Immobili in vendita in provincia di Bergamo

Caprino Bergamasco in posizione centralissima presso stabile di recente ristrutturazione sia interna che esterna si propone al 1° piano un signorile e ampio appartamento con grande loggiato VENDUTO AL RUSTICO, con possibilità di realizzo di spazioso appartamento di 4 locali composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul loggiato di Mq. 36,80 cucina, disimpegno sfruttabile, 2 camere letto, 1 studio, bagno. L'immobile é completamente ristrutturato a nuovo con caratteristiche della pietra e del legno, l'immobile viene venduto rustico all'interno in modo da dare possibilità di personalizzazione degli interni, presenta caratteristici soffitti con travi in legno a vista e inserti di pietra a vista, mentre l'esterno e le parti comuni sono completamente rifinite. Ottima la posizione centrale ma tranquilla nel caratteristico centro paese di Caprino Bergamasco. Possibilità di ampliamento per chi necessita di grandi spazi acquistando anche il piano superiore mansardato di pari metratura che consente un unione dei 2 piani e degli spazi molto ampi. Possibilità di acquisto a parte di ampia autorimessa. L'immobile ha caratteristiche per essere portato in classe energetica B. Ottima soluzione di risparmio per chi é in grado di fare direttamente i lavori di finitura, ma soprattutto per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.

COSTA VALLE IMAGNA - Proponiamo in vendita, in posizione panoramica, CASA INDIPENDENTE di circa 170 mq con giardino, cortile e terreno di 2000 mq di cui 1.000 mq edificabili. L'immobile, da ristrutturare, è disposto su tre livelli oltre a sottotetto. Ape in fase di realizzo. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile contattare l'ufficio al numero 0373 476773.

Osio Sotto, alla Via Marco Polo, una zona residenziale di sole villette, proponiamo in vendita ampia villa disposta su un unico piano abitativo oltre taverna, lavenderia e locali hobby al piano interrato. L'ingresso pedonale porta all'area esterna privata dotata sul fronte dalla casa da giardino privato, sui lati e sul retro dal portico che collega anche il box auto all'americana posto al piano terra. L'abitazione al piano terra si sviluppa dall'ingresso che si affaccia nel soggiorno luminoso alla sua destra ed alla cucina abitabile alla sua sinistra, il disimpegno conduce alla zona notte con ben tre camere da letto ed un bagno padronale. Dal soggiorno si può accedere all'ampia taverna corredata da cucinotto, da un camino posto nella zona soggiorno, da un locale lavanderia/bagno, un ulteriore locale adibito a palestra e vari rispostigli. Il Box auto e doppio in larghezza e posto al piano terra, l'accesso e comodo in quanto servito da vialetto privato della casa. La casa è del 1970. Libera subito Per informazioni e visite contattare il 3496426932 Fabio Calenzo

PROPOSTA IN CORSO!!!!! Pontida in località Valmora, con bellissima vista sulle colline circostanti si propone una porzione di rustico terminale da terra a tetto con ingresso indipendente e con ampio giardino privato su 2 lati; La proprietà é posta su 2 livelli oltre al piano sottotetto ed é composta da P.T. soggiorno, cucina, locale ripostiglio da annettere alla zona giorno, locali legnaia da annettere all'abitazione nella ristrutturazione; 1°Piano: 3 camere, bagno, porticato da recuperare ai fini abitativi, balcone; 2°P.: sottotetto in parte recuperabile; completa la proprietà un giardino privato di ca 417 Mq. posto in parte sul davanti accessibile anche con le auto, in parte sul retro accessibile dall'abitazione. L'immobile é completamente da ristrutturare, presenta delle bellissime caratteristiche in pietra e legno da recuperare, la posizione é ottima, zona residenziale e tranquilla, soleggiata con una bella vista sulle colline, in posizione comodissima per raggiungere la strada statale Bergamo /Lecco. Ottima soluzione ideale per realizzo di ampia abitazione per una famiglia ma che permette anche la realizzazione di una doppia abitazione.

In Alzano Lombardo via San Pietro e Caniana, in vendita, trilocale mq 139 , posto al 2° ultimo piano, panoramico, di sole 4 Famiglie. Spese condominiali € 100 annue. Appartamento composto da: Ingresso, disimpegno, cucina abitabile, soggiorno con camino, due camere letto, due terrazze. Piano terra: Cantina a volte ampia metratura, ben tenuta ideale per fare palestra o magazzino. Sottotetto grande come appartamento, Misure tetto sottotetto altezza mt 2,73 cm ai lati 1,35 cm, e cm 90. L'appartamento è ben servito da tutto si trova nel pieno centro storico di Alzano Lombardo. Cè in corso preventivo per rifare tetto, vano scala pitturare, e rifare facciata. Il costo totale per le 4 Unità Immobiliari per il rifacimento tetto e facciata e vano scala, il preventivo totale € 40.000. € 10.000 a unità abitative. Ottimo investimento per anche affittare.

Vendiamo nella zona ovest del paese, in zona residenziale tranquilla circondata da villette e parchi giochi per bambini, villetta a schiera molto particolare, adatta a famiglia numerosa; la villetta è una schiera centrale con ingresso pedonale indipendente con giardino privato e terrazzo, entrando dall'ingresso molto luminoso troviamo subito la cucina situata al piano terra, salendo qualche gradino troviamo la zona living che si affaccia sulla cucina sottostante e sul bel terrazzo coperto che da verso est rivolto verso un parco pubblico. Salendo ancora di qualche gradino troviamo la camera matrimoniale con il balcone ed il bagno, salendo ancora di qualche gradino troviamo le altre 2 camere, di cui una matrimoniale, infine salendo ancora di qualche gradino troviamo un ampio locale nel sottotetto agibile adatto a locale hobby da usare a vostro piacimento ed un grande ripostiglio dove riporre tutti i classici oggetti da "nascondere" alla vista , tipo albero di Natale, valigie ecc ecc. Scendendo invece le scale dal piano terra troviamo l'ampia lavanderia con bagno e doccia, il box e, qualche gradino più giù , troviamo un'ampia cantina da utilizzare anche quella come locale hobby .La villetta è davvero particolare , ha molte scale interne ed è adatta a famiglie giovani che hanno bisogno di ampi spazi abitativi. Il proprietario valuta direttamente eventuali permute con appartamenti trilocali a Cologno al Serio o Urgnano, preferibilmente piani bassi. La villetta è dotata di impianto di climatizzazione e tenda da sole sul terrazzo del giardino.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, completamente autonomo e indipendente. Vano scale condiviso con UNA sola unità abitativa. L'immobile si trova in una posizione centrale e comodissima ai principali servizi come supermercati, poste e molto altro. Completamente ristrutturato nel 2015, l'appartamento ha giovato del rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, del bagno, dei serramenti e della caldaia. Internamente si compone di un ampio ingresso che conduce alla luminosa sala separata e alla cucina abitabile, che vanta un pratico terrazzino. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, un bagno recentemente rinnovato e una comodissima lavanderia separata. A completare la proprietà una taverna esclusiva di circa 25 mq posta al piano seminterrato. Il contesto è tranquillo e senza spese condominiali, con un piccolo giardino comune. L'appartamento dispone di un posto auto riservato all'interno del cortile. Nella zona sono inoltre presenti numerosi parcheggi pubblici. L'appartamento è SUBITO ABITABILE

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B07: € 325.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

ESCLUSIVITÀ, DESIGN E INNOVAZIONE: UNA CASA DIVERSA PER IL TUO NUOVO STILE DI VITA Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un prestigioso appartamento al piano terra, concepito per chi desidera un’eleganza senza tempo, unita a soluzioni tecnologiche d’avanguardia. 150 mq di raffinata armonia, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture di pregio e spazi generosi che esaltano il piacere dell’abitare. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: Indipendenza e Privacy Totale: Una dimora esclusiva per chi esige tranquillità e prestigio. Spazi Ampi e Versatili: 150 mq di pura eleganza, con ambienti ariosi e luminosi. Due camere, con possibilità di una terza: Una residenza flessibile per adattarsi alle tue esigenze più esclusive. Giardino Privato e Patio di Design: Un’oasi di pace e relax, perfetta per ricevimenti privati o per il tuo angolo di benessere, con possibilità di chiusura per ampliare ulteriormente gli spazi (serra bioclimatica o pergola bioclimatica ). Benessere Climatico All’Avanguardia: Impianto a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffreddamento con fancoil ad aria per un comfort senza compromessi. Sicurezza e Automazione al Top: Sistema di allarme volumetrico e a contatto sulle tapparelle, domotica avanzata per la gestione di tapparelle, accensione allarme, apertura box e cancello carrale con un solo tocco. Tecnologia e Connettività Smart: Videocitofono con risposta remota, illuminazione di cortesia azionabile da remoto. Impianto Fotovoltaico da 4.5 kW: Per un’abitazione ecologica e sostenibile, con riduzione dei costi energetici. Bagno di Lusso: Vasca doppia per momenti di puro relax e doccia con erogazione termostatica per un’esperienza wellness esclusiva. Lavanderia Separata: Un ambiente dedicato alla praticità quotidiana senza compromessi. Impianto di Irrigazione Automatico: Un giardino sempre perfetto senza sforzi. Acqua di Qualità Superiore: Addolcitore per acqua sanitaria e impianto. Espandibilità per il Massimo Comfort: Possibilità di ampliamento fino a 18 mq, per dare spazio ai tuoi desideri. Questa è più di una casa: è un’esperienza di vita esclusiva, pensata per chi ricerca il meglio in ogni dettaglio. Un rifugio di prestigio, dove lusso e innovazione si fondono armoniosamente. Chiama Giorgio , il consulente immobiliare che segue questo immobile , al 366.42.55.581 per avere tutte le informazioni aggiuntive che desideri e per prenotare il tuo posto all'Open House! Contattaci per riservare la tua visita privata e scoprire una nuova dimensione dell’abitare.

Almenno San Salvatore, in località residenziale e tranquilla si propone in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari un ampio appartamento posto al piano rialzato con ampio giardino privato di circa Mq.156, l'immobile é composto da: ingresso, ampio soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e uno studio (potrebbe essere una terza camera da letto) doppi servizi, entrambi finestrati, altro balcone in camera, cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di doppia autorimessa di Mq.38 con altezza di mt.3,60 a € 30.000. (nell'autorimessa può entrare comodamente un furgone). L'appartamento tenuto in perfetto stato di manutenzione ha riscaldamento autonomo a pavimento, filodiffusione in tutti i locali, serramenti con triplo vetro termico esterno alluminio e interno legno, bagno con doccia e bagno con vasca, impianto d’allarme. Il giardino privato molto curato e pianeggiante é un valore aggiunto all'immobile. Palazzina piccola con pochissime spese condominiali (luce scale e pulizia scale, corselli box e taglio erba parti comuni ) senza amministratore. Libero e subito disponibile. Ideale per giovane coppia ma anche per famiglia numerosa.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box doppio a partire da € 41.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C09: € 367.000,00 con box doppio. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B06: € 314.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

VILLA FRANCA - PRESTIGIOSA VILLA CON RITORNO ECONOMICO ! Immersa nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica del comune di Canonica d’Adda, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del Benessere. Situata strategicamente al confine tra le province di Bergamo e Milano, la villa offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e sicuro. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra : Ampio ingresso con accesso al bagno di servizio, guardaroba a muro e dispensa/ripostiglio. Cucina abitabile con accesso a una Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati da una vetrata scorrevole, utilizzabile come zona pranzo aggiuntiva o giardino d'inverno. Grande salone di 50 mq a pianta aperta, separato dall'ingresso da una parete scorrevole in rovere, con zona relax/TV, camino di pregio e zona pranzo. Vetrata scorrevole di 8 m che si affaccia su un patio coperto di 22 mq. Primo Piano : Pianerottolo con accesso a due zone notte. Prima zona notte: disimpegno, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto di 22 mq, e bagno con grande doccia. Seconda zona notte padronale: disimpegno con armadi a muro, cabina armadio, camera matrimoniale, grande bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio, e doccia piastrellata in travertino. Grande Zona Interrata (150 mq): Grande taverna con seconda cucina celata da parete scorrevole in rovere, camino tradizionale, bagno completo di doccia, ufficio, palestra, stireria e cucito, locale caldaia e lavanderia. Cantina di 35 mq con locale tecnico per la piscina e autorimessa di 100 mq per tre autovetture, con spazio per altre tre auto. Ambienti Esterni: Pergotenda bioclimatica di 30 mq con copertura elettrica e vetrate apribili. Zona ricovero attrezzi di 12 mq con copertura in pannelli coibentati e tende elettriche verticali. Cucina esterna con struttura in mattoni, piano in acciaio inox, lavello, fornello e grande BBQ a gas coperto da pensilina. Piscina in cemento armato di 12,5x4 m con zona relax, impianto automatizzato e illuminazione a LED multicolore. Impiantistica e Dotazioni: Sistema di climatizzazione con inverter e pompa di calore, riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione e solare termico, fotovoltaico da 14 kW con incentivi statali, sistema di addolcimento e filtrazione dell’acqua, aspirazione centralizzata, illuminazione a LED, irrigazione automatizzata, robot per il taglio dell’erba, infissi e ante in rovere massello, zanzariere apribili, tende da sole elettriche, grate di sicurezza, serranda elettrica, sistema di allarme smart, e videosorveglianza. Storico e Manutenzione: Costruita nel 1991 e acquistata nel 2006 con una profonda ristrutturazione, la villa è stata aggiornata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e senza badare a spese. La proprietà è stata ampliata e migliorata con impianti moderni, piscina, fotovoltaico, Pergo tenda bioclimatica, ristrutturazione bagni, e molto altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e una filosofia di eccellenza. Posizione: La villa si trova a Canonica d’Adda, un comune di 4.500 abitanti situato strategicamente tra le province di Bergamo e Milano. È facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A4, la Pedemontana e la Brebemi, e dista solo 19 km dal centro di Bergamo e 30 km dal centro di Milano. La zona offre ospedali vicini, numerosi negozi, grandi centri commerciali, parchi divertimento, campi da golf, e splendide ciclabili. Non solo è una residenza esclusiva che offre uno stile di vita in un clima di Benessere, ma anche un bene immobiliare di valore crescente. La combinazione di posizione strategica, design impeccabile e servizi premium rende questa proprietà un investimento solido e redditizio. Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, 366.42.55.581 IN ATTESA DI NUOVA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON GIARDINO PRIVATO – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso trilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al piano terra, con giardino esclusivo di 224 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box singolo a partire da € 24.000,00.. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato Oltre a GIARDINO PRIVATO COMPLESSO RESIDENZIALE “ALBA” – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale Alba, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso da Via Filippo Turati e Via Marconi, offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento con giardino B02: € 363.000,00 con box singolo. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Nel cuore di Casnigo, in posizione centrale e comoda per tutti i servizi, proponiamo una casa indipendente degli anni ’60, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzazione. Superficie totale: circa 224 mq, distribuiti su tre livelli. - Piano terra: cucina separata, soggiorno e ampio bagno (non finestrato). - Piano primo: due camere da letto con balcone comunicante e una stanza aggiuntiva perfetta come studio, stireria o ripostiglio. - Secondo piano: solaio al rustico, con ottimo potenziale di recupero. Da ristrutturare – la casa necessita di interventi di ammodernamento, inclusi gli impianti ancora originali. Il tetto è in buone condizioni. Parcheggio: non dispone di box, ma la zona offre numerosi parcheggi pubblici, anche senza disco orario. Un'opportunità unica per chi desidera una soluzione indipendente in una posizione strategica!