Immobili in vendita in provincia di Bergamo

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% L'appartamento posto al primo piano fa parte di un ampio ed articolato complesso immobiliare caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e direzionali al piano terra e residenze ai piani superiori. L'appartamento è costituito da ingresso, soggiorno, cucina e disimpegno che distribuisce due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C07: € 373.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Treviglio, Bergamo

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120 ㎡

Mansarda 120mq con terrazzo, ristrutturato a nuovo a Treviglio , a 170metri dalla stazione (2 minuti a piedi) posizione comoda e strategica per raggiungere Milano senza utilizzare l'auto! Come da render fotografici 2 camere da letto, soggiorno con cucina separata a vista, terrazzo. Nuove costruzioni, mai abitate. Libero Subito Da vedere!!! Ci trovate in Corso XXII Marzo,30 Per info: 3513966693 (anche whatsapp) - immobili.gargano@gmail.com Orario Agenzia: Lunedì - Venerdì 9:00-20:00 Sabato 9:00-13 (SU APPUNTAMENTO

Caprino Bergamasco in posizione centralissima presso stabile di recente ristrutturazione sia interna che esterna si propone al 1° piano un signorile e ampio appartamento con grande loggiato VENDUTO AL RUSTICO, con possibilità di realizzo di spazioso appartamento di 4 locali composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita diretta sul loggiato di Mq. 36,80 cucina, disimpegno sfruttabile, 2 camere letto, 1 studio, bagno. L'immobile é completamente ristrutturato a nuovo con caratteristiche della pietra e del legno, l'immobile viene venduto rustico all'interno in modo da dare possibilità di personalizzazione degli interni, presenta caratteristici soffitti con travi in legno a vista e inserti di pietra a vista, mentre l'esterno e le parti comuni sono completamente rifinite. Ottima la posizione centrale ma tranquilla nel caratteristico centro paese di Caprino Bergamasco. Possibilità di ampliamento per chi necessita di grandi spazi acquistando anche il piano superiore mansardato di pari metratura che consente un unione dei 2 piani e degli spazi molto ampi. Possibilità di acquisto a parte di ampia autorimessa. L'immobile ha caratteristiche per essere portato in classe energetica B. Ottima soluzione di risparmio per chi é in grado di fare direttamente i lavori di finitura, ma soprattutto per chi cerca un immobile da personalizzare in base alle proprie esigenze.

Cisano Bergamasco in posizione centralissima del paese si propone una signorile villa singola in posizione panoramica di pregio, molto soleggiata e dotata di ampio e curatissimo giardino e con ampi spazi abitativi a disposizione. La villa presenta un progetto personalizzato dagli attuali proprietari ed é dotata di finiture di eccellente livello che sono sempre stati oggetto di minuziosa manutenzione nel tempo permettendo oggi di avere una casa tenuta in eccellente stato di manutenzione. L'immobile é composto da Piano secondo interrato ampia autorimessa per 4 auto dotata di basculante di sicurezza elettrificata, ripostiglio, centrale termica; al piano Primo interrato troviamo un'ampia taverna con caratteristico caminetto e con ampia zona cucina dotata di finestrature che prendono luce diretta e forniscono un eccellente ricambio d'aria, uno studio, ampia lavanderia/stireria, bagno, comoda e caratteristica cantina vini, altro spazio cantinato; il piano abitativo al piano terreno trova un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno, da tutti i locali si accese al curatissimo giardino piantumato con impianto di irrigazione, al piano superiore si trova la zona notte con grande camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato, un'altra camera da letto e altro bagno, (volendo visto lo spazio é possibile ricavare la 3a camera da letto) entrambe le camere e il disimpegno hanno accesso a 2 ampi balconi; La posizione é eccellente e gode di una bellissima vista su più lati dell'abitazione già dal piano terreno. Le finiture accurate rendono l'immobile prestigioso, dotato di allarme e videosorveglianza.

Casale

A pochi minuti dal centro di Casale e a meno di venti da Albino, nascosto tra i boschi e protetto dalla quiete della natura, sorge questo incantevole chalet ristrutturato dove la privacy è assoluta e il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco. La strada asfaltata che conduce alla proprietà, stretta e poco trafficata, accompagna dolcemente verso una dimensione a parte, lontana dal caos ma comodamente accessibile. La casa, parzialmente ristrutturata nel 2012, conserva l’anima autentica delle baite di montagna, con travi e solette in legno, pietra e dettagli rustici che trasmettono calore. Lo chalet si sviluppa su tre livelli da circa 50 mq ciascuno. Al piano terra ci accoglie una suggestiva taverna con camino e cucina, ideale per cene in compagnia, oltre a una cantina e un piccolo ripostiglio. Salendo al primo piano, accessibile dall’esterno, si entra nella zona giorno con una sala raccolta, una seconda cucina, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. L’attuale disposizione, pensata per separare la parte conviviale da quella privata, può essere facilmente modificata creando un collegamento interno, grazie alla struttura in legno che rende semplici gli interventi. Il secondo piano, ricavato nel sottotetto, ospita due stanze attualmente utilizzate come camere da letto. La casa è in buone condizioni, sia nella struttura che negli impianti. È servita da acqua potabile, corrente elettrica e gas tramite bombolone GPL. I serramenti in legno sono a singola lastra di vetro mentre il tetto è stato rifatto e si presenta in ottimo stato. All’esterno, la proprietà si estende per 8.600 mq tra prato curato e bosco, completamente recintati e illuminati, uno spazio ideale per chi ama vivere la natura, ma senza rinunciare alla sicurezza. Poco distante dalla casa, all’interno del perimetro, si trova un ampio piazzale dove possono sostare comodamente fino a sei auto. Lo sguardo si perde nella bellezza della valle del Lujo e nei panorami che si aprono verso Albino. Un solo bagno, al momento, rappresenta l’unico limite della casa, ma vi è la possibilità concreta di realizzarne un secondo al piano terra. Una proprietà unica per chi cerca riservatezza, autenticità e un legame diretto con la natura. Si invita di valutare con attenzione la posizione e di visionare il video tour allegato all’annuncio.

Stai cercando una soluzione ideale per due famiglie che vogliono vivere vicine, mantenendo la propria indipendenza? Proponiamo in vendita un'intera villa bifamiliare circondata dal verde, che risponde perfettamente a questa esigenza! Un luogo perfetto per chi sogna spazio, indipendenza e privacy. Situata in una tranquilla zona residenziale, questa proprietà è ottima per due nuclei familiari, che desiderano vivere vicini e creare momenti indimenticabili insieme. La proprietà è composta da due ampi appartamenti: uno al piano terra e uno al piano primo. Al piano terra troviamo un grandissimo trilocale con due camere da letto, cucina abitabile e tripli servizi (due bagni e una lavanderia), una caratteristica rara che aggiunge comodità e funzionalità all'abitazione. L'appartamento si apre su un bellissimo portico, ideale per rilassarsi all'aperto, prendere un caffè al mattino o godersi serate estive con gli amici, il tutto affacciato sul rigoglioso giardino che regala pace e serenità. Al piano superiore si trova il secondo appartamento, un quadrilocale di generose dimensioni, con tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e tre balconi che offrono una splendida vista sul verde circostante. Caratteristica di questo appartamento è la luminosità: qui, ogni giornata inizia con la luce del sole che illumina gli ambienti, permettendo di godere della bellezza della natura dalla comodità di casa. Completa la proprietà un sottotetto al rustico, uno spazio prezioso da adattare alle proprie esigenze e desideri. All'esterno, oltre al meraviglioso giardino privato, la proprietà dispone di 2 garage e posti auto aggiuntivi, che rappresentano una grande comodità sia per la famiglia che per ospitare amici e parenti, offrendo un luogo sicuro dove parcheggiare. La soluzione si presenta in ottimo stato ed è pronta da abitare. La casa è perfetta per due famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, indipendenza e un fantastico giardino dove vivere momenti speciali con i propri cari. Contattaci per vedere tutte le fotografie! Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa villa bifamiliare unica nel suo genere! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Torre Dé Busi in posizione centrale del paese, a pochi pasi dal municipio, si propone un ampio e panoramicissimo o appartamento soleggiato e molto luminoso completamente ristrutturato, composto da: ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone con vista dotato di caminetto e canna fumaria per stufa a pellet, cucina abitabile con uscita su altro balcone, disimpegno, ampio ripostiglio finestrato, 2 ampie camere da letto, bagno con doccia, a completamento della proprietà una comoda cantina e un'autorimessa; l'immobile é stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellente stato con soffitti mansardati altri (intonacati) che danno un bellissimo movimento ai locali, sono stati rifatti i pavimenti in parquet, il bagno, la cucina, le porte, e gli impianti tutti, il riscaldamento é autonomo con radiatori, le spese condominiali sono contenute. Ideale per chi cerca ampi spazi in zona molto tranquilla e comoda per raggiungere in pochi minuti sia Calolziocorte e Lecco da una lato che Caprino Bergamasco e Cisano Bergamasco con Bergamo dall'altro. Ottima soluzione per giovani coppie e famiglie visto gli ampi spazi. Soluzione mutuabile fino al 100% per i giovani con i migliori istituti di credito con rata mutuo inferiore ad un canone medio di affitto.

Villa Singola , ampi spazi in Ottima Posizione Ubicata in posizione strategica e riservata, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola circondata da un ampio giardino di oltre 1.200 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, indipendente e immerso nel verde, pur restando comodo a tutti i servizi principali e a tutti i collegamenti stradali! La villa si sviluppa su una superficie principale complessiva di circa 210 mq commerciali, disposta principalmente su un unico livello, con ambienti generosi e facilmente personalizzabili. Al piano primo si trova l’appartamento principale, composto da un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due bagni, quattro camere da letto e un vano scala interno che collega i vari livelli. Gli ambienti, ben distribuiti e luminosi, si affacciano sul verde circostante e offrono ampie possibilità di riorganizzazione degli spazi, anche in funzione di un eventuale frazionamento in più unità abitative. Il piano terra, attualmente, ospita un locale utilizzato come laboratorio, un ripostiglio (oggi adibito a diversi usi), oltre a un ampio box adiacente. Questa zona, per caratteristiche e superficie, si presta perfettamente alla realizzazione di una seconda abitazione indipendente, di una dependance per ospiti o di uno spazio professionale con accesso autonomo. Il piano interrato è composto da un vano pluriuso, un cantinato spazioso e un locale caldaia, offrendo ulteriore spazio funzionale da destinare ad archivio, deposito, zona hobby o locali tecnici. Esternamente alla villa oltre ad un portico dalle grandi metrature è inoltre presente un ulteriore fabbricato attualmente adibito a locale pollaio, con un’altezza interna minima di 2,50 metri. Questo spazio, previo verifica urbanistica, può essere oggetto di un nuovo progetto per la realizzazione di una dependance, locali accessori, studio o altri ambienti di servizio, ampliando ulteriormente la versatilità e il valore dell’immobile. Il giardino, ben piantumato e di dimensioni importanti, rappresenta un ulteriore valore aggiunto: offre la possibilità di creare una piscina, un’area relax o uno spazio ricreativo esclusivo in completa privacy. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, riservata e personalizzabile, adatta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare con ottimo potenziale. Disponibile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. In attesa di attestato di prestazione energetico Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

VENDUTO!!!!! Torre Dé Busi, località San Marco, il zona residenziale e tranquilla si propone un appartamento panoramico posto su 2 livelli, composto da 1°P. Mq.50 ca.: dall'ampio terrazzo all'ingresso di circa Mq.8 si accede all'abitazione di circa Mq.50 e direttamente al soggiorno spazioso con cucina a vista e stufa a legna con uscita sull'ampio terrazzo panoramico di circa Mq.9 dove é possibile posizionare un tavolo pranzo, disimpegno, 1 camera da letto, bagno, altro balcone, dalla scala interna posizionata sul soggiorno si accede all'ampia mansarda di circa Mq.50 trasformata in seconda camera con bagno; completano la proprietà un'ampia cantina di circa Mq.19 e una spaziosa autorimessa di circa Mq.15. L'immobile é tenuto in eccellente stato di manutenzione, il riscaldamento é autonomo con caldaia a metano e termosifoni, la stufa a legna permette di riscaldare l'ambiente consentendo un risparmio sui costi del riscaldamento. Ottima soluzione sia come prima abitazione che come eventuale seconda casa per chi necessita di un'abitazione in zona verde e tranquilla e fresca per l'estate.

In vendita appartamento trilocale dotato di spaziosa taverna al piano terra e ampio terrazzo vivibile al piano superiore, ideale per momenti di relax all’aperto. La soluzione si trova in una piccola palazzina di sole 7 unità, in contesto tranquillo ed è caratterizzata da ingresso indipendente, completa autonomia e assenza totale di spese condominiali. L’immobile, edificato negli anni ’70, è stato regolarmente mantenuto e aggiornato nel tempo. Tra gli interventi recenti si segnalano: Rifacimento del tetto con sostituzione integrale delle tegole e manutenzione ordinaria (anno 2024) Adeguamento dell’impianto elettrico alle normative vigenti (anno 2024) Sostituzione delle ante esterne (anno 2019) Distribuzione degli spazi: Piano terra: taverna, cantina, bagno e ripostiglio Piano primo: due camere da letto, secondo bagno, soggiorno e cucina separata, oltre al già citato terrazzo vivibile di ampia metratura Completano la proprietà: Box singolo Posto auto coperto e riservato Giardino in comune con sole tre altre unità L’appartamento è molto luminoso, ben tenuto e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e tranquillità, senza dover sostenere costi condominiali.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 112 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C12: € 337.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

NUOVO QUADRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 128 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 29 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C06: € 360.000,00 Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Immagina di vivere su un unico piano, senza scale, senza compromessi. Una villa completamente indipendente, circondata da un giardino privato così ampio da sembrare un parco. Verde ovunque, privacy totale, silenzio, e quella sensazione di spazio che solo certe proprietà sanno dare. È il genere di casa che, prima ancora di raccontarla, parla da sola nelle foto. Nasce come villa singola, ma oggi è suddivisa in due abitazioni distinte: un ampio trilocale e un bilocale più raccolto. Il bello è che, se lo desideri, può tornare facilmente a essere una grande abitazione unifamiliare, senza interventi invasivi o ristrutturazioni importanti. È una flessibilità rara, che ti permette di adattare la casa ai tuoi progetti di vita, oggi e domani. Il trilocale principale accoglie con una zona giorno luminosa e ariosa, con cucina a vista che si apre sul soggiorno. Due camere da letto e un bagno comodo completano questo spazio accogliente. Il bilocale, con la sua cucina separata e la zona giorno indipendente, è perfetto per accogliere un familiare stretto, come un genitore, una coppia di genitori o un figlio adulto . Una soluzione ideale per chi ha bisogno di indipendenza all’interno della stessa proprietà. E poi c’è il piano semi-interrato, che offre uno spazio davvero generoso e multifunzionale: garage più che doppio, grande magazzino/deposito e lavanderia. Spazi ideali per chi cerca comodità, ordine e versatilità. A completare il tutto, un sottotetto ampio al rustico pronto a diventare un ulteriore spazio abitativo completamente da personalizzare secondo le proprie esigenze. Se stai cercando una casa con vera indipendenza, grandi spazi dentro e fuori, possibilità di personalizzazione e una tranquillità rara da trovare, questa villa è la risposta. Chi cerca indipendenza, spazi veri e la libertà di vivere come vuole… qui ha già trovato la risposta. Non ti resta che contattarci per fissare una vista alla proprietà Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Osio Sotto, alla Via Marco Polo, una zona residenziale di sole villette, proponiamo in vendita ampia villa disposta su un unico piano abitativo oltre taverna, lavenderia e locali hobby al piano interrato. L'ingresso pedonale porta all'area esterna privata dotata sul fronte dalla casa da giardino privato, sui lati e sul retro dal portico che collega anche il box auto all'americana posto al piano terra. L'abitazione al piano terra si sviluppa dall'ingresso che si affaccia nel soggiorno luminoso alla sua destra ed alla cucina abitabile alla sua sinistra, il disimpegno conduce alla zona notte con ben tre camere da letto ed un bagno padronale. Dal soggiorno si può accedere all'ampia taverna corredata da cucinotto, da un camino posto nella zona soggiorno, da un locale lavanderia/bagno, un ulteriore locale adibito a palestra e vari rispostigli. Il Box auto e doppio in larghezza e posto al piano terra, l'accesso e comodo in quanto servito da vialetto privato della casa. La casa è del 1970 ed ha il TETTO IN ETERNIT. Libera subito Per informazioni e visite contattare il 3496426932 Fabio Calenzo Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.