristrutturato, efficiente dal punto di vista energetico e pronto all’uso, in un contesto tranquillo e ben curato. €198.000, APE "E", (RIF:122G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Ovest

VIA DECUMANA | GARAGE Vendiamo box auto, in Zona Santa Viola. Ingresso con scivolo, sito al piano interrato. Misure: larghezza portone: 2,20m larghezza interna: 2,50m profondità: 5,60m Dotato di impianto idrico ed elettrico. €39.000 | RIF GI25116

Bologna

GARAGE A 150 mt DALL' OSPEDALE SANT'ORSLA – Via Zaccherini Alvisi - Se abitate o lavorate in zona e se volete proteggere la Vostra automobile, non perdete l'occasione per acquistare questo grande e comodo box auto al piano -1, servito da due comode rampe (discesa e salita). Ingresso condominiale con cancello elettrico e chiusura box con due ante ad apertura manuale. Appuntamenti con foglio visita. Euro 60.000,00. Cell. 348 8911523 (VP277L)

Ponte Della Venturina

AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE TRA PORRETTA E PONTE DELLA VENTURINA Prezzo: € 125.000 | Ingresso Autonomo | Basse spese di gestione Spazio, Autonomia e Comodità a Portata di Mano Situato in una posizione strategica tra la vivace cittadina termale di Porretta Terme e la località di Ponte della Venturina, proponiamo in vendita appartamento con accesso autonomo. L'immobile è inserito in una piccola palazzina di sole quattro unità, garantendo massima privacy e minime spese di gestione. GLI SPAZI INTERNI: AMPI E FUNZIONALI Posto al primo piano, l'appartamento accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti: Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduce a una spaziosa sala con camino e a una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana. Zona Notte: Ben tre camere da letto, di cui una dotata di balconcino privato. Ambienti Jolly: Un pratico ripostiglio attualmente adibito a studio (ideale per lo smart working) e un locale tecnico/lavanderia dedicato. Servizi: Bagno finestrato. CARATTERISTICHE TECNICHE E PARCHEGGIO Riscaldamento: Autonomo a metano, per una gestione indipendente dei consumi. Ingresso: Autonomo, per una totale libertà. Parcheggio: Sebbene non sia presente un garage di proprietà, la zona offre un'ampia possibilità di parcheggio pubblico proprio a ridosso dell'abitazione. VIVERE TRA EMILIA E TOSCANA: LA ZONA Questa posizione è l'ideale per chi vuole coniugare la tranquillità dell'Appennino con la praticità dei collegamenti. Servizi: Supermercato e tutti i servizi principali che Ponte della Venturina offre, sono comodamente raggiungibili anche a piedi Porretta Terme: A brevissima distanza, offre il fascino delle terme, scuole di ogni grado, la stazione ferroviaria (linea Bologna-Pistoia) , tutti i servizi principali, negozi, cinema e ristoranti. Ponte della Venturina: Località di confine dinamica, punto di snodo verso la Toscana e ricca di attività commerciali. Viabilità: Posizione eccellente per chi si sposta lungo la Valle del Reno, con la Strada Statale 64 Porrettana facilmente accessibile. Perché sceglierlo? È la soluzione perfetta per una famiglia numerosa che cerca indipendenza, zero spese condominiali pesanti e la comodità di avere tutto vicino senza rinunciare a nulla.

Mondonuovo

Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni? Immagina di vivere circondato dal verde, con un ampio giardino dove rilassarti, organizzare cene con gli amici o far giocare i tuoi bambini in totale tranquillità. A Baricella (BO) – adiacenze, proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, ideale per costruire una o più ville indipendenti di ampia metratura, ciascuna con grande giardino privato. L’area, immersa nella quiete della campagna bolognese, si trova in una posizione comoda ai principali servizi, vicino al capolinea degli autobus e alle principali vie di comunicazione, offrendo così un perfetto equilibrio tra natura e praticità. Prezzo richiesto: €130.000 Rif. 1624 Vieni a scoprire le nostre proposte e inizia a dare forma alla tua idea di casa perfetta!

Torre Topcode - Sulla Selice adiacente all’autostrada A14 in posizione strategica per logistica, alta visibilità e molteplicità di servizi, si vendono luminosi, versatili e confortevoli uffici di mq. 300 tutti su un unico piano con possibilità di fusioni. Ottima qualità e tecnologia. N. 6 posti auto di proprietà ciascuno.. Vendita al grezzo €. 400.000 oltre IVA

Il borgo fortificato di "Predolo" si trova nel comune di Camugnano sull'appennino Bolognese, alle pendici di Montovolo. Si tratta di una piccola borgata medievale vicinissima al borgo Sterpi, sulla riva opposta del Rio Bono che divide il Comune di Grizzana da quello di Camugnano. Secondo fonti questo Rio divideva l'esarcato di Ravenna dalla Marca Longobarda e per questo si trovano lungo questo Rio i resti ben conservati di numerose torri che in seguito divennero Case Fortificate. Affascinante la storia di questo antico edificio ancora conservato nei suoi preziosi elementi architettonici, preservati con cura dalla proprietà che ha saputo porre in essere interventi di restauro nel corso dei decenni mantenendo intatta la suggestiva bellezza dell'antica casa-torre poi casa fortificata. Predolo da cui si diramano sentieri naturalistici da scoprire è incastonato sull'appennino Bolognese a pochi km di auto da tanti itinerari storico-culturali ma anche eno-gastronomici da conoscere. La struttura principale si compone di 5 livelli con accessi anche autonomi ai primi 3 piani e tutti collegati internamente: il piano seminterrato ospita antiche cantine, al livello superiore la stalla, la taverna e altro ancora e poi al primo piano l'ingresso principale che ti accoglie quasi trasportandoti nel passato. Antichi portali, travi e molti altri elementi fanno respirare la storia. Il grande salone fa da anticamera alla cucina e alla camera al piano. Salendo si scoprono altre stanze ognuna particolare in qualche cosa per un totale di altre 5 oltre a scoprire poi un ultimo piano. Di proprietà anche un secondo piccolo accessorio in pietra nella corte, un secondo ampio fabbricato in pietra, il giardino e piccoli appezzamenti di terreno boschivo distaccati. Tanta storia questo casale l'ha già saputa raccontare ma ancora molta deve essere scritta. Non resta che ammirarlo dal vivo. €400.000, 00.

La Ca'

LIZZANO IN BELVEDERE: Località LA CA’, nel centro del paese, comodi ai servizi e allo stesso tempo immersi nel verde delle colline Tosco-Emiliane, a pochi km. dagli impianti sciistici, percorsi nei boschi, cascate e centri storici: piacevolmente vivibile sia in estate che in inverno. Proponiamo in vendita appartamento al primo piano in tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative. L’appartamento al secondo ed ultimo piano, di circa 66 mq. è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, bagno, due camere matrimoniali e ripostiglio. Riscaldamento autonomo a gas GPL, in buone condizioni, luminoso e già completamente arredato. Cantina e sottotetto condominiale e spazio esterno in comune. No spese condominiali.

San Pietro in Casale - Nuova Costruzione - In zona residenziale a pochi passi dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, vendesi nuovi appartamenti in classe A4 in elegante palazzina di nuova costruzione, dotati al piano terra di giardini privati ed ai piani superiori di ampie terrazze abitabili, progettati per offrire la migliore efficienza energetica e miglior comfort abitativo. Al piano primo proponiamo appartamento trilocale composto da ingresso, spaziosa zona giorno/angolo cottura con accesso alla terrazza abitabile di ampie dimensioni, disimpegno, 2 camere e 1 bagno. Completano la proprietà garage e posto auto. Ampia possibilità di personalizzazione e finiture di pregio. Questo immobile gode di una deduzione fiscale di € 48.000,00 a favore dell'acquirente. Rif. 1580-D1 ad euro 275.000,00