Immobili in vendita in provincia di Bergamo

Bilocale posto al piano terra con piccolo giardino esclusivo antistante e dietro l'appartamento, con box pertinenziale. L'edificio è stato ristrutturato nel 2011 IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%

ALTA VALLE BREMBANA - PIAZZA BREMBANA - Esclusivo ! Per amanti della natura, grande rustico panoramicissimo, con ampio terreno circostante prativo e boschivo. Immerso nel verde a due passi dal centro paese. Adiacente a residence con piscina e campi da tennis. Ideale per il raggiungimento di tutte le zone sciistiche della Valle. Posizione soleggiatissima, ideale per relax. Il fabbricato è completamente indipendente su quattro lati, disposto su tre piani. dotato di acqua ed energia elettrica. Pur mantenendo la caratteristica struttura esterna con sassi a vista, è stato ristrutturato internamente con due piani ad abitazione, mentre l'ultimo piano è dotato dei requisiti per la trasformazione abitativa. Il piano terra affaccia sul lato nord-est, con ampio ingresso che disimpegna la cucina con originale ed inusuale soffitto a cupola in mattoncini d'epoca, dotata di camino. Un secondo locale adiacente finestrato, (un tempo cisterna per approvvigionamento dell'acqua) presenta il caratteristico soffitto a botte in mattoncini, un terzo ampio locale pluriuso è dotato di due finestre e porta che comunica direttamente sull'aia. A servizio del piano un piccolo bagno. Il piano primo, ad uso interamente abitativo, con ingresso indipendente dal lato su-ovest, ma con affaccio anche sul lato nord-est, presenta un corridoio che disimpegna il soggiorno con angolo cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutto il piano presenta il soffitto originale con travi a vista di finitura cilindrica, tipica delle abitazioni rurali. A completamento un ampio terrazzo su lato di su-ovest. Il terzo piano è un unico grande ambiente dotato di quattro grandi finestre sul lato di nord-est e due porte sul lato di sud-ovest, che un tempo uscivano sulla caratteristica lobbia (documentate in fotografie di inizio '900) di cui oggi rimangono solamente le mensole di sostegno. Il tetto è stato rifatto con struttura in legno e travi a vista. L'unità immobiliare per la sua notevole altezza e luminosità, possiede i requisiti che consentono il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Ulteriori informazioni solo a veramente interessati. Certificazione energetica in corso di compilazione.

Branzi, Bergamo

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60 ㎡

Scopri questo Bel trilocale arredato, situato nel cuore di Branzi, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e riservatezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità immobiliari, l'appartamento si estende su una superficie commerciale di 60 m², perfetto per chi cerca un rifugio accogliente in montagna. Luminosa e spaziosa, la zona giorno presenta un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il disimpegno e il bagno completano la funzionalità degli spazi. L'esposizione a sud-ovest assicura una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente ancora più invitante. Il terrazzo è un vero gioiello: un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, l'assenza di spese di amministrazione rende questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto accogliente e strategico, a pochi passi dai servizi locali e dalle meraviglie naturali che Branzi ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, priva di amministrazione condominiale e quindi senza spese condominiali. L’immobile, di circa 100 mq, è composto da un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto e un bagno finestrato. L’abitazione gode di ottima esposizione solare, grazie alla tripla esposizione, ed è arricchita da due spaziosi terrazzi vivibili. Il riscaldamento è autonomo e l’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato. Completano la proprietà un box doppio in larghezza, una comoda cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di parcheggio libero nel cortile comune. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e assenza di spese fisse, in un contesto residenziale raccolto e tranquillo.

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% L'UNITA' RESIDENZIALE E' COSTITUITA DA UNA ZONA INGRESSO CHE SI APRE SULL'AMPIO SOGGIORNO OVE E' LOCALIZZATO ANCHE L 'ANGOLO COTTURA . UN DISIMPEGNO CONDUCE ALLE DUE CAMERE E AL BAGNO; DALLE DUE CAMERE E DAL BAGNO E' POSSIBILE ACCEDERE AL BALCONE POSTO SUL LATO NORD MENTRE DAL SOGGIORNO E ANGOLO COTTURA E' POSSIBILE ACCEDERE ALL'ALTRO BALCONE POSTO A SUD CHE SI AFFACCIA SULL'AREA COMUNE (CORTILE). IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO E LE FINITURE SONO ORDINARIE. NEL LOTTO E' COMPRESA ANCHE UN'AREA URBANA (SUB 716) ESTERNAMENTE ALL'INGRESSO E COPERTA DAL TERRAZZO DELL'APPARTAMENTO SOPRASTANTE SUB 706. NEL LOTTO SONO COMPRESE ANCHE DUE AREE COPERTE MAPPALE 126 SUB 707 (PIANO TERRA) E MAPPALE 123 SUB 722 QUEST'ULTIMO A SUA VOLTA GRAFFATO CON MAPPALE 126 SUB 708‐PIANO TERRA E PRIMO) TUTTI A DESTINAZIONE CATASTA LE C/2 MAGAZZINO / DEPOSITO NEL LOTTO E' COMPRESA ANCHE UN'AREA URBANA PAVIMENTATA CON AUTOBLOCCANTI (SUB 701) MAPPALE 127 Superficie complessiva di circa mq 305,60 E' posto al piano: TERRA E PRIMO L'edificio è stato costruito nel: ANTE 1967 L'edificio è stato ristrutturato nel: 2006

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% Bilocale posto al primo piano con giardino esclusivo antistate ed ingresso indipendente con scala esterna di accesso e ampia loggia. Box di pertinenza

🏡 Appartamento Trilocale con Autorimessa e Giardino Comune – 133 mq Commerciali 📍 Porzione di fabbricato bifamiliare disposta su tre livelli, con accesso indipendente e ampi spazi. Superficie commerciale totale: 133 mq, con giardino comune di 565 mq! 🔹 Piano Terra: Ingresso indipendente dal cortile comune e autorimessa (16 mq) realizzata nel 2001. 🔹 Primo Piano (76 mq): Abitazione composta da soggiorno/cucina open space (27 mq), due camere da letto (13 mq e 16 mq), bagno (5 mq), ingresso (6 mq), disimpegno (9 mq) e due balconi (7 mq totali). 🔹 Sottotetto (80 mq): Accessibile tramite scala interna esclusiva, attualmente non abitabile ma spazioso. ✅ L'immobile è situato in una tranquilla area residenziale, orientato a Nord-Est, con accesso da cortile e grande giardino in comune con un’altra unità abitativa. 🔑 Consulenza Esclusiva di INTERMEDIAZIONI CAMPANA 📣 IMPORTANTE: per questo immobile, Intermediazioni Campana ti offre una consulenza vantaggiosa e completa! 👩‍💼 Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Mi occupo personalmente di ogni fase dell’acquisto, dall’analisi dell’immobile, alla partecipazione all’asta, fino al post-vendita. 💡 Le foto pubblicate possono essere indicative, quindi è fondamentale avere al tuo fianco un professionista che ti accompagni in ogni dettaglio tecnico e legale. 📞 Chiama subito per ricevere supporto professionale e trasparente! Ti aiuto anche con mutui al 100%, ove possibile, grazie alla mia rete di contatti consolidata. 🔍 Per maggiori informazioni e per visionare la perizia, contattami direttamente. 📲 Intermediazioni Campana – Maria Rosa Campana 📍 Attiva sul territorio dal 1983

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% abitazione di tipo a corte, con accesso dal loggiato esclusivo, composta da soggiorno con angolo cottura e bagno al piano primo e da due soffitte e un ripostiglio (adibito a bagno) al piano secondo (sottotetto non abitabile): i due piani sono collegati da una scala a chiocciola interna

piena proprietà di un appartamento sito al piano terra e piano primo di una palazzina di poche unità. libero IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%

appartamento al P. 3° con cantina ed autorimessa al P. S1°, il tutto inserito in un compendio immobiliare denominato Condominio “Due Gemelli” costituito da due corpi di fabbrica di 12 appartamenti ognuno, oltre alle cantine, alle autorimesse e ad un’importante area esterna condominiale, destinata in parte, alla viabilità pedonale e carrale. Detto compendio immobiliare è situato nella zona centrale del Comune di Villongo (BG), più precisamente in Via Sant’Anna al civ. 9; è accessibile di rettamente dalla pubblica via, mediante due cancelli: carraio (scorrevole) e pedonale; risulta completamente recintato con pannellatura in cemento e rete metallica su tutti i lati. I predetti corpi di fabbrica sono collocati nel sedime in posizione nord e sud, sono tra loro staccati al piano terra ed in aderenza al piano interrato (autorimesse). Il fabbricato situato a nord, in cui sono inseriti gli immobili oggetto di procedura, è dotato di ingresso e vano scale condominiale, è privo di ascensore, è dotato di affacci su tutti i lati e si presenta in normale stato di manutenzione e conservazione, con facciate tinteggiate, pulite ed ordinate, è dotato di area condominiale (comune a tutto il condominio “Due Gemelli) destinata alla viabilità di accesso ai fabbricati e parti comuni, passaggi pavimentati con beole oltre ad ampi spazi a verde, ben curati e piantumati con alberi ad alto fusto. Va precisato che durante il sopralluogo, sulla gronda del fabbricato (lato est) sono stati rilevati evidenti macchie di infiltrazioni d’acqua meteorica. L’appartamento di cui trattasi è collocato al piano 3° (ultimo piano), è accessibile direttamente da ingresso e vano scale condominiale, si affaccia su tre lati (Ovest/Nord/Est), e risulta così composto: ingresso disimpegnato, cucina/ zona pranzo, due camere da letto, ripostiglio, un bagno, due balconi oltre ad una cantina ed autorimessa al P. S1. Nell’appartamento i serramenti esterni sono in legno con vetro semplice oscuranti con avvolgibili in pvc, quelli interni sono in legno con specchiature in vetro, la porta di ingresso è in legno dotata di doppia serratura, i pavimenti nella zona ingresso, soggiorno, cucina, bagno sono in piastrelle di ceramica, nella zona notte è stato posato il parquet a listelli, sui balconi gres antigelivo. L’appartamento è dotato di impianti tecnologici, tra cui l’elettrico posato sottotraccia, dotato di differenziale, massa a terra, presa telefonica e citofono; idrosanitario con produzione di acqua calda mediante scaldacqua elettrico installato sul balcone; riscaldamento tipo autonomo con termosifoni in ghisa e stufa a pellet, posizionata a vista nella zona giorno. Si precisa che originaria mente l’impianto di riscaldamento (tipo autonomo) era funzionante mediante caldaia murale, ora in disuso ed abbandonata sul balcone; l’immobile, inoltre è dotato di tende da sole per esterni, comandate elettricamente mediante pulsante situato nella zona cucina. All’interno dell’appartamento sono stati realizzati alcuni controsoffitti, nel merito si sono rilevate le seguenti altezze: mt. 2.90, 2,50 e 2,20. La cantina posizionata al P. S1°è accessibile da enti e vani condominiali, è di buone dimensioni, dotata di porta in lamiera tinteggiata, finestra con vetro stampato e retinato, pavimento in ceramica, impianto luce con prese elettriche, impianto idrico e fognario con presenza di vasca lavatoio. L’altezza interna rilevata è di mt. 2.30. L’autorimessa al P. S1° è posizionata sottostante al fabbricato sul lato est, è accessibile da enti condominiali è rifinita con basculante in lamiera tinteggiata, pavimento in battuto di cemento; è dotata di impianto luce e prese elettriche con tubazioni a vista e sottotraccia, di impianto idrico con presenza di scalda acqua elettrico. L’altezza interna rilevata è di mt. 2.40 Superficie complessiva di circa mq 124,35 IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%

Situato nel cuore del paese, in zona ottimale con negozi di prima necessità e servizi sotto casa!, E' in vendita questa CASA INDIPENDENTE disposta su due livelli abitativi!! Al piano terra è posto il VIVIBILE portico riservato, sfruttabile sopratutto nelle belle stagioni, L'ampio ingresso, soggiorno, sala pranzo, collegata alla cucina ed alla comoda lavanderia. al piano sovrastante, primo ed ultimo, si accede tramite scala in MURATURA, si trova la zona notte caratterizzata da TRE camere, un BAGNO padronale ristrutturato, un BALCONE comunicante con due stanze da letto. Un uleriore vano è allo stato grezzo, dove, vi è la possibilità, di realizzare, oltre ad una stanza, un SECONDO bagno, in quanto gli scarichi sono già predisposti ed esistenti!! Questa soluzione immobiliare non ha alcuna spesa condominiale ed è pensata ad ogni tipo di esigenze e gusti personalizzabili!! I serramenti sono a doppio vetro in alluminio, il rivestimento di CAPPOTTO, rende la soluzione a BASSI consumi di energia e riscaldamento!! E' presente la stufa a pellet! Predisposizione per l'aria condizionata già esistente, e la pavimentazione è interamente in ceramica. Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

appartamento al primo piano composto da un soggiorno comunicante con la cucina, un piccolo disimpegno che porta ad una camera da letto e ad un bagno; sulla cucina affaccia un balcone ad "L", accessibile anche dalla portafinestra del soggiorno; un secondo balcone di proprietà, è ubicato sul lato ad est dell'edificio, raggiungibile dal pianerottolo sulla scala comune, attraverso una portafinestra. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%

villetta unifamiliare con area esterna esclusiva adibita a cortile e giardino e autorimessa pertinenziale in corpo di fabbrica separato. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%

IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100% L'unità immobiliare oggetto della presente stima è un appartamento residenziale, disposto su un livello e costruito sul finire degli anni '70. Trattasi di un appartamento posto al piano primo, con accesso da scala condominiale. L'immobile è libero su due lati: uno si affaccia sulla via principale, dalla quale si accede all'androne dell'ingresso del condominio e al cortile con la rampa di collegamento ai box seminterrati; l'al tro sullo stesso cortile. La via presenta numerose attività commerciale, al piano terra, e una scuola elemen tare, inoltre conduce, a pochi metri di distanza, ad un'area adibita a parcheggi. L'androne condominiale è preceduto da un portale d'ingresso. La zona è prettamente residenziale con la presenza mista di piccoli condomini e servizi di quartiere. L'autorimessa, facente parte del compendio, si trova nel piano seminterrato destinato alle sole auto rimesse. Si sintetizzano le caratteristiche fisico-funzionale dell'edificio: - accesso da strada pubblica - accesso all'u.a. da scala condominiale - appartamento libero su due lati - balconi su entrambe le facciate - struttura intelaiata, con muratura di forati intonacata e tinteggiata - infissi in legno oscurati da tapparelle - parapetti dei balconi in acciaio verniciato L'appartamento ha impianto elettrico sottotraccia, mai rinnovato, l'acqua calda è assicurata da caldaia (da sostituire) interna allocata in cucina, il riscaldamento ai caloriferi. Le superfici dei singoli vani sono all'incirca le seguenti: ingresso 3,50 mq, soggiorno 16,00 mq, cucina 9,80 mq , disimpegno 5,60 mq circa, camera 11,60 mq, bagno 8,20 mq, camera 15,00 mq, ripostiglio 1,20 mq. Completano l'unità due balconi rispettivamente di 7,00 e 6,00 mq. Superficie complessiva di circa mq 95,00 E' posto al piano: primo L'edificio è stato costruito nel: 1977

Appartamento Trilocale con Cantina e Autorimessa – Martinengo (BG), Complesso "Bra delle" All’interno del complesso residenziale "Bra delle" a Martinengo (BG), proponiamo in vendita ampio appartamento posto al terzo piano della palazzina “C”, inserita in un contesto tranquillo e immerso nel verde comune, composto da tre edifici a destinazione esclusivamente residenziale. Il complesso è stato edificato nei primi anni '80 ed è stato oggetto, nel 2022, di un importante intervento di riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico (Superbonus 110%). Composizione dell’unità immobiliare: Ingresso Soggiorno/pranzo con affaccio su balcone Cucina separata e abitabile Disimpegno Tre camere da letto Due bagni finestrati Quattro balconi complessivi Completano la proprietà una cantina e una autorimessa al piano seminterrato, collegate da un ampio corsello coperto ad uso comune che consente l’accesso carrale centrale alle tre palazzine. L'ingresso pedonale dell'edificio è situato sul lato est, raggiungibile tramite una comoda rampa. Informazioni aggiuntive: Piano: Terzo Anno di costruzione: 1981 Intervento di ristrutturazione (eco-bonus 110%): 2022 Stato dell'immobile: alcune finiture interne da completare, in particolare la sostituzione dei serramenti esterni. Contesto e posizione: L’immobile si trova in zona centrale di Martinengo, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, uffici pubblici, poste, negozi e mezzi pubblici, rendendolo ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione comoda e spaziosa in un contesto tranquillo ma ben servito. IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dell’immobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione all’asta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. MUTUO AL 100%