Immobili in vendita in provincia di Belluno

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente. L'immobile, con superficie di 230 mq. catastali, ha a disposizione un ampio magazzino al piano interrato e 2 posti auto esclusivi. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione L'immobile è attualmente locato a primaria azienda nazionale a 1.500 Euro/mese + IVA NUOVO PREZZO! Richiesti 400.000,00 Euro Rif. 34621024-46

Domegge Di Cadore, Belluno

2

2

1

95 ㎡

Vendesi a Domegge di Cadore appartamento con due camere da letto, cucina, soggiorno, 2 bagni, terrazzo, 2 posti auto.

Lamon

LAMON (Centro paese) In una posizione centrale a Lamon, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una graziosa CASA SEMINDIPENDENTE su 3 livelli, con una superficie totale di 110 mq. L'immobile è composto da una cucina, camera da letto al primo piano, soggiorno al piano secondo. In ogni piano è presente un piccolo ma funzionale bagno. La casa è stata recentemente ristrutturata, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. L'arredamento è moderno e curato, perfetto per chi cerca una soluzione per essere subito disponibile all'uso. La qualità degli infissi e la posizione soleggiata garantiscono un'ottimo isolamento termico. La casa dispone di terrazzi, ideali per godere del sole e del panorama circostante. Il piccolo giardino è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed è presente un posto auto scoperto con ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, con impianto a radiatori. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole e funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 144,27 Richiesti 140.000,00 Euro Rif. 34621025-11

Alleghe

In vendita a Lagusello – Appartamento al piano terra in fienile ristrutturato In uno dei borghi più suggestivi delle Dolomiti con vista sulla Marmolada, a Lagusello, frazione del Comune di Alleghe, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un affascinante edificio ricavato dalla sapiente ristrutturazione di un antico fienile. L’immobile, dotato di ingresso indipendente e caratterizzato da finiture moderne in perfetta armonia con il contesto montano, si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia, due bagni finestrati, una porzione di scoperto ad uso esclusivo e posto auto scoperto. Il riscaldamento è autonomo alimentato a GPL con l'integrazione di un'efficiente stufa a pellet posizionata nella zona giorno. Un’abitazione accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere la montagna tutto l’anno o per chi cerca un rifugio tranquillo a pochi minuti dal comprensorio sciistico Civetta e dal celebre Sellaronda. Classe energetica E – IPE 261,59 Kwh/mq

Vallada Agordina

Per informazioni: 0437599777 - falcade@dolomitissime.com - Rif. T953 A Celat di Vallada Agordina, nel cuore delle Dolomiti, ti aspetta un’opportunità unica: una casa del '1600 da ristrutturare o ricostruire, immersa nella quiete di un borgo montano autentico, a pochi minuti da Falcade e dalle piste innevate della Ski Area San Pellegrino. Questa proprietà si trova in una posizione centrale ma riservata, lontana dai grandi flussi turistici, perfetta per chi desidera vivere o investire in un angolo di montagna ancora genuino. Il piccolo scoperto privato aggiunge valore e possibilità ad un immobile che, con la giusta visione, può trasformarsi in più unità abitative da mettere a reddito o rivendere. Attualmente l'edificio è suddiviso in 2 appartamenti di ampie dimensioni, oltre a cantine al piano terra e piano sottotetto, con un intervento di recupero si possono realizzare almeno 3 unità abitative. Grazie ai servizi di property management di Dolomitissime, potrai contare su un supporto completo per la gestione degli affitti brevi e delle seconde case, valorizzando al meglio il tuo investimento in una delle località più affascinanti dell’Agordino. Scopri il potenziale di questa casa a Celat: un progetto da immaginare oggi, per vivere o far vivere domani il sogno delle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Falcade - tel. 0437599777 - falcade@dolomitissime.com Classe energetica "G" IPE (278,25 kWh/mqa)

Menin

CESIOMAGGIORE (Loc. Menin) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendida Villa Storica del 1700. Allo sbocco della Val Canzoi, ai piedi di una piccola collinetta, il complesso e' immerso in quello che un tempo era un vasto parco di 6000 mq. Della struttura si hanno notizie certe dal XVIII secolo quando era abitata da famiglie nobili ma si presume di epoca ben piu' antica. Esternamente la villa e' affrescata con con ben tre strati di decorazioni in cui troviamo piu' stili di piu' epoche. All'interno presenta pavimentazioni in lastre di pietra del tempo, caminetti monumentali e alcuni affreschi. La casa richiede una ristrutturazione parziale in quanto due dei quattro appartamenti esistenti sono stati gia' ristrutturati. Oltre che come abitazione la casa ha un enorme potenziale per diventare struttura ricettiva grazie ai grandi spazi a disposizione sia internamente che esternamente. Sul lato nord del giardino completamente recintato da mura del tempo, sono presenti delle strutture che storicamente venivano utilizzate come serre e laboratori per le piante grazie proprio alla posizione collinare che permette al sole di riscaldare anche nelle giornate invernali. Gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno Trattativa Riservata Rif. 34621015-94

Selva Di Cadore

In località Villa a Selva di Cadore in vendita porzione di fienile in corso di ristrutturazione. Un investimento intelligente nel cuore delle Dolomiti: questa porzione terra-tetto a Villa di Selva di Cadore unisce lusso, efficienza e un prezzo competitivo rispetto alle località vicine come Cortina d’Ampezzo e Corvara. L’immobile, frutto della ricostruzione di un antico fienile del 1870, offre standard tecnici elevati, classe energetica A4 e finiture di pregio. Spazi ampi e ben distribuiti – garage, zona giorno con caminetto panoramico, terrazza con vista sul Monte Pelmo, tre camere da letto e doppi servizi – lo rendono perfetto anche per la locazione turistica di qualità. Una proprietà capace di garantire un’ottima redditività nel tempo e una rivalutazione certa, ideale per ospitare una clientela attenta al comfort e alla bellezza del territorio, senza rinunciare all’autenticità dell’esperienza di montagna. Per maggiori informazioni: Agenzia Dolomitissime Alleghe - alleghe@dolomitissime.com - tel. 0437723805

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) A Gron di Sospirolo, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno di circa 621 mq con circa 496 mc edificabili. Immerso nel verde, nella tranquillità e nell'aria pura e naturale, il terreno offre un affaccio molto soleggiato, dov'è possibile costruire una villa indipendente o una casa nuova. Lottizzazione pronta entro fine 2023. Oneri già pagati in parte (saranno ricalcolati poi in base al progetto presentato dall'acquirente). LOTTO 4 Superficie del Lotto - 621 mq. Superficie coperta edificabile - 155 mq. Volumetria edificabile - 496 mc. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 100.000,00 Rif. 34621015-39

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) A Gron di Sospirolo, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno di circa 766 mq con circa 612 mc edificabili. Immerso nel verde, nella tranquillità e nell'aria pura e naturale, il terreno offre un affaccio molto soleggiato, dov'è possibile costruire una villa indipendente o una casa nuova. Lottizzazione pronta entro fine 2023. Oneri già pagati in parte (saranno ricalcolati poi in base al progetto presentato dall'acquirente). LOTTO 8 Superficie del Lotto - 766 mq. Superficie coperta edificabile - 191 mq. Volumetria edificabile - 612 mc. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 100.000,00 Rif. 34621015-43

Questo meraviglioso appartamento si sviluppa al primo piano, misura circa 110 mq, è composto da ingresso, ampia sala con zona cottura open space di circa 31 mq, una camera matrimoniale con servizio privato, una seconda camera doppia, ulteriore bagno. Ha inoltre una terrazza di notevole metratura (circa 29 mq) con accesso dalle camere e presenta tracce di pregevoli affreschi nel disimpegno e in una camera. Le pavimentazioni sono in cotto, camere in listoni di legno di larice. A questa unità corrisponde una cantina al piano terra, con accesso da zona comune. Il palazzo, appartenuto alla nobile famiglia Doglioni, si evidenzia rispetto alle altre abitazioni limitrofe sia per la compattezza della sua dimensione, sia per le caratteristiche cinquecentesche. L'impianto è infatti molto antico, almeno quattrocentesco, ma si amplia ed assume l'attuale elegante aspetto tra la fine del Cinquecento ed il primo Seicento. Il restauro del palazzo si è svolto sotto il controllo della Soprintendenza di Venezia. Solai, pavimenti in cotto e in legno di larice, soffitti lignei, intonaci ed affreschi di grande pregio conferiscono ad ogni unità abitativa una valenza estetica di alto livello. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, attività di servizi e artigianali, scuole e uffici , la possibilità di raggiungere il centro in pochi minuti a piedi e esclusività di questo immobile lo rende ideale sia per chi cerchi un immobile di pregio da adibire come seconda abitazione che per chi voglia vivere stabilmente in una zona di grande fascino. Chiama per informazioni!

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Vicinanze) Vendiamo splendido LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE, pianeggiante e ideale per edificare una coppia di bi o trifamiliari o 3 singole. Questa è un'opportunità unica sia per privati che per imprese di costruzioni. Situato ai piedi del Parco delle Dolomiti Bellunesi, il terreno offre un ambiente tranquillo e panoramico, perfetto per la realizzazione di abitazioni di qualità. Non perdere l'occasione di investire in una delle zone più suggestive del Veneto. Contattaci subito per maggiori informazioni! Disponibili progetti tipo, come dai rendering allegati. Richiesti 90.000 Euro Rif. 34621015-125 #SantaGiustina #TerrenoEdificabile #Investimento #NuovaCostruzione #BiFamiliare #TriFamiliare #CasaSingola #ProgettoCasa #Dolomiti #OpportunitàImmobiliare

Belluno

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T182 In una tranquilla zona residenziale di via Ernesto Pietriboni, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole tre unità, priva di ascensore. L’abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e la tripla esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno. L’ingresso, spazioso e accogliente, conduce alla zona giorno composta da soggiorno con accesso a una delle tre terrazze, cucina-pranzo arredata e dotata di stufa a legna, perfetta per creare un’atmosfera calda e familiare; sempre nella zona giorno troviamo un piccolo studio collegato al soggiorno, ideale come spazio smart working o hobby. La zona notte ospita due camere matrimoniali, un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà: tre terrazze, ideali per momenti di relax all’aperto, garage privato, cantina e posto auto esterno esclusivo. L’appartamento è disponibile da subito e dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio con gestione individuale della programmazione. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità, spazio e comodità ai servizi, a pochi minuti dal centro di Belluno. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Centro Città

BELLUNO (Centro) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un grande negozio al piano terra di elegante palazzina ristrutturata di recente, ex sede bancaria. La Certificazione Energetica è richiesta e in corso di definizione Il riscaldamento e centralizzato a metano, con contaore. NUOVO PREZZO!!! Richiesti 380.000,00 Euro Rif. 34621024-51

Pedavena

PEDAVENA (Posizione centrale) REMAX propone in ESCLUSIVA garage con officina. Trattasi di ex officina con garage, situata in posizione strategica vicino al centro e alle attività' commerciali. Ideale per chi desidera creare parcheggi o posti auto, data la forte richiesta nella zona. L' immobile e' perfetto sia per privati che per attività' commerciali che necessitano di spazio aggiuntivo. Riscaldamento assente. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 198 kWh/mq anno Sono richiesti 80.000,00 Euro Rif. 34621015-xxx

Pieve Di Cadore

PIEVE DI CADORE (Centro) Nella suggestiva e tranquilla Pieve di Cadore, circondati dalle fantastiche Dolomiti, in zona altamente turistica e di grande richiamo per le bellezze naturali, RE/MAX propone un interessante immobile dalle grande cubatura con annesso terreno. Edificio caratteristico e storico della zona offre grandi possibilità di sviluppo con la realizzazione di diversi appartamenti e relativi garage nel piano sottostrada. L'immobile che si sviluppa su ben 5 piani presenta al piano strada diversi locali uso commerciale al momento dismessi, e ai piani superiori unità abitative uso residenziale di ampia superficie Esternamente un ampio appezzamento di terreno di circa 1300 mq, sempre di proprietà, che può servire come zona di accesso in caso di realizzazione di parcheggi e garage. L'edificio necessita totale ristrutturazione per poter ricavare diverse unità abitative a discrezione dell'investitore. Certificazione energetica richiesta e in fase di definizione. Richiesti: 250.000,00 euro Rif.: 34621023-52 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa