Immobili in vendita in provincia di Bergamo

BARBATA - PROPONIAMO IN VENDITA AMPIA VILLA SINGOLA BEN MANTENUTA - DISPOSTA SU DUE LIVELLI COSI' COMPOSTA: PIANO RIALZATO MQ. 162: INGRESSO - CUCINA ABITABILE - SALA PRANZO - SOGGIORNO - DISIMPEGNO - TRE CAMERE LETTO CON BALCONE - BAGNO - RIPOSTIGLIO (CON POSSIBILITA' DI TRASFORMAZIONE IN SECONDO BAGNO) AMPIO PORTICATO DI MQ. 30 - GRANDE GIARDINO DI OLTRE 700 MQ.. - BOX AUTO SEPARATO DI CIRCA MQ. 40. PIANO SEMINTERRATO DI MQ. 163 CON ACCESSO SIA INTERNO CHE ESTERNO: LOCALE CALDAIA - AMPIO LOCALE SGOMBERO - GRANDE LOCALE CANTINA - LAVANDERIA LIBERA SUBITO - PREZZO INTERESSANTE: €. 275.000

VILLA FRANCA - PRESTIGIOSA VILLA CON RITORNO ECONOMICO ! Immersa nella tranquillità e nella bellezza paesaggistica del comune di Canonica d’Adda, questa splendida villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il massimo del comfort, della privacy e del Benessere. Situata strategicamente al confine tra le province di Bergamo e Milano, la villa offre un facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, garantendo al contempo un ambiente sereno e sicuro. Caratteristiche della Proprietà: Piano Terra : Ampio ingresso con accesso al bagno di servizio, guardaroba a muro e dispensa/ripostiglio. Cucina abitabile con accesso a una Pergotenda bioclimatica chiusa su tre lati da una vetrata scorrevole, utilizzabile come zona pranzo aggiuntiva o giardino d'inverno. Grande salone di 50 mq a pianta aperta, separato dall'ingresso da una parete scorrevole in rovere, con zona relax/TV, camino di pregio e zona pranzo. Vetrata scorrevole di 8 m che si affaccia su un patio coperto di 22 mq. Primo Piano : Pianerottolo con accesso a due zone notte. Prima zona notte: disimpegno, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto di 22 mq, e bagno con grande doccia. Seconda zona notte padronale: disimpegno con armadi a muro, cabina armadio, camera matrimoniale, grande bagno privato con doppio lavabo, vasca idromassaggio, e doccia piastrellata in travertino. Grande Zona Interrata (150 mq): Grande taverna con seconda cucina celata da parete scorrevole in rovere, camino tradizionale, bagno completo di doccia, ufficio, palestra, stireria e cucito, locale caldaia e lavanderia. Cantina di 35 mq con locale tecnico per la piscina e autorimessa di 100 mq per tre autovetture, con spazio per altre tre auto. Ambienti Esterni: Pergotenda bioclimatica di 30 mq con copertura elettrica e vetrate apribili. Zona ricovero attrezzi di 12 mq con copertura in pannelli coibentati e tende elettriche verticali. Cucina esterna con struttura in mattoni, piano in acciaio inox, lavello, fornello e grande BBQ a gas coperto da pensilina. Piscina in cemento armato di 12,5x4 m con zona relax, impianto automatizzato e illuminazione a LED multicolore. Impiantistica e Dotazioni: Sistema di climatizzazione con inverter e pompa di calore, riscaldamento di ultima generazione con caldaia a condensazione e solare termico, fotovoltaico da 14 kW con incentivi statali, sistema di addolcimento e filtrazione dell’acqua, aspirazione centralizzata, illuminazione a LED, irrigazione automatizzata, robot per il taglio dell’erba, infissi e ante in rovere massello, zanzariere apribili, tende da sole elettriche, grate di sicurezza, serranda elettrica, sistema di allarme smart, e videosorveglianza. Storico e Manutenzione: Costruita nel 1991 e acquistata nel 2006 con una profonda ristrutturazione, la villa è stata aggiornata nel corso degli anni con attenzione ai dettagli e senza badare a spese. La proprietà è stata ampliata e migliorata con impianti moderni, piscina, fotovoltaico, Pergo tenda bioclimatica, ristrutturazione bagni, e molto altro. Tutti i lavori sono stati eseguiti con materiali di alta qualità e una filosofia di eccellenza. Posizione: La villa si trova a Canonica d’Adda, un comune di 4.500 abitanti situato strategicamente tra le province di Bergamo e Milano. È facilmente raggiungibile tramite l’autostrada A4, la Pedemontana e la Brebemi, e dista solo 19 km dal centro di Bergamo e 30 km dal centro di Milano. La zona offre ospedali vicini, numerosi negozi, grandi centri commerciali, parchi divertimento, campi da golf, e splendide ciclabili. Non solo è una residenza esclusiva che offre uno stile di vita in un clima di Benessere, ma anche un bene immobiliare di valore crescente. La combinazione di posizione strategica, design impeccabile e servizi premium rende questa proprietà un investimento solido e redditizio. Contatti: Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita privata, 366.42.55.581 IN ATTESA DI NUOVA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Proponiamo in vendita immobile indipendente e isolato, situato a circa 5 km dal centro abitato più vicino. La proprietà è raggiungibile tramite una strada di montagna stretta e dissestata, ma comunque percorribile con qualsiasi mezzo, senza necessità di veicoli 4x4. Si segnala che, a seguito delle piogge dello scorso inverno, un tratto della strada ha subito una frana che ha comportato la chiusura ufficiale del transito. Nonostante ciò, il passaggio è ancora possibile, pur essendo a proprio rischio e pericolo, in quanto non vi è alcuna garanzia o responsabilità da parte di enti o soggetti terzi. L’immobile è stato ristrutturato tra la fine degli anni ’90 e i primi anni 2000 ed è stato utilizzato come abitazione principale da una famiglia fino a circa tre anni fa. Le condizioni generali sono molto buone. Composizione: Piano terra: veranda esterna, cucina separata, bagno e camera da letto Piano seminterrato: seconda stanza, piccola cantina e secondo bagno La casa è circondata da un ampio terreno di proprietà di oltre 3.000 mq, ideale per chi desidera coltivare, allevare animali o semplicemente vivere in un contesto immerso nella natura. Servizi presenti: -Energia elettrica -Gas tramite bombola -Acqua potabile da fonte privata interna alla proprietà Questa soluzione è adatta a chi cerca isolamento, natura e indipendenza, in un contesto fuori dai circuiti urbani. Non è una proposta per tutti: si rivolge a persone consapevoli delle caratteristiche logistiche e ambientali del luogo. Solo realmente interessati. Non si effettuano visite turistiche. GUARDARE IL VIDEO ALLEGATO ALL'ANNUNCIO prima di qualsiasi contatto. La posizione indicata è corretta: consultatela attentamente prima di chiamare. Se, dopo aver valutato tutti gli aspetti logistici e ambientali, ritieni che questa sia la soluzione adatta a te, ti aspetto per una visita.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B07: € 325.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, quindi composta da sole due unità abitative. La soluzione è completamente autonoma, con ingresso indipendente e cortile in comune con l’altra abitazione. L’appartamento, costruito negli anni ’70, ha una superficie di circa 125 mq e offre spazi ampi e ben distribuiti. L’immobile è libero su quattro lati, condizione che garantisce ottima esposizione solare, massima luminosità e una piacevole sensazione di privacy. L’ingresso conduce a una cucina separata, con accesso a un primo terrazzo e a un’ampia zona soggiorno con camino a legna, oltre ad un'uscita su un secondo terrazzo vivibile, ideale per il relax all’aperto. Completano l’abitazione una zona lavanderia/ripostiglio, due camere da letto – di cui una matrimoniale di generose dimensioni – e un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia. Le finiture e gli impianti risalgono all’epoca di costruzione, ma sono funzionanti e regolarmente manutenuti nel corso degli anni. La proprietà comprende inoltre un doppio posto auto coperto, situato all’interno del cortile comune. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e ampi spazi abitativi, in un contesto privo di spese condominiali.

Proponiamo in vendita un ampio trilocale, situato al piano terra di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative, completamente autonomo e indipendente. Vano scale condiviso con UNA sola unità abitativa. L'immobile si trova in una posizione centrale e comodissima ai principali servizi come supermercati, poste e molto altro. Completamente ristrutturato nel 2015, l'appartamento ha giovato del rifacimento degli impianti elettrico e idraulico, del bagno, dei serramenti e della caldaia. Internamente si compone di un ampio ingresso che conduce alla luminosa sala separata e alla cucina abitabile, che vanta un pratico terrazzino. La zona notte offre due camere da letto di generose dimensioni, un bagno recentemente rinnovato e una comodissima lavanderia separata. A completare la proprietà una taverna esclusiva di circa 25 mq posta al piano seminterrato. Il contesto è tranquillo e senza spese condominiali, con un piccolo giardino comune. L'appartamento dispone di un posto auto riservato all'interno del cortile. Nella zona sono inoltre presenti numerosi parcheggi pubblici. L'appartamento è SUBITO ABITABILE

Nese

Alzano Nese in collina panoramico appartamento su due livelli più box e giardino con piscina. Si vende la nuda proprietà lasciando il proprietario nell'abitazione senza una scadenza. L'appartamento è panoramico ed è servito da ascensore. Giardino esclusivo con piscina esterna. terrazze. al secondo piano Ingresso cottura- soggiorno, due camere, bagno, scala interna che porta al piano primo con taverna , camino, stanza, bagno, ripostiglio, cantina ricavata nella roccia, al piano interrato box singolo . L'appartamento è arredato bene. Il valore attuale di questo appartamento è di € 235000 . ( Nuda Proprietà acquisto € 105000 ). Certificazione Energetica in corso da Geom. incaricato dal proprietario. Per appuntamenti info@biondiimmobiliare.it.

Cerchi una casa ideale per una famiglia numerosa? Questa villetta a schiera, situata nel cuore di Fontanella, offre tutto ciò di cui hai bisogno: ampi spazi, eleganza e comfort, in un contesto raffinato e curato nei minimi dettagli. Inoltre è già predisposta anche per essere suddivisa in 2 abitazioni completamente indipendenti con dei piccoli e semplici lavori di adattamento. La villetta si apre su un portico accogliente, affacciato sull'area cortilizia, che conduce all'ingresso principale. Qui troviamo il disimpegno di ingresso che porta alla zona giorno, caratterizzata da una sala dalle dimensioni generose, ideale per momenti di convivialità con famiglia e amici. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, offre accesso diretto al giardino privato sul retro, un'oasi verde perfetta per il relax e le attività all'aperto con una privacy totale! Al piano terra troviamo anche una lavanderia di dimensioni eccezionali, comoda e funzionale, collegata al primo bagno con box doccia, progettato per massimizzare la praticità e il comfort quotidiano. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende tre ampie camere matrimoniali, tutte ben rifinite e luminose. Da notare la camera principale, che è un vero rifugio di relax, dotata di un bagno privato con vasca idromassaggio e una cabina armadio, nonché di un accesso al grande terrazzo, ideale per rilassarsi all'aria aperta. Anche un'altra camera ha accesso al medesimo terrazzo, creando un ulteriore spazio esterno da vivere appieno. Sempre al primo piano troviamo il terzo e ultimo bagno, ben posizionato per servire comodamente le altre camere. Il sottotetto agibile, anch'esso ristrutturato con cura, rappresenta uno spazio versatile che può essere adattato a svariate esigenze: un'area hobby, una palestra personale, uno spazio di deposito o uno spazio per collezionismo, il tutto in un ambiente ben organizzato e ordinato. Completa la proprietà un box auto , con ampio spazio non solo per un'auto ma anche per attrezzature e oggetti personali, fungendo da pratica area di stoccaggio aggiuntiva. Questa villetta è la soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa e raffinata, capace di accogliere una famiglia numerosa con stile e comfort, nel centro di Fontanella. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo un’esperienza di acquisto serena. L’annuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Vertova, Bergamo

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111 ㎡

In palazzina di sole quattro unità abitative, servito da strada privata a fondo chiuso, a due minuti dal centro del paese, ma isolati in mezzo ai prati, al limitare del bosco, presentiamo questo appartamento posto il primo di due piani. Due camere da letto, sala, cucina separata e un bagno. Gli spazi sono quelli ampi delle costruzioni degli anni settanta. E' presente un grande terrazzo vivibile dove poter mangiare comodamente all'esterno o godersi momenti di relax a fine giornata. Il box da spazio comodamente ad una vettura di grandi dimensioni; oltre al box ci sono due posti auto di proprietà. Cantina di proprietà e porzione di sottotetto.

Almenno San Salvatore, in località residenziale e tranquilla si propone in una piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari un ampio appartamento posto al piano rialzato con ampio giardino privato di circa Mq.156, l'immobile é composto da: ingresso, ampio soggiorno con ampio balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto e uno studio (potrebbe essere una terza camera da letto) doppi servizi, entrambi finestrati, altro balcone in camera, cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto di doppia autorimessa di Mq.38 con altezza di mt.3,60 a € 30.000. (nell'autorimessa può entrare comodamente un furgone). L'appartamento tenuto in perfetto stato di manutenzione ha riscaldamento autonomo a pavimento, filodiffusione in tutti i locali, serramenti con triplo vetro termico esterno alluminio e interno legno, bagno con doccia e bagno con vasca, impianto d’allarme. Il giardino privato molto curato e pianeggiante é un valore aggiunto all'immobile. Palazzina piccola con pochissime spese condominiali (luce scale e pulizia scale, corselli box e taglio erba parti comuni ) senza amministratore. Libero e subito disponibile. Ideale per giovane coppia ma anche per famiglia numerosa.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al primo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento B06: € 314.000,00. Possibilità di acquisto box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

Caprino Bergamasco, località S. Antonio, presso caratteristico piccolo borgo si propone un bellissimo rustico dalle caratteristiche facciate in pietra ristrutturato consegnato allo stato rustico pertanto da terminare con possibilità di personalizzazione da parte dell'acquirente nella gran parte di ristrutturazione già fatta si é tenuto a valorizzare al massimo la pietra e il legno recuperando quanto più possibile e valorizzando il tutto; l'immobile si divide in 3 spaziosi appartamenti indipendenti ed é così composto: P.T.: ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, lavanderia; 1°Piano; ampio appartamento con soggiorno, ampia cucina, camera padronale con cabina armadio, ampia cameretta, doppi servizi, balcone: 2°Piano: ampio appartamento con soggiorno con cucina a vista, 2 locali, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una tripla autorimessa, un cortile di circa 180 Mq. dove può essere posizionata una piscina e un giardinetto di circa Mq.57. L'immobile viene venduto al rustico ma gran parte dei lavori di ristrutturazione sono già stati effettuati, ci sono da completare i serramenti, le rifiniture e gli impianti. La zona é molto caratteristica, trattasi di un piccolo borgo immerso nel verde raggiungibile al momento da auto di piccola taglia la strada principale al momento non é utilizzabile pertanto bisogna passare attraverso il borgo che ha murature strette. Ottima soluzione per chi cerca zone tranquille e ampi spazi anche per più famiglie.

NUOVO TRILOCALE ESCLUSIVO CON BALCONI – ACQUISTO DIRETTO SENZA COSTI DI MEDIAZIONE! VENDITA DIRETTA DALL’IMPRESA COSTRUTTRICE! Acquistare questo appartamento significa ZERO PROVVIGIONI, NESSUNA COMMISSIONE DI AGENZIA e TOTALE TRASPARENZA nei costi. Trattativa diretta con il costruttore, con la garanzia di un investimento sicuro e senza spese extra! Allacciamenti e accatastamenti compresi nel prezzo! DEVI VENDERE CASA? TI AIUTIAMO A COLLOCARLA SUL MERCATO! Se possiedi un immobile da vendere prima di acquistare, possiamo affiancarti nella permuta, aiutandoti a valorizzare e posizionare la tua attuale abitazione nel mercato immobiliare per rendere la transizione semplice, veloce e vantaggiosa. IMMOBILE DI PRESTIGIO – DESIGN MODERNO E ALTE PRESTAZIONI In una raffinata zona residenziale, comoda ai principali servizi e ottimamente collegata, proponiamo un luminoso quadrilocale di 111 mq con doppi servizi, situato al secondo piano con balconi di 30 mq, di una nuova costruzione dal design contemporaneo, progettata per garantire eleganza, efficienza e tecnologia avanzata con box doppio a partire da € 41.000,00. COMPOSIZIONE E SPAZI ✔ Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno ✔ Ampia zona living open space, con soggiorno e cucina a vista, perfetta per chi ama gli ambienti moderni e funzionali, con balcone vivibile ✔ Camera matrimoniale elegante, con spazi ben ottimizzati ✔ Seconda camera con balcone privato, ideale per bambini, ospiti o uso studio ✔ Terza camera con balcone privato, ideale per tutti ad uso relax ✔ Bagno padronale e bagno di servizio, entrambi con finiture di alta gamma ✔ Cantina privata al piano interrato NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE – ABITARE IL FUTURO Questo appartamento fa parte del nuovissimo complesso residenziale, un progetto esclusivo che combina architettura moderna e innovazione, con doppio accesso offrendo massima privacy e comodità. EFFICIENZA ENERGETICA E TECNOLOGIA SMART – RISPARMIO GARANTITO “Gas Free” – Senza allacciamento al metano, per una casa ecologica e sostenibile, in linea con gli standard UE dal 2029. Riscaldamento termoautonomo con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento, alimentati da un impianto fotovoltaico da 3,6 kW, per consumi ridotti e massimo comfort climatico. Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per un ricambio d’aria continuo e deumidificazione ottimale, creando un ambiente salubre e privo di umidità. Domotica avanzata, per gestire da remoto, luci, tapparelle, citofoni e sistema di antifurto integrato (perimetrale e volumetrico) direttamente dal tuo smartphone. Isolamento termico e acustico all’avanguardia, con materiali innovativi per un’efficienza energetica di nuova generazione. PREZZO E OPZIONI AGGIUNTIVE Richiesta per l’appartamento C09: € 367.000,00 con box doppio. Possibilità di acquisto secondo box singolo o doppio a parte. Siamo a completa disposizione per fornirti tutte le informazioni e il materiale necessario per valutare questa straordinaria opportunità di acquisto diretto!

ESCLUSIVITÀ, DESIGN E INNOVAZIONE: UNA CASA DIVERSA PER IL TUO NUOVO STILE DI VITA Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un prestigioso appartamento al piano terra, concepito per chi desidera un’eleganza senza tempo, unita a soluzioni tecnologiche d’avanguardia. 150 mq di raffinata armonia, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo del comfort e della funzionalità, con finiture di pregio e spazi generosi che esaltano il piacere dell’abitare. CARATTERISTICHE DISTINTIVE: Indipendenza e Privacy Totale: Una dimora esclusiva per chi esige tranquillità e prestigio. Spazi Ampi e Versatili: 150 mq di pura eleganza, con ambienti ariosi e luminosi. Due camere, con possibilità di una terza: Una residenza flessibile per adattarsi alle tue esigenze più esclusive. Giardino Privato e Patio di Design: Un’oasi di pace e relax, perfetta per ricevimenti privati o per il tuo angolo di benessere, con possibilità di chiusura per ampliare ulteriormente gli spazi (serra bioclimatica o pergola bioclimatica ). Benessere Climatico All’Avanguardia: Impianto a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e raffreddamento con fancoil ad aria per un comfort senza compromessi. Sicurezza e Automazione al Top: Sistema di allarme volumetrico e a contatto sulle tapparelle, domotica avanzata per la gestione di tapparelle, accensione allarme, apertura box e cancello carrale con un solo tocco. Tecnologia e Connettività Smart: Videocitofono con risposta remota, illuminazione di cortesia azionabile da remoto. Impianto Fotovoltaico da 4.5 kW: Per un’abitazione ecologica e sostenibile, con riduzione dei costi energetici. Bagno di Lusso: Vasca doppia per momenti di puro relax e doccia con erogazione termostatica per un’esperienza wellness esclusiva. Lavanderia Separata: Un ambiente dedicato alla praticità quotidiana senza compromessi. Impianto di Irrigazione Automatico: Un giardino sempre perfetto senza sforzi. Acqua di Qualità Superiore: Addolcitore per acqua sanitaria e impianto. Espandibilità per il Massimo Comfort: Possibilità di ampliamento fino a 18 mq, per dare spazio ai tuoi desideri. Questa è più di una casa: è un’esperienza di vita esclusiva, pensata per chi ricerca il meglio in ogni dettaglio. Un rifugio di prestigio, dove lusso e innovazione si fondono armoniosamente. Chiama Giorgio , il consulente immobiliare che segue questo immobile , al 366.42.55.581 per avere tutte le informazioni aggiuntive che desideri e per prenotare il tuo posto all'Open House! Contattaci per riservare la tua visita privata e scoprire una nuova dimensione dell’abitare.

Vendiamo in zona scuole elementari, ampia e prestigiosa villa singola circondata da un ampio giardino piantumato ed un cortile adatto ad ospitare svariati automezzi (camper o camion).La villa è stata edificata nel 1975 su un lotto di terreno di quasi 1500 mq, ma è stata rivista e ristrutturata nel tempo, hanno rifatto il tetto con il pacchetto ventilato, cappotto nuovo, serramenti con doppi vetri, climatizzatori e tende da sole ; la villa è disposta su 3 livelli ed è così composta: dall'ingresso del cancellino pedonale si sale sulla collinetta del giardino tramite una bella scala che arriva al terrazzo scoperto antistante l'ingresso della villa, dal quale poi si accede all'ampio salone con camino e diviso in zona pranzo e zona relax/tv , dal quale poi si accede anche all'ampio porticato esterno, adatto a pranzare o cenare nelle belle serate estive con la vostra famiglia o gli amici di sempre; tornando al disimpegno dell'ingresso, ci spostiamo nella cucina abitabile dalle generose dimensioni e dalla quale poi si può anche scendere attraverso le scale esterne al cortile accanto ai box. Ritornando sempre al disimpegno dell'ingresso , troviamo la porta che conduce attraverso il lungo corridoio alla zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale da quasi 30 mq, una bella matrimoniale ed una terza camera ampia, oltre al bagno padronale molto ampio ed al bagno di servizio vicino alla zona giorno; ritornando poi al salone, troviamo un'ampia scala che conduce al piano superiore dove troviamo un particolarissimo e scenografico soppalco che si affaccia proprio sul soggiorno e sul porticato esterno, dal quale poi si accede ad altre 4 stanze , al sottotetto (le quali sono al rustico )ed ai 2 balconcini. Scendendo al piano terra troviamo un'ampia stanza hobby dotata di camino e molto luminosa, due ampie stanze, una lavanderia, ed una cantina per vini o salami; esternamente poi troviamo 2 box e vari ripostigli. Vista l'ampiezza del giardino e del cortile, la villa si presta per l'installazione di una bella piscina, visto che sono entrambi ben soleggiati. I PROPRIETARI VALUTANO EVENTUALI PERMUTE A COLOGNO AL SERIO di un appartamento tri/quadrilocale.