Immobili in vendita in provincia di Belluno

Costa

LAMON (Loc. Costa) RE/MAX propone in ESCLUSIVA, una CASA SEMINDIPENDENTE, in corte comune, che mantiene tuttora elementi architettonici di pregio, con DUE CAMERE, bagno, terreno e bosco di proprietà. In località Costa nel Comune di Lamon, questo immobile offre spazi ideali per una piccola famiglia. La casa è distribuita su due piani: entrando a piano terra troviamo un soggiorno e a seguire un cucinino. A seguire troviamo il bagno e il locale tecnico. Il primo piano è composto da due camere ed è possibile accedervi salendo la caratteristica scala esterna, con "piol" alla feltrina (tipico ballatoio in legno delle Dolomiti). L'impianto di riscaldamento è con una stufa, alimentata da combustibile legna. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per essere trasformata in una residenza accogliente, con vista sulle montagne. La proprietà include anche un terreno adiacente e un bosco poco distante, che offre la possibilità di approvigionamento di legna utile per il riscalamento a kilometro zero. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 255,00 kWh/mq. anno Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621025-1

Lamon

LAMON (Località Chioè) In ESCLUSIVA RE/MAX si propone in vendita a Lamon, in zona Chioè, un RUSTICO, libero al rogito, ideale per coloro che desiderano una casa con spazi generosi e la possibilità di personalizzare l'abitazione a proprio piacimento. Il rudere è da ristrutturare e immerso nel verde, a pochi passi dal torrente Senaiga, lungo la strada provinciale che porta al Passo Broccon e Castel Tesino. E' l'ideale per realizzare una casa vacanze. L'immobile si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 100 metri quadrati e 80 metri quadrati calpestabili. Gli interni sono composti da 4 locali, di cui 2 camere da letto, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. La costruzione risale ad ante 1967, e presenta un impianto di riscaldamento a stufa a legna, perfetto per scaldare l'ambiente e creare un'atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di dare vita ad una casa su misura, con la presenza di un terrazzo che permette di godere della vista e del clima tipico della zona. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La struttura si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di creare diverse zone funzionali. A disposizione dell'acquirente anche ulteriori appezzamenti di terreno a pascolo e bosco, nelle immediate vicinanze. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti Euro 40.000,00 Rif. 34621025-18

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T926 Nel cuore della tranquilla e affascinante Frassenè di Voltago Agordino, ti presentiamo una straordinaria opportunità: una spaziosa casa intera, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti e ben tre locali commerciali al piano terra, pronti per generare reddito o avviare la tua impresa. Salendo al primo piano, entri nel primo appartamento, dove una vasta zona giorno ti accoglie con calore e luce naturale. Qui, potrai condividere momenti speciali nel luminoso soggiorno, mentre la cucina e il cucinino offrono lo spazio perfetto per sfoggiare le tue abilità culinarie. Le due spaziose camere da letto matrimoniali garantiscono tutto lo spazio necessario per la tua famiglia o per gli ospiti più speciali, e i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutti. Ora, saliamo al secondo piano, dove ti attende il secondo appartamento. Qui, un grazioso ingresso conduce al soggiorno, e c'è spazio per creare una cucina spaziosa e funzionale. Non uno, ma ben due ripostigli sono a tua disposizione per conservare provviste o oggetti che non usi spesso. Con quattro camere da letto, c'è spazio per tutta la famiglia e persino per eventuali ospiti. I due bagni aggiungono una dose extra di comodità. Ma la vera gemma di questo appartamento è il terrazzo soleggiato e panoramico, dove potrai goderti la vista e il sole in ogni stagione. Al piano terra trovi i tre locali commerciali, di cui uno con retro negozio e ripostiglio e gli altri più piccolini con ripostiglio. Perfetti da affittare e mettere a reddito o da trasformare nel tuo laboratorio o nella sede della tua piccola impresa locale. Naturalmente, questa proprietà richiede alcuni lavori di ammodernamento, ma vedi tutto questo come l'opportunità perfetta per creare la casa dei tuoi sogni. È come una pagina bianca pronta per scrivere il nuovo capitolo della tua avventurosa storia. La posizione di Frassenè di Voltago Agordino è semplicemente perfetta. Vicina ad Agordo e a tutti i servizi, inclusi le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, ma situata in una zona tranquilla e defilata, lontano dal trambusto e dai flussi turistici. Qui potrai finalmente godere della pace e della serenità che hai sempre desiderato. Questa casa intera è molto più di un semplice edificio; è un'opportunità straordinaria di creare il tuo rifugio perfetto in una delle zone più affascinanti del Veneto. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G” IPE (347,82 kWh/mqa)

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T922 Se stai cominciando a pianificare un futuro ricco di possibilità in Agordino e il progetto parte dalla ricerca della tua prossima casa “per sempre”, non cercare oltre! Ti presentiamo un'appartamento al primo piano di una villetta singola a Frassenè di Voltago Agordino, un’occasione che rappresenta una straordinaria combinazione di residenza e opportunità di investimento. Questo accogliente appartamento offre un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, un cucinino e una cucina abitabile dove potrai sfoggiare le tue abilità culinarie. Le due spaziose camere matrimoniali offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per la tua famiglia o per ospiti speciali, mentre i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutti. Ma la vera magia di questa proprietà risiede nell'opportunità unica che offre: al piano terra, sono inclusi nella vendita due locali commerciali con un ripostiglio che potrebbero diventare il cuore di una piccola impresa o un reddito passivo attraverso l'affitto. Immagina di aprire la tua attività o di generare un flusso di entrate aggiuntive mentre vivi nella tua nuova casa al piano superiore… È vero, questa proprietà richiede alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma considerala come una tela bianca su cui dipingere il nuovo capitolo della tua avventura di vita. L'opportunità di personalizzare questo spazio e farlo diventare esattamente come lo desideri è un privilegio da non sottovalutare. La posizione di Frassenè di Voltago Agordino è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Situato a breve distanza da Agordo e da tutti i servizi, tra cui le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, godrai di comodità senza pari. Ma, allo stesso tempo, potrai sfuggire al caos e ai flussi turistici, poiché la zona è tranquilla e appartata, offrendo un ambiente sereno per la tua nuova vita. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita che aspetta solo di essere colta al volo! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G”

Canale D'agordo

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T619 In vendita nella suggestiva Valle di Gares, nel cuore autentico delle Dolomiti Bellunesi, proponiamo un affascinante edificio tradizionale in pietra dei primi del '900 da ristrutturare. La Valle di Gares è un angolo incontaminato di bellezza alpina, a pochi minuti da Canale d’Agordo, immersa nel silenzio dei boschi. L’immobile si sviluppa su quattro livelli complessivi (incluso il sottotetto), ciascuno con una base di circa 46 mq comprensivi del vano scala. La struttura, da ristrutturare, conserva tutto il fascino della costruzione storica in pietra, con grandi potenzialità di recupero architettonico. È la soluzione perfetta per chi sogna di realizzare una villetta monofamiliare che unisca il calore dei materiali originali e il comfort delle soluzioni moderne, mantenendo contenuti i costi di intervento grazie alle dimensioni compatte della casa. A rendere ancora più interessante questa proposta, è incluso nella vendita anche un comodo box auto, un elemento molto raro da trovare a Gares. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (662,48 kWh/mqa)

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T153 Nel cuore di Belluno, in via Simon da Cusighe, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: una palazzina da ristrutturare che promette di trasformarsi in un gioiello immobiliare nel centro cittadino. Con i suoi quattro piani complessivi, l’edificio offre ampie possibilità di sviluppo: potrai ricavare diverse unità immobiliari da mettere a reddito o rivendere, garantendo un ritorno economico significativo. La posizione strategica dell’immobile rappresenta il suo vero punto di forza: situata a pochi passi dal Parco Città di Bologna e comodamente vicina alla stazione ferroviaria, questa palazzina si inserisce in una zona altamente servita e di grande richiamo sia per residenti che per visitatori. La vicinanza al centro storico e ai principali servizi cittadini rende questa proposta un investimento sicuro e di valore. Se cerchi una proprietà da valorizzare e da cui ottenere il massimo rendimento, questa è l’occasione che stavi aspettando! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (355,08 kWh/mqa)

Feltre

FELTRE (Loc. Celarda) In esclusiva RE/MAX, vendiamo COMPENDIO IMMOBILIARE costituito da 2 unità indipendenti, su due livelli, con annesso deposito da ristrutturare. Si tratta di una casa semindipendente composta da 2 unità in vendita a Feltre, precisamente nella zona di Celarda. Attualmente, la proprietà è libera al rogito, il che significa che è immediatamente disponibile per essere acquistata. La casa si sviluppa su due livelli più soffitta, ed al suo interno, è composta da 8 locali, che offrono ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, quindi l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La proprietà comprende anche un giardino con una servitù di passaggio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di uno stabile, attualmente accatastato come deposito, su due livelli a fianco del quale è presente un terreno, che può essere adibito a orto o giardino privato. Infine, è presente anche una soffitta, che offre un'ulteriore area di spazio da sfruttare. In sintesi, si tratta di una casa con grandi potenzialità, perfetta per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla e immersa nel verde, da personalizzare secondo i propri gusti e desideri. CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA Richiesti 70.000 Euro Rif. 34621023-2

Antole

BELLUNO (Loc. Antole) A pochi minuti dalle Dolomiti Bellunesi e dal centro cittadino del capoluogo - Belluno - vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX un'interessante PORZIONE DI ABITAZIONE DI TESTA, attualmente in fase di ristrutturazione. L'immobile si divide su 3 piani con interrato, per cantina e ripostigli, piano terra per la zona giorno e piano primo per le camere. La casa viene venduta con un bell'appezzamento di terreno, nelle immediate vicinanze, per l'orto. CERTIFICAZIONE ENERGETICA G 250 kWh mq all'anno Sono richiesti 50.000,00 Euro NUOVO PREZZO - 45.000,00 Euro!!! Rif. 34621024-65

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una PORZIONE DI CASA BIFAMILIARE, con due camere ed un bagno. In località Gron, immersa nella natura, l'abitazione è disposta su tre piani: - piano terra: cucina abitabile e salotto con stufa a legna; - primo piano: una camera matrimoniale e bagno con box doccia; - secondo piano: due locali mansardati da adibire a camera e locale con predisposizione per un secondo bagno. Esternamente dispone di un terreno di proprietà di circa 700 mq. e di una cantina con entrata esterna. Questa abitazione è ideale per chi ama vivere lontano dai rumori della città, si trova su un pianoro alla sinistra del torrente Mis, offre un piacevole panorama e distensiva quiete in una incontaminata natura alpina. Riscaldamento autonomo a gpl e a legna. Classe energetica "F" 234,57 kwh/mc anno Richiesti 79.000,00 Euro NUOVO PREZZO 68.000 EURO!!! Rif. 34621009-308

Maras

SOSPIROLO (Loc. Maras) Vendiamo in esclusiva RE/MAX un appartamento a Sospirolo, in zona tranquilla e residenziale, vicino ai servizi principali e alle attività commerciali del paese. La sua superficie totale è di circa 65 metri quadrati. E' costituito da una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e la possibilità di ricavare una cabina armadio in un altra stanza . L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, perfetto per mantenere un clima confortevole in ogni stagione, inoltre l'appartamento dispone di una cucina economica a legna. Lo stato di conservazione è discreto e neccssita di alcune migliorie. La sua esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, conferendo agli ambienti una piacevole atmosfera di calore e benessere. La proprietà dispone anche di un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria vettura. Una soffitta completa la soluzione abitativa, offrendo un ulteriore spazio di deposito. In tutto, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, in una posizione strategica e ben servita. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti Euro 40.000 Rif. 34621015-175

Feltre

FELTRE (Loc. Farra) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA, una PORZIONE DI CASA immersa nel fascino di un rustico da restaurare, situata in una posizione privilegiata nel comune di Feltre, a pochi passi da tutti i principali servizi. Questo immobile, ricco di grandi potenzialità, offre una combinazione ideale tra tranquillità e comodità, perfetto per chi cerca di creare una casa su misura, mantenendo il carattere autentico di un'architettura tradizionale. Gli spazi interni, ancora da definire e riorganizzare, presentano ampie possibilità di personalizzazione, con solai in legno e stanze luminose che consentono di immaginare diverse soluzioni abitative. I materiali originali, come le travi in legno a vista e le pareti in pietra, aggiungeranno un tocco rustico e accogliente, offrendo l'opportunità di valorizzare il patrimonio storico dell’edificio. L'immobile dispone attualmente di tre piani e soffitta, esternamente dispone di corte comune, una zona conviviale per momenti all’aperto. La posizione è ideale: vicina ai servizi essenziali, come negozi, scuole e trasporti pubblici, e a pochi minuti dal centro di Feltre, consentendo di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità urbana. Prezzo richiesto Euro 49.000,00 Rif. 34621009-307

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Vicinanze) Vendiamo splendido LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE, pianeggiante e ideale per edificare una coppia di bi o trifamiliari o 3 singole. Questa è un'opportunità unica sia per privati che per imprese di costruzioni. Situato ai piedi del Parco delle Dolomiti Bellunesi, il terreno offre un ambiente tranquillo e panoramico, perfetto per la realizzazione di abitazioni di qualità. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più suggestive del Veneto. Contattaci subito per maggiori informazioni! Disponibili progetti tipo, come dai rendering allegati. Richiesti 90.000 Euro Rif. 34621015-125 #SantaGiustina #TerrenoEdificabile #Investimento #NuovaCostruzione #BiFamiliare #TriFamiliare #CasaSingola #ProgettoCasa #Dolomiti #OpportunitàImmobiliare

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Loc. Cima I Prà) Vendiamo interessante LICENZA e ATTIVITA' di BIANCHERIA PER LA CASA in ESCLUSIVA RE/MAX. L'attività commerciale in vendita si trova a Ponte nelle Alpi, nella zona di Pian di Vedoia, in una posizione strategica facente parte di un centro commerciale fronte strada. Il negozio si sviluppa su una superficie totale di oltre 200 metri quadrati, con entrata al piano terra, con vetrine ideali per adattarsi alle diverse esigenze commerciali. Inoltre, l'attività dispone di un bagno e di un'ampia vetrina composta da tre grandi vetrate, che garantiscono una buona visibilità dall'esterno. Lo stato di conservazione è ottimo, con spazi moderni e funzionali sia all'interno che all'esterno del negozio. L'immobile è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei beni e delle attrezzature. Il riscaldamento è autonomo a metano, con un impianto efficiente e costi contenuti. Grazie alla sua posizione, fronte strada di grande passaggio, questa attività beneficia di un'ampia affluenza di clienti e di un contesto dinamico e commerciale, con reddito dimostrabile di circa 100.000 euro lordi annui di guadagno (con due commesse già retribuite). La locazione mensile è di Euro 1830,00 + IVA ATTESTATO ENERGETICO GIA' IN POSSESSO DEL PROPRIETARIO DEL BENE Richiesti 60.000,00 Euro Rif. 34621023-32

Arsiè

PONTE NELLE ALPI (Loc. Reveane) In posizione panoramica, lungo le pendici del Dolada e con vista su tutta la Valbelluna, RE/MAX propone un interessante porzione di rustico e terreno adiacente. L'immobile posizionato nella frazione di Reveane è rivolto a sud ovest, in pieno sole e gode di una veduta spettacolare. Attualmente adibito a stalla, si sviluppa su due piani distinti e vanta un un bel appezzamento di terreno, posto dietro alla porzione di fabbricato, di circa 800 mq ad uso giardino. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti : 23.000,00 Euro Rif.: 34621027-1

BELLUNO CENTRO - Zona Borgo Prà - Tra via Le Scalette e via Lungardo - EDIFICIO di ampie dimensioni composto da 4 unità per un totale di mq. 400 circa, completamente da ristrutturare e con possibilità di realizzare alcuni appartamenti con ingresso indipendente. Completa la proprietà un TERRENO di 560 mq circa dall’altra parte della strada lungo il torrente Ardo. Possibilità di utilizzare i bonus per le ristrutturazioni. Progetto di massima già realizzato. C.E.:G Euro 69.000! Riferimento n.281 |............... Contattaci per avere maggiori informazioni sull'immobile, ricevere ulteriori foto, le planimetrie e concordare una visita sul posto. Agenzia AI PORTICI - Tel 0499704568 - info@agenziaiportici.com WWW.AGENZIAIPORTICI.COM ............... Paesi limitrofi: Limana, Ponte nelle Alpi, Soverzene, Trichiana, Sedico, Puos d’Alpago, Farra d’Alpago, Pieve d’Alpago, Longarone, Sospirolo, Mel, Revine Lago, Castellavazzo, Chies d’Alpago, Tarzo, Santa Giustina.