Immobili in vendita in provincia di Belluno

BORGO VALBELLUNA ( Loc.Gus) In posizione strategica RE/MAX propone in ESCLUSIVA casa indipendente con giardino. Possibilita' di realizzare due appartamenti luminosi e indipendenti. Il tetto e' stato completamente rifatto nel 2020. L'immobile si sviluppa su quattro livelli cosi distribuiti. Al piano semi interrato troviamo il box auto, due cantine, un bagno e una taverna. Al piano terra c'è un ex bar al quale è stata cambiata la stata cambiata la destinazione d'uso ad abitativo. Al primo piano troviamo l'appartamento con tre camere, cucina e salotto separati, un bagno e tre balconi. Al secondo e ultimo piano troviamo un piano mansardato ad uso soffitta, con il tetto in legno rifatto. Il riscaldamento è autonomo a gasolio. Classe energetica "G" - IPE 88,27 KWh/mc anno Riferimento 34621015-124 Richiesti Euro 220.000,00 NUOVO PREZZO!!! 190.000,00 EURO!!! INFORMAZIONI UTILI: "WEB" www.remax.it/34621015-124 “VISITE ALL'IMMOBILE: In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l’agente incaricato. CONSULENZA MUTUO: Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. GESTIONE Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.”

BORGO VALBELLUNA ( Loc. Nave) In posizione tranquilla ma molto comoda a tutti i servizi RE/MAX propone in ESCLUSIVA ampio e luminoso appartamento parzialmente da ristrutturare. Su abitazione di testa composta da due unità familiari l'appartamento si trova al piano terra ed è così composto: - Piano terra: ingresso, ampia e luminosa zona giorno open space con cucina a vista, camera da letto, bagno finestrato e pratico ripostiglio: - Piano interrato: spaziosa stanza multifunzionale, perfetta per creare un'accogliente taverna o una lavanderia, centrale termica, vano deposito; Completa la proprietà un comodo posto auto esterno. Riscaldamento autonomo a metano. Nessuna spesa condominiale. RIF. 34621015-135 Certificazione energetica Classe "G" - Indice 250 Kwh/mq anno. Richiesti Euro 60.000,00

Facen

Immersa nel verde e nel silenzio che il bosco circostante regala, proponiamo una meravigliosa casa dal sapore antico. Ristrutturata di recente nello stile tipico dei luoghi in cui si trova, la sensazione di calore ed accoglienza si percepisce appena si entra. Siamo a Pedavena, in una posizione baciata dal sole, con una vista panoramica sulla storica città di Fèltre e le montagne circostanti ad incorniciare il tutto. L'emozione si fa strada già dal percorso che dal centro di Pedavena ci porta a questa dimora, attraversando borghi per poi entrare nel bosco allontanandoci quel po' che basta dal centro di socializzazione e respirare un'aria diversa, profumo di natura, silenzi e privacy totale, potendo osservare tutto dall'alto. Un'altra prospettiva! ...ma è tempo di entrare in questa calda residenza, un mix di legno e pietra naturale. Un piccolo ingresso, un disimpegno che da accesso alla cucina piuttosto che al salottino con stufa a legna, dove un comodo divano, una consolle TV, un comodo tavolo, garantiscono il perfetto relax nelle fredde serate invernali. Qui l'attenzione cade subito sulle pareti in sasso e sul soffitto più basso dello standard in tutta la casa. Questa tipicità delle case di montagna garantiva un tempo il calore in tutti gli ambienti del focolare. La cucina oltre al piano cottura a gas con cappa aspirante ha una caratteristica stufa a legna, cucina economica che riporta un po' indietro nel tempo e la rende anche romantica. Una tipica dispensa con vetrina e credenze completano l'arredamento assieme agli elettrodomestici. Il soffitto in legno travato dona ulteriore tipicità all'ambiente. Completano il piano terra un bagno ed una comoda dispensa. Una graziosa scala in legno ci porta ai piani superiori. Al primo piano ci sono due ampie ed accoglienti camere matrimoniali, un bagno e addirittura una sauna! Nel sottotetto abbiamo un piccolo angolo di paradiso. Anche se le altezze dei locali non sono proprio quelle desiderate, qui c'è posto per un'altra camera matrimoniale molto intima o uno spazio tutto personale di ben 40mq. Tutti i locali sono ben illuminati e offrono una piacevole vista sulla vallata. Uscendo di casa e con accesso dal giardino, un'altra porzione del caseggiato è stata dedicata ad uno studiolo privato completamente in legno, con ampia finestra e vista panoramica. A completare l'immobile, un ampio ricovero attrezzi, un garage, un'ampia porzione di bosco ed area scoperta per circa 7700 mq e strada di accesso privata. Il riscaldamento è autonomo e a legna, presente canna fumaria, impianto elettrico, impianto fotovoltaico 5,5 Kw, infissi in vetrocamera. Basta sognare, questa è realtà e la puoi vivere da domani. Decidi oggi di farla tua!

BORGO VALBELLUNA (villa di villa) Si propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, NEGOZIO al piano terra. Ingresso da cortile comune ad altre due unità (residenziali). La palazzina risalente a circa metà del 1900 è stata oggetto di varie ristrutturazioni verso la fine del 80/90. La proprietà si sviluppa su circa 83mq in questo modo: Negozio al PIANO TERRA: dotato di bagno e cucina, ideale per avviare un'attività o come investimento. Da verificare possibilità di conversione in abitazione. 2 vetrine fisse che danno sulla strada. Posti auto esterni fronte strada liberi. Riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia dell'epoca (necessita di straordinaria manutenzione). GPL con bombolone presente nel cortile, che serve l'appartamento del P2, possibilità eventuale di allaccio allo stesso con caldaia autonoma. Vano tecnico al piano terra, accessibile alle unità. Impianto elettrico dell'epoca. No spese condominiali. Tetto dell'edificio sostituito nel 1995. Certificazione energetica in classe G, ep glren 268 mq/anno. In corso verifica per eventuale conversione catastale da C/1 (negozio) ad A/2 (residenziale). PREZZO RICHIESTO: Prezzo totale: €45.000,00 Possibilità di acquistare l'appartamento al piano primo + garage unitamente al negozio. Prezzo appartamento + garage: 85.000,00 Riferimento: 34621024-57 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

ALPAGO (Loc. Cornei) RE/MAX vende IN ESCLUSIVA una bellissima cascina/casale, nella splendida zona di Cornei ad Alpago, circondata dalla natura e da un panorama mozzafiato. Costruita prima del 1967, conserva ancora il suo fascino d'epoca e una storia ricca di tradizione e cultura locale. La stalla è libera al rogito, quindi pronta per essere ristrutturata e abitata immediatamente. Il progetto approvato in Comune prevede l'abbattimento e lo spostamento del manufatto, che potrà svilupparsi su due piani, per un totale di 150 metri quadrati, perfettamente distribuiti in 6 locali, tra cui una spaziosa cucina abitabile e un accogliente soggiorno. Le due camere da letto offriranno ampi spazi e la possibilità di creare un ambiente rilassante e confortevole. Completa la proprietà il doppio bagno, perfetto per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La cascina/casale potrà quindi essere personalizzata e arredata con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi tradizionali con un tocco di modernità. Grazie alla sua posizione su più piani, offre una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Non solo un luogo dove vivere, ma anche dove godere di momenti di relax e di pace immersi nella natura. Il terreno esclusivo in vendita con la casa è di oltre 2.000 mq. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo autentico gioiello delle montagne venete. Esente Attestato di prestazione Energetica. Richiesti 65.000,00 Euro Rif. 34621023-22

Facen

PEDAVENA (Loc. Facen) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA casetta di testa da ristrutturare. Posizionato al centro del paese ma in zona molto tranquilla. Vicinissima a Pedavena e quindi comoda a tutti i servizi la casa e' cosi' composta: - Piano terra: cucina con cucinotto, una zona giorno e un locale deposito, un bagno; - Piano primo: due camere e disimpegno; Il piano primo si raggiunge attualmente mediante una scala esterna dove un lungo poggiolo collega anche le due camere. Un terrazzino piu' ampio offre la possibilita' di posizionare un tavolino con delle sedie per godersi il fresco nelle calde serate estive. Corte di proprieta'. Riscaldamento a metano. Possibilita' di stufa a legna. Certificazione energetica "G" - Indice 567,02 kwh/mq anno. Richiesti Euro 20.000 Rif. 34621015-166

BORGO VALBELLUNA (villa di villa) Si propone in vendita in Borgo Valbelluna, loc. Villa di Villa, APPARTAMENTO al piano primo e NEGOZIO al piano terra. Completa l'offerta un GARAGE/cantina situato nel cortile comune. La palazzina risalente a circa metà del 1900 è stata oggetto di varie ristrutturazioni verso la fine del 80/90. L'ingresso e il cortile sono in comune con un appartamento di diversa ditta situato al P2. La proprietà si sviluppa su circa 175mq in questo modo: - Appartamento al PRIMO PIANO: ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e ampio bagno con vasca. Boiler a legna per acqua calda. Possibilità di riscaldare sia con stufa che con radiatori. - Negozio al PIANO TERRA: dotato di bagno e cucina, ideale per avviare un'attività o come investimento. Da verificare possibilità di conversione in abitazione. - Garage/cantina/deposito con soppalco, dedicato all'appartamento, in cortile comune. Riscaldamento autonomo a gasolio con caldaia dell'epoca (necessita di straordinaria manutenzione), unico per entrambe e unità. GPL con bombolone presente nel cortile, che serve l'appartamento del P2, possibilità eventuale di allaccio allo stesso con caldaia autonoma. Vano tecnico al piano terra, accessibile alle unità. Impianto elettrico dell'epoca. No spese condominiali. Tetto dell'edificio sostituito nel 1995. Certificazione energetica in classe G, ep glren 268 mq/anno. PREZZO RICHIESTO: Prezzo totale: €130.000,00 Possibilità di acquistare l'appartamento separatamente dal negozio. Prezzo appartamento + garage: 85.000,00 Prezzo negozio: 45.000,00 Riferimento: 34621024-55 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

BORGO VALBELLUNA (Loc. Carve) Nel centro storico di Carve (un piccolo paese delle Prealpi Bellunesi circondato dal verde) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una porzione di casa indipendente da ristrutturare, con corte privata. L'immobile è composto da due piani fuori terra e una terrazza. L'alloggio è strutturato attorno ad un atrio di ingresso dove troviamo la zona giorno costituita da un piccolo soggiorno/cottura, un cucinotto e una cantina. Una scala in legno collega il piano terra alle due camere e al bagno. La terrazza è accessibile dal disimpegno del piano primo. Termina la casa un'ampia soffitta con le travi a vista. Sul lato ovest della casa si sviluppa una porzione di giardino di proprietà esclusiva. Attualmente il riscaldamento è costituito da una stube e una stufa a pellet. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 30.000,00 Euro Rif. 34621015-132

BORGO VALBELLUNA (Loc. Col di Mel) Vendiamo abitazione unifamiliare su tre livelli, ideale per gruppo familiare numeroso, attualmente in fase di ristrutturazione e al grezzo. L'immobile è così suddiviso: - al piano terra, entrata con sala da pranzo, soggiorno con travi antiche in noce a vista, antibagno, bagno e cantina/lavanderia; - al piano primo, 2 camere matrimoniali e un grandissimo bagno; - al piano secondo, possibilità di avere 2 grandi camere o una grande camere e un terzo bagno. N.B.: La casa, allo stato attuale, è in corso di ristrutturazione e viene venduta allo stato attuale. CLASSE ENERGETICA "G" - IPE 250,00 kWhm2/anno NUOVO PREZZO LAST MINUTE! Richiesti 65.000,00 euro NUOVO PREZZO! 49.000,00 Euro Riferimento 34621001-444 Se stai cercando un immobile in zona Belluno - Feltre - Valdobbiadene - Montebelluna, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. TI E' PIACIUTA LA VISITA VIRTUALE? DEVI VENDERE CASA? SCEGLI LA TECNOLOGIA MATTERPORT. IL MEGLIO DELLA REALTA' VIRTUALE! La visita immersiva permette la completa visione degli immobili e dei particolari in esso contenuti. Esistono molti modi per presentare una casa virtualmente. Noi di RE/MAX lo facciamo con i migliori strumenti tecnologici. Scopri la differenza che #Matterport #tour #3D può fare! CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. PER UNA VISITA VIRTUALE 3 D IMMERSIVA ACCEDI AL NOSTRO SITO https://matterport.com/discover/profile/rhbLRHZpdti/collections

ALPAGO (Fraz. Sommacosta) Vendiamo splendida casetta nel bosco, con terreno esclusivo e annessi rustici. L'abitazione è così definita: PIANO TERRA: disimpegno d'entrata, soggiorno, sala da pranzo e cucinotto e bagno PIANO PRIMO: 3 camere e ripostiglio SOFFITTA: splendida soffitta con travi in legno e capriate CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq anno Richiesti 85.000,00 Euro NUOVO PREZZO 60.000,00 EURO!!! Rif. 34621023-11

Arsie'

ARSIE' (Loc. Berti) IN ESCLUSIVA RE/MAX, proponiamo CASA SEMINDIPENDENTE su tre livelli, ristrutturata, con tre camere, tre bagni e un bilocale completo di bagno. Ci troviamo all'interno di un percorso fantastico che parte da Rocca d'Arsiè sul bellissimo Lago del Corlo che passa attraverso un bosco idilliaco lungo la riva orientale del Lago. Nella contrada Berti si trova questa bellissima abitazione che, grazie alla totale ristrutturazione, offre spazi confortevoli a chi ama trascorrere il proprio tempo libero immerso nella natura e nel silenzio che questo luogo offre tutto l'anno. Questa abitazione è suddivisa in più camere autonome, ciascuna dotata di ingresso indipendente e bagno privato. Nello specifico l'immobile è composto: - al piano terra da soggiorno, cucina, disimpegno e bagno; - al primo piano troviamo due camere, ognuna dispone di un servizio, servite da poggiolo; - al secondo piano due locali adibiti a soggiorno, una camera ed un bagno. L'abitazione si trova in corte comune e dispone di un prato di circa 800 mq. La casa che vi stiamo proponendo è stata progettata per offrire comfort e indipendenza, ideale per attività di B&B grazie alla sua posizione strategica, facilmente accessibile ma immersa nella tranquillità della natura grazie alla vicinanza ai sentieri escursionistici. CLASSE ENERGETICA "G" 250,00 kWh/mq anno Richiesti 100.000,00 Euro. Rif. 34621009-305

BORGO VALBELLUNA (Loc. Signa - Mel) Vi presentiamo una magnifica oasi montana, un autentico gioiello incastonato tra le maestose cime e gli immensi boschi che la circondano. Questa casa in montagna incarna l'armonia perfetta tra eleganza e natura, offrendo un rifugio lontano dal trambusto della vita urbana. Lasciatevi conquistare dalla sua architettura raffinata, caratterizzata da linee moderne e materiali tradizionali che si fondono in modo armonioso con l'ambiente circostante. Una volta varcata la soglia, sarete accolti da spazi luminosi e accoglienti, arricchiti dalle finestre panoramiche che si affacciano sulle maestose vette e sulla valle circostante. L'interno, finemente arredato, è un mix di eleganza senza tempo e comfort moderni. I materiali naturali, come il legno massiccio e le pietre locali, conferiscono un tocco di calore e autenticità alla casa. La zona living è il cuore pulsante della casa, un luogo in cui trascorrere piacevoli serate davanti al caminetto, mentre in cucina, completamente attrezzata, avrete la possibilità di sbizzarrirvi per gli amici, sogno di ogni appassionato di gastronomia. Le camere da letto offrono un rifugio tranquillo dopo una giornata passata all'aria aperta. I bagni, finemente rifiniti con dettagli di design, offrono un'oasi di relax. Il pezzo forte di questa casa è il suo spazioso terrazzo coperto, un vero paradiso alpino che ti invita a godere della natura incontaminata. Qui potrai organizzare piacevoli cene all'aperto, rilassarti su comode sedie a sdraio o immergerti nella tranquillità della sauna finlandese, mentre ammiri il panorama mozzafiato che ti circonda. Questa casa in montagna è il rifugio perfetto per gli amanti della natura, degli sport all'aria aperta e della tranquillità. Sia che voi desideriate trascorrere le vostre giornate girando per le montagne circostanti, esplorando sentieri panoramici o semplicemente godendovi la pace e la serenità di questo luogo incantevole, troverete tutto ciò di cui avete bisogno. Non perdete l'opportunità di possedere questa casa in montagna, un'oasi di bellezza e tranquillità che vi offrirà un'esperienza autentica nel cuore delle Dolomiti. L'abitazione è così composta: - PIANO TERRA: entrata in sala da pranzo/soggiorno, con angolo cottura, grande bagno padronale e splendido "larìn" in pietra; - PIANO PRIMO: camera matrimoniale con travature in legno a vista, due camerette mansardate e bagnetto. All'esterno una grande area coperta, con bagno/lavanderia, cantinetta e sauna, ideale per le vostre grigliate con gli amici. Un grande spazio esterno a parcheggio e riscaldamento autonomo a GPL completano l'offerta. La villetta viene venduta arredata e pronta per le vostre ferie e feste in montagna. CLASSE ENERGETICA "G" 250,00 kWh/mq anno NUOVO PREZZO 140.000,00 EURO!!! Rif. 34621009-239

ALPAGO (Loc. Farra) Una nuova ESCLUSIVA RE/MAX per questa OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO 🏡 OPPORTUNITÀ UNICA: SPAZIO AL GREZZO AVANZATO PER B&B DI LUSSO in ESCLUSIVA RE/MAX 📍All’interno dell’esclusiva struttura Lake Spa Dolomites, proponiamo in vendita, in esclusiva RE/MAX, un ampio spazio al piano superiore, al grezzo avanzato, con possibilità di realizzare un B&B di lusso. Un’occasione imperdibile per chi desidera investire in un progetto di hospitality d’eccellenza, in una delle location più affascinanti delle Dolomiti. 🏗 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE Superficie: Oltre 175 mq. Possibilità di realizzare: camere di lusso con vista panoramica Terrazza esclusiva: ampia e affacciata sul lago Luminosità e panorama: ampie vetrate con vista mozzafiato Stato attuale: grezzo avanzato, personalizzabile Accesso indipendente: ideale per un’attività ricettiva esclusiva 🌍 LOCATION STRAORDINARIA Posizionato all’interno del rinomato "Lake Spa Dolomites", questo spazio gode di una vista privilegiata su un lago alpino cristallino e sul meraviglioso paesaggio dolomitico. Un luogo perfetto per chi vuole offrire ai propri ospiti un’esperienza unica di relax, natura e benessere. 💼 POTENZIALITÀ DI INVESTIMENTO ✔ Creazione di un B&B di charme con clientela selezionata ✔ Possibilità di personalizzare il layout interno secondo le esigenze ✔ Location di alto livello con turismo in crescita ✔ Opportunità di entrare nel settore dell’ospitalità con un progetto esclusivo 📞 CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI Non perdere questa straordinaria occasione! Per ricevere il dossier completo, valutare il potenziale di sviluppo e organizzare una visita, contatta RE/MAX Casamia. Richiesti 400.000,00 Euro Rif. 34621029-12

BORGO VALBELLUNA (Loc. Rive di Villa) Una nuova splendida ESCLUSIVA RE/MAX per gli amanti della montagna e del relax. Immagina di immergerti nel cuore incontaminato delle Prealpi Bellunesi, circondato da boschi secolari e avvolto dal silenzio della natura. Qui, su un ampio terreno di oltre 19.000 mq. con una vista a perdita d’occhio verso Ovest, sorge un affascinante rustico in pietra, un rifugio perfetto per chi desidera vivere il fascino della montagna autentica. Questo incantevole complesso è costituito da due abitazioni indipendenti, disposte su più livelli, ideali per ospitare due famiglie in cerca di una dimora per le vacanze, lontano dal caos cittadino. Entrambe le abitazioni, con la loro struttura terra cielo, offrono un ampio potenziale per essere trasformate in spazi accoglienti e funzionali, pur mantenendo il carattere rustico originale. Ogni finestra si affaccia su panorami mozzafiato: dalle verdi vallate ai maestosi profili montuosi delle Dolomiti Bellunesi, fino a scorgere all'orizzonte i primi raggi del sole che si riflettono sulle cime innevate. Il terreno circostante, ricco di vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto, offre infinite possibilità per chi ama la vita all’aria aperta, con sentieri che si snodano attraverso il bosco e portano a scoprire angoli di rara bellezza. Il rustico è completamente da ristrutturare, una tela bianca per chi sogna di dar vita a una dimora che rispecchi appieno il proprio stile e i propri desideri. La pietra e il legno, materiali originali di queste abitazioni, possono essere recuperati e valorizzati per creare un ambiente che unisca tradizione e modernità, in perfetta armonia con il contesto naturale. Questo è un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove è possibile ritrovare il piacere delle cose semplici e autentiche. Un’occasione unica per chi cerca un rifugio speciale, immerso nella tranquillità delle Prealpi Bellunesi, dove trascorrere momenti indimenticabili in famiglia, circondato dalla bellezza della natura. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 245,00 kWh/mq. anno Richiesti 50.000,00 Euro Rif. 34621015-126

BORGO VALBELLUNA (Loc.Boz) In zona soleggiata e panoramica RE/MAX propone in ESCLUSIVA due baite da ristrutturare con terreno di proprieta'. Per chi ama stare in mezzo alla natura ma allo stesso tempo raggiungere facilmente e velocemente i principali servizi. Le baite sono completamente da ristrutturare e si sviluppano entrambe in un unico piano. Pur essendo due unita' distinte sono comunque vicine tra loro cosi' da poter creare due spazi di servizio uno all' altro. Riscaldamento con camino a legna. Terreno agricolo di proprieta':28.000 mq. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Sono richiesti 45.000,00 Euro Rif. 34621015-108