Immobili in vendita in provincia di Belluno

San Tomaso Agordino

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T380 A Celat di San Tomaso Agordino, nel cuore delle Dolomiti, proponiamo in vendita un autentico tabià da ristrutturare che rappresenta un’opportunità irripetibile per chi sogna una dimora unica, ricca di storia e tradizione. Questo immobile, dalle dimensioni contenute ma ricco di potenziale, si trova in una posizione incantevole: super soleggiata, immersa nella quiete e con una vista mozzafiato sul maestoso Monte Civetta. La località è perfetta per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, lontano dai grandi flussi turistici ma a pochi minuti di auto dai principali centri sciistici e attrazioni della zona, come Alleghe con lo Ski Civetta e Falcade con la Ski Area San Pellegrino. Il tabià è dotato di un ampio terreno adiacente di circa 220 mq, ideale per creare un giardino privato dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili. San Tomaso Agordino si distingue per la sua posizione strategica: vicina ai principali punti di interesse delle Dolomiti, ma lontana dal caos, regala un’oasi di pace e autenticità. Questo fienile è la tela perfetta per chi desidera dare vita a un progetto esclusivo, trasformandolo in una residenza che unisce tradizione, comfort e il fascino intramontabile della montagna. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo rifugio dolomitico ti aspetta. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

San Tomaso Agordino

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T618 A Piaia di San Tomaso Agordino ti aspetta un'opportunità unica: una villetta indipendente completamente da ristrutturare, immersa nella natura più autentica e con una vista che ti farà dimenticare lo stress quotidiano. Qui, tra il Monte Civetta, il Monte Pape e le Pale di San Lucano, potrai progettare il tuo rifugio esclusivo, lontano dal caos e vicino solo al silenzio della montagna. Gli oltre 230 mq di superficie, disposti su tre livelli, ti offrono infinite possibilità di personalizzazione, mentre i quasi 1000 mq di terreno privato garantiscono indipendenza e privacy assoluta. Immagina le serate estive sotto le stelle, il caminetto acceso nelle fredde giornate invernali e la sensazione impagabile di avere un angolo di paradiso tutto per te. La casa è raggiungibile tramite un suggestivo sentiero non transitabile con auto che parte dalla frazione di Piaia, regalandoti un’esperienza d’arrivo che sa già di avventura. E se pensi che isolamento sia sinonimo di scomodità, ti sbagli: in pochi minuti di auto puoi essere ad Alleghe, con il suo splendido lago e lo Ski Civetta, o a Falcade, con la sua incantevole piana e la Ski Area San Pellegrino. Che tu sia un amante dello sci, del trekking o semplicemente di un buon libro letto con il sottofondo del vento tra gli alberi, questo è il posto che fa per te. Se cerchi una casa che non sia solo una casa, ma un’esperienza, un progetto e una fuga rigenerante dalla routine, allora non lasciarti scappare questa occasione. Vieni a scoprire tutto il potenziale di questo gioiello nascosto tra le Dolomiti: potrebbe essere l’inizio di un sogno… tutto da costruire! 🏡✨ Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Cencenighe Agordino

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T379 In vendita una porzione indipendente da ristrutturare completamente a Lorenzon di Cencenighe Agordino: un’opportunità unica per chi sogna una casa su misura, immersa nella tranquillità di un borgo montano autentico. Con quasi 130 mq di spazio a disposizione, questo immobile offre infinite possibilità per creare un appartamento accogliente e funzionale, con 2-3 camere, due bagni, e una zona giorno con cucina e salone. La proprietà comprende inoltre tre cantine e un affascinante ballatoio da ripristinare, perfetto per aggiungere un tocco di charme alla tua futura dimora. Lorenzon è una località ideale per chi desidera evadere dal caos quotidiano e ritrovare la pace in un contesto naturale unico. A soli 2 km dal centro di Cencenighe, questa posizione strategica ti permette di vivere nel cuore delle Dolomiti, con accesso rapido alle principali attrazioni della zona: Alleghe con il suo Ski Civetta, Falcade con la Piana e la Ski Area San Pellegrino, e Agordo con i suoi numerosi servizi sono tutte raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. Qui ogni giornata può trasformarsi in un’avventura diversa, senza rinunciare al comfort di una casa progettata esattamente come la desideri. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione: un prezzo di vendita davvero competitivo unito a grandi potenzialità per trasformare questo immobile in un rifugio perfetto per le tue vacanze o in una residenza stabile immersa nelle meraviglie delle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Rocca Pietore

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T545 A Saviner di Laste, nel cuore delle Dolomiti e a due passi dal centro di Caprile, ti aspetta una villetta singola che unisce comfort e autenticità in una posizione ideale. Senza lavori da fare e già abitabile, questa casa singola nelle Dolomiti è pronta ad accoglierti! Completamente ristrutturata nel 2006, questa casa ti accoglierà con ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per vivere la montagna senza rinunciare a praticità e comodità. La sua posizione soleggiata offre una vicinanza strategica sia ad Alleghe che alla maestosa Marmolada, che si raggiungono entrambe in pochissimi minuti. Entrando, al piano terra troverai un ampio open space accogliente, dove la zona giorno si sviluppa attorno a una cucina americana a vista, elegante e funzionale. La zona pranzo e l’angolo relax con stufa a pellet creano uno spazio caldo e ospitale, perfetto per trascorrere momenti di convivialità o rilassarsi dopo una giornata all’aperto. Ai piani superiori, la zona notte offre quattro ampie camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o gli amici in totale comodità. Ogni piano è pensato per garantire privacy e comfort, con due bagni finestrati dotati di moderni box doccia. Dai balconi, puoi goderti la vista delle cime e l’aria pura già dalle prime luci del mattino. All’esterno, il giardino di oltre 200 mq, pianeggiante e completamente privato, è il luogo ideale per momenti di relax e svago all’aperto, mentre il deposito in legno offre tutto lo spazio di cui hai bisogno per riporre biciclette, sci ed attrezzi. I posti auto sono comodamente situati all'interno della proprietà privata, pronti ad accogliere te e i tuoi ospiti. Il riscaldamento è alimentato a GPL, ma per garantire un’ottimale gestione dei consumi sono state installate stufe a pellet sia nella zona giorno che nei giroscale, rendendo questa casa efficiente e accogliente anche nelle stagioni più fredde. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Arsiè

PONTE NELLE ALPI (Loc. Soccher) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX uno splendido appezzamento di terreno edificabile, in Zona ZTO D.2 (Artigianale - produttiva - Commerciale - residenziale). Sul lotto risultano assenti gli allacciamenti alle reti tecnologiche, ma la posizione è meravigliosa, con due accessi carrai da due strade differenti. La superficie è di circa 2.000 mq, di cui edificabili circa 1.600 mq. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Richiesti 110.000,00 Euro Rif. 34621019-27

Cencenighe Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T715 Nel cuore delle Dolomiti Bellunesi, in una delle località più suggestive e soleggiate del territorio, ti aspetta un’opportunità unica: una villetta al grezzo da completare e personalizzare secondo il tuo gusto, in località Pradimezzo di Cencenighe Agordino. Qui, dove il silenzio della montagna incontra panorami mozzafiato e la natura avvolge ogni angolo, potrai dar vita alla casa che hai sempre sognato. La struttura, solida e ispirata all’architettura tradizionale delle Dolomiti, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi e versatili che potrai modellare secondo le tue esigenze. Che tu desideri una prima casa accogliente e funzionale o un rifugio per le tue vacanze, questo immobile rappresenta la tela perfetta su cui disegnare il tuo progetto di vita. Ogni piano è un’opportunità: per creare zone giorno conviviali, camere calde e silenziose, angoli dedicati al relax con vista sulle montagne. E poi c’è il garage doppio, un vero e proprio lusso in una frazione di montagna come Pradimezzo. Due posti auto coperti ti garantiranno sempre comodità e protezione, un dettaglio raro e prezioso che aumenta il valore dell’immobile. La posizione è semplicemente invidiabile: Pradimezzo è una frazione tranquilla, facilmente accessibile in ogni stagione, esposta al sole dall’alba al tramonto e circondata da un paesaggio incantato. Un luogo dove il tempo sembra rallentare, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. Se stai cercando una casa in montagna da personalizzare in ogni dettaglio, immersa nel verde e con vista aperta sulle cime dolomitiche, questa è la tua occasione. Una villetta da completare, sì, ma anche una promessa di bellezza, pace e futuro. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com

Lamon

LAMON (Loc. San Donato) In esclusiva RE/MAX vendiamo un MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE, al piano primo di una palazzina situata a pochi chilometri dal centro di Lamon (BL). I vicini passo Broccon, la Cascata del Salton, nonché i percorsi bike e le piste da sci di S. Martino di Castrozza, rendono l'immobile molto interessante per chi volesse investire nelle Dolomiti bellunesi. A poca distanza anche i luoghi che ospitano la nota necropoli romana di San Donato e il passaggio della strada pagana nota nel tempo con Via Claudia Augusta Altinate. Costruito nel 2003, l'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da tre miniappartamenti, con accesso indipendente. Ogni appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a radiatori radianti alimentato a GPL, garantendo confort in ogni stagione. L'immobile è completamente arredato e molto luminoso. E' presente un posto auto ed è possibile realizzare un giardino per momenti di relax nei periodi più caldi. Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce un'ottima efficienza e un risparmio sui costi di gestione. CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 190,21 kWh/mq. anno Richiesti 45.000,00 Euro Rif. 34621025-9

Lamon

LAMON (Loc. S. Donato) 🏞️🏡🌟 IN ESCLUSIVA RE/MAX! 🌟🏡🏞️ PORZIONE DI ABITAZIONE TERRA/CIELO, ristrutturata nel 2008 ideale per i fine settimana e le vacanze estive. Sviluppato su tre piani a 1000 metri di altitudine, il fabbricato a piano terra si compone di un atrio scoperto in pietra e un'ampia e luminosa cucina; una tipica scala in legno esterna porta al piano primo dove si trovano una cameretta, il bagno e uno spazio adibito a ripostiglio; la scala interna dal primo piano permette di salire al secondo piano composto di camera con vista sulla vallata e magazzino. Lo spazio verde sul retro della casetta è parzialmente coperto da una comoda tettoia per la legna e prosegue sul terreno di proprietà; a pochi passi il compendio immobiliare si completa con un piccolo bosco. L'accesso alla proprietà è possibile grazie alla strada comunale con possibilità di parcheggio scoperto di pertinenza della casa. CLASSE ENERGETICA "G" - 1014.38 Indice kWh/mq. anno Richiesti 60.000 Euro Rif. 34621025-14

Alleghe

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T432 Tra le maestose vette delle Dolomiti, sorge questo gioiello di autenticità e storia: un tabià da ristrutturare nella suggestiva località di Pian di Alleghe. Queste antiche strutture, un tempo adibite a rifugio per gli animali, fienagione e attrezzi da lavoro, oggi rappresentano l'opportunità unica di creare dimore dal sapore rustico senza rinunciare al comfort e alla tecnologia moderna. Immerso nella tradizione delle Dolomiti, il tabià si sviluppa su tre livelli, offrendoti la possibilità di creare due distinte unità immobiliari. Ma il suo punto di forza esclusivo risiede nella posizione privilegiata: una vista panoramica che abbraccia il lago di Alleghe, la celebre Sudovest del Monte Civetta e, da un altro angolo, la maestosa Marmolada. Un quadro mozzafiato che si evolve con il trascorrere delle stagioni, regalando emozioni uniche. Questo autentico fienile delle Dolomiti gode di un'esposizione a sud, baciata dal sole tutto l'anno. Un vero e proprio nido di calore e luce, dove potrai godere di atmosfere avvolgenti in ogni stagione. La sua posizione elevata, lontana dal trambusto della strada principale, ti offre tranquillità e un'atmosfera unica. Pian di Alleghe, a pochi chilometri dal cuore del paese, si presenta come un luogo panoramico e defilato, accessibile attraverso una strada comunale asfaltata. Una passeggiata o un rapido tragitto in auto e sarai sulle rive del lago, pronto a immergerti in un'atmosfera di serenità. In pochi minuti, potrai raggiungere gli impianti sciistici, regalandoti giornate indimenticabili sulla neve con la tua famiglia. Questo tabià non è solo un'opportunità immobiliare, ma una porta aperta verso la tradizione, la bellezza e la serenità delle Dolomiti. Un invito a trasformare un pezzo di storia in una residenza unica, capace di raccontare storie e emozionare chiunque varchi la soglia di questo autentico rifugio di montagna. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Lamon

LAMON (Centro paese) In una posizione centrale a Lamon, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una graziosa CASA SEMINDIPENDENTE su 3 livelli, con una superficie totale di 110 mq. L'immobile è composto da una cucina, camera da letto al primo piano, soggiorno al piano secondo. In ogni piano è presente un piccolo ma funzionale bagno. La casa è stata recentemente ristrutturata, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. L'arredamento è moderno e curato, perfetto per chi cerca una soluzione per essere subito disponibile all'uso. La qualità degli infissi e la posizione soleggiata garantiscono un'ottimo isolamento termico. La casa dispone di terrazzi, ideali per godere del sole e del panorama circostante. Il piccolo giardino è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed è presente un posto auto scoperto con ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, con impianto a radiatori. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole e funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 144,27 Richiesti 140.000,00 Euro Rif. 34621025-11

Belluno centro storico, vendiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole due unità dotato di riscaldamento autonomo. L' appartamento è composto da un ampia zona giorno con zona cottura e soppalco, due camere, due bagni e terrazzo. Chiama per informazioni!

Costa

LAMON (Loc. Costa) RE/MAX propone in ESCLUSIVA, una CASA SEMINDIPENDENTE, in corte comune, che mantiene tuttora elementi architettonici di pregio, con DUE CAMERE, bagno, terreno e bosco di proprietà. In località Costa nel Comune di Lamon, questo immobile offre spazi ideali per una piccola famiglia. La casa è distribuita su due piani: entrando a piano terra troviamo un soggiorno e a seguire un cucinino. A seguire troviamo il bagno e il locale tecnico. Il primo piano è composto da due camere ed è possibile accedervi salendo la caratteristica scala esterna, con "piol" alla feltrina (tipico ballatoio in legno delle Dolomiti). L'impianto di riscaldamento è con una stufa, alimentata da combustibile legna. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza accogliente, con vista sulle montagne. La proprietà include anche un terreno adiacente e un bosco poco distante, che offre la possibilità di approvigionamento di legna utile per il riscalamento a kilometro zero. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621025-1

Lamon

LAMON (Località Chioè) In ESCLUSIVA RE/MAX si propone in vendita a Lamon, in zona Chioè, un RUSTICO, libero al rogito, ideale per coloro che desiderano una casa con spazi generosi e la possibilità di personalizzare l'abitazione a proprio piacimento. Il rudere è da ristrutturare e immerso nel verde, a pochi passi dal torrente Senaiga, lungo la strada provinciale che porta al Passo Broccon e Castel Tesino. E' l'ideale per realizzare una casa vacanze. L'immobile si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 100 metri quadrati e 80 metri quadrati calpestabili. Gli interni sono composti da 4 locali, di cui 2 camere da letto, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. La costruzione risale ad ante 1967, e presenta un impianto di riscaldamento a stufa a legna, perfetto per scaldare l'ambiente e creare un'atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di dare vita ad una casa su misura, con la presenza di un terrazzo che permette di godere della vista e del clima tipico della zona. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La struttura si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di creare diverse zone funzionali. A disposizione dell'acquirente anche ulteriori appezzamenti di terreno a pascolo e bosco, nelle immediate vicinanze. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti Euro 40.000,00 Rif. 34621025-18

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T926 Nel cuore della tranquilla e affascinante Frassenè di Voltago Agordino, ti presentiamo una straordinaria opportunità: una spaziosa casa intera, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e ben tre locali commerciali al piano terra, pronti per generare reddito o avviare la tua impresa. Salendo al primo piano, entri nel primo appartamento, dove una vasta zona giorno ti accoglie con calore e luce naturale. Qui, potrai condividere momenti speciali nel luminoso soggiorno, mentre la cucina e il cucinino offrono lo spazio perfetto per sfoggiare le tue abilità culinarie. Le due spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia o per gli ospiti più speciali, e i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutti. Ora, saliamo al secondo piano, dove ti attende il secondo appartamento. Qui, un grazioso ingresso conduce al soggiorno, e c'è spazio per creare una cucina spaziosa e funzionale. Non uno, ma ben due ripostigli sono a tua disposizione per conservare provviste o oggetti che non usi spesso. Con quattro camere da letto, c'è spazio per tutta la famiglia e persino per eventuali ospiti. I due bagni aggiungono una dose extra di comodità. Ma la vera gemma di questo appartamento è il terrazzo soleggiato e panoramico, dove potrai goderti la vista e il sole in ogni stagione. Al piano terra trovi i tre locali commerciali, di cui uno con retro negozio e ripostiglio e gli altri più piccolini con ripostiglio. Perfetti da affittare e mettere a reddito o da trasformare nel tuo laboratorio o nella sede della tua piccola impresa locale. Naturalmente, questa proprietà richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma vedi tutto questo come l'opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. È come una pagina bianca pronta per scrivere il nuovo capitolo della tua avventurosa storia. La posizione di Frassenè di Voltago Agordino è semplicemente perfetta. Vicina ad Agordo e a tutti i servizi, inclusi le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, ma situata in una zona tranquilla e defilata, lontano dal trambusto e dai flussi turistici. Qui potrai finalmente godere della pace e della serenità che hai sempre desiderato. Questa casa intera è molto più di un semplice edificio; è un'opportunità straordinaria di creare il tuo rifugio perfetto in una delle zone più affascinanti del Veneto. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G” IPE (347,82 kWh/mqa)

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T922 Se stai cominciando a pianificare un futuro ricco di possibilità in Agordino e il progetto parte dalla ricerca della tua prossima casa “per sempre”, non cercare oltre! Ti presentiamo un'appartamento al primo piano di una villetta singola a Frassenè di Voltago Agordino, un’occasione che rappresenta una straordinaria combinazione di residenza e opportunità di investimento. Questo accogliente appartamento offre un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, un cucinino e una cucina abitabile dove potrai sfoggiare le tue abilità culinarie. Le due spaziose camere matrimoniali offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per la tua famiglia o per ospiti speciali, mentre i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutti. Ma la vera magia di questa proprietà risiede nell'opportunità unica che offre: al piano terra, sono inclusi nella vendita due locali commerciali con un ripostiglio che potrebbero diventare il cuore di una piccola impresa o un reddito passivo attraverso l'affitto. Immagina di aprire la tua attività o di generare un flusso di entrate aggiuntive mentre vivi nella tua nuova casa al piano superiore… È vero, questa proprietà richiede alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma considerala come una tela bianca su cui dipingere il nuovo capitolo della tua avventura di vita. L'opportunità di personalizzare questo spazio e farlo diventare esattamente come lo desideri è un privilegio da non sottovalutare. La posizione di Frassenè di Voltago Agordino è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Situato a breve distanza da Agordo e da tutti i servizi, tra cui le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, godrai di comodità senza pari. Ma, allo stesso tempo, potrai sfuggire al caos e ai flussi turistici, poiché la zona è tranquilla e appartata, offrendo un ambiente sereno per la tua nuova vita. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita che aspetta solo di essere colta al volo! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G”