Immobili in vendita in provincia di Bergamo

In posizione centrale e comoda, a due passi da tutti i principali servizi di Cisano Bergamasco, proponiamo in vendita un ampio monolocale inserito in una palazzina tranquilla di poche unità, con spese condominiali minime (solo la luce delle scale). L’appartamento, recentemente ristrutturato e in buono stato di manutenzione, si compone di un ingresso/disimpegno, una spaziosa cucina abitabile con accesso al balcone, un bagno finestrato e un ampio locale unico adibito a soggiorno e zona notte. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L’immobile è dotato di serramenti in alluminio, riscaldamento autonomo e viene venduto completo di arredo, qualora di interesse dell’acquirente. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa funzionale, un punto d’appoggio in centro paese o un investimento da mettere a reddito per una eventuale locazione .

Nella frazione Sellino Basso del Comune di Sant'Omobono Terme, proponiamo in caratteristica cascina in pietra ristrutturata nel 2000, grazioso appartamento posto al secondo piano. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, tre camere da letto e ampio bagno. Completa la proprietà il solaio e la possibilità di parcheggiare due auto nel cortile. Il tutto in ottime condizioni, serramenti in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo. NO SPESE CONDOMINIALI OCCASIONE OTTIMA Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

SORISOLE (BG) VENDIAMO CAPANNONE ARTIGIANALE INDUSTRIALE SU DUE LIVELLI DI MQ. 600,00 COMMERCIALI. Capannone destinazione artigianale/ industriale di mq. 600,00 circa commerciali, altezza interna mt 4.25, oltre a zona soppalcata con altezza di mt 3,15, piazzale esterno di oltre mq 150,00 ad uso esclusivo, ingresso carrale e pedonale. Dimensioni: Piano terra: circa mq. 200,00 altezza interna mt. 4,25 destinazione artigianale industriale Piano primo: circa mq. 350,00 altezza interna mt. 3,15 destinazione artigianale industriale Area Esterna recintata con ingresso carrale e pedonale: circa mq. 150,00 Prezzo di vendita €. 445.000,00 ( PREZZO RIBASSATO) Classe energetica: D Prestazione energetica: 220,36 kWh/mc anno - Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! - La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.742

Proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 72 mq, situato al primo piano di una tranquilla palazzina di sole sei unità, con spese condominiali contenute (circa 30 € al mese). La posizione è altamente strategica: nelle immediate vicinanze si trovano la fermata degli autobus, l’ospedale e una scuola superiore, rendendo questa soluzione ideale anche per chi desidera investire in un immobile facilmente affittabile. L'appartamento è abitabile da subito e viene venduto completo di arredo, pronto per essere vissuto o messo a reddito. Internamente si compone di ingresso, cucina separata con piccola veranda, bagno finestrato con doccia e angolo lavanderia, sala separata e camera matrimoniale spaziosa e luminosa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo efficienza e gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un box singolo di 18 mq, inclusi nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben servita, oppure per chi desidera investire in una zona dalla forte richiesta locativa.

Verdello, nella strada principale del paese che porta al centro, in Via Camillo Cavour, proponiamo in vendita o affitto con riscatto negozio/ufficio al piano terra, con doppio ingresso, uno fronte strada per la clientela ed uno sul retro. Situato in uno stabile, minime spese comuni. Dispone di saracinesca elettrica, impianto di allarme e di climatizzazione, bagno privato e bagno per clientela con accesso per disabili. Libero subito In caso di affitto di riscatto, il contratto prevederà : - acconto di caparra - versamenti mensili - saldo finale Per informazioni e visite 3496426932 Fabio Calenzo Disponiamo delle chiavi per accellerare i tempi sulle visite. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nell’ambito dell’intermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa di“consulenza immobiliare” intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali,tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per l’acquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo l’attività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell’ intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa,meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti,sempre con la massima serenità,dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce,globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro.

Proponiamo in vendita box singolo ampio di circa 20 mq, situato al piano interrato in zona comoda e facilmente accessibile. - Superficie: circa 20 mq - Posizione: piano interrato, accesso carrale comodo - Ideale per: auto di grandi dimensioni, moto, o uso deposito - Ingresso sicuro e facilità di manovra Soluzione perfetta per chi cerca uno spazio aggiuntivo, in una posizione strategica e ben servita. Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato dall'Agente che segue la vendita!!

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN BERGAMO LONGUELO AMPIO TRILOCALE CLIMATIZZATO CON LA POMPA DI CALORE, POSIZIONATO AL PIANO 1, DI 115,00 MQ CIRCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A+1 🏡✨ *In Vendita a Longuelo, Bergamo!* ✨🏡 Scopri il tuo nuovo rifugio! Ti presentiamo un ampio trilocale CLIMATIZZATO, completamente ristrutturato in Classe A+1. 🌿 📏 115 mq al piano 1, dotato di: - Ingresso spazioso - Cucina abitabile con balcone - Soggiorno luminoso - 2 camere doppie - Bagno finestrato - Cantina e garage inclusi! 🌟 Comfort Top: - Impianti certificati - Climatizzazione avanzata - Fibra ottica e impianto di allarme - Giardino condominiale 📍 Posizione strategica! Vicinanze scuole, ospedale, supermercati, ristoranti e fermate dell’autobus. 💰 *Prezzo Ribassato: € 259.000* (PREZZO RIBASSATO) (Spese condominiali € 160/mese - Riscaldamento e acqua inclusi!) Scopri un moderno e confortevole appartamento a Bergamo! 🔑 Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Offriamo anche servizi di ristrutturazione con un'impresa edile attrezzata e professionisti qualificati (elettricisti, idraulici, ecc.). Ricorda che la metratura indicata è puramente indicativa e le immagini sono solo a scopo esemplificativo. Affidati a Vanoni Immobiliare per la vendita o l'acquisto del tuo immobile: garantiamo supporto e assistenza continua. Visita il nostro sito o vieni a trovarci in agenzia a Bergamo, via Ezio Zambianchi n° 6. Contattaci al 035218499 o 3477356716 e via email a info@immobiliarevanoni.it. Nota: Questa scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.694

Albino, Bergamo

3

2

R

127 ㎡

In zona esclusiva nel Comune di Albino (no Valle), proponiamo Nuovo Appartamento Quadrilocale di mq 127 in Bifamiliare. Il contesto sarà realizzato con le nuove direttive costruttive a basso impatto ambientale e risparmio energetico senza l'utilizzo di energia fossile. L'appartamento sarà così disposto: Ingresso, luminosa e spaziosa Zona giorno living (52 mq) suddivisa in Ampio Soggiorno, Cucina a vista con relativa Sala pranzo il tutto con affaccio su Terrazzo Vivibile di mq 25,50, Disimpegno notte, Camera matrimoniale suite con funzionale Cabina Armadio in stile moderno e Bagno esclusivo finestrato, due confortevoli Camere singole e secondo Bagno finestrato. Possibilità di Autorimesse Doppie in larghezza posti auto. Giardino privato di mq 216. Non è prevista nessuna spesa condominiale in quanto gli immobili sono soltanto due e del tutto indipendenti. Fotovoltaico dedicato, Riscaldamento a pavimento in pompa di calore, predisposizione Clima ed Allarme, serramenti in PVC doppio vetro a basso emissivo e Finiture di altissimo capitolato tutto a scelta. Informazioni in ufficio.

Nel centro del paese di Casnigo, in posizione soleggiata e tranquilla: Porzione di casa libera su tre lati e sviluppata su tre livelli. L'immobile è di costruzione antica e risulta essere una delle case più vecchie del paese, con alle spalle vari secoli di storia. La concezione e la distribuzione delle stanze sono alla “vecchia maniera”, con ampie stanze e portici coperti ad ogni piano, pareti spesse, camini, archi in pietra e pietre a vista che ci portano indietro nel tempo, alle vecchie cascine bergamasche. L'immobile viene completato e arricchito da un'ampia corte privata interna con pozzo e spazio verde, all'interno del quale si possono parcheggiare le macchine e volendo, in un futuro, realizzare box. L'immobile è interamente da ristrutturare ma, ciò che si potrebbe ottenere con una ristrutturazione mirata, è magnifico.

Vendiamo spazio commerciale ad uso ristorazione (pizzeria d'asporto) a reddito, di mq 101 nelle immediate vicinanze delle scuole elementari e medie, con 3 vetrine fronte strada. Internamente l'immobile è composto da ampia area open space con forno con canna fumaria e bancone per lavorazione pizze, zona somministrazione e tavoli per ospiti, bagno e retro negozio per lavorazione dei cibi e frigoriferi; il locale si trova appunto in una zona di passaggio del paese, ci sono inoltre molti parcheggi liberi per la clientela , inoltre il locale è dotato di box singolo dove viene usato come stoccaggio dei materiali di consumo. L'immobile viene venduto locato con contratto di affitto sottoscritto nel 2023 e valido per 6 + 6 anni per un importo pari ad € 6.600, 00 annui a regime, pari all' 8,25 % lordo sull'investimento.

COSTA VALLE IMAGNA - Proponiamo in vendita, in posizione panoramica, terreno di 2000 mq di cui 1.000 mq edificabili. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare l'ufficio al numero 0373 476773.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE AD URGNANO (BG) AMPIO TRILOCALE DA RISTRUTTURARE DI CIRCA MQ. 100,00 COMMERCIALI* OTTIMO INVESTIMENTO!! *Descrizione - Proponiamo in vendita un ampio trilocale al piano terra, termoautonomo, da ristrutturare. L'immobile ha una superficie di circa 90,00 mq e include un ampio portico di circa 18,00 mq, un cortiletto interno di circa 25,00 mq. UBICAZIONE: URGNANO (BG) VIA VICOLO DEL SETTE N° 83 L'appartamento, situato al piano terra, viene venduto nello stato attuale, come da planimetria allegata. *Vantaggi e Costi di Gestione* Dal punto di vista economico, l'appartamento non presenta spese condominiali. Con un investimento massimo di 30/35.000,00 euro, è possibile ricavare uno splendido trilocale con ampi spazi interni, riscaldamento a pavimento e un cappotto termico interno, garantendo così bassi consumi energetici. Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento per una rendita garantita nel tempo, oppure un'ideale soluzione per chi desidera una abitazione personale. *Classe Energetica:* G - kwh/mqa 175,24 *Prezzo richiesto:* €. 55.000,00 IPOTESI DI INVESTIMENTO ROI =[Uo/( Ii+Krs )]*100 - ROI = [(320.000,00/160000)*100] Uo= Utile Operativo = 145.000,00 Ii = Investimento iniziale = 55.000,00 Krs= Costo ristrutturazione + spese varie =45.000,00 Applicando la formula del ROI otteniamo: ROI = [(145.000,00/100000)*100] ROI = 145% *Servizi Aggiuntivi* Affidati alla Professionalità della Nostra Agenzia Immobiliare* Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni ed esterni, ci avvaliamo di un’impresa edile dotata di attrezzature a norma e di un team di tecnici esperti nella progettazione. I nostri professionisti, tra cui elettricisti e idraulici, garantiscono interventi di alta qualità. Si prega di notare che la metratura calpestabile/commerciale indicata in questo annuncio è puramente indicativa e non vincolante. Allo stesso modo, la posizione del cursore sulla mappa virtuale potrebbe non riflettere accuratamente l'effettivo indirizzo dell'immobile. L'arredo presente nelle fotografie non deve essere considerato come parte dell’offerta e potrebbe non essere presente al momento della visita. Inoltre, la planimetria fornita ha il solo scopo di illustrare una possibile disposizione interna e potrebbe essere stata ridimensionata per motivi di pubblicazione. *Servizi Offerti* La VANONI IMMOBILIARE gestisce tutte le fasi di vendita del tuo immobile con professionalità e competenza. Offriamo un supporto e assistenza continui attraverso un team di esperti agenti immobiliari. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, siamo a tua disposizione per fornirti tutto l'aiuto necessario. Puoi consultare un'ampia selezione di offerte sul nostro sito web o fissare un appuntamento per venire a trovarci presso il nostro ufficio. La nostra agenzia si trova a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Contattaci telefonicamente al numero 035218499 o al 3477356716, oppure via email all'indirizzo info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale qualificato sarà lieto di aiutarti a trovare la soluzione migliore per le tue esigenze! *Importante* Questa scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza. Si avvisa che il presente documento non rappresenta un elemento contrattuale. Visita il nostro sito web per scoprire di più: www.immobiliare-vanoni.it | Cod. 2.721

Trilocale di nuovissima costruzione sito nel cuore del comune di Gandino, a pochissimi passi da tutti i negozi del centro e dalla chiesa. L'appartamento posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2022 è facilmente accessibile grazie ad un'ascensore. La palazzina ha solo tre unità abitative. Una volta entrati nell'appartamento avremo di fronte a noi un'ampia sala luminosa, una cucina separata, due camere da letto di ampia metratura, un bagno ed una lavanderia con annesso wc. Dalla sala si ha accesso al terrazzo esposto a sud ovest. Completa la proprietà un'ampia cantina posta nel seminterrato. L'appartamento, essendo una nuova costruzione, è dotato di serramenti a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, porta blindata e predisposizione per impianto di raffrescamento. Viene consegnato completato, con possibilità di scegliere le ultime rifiniture interne.

Proponiamo in vendita casa indipendente cielo terra disposta su tre livelli. L'immobile si trova a pochissimi passi dal centro del paese, ma nonostante questo gode di estrema privacy e tranquillità, trovandosi in una strada a fondo chiuso. L'immobile è completamente da ristrutturare. Il tetto è stato fatto una decina di anni fa,. Facciata e struttura sono in buono stato. Impiantistica quasi inesistente. L'immobile è arricchito da cortile e giardino di proprietà.

Nelle immediate vicinanze del centro, AMPIO e luminoso appartamento posto al secondo piano, servito da ASCENSORE!! L'immobile gode della doppia esposizione ed è dotato di signorili serramenti ad arco, che donano agli ambienti, un'ottima luce naturale!! Dalla porta blindata si accede al soggiorno con BALCONE e alla cucina ABITABILE. dal disimpegno si entra nella zona notte interamente pavimentata in PARQUET!! il primo bagno PADRONALE, attrezzata della VASCA, è posto all'interno della camera MATRIMONIALE dove trova sfogo, l'utile LOGGIA coperta. La seconda camera da letto è decisamente vivibile e nel disimpegno è collocato il SECONDO bagno di servizio dotato di DOCCIA! La grande cantina ed il BOX auto, sono accessibili direttamente al piano interrato tramite l'ascensore!! La soluzione immobiliare è in buone condizioni e non presenta ulteriori lavori da affrontare!!! libero e PRONTO DA ABITARE !! Per informazioni Tel. 0363.70.54.95 UNICA CASA via dei palass 8/3 Fara Gera d'Adda Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Fara Gera d'Adda , 8/3 ( BG) al numero 0363705495 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!