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MASSA E COZZILE (Pistoia) - SULLE COLLINE FRA LUCCA E FIRENZE, a pochi km da Montecatini Terme, in bellissima zona molto panoramica e verde, con una privacy assoluta, bellissima proprietà immersa nella natura delle colline toscane composta da ampio e caratteristico CASALE IN PIETRA di circa mq 400 oltre terreno di circa ha 12.00.00. Il casale è situato in una zona tranquilla, immersa nel verde e nella natura, offrendo una vista panoramica e un'atmosfera rilassante. Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è ben collegato ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione. Il casale è stato completamente ristrutturato in stile rustico toscano per quanto riguarda l'esterno e la struttura, rimangono da completare i lavori di finitura, impiantistica, infissi, pavimenti, ecc.... in modo che ognuno possa personalizzare e rendere unico questa bellissima proprietà. Gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che permettono di godere della vista sulla natura circostante. Il casale può essere rifinito e utilizzato come unica abitazione privata di lusso oppure è predisposto per 3 unità immobiliari da poter essere utilizzate in parte come residenza privata ed in parte per affitto turistico All'interno della proprietà è possibile realizzare una piscina in muratura, inoltre è possibile installare pannelli fotovoltaici o solare per avere una efficienza energetica migliore L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: Negozi, alimentari, ristoranti, bar, ecc... Pescia, 1 km Campo da Golf: Montecatini Golf Club, 30 minuti di auto Aeroporto: Pisa Galileo Galilei, 40 minuti di auto Aeroporto: Firenze, 40 minuti di auto Stazione Ferroviaria: Pescia, 3 km Questa soluzione immobiliare è ideale per chi cerca una casa di campagna di grande charme, in grado di offrire comfort e privacy in un contesto naturale e suggestivo. Grazie alla sua posizione strategica, il casale è facilmente raggiungibile dalle principali città toscane, come Firenze, Pisa e Lucca. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido casale e farti conquistare dal suo fascino unico e irresistibile. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità immobiliare. Richiesta euro 700.000

Vico Alto

Vico Alto, in piacevole contesto residenziale, proponiamo ampio appartamento completamente ristrutturato con ingresso indipendente posto al primo piano di una graziosa e piccola palazzina in mattoni faccia vista. L’ immobile è composto al piano primo da ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con affaccio sul bel terrazzo pranzabile, cucina abitabile con apertura sul balcone esclusivo, 3 camere matrimoniali di cui una con balcone e 2 bagni finestrati. Al piano superiore troviamo una soffitta di 33 mq con camino, un terzo wc e un piccolo studio. L’appartamento è stato completamente ristrutturato (fine lavori aprile 2024): impianto elettrico/idraulico, riscaldamento, pavimento, bagni, porte, infissi, avvolgibili in alluminio coibentato (le porte finestre sono dotate di avvolgibili motorizzate). E’ già installato inoltre l’impianto di condizionamento (con 3 split). Completano la proprietà un garage di 33 mq e una cantina di 5 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile in perfette condizioni di ampia metratura in una zona tranquilla e servita.

A pochi passi da Viale Cappuccini, all'altezza della Chiesa di San Pietro, proponiamo appartamento in ottime condizioni e con piacevoli affacci, sito al secondo piano di un condominio ben tenuto, con ascensore, autoclave e area verde condominiale attrezzata. La soluzione, con superficie interna di 124 mq, è suddivisa tra zona giorno e zona notte. La prima è composta da ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno, entrambi, questi ultimi, terrazzati ed esposti a sud-ovest, con vista piacevole sul verde condominiale. La zona notte è invece composta da comodo disimpegno, due camere matrimoniali, con affacci e balcone esposti a sud-est, un bagno con vasca e un ampio ripostiglio. Gli spazi della zona notte possono anche essere ripensati per aggiungere una terza camera e/o un secondo servizio. Soluzione ideale da acquistare come prima casa, potendo godere sia della tranquillità che caratterizza la zona, a livello di disegno urbano, sia della prossimità a tutti i servizi e a alle comodità del centro città.

Villa Charme Taormina Situata in una delle location più esclusive della Sicilia, Villa Charme è una raffinata e scenografica proprietà che offre ai suoi ospiti un soggiorno indimenticabile. La villa è stata costruita con materiali di pregio e ricercati, e ha un design semplice e lineare che si integra perfettamente con l'ambiente circostante. La casa si estende su due livelli con una superficie di 250 mq, e ospita due appartamenti autonomi, ognuno con la propria piscina privata. L'appartamento al piano terra è composto da un unica grande zona living con un angolo cottura ed una zona notte con bagno il tutto incorniciato da un elegante terrazza panoramica e piscina. L'appartamento al piano superiore è composto da un ampia zona living con una cucina moderna e attrezzata, tre camere da letto con bagno en suite, un bagno di servizio e una terrazza panoramica con vista sul mare e sui monti. La villa è circondata da un giardino ben curato di 750 mq ed ha due piscine di cui una riscaldata con idromassaggio. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico e solare termico. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro storico di Taormina e dalle principali attrazioni turistiche. Villa Charme è ideale per una vacanza di lusso o per un investimento di sicuro rendimento. La villa ha un reddito da locazione turistica importante. Prezzo di vendita: 1.100.000 euro Per maggiori informazioni e per prenotare una visita chiama allo 0931461760 Agenzia Luxury in Sicily e Immobiliare Casa Real Estate Codice di riferimento Sicily4740B

Sulla Costa / Scogliere

Zoagli, Marina di Bardi, a ca. 50 mt. dalla spiaggia. Ubicati nella magnifica insenatura di Marina di Bardi, difronte al Promontorio di Portofino, in bellissimo COMPLESSO RESIDENZIALE CUSTODITO con: - ACCESSO AL MARE - SPIAGGIA - TENNIS - 2 POSTEGGI - RIMESSAGGIO PICCOLA BARCA (fino a 3 mt. di lunghezza, ad esempio è ideale per un tender o moto d’acqua) Appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli. Piano TERRENO: taverna composta da due locali accessori, un bagno con doccia e un ripostiglio Piano PRIMO: un ampio locale giorno con cucina a vista, due zone letto, una dispensa e un bagno. SCORCIO VISTA MARE TERMOAUTONOMO POSTO AUTO La posizione è magnifica, a metà strada tra Rapallo e Zoagli, ed è a soli 2 km dal centro del villaggio di Zoagli e 2 km della cittadina di Rapallo L'appartamento non ha un balcone privato, ma è compensato dall'accesso al mare e alla spiaggia e spazi condominiali... BELLISSIMA SOLUZIONE COME SECONDA CASA PER VACANZE

Sulle colline del Monferrato, a soli 10 minuti dalla città termale di Acqui terme, in piccola e caratteristica borgata, antico rustico in pietra, libero su 3 lati, disposto su 3 livelli con terreno circostante di 19.850 mq. L'immobile è composto da: cucina, sala, bagno, ripostiglio, terrazzo coperto - tre camere, bagno e cantine con soffitti con volte in pietra. Completa la proprietà una dependance su due piani (al piano terra ampio garage e al piano primo taverna). La proprietà è servita da acquedotto comunale, pozzo di acqua sorgiva, riscaldamento a gasolio, fossa biologica.

N118S - BAGNI DI LUCCA - Splendido complesso immobiliare composto da tre immobili costituiti da una bellissima villa padronale in stile Liberty, un'abitazione in pietra e l'ex limonia, il tutto immerso in 5.000 mq. di giardino La villa principale è di circa 450 mq e si sviluppa su tre livelli, così composti: al piano terra troviamo una zona giorno con finiture in cotto e compone di un salotto con camino, una cucina, una zona pranzo ed uno studio con accesso diretto al giardino. Al piano superiore si accede tramite una doppia ed elegante scala in pietra esterna, dove troviamo un ampio ingresso, un elegante salone di rappresentanza e un'altra cucina. La zona notte si trova al secondo piano, composto da tre camere da letto tutte con bagno privato in camera. Le camere hanno una spettacolare vista panoramica e sono rifinite con elegante parquet. Al terzo piano piano troviamo una mansarda con travi a vista adibita a ripostiglio. Il secondo fabbricato è una villa di 120 mq. in stile rustico con pietra a vista distribuita su tre livelli, ristrutturato preservando le caratteristiche rustiche dello stesso. E' composta al piano seminterrato da una taverna, una cucina e un ripostiglio. Al piano terra troviamo l'ingresso in soggiorno, un bagno e un ripostiglio e al primo piano ci sono due camere da letto. La terza unità è costituita dall'ex limonaia di circa 250 mq., totalmente ristrutturata. E' composta da: al piano terra troviamo un garage, una cantina, una lavanderia, una dispensa. Al primo piano: ingresso, una sala, una cucina, tre camere, due bagni. Nel parco di 5000 mq., troviamo un campo da tennis, una zona con giochi per bambini, ampio parcheggio, ed è impreziosito da tre fontane da cui sgorga acqua di sorgente. Classe energetica: E

Monterappoli

Monterappoli - Empoli - Rif. B/0261 - SISMABONUS, ECOBONUS, E BONUS RISTRUTTUARAZIONE, TUTTO DEDUCIBILE E A BENEFICIO DI CHI INTENDA ACQUISTARE QUESTA PROPRIETA'. PARTICOLARE NELLA SUA CONFORMAZIONE, UNICA PER LA SUA UBICAZIONE, ED ATTRAENTE PER GLI AMANTI DEL BORGETTO E DELLE PICCOLE STRADE CHE LO CARATTERIZZANO. PORZIONE ANGOLARE DI CASALE DI CIRCA MQ 170 LORDI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E LIBERA DA TERRA A TETTO, ARRICCHITA DI UN GIARDINO PRIVATO DI MQ 600 CIRCA, UN RESEDE/POSTO AUTO di mq 20, UN GARAGE DI MQ 12 E DUE CANTINE PER TOTALI CIRCA MQ 30 POSTE ALL'INTERNO DEL GIARDINO STESSO. la composizione: ingresso indipendente, cucina, soggiorno e locale accessorio attiguo da trasformare in uno splendido spazio pluriuso/taverna/zona relax, infine a questo piano un ripostiglio nel sottoscala. Scala di accesso per il piano superiore in cui sono presenti tre camere da letto ed un bagno. Ulteriore piccolissimo wc al piano mezzanino. Allo stesso mezzanino un accesso al giardino posteriore (mq 600) particolare perché posto su un livello intermedio fra piano terra e piano primo all'interno del quale insistono due piccoli annessi in cui possono essere ricavati spazi curiosi da relazionare al giardino esterno (ricovero attrezzature da giardino, oppure zona relax sauna, o ancora angolo barbecue/pizza ecc. ecc.). Accompagna il giardino privato (da sistemare) una fantastica vista ad ovest sulla splendida campagna circostante. A 100 metri dall'abitazione una piccola e caratteristica "bottega" vi rifornirà quotidianamente di tutto l'occorrente senza necessariamente doversi immergere nel traffico cittadino e nello stress dei centri commerciali. Ancora a pochi passi un circolo ricreativo, un "Rifugio" per mangiar bene e la fermata del bus. A 4 Km il centro della cittadina Empolese e la sua comodissima Stazione Ferroviaria (ogni circa 20 minuti un treno per Firenze un treno per Pisa Livorno). SECONDA IMMAGINE IN PUBBLICITA' RENDER CON EVENTUALE PISCINA PREVIO CONCESSIONE EDILIZIA. Classe energetica: G ipe 160.00

Lascari, in ottima posizione, vendesi appartamento, posto al piano secondo di mq 100 circa interni più ampi e comodi balconi, in piccolo contesto condominiale. ✅ INTERNO: ingresso su corridoio di disimpegno, cucina abitabile, ampio e comodo salone pranzo, camera matrimoniale, comoda stanzetta. bagno con vasca, ripostiglio. ✅ ESTERNO: l'appartamento dispone di ampi e comodi balconi, uno unico che prende interamente la zona giorno e cucina e n. 2 balconi ai quali si ci accede dalle camere da letto. ✅ CONDIZIONI e CARATTERISTICHE: l'appartamento si presenta in buone condizioni abitative, costruzione degli anni 90 mantenuta in buono stato, con prospetto in ottimo stato e balconi recentemente ripristinati. ✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un piccolo contesto condominiale, si trova proprio sulla circonvallazione di Lascari, nella Via ALcide De Gasperi, (Strada Principale) a soli 300 mt dal centro, a 2 km dalla spiaggia, attività commerciali, bar e scuole a poca distanza. Facile possibilità di parcheggio su strada. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Ideale per chi cerca un immobile in ottima posizione centrale. 2. Immobile tranquillamente abitabile, non necessita di particolari interventi di ristrutturazione. 3. Ideale per chi cerca un immobile fornito di comodi balconi. 4. Ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nei pressi della zona bassa, vicino ad ogni tipo di servizio, Appartamento completamente ristrutturato in ottimo stato di manutenzione. L'Abitazione, al piano terra rialzato, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e ripostiglio (con accesso da una delle due camere da letto) utilizzato come lavanderia. Completa la proprietà cantina privata, dotata di acqua e luce. Lo stato manutentivo è ottimo, con pavimenti, impianti ed infissi di recentissima ristrutturazione. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: F - Rif. 301-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

PIEMONTE – L'Antica Tenuta "San Pietro" è ubicata all’interno di una storica area agricola in Provincia di Alessandria in territorio al confine tra il comune di Cassine ed il Comune di Strevi. L’immobile si trova a pochi chilometri da Acqui Terme, immerso tra noccioleti, campi coltivati e vigne con scorci molto suggestivi. All’interno della tenuta è presente uno storico edificio padronale cui sono annessi edifici secondari necessari per l’attività agricola succedutesi nel tempo ma costituenti un unico complesso. La proprietà è composta da un edificio principale a tre piani fuori terra di circa 397 mq. (abitabili) cui si aggiungono mq. 198 di sottotetto agibile; l’edificio ha carattere storico come evidenziato dalle superfici esterne in intonaco e pietra e dal medaglione con effige posto all’ingresso e si affaccia sull’intera proprietà mediante ampio spazio a giardino con pergola. Oltre all’edificio suaccennato sono presenti, una cantina-deposito in muratura di pietra e mattoni con volta a botte della superficie di circa 145 mq., una dependance a due piani fuori terra e contenente due appartamenti rispettivamente di mq. 110 e mq. 130 (compreso spazi aperti), porticati e tettoie per ricovero attrezzi agricoli disposti a perimetro sull’aia della superficie coperta totale di mq. 430. In aggiunta aggregata ai fabbricati ad uso dependance è stato ricavato un box della superficie di circa 45 mq. Il casale principale è abitabile con finiture in buono stato conservativo e evidenzia le caratteristiche interne ed esterne del tipico casale nobile del Basso Monferrato. Al piano terra troviamo una cucina con sala pranzo, soggiorno e sala padronale dotata di antico camino. In aggiunta è presente una cantina con legnaia e WC. Al piano primo cui si accede da scala interna a doppia rampa voltata vi sono 4 camere letto con due WC di cui due con anticamera. Il piano secondo è adibito a sottotetto con granaio e presenta finestrature più basse. Da qui e dal bovindo di mezzanino (ad uso WC) si gode una bellissima vista sulla campagna circostante. Il terreno che circonda la proprietà è di circa 15.000 mq. Sono presenti alcune querce secolari e un delizioso spazio per orto. I fabbricati si trovano infatti sulla cima di una collina interamente di proprietà. Possibilità di acquistare a parte il seguente terreno: a. Vigneto: Brachetto 25.000mq Moscato 10.000mq Barbera 25.000mq b. Noci: 10.000mq c. Nocciole: 30.000mq d. Pioppeto: 10.000mq.

Proponiamo in vendita magazzino di circa mq. 250 suddiviso in locali deposito ed uffici. Possibilità di destinazione artigianale. L'immobile è comprensivo di un corte esclusiva di mq. 800.

Parma Centro

VIA ROMAGNOSI con bellissima vista sul Torrente Parma proponiamo la vendita di un trilocale ad uso ufficio con possibilità di essere trasformato in abitativo ( a cura e spese della parte venditrice) posto al secondo piano servito da ascensore e di metratura commerciale di 111 mq compreso il balcone che si affaccia sul torrente. Cantina al piano interrato. L'immobile sarà libero a marzo 2024, attualmente locato a un professionista che ha già dato la disdetta contrattuale. Le foto ( di qualche anno fa) si riferiscono ai locali arredati ad uso ufficio.La richiesta economica è di € 235.000,00. Per info Rivolgersi al Rag.Filippo Molino presso Immobilgest snc in Strada Della Repubblica 83 - Parma Tel.335-8486205

Nord

IA03936 - TERRATETTO D'ANGOLO IN CAMPAGNA CON SPAZI AMPI - A 7 Km da Lucca nelle vicinanze del paese di Ponte a Moriano Essegi Immobiliare propone in vendita terratetto d'angolo abitabile disposto su due livelli che offre una soluzione abitativa con numerosi vantaggi, specialmente per chi cerca spazi ampi e una certa indipendenza. Questa proprietà comprende una sala accogliente d'ingresso e una cucina funzionale oltre un'ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a tinello dove trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Al piano primo al quale si accede da comoda scala interna abbiamo le quattro camere da letto che offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa oltre al bagno nuovo attrezzato con doccia che garantisce comfort e praticità. Il terreno circostante e il vigneto rappresentano un valore aggiunto, permettendo di godere di ampi spazi all'aperto e di coltivare la passione per la viticoltura volta a produrre il proprio vino. La proprietà dispone anche di un garage e di posti auto, rendendo facile il parcheggio per chi possiede più veicoli. Le due cantine offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per la conservazione del vino prodotto nel vigneto. In sintesi, questo terratetto d'angolo abitabile rappresenta una soluzione completa e versatile, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e ben organizzata, con l’opportunità di vivere in armonia con la natura. Classe energetica G. Richiesta Euro 270.000 NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Cento, Ferrara

7

1

1+

631 ㎡

CENTO. A POCHI MINUTI DAL CENTRO DELLA CITTA. A pochi minuti dal centro storico di Cento (FE), con meravigliosa vista sui campi coltivati, ideale per chi ama vivere nella tranquillità della campagna ma non può allontanarsi dai principali servizi della città. L’immobile di circa 300 mq si sviluppa su due piani. Nella corte si presenta il fabbricato adibito in parte a magazzino oltre alla parte restante dell’ex stalla/fienile, originariamente di due piani. La dependance è stata completamente ristrutturata. Il tutto su area verde esclusiva di circa 3000 mq. Per ulteriori informazioni ed appuntamenti: ImmobiliareS di Tatiana Scafari Tel: 3891271019 E-mail: scafari.t@gmail.com