Immobili in vendita in provincia di Bergamo

Nel cuore di Casnigo, a due passi dalla piazza principale, proponiamo in vendita casa indipendente libera su due lati, con affacci contrapposti e doppi ingressi autonomi. L’immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi, terrazze vivibili e un comodo cortile privato. CARATTERITICHE PRINCIPALI: -Posizione centrale ma riservata, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. -Ingresso da entrambi i lati dell’abitazione, uno dei quali con cancello carrabile e cortile privato perfetto per il parcheggio coperto di più auto. -Piano terra con vano scala indipendente e accesso al cortile, oltre a una cantina/taverna di circa 15 mq. DISTRIBUZIONE INTERNA Primo piano: -Ampia zona giorno con soggiorno e cucina abitabile. -Camera da letto -Bagno finestrato con doccia. -Due terrazze: una coperta e una scoperta di circa 35 mq, rinnovata con rifacimento della pavimentazione nel 2022, ideali per momenti all’aperto in ogni stagione. Secondo ed ultimo piano (servito da montascale su tutta la scala interna): -Due ampie camere da letto. -Secondo bagno finestrato, molto spazioso e dotato di doccia. -Due terrazze coperte e vivibili, che garantiscono luminosità e continuità tra interno ed esterno. STATO E DOTAZIONI -L’immobile ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione nel 2015, che ha incluso rifacimento del tetto e delle facciate. -L’impiantistica (elettrica e idraulica) è quella originaria. -Riscaldamento mediante stufe a gas al primo piano; il secondo piano è attualmente privo di riscaldamento. -Condizioni generali molto buone, con un perfetto equilibrio tra spazi interni ed esterni. Questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi comodi, terrazze vivibili e la comodità di tutti i servizi a portata di mano, nel suggestivo centro storico di Casnigo.

Centrale

Monolocale ristrutturato – Zona Centro, Bergamo – piano 1 con ascensore In posizione esclusiva e riservata, tra la Rotonda dei Mille e Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 37 mq posto al 1° piano di un elegante condominio con ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, che conduce a un disimpegno con ripostiglio predisposto per lavatrice e asciugatrice. La zona giorno ospita l’angolo cottura e l’area living/notte, organizzata in modo funzionale. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia in resina e sanitari filomuro. Gli spazi interni sono progettati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture. Caratteristiche principali Superficie: ca. 37 mq Piano: 1° con ascensore Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata Bagno: finestrato, con doccia in resina e sanitari filomuro Disimpegno con ripostiglio e predisposizione lavanderia Riscaldamento: centralizzato con valvole termostatiche Spese condominiali: ca. € 850 annue Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Rendita catastale indicativa: € 243,75 Consegna prevista: a breve, appartamento pronto da abitare Box doppio nello stabile: € 95.000 Cantina disponibile: € 5.000 Dotazioni e finiture (da capitolato) Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi Predisposizione per piano a induzione Predisposizione climatizzazione Tapparelle motorizzate Cappotto interno e insufflaggio perimetrale Ventilazione meccanica controllata (VMC) Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi/filomuro e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom partner Abbassamenti estetici con illuminazione a led Imbiancatura completa Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: € 195.000 Box doppio: € 95.000 Cantina: € 5.000 Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + onorario notarile): € 2.538,50 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + onorario notarile): € 1.597,50 Punti di forza Posizione centrale e servitissima, in contesto esclusivo Ambienti moderni e funzionali con possibilità di personalizzazione Dotazione completa con box doppio e cantina Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.

Centrale

Monolocale ristrutturato – Centro Bergamo – piano 1 con ascensore In posizione esclusiva, a pochi passi dalla Rotonda dei Mille e da Viale Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita monolocale di circa 45 mq, posto al 1° piano di un elegante condominio servito da ascensore. L’appartamento si apre su un ingresso con abbassamenti estetici e illuminazione a led, corredato da un pratico corridoio attrezzabile con armadiatura. La zona living è dotata di angolo cottura con penisola e affaccio su balcone vivibile, ideale per uno spazio esterno da sfruttare. Il bagno finestrato è ampio e rifinito con materiali di pregio: piatto doccia in resina effetto pietra, sanitari sospesi/filomuro e rubinetterie di design. Gli ambienti sono stati studiati per garantire comfort, funzionalità e possibilità di personalizzazione delle finiture, con consegna pronta a breve. Caratteristiche principali Superficie: ca. 45 mq Piano: 1° con ascensore Locali: ambiente unico con angolo cottura e zona notte separata Bagno finestrato con doccia in resina e sanitari filomuro Balcone vivibile Disimpegno con possibilità armadiatura Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche intelligenti Predisposizione climatizzazione Classe energetica prevista: A1 (da confermare a fine lavori) Spese condominiali: ca. € 900 annue Consegna: appartamento pronto da abitare a breve Dotazioni e finiture Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi ad alta efficienza Porta blindata di sicurezza Ventilazione meccanica controllata (VMC) Tapparelle motorizzate Scaldacqua elettrico da 80 litri con controllo Wi-Fi Predisposizione per piano a induzione Pavimenti e rivestimenti nuovi a scelta da showroom convenzionati Sanitari sospesi o filomuro e piatto doccia effetto pietra Abbassamenti estetici con faretti a led Imbiancatura completa Accessori e pertinenze Box doppio nello stabile: € 95.000 Cantina: disponibile su richiesta (€ 5.000) Informazioni economiche Prezzo appartamento: € 245.000 Box doppio: € 95.000 Cantina: € 5.000 Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. € 2.850 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. € 1.700 Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e prestigiosa, in contesto riservato ma servito Balcone vivibile Finiture moderne e personalizzabili Box doppio e cantina disponibili Classe energetica prevista A1 Ottima opportunità come abitazione principale o investimento a reddito Immagini/render a scopo illustrativo. Per ulteriori dettagli e per fissare una visita, contattaci direttamente.

Nembro, Bergamo

2

1

1

85 ㎡

NEMBRO: In contesto di sole 4 unità disponiamo di Trilocale in elevata classe energetica, senza spese condominiali e ben esposto. L'appartamento è così composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, vetrata ed accesso al balcone vivibile, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completa la proprietà Autorimessa doppia con sezionale elettrica (fuori dal prezzo). Attualmente l'immobile è al rustico, lasciando al cliente libertà di scelta delle finiture ed eventuali personalizzazioni. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, sanitari sospesi, infissi in legno doppio/vetro a basso emissivo, cappotto esterno, videocitofono, Predisposizione antifurto ed aria condizionata.

Un nuovo, esclusivo progetto è nato in una delle zone più belle di Cologno al Serio: una nuova dimensione di abitare la casa, in armonia tra eleganza e design innovativo e moderno. Un luogo tranquillo ed allo stesso tempo vicino al centro con tutto a portata di mano (negozi, ristoranti, scuole, attività ricreative, aree verdi e parchi giochi). Essecicase propone in vendita un TRILOCALE con terrazzi, posto al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole 5 unità abitative (no condominio e no amministratore), libero su tre lati, con una metratura di mq 85 più due terrazzi di mq 31 circa. L'appartamento si trova in una zona residenziale molto tranquilla e nelle immediate vicinanze delle scuole medie. Il fabbricato è composto da 2 appartamenti trilocali al piano terra con giardino privato e 3 appartamenti trilocali con terrazzi al piano primo ed ultimo; l'appartamento in questione è ben soleggiato e rivolto verso sud-ovest. Entrando dal portoncino blindato accediamo al living che si affaccia sul terrazzo di circa 18 mq, passando poi dal disimpegno accediamo alla camera matrimoniale con terrazzo di mq 13, alla cameretta, al bagno, inoltre nel disimpegno è stata ricavata una nicchia dove poter alloggiare la lavatrice e l'asciugatrice. La proprietà si completa con un bel box doppio in larghezza con basculante sezionale automatica situato al piano terra; massima attenzione è rivolta al risparmio energetico, al comfort e alla sostenibilità, l'immobile ha in dotazione un impianto fotovoltaico da 4 kwh, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di raffrescamento con split idronici (già installati ), cappotto esterno, tapparelle elettriche in alluminio e coibentate, serramenti in pvc con anta a ribalta, ad esclusione del serramento scorrevole nella zona living, portoncino blindato, videocitofono ad infrarossi, sanitari sospesi, piatto doccia a filo pavimento ed infine viene installato anche l'antifurto, praticamente mancano solo i mobili, poi la casa ha veramente tutto. La progettazione degli spazi interni è personalizzata in base alle specifiche esigenze dei clienti. Il capitolato è di assoluto pregio, con ampia scelta di personalizzazione dei materiali. Tutti i sistemi installati sono silenziosi, invisibili, ecosostenibili ed energeticamente efficienti. Valutiamo eventuali vostre permute.

Il piacere di vivere al primo e ultimo piano, nel nuovissimo Residence Aurora. Con doppio balcone, zero spese condominiali, finiture personalizzabili e tutto il comfort della classe A4. Una casa luminosa, silenziosa, con nessuno al piano superiore in quanto situato al primo piano che è anche lultimo, in un contesto moderno e riservato. Il soggiorno open space si apre verso lesterno con una grande vetrata scorrevole: da lì accedi al primo balcone, ideale per la colazione al sole o un angolo di relax dopo il lavoro. Sul retro, un secondo balcone ti regala ulteriore luce, aria e uno spazio in più per ciò che vuoi: leggere, stendere, respirare. La disposizione interna è pensata per essere comoda e funzionale: una zona giorno accogliente con cucina a vista, un disimpegno che separa la zona notte, un bagno ampio con doccia, la camera matrimoniale e una seconda camera. Entrambe le stanze, tramite portafinestra, permettono l'accesso al balcone posteriore. Al piano interrato cè un box doppio in lunghezza, perfetto sia per lasciare due auto, ma anche per chi cerca unarea da usare come magazzino, zona bici o semplicemente spazio extra. E poi le dotazioni che contano davvero: riscaldamento a pavimento, pompa di calore, scaldasalviette nei bagni, pannelli fotovoltaici da 3KW, predisposizione per raffrescamento tramite split, tapparelle elettriche. Tutto pensato per farti vivere al massimo, con consumi minimi. Il tutto in classe energetica A4, con isolamento avanzato con cappotto e serramenti in alluminio con vetrocamera isolante: comfort in ogni stagione, silenzio e protezione. L'isolamento acustico sorprende per efficacia: vivere qui significa dimenticare i rumori esterni... e dei vicini. Lappartamento è già pronto, ma puoi ancora scegliere le finiture e renderlo tuo fino in fondo. E il prezzo? 245.000 euro. Una scelta intelligente, se cerchi qualità, efficienza e bellezza. E vuoi tutto questo, ora. Non ti resta che contattarci per fissare una vista alla proprietà Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo unesperienza di acquisto serena. Lannuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Centrale

Trilocale ristrutturato – Zona Centrale, Bergamo – Piano 2 con ascensore In posizione prestigiosa e riservata, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal centro città, proponiamo elegante trilocale di circa 110 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio, situato al secondo piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L’ingresso conduce in un ampio soggiorno open space con cucina a isola, caratterizzato da luminosità e cura del dettaglio. La zona notte comprende due camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia moderna e uno con vasca freestanding), e un pratico ripostiglio/lavanderia. Un balcone vivibile corre lungo la zona giorno, offrendo uno spazio esterno riservato e una vista aperta sul contesto circostante. L’abitazione è dotata di impianti tecnologici di ultima generazione, elevata efficienza energetica e possibilità di personalizzare alcune finiture interne. Caratteristiche principali Superficie: ca. 110 mq Piano: 2° con ascensore Locali: soggiorno open space con cucina a isola, due camere, due bagni, lavanderia Balcone vivibile Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma e valvole termostatiche intelligenti Predisposizione climatizzazione canalizzata Classe energetica prevista: A1 (da verificare a fine lavori) Spese condominiali: ca. € 2.600 annue Consegna: appartamento in pronta consegna Box singolo nello stabile: € 60.000 Dotazioni e finiture Impianti idraulico ed elettrico nuovi e certificati Serramenti basso emissivi con tapparelle motorizzate Cappotto interno e isolamento acustico Ventilazione meccanica controllata (VMC) Predisposizione per piano a induzione Scaldacqua elettrico 80 L con controllo Wi-Fi Sanitari sospesi e piatto doccia Solidstone effetto pietra Pavimenti e rivestimenti a scelta da showroom convenzionato Abbassamenti estetici con illuminazione a LED Porta blindata di sicurezza Imbiancatura completa Informazioni economiche Prezzo di vendita richiesto: € 495.000 Box singolo nello stabile: € 60.000 Spese condominiali: ca. € 2.600/anno Ipotesi spese d’acquisto prima casa (imposte + notaio): ca. € 3.200 Ipotesi spese mutuo prima casa (imposte + notaio): ca. € 2.100 Possibilità di usufruire delle agevolazioni fiscali per lavori di ristrutturazione Punti di forza Posizione centrale e servitissima, contesto elegante e riservato Finiture di altissimo livello e design contemporaneo Balcone vivibile con affaccio riservato Efficienza energetica elevata e impianti di ultima generazione Box disponibile nello stabile Soluzione ideale come abitazione principale o investimento a reddito Immagini e render a scopo illustrativo. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata, contattaci direttamente: la documentazione completa e i dettagli tecnici verranno forniti esclusivamente in sede di appuntamento, nel pieno rispetto della privacy della proprietà e della riservatezza commerciale.

Alzano Lombardo, Bergamo

2

2

2

98 ㎡

ALZANO L.DO: In piccolo contesto di sole 3 unità abitative in strada a fondo chiuso, proponiamo Ampio Trilocale di mq 100 a rustico posto al secondo ed ultimo piano così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno con Cucina a Vista, Disimpegno, Doppi Servizi, 2 Camere Matrimoniali di cui una con Cabina armadio, Ripostiglio, Terrazzo Vivibile mq 15 e n. 2 Posti Auto di proprietà. Vi è la possibilità di ritirare l'appartamento finito in ogni sua parte ad Euro 170.000,00 . Recupero fiscale di circa Euro 20.000,00

Albino, Bergamo

2

1

2

84 ㎡

NEMBRO: In contesto di sole 4 unità disponiamo di Trilocale in elevata classe energetica, senza spese condominiali e ben esposto. L'appartamento è così composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, vetrata ed accesso al balcone vivibile, disimpegno, bagno e due camere matrimoniali. Completa la proprietà Autorimessa doppia con sezionale elettrica (fuori dal prezzo). Attualmente l'immobile è al rustico, lasciando al cliente libertà di scelta delle finiture ed eventuali personalizzazioni. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari, sanitari sospesi, infissi in legno doppio/vetro a basso emissivo, cappotto esterno, videocitofono, Predisposizione antifurto ed aria condizionata.

In posizione centrale a Leffe, proponiamo casa indipendente cielo/terra al rustico, ristrutturata strutturalmente nel 2004, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ampio spazio di circa 31 mq, perfetto per la realizzazione di un box doppio o locale accessorio. Piano primo e secondo: appartamento su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq, con due terrazzi esterni, uno per piano, di circa 5 mq ciascuno. Il secondo piano è valorizzato dalla presenza di travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli ambienti. Il tetto è in ottime condizioni, già isolato, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto. La casa si presenta al rustico e richiede lavori di finitura e la realizzazione degli impianti, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente materiali, distribuzione e stile. Prezzo super interessante. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, centralità e massima libertà progettuale.

APPARTAMENTO CON SOPPALCO E BOX – NESSUNA SPESA CONDOMINIALE Proponiamo in contesto di casa di corte con ingresso indipendente un accogliente monolocale con soppalco funzionale, posto al primo piano e caratterizzato da assenza di spese condominiali. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato e zona notte soppalcata. La doppia esposizione est-ovest garantisce un’ottima luminosità durante tutto il giorno. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquistare ampio box al piano terreno di 18 mq, dotato di finestra e facile accesso. Prezzo appartamento: € 57.800 (1.700 €/mq) Distanza dal casello A4 di Trezzo sull’Adda: 12 km a pochi minuti dai principali servizi come farmacia, Posta, Supermarket e centro del paese Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento.

Nella frazione di Castelfranco di Rogno, proponiamo in vendita casa indipendente. Dal cortile si accede al piano terra dove troviamo un luminoso locale d'ingresso che disimpegna una graziosa taverna, la lavanderia ed una cantina. Salendo le scale si arriva piano primo dove ci sono il salotto, due camere da letto matrimoniali, la cucina con balcone ed il servizio igienico. Completa la proprietà un sottotetto ben rifinito. L'immobile è stato recentemente ristrutturato negli esterni con la sistemazione delle facciate ed il rifacimento del tetto.

Bergamo

Bergamo, a 350 mt da piazza Pontida in zona centrale con tutte le comodità della città a portata di mano, luminoso piano alto servito da ascensore, proponiamo quadrilocale in palazzo signorile composto da ingresso, soggiorno di 47 mq dal quale è possibile ricavare un'altra camera da letto di 12 mq, con affaccio su 3 balconi con bella vista sul verde e su Citta' alta, cucina di 9 mq con balconcino, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali con balcone, locale studio con balcone, due bagni finestrati rifatti circa 20 anni fa di cui uno con doccia e l'altro con vasca. Completo di autorimessa di 32 mq e di cantina. Pavimenti in marmo originale in tutto l'appartamento, serramenti in legno con doppi vetri, porte interne sostituite una ventina di anni fa, tetto rifatto nel 2019, porta blindata, cassaforte, split in soggiorno e nelle due camere più grandi. € 425.000 gestione permuta

In una palazzina signorile di sole 4 unità, edificata a fine anni ’90 e dotata di ascensore, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al secondo piano. L’edificio, caratterizzato da finiture di pregio e da un contesto abitativo riservato e di alto livello, rappresenta una delle soluzioni più esclusive della zona. L’appartamento si presenta al rustico, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti e realizzare una casa su misura. La distribuzione interna prevede: Ampia zona giorno con accesso al primo terrazzo Cucina separata con secondo terrazzo vivibile Zona notte composta da tre camere da letto e due bagni Completano la proprietà una cantina e un box di circa 31 mq situati al piano seminterrato. La posizione centrale, abbinata alla qualità costruttiva dell’intero edificio e alla possibilità di personalizzare gli interni, rende questa proposta ideale per una clientela esigente e alla ricerca di un’abitazione di prestigio.

Trilocale arredato con terrazzino e box in palazzina di poche unità! DESCRIZIONE: In una tranquilla palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano in palazzina di poche unità e dotata di ascensore. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno che gode di accesso diretto a un terrazzino vivibile, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. La cucina separata e abitabile è dotata di un comodo balcone, ideale per sfruttare al meglio gli spazi esterni. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e alla seconda camera da letto, entrambe ben illuminate, oltre al bagno finestrato completo di vasca. A completare la proprietà, al piano interrato, si trova una comoda autorimessa privata. Si precisa che la soluzione verrà venduta parzialmente arredata. L'immobile si distingue per la tranquillità del contesto, la buona distribuzione degli ambienti e la presenza di doppi sfoghi esterni, rendendola ideale per chi desidera un’abitazione funzionale e accogliente. Si precisa che non rimarranno il divano e il mobile della tv, inoltre l'attestato di prestazione energetica è in fase di aggiornamento. PUNTI DI FORZA: Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, doppi vetri, tende da sole e cancello elettrico. ZONA: Tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i servizi necessari. In prossimità dell’abitazione si trovano piccoli e medie strutture di vendita al dettaglio, negozi di prima necessità; scuole e asili sono raggiungibili in pochi minuti.