Immobili in vendita in provincia di Bergamo

CASA INDIPENDENTE DA ULTIMARE (AL RUSTICO) CON 100 MQ DI BOX h 2.50 ( più 85 MQ AREA DI MANOVRA COPERTA), UFFICIO A PIANO TERRA CON BAGNO, GIARDINO E ABITAZIONE SU DUE LIVELLI DI CIRCA 187 MQ (PRIMO E SECONDO PIANO). Nel centro di Vertova, In posizione centrale, in contesto semi-industriale, proponiamo una soluzione immobiliare unica per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L'immobile si sviluppa su quattro livelli e offre potenzialità interessanti sia per uso abitativo che professionale. Al piano interrato troviamo uno dei punti di forza della proprietà: un box auto di circa 100 mq con altezza di 2,50 m, ideale per chi necessita di spazio per più veicoli, attrezzature o attività artigianali. Il piano terra, in buone condizioni, è attualmente suddiviso in ambienti ad uso ufficio con bagno, balcone e una stanza con accesso diretto a un cortiletto sul retro. Completa il piano un giardinetto frontale. Salendo al primo piano si accede alla zona notte dell’abitazione, attualmente al rustico ma con predisposizioni già presenti per gli impianti principali. Gli ambienti sono ben distribuiti: troviamo due camere da letto di buone dimensioni, una camera matrimoniale con affianco una stanza giolly sfruttabile in base alle esigenze, ideale per la realizzazione di una cabina armadio finestrata o uno studiolo e due bagni finestrati. Il secondo e ultimo piano ospita la zona giorno con un’ampia area per la realizzazione di sala e cucina separate ed un bagno. Un'ampia terrazza su due lati dell'intero piano ed un balcone separato regalano una vista aperta e spazi esterni ideali in ogni stagione. l'immobile, partendo dal piano interrato, fino al secondo, è dotato di vano ascensore. Una proposta interessante per chi desidera vivere nel centro senza rinunciare alla privacy, alla comodità e alla possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

Alzano Lombardo, Bergamo

4

2

1+

250 ㎡

ALZANO L.DO: In zona esclusiva e panoramica, tra le più belle della bergamasca, in contesto di n. 3 lotti di terreno per lussuose Ville singole proponiamo ultima Villa Singola in fase di realizzazione così disposta: Ingresso, Ampio Soggiorno con Sala Pranzo, Cucina a vista con dispensa dedicata che affaccia su Terrazzo porticato di mq 60, Disimpegno notte, quattro camere da letto e Doppi Servizi. Nella parte sottostante troviamo un ulteriore piano adibito a locali di servizio tra cui: Autorimessa con basculante motorizzata di mq 50, Lavanderia/terzo bagno, Cantina, vano tecnico e Giardino di mq 1000 con possibilità (a parte) di realizzare una piscina. La Villa sarà realizzata con un'Attestazione di Prestazione Energetica in Classe A4 con Impianto fotovoltaico munito di batteria di accumulo pari a 6Kw, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, V.M.C. (ventilazione meccanica controllata), serramenti in legno ed alluminio, tetto in legno lamellare a vista, finiture esterne in pietra, antifurto ed impianto di videosorveglianza. Finiture a scelta di altissimo capitolato. I rendering riportati sono indicativi e non tassativi, si può prenotare la visita in cantiere. Solo per veri intenditori. No perditempo!

Nel cuore dell'abitato di Solto Collina, nel prezioso contesto del centro storico, proponiamo in vendita porzione di casa composta da spaziosa cantina a piano terra con accesso dal porticato anche carrabile, un ampio trilocale con giardino al piano rialzato con ingresso indipendente, altre due stanze vista lago al piano ammezzato secondo e un ampio sottotetto direttamente collegabile all'appartamento oppure con la possibilità di creare due unità separate e indipendenti. Abitabile da subito e termoautonomo. In the heart of Solto Collina, in the charming setting of the historic center, we offer for sale a portion of a house comprising a spacious cellar on the ground floor with access from the porch, also accessible by car, a spacious three-room apartment with a garden on the mezzanine floor with a private entrance, two additional lake-view rooms on the second mezzanine floor and a spacious attic that can be directly connected to the apartment or converted into two separate, independent units. Immediately move-in and self-heated.

Albino, Bergamo

3

2

1+

230 ㎡

ALBINO: In zona esclusiva e ben soleggiata (Funivia), proponiamo Villetta Bifamiliare di mq 230 di recente realizzazione così composta: Ingresso, Doppio Soggiorno con Cucina a vista (open space) che affaccia su splendido Porticato vivibile e coperto in Giardino, Disimpegno e Bagno padronale con vasca idromassaggio. Al piano superiore mansardato tutto travi a vista, troviamo tre confortevoli Camere, Disimpegno notte, secondo Bagno con doccia e Terrazzo panoramico vivibile. Per gli amanti delle Taverne ben progettate ed arredate con gusto, troviamo al piano semi interrato introvabile Taverna di mq 100 parzialmente finestrata, completamente arredata con cucina, zona pranzo con ampia tavolata, biliardo per hobbisti e nostalgici del gioco all'italiana, lavanderia/terzo bagno, piccolo ufficio e cantina. Completa la proprietà un ampio Box Doppio in larghezza ideale anche per piccolo furgone e Posto auto di proprietà. La Villetta nel complesso è ben tenuta e non vi sono migliorie e/o lavori da fare, gli impianti termoidraulico ed elettrico sono certificati. Riscaldamento a pavimento, Allarme volumetrico e perimetrale, parquet in zona notte, finestre in legno doppio vetro e cappotto esterno. L'immobile per le ampie metrature e finiture interne è di difficile reperibilità. Da visitare per credere.

Immobiliare Paola propone in vendita prestigiosa villa singola primi '900, ubicata nella parte alta del paese in bellissima zona panoramica, soleggiata e verdeggiante. La villa è caratterizzata da ampi spazi, disposta su due piani abitativi di mq. 110 ciascuno oltre al piano seminterrato di mq. 110. La villa è inserita in un giardino di mq. 570 circa con possibilità di ampliamento dello stesso. In collaborazione esclusiva con l'agenzia "Castelletti Case" di Villa d’Adda.

Immersa in un parco pianeggiante di circa 2.000 mq, questa villa singola rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in una residenza di assoluta eleganza, a pochi minuti da Bergamo. Costruita nel 1987 con materiali pregiati ed una cura sartoriale nei dettagli, l’abitazione unisce la solidità architettonica all’intramontabile raffinatezza di finiture come marmi selezionati, stucchi veneziani, mantovani ed ampi spazi abitativi. Zona Giorno Il piano terra, di oltre 220 mq, accoglie con un’imponente scala in marmo che collega armoniosamente i diversi livelli. L’ampio salone con camino, la sala da pranzo e l’area relax si affacciano direttamente sul giardino, creando un continuo perfetto tra interni ed esterni. La cucina abitabile, dotata di accesso diretto al portico esterno, è ideale per pranzi conviviali e serate eleganti. Completano il piano uno studio riservato, una lavanderia funzionale ed un bagno rifinito nei minimi dettagli. Zona Notte Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte con bagno en suite, di cui due arricchite da cabina armadio. Una raffinata area soppalcata funge da zona relax con vista sul salone, mentre una terrazza vivibile regala uno spazio riservato con scorci sul giardino sottostante. Parco e Outdoor Il parco, firmato dalla mano artistica dell'architettura del verde "Novello Giardini di Montichiari", è un’oasi verde progettata con equilibrio ed eleganza: piantumazioni mature, impianto d’irrigazione automatizzato con cisterna per la raccolta d’acqua piovana e una graziosa vasca per pesci. Ogni dettaglio trasmette cura e armonia. Piano Seminterrato Il livello interrato è dedicato al piacere e alla funzionalità: ampia taverna con camino e forno a legna, cantina perfettamente rifinita con elementi scenografici, locali tecnici e ambienti di servizio tra cui uno spazio adibito a caveau. Non mancano garage e un generoso magazzino. Questa villa, mantenuta con estrema cura dagli attuali proprietari, unisce prestigio architettonico, comfort moderno e un contesto naturale di rara bellezza. Una residenza esclusiva, ideale per chi cerca un’oasi privata senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Ci sono proprietà che non si limitano a ospitare chi le vive. Ti accolgono, ti avvolgono, ti fanno sentire come se avessi passato un confine invisibile. Questo casale nella bassa provincia di Bergamo è esattamente così: un mondo a sé, un luogo in cui la campagna più autentica incontra il silenzio rassicurante del bosco e lo scorrere del fiume Oglio che completa il paesaggio. Appena oltre il cancello si apre un enorme piazzale che circonda interamente ledificio e collega tutti gli spazi che contribuiscono a rendere unica questa proprietà. Imponente, ma armonioso, e con un fascino autentico che parla di storia, di spazio e di possibilità, il casale non colpisce solo per la sua bellezza, ma per qualcosa di ancora più raro: la sua straordinaria flessibilità. Al suo interno oggi trovi due abitazioni distinte, rispettivamente di circa 274 e 202 mq commerciali, ambienti ampi che possono accogliere famiglie numerose, più nuclei oppure diventare la base per una struttura ricettiva. A completare il corpo principale ci sono tre grandi magazzini, ognuno intorno ai 250 mq, attualmente spazi vuoti ma pronti a trasformarsi in ciò che serve veramente: nuove abitazioni, suite, sale comuni, laboratori, scuderie, spazi per eventi o per attività professionali. È un casale che offre libertà totale. Estremamente adattabile, modellabile, pronto ad accogliere qualunque progetto tu voglia immaginare che si tratti della tua casa in campagna o di unattività che cerca un contesto unico. Dal piazzale si accede anche alla grande distesa verde recintata che custodisce una grande piscina interrata. È lo spazio dellestate, del sole, degli aperitivi al tramonto, dei pomeriggi senza impegni. Sul lato più riservato della corte, una sorpresa che merita tutta lattenzione. Un grande portico coperto, solido, fresco destate e riparato dinverno, con un forno per le pizze e unarea dedicata alla griglia. Qui puoi immaginare pranzi lunghi, serate tra amici, feste familiari che continuano anche se arriva un po di pioggia. È uno di quegli spazi che diventano il cuore della casa, perché unisce convivialità e riparo, apertura e intimità. E poi, oltre la recinzione, la natura e la tenuta continuano. Attraverso un cancello privato si accede direttamente al bosco di circa 5.000 mq, un ambiente incantevole che cambia colore con le stagioni e che scende gradualmente verso il panorama del fiume.. È unestensione ideale per passeggiare, respirare, rigenerarsi. In aggiunta al bosco, altri 5.000 mq di terreni agricoli pronti da sfruttare per la produzione di prodotti km 0 perfetti in ottica agriturismo e hospitality . Tutto, qui, dà la sensazione di essere in un luogo sospeso. Quando si entra, ci si accorge subito che non è una proprietà come le altre: è uno scenario che si vive più che si descrive. Un contesto che ti porta dentro, che ti fa sentire altrove anche se sei vicino a tutto, ed in particolare con il casello dellautostrada BREBEMI a pochi minuti. È la proprietà perfetta per chi desidera creare un rifugio privato immerso nella natura. Ma è anche loccasione ideale per chi sogna unattività ricettiva, un agriturismo, un centro per eventi, una residenza artistica, un coworking rurale, o qualsiasi progetto che abbia bisogno di spazio, autenticità e atmosfera. Se senti che questo luogo potrebbe essere il tuo prossimo grande progetto, il consiglio è semplice: vieni a vederlo. Perché qui, più che mai, è la sensazione di entrarci che fa davvero capire quanto sia unico. Non ti resta che contattarci per fissare una vista alla proprietà e non perdere questa fantastica occasione Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo unesperienza di acquisto serena. Lannuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Albino, Bergamo

1+

750 ㎡

ALBINO: In pieno centro storico, proponiamo Intero Stabile di mq 750 così suddiviso: Al piano terra troviamo un negozio commerciale di mq 65, Laboratorio interno che da su cortile in comune di mq 79 (volendo trasformabile in un loft), androne d'entrata cortile e locali esterni adibiti a servizi per un totale di mq 126. Al PIANO PRIMO troviamo un Bilocale ristrutturato circa 10 anni fa di mq 50 con mq 32 di terrazzo esclusivo, locali da ristrutturare equivalenti a due bilocali di mq 167, terrazzi e disimpegni in comune per mq 50. Al SECONDO PIANO troviamo in corrispondenza al piano primo mq 167 di residenziale da ristrutturare e divisibile in più immobili e mq 12 di balconi. Al TERZO ED ULTIMO PIANO stupendo sottotetto di mq 230 dove si potrebbe realizzare in buona parte un appartamento mansardato tutto travi a vista. Recentemente rifatte le facciate esterne ed il tetto in legno lamellare. Ottimo investimento per imprese o privati.

Vendiamo una bella villa singola adatta a famiglia numerosa, con la possibilità di realizzare 2 unità immobiliari distinte adottando qualche accorgimento nella distribuzione degli spazi; la villa è situata in una zona molto tranquilla, con strada a fondo chiuso e circondata da sole ville singole e tanto verde. La villa è circondata da una vegetazione rigogliosa che da quel tocco di privacy che non guasta mai , a prova di sguardi indiscreti esterni, al piano terra troviamo un ampio giardino piantumato, ingresso con ampio balcone al piano rialzato, doppio living, doppia cucina, 3 camere e 2 bagni ; al piano superiore 4 camere da letto, un grande bagno molto spazioso ed uno stupendo terrazzo che si affaccia su 2 lati ad angolo, la proprietà poi si completa con una cantina nel seminterrato ed ripostiglio esterno che può essere trasformato in un box. Inoltre volendo, a fianco , c'è un bel lotto di terreno edificabile di circa 1.000 mq, dove poter realizzare altre unità immobiliari. Ape G 332,42. SI VALUTANO APPARTAMENTI IN PERMUTA a Cologno al Serio

Albino, Bergamo

2

1

1+

459 ㎡

ALBINO: Zona collinare, in contesto riservato e inserito nel verde con posizione dominante, vista meravigliosa ed ottima esposizione solare, disponiamo di Cascinale composto da tre corpi comunicanti ed uno separato utilizzato a legnaia di mq 40 (ex concimaia). Il corpo principale è di mq 240 in parte abitativo ed in parte ancora a rustico, il Secondo è una vecchia stalla di mq 30 oggi adibita a cantina ed il Terzo corpo di mq 100 attualmente utilizzato come rimessaggio auto e fienile. Completa la proprietà un esclusivo Portico di mq 100 impreziosito da pietre a vista. Il contesto è servito da strada esclusiva e privata, illuminata e ben tenuta, incastonato in ampio terreno, ben delimitato, di circa 4.000 mq totali utilizzato a prato. Il Caseggiato Agricolo è disposto su due livelli e la parte abitativa è così composta: ingresso, ampio soggiorno, cucina a vista, ripostiglio, due camere da letto matrimoniali, sala da bagno con doppio lavabo, vasca e doccia, lavanderia e portico. Completa la proprietà l'area esterna (piazzale) di circa 500 mq. Le unità immobiliari possono avere più di un utilizzo, in quanto esse stesse hanno una volumetria importante da utilizzare in base all'esigenza dell'acquirente. Ottimo come tenuta agricola, ideale come Agriturismo e B&B, o semplicemente per più famiglie con la realizzazione di almeno tre Ville singole. Per appuntamenti si prega di chiamare in ufficio per coordinare al meglio la visita.

Vieni a scoprire quest’opportunità di investimento! Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola, libera su quattro lati, situata a Leffe. Con una metratura complessiva generosa e la presenza di laboratorio e magazzini; questa proprietà offre un enorme potenziale per chiunque sia alla ricerca di spazio e versatilità. Caratteristiche Principali: • Struttura Spaziosa: La casa si sviluppa su due piani, ciascuno di 83 mq, con un loggiato al piano terra e un terrazzo al piano primo. Inoltre, c'è un sottotetto che aggiunge ulteriori possibilità di spazio utilizzabile. • Ampio Giardino Privato: Circondata su tutti i lati da un giardino di proprietà di circa 705 mq, questa casa offre uno spazio all'aperto ideale per godersi momenti di relax e intrattenimento all'aria aperta. • Laboratorio e Magazzini: La proprietà include una struttura adibita a laboratorio con una metratura di circa 125 mq e un'altezza di 5 metri al piano terra; al piano primo altri 125 mq adibiti a magazzino con un'altezza di 2,3 metri. C'è un ulteriore magazzino di 60 mq sul retro dell'immobile, offrendo spazio aggiuntivo per attività produttiva o di stoccaggio. • Potenziale di Ristrutturazione: Sebbene la proprietà necessiti di importanti lavori di ristrutturazione, rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli spazi e creare la residenza o l'attività produttiva dei tuoi sogni. Posizione Strategica: Situata a Leffe, questa casa gode di una posizione tranquilla e ben collegata, vicina ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione, garantendo comodità e accessibilità.

🌟 AFFARE!!! - VICINANZE KILOMETRO ROSSO -VENDIAMO SPETTACOLARE UFFICIO PANORAMICO DI CIRCA MQ. 300,00, PARZIALMENTE ARREDATO FRONTE AUTOSTRADA CON POSSIBILITA' DI INSEGNE E SPLENDIDA VISTA SU CITTA'ALTA. -Stai cercando uno spazio lavorativo che unisca visibilità e comfort? Ti presentiamo un *incantevole ufficio di circa 300 mq, parzialmente arredato, situato in una posizione strategica **fronte autostrada*! ✨ *Perché scegliere il nostro ufficio?* *Visibilità Incontaminata:* Con la possibilità di installare insegne sul fronte autostrada, il tuo brand sarà visibile a migliaia di automobilisti ogni giorno! 💼 *Non perdere questa opportunità!* Investire in questo ufficio significa dotarsi di un luogo di lavoro che valorizza il tuo brand e ottimizza le tue attività quotidiane. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo affare non resterà a lungo sul mercato! 🔑 *Fai il primo passo verso il futuro della tua azienda: compralo ora!* 🔹 *Visibilità Incredibile*: Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è immediatamente visibile dall'Autostrada MI-VE, garantendo un'ottima esposizione e riconoscibilità per la tua attività, sia in direzione Milano che Venezia. 🔹 *Design Moderno e Sostenibile*: Inserito in un complesso architettonico di ultima generazione, caratterizzato da eleganti facciate in acciaio e vetro, questo ufficio offre ampie vetrate che inondano gli spazi interni di luce naturale. Approfitta di strutture eco-compatibili con impianti fotovoltaici e sistemi di climatizzazione avanzati! 🔹 *Vantaggi Incomparabili*: La tua nuova sede di lavoro include 5 posti auto privati, rendendo l'accesso conveniente per te e i tuoi clienti. Inoltre, goditi i vantaggi di un'area comune per ristorazione e una palestra super attrezzata a disposizione. 🔹 *Spazio Pronto all'Uso*: Con una superficie di 288,00 mq, questa proprietà è perfetta per le aziende che cercano uno spazio pronto per essere abitato; viene fornita parzialmente arredata con finiture di alta qualità, assicurando un'immediata operatività. 🔹 *Efficienza Energetica*: Questo immobile si distingue per la sua classe energetica B, con un indice di prestazione energetica di 7.2 kwh/mq, garantendo costi di gestione ridotti e un basso impatto ambientale. 🔹 *Un'Oasi di Lavoro*: Situato all'ultimo piano, l'ufficio offre una vista spettacolare su Città Alta — un ottimo modo per ispirare creatività e motivazione nel tuo team. - Classe energetica B, prestazione energetica 7,2 kWh/m2anno 🏷 *Prezzo di Vendita: € 1.050.000* Non perdere l'opportunità di possedere un immobile che combina eleganza, funzionalità e sostenibilità. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire questo ufficio esclusivo, pronto a diventare la nuova casa della tua impresa! ✨ *Fai il primo passo verso il successo: il tuo futuro inizia qui!* ✨ 🏡 *Perché Scegliere Vanoni Immobiliare?* La nostra agenzia è il tuo partner di fiducia. Offriamo un servizio personalizzato con un team di esperti pronti a seguirti in ogni fase del processo d'acquisto. 🔍 *Contattaci!* Visita il nostro sito web per maggiori dettagli e per scoprire tutte le nostre offerte. Puoi trovarci in Via Ezio Zambianchi n° 6, Bergamo, oppure chiamare 035218499 o 3477356716 per un appuntamento. 📞 In alternativa, scrivici a info@immobiliarevanoni.it. ➡ *Non perdere questa opportunità unica!* Il tuo nuovo ufficio o appartamento a Bergamo ti aspetta con Vanoni Immobiliare, la tua scelta professionale nel settore immobiliare.💼 Vanoni Immobiliare Real Estate and Investments – Nota: Questa scheda è riservata e non costituisce un contratto. Maggiori dettagli su [www.immobiliare-vanoni.it](http://www.immobiliare-vanoni.it) (cod. 2.676)

Nel Castello della Aminella vendesi porzione di immobile indipendente di mq 315, l’immobile dislocato su 3 livelli in buono stato d'uso da rinnovare e personalizzare. La proprietà è internamente composta da: Al piano terreno di mq 127 sono presenti ampio ingresso con disimpegno, bagno giorno, guardaroba, ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino con accesso al giardino ad uso esclusivo e parco condominiale con bellissima vista sui colli. Al piano primo di mq 158 sono presenti un ampio disimpegno, camera con bagno, camera padronale ampia con bagno interno, ulteriori 2 camere da letto con ulteriore bagno. Al piano secondo di mq 130 sono presenti un ampio locale open space affacciato sulla camera sottostante, un bagno, un solaio finestrato ad uso deposito ed un ulteriore area mansardata. Gli ambienti mostrano ancora la sua antica dimora nobiliare, pavimentazioni in parquet, cotto e pietra, soffittature in travi di legno originali a vista, pareti in pietra, riscaldamento autonomo con caloriferi. La proprietà si completa di 2 posti auto coperti in box e un'ampia area parcheggio comune per 6 / 7 vetture.

ALTA VALLE BREMBANA - Ottima opportunità, vendesi in Comune di Roncobello, località Bordogna, grande fabbricato indipendente di ampia metratura libero su tre lati, disposto su tre livelli. Composto da quattro unità immobiliari di diverse tipologie e metrature, in parte già abitabili, con possibilità di ulteriore ristrutturazione già approvata. Il piano inferiore è dotato di caratteristici ampi locali uso taverne con volte in sasso a vista. L'immobile comprende una parte di cortile e orto, oltre a terreno piantumabile. Il fabbricato è fornito di acqua, energia elettrica e predisposizione allacciamento metano. Ogni unità immobiliare ha ingresso indipendente e impianti autonomi. L'accesso al fabbricato avviene direttamente dalla strada comunale ed è dotato di cinque comodi posti auto con facile spazio di manovra. L'immobile per la sua tipologia si presta a residenza di più nuclei famigliari o per la realizzazione di B & B. Si valutano eventuali possibilità di permuta. Disponibilità immediata. Visitabile. Certificazione energetica è in fase di stesura.

In una splendida cornice naturale, a circa mille metri di altitudine, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva che unisce tranquillità, privacy e panorama. L’immobile si trova in posizione dominante e soleggiata, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (circa 15 minuti dal centro del paese) e offre una vista spettacolare sulla vallata sottostante. All’interno della stessa struttura principale si trovano due unità abitative distinte, entrambe con ingresso autonomo, comprese in un’unica proposta di vendita. L’abitazione principale, di circa 120 mq a piano, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino e una cucina separata con stufa a legna, ambienti caldi e conviviali ideali per la vita in famiglia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto, due delle quali con accesso a un terrazzo panoramico, e un bagno recentemente rinnovato. Il sottotetto, adibito a solaio al rustico, rappresenta uno spazio utile per deposito e supportato da un tetto in ottime condizioni. Al piano interrato si trova una cantina, mentre all’esterno completano la proprietà un box di circa 32 mq e un ampio giardino recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La seconda unità abitativa, di circa 52 mq, è più raccolta ma versatile. Composta da cucina, due camere e un bagno (senza doccia o vasca), si presta perfettamente come dependance o alloggio per ospiti. Ciò che rende questa dimora speciale è il contesto in cui si inserisce: un ambiente montano silenzioso, circondato dal verde e con un’esposizione favorevole che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione. Alcuni dettagli, come gli infissi e gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento, ma la solidità della struttura e le sue potenzialità la rendono un investimento di valore. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale lontana dal traffico e dal caos, ma anche per chi cerca un immobile con vocazione turistico-ricettiva, adatto ad accogliere più nuclei familiari o a offrire spazi indipendenti per ospiti e vacanze.