Immobili in vendita in provincia di Bergamo

Trilocale di nuovissima costruzione sito nel cuore del comune di Gandino, a pochissimi passi da tutti i negozi del centro e dalla chiesa. L'appartamento posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2022 è facilmente accessibile grazie ad un'ascensore. La palazzina ha solo tre unità abitative. Una volta entrati nell'appartamento avremo di fronte a noi un'ampia sala luminosa, una cucina separata, due camere da letto di ampia metratura, un bagno ed una lavanderia con annesso wc. Dalla sala si ha accesso al terrazzo esposto a sud ovest. Completa la proprietà un'ampia cantina posta nel seminterrato. L'appartamento, essendo una nuova costruzione, è dotato di serramenti a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, porta blindata e predisposizione per impianto di raffrescamento. Viene consegnato completato, con possibilità di scegliere le ultime rifiniture interne.

BREMBATE SOPRA Situata in Brembate Sopra, elegante villa singola libera su 4 lati in ottime condizioni. L'immobile attualmente è composto da abitazione principale tutta su piano unico, locale pluriuso al piano seminterrato e mansarda con spazioso terrazzo al piano primo, il tutto circondato da 1200 mt di giardino. Completa il tutto una spaziosa autorimessa per 3 auto. In dettaglio: P. TERRA: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e affaccio su portico esterno, cucina abitabile, studio (possibilità quarta camera), disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, terrazzo. MANSARDA: soggiorno/studio con camino, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto, grande terrazzo panoramico. P. SEMINTERRATO: ampio locale con camino, cantina/dispensa, disimpegno, lavanderia, locale caldaia, box. Possibilità di creare una seconda unità abitativa indipendente al piano primo. La villa è accessoriata da impianto antifurto e climatizzazione, pannelli solari per energia, impianto fotovoltaico, porta blindata e piscina. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

Vendiamo spazio commerciale ad uso ristorazione (pizzeria d'asporto) a reddito, di mq 101 nelle immediate vicinanze delle scuole elementari e medie, con 3 vetrine fronte strada. Internamente l'immobile è composto da ampia area open space con forno con canna fumaria e bancone per lavorazione pizze, zona somministrazione e tavoli per ospiti, bagno e retro negozio per lavorazione dei cibi e frigoriferi; il locale si trova appunto in una zona di passaggio del paese, ci sono inoltre molti parcheggi liberi per la clientela , inoltre il locale è dotato di box singolo dove viene usato come stoccaggio dei materiali di consumo. L'immobile viene venduto locato con contratto di affitto sottoscritto nel 2023 e valido per 6 + 6 anni per un importo pari ad € 6.600, 00 annui a regime, pari all' 8,25 % lordo sull'investimento.

Appartamento composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, due bagni, ripostigli e due balconi. Autorimessa pertinenziale al piano interrato. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%

VANONI IMMOBILIARE PROPONE IN BERGAMO LONGUELO AMPIO TRILOCALE CLIMATIZZATO CON LA POMPA DI CALORE, POSIZIONATO AL PIANO 1, DI 115,00 MQ CIRCA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CLASSE A+1 🏡✨ *In Vendita a Longuelo, Bergamo!* ✨🏡 Scopri il tuo nuovo rifugio! Ti presentiamo un ampio trilocale CLIMATIZZATO, completamente ristrutturato in Classe A+1. 🌿 📏 115 mq al piano 1, dotato di: - Ingresso spazioso - Cucina abitabile con balcone - Soggiorno luminoso - 2 camere doppie - Bagno finestrato - Cantina e garage inclusi! 🌟 Comfort Top: - Impianti certificati - Climatizzazione avanzata - Fibra ottica e impianto di allarme - Giardino condominiale 📍 Posizione strategica! Vicinanze scuole, ospedale, supermercati, ristoranti e fermate dell’autobus. 💰 *Prezzo Ribassato: € 259.000* (PREZZO RIBASSATO) (Spese condominiali € 160/mese - Riscaldamento e acqua inclusi!) Scopri un moderno e confortevole appartamento a Bergamo! 🔑 Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Offriamo anche servizi di ristrutturazione con un'impresa edile attrezzata e professionisti qualificati (elettricisti, idraulici, ecc.). Ricorda che la metratura indicata è puramente indicativa e le immagini sono solo a scopo esemplificativo. Affidati a Vanoni Immobiliare per la vendita o l'acquisto del tuo immobile: garantiamo supporto e assistenza continua. Visita il nostro sito o vieni a trovarci in agenzia a Bergamo, via Ezio Zambianchi n° 6. Contattaci al 035218499 o 3477356716 e via email a info@immobiliarevanoni.it. Nota: Questa scheda non può essere divulgata a terzi ed è soggetta alla Legge sulla riservatezza. (www.immobiliare-vanoni.it) cod. 2.694

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Bergamo Longuelo zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita: - box di mq.12 € 21.000; - box di mq.15 € 22.000. Disponibilità immediata. Chiamaci allo 035/463513 o Scrivici a: info@immobiliarerm.com per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni ...DA VEDERE!!!

Valtorta

VILLINO SU DUE LIVELLI VILLAGGIO OLIMPICO [RIF.032 duplex]<br>Situata nella suggestiva Località Olimpiadi Valtorta, questa affascinante proprietà immersa nel verde, offre un'atmosfera riservata e tranquilla. La tipologia su due livelli duplex venduta al rustico (da ultimare) è così composta: ingresso indipendente, soggiorno arricchito da un balcone e predisposto per l'installazione di caminetto / stufa, angolo di cottura e bagno. Il sottotetto, con le sue travi in legno a vista, rappresenta uno spazio caratteristico e versatile, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti e esigenze. Inoltre, la soluzione abitativa include un'area esterna privata, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. Disponibile per questo immobile il servizio di VIDEO VISITA: compila il form di richiesta sul sito www.continentalimmobiliare.it , ti metteremo a disposizione via mail o WhatsApp il link del video Possibilità di aggiungere all'acquisto un comodo box auto al piano interrato.<br>Classe energetica C - IPE 115,49 kWh/m² anno

Appartamento sito al secondo piano composto da: disimpegno, cucina e soggiorno; disimpegno zona notte con funzione di antibagno, servizi igienico, ripostiglio, due camere da letto. L'appartamento ha due balconi: uno accessibile dalla cucina e uno dal soggiorno e da una camera da letto. Fa parte dell'unità immobiliare anche la cantina posta al piano seminterrato. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Oggi voglio parlarti di Aste Immobiliari. Acquistare in Asta: È davvero conveniente? La risposta è sì! Le aste immobiliari sono un'opportunità imperdibile: vendite rapide, senza trattative estenuanti, e soprattutto, in totale trasparenza. Niente paura di intermediari che lavorano per altri, la procedura è semplice e chiara, e sarai sempre informato su ogni dettaglio, sia che tu stia comprando o vendendo. Aste tra Privati o Aste Giudiziarie: Qual è la differenza? ASTE TRA PRIVATI L’acquisto è completamente trasparente. Quando si tratta di aste tra privati, è il proprietario che decide di vendere, e io mi occupo di tutto il processo. Se desideri vendere il tuo immobile in modo rapido e al miglior offerente, sono qui per aiutarti. Contattami per fissare un appuntamento informativo! ASTE GIUDIZIARIE Le aste giudiziarie sono un procedimento trasparente in cui un Tribunale dispone la vendita forzata di un bene, sia esso mobile o immobile. Se desideri acquistare in asta, posso guidarti in ogni fase per garantire una scelta consapevole e sicura. Si può comprare subito, prima dell’asta? Sì, è possibile! Ma è fondamentale agire in modo tempestivo e sicuro, per non perdere l'opportunità. Cosa stai acquistando all’asta? Stai comprando l’immobile, non l’arredamento! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Il mio obiettivo è offrirti un servizio completo: MUTUO al 120% per facilitare l’acquisto Ricerca dell’immobile giusto per il tuo investimento VENDITA DEL TUO IMMOBILE Partecipazione a più aste per avere maggiori possibilità di successo Saldo e stralcio per acquistare anche in situazioni particolari Pratiche pre e post-asta gestite con precisione COSTI NOTARILI AGEVOLATI Efficientamento energetico per rendere la tua casa più sostenibile Allacciamenti luce, gas e telefonia pronti all’uso Vuoi saperne di più? Vuoi comprare senza pensieri? Vuoi vendere il tuo immobile velocemente e al miglior offerente? Contattami subito per fissare il tuo appuntamento informativo! Intermediazioni Campana è al tuo fianco dal 1983, con esperienza e passione per il settore immobiliare. Maria Rosa Campana e il mio Staff siamo qui per guidarti in ogni fase del processo, con totale trasparenza e competenza.

A Rogno, in località Rondinera, proponiamo in vendita trilocale in contesto con solo due unità abitative. L'appartamento è situato al piano secondo ed è costituito da ingresso, zona giorno, servizio igienico e due camere da letto. La vendita comprende l'arredamento del soggiorno, la cucina, il bagno e la camera matrimoniale. Completa la proprietà un sottotetto, il balcone a servizio della zona giorno, il grande box doppio ed il giardino. Visita il nostro sito paolobenaglio.com e visualizza le nostre proposte di Immobili

L'immobile fa parte di una schiera di 3 villette indipendenti di cui costituisce il modulo centrale, con area esterna di pertinenza antistante e restrostante. L'accesso all'immobile avviene da via Alcide De Gasperi attraverso cancellino pedonale. L'immobile è costituito dal piano terra, dove si sviluppano il soggiorno, la cucina, l'antibagno e il bagno; una scala collega piano terra e piano primo dove si trovano tre camere da letto e un ampio bagno; un'altra scala dal soggiorno porta al piano seminterrato dove si sviluppa un ampio locale utilizzato impropriamente come taverna riscaldata: passando attraverso l'autorimessa è possibile accedere ad un terzo bagno. Completano la proprietà due balconcini a piano primo di circa 3,00 mq ciascuno. Dal locale a piano seminterrato è possibile accedere all'autorimessa che sviluppa una superficie netta di 34,70 mq e lorda di mq 38,50. All'autorimessa si accede da rampa carrale dedicata. Si precisa che all'immobile compete quota di comproprietà condominiale del parcheggio comune identificato con il mappale 8070/1. Superficie complessiva di circa mq 232,00 E' posto al piano: ‐1, T, 1 L'edificio è stato costruito nel: 1983

IMMOBILE VENDUTO La scritta "VENDUTO" non è per elogiarsi, ma per comunicare che stiamo cercando nuove case da vendere! VENDI LA TUA CASA - Il Tuo Percorso Sicuro e Empatico con UnicaCasa Il momento di vendere la tua casa è un capitolo importante, e comprendiamo quanto sia essenziale ottenere i migliori risultati senza stress e incertezze. Per questo, l'Agenzia Immobiliare UnicaCasa.it è qui per offrirti un servizio altamente professionale ed empatico, basato sul nostro esclusivo metodo "Vendo Sicuro," garantito. Cosa Puoi Aspettarti Scegliendo di Affidarti a Noi: Valore Reale della Tua Casa: Massimizziamo il valore della tua proprietà, garantendo una vendita al miglior prezzo di mercato senza alcuna svalutazione. Comunicazione Trasparente: La tua soddisfazione è la nostra priorità. Ti terremo costantemente informato sugli sviluppi della promozione e condivideremo le opinioni degli interessati alla tua casa, mantenendoti sempre al centro del processo decisionale. Certificazione Energetica in Omaggio :Per la tua tranquillità e conformità legale, ti regaliamo la certificazione energetica necessaria per la vendita. Costi Equi e Chiari: Il tuo interesse è al centro delle nostre attenzioni. Applichiamo una politica di costi trasparente e certa, garantendo un servizio professionale con la massima flessibilità e umiltà. Trasforma l'Ansia in Sicurezza: Con il nostro approccio "Vendo Sicuro," eliminiamo ogni preoccupazione riguardante la vendita della tua casa. La nostra esperienza e determinazione ci consentono di garantirti risultati concreti entro 150 giorni. Assistenza Completa: Oltre alla trattativa e alla vendita, ci occupiamo di tutte le incombenze burocratiche, permettendoti di concentrarti su ciò che conta di più. La nostra promessa è semplice e senza rischi: vogliamo che tu abbia totale fiducia in noi e nella tua decisione di affidarti a UnicaCasa.it. Sappiamo che questa decisione è fondamentale per te, e ci impegniamo a fornire il massimo impegno e dedizione per raggiungere insieme l'obiettivo di vendita. Contattaci oggi stesso e inizia il percorso verso la vendita della tua casa in modo sicuro, professionale ed empatico. Siamo qui per te in ogni passo di questo importante cammino immobiliare. Per informazioni, chiama l'ufficio di Zanica in Via Libertà, 53 (BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it. Se preferisci, CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato. #VendoSicuro #UnicaCasa #VendiConNoi

Nelle immediate vicinanze del centro, AMPIO e luminoso appartamento posto al secondo piano, servito da ASCENSORE!! L'immobile gode della doppia esposizione ed è dotato di signorili serramenti ad arco, che donano agli ambienti, un'ottima luce naturale!! Dalla porta blindata si accede al soggiorno con BALCONE e alla cucina ABITABILE. dal disimpegno si entra nella zona notte interamente pavimentata in PARQUET!! il primo bagno PADRONALE, attrezzata della VASCA, è posto all'interno della camera MATRIMONIALE dove trova sfogo, l'utile LOGGIA coperta. La seconda camera da letto è decisamente vivibile e nel disimpegno è collocato il SECONDO bagno di servizio dotato di DOCCIA! La grande cantina ed il BOX auto, sono accessibili direttamente al piano interrato tramite l'ascensore!! La soluzione immobiliare è in buone condizioni e non presenta ulteriori lavori da affrontare!!! libero e PRONTO DA ABITARE !! Per informazioni Tel. 0363.70.54.95 UNICA CASA via dei palass 8/3 Fara Gera d'Adda Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Fara Gera d'Adda , 8/3 ( BG) al numero 0363705495 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Sei alla ricerca di un'attività ben avviata con buoni guadagni e con Businness notevolmente "scalabile" ? SI VALUTANO PROPOSTE La Pasticceria Novecento è l'attività che fa per te! in contesto ben servito e centrale del paese, l'attività commerciale si posiziona sia per la qualità della produzione, sia per la dedizione nel servizio ai clienti, come una delle pasticcerie più affermate della zona! Intercetta un'utenza di circa 30.000 persone e ad oggi grazie al lavoro e ai sacrifici dei proprietari si presenta con un ciclo economico medio alto e con un potenziale di sviluppo notevole. Infatti il modello economico è basato sia sulla vendita al dettaglio della propria produzione, incrementato dal supporto della Caffetteria di alta qualità ( rispetto ai Bar di zona ) e dagli accordi commerciali con molti Ristoratori storici del territorio. L'attività commerciale fisicamente è costituita da un negozio/Caffetteria con Tavoli , un nuovo bagno con tutte le caratteristiche normative disposte dagli enti di controllo, un Bancone e strumenti di altissima qualità e fattura che richiamano la stilema del Brand "Novecento"! Il Bancone oltre ad essere di ottimi materiali duraturi è molto funzionale per l'attività quotidiana di vendita e si presenta con Vetrine ideali e spaziose in grado di esaltare l'offerta della produzione! Adiacente al Negozio, troviamo il Laboratorio ricco di tutti i macchinari e accessori, posizionati in modo funzionale e strategico per coordinare al meglio l'attività produttiva giornaliera. Macchinari di alta pasticceria specializzata dei più noti marchi del settore. Completa l'attività un magazzino comodo e raggiungibile dal laboratorio di circa 60 mq dotato di un altro disimpegno con bagno di servizio. La Pasticceria Novecento , può essere definita come una delle attività con un grosso potenziale redditizio in cui si può ereditare un giro di affari consolidato e farlo crescere! Resta una delle poche attività in cui ti puoi anche permettere di assumere personale poichè ripagato dalla richiesta di produzione che già oggi riceve! Nel paese di 8.000 abitanti è l'unica pasticceria aperta! Ma cosa comprende il prezzo richiesto? - Avviamento Commerciale Storico - Tutto l'arredamento compreso - Bancone - area caffetteria ( Nuova macchina del caffe di ultima generazione comprata ad euro 21.000 ) - Elettrodomestici / Frigoriferi - Aria condizionata e vari accessori - Laboratorio COMPLETO DAL NOTEVOLE VALORE ECONOMICO ( Come Planetarie della OSTALI , Tuffanti 150 litri marchio SOTTORIVA , sfogliatrice , Tavolo refrigerato, Frigorifero ( POSITIVO ) , 2 Frigoriferi ( NEGATIVO) , Cuocicrema pasto Chef Carpignani , Tavolo riscaldato, Planetaria da banco , cassoni porta farine , pentole, padelle, accessori per le lavorazioni e tanto altro ancora! Cosa NON comprende il prezzo?: - l'acquisto dei Muri ( Possibilità di acquistare anche i muri ad euro 130.000 ) - il canone mensile di 1.000 euro al mese con contratto commerciale di 6+6 La soluzione è ideale per chi è del settore o sta studiando per affermarsi nel mondo della pasticceria partendo con un investimento sicuro e basso rischio grazie al giro di affari attuale e a tutti i benefici consolidati. Pensare oggi di aprire un'attività del genere in un locale "vuoto" senza avviamento, e a parità di prezzo comprare tutti i materiali e macchinari occorrenti per una vera Pasticceria di alta classe e qualità è difficile! In questo locale comprerete l'avviamento, il rapporto con i fornitori ed i clienti ed il laboratorio costoso costruito nel tempo dai proprietari! Per info contattare direttamente il numero 366.42.55.581 Giorgio ( anche whatsApp ).

Trattasi di trilocale ad uso abitativo, posto al piano terreno, in edificio di tre piani fuori terra di complessive n.6 unità abitative inserite nel complesso condominiale denominato "Villaggio Crespi Basso". L'unità abitativa consta di un ingresso-disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere ed un bagno. Esternamente l'edificio è caratterizzato da prospetti intonacati e tinteggiati con zoccolatura alla base. Finestre e portafinestre sono decorate con cornici decorative perimetrali esterne in cemento e, per il trilocale in esame, sono costituite da persiane a due ante in PVC, con serramenti in alluminio colore bronzo. L'ingresso all'unità immobiliare dal vano scale condominiale avviene tramite porta anch'essa in alluminio con specchiature vetrate. La superficie calpestabile interna dell'appartamento è di circa mq.53, quella commerciale di circa mq.70. La differenza è dovuta ai muri perimetrali di ampio spessore e ad un muro interno portante anch'esso di ampio spessore. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica chiare in formato rettangolare posate parallelamente ai muri da cm.30x20 n tutti i locali. Anche il bagno è dotato di pavimento in piastrelle di ceramica e rivestimento anch'esso in ceramica, con sanitari a terra in ceramica (lavandino a incasso, wc con cassetta esterna, bidet e piatto doccia da cm.70x95) e relativa rubinetteria. L'altezza interna dell'appartamento è di circa m.3.00 nel soggiorno, m.2.33 nell'ingresso-disimpegno controsoffittato e m.2.90 nelle camere. Le porte interne sono in legno con specchiature a vetri, i battiscopa sono anch'essi in legno. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a radiatori con caldaia murale in cucina. La caldaia risulta datata e durante il sopralluogo non è stato possibile accertarne il funzionamento. Si precisa che nella documentazione fotografica allegata alla perizia non è presente la fotografia della camera singola, per motivi di privacy, ma che la stessa è stata ispezionata e oggetto di misurazione da parte della sottoscritta perito estimatrice. Superficie complessiva di circa mq 70,00 IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%

VILLA BIFAMILIARE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE Nuova Realizzazione: Villa Bifamiliare di Lusso In un contesto residenziale esclusivo, circondato da sole ville, presentiamo in vendita una straordinaria VILLA BIFAMILIARE di prossima realizzazione. Questa dimora, completamente indipendente e disposta su un unico piano, combina eleganza e sostenibilità grazie all'installazione di pannelli fotovoltaici da 4.00 kW e a un ampio cortile privato. Posizione Strategica Immersa nel verde e nella natura, la villa gode di una posizione privilegiata che la rende vicina ai principali servizi, come scuole, negozi e altre comodità quotidiane, nonché al centro di Scanzorosciate. Questa ubicazione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Design e Comfort La villa si distingue per un design moderno e accattivante, frutto di soluzioni progettuali e tecnologiche all'avanguardia. Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli garantiscono un'esperienza abitativa di alto livello. Distribuzione degli Spazi - **Cucina Abitabile**: Spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia. - **Soggiorno**: Luminoso e accogliente, perfetto per momenti di relax e convivialità. - **Disimpegno**: Organizzazione ottimale degli spazi interni. - **Due Bagni**: Dotati di tutte le comodità e finiture moderne. - **Camera Matrimoniale**: Confortevole e spaziosa, garantisce privacy e relax. - **Camera per Figli**: Ideale per i più piccoli o come studio. - **Porticato**: Spazio esterno coperto per godere del giardino in ogni stagione. - **Ampio Cortile Esclusivo**: Perfetto per momenti all'aperto, giochi per bambini e convivialità. - **Autorimessa all’Americana**: Con accesso diretto all’abitazione, offre comodità e sicurezza. Caratteristiche Tecnologiche e Energetiche La villa è dotata delle più recenti tecnologie per garantire comfort e sostenibilità: - **Abitazione No Gas Metano**: Alimentazione esclusivamente elettrica per maggiore sicurezza ed efficienza. - **Pannelli Fotovoltaici da 4.00 kW**: Energia rinnovabile per ridurre i costi energetici. - **Caldaia a Pompa di Calore a Basso Consumo Energetico**: Riscaldamento efficiente ed ecologico. - **Riscaldamento a Pavimento**: Distribuzione uniforme del calore per un comfort ottimale. - **Ventilazione Meccanica Controllata**: Aria sempre fresca e salubre. - **Domotica di Base**: Gestione intelligente della casa per semplificare la vita quotidiana. - **Predisposizione per Antifurto**: Sicurezza incrementata con possibilità di personalizzazione. - **Predisposizione per Aria Condizionata**: Comfort assicurato durante le stagioni più calde. - **Tapparelle Motorizzate**: Facilità di utilizzo e maggiore sicurezza. - **Videocitofono**: Controllo degli accessi per una maggiore tranquillità. - **Parabola Satellitare**: Connettività avanzata per intrattenimento e comunicazioni. - **Isolamenti Termici ad Alta Efficienza**: Comfort abitativo e risparmio energetico. - **Isolamenti Acustici**: Privacy e tranquillità in ogni ambiente. - **Pavimentazioni in Ceramica**: Eleganza e facilità di manutenzione. - **Serramenti in PVC a Basso Emissivo Termico**: Efficienza energetica e isolamento acustico. ### Personalizzazione e Finiture Offriamo la possibilità di personalizzare gli interni e scegliere le finiture per adattare la villa ai propri gusti e necessità, creando uno spazio veramente unico e su misura. Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità irripetibile per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella natura, ma con tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Per informazioni chiama l'ufficio di Zanica in via Libertà , 53 ( BG) al numero 035670896 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci CONTATTA O SCRIVI UN MESSAGGIO Whatsapp