Immobili in vendita in provincia di Bologna

VERGATO: posizione centrale e comoda a tutti i servizi, fabbricato completamente indipendente, con ascensore, libero su tre lati, disposto su quattro livelli con corte esclusiva disponibile per posti auto esclusivi, assegnati. Ristrutturazione totale con otto appartamenti, due per piano con metrature dai 52 mq. ai 115 mq. . Prezzi a partire da 100.000 a 165.000. Sei appartamenti sono composti da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazza e due ampie camere matrimoniali e cantina. I due appartamenti del piano terra sono dei bilocali, con una sola camera da letto. Riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Eventualmente potrebbero essere disponibili al grezzo, con riduzione di prezzo e pertanto libera scelta ed autonomia nei materiali e tipologia. Ottimo investimento sia per abitarci che per metterli a reddito sicuro. Ape in fase di rilascio.

CREVALCORE - Se sei alla ricerca di una villetta di recente costruzione, con giardino privato e tre camere da letto, questa è la tua occasione. In zona tranquilla e silenziosa, in posizione strategica per raggiungere la stazione dei treni, in un contesto caratteristico e ricercato, proponiamo una soluzione con ingresso indipendente con corte esclusiva di proprietà, composto al piano terra da ingresso, ampio garage con cantina raggiungibile dall'abitazione e posto auto scoperto davanti al cancello pedonale. L'immobile si sviluppa al primo ed ultimo piano, caratterizzato da un alto solaio con le travi in legno a vista ed è composto da soggiorno, cucina abitabile con doppia esposizione e finestra, disimpegno, due camere da letto singole, una camera matrimoniale e due bagni. Ottimamente accessoriato in quanto sono già presenti le zanzariere, l'aria condizionata, velux motorizzato completo di oscurante di sicurezza e basculante motorizzato. A servizio del condominio area verde recintata completa da barbeque, ideale per momenti di convivialità.

A Budrio in Via Di vittorio n.2, 4 e 6 proponiamo in vendita villa con due appartamenti ed un ufficio, oltre a 3 autorimesse. App.grande: ingresso arredabile al piano terra, soggiorno cucina abitabile 2 camere bagno 2 balconi App. piccolo ingresso al piano terra soggiorno con cucinotto 2 camere bagno balcone ripostiglio L'ufficio unito ad una cantina può essere trasformato in abitazione totalmente al piano terra e con una metratura complessiva di circa 65 mq. con 1 o due camere. Finiture interne anni 90 in buone condizioni. Cortile privato con 3 passi carrai.

Rocca Di Roffeno

ROCCA DI ROFFENO: Centro, in ottima posizione, villa signorile completamente circondata da 560 mq. di giardino. Disposta su 2 livelli di circa 150 mq. per piano, più cantine al piano interrato. Garage. Ideale anche per più unità  famigliari. Il tetto è stato rifatto recentemente. Ape in fase di rilascio.

Spianamento

LAGARO - FRAZ. SPIANAMENTO - Proponiamo villa bifamiliare in contesto tranquillo ma vicino ai servizi, l'immobile è disposto su tre livelli con ingresso indipendente ed internamente tra il PT e P1 è collegato da scala interna. L'immobile e composto: PT: ampio garage, cantina, centrale termica e ripostiglio. P1: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto e due bagni. P3 : soffitta con altezza centrale di 3 mt e il punto più basso di 1,65mt. Riscaldamento autonomo. Corte esterna e giardino. Rif. V0180 Euro 175000

Silla

SPAZIO, EFFICIENZA E NATURA: IL TUO APPARTAMENTO A SILLA Prezzo: € 168.000 | 134 mq | Classe Energetica A2 | 3 Camere | Cantina | Garage Cerchi una casa che unisca la sicurezza di un edificio tecnologicamente rinnovato alla generosità degli spazi di una volta? A Silla (Gaggio Montano), in posizione strategica sulla via principale e proprio di fronte al parco fluviale, proponiamo un appartamento di ben 134 mq che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità esterna e potenziale interno. UN EDIFICIO RISTRUTTURATO NEL 2023 Dimentica le preoccupazioni per i rincari energetici. La palazzina è stata oggetto nel 2023 di un profondo intervento di riqualificazione che l'ha portata in Classe Energetica A2: Cappotto termico per un isolamento perfetto in ogni stagione. Tetto completamente rifatto. Infissi di ultima generazione per il massimo isolamento acustico e termico. Caldaia a condensazione nuova (riscaldamento autonomo a metano). GLI AMBIENTI: SPAZI "DI UNA VOLTA" Mentre l'esterno è modernissimo, l'interno conserva il fascino e le metrature generose dell'epoca di costruzione. È la soluzione ideale per chi desidera personalizzare le finiture originali creando un ambiente su misura: Zona Giorno: Ingresso arredabile, un soggiorno spazioso e luminoso con balcone e una cucina abitabile separata. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due grandi camere matrimoniali (entrambe dotate di balcone privato), una terza cameretta perfetta per figli o studio, un bagno e un indispensabile ripostiglio. Accessori: La proprietà è completata da una cantina e un'autorimessa privata. Possibilità di concordare, eventualemete, acquisto di porzione del sottotetto. VIVERE A SILLA: COMODITÀ E RELAX Silla è il cuore pulsante dei servizi dell'Appennino bolognese. Scegliere questa posizione significa avere una vita semplificata: Famiglia: Scuole dell'infanzia ed elementari a pochissima distanza, raggiungibili a piedi in sicurezza. Natura: Il Parco Fluviale è letteralmente di fronte a casa, ideale per passeggiate rigeneranti, sport all'aria aperta o pomeriggi con i bambini. Servizi: Negozi, farmacia, uffici e la stazione dei treni (fondamentale per i collegamenti con Bologna e Pistoia) sono tutti a portata di mano. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA CASA? Zero pensieri. Le grandi spese condominiali straordinarie sono già state fatte. Efficienza energetica Metratura rara.

IMMOBILIARE SAN MATTEO propone in vendita, a San Matteo della Decima, capannone ad uso produttivo di circa 600 mq. L'immobile è composto da ampi spazi, un vano open space ad uso magazzino o produzione e servizi. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ampio terreno privato sul retro - Ottima luminosità grazie alle ampie vetrate - Riferimento immobile: V_3082 Prezzo: 150.000 Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP: 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Massarenti

Nelle adiacenze di via Leandro Alberti, disponiamo in vendita di immobile totalmente e recentemente ristrutturato, finemente arredato, con ottime finiture, composto da ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Conclude la proprietà un’ampia cantina al piano interrato. L’immobile é attualmente adibito a locazioni per brevi periodi, essendo in possesso di relativa autorizzazione urbanistica, rilasciata dal Comune di Bologna, con ottime redditività. € 285.000. Per informazioni e visite, contattare Gabriele Contesini al numero 335/5857032

Loiano, Bologna

2

1

1

65 ㎡

Loiano periferia appartamento in quadrifamiliare, primo e ultimo piano, ca 65 mq, 2 camere, cucina, bagno, balcone, cantina e autorimessa, giardino in comune, cl. G € 58.000

Fiera

In stabile signorile, appartamento di circa 95 mq al terzo piano con ascensore, in ottime condizioni e con una distribuzione degli spazi intelligente e flessibile. All'entrata un corridoio distribuisce razionalmente tutti i vani: - l'ambiente più versatile è la sala con balcone dove ogni configurazione è possibile e ogni scelta è reversibile secondo le tue esigenze : oggi soggiorno dove ricevere gli ospiti, domani terza camera da letto o studio professionale; - il cuore conviviale della casa sono la sala da pranzo con cucinotto e balcone; il balcone regala luminosità naturale e rappresenta la tua terrazza urbana perfetta per il caffè del mattino o l'aperitivo serale; - due camere matrimoniali molto ampie, confortevoli e funzionali; - un bagno completo; - due balconi, di cui uno verandato, con affaccio sul giardino interno condominiale. La proprietà comprende una ampia cantina ciclabile. Questo immobile è ideale per: - la famiglia dove ognuno ha il proprio spazio; - la coppia che desidera una camera per gli ospiti, lo studio per il lavoro da remoto e il soggiorno dove ricevere gli amici - il professionista che lavora da casa e necessita di uno spazio professionale separato, magari con la sala che diventa ufficio mentre le due camere restano per la vita privata. - investitori che riconoscono la versatilità della disposizione degli ambienti, perfetta per viverci o per locare a famiglie, professionisti o studenti. L'appartamento è attiguo a Viale della Repubblica e alla Fiera, una zona in continua evoluzione pur mantenendo la sua anima residenziale con ogni genere di servizi, mezzi pubblici, negozi, supermercati, ristoranti, bar, banche, uffici postali, scuole di ogni grado, impianti sportivi e aree verdi. Il centro di Bologna si raggiunge in pochi minuti. La nuova linea tramviaria che transiterà da Via Fani sarà la linea rossa e la fine dei lavori e’ prevista per il prossimo giugno con una piena operatività nella seconda parte del 2026 che renderà i collegamenti ancora più rapidi. Contattaci per maggiori informazioni e per una visita al numero 051373232

Centro Storico

Via del Pratello, in stabile signorile con servizio di portineria, ubicato in vivace zona del centro storico della città, disponiamo in vendita di un appartamento al 5° piano con ascensore, luminoso e panoramico, recentemente e finemente arredato e ammodernato, composto da ingresso direttamente su zona living/soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. Concludono la proprietà un ulteriore balcone ed una cantina al piano interrato. Libero da subito. € 330.000. Per informazione o visite contattare Gabriele Contesini al n. 335/58.57.032

Porretta Terme

PORRETTA TERME DALL’ALTO: IL TUO APPARTAMENTO DA SOGNO IN PIENO CENTRO Posizione Centralissima | 6° Piano Panoramico | Potenziale Illimitato | €130.000 Sei alla ricerca di una casa che domini il paese, dove la luce e il panorama sono i veri padroni di casa? In pieno centro a Porretta Terme, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, situato al sesto piano di un condominio centrale. Questa è la "tela bianca" perfetta per chi vuole realizzare un progetto di ristrutturazione moderno, trasformando ampi spazi classici in un ambiente contemporaneo e raffinato. SPAZI GENEROSI E VISTA L'appartamento si distingue per la metratura importante e una distribuzione degli ambienti che si presta a un restyling di tendenza (ABBIAMO RICREATO ALCUNE IMMAGINI UTILIZZANDO L' INTELLIGENZA ARTIFICIALE CHE MOSTRANO COME UNA RITRUTTURAZIONE MODERNA POSSA TRAFORMARE GLI AMBIENTI) Zona Giorno: Ingresso arredabile che conduece all' ampio e luminoso soggiorno con uscita sul balcone panoramico. La cucina è abitabile e separata, ideale per chi ama la funzionalità. Zona Notte: Un corridoio ben organizzato conduce alla zona più riservata della casa, composta da ben tre camere da letto spaziose. Servizi e Comfort: La casa dispone di due bagni (fondamentali per una famiglia) e un indispensabile ripostiglio. PERTINENZE E ACCESSORI Nonostante la posizione centralissima dove lo spazio è oro, la proprietà è completa di tutto: Cantina di 10 mq Garage di 13 mq: Perfetto per una citycar, per le tue moto, biciclette o come magazzino strategico per lo stoccaggio. VIVERE NEL CUORE DEL PAESE Vivere qui significa avere il privilegio di dimenticare l’auto. In meno di 2 minuti a piedi trovi: Stazione Ferroviaria e trasporti. Negozi, bar, ristoranti e boutique di Via Mazzini. Farmacie, banche e uffici comunali. Le storiche Terme di Porretta.

Est

NEGOZIO | PIAZZA LAMBRAKIS (zona due madonne) Disponibile negozio in vendita di circa 27m², utilizzabile anche uso ufficio. Composto internamente da: vetrina, doppio ingresso, bagno. Riscaldamento autonomo. APE in fase di valutazione €75.000 RIF GI2594

Rocca Pitigliana

GAGGIO MONTANO. In posizione panoramica e soleggiata, a 1 km dall' antico e affascinante borgo di Rocca Pitigliana e raggiungibile tramite 900 mt di strada bianca, proponiamo in vendita piccolo podere immerso nella quiete e nella natura incontaminata dell' Appennino Bolognese. La proprietà si compone di casa singola, libera su quattro lati attualmente divisa in due unità immobiliari indipendenti, ideale per due nuclei familiari ma volendo con possibilità di unificare i due appartamenti per creare un' unica abitazione e godere di più ambienti. Una stalla di mq 120, da ristrutturare, per chi sogna o desidera dedicarsi ad una vita rurale. Accessori uso legnaia e garage di ampia metratura. Terreni di diversa tipologia a disposizioe per coltivazioni, attività agricole o semplicemente per godere di ampi spazi verdi. Certificazione energetica in corso di redazione. € 128.000 La posizione segnalata sulla mappa è da intendersi indicativa poichè come da annuncio l' immobile si raggiunge tramite strada bianca. L' immobile si trova a: 1 km dal borgo medievale di Rocca Pitigliana. 4 km da Marano di Gaggio Montano, primo punto di riferimento per i servizi essenziali. 5 km da Riola di Vergato e dalla stazione dei treni. 6 km dalla suggestiva Rocchetta Mattei, ambita meta turistica. 12,4 dalla cittadina termale di Porretta Terme. 12,5 km da Gaggio Montano e dagli uffici comunali di riferimento. 18 km dal Lago di Suviana. 50 km da Pistoia. 55 km da Bologna.

Porretta Terme

LUMINOSITÀ E VISTA PANORAMICA: AMPIO APPARTAMENTO A PORRETTA TERME Prezzo: € 95.000 | Zona Tranquilla | 2 Balconi | mq 124 Se cerchi una casa che unisca la pace di una zona residenziale alla comodità del centro, questo appartamento è la soluzione ideale. Situato al terzo piano di condominio orizzontale, l'immobile gode di una posizione panoramica e soleggiata, perfetta per chi ama la luce naturale e gli affacci aperti. SPAZI AMPI E VERSATILI L'appartamento si distingue per una metratura generosa e una distribuzione degli ambienti che si adatta a ogni esigenza. Ingresso arredabile dotato di un pratico ripostiglio. Zona giorno composta da una spaziosa cucina abitabile e da soggiorno spazioso e luminoso con accesso al primo balcone. Zona notte con il corridoio che conduce alle due camere da letto principali, all'antibagno e al bagno. Valore aggiunto è la presenza di un ulteriore vano ad uso studio, che può essere facilmente adibito a cameretta. Questo locale vanta l'uscita sul secondo balcone dell'abitazione. POSIZIONE STRATEGICA: "CITTÀ A PORTATA DI MANO" L'immobile si trova a circa 500 metri dal centro. Comodità Centro di Porretta 5 minuti a piedi ScuoleVicinissime, raggiungibili in pochi istanti Servizi (Negozi, Poste, Farmacia)tutti a portata di mano. Zona panoramica, silenziosa e con poco traffico DETTAGLI TECNICI Riscaldamento: Centralizzato a metano con termostato per una gestione efficiente del calore. Plus: Il soggiorno dispone di una canna fumaria già presente, ideale per installare una stufa a pellet e rendere l'ambiente ancora più accogliente. La proprietà include una comoda cantina e un garage di 15 mq. Ideale per una famiglia che cerca spazio o per chi ha bisogno di un ambiente dedicato allo smart working, il tutto in un contesto tranquillo ma vicino alle scuole e ai servizi.