Immobili in vendita in provincia di Belluno

Pedavena

PEDAVENA (Loc. S. Osvaldo) Proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una porzione di casa con corte comune e ingresso indipendente. Lo stabile risale alla prima metà del '900 ed è stato completamente ristrutturato nel 1971. L'immobile è così composto: Piano terra: Posto auto, locale caldaia, bagno di servizio. Piano primo: cucina abitabile, ripostiglio, sala da pranzo, soggiorno, poggiolo e terrazzo. Piano secondo: bagno, due camere matrimoniali, camera singola e poggiolo. Inclusi nella proprietà sono presenti un posto auto scoperto e la possibilità di ristrutturare un'ulteriore porzione di casa annessa allo stabile. Il riscaldamento autonomo è a gas metano, con radiatori. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI ESECUZIONE RICHIESTI 105.000,00 Euro Rif. 34621019-32

Centro Città

BELLUNO (Via Simon da Cusighe) A Belluno in via Simon da Cusighe, zona centrale, vendiamo ampio negozio/ufficio sviluppato su un unico livello. Con posti auto carico scarico/ parcheggio temporaneo adiacente al locale in vendita. L'immobile si trova all'angolo tra via Simon da Cusighe e via A. Gabelli lungo strade ad alto passaggio di auto. Posti auto comunali presenti a meno di 50 metri dall'attività. L’unità immobiliare si presta a svariate attività: commerciali, attività di ufficio, ambulatorio. L’ampia metratura permette di suddividere il locale in più spazi a seconda dell’attività a cui viene destinato. Grandi vetrine esposte su strada principale con grande visibilità, lo rendono adatto anche come spazio pubblicitario. Classe Energetica "D" 88.449 kWh//mq anno Richiesti € 230.000,00 Riferimento 34621003-273

Rocca Pietore

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T932 Benvenuto nel cuore di Rocca Pietore, dove la maestosità delle Dolomiti fa da cornice a questa gemma di un tempo passato che ha la potenzialità di diventare un edificio moderno, confortevole… e completamente nuovo! Questa casa si trova nel pieno centro di Rocca Pietore, in una zona estremamente comoda e tranquilla, defilata rispetto alle strade trafficate che in alta stagione possono risultare fastidiose. Questa casa ti saprà regalare la pace che cerchi senza rinunciare alla vicinanza strategica ai servizi e alle principali attrazioni naturalistiche e storiche dell’area: in pochissimi minuti d’auto potrai raggiungere gli impianti della Marmolada con il giro del Sellaronda, ma anche dello Ski Civetta e oltre. Il progetto di ristrutturazione è già stato approvato e prevede la demolizione con ricostruzione per realizzare due unità immobiliari con relative pertinenze. Gli appartamenti potranno riflettere il tuo gusto e il tuo stile di vita, pronti ad accogliere te e la tua famiglia e perché no, diventare un'interessante opportunità di investimento. E gli oneri per il contributo di costruzione dell’ampliamento e della ristrutturazione sono già stati pagati e non dovrai pensarci! Immagina di guardare oltre le mura di questa casa e vedere un futuro luminoso. Con la possibilità di vendere una delle unità immobiliari per rientrare in parte dei costi, di affittare a turisti desiderosi di vivere l'esperienza delle Dolomiti o persino di condividere questo viaggio con un partner di visione simile alla tua, le opportunità sono infinite. E il momento di dare il via alla trasformazione è adesso. Questo non è solo un luogo di potenziale, ma un cantiere pronto per accogliere i tuoi sogni e renderli realtà. Posare la prima pietra non è mai stato così emozionante e immediato: è cantierabile da subito! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica "E" IPE (209,33 kWh/mqa)

Travagola

PEDAVENA (Vicinanze) Villetta anni '70 con potenziale e vista panoramica! In esclusiva per RE/MAX, proponiamo una casa indipendente situata in posizione panoramica e soleggiata, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi. Questa villetta degli anni '70 offre due appartamenti indipendenti di circa 140 mq ciascuno, con possibilità di ricavare un terzo appartamento. Perfetta per una famiglia numerosa o come investimento per la realizzazione di un'attività di locazione turistica o B&B, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi. Ogni appartamento è composto da: - Tre camere da letto - Soggiorno luminoso - Cucina abitabile - Un bagno L'immobile si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), con un ampio sottotetto al grezzo che offre ulteriori possibilità di sviluppo. Caratteristiche aggiuntive: - Tre garage situati sul lato nord - Splendido giardino privato di circa 1000 mq - Camino a legna - Riscaldamento centralizzato a gasolio con possibilità di allaccio al metano Lo stato conservativo della villetta è buono, ma necessita di interventi di ristrutturazione impiantistica. Classe Energetica: F - Indice di prestazione energetica: 434,30 kWh/mq anno Prezzo richiesto: 220.000,00 Euro Non perdere questa occasione per vivere in un contesto unico o per realizzare il tuo progetto immobiliare. Codice Riferimento: 34621015-137 Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare una visita.

Agordo

Per informazioni: 04371955002 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T376 Nel cuore di Agordo, proponiamo in vendita un raffinato appartamento duplex, situato al secondo e terzo piano di un edificio storico, un tempo sede della 78^ Compagnia Alpina "I Lupi". Completamente ristrutturato, questo immobile unisce il fascino della tradizione con le moderne tecnologie, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità. Servito da ascensore, l'appartamento gode di ambienti luminosi e confortevoli. Al primo livello, una spaziosa area living open space accoglie una cucina a vista moderna, dotata di tutti i comfort, ed è illuminata da due ampie finestre che inondano la zona di luce naturale. Su questo piano, troviamo anche il primo bagno finestrato, completo di box doccia e predisposizione per la lavatrice. La prima camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, completa il livello, mentre un piccolo disimpegno conduce alle scale per il piano superiore. Al secondo livello, una seconda camera matrimoniale con due finestre Velux offre un'ulteriore zona di tranquillità. Questo piano ospita anche un secondo bagno completo, con vasca da bagno, box doccia e finestra Velux, che garantisce un ambiente luminoso e ben ventilato. L'appartamento è dotato di un efficiente sistema di deumidificazione, che assicura un ambiente fresco e salubre in tutte le stagioni. Inoltre, il riscaldamento geotermico a pavimento, una soluzione ecologica e innovativa, garantisce alta efficienza energetica e comfort costante. Il palazzo offre una zona wellness condominiale esclusiva, con sauna e bagno turco, ideale per momenti di puro relax. A pochi passi dalla proprietà vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza della Libertà e dai principali servizi, rende questo duplex ideale per chi cerca un appartamento comodo e ben collegato. Agordo è a soli 30 minuti dall'autostrada di Belluno e a 20 minuti dalle principali stazioni sciistiche delle Dolomiti, come Ski Civetta e Ski Area San Pellegrino. Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento perfetta, grazie alla crescente domanda di affitti nella zona, ma anche una soluzione ideale per residenza grazie agli spazi a disposizione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Arina

LAMON (Loc. Arina) In esclusiva RE/MAX vendiamo delizioso appartamento composto da CUCINA, DUE CAMERE, DUE BAGNI, SALOTTO, RIPOSTIGLIO. L'abitazione ha entrata autonoma con metratura totale di circa 100 mq e gli spazi interni sono disposti in modo molto funzionale e pratico. L'ingresso si apre su un corridoio da cui agevolmente si accede al soggiorno e alla cucina, arredati in modo semplice ma confortevole. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali già complete di armadi e molto luminose. Vi sono inoltre due bagni, entrambi finestrati che garantiscono il massimo comfort e privacy. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e presenta infissi di buona qualità e riscaldamento autonomo. L'immobile è circondato da una piccola area verde dove è possibile coltivare l'orto o realizzare un giardino. La sua posizione soleggiata e il terrazzo che circonda su due lati l'appartamento, permettono di godere di una piacevole vista sulle montagne circostanti Completano la proprietà il garage con adiacente cantina, perfetta per riporre piccola attrezzatura e locale caldaia. CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 243,29 kWh/mq. anno Richiesti 110.000,00 Euro Rif. 34621025-3

Arsie'

ARSIE' (Vic. Centro) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA un'ampia PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE immediatamente abitabile, comoda a tutti i servizi nel Comune di Arsié. L'abitazione è disposta su quattro piani e dispone di: al piano terra: un ampio garage, un'utile cantina e vano scale che collega i piani; al primo piano: un accogliente appartamento composto da zona giorno, un bagno ed una camera; al secondo piano: una stanza adibita a soggiorno con accesso al poggiolo, una camera matrimoniale ed un piccolo bagno; al terzo piano: un ampio sottotetto attualmente organizzato con un altra camera ed un ulteriore servizio. L'immobile non dispone di giardino ma offre un posto auto esterno. Questa porzione indipendente è ideale per una famiglia numerosa ed è subito abitabile. Riscaldamento autonomo a metano e possibilità di stufa a legna. Certificazione energetica: Classe "G" - 312,20 Kwh/mq anno Richiesti Euro 80.000,00 NUOVO PREZZO EURO 70.000,00!!! Rif. 34621009-293

Alleghe

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T925 Benvenuto a Caprile di Alleghe, dove si nasconde un'autentica gemma immobiliare nel cuore del centro paese. Se stai cercando un investimento unico e versatile, questa mansarda duplex è ciò che fa per te. Immagina di entrare attraverso le porte dell'ascensore, salendo al terzo piano. Qui, il mondo delle opportunità si apre davanti a te con due percorsi distinti. A destra, una zona indipendente accoglie una camera da letto, un bagno e una cucina, perfetta per dare uno spazio intimo e riservato ai tuoi ospiti. Dall'altra parte, una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ulteriore camera da letto e bagno ti accolgono in un ambiente luminoso e accogliente. Ma il vero tesoro si trova al piano superiore. Una scalinata ti conduce al quarto piano mansardato, rivelando il cuore vibrante di questa dimora: una terza zona abitativa completa di soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Qui, gli spazi si fondono armoniosamente per offrire un rifugio accogliente e versatile. Con cinque camere da letto complessive e un totale di 12 posti letto, accompagnate da tre bagni e altrettante cucine/angoli cottura, questa proprietà offre una flessibilità senza pari. Ideale per famiglie numerose, per ospitare amici fornendogli sia convivialità che privacy oppure ancora la possibilità di utilizzare l'appartamento e metterlo allo stesso tempo a reddito! La distribuzione interna dei locali è stata infatti pensata per ottenere tre zone distinte e indipendenti. I due terrazzi baciati dal sole catturano l'essenza della vita all'aria aperta, mentre il box auto e la cantina forniscono praticità e spazio di archiviazione. Situato in un condominio impeccabile nel cuore del paese, questa dimora vanta una recente ristrutturazione delle facciate e un mantenimento dei poggioli. Qui, la cura per i dettagli è evidente in ogni angolo, promettendo un'esperienza di vita senza paragoni. Verifica catastale e urbanistica in corso. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica "E" IPE (166,89 kWh/mqa)

Agordo

Per informazioni: 04371955002 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T377 Nel cuore di Agordo, proponiamo in vendita un elegante attico di oltre 280 mq, situato al terzo piano di un edificio storico, un tempo sede della 78^ Compagnia Alpina "I Lupi". Completamente ristrutturato, questo immobile unisce il fascino della tradizione con le moderne tecnologie, creando un perfetto equilibrio tra stile, eleganza e funzionalità. Servito da ascensore, l’attico è caratterizzato da ampi e luminosi spazi. Al suo ingresso, un corridoio accoglie un comodo bagno di servizio. La zona giorno open space è spaziosa e ben illuminata, con un’area relax, una zona pranzo e due ampi velux panoramici che offrono una vista suggestiva. La cucina moderna, completamente accessoriata e separata, è anch’essa dotata di un grande velux, che aggiunge luce naturale e un’ulteriore dimensione alla stanza. La zona notte è ben separata e composta da un ampio corridoio che divide in modo intelligente le tre camere da letto, tutte spaziose e confortevoli, e un secondo bagno, rifinito con materiali di alta qualità. A pochi passi dalla proprietà vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto. L'immobile è dotato di un sistema di deumidificazione efficiente che mantiene l'ambiente fresco e salubre in ogni stagione e di riscaldamento geotermico a pavimento, una soluzione ecologica e innovativa che assicura alta efficienza energetica e comfort costante tutto l'anno. Inoltre, l’edificio offre una zona wellness condominiale, con sauna e bagno turco, ideale per momenti di relax. La posizione centrale, a pochi passi da Piazza della Libertà e da tutti i servizi essenziali, lo rende perfetto per chi cerca un appartamento comodo e ben collegato. Agordo è a soli 30 minuti dall’autostrada di Belluno e a 20 minuti dalle principali stazioni sciistiche delle Dolomiti, come Ski Civetta e Ski Area San Pellegrino. Non lasciarti sfuggire l’occasione di acquistare un attico esclusivo in una delle località più accessibili e servite delle Dolomiti. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Gron

SOSPIROLO (Loc. Belvedere) In posizione molto soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA grande e luminoso appartamento al primo piano con garage-officina a piano terra. Proponiamo in vendita una splendida casa familiare sviluppata su più piani, in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata da subito. L' abitazione colpisce per la sua luminosità e gli spazi ampi e ben organizzati pensati per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia. L' immobile e' cosi composto: - Piano interrato: cantina e centrale termica; - Piano terra: ampio garage precedentemente utilizzato come officina e che mantiene ancora tutto il suo potenziale funzionale; ideale per ospitare più veicoli o essere trasformato in un' area lavoro o una sala hobby; adiacenti si trovano quelli che un tempo erano gli uffici e che ora possono essere utilizzati per realizzare un miniappartamento. - Piano primo: ingresso indipendente, disimpegno che affaccia su tre camere matrimoniali, soggiorno, cucina e un ampio bagno. Un terrazzo di generose dimensioni esposto a sud-ovest-est offre una bellissima panoramica sulle montagne. - Sottotetto: soffitta. L' esterno della proprietà' e' caratterizzato da un grande corte privata, interamente pavimentata e di facile manutenzione. Questo ampio spazio esterno e' perfetto per il parcheggio di più veicoli o per chi desidera un' area all' aperto da personalizzare con arredi o piante in vaso. Riscaldamento a gasolio. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 250 kWh/mq anno Richiesti 320.000,00 Euro Rif. 34621015-135

Barp

SEDICO ( Loc. Barp) In posizione centrale RE/MAX propone in ESCLUSIVA casa da ristrutturare. L' immobile si sviluppa su due piani e attualmente richiede una completa ristrutturazione. Un tempo utilizzata come latteria del paese, ora offre un' opportunità' unica per trasformare un pezzo di storia in una casa dei sogni o una redditizia attività' turistica. Questa struttura, situata nel cuore del paese, offre uno spazio generoso e versatile, pronto a prendere vita con la tua creatività. La posizione centrale e' perfetta per godere di tutti i servizi e per attirare visitatori amanti delle escursioni e della montagna. La casa si sviluppa su due piani con due entrate indipendenti cosi da permettere la realizzazione di due unita' distinte. Attualmente priva di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno Richiesti 35.000 Euro Rif. 34621015-139

Pez

CESIOMAGGIORE (Loc.Pez) In splendida posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di rustico da ristrutturare. Trattasi di porzione di testa attualmente adibita a deposito ma con possibilita' di cambio destinazione d'uso. L' immobile e' completamente da ristrutturare ed e' cosi' composto: - Piano terra: deposito e stalla; - Piano primo: ampio fienile; Il rustico e' contornato da 2000 mq di terreno e un ulteriore piccolo deposito utilizzato come pollaio. Riscaldamento assente e attestato di prestazione energetica in fase di valutazione. Richiesti Euro 57.000 Riferimento 34621015-xxx

Villabruna

FELTRE (Loc. Villabruna) RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendido spazio commerciale al grezzo. Attualmente da terminare per quanto riguarda la parte interna, questo immobile offre la possibilità di personalizzare l'arredamento e l'organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e visioni.Il locale si sviluppa su due piani, per un totale di 150 metri quadrati. Al piano terra si trovano le quattro vetrine espositive, che garantiscono una visibilità ottimale verso la strada principale, mentre al primo piano si trova lo spazio per la realizzazione di eventuali uffici o ripostigli.La posizione strategica di questo locale lo rende perfetto per attività commerciali che necessitano di una forte esposizione e di una buona visibilità verso la clientela. Grazie alle quattro vetrine e alla vista sulla strada principale, è possibile attirare facilmente l'attenzione dei passanti e dei clienti potenziali.Inoltre, l'assenza di spese condominiali rende questo immobile ancora più interessante dal punto di vista economico, favorendo una maggiore redditività per l'attività commerciale che vi si insedierà.La possibilità di disporre di un multipiano permette di sfruttare gli spazi in modo flessibile e di organizzare al meglio l'attività, sia che si tratti di una boutique, un negozio di articoli per la casa o un'agenzia immobiliare.In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di forte passaggio e dal grande potenziale commerciale come Villabruna, a Feltre. Un ulteriore porticato espositivo con corte di proprietà completa l'immobile. ESENTE ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA Richiesti 110.000,00 Euro Rif. 34621015-129

Belluno Centro (via Feltre) Proponiamo bellissimo appartamento su palazzo signorile con eccezionale vista panoramica, grande terrazzo e giardino esclusivo. L' appartamento si trova su una palazzina di recente edificazione con ascensore ed è composto da giardino con ingresso indipendente, grande salone con incredibile vista e grande terrazzo abitabile, zona cottura, disbrigo, lavanderia e cantina. Dalla sala si accede poi alla zona notte composta da un ampio corridoio, due bagni, e tre camera da letto. completa la proprietà un grande garage doppio. Data la particolarità ed esclusività di questo immobile tutte le informazioni verranno rilasciate solo nei nostri uffici, se sei interessato chiamaci per fissare un appuntamento!

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (P.zza Ignan) Situato nel cuore paese, ma al contempo isolato grazie alle mura di cinta e all' ampio terreno circostante, questo immobile storico rappresenta un, opportunità unica nel suo genere. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi, con stanze di grandi dimensioni che conservano il fascino e l' eleganza del passato. La struttura, completamente da ristrutturare, si presta a molteplici soluzioni.Grazie alle sue caratteristiche uniche, può essere trasformato in: - Residenza privata di lusso: ideale per chi desidera ampie metrature, ambienti esclusivi e la possibilità' di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. - Complesso residenziale con più appartamenti: perfetto per chi cerca una soluzione abitativa per più nuclei familiari o per chi vuole investire nel mercato immobiliare. - Struttura ricettiva di charme: la posizione centrale, unita alla tranquillità' del contesto, rende l' immobile perfetto per essere adibito a bed & breakfast o altra attivita' ricettive. Nel giardino e' presente una struttura più piccola che può essere adibita a dependance, offrendo ulteriore spazio abitativo. Il terreno che circonda la casa e' edificabile, aumentando ulteriormente le potenzialità' di sviluppo della proprietà'. Perché' scegliere questo immobile? La proprietà' si trova nel centro del paese, con facile accesso a tutti i servizi ma al contempo gode di privacy e tranquillità' grazie al terreno circostante e alle mura di cinta. l' immobile conserva elementi architettonici originali che lo rendono unico e ricco di storia. Impianto di riscaldamento assente. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 299,21 kWh/mq anno Richiesti 120.000 Euro Rif. 34621015-169