Immobili in vendita in provincia di Bergamo

VICINANZE COLOGNO AL SERIO (BG) VENDIAMO TERRENO INDUSTRIALE DI MQ. 6.018,00, IN ZONA STRATEGICA BEN COLLEGATA IDEALE PER LA REALIZZAZIONE DI CAPANNONI ARTIGIANALI. 🌟 *OPPORTUNITÀ UNICA: Terreno Industriale Artigianale in Vendita!* 🌟 Hai un’idea imprenditoriale da realizzare o stai pensando di espandere la tua azienda? Non cercare oltre! Ti presentiamo un terreno industriale artigianale di *6.018,19 mq*, suddiviso in due lotti, situato in una posizione strategica e promettente per il tuo progetto commerciale. 🔍 *Dati di Riferimento Urbanistici:* - *Indice di Edificabilità:* *0,60* – Approfitta di una libertà totale nella progettazione delle tue strutture per costruire il futuro della tua azienda! - *Altezza edificabile:* *H=mt. 10,00* – Ottimizza ogni metro in altezza e spazio! - *Zone Verde:* 1/7 della superficie fondiaria – Integra sostenibilità e bellezza nel tuo progetto con aree verdi condivise. - *Servizi:* 20% della superficie lorda – Aree design per migliorare l'efficienza operativa della tua azienda. 🏗 *Versatilità nell'Uso:* Il design flessibile di questo terreno lo rende perfetto per: - *Capannoni Artigianali:* Spazi ideali per piccole e medie imprese ambiziose pronte a crescere. - *Uffici Direzionali:* Ambienti studiati per stimolare produttività, comfort e funzionalità, favorendo la tua squadra. 🌱 *Perché Scegliere Questo Terreno?* Questo è un affare imperdibile per le aziende che desiderano stabilirsi o ampliare la propria presenza in un'area in espansione. La posizione strategica e le potenzialità di sviluppo non solo ti daranno una marcia in più, ma potrebbero anche trasformare il futuro della tua impresa! 💰 *Prezzo Richiesto:* Solo *€ 450.000,00* – Un investimento che rappresenta un passo concreto verso il successo! 📞 *Non aspettare oltre!* Contattaci subito per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Il nostro team è qui per aiutarti a realizzare le tue aspirazioni imprenditoriali! 👉 *Fai il primo passo e costruisci il tuo futuro di successo!* - Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni e/o esterni, disponiamo di un’impresa edile con attrezzature a norma, tecnici per la progettazione e professionisti del settore (elettricisti, idraulici, ...). - La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. - L'eventuale posizione del cursore sulla mappa virtuale del portale potrebbe non riflettere il vero e proprio indirizzo dell'immobile proposto in questo annuncio. - L'arredo presente nelle fotografie non è da considerarsi vincolante o necessariamente presente all'interno dell'immobile proposto in questo annuncio. - L'eventuale planimetria fornita ha solo valore indicativo riguardo alla predisposizione interna dell'immobile e potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. *Affidati alla professionalità della nostra agenzia immobiliare:* *VANONI IMMOBILIARE: La Tua Soluzione per il Real Estate a Bergamo* Se stai cercando la tua casa ideale o un investimento sicuro nel settore immobiliare, ti invitiamo a visitare gli uffici di VANONI IMMOBILIARE, situati in Via Ezio Zambianchi n° 6 a Bergamo. Con un team di professionisti qualificati e con una vasta esperienza nel settore, siamo pronti ad aiutarti a trovare la soluzione perfetta per le tue esigenze. *Contattaci!* Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci: - Telefono: 035218499 - Cellulare: 3477356716 - Email: info@immobiliarevanoni.it VANONI IMMOBILIARE aderisce al sistema MLS FIAIP, garantendo un servizio trasparente e professionale. La nostra missione è assisterti in ogni fase del processo di acquisto, vendita o affitto di un immobile. 💼 Vanoni Immobiliare Real Estate and Investments – Collaborazione con Pierluigi Pinotti. *Riservatezza Garantita* Ti ricordiamo che questa scheda informativa è riservata e non deve essere divulgata a terzi. È soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale e non costituisce elemento contrattuale. Per scoprire di più sui nostri servizi e le opportunità immobiliari, visita il nostro sito web: [www.immobiliare-vanoni.it](http://www.immobiliare-vanoni.it). Cod. 2.689

Trezzo Sull'adda

<strong>Capannone industriale di oltre 1.000 m² con area esterna esclusiva – a solo 6 km dal casello dell’autostrada Trezzo sull’Adda</strong><br><strong> </strong><br>Propone il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>, <strong>perito ed agente immobiliare</strong> di <strong>Siacasa Immobiliare</strong>, capannone industriale in vendita e in affitto in <strong>zona ben collegata alla rete viaria principale</strong>, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi operativi e di manovra.<br>L’immobile, realizzato nei <strong>primi anni ’90</strong>, dispone di una <strong>superficie coperta di circa 1.090 m²</strong>, a cui si aggiunge un’<strong>area esterna esclusiva di oltre 1.000 m²</strong>, perfetta per carico/scarico, movimentazione mezzi o stoccaggio.<br><br>La struttura è in <strong>buone condizioni generali</strong>: i <strong>lucernari sono stati recentemente sostituiti</strong>, l’interno è luminoso e funzionale. La <strong>copertura del tetto è in fibrocemento contenente amianto</strong>, in buono stato conservativo.<br>L’immobile è <strong>libero subito</strong> e disponibile sia in <strong>vendita</strong>, al prezzo di <strong>500.000 euro oltre IVA</strong>, sia in <strong>locazione</strong> a <strong>4.500 euro mensili oltre IVA</strong>.<br>Ulteriori dettagli, planimetrie e sopralluoghi disponibili su richiesta.<br>Per informazioni è possibile contattare direttamente il <strong>Geom. Stefano Tronca</strong>.

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento ( LOTTO N.1) già urbanizzato di circa mq 601 con 543 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola/bifamiliare , eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche il lotto adiacente che ha un accesso carrale indipendente rispetto al lotto in questione, in modo da poter realizzare più unità abitative oppure un'abitazione più grande.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE A PEDRENGO (BG), SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO. QUESTA AREA OFFRE LA POSSIBILITA' DI COSTRUIRE UNA VILLA SINGOLA O UNA BIFAMIGLIARE OPPURE 4 APPARTAMENTI IN CLASSE A4. - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 800,00 mq, con possibilità di edificare fino circa 1.450,00 mc. Edificabilità di ogni mq. con uguale circa 1,8 mc/mq. e altezza max. di mt. 8,00 - Totale mc. 1.450,00. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SUPERFICIE DI MQ. 240,00 Dati del terreno: - Lotto edificabile circa mq. 800,00 - SLP circa mq, 360,00 Superficie copribile per piano circa mq. 180,00 Altezza massima mt. 8,00 Rapporto edificabilità pari 0,45 - Il lotto ha forma regolare, pianeggiante, ottimamente esposto in zona residenziale tranquilla e centrale. La conformazione del terreno si presta alla realizzazione di una signorile e moderna villa singola, o bifamigliare, con box all'americana con accesso diretto a piano terra dove si potrebbe realizzare la zona giorno, e zona notte a piano primo; - alternativamente si potrebbe ipotizzare anche la realizzazione di due a quattro appartamenti, con box interrati. - Prezzo richiesto €. 240.000,00 (PREZZO RIBASSATO) Affidati alla Professionalità della Nostra Agenzia Immobiliare* Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni ed esterni, ci avvaliamo di un’impresa edile dotata di attrezzature a norma e di un team di tecnici esperti nella progettazione. I nostri professionisti, tra cui elettricisti e idraulici, garantiscono interventi di alta qualità. Si prega di notare che la metratura calpestabile/commerciale indicata in questo annuncio è puramente indicativa e non vincolante. Allo stesso modo, la posizione del cursore sulla mappa virtuale potrebbe non riflettere accuratamente l'effettivo indirizzo dell'immobile. L'arredo presente nelle fotografie non deve essere considerato come parte dell’offerta e potrebbe non essere presente al momento della visita. Inoltre, la planimetria fornita ha il solo scopo di illustrare una possibile disposizione interna e potrebbe essere stata ridimensionata per motivi di pubblicazione. *Servizi Offerti* La VANONI IMMOBILIARE gestisce tutte le fasi di vendita del tuo immobile con professionalità e competenza. Offriamo un supporto e assistenza continui attraverso un team di esperti agenti immobiliari. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, siamo a tua disposizione per fornirti tutto l'aiuto necessario. Puoi consultare un'ampia selezione di offerte sul nostro sito web o fissare un appuntamento per venire a trovarci presso il nostro ufficio. La nostra agenzia si trova a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Contattaci telefonicamente al numero 035218499 o al 3477356716, oppure via email all'indirizzo info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale qualificato sarà lieto di aiutarti a trovare la soluzione migliore per le tue esigenze! *Importante* Questa scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza. Si avvisa che il presente documento non rappresenta un elemento contrattuale. Visita il nostro sito web per scoprire di più: www.immobiliare-vanoni.it | Cod. 2.810

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento ( LOTTO N.2) già urbanizzato di circa mq 543 con 491 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola/bifamiliare , eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche il lotto adiacente che ha un accesso carrale indipendente rispetto al lotto in questione, in modo da poter realizzare più unità abitative oppure un'abitazione più grande.

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento ( LOTTO N.7) già urbanizzato di circa mq 1.145 con 1.034 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola, di 2 ville bifamiliari , di 3 ville a schiera, oppure una palazzina di 4/5 appartamenti, eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche altri lotti di terreno nella stessa lottizzazione .

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento già urbanizzato (LOTTO N.3) di circa mq 483 con 436 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola , eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche il lotto adiacente che ha un accesso carrale indipendente rispetto al lotto in questione, in modo da poter realizzare più unità abitative oppure un'abitazione più grande.

In PROSSIMA realizzazione, in ottima zona residenziale, VILLA laterale libera su tre lati. La soluzione immobiliare è caratterizzata da generosi spazi abitativi. Al piano terra AMPIA zona giorno open space, con accesso diretto al portico riservato di 18 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto nelle belle stagioni, disimpegno e bagno. Il giardino di 267mq avvolge la villa. Al piano primo troviamo ben QUATTRO camere da letto, ampio disimpegno, bagno padronale e ripostiglio, adattabile anche come GUARDAROBA o terzo servizio! L'autorimessa è posta comodamente al piano TERRA, che può essere direttamente collegata alla zona giorno. Progetto e finiture personalizzabili per ogni gusto ed esigenze comoda scala in muratura che collega i piani. Finiture di alto capitolato. impianto fotovoltaico Gas free Consegna Primavera 2027 Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento ( LOTTO N.7) già urbanizzato di circa mq 929 con 839 mc , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 30% della superficie fondiaria , superficie drenante del 33 % della superficie fondiaria; il lotto si trova in una nuova lottizzazione in via di realizzazione (con fine lavori per Maggio/Giugno 2026) che è parallela alla Via F.Parri in zona ovest di Cologno al Serio; il lotto dista dal centro paese circa 600 metri ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola, di 2 ville bifamiliari , oppure una palazzina di 3/4 appartamenti, eventualmente c'è la possibilità di acquistare anche altri lotti di terreno nella stessa lottizzazione .

In posizione panoramica e strategica, proponiamo palazzo–rudere da ristrutturare nel cuore di Carobbio degli Angeli, borgo medievale legato al celebre castello del XIV secolo sul Colle degli Angeli. L’edificio si sviluppa su 3 piani, di cui l’ultimo mansardato, con una buona distribuzione degli spazi interni. La proprietà include 8.460 m² di vigne in disuso, ideali per un progetto di recupero agricolo o residenziale di pregio. Vista panoramica sulle colline circostanti. A pochi minuti dal Lago d’Iseo .Vicina a Bergamo e Brescia, a 4 km dall’autostrada (Seriate), comoda per i collegamenti principali Soluzione unica per chi cerca un investimento con storia, charme e potenziale. rif.RU2504

Bergamo (Bg) città posizionato in zona centralissima, bar caffetteria con tavola fredda/calda, chiusura serale e domenicale, con esterno coperto + climatizzazione, arredi ed attrezzature in ottime condizioni. Canone di locazione: € 42.000,00 annui. Negozio: circa mq 80 + esterno mq 25 coperto chiuso con veranda + cantina/magazzino di mq 80 circa + box doppio di mq. 30 e 1 posto auto esterno fuori la porta. Giorno di chiusura: Domenica Orario di apertura: dalle 6:30 alle 19:30 Incassi: € 1500,00/1.600,00 giornaliere incrementabili. Consumo di caffè al giorno: Kg. 5/6 Consumo latte al giorno: lit. 16 Consumo brioches al giorno: n° 250 briosce. Prezzo di vendita: € 350.000,00 Modalità di pagamento: € 70.000,00 entro l'atto notarile e il resto dilazionato in 60 mesi senza interessi. Potete trovare innumerevoli altre offerte sui nostri siti internet oppure potete fissare un appuntamento per venirci a trovare in agenzia. Gli uffici della VANONI IMMOBILIARE sono a Bergamo Via Ezio Zambianchi n° 6 - telefono 035218499 e/o 3477356716 - email info@immobiliarevanoni.it; il nostro personale qualificato ed esperto vi aiuterà a trovare la soluzione adatta alle vostre esigenze! La presente scheda non può essere divulgata ad altre persone ed è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale. ( www.immobiliare-vanoni.it ) cod. 2.823

Vendiamo in zona molto tranquilla e circondata da villette, lotto di terreno edificabile residenziale di completamento già urbanizzato di circa mq 1.295 con una SLP di 518 mq , altezza massima mt 8,50 , rapporto di copertura 40% della superficie fondiaria , superficie drenante del 30 % della superficie fondiaria; il lotto si affaccia sulla Via Pertini ed è adatto alla realizzazione di una villetta singola, villa bifamiliare, ville a schiera oppure appartamenti in villetta , visto che il lotto dispone di 2 accessi carrali separati può anche essere venduto frazionato e dista dal centro paese circa 540 metri.

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE A SERIATE (BG), SITUATO IN UNA ZONA TRANQUILLA E RESIDENZIALE. QUESTA AREA CENTRALE OFFRE LA POSSIBILITA' DI COSTRUIRE DUE VILLE BIFAMIGLIARI OPPURE DA 4 a 6 APPARTAMENTI IN CLASSE A4. - In zona residenziale e tranquilla, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile di circa 610,00 mq, con possibilità di edificare fino a 720,00mc. Edificabilità di ogni mq. con uguale 1,18 mc. e altezza max. di mt. 6.20 - Totale mc. 720,00. POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA SUPERFICIE DI MQ. 240,00 - Il lotto ha forma regolare, pianeggiante, ottimamente esposto in zona residenziale tranquilla e centrale. La conformazione del terreno si presta alla realizzazione di una signorile e moderna villa singola, o bifamigliare, con box all'americana con accesso diretto a piano terra dove si potrebbe realizzare la zona giorno, e zona notte a piano primo; - alternativamente si potrebbe ipotizzare anche la realizzazione di due a quattro appartamenti, con box interrati. - Oneri da recuperare e parte da riversare al Comune. - Prezzo richiesto €. 240.000,00 (PREZZO RIBASSATO) Affidati alla Professionalità della Nostra Agenzia Immobiliare* Per la realizzazione e la ristrutturazione di interni ed esterni, ci avvaliamo di un’impresa edile dotata di attrezzature a norma e di un team di tecnici esperti nella progettazione. I nostri professionisti, tra cui elettricisti e idraulici, garantiscono interventi di alta qualità. Si prega di notare che la metratura calpestabile/commerciale indicata in questo annuncio è puramente indicativa e non vincolante. Allo stesso modo, la posizione del cursore sulla mappa virtuale potrebbe non riflettere accuratamente l'effettivo indirizzo dell'immobile. L'arredo presente nelle fotografie non deve essere considerato come parte dell’offerta e potrebbe non essere presente al momento della visita. Inoltre, la planimetria fornita ha il solo scopo di illustrare una possibile disposizione interna e potrebbe essere stata ridimensionata per motivi di pubblicazione. *Servizi Offerti* La VANONI IMMOBILIARE gestisce tutte le fasi di vendita del tuo immobile con professionalità e competenza. Offriamo un supporto e assistenza continui attraverso un team di esperti agenti immobiliari. Se sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni, siamo a tua disposizione per fornirti tutto l'aiuto necessario. Puoi consultare un'ampia selezione di offerte sul nostro sito web o fissare un appuntamento per venire a trovarci presso il nostro ufficio. La nostra agenzia si trova a Bergamo, in Via Ezio Zambianchi n° 6. Contattaci telefonicamente al numero 035218499 o al 3477356716, oppure via email all'indirizzo info@immobiliarevanoni.it. Il nostro personale qualificato sarà lieto di aiutarti a trovare la soluzione migliore per le tue esigenze! *Importante* Questa scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza. Si avvisa che il presente documento non rappresenta un elemento contrattuale. Visita il nostro sito web per scoprire di più: www.immobiliare-vanoni.it | Cod. 2.736

Boltiere

Boltiere a pochi kilometri nel comune di Pontirolo Nuovo, prenotiamo nuovi appartamenti indipendenti. Nel verde in palazzina di sole 4 unità, costruzione dal taglio moderno dalle elevate prestazioni energetiche. Quadrilocale posto al primo e ultimo piano con ingresso indipendente composto da: ingresso dalla terrazza vivibile, zona giorno con cucina a vista e zona pranzo - divani, disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera singola, bagno principale finestrato con vasca, secondo bagno cieco con doccia uso lavanderia e ripostiglio. Ampia autorimessa tripla di 52 mq di cui una parte sfruttabile come taverna. Finiture interne totalmente personalizzabili da ottimo capitolato: pavimenti in gres porcellanato effetto legno o a scelta del cliente, serramenti in pvc con vetri a basso emissivo, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione canalizzata "four season" avente anche funzione di deumidificazione già installato integrato dal riscaldamento a pavimento entrambi alimentati da pompa di calore, dispositivo di ventilazione meccanica puntuale, fotovoltaico di 3 kw, predisposizione antifurto perimetrale anche esterno, videocitofono. Casa antisismica. Chiama adesso per avere maggiori informazioni e poter visionare l'intero progetto! € 285.000

Boltiere

A pochi kilometri da Boltiere nel comine di Pontirolo Nuovo , prenotiamo nuovi appartamenti indipendenti. Nel verde in palazzina di sole 4 unità, costruzione dal taglio moderno dalle elevate prestazioni energetiche. Quadrilocale posto al piano terra con ingresso indipendente composto da: ingresso, zona giorno con cucina a vista e zona pranzo - divani fronte giardino con portico di 22 mq, disimpegno notte, due camere matrimoniali con possibilità di avere il bagno riservato interno, camera singola, bagno principale finestrato con vasca, secondo bagno cieco con doccia uso lavanderia e ripostiglio. Attraverso una scala interna dal soggiorno si scende direttamente all'ampia autorimessa doppia di 44 mq di cui una parte sfruttabile come taverna. Finiture interne totalmente personalizzabili da ottimo capitolato: pavimenti in gres porcellanato effetto legno o a scelta del cliente, serramenti in pvc con vetri a basso emissivo, tapparelle motorizzate, impianto di climatizzazione canalizzata "four season" avente anche funzione di deumidificazione già installato e integrato dal riscaldamento a pavimento entrambi alimentati da pompa di calore. Dispositivo di ventilazione meccanica puntuale, fotovoltaico di 3 kw, predisposizione antifurto perimetrale anche esterno, videocitofono. Casa antisismica. Chiama adesso per avere maggiori informazioni e poter visionare l'intero progetto! € 290.000