Immobili in vendita in provincia di Belluno

Cesa

LIMANA (Loc. Cesa) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una splendia CASA COLONICA, immersa in oltre 18.000 mq. di terreno pianeggiante. Situata a 5minuti dal centro di Limana e a pochi passi dal greto del Piave, questa oasi di tranquillità è l'ideale per chi desidera vivere la tranquillità delle Dolomiti Bellunesi o gestire un'attività di Bed & Breakfast, con la possibilità di avere tutto lo spazio necessario per allevare animali da cortile/fattoria, come cani, cavalli, polli, oche... L'abitazione attualmente è suddivisa su 3 livelli così disposti: Al PIANO TERRA e al PRIMO PIANO 2 APPARTAMENTI con entrate indipendenti, soggiorno, cucina, 2/3 camere e doppi servizi. Di fianco alla villa si trova inoltre un DOPPIO GARAGE con l'innovativa centrale termica e il centro di controllo dell'impianto fotovoltaico. Il SECONDO PIANO ospita un'ampia soffitta con travi a vista. Completa il compendio immobiliare un grande DEPOSITO ATTREZZI a pochi metri dalla casa, regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale, con PANNELLI SOLARI installati sulla copertura dello stesso, per la produzione di energia elettrica (6KW). L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO è presente e di recente installazione; comprende l'integrazione di due grandi scaldacqua a POMPA DI CALORE, per utilizzare l'energia prodotta per produrre ACS (Acqua Calda Sanitaria) a costo zero. L'impianto viene gestito da un INVERTER HUAWEI, con pile di accumulo HUAWEI per impianti fotovoltaici, con l'app sviluppata da HUAWEI, per gestire e monitorare l'intero impianto direttamente da smartphone. Completa la parte tecnologica una avveniristica CALDAIA A LEGNA "FROLING", controllata elettronicamente. CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 630.000,00 Euro Rif. 34621024-2

Lamon

LAMON (Vic. centro) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una grande ed accogliente CASA SINGOLA con tre camere e tre bagni, a due passi dal centro paese. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da una cucina abitabile, un salottino, un bagno con box doccia e centrale termica/lavanderia. Salendo al primo piano, troviamo due stanze adibite a cucina e salotto serviti da un utile poggiolo, ed un secondo bagno con vasca; il secondo piano servito da poggiolo, offre nella zona notte, una camere matrimoniale, una camera singola ed un piccolo servizio; al terzo piano troviamo un'altra camera matrimoniale con poggiolo ed un'utile soffitta con generose altezze da utilizzare in base alle necessità. Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che permettono una perfetta illuminazione naturale e di godere della vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un piccolo giardino con casetta per gli attrezzi. L'immobile viene venduto con l'attuale arredo, il che rende questa proprietà immediatamente pronta per essere abitata. Inoltre si trova in una zona tranquilla e residenziale, comoda ai servizi e ai principali collegamenti stradali; tutto ciò rende questa abitazione, la soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nel cuore delle Dolomiti. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa meravigliosa casa, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera creare un B&B in questa meravigliosa posizione. Riscaldamento autonomo a gasolio e a legna. CLASSE ENERGETICA "G" 467,65 kWh/mq anno Richiesti 150.000,00 Euro Riferimento 34621025-16

Ponte Nelle Alpi

PONTE NELLE ALPI (Centro paese) RE/MAX vend in ESCLUSIVA un'antica villa con parco nel Cuore di Ponte nelle Alpi Storico Nucleo Abitativo Lungo la SS 51 di Alemagna Sei pronto per un'affascinante avventura nel passato? In ESCLUSIVA RE/MAX, ti presentiamo questa suggestiva Villa Antica, parte integrante del prestigioso e antico nucleo abitativo di Ponte nelle Alpi, lungo la storica Strada Statale 51 di Alemagna. Caratteristiche Principali: - Architettura Storica: Questa villa presenta una suddivisione in più volumetrie, ognuna con il suo fascino e storia da scoprire. Un autentico gioiello architettonico da riportare al suo antico splendore. - Da Ristrutturare: Un'opportunità unica per personalizzare e riportare alla luce l'antica bellezza di questa dimora, con il potenziale di creare una residenza unica e indimenticabile. - Parco Piantumato: Il vasto parco privato, ricco di alberi secolari e piante rigogliose, offre uno spazio incantevole per rilassarsi e godere della natura incontaminata. - Posizione Strategica: Situata nel cuore di Ponte nelle Alpi lungo la SS 51 di Alemagna, questa villa offre facile accesso a tutte le comodità e alle attrazioni della zona, dalle Dolomiti Bellunesi, al Lago di Santa Croce alle vicine spiagge del Mar Adriatico. Servizi Esclusivi RE/MAX: - Professionisti del Settore: I nostri agenti immobiliari specializzati ti assisteranno in ogni fase, dalla visita alla chiusura dell'affare, al rogito notarile, garantendo un'esperienza senza stress. - Valorizzazione del Patrimonio: Con la nostra esperienza nel settore, ti aiuteremo a valorizzare al meglio le caratteristiche storiche e uniche di questa villa. - Assistenza Completa: Dalla valutazione della proprietà alla gestione delle pratiche burocratiche, siamo qui per semplificare il processo di acquisto. 📞 Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il potenziale di questa affascinante villa storica. Non perdere l'opportunità di possedere una parte della storia di Ponte nelle Alpi e delle nostre Dolomiti! Per ulteriori dettagli, visita il nostro sito web o contattaci direttamente. Siamo pronti a realizzare i tuoi sogni immobiliari! RE/MAX Italia - Realizziamo sogni immobiliari da generazioni! ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA - ESENTE IN QUANTO DA RISTRUTTURARE TOTALMENTE Richiesti Euro 400.000,00 NUOVO PREZZO 300.000,00 EURO!!! Rif. 34621023-89

Lastreghe

PONTE NELLE ALPI (Località Lastreghe) A Ponte nelle Alpi in località Lastreghe in splendida posizione panoramica con ottima esposizione vendiamo terreno edificabile di 1.074,00 mq con cubatura di 1.611,00 mc. In questo lotto è possibile realizzare una grande casa indipendente indipendente con giardino esclusivo, una bifamigliare isolata oppure a schiera. Adiacente al lotto viene venduto separatamente un secondo lotto edificabile di 537,00 mq con cubatura di 805,00 mc a Euro 35.000,00. Unendo i due lotti si può realizzare una grande villa, oppure, un complesso di villetta a schiera, oppure, una grande abitazione tri famigliare. Riferimento 34621023-40 Richiesti Euro 70.000,00

Chies D'alpago

CHIES D'ALPAGO (Loc. San Martino) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un rustico del 1800. L'immobile è cosi composto: PIANO TERRA: una cucina, due sale e un bagno; PIANO PRIMO: tre camere e un bagno; PIANO SECONDO: tre camere e un bagno; PIANO TERZO: Soffitta. Riferimento 34621023-12 Richiesti Euro 55.000,00

Limana

LIMANA (Loc. Valpiana) In vendita a Limana, nella quiete di Valpiana, sorge una villa che pare uscita da un tempo lontano, quando le case si costruivano con la cura di chi voleva lasciare un segno. Costruita nel 1974, ancora oggi custodisce lo charme delle dimore di montagna che resistono, quasi in silenzio, tra i boschi. La proprietà si apre con un soggiorno ampio, dominato da una grande stube a legna e da un caminetto che riscalda l’anima oltre che le mura. Proprio davanti, un tavolo solido con l’ampia panca attende le riunioni con gli amici, le serate d’inverno che si dilungano in racconti e risate, mentre fuori la neve cade silenziosa. Accanto, la cucina abitabile guarda al giardino privato, di circa 2900 mq. Il verde attorno respira insieme alla casa, e la casa respira insieme al bosco. Al piano terra due camere luminose, entrambe con ampie finestre, si affacciano su paesaggi che mutano con le stagioni: l’inverno con i suoi silenzi, la primavera con i suoi richiami di vento e di resina. Due bagni e il bagno/lavanderia nell'interrato, discreti ma funzionali, accompagnano la vita quotidiana senza disturbare il respiro antico dell’abitazione. All’ultimo piano, una mansarda dal soffitto spiovente invita a fermarsi. Può essere un rifugio intimo, una stanza dei sogni, oppure il luogo dove sedersi a scrivere, mentre fuori la montagna veglia e i boschi circondano con il loro mistero. La villa è libera al rogito, pronta a una nuova storia. Se ristrutturata con attenzione, senza tradire lo spirito che l’ha generata, sarà sicuramente la casa da sogno per i nostri clienti. Qui, tra i boschi che tanto amò Dino Buzzati, non si acquista soltanto una casa. Si eredita un frammento di tempo, un’eco di storie passate, un punto d’appoggio per chi cerca la bellezza e la pace nella cornice severa e meravigliosa delle montagne bellunesi. Classe energetica "G" - Indice 385,65 kWh/mq. anno Richiesti 180.000,00 Euro NUOVO PREZZO!!! 170.000,00 EURO!!! Rif. 34621023-96

Quantin

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo una bella CASA SINGOLA con terreno esclusivo. L'abitazione è stata costruita negli anni '60 ed è così costituita: - PIANO TERRA: due garages indipendenti e giardino esclusivo - PIANO RIALZATO: disimpegno d'entrata, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cantina e bagno - PIANO PRIMO: disimpegno due grandi camere matrimoniali, seconda cucina arredata, bagno e grande terrazza panoramica, con gazebo CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 260 kWh/mq. anno Richiesti 175.000,00 Euro Rif. 34621023-38

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Loc.Callibago) In splendida posizione soleggiata e tranquilla RE/MAX propone in ESCLUSIVA porzione di casa parzialmente da ristrutturare. Incantevole porzione di testa con giardino privato composto da 3 appartamenti con entrata indipendente. L' immobile si presta sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera creare un' attività' di affittacamere. Due degli appartamenti sono già' parzialmente abitabili mentre il terzo e' ancora al grezzo con la possibilità' quindi di personalizzare gli spazi interni. - Piano terra: Ingresso con sala e cucina, disimpegno, due camere e un bagno. - Piano primo: Ingresso con sala e cucina, disimpegno, due camere e un bagno. - Mansarda al grezzo. Circonda la casa un ampio spazio verde con una piccola rimessa; Riscaldamento a GPL. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 988,52 kWh/mq anno Richiesti 95.000,00 Euro Rif. 34621015-176

Busche

CESIOMAGGIORE (Loc. Busche) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un Capannone industriale/artigianale di 5.000 mq con terreno edificabile. In zona D1 del Comune di Cesiomaggiore, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 5.000 mq, situato in un'area strategica destinata ad insediamenti industriali, artigianali e produttivi. L’immobile si presta perfettamente ad ospitare attività manifatturiere, logistiche o artigianali, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza produttiva. Il fabbricato è inserito in un contesto urbanisticamente regolamentato, dove è consentita anche la realizzazione di: - unità abitative fino a 500 mc per ogni unità produttiva (max 20% del volume produttivo); - spazi commerciali e direzionali fino al 50% della superficie utile destinata alla produzione; - strutture collettive a servizio delle attività presenti. A completare la proprietà, ulteriore terreno edificabile ricadente nella stessa zona D1, ideale per futuri ampliamenti, nuove costruzioni o insediamenti correlati all’attività produttiva. L’accesso è comodo, anche per mezzi pesanti, e la distanza minima di soli 5 metri dalle strade di lottizzazione consente un ottimo sfruttamento del lotto. Soluzione ideale per imprese in espansione, investitori o gruppi industriali alla ricerca di spazi versatili e con ottime potenzialità edificatorie, in un contesto ben collegato e adatto allo sviluppo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 1.700.000,00 Euro Rif. 34621023-58

Lamon

Lamon (Località Ronche) In ESCLUSIVA RE/MAX proponiamo ampia CASA SEMINDIPENDENTE, con terreno e bosco privato, immersa nel verde delle Dolomiti Bellunesi. L’immobile si sviluppa su tre piani, offre ampi spazi interni ed è l’ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie a una strada privata a pochi metri dalla strada provinciale SP40, in posizione strategica per collegamenti rapidi sia verso il Feltrino sia verso il Passo Broccon, rinomata meta sciistica, oltre a prestigiose località turistiche del Trentino. Distribuzione degli spazi PIANO TERRA: - Vano caldaia - Garage con posto auto - Ingresso indipendente - Cucina abitabile con ripostiglio - Soggiorno PRIMO PIANO: - Bagno finestrato - 3 camere matrimoniali e luminose - Ampio ripostiglio con accesso diretto al terrazzo panoramico SECONDO PIANO: - Bagno - 3 camere - Salottino Caratteristiche principali: - Riscaldamento a gasolio - Terreno e bosco privato confinanti con la casa - Privacy e totale immersione nel verde - Ottima esposizione e ambienti luminosi - Zona tranquilla ma comoda ai servizi Questa casa in vendita a Lamon è perfetta sia come abitazione principale per famiglie, sia come casa vacanza per amanti della montagna, della natura e degli sport invernali. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 314,94 kWh/mq. anno Prezzo richiesto: € 180.000,00 Riferimento immobile: 34621025-30

Pezzè

LAMON (Loc. Pezzè) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una VILLETTA INDIPENDENTE con due camere ed un bagno. L'unità immobiliare è stata oggetto di totale ristrutturazione, ha entrata autonoma tramite una corte privata piastrellata ideale per le vostre grigliate ed un bel giardino con casetta in legno adibita a deposito attrezzi/legnaia. L'immobile dispone al piano terra di una cucina abitabile, un bagno con box doccia, un ripostiglio ed un salotto. Al primo piano troviamo due grandi e luminose camere matrimoniali e accesso al poggiolo. In soffitta un ulteriore spazio con travi a vista, da adibire in base alle necessità. Classe energetica "G" 301,20 kWh/mq anno Richiesti 145.000,00 Euro Riferimento 34621025-29

Belluno (Giamosa) vendiamo su ampia casa tipica bellunese porzione cielo terra con corte comune e giardino in proprietà esclusiva. La porzione in oggetto è composta da ingresso con zona caldaia e ampio ripostiglio, accedendo al primo piano troviamo un ampia zona pranzo con cucina a vista, terrazzino, sala e ulteriore camera, bagno. Al secondo piano studio con terrazzo abitabile, tre camera di cui una passante, bagno. Zona parcheggio nella parte comune e ampia zona giardino in proprietà di circa 300 mq. Data la bella posizione e la comodità alla città questa ampia proprietà si presenta ideale per chi cerchi la tranquillità a pochi minuti dal centro città. Chiama per informazioni!

Sospirolo

Per informazioni: 0437852971 - sedico@dolomitissime.com - Rif. T183 Nel cuore della suggestiva località di Mis, a Sospirolo, proponiamo in vendita una porzione di rustico in pietra, tipica architettura di un tempo, ideale per chi desidera un investimento dal carattere autentico o un progetto da plasmare secondo il proprio gusto. L’immobile si compone di una parte abitativa e un antico volume un tempo destinato a fienile e stalla, ricco di potenzialità. Una porzione è attualmente oggetto di ristrutturazione e prevede la realizzazione di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il riscaldamento è autonomo a GPL e integrato dalla possibilità di una stufa a legna, che mantiene intatta l’atmosfera calda delle case di montagna. All’esterno, una corte esclusiva di 330 mq offre respiro e privacy, ideale per un giardino, per pranzi all’aperto o semplicemente per godersi il silenzio del luogo. Poco distante, completa la proprietà un ulteriore terreno di circa 1.900 mq, utile per attività agricole, hobby o future progettualità. Il contesto è quello unico e affascinante della Valle del Mis, porta del Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi: natura incontaminata, silenzi, acqua cristallina e borghi sospesi nel tempo. Una cornice perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos o un’opportunità di investimento non convenzionale. Questa proprietà rappresenta una soluzione per chi desidera dare vita a un progetto personale dal sapore autentico, valorizzando materiali, spazi e atmosfera di un rustico d’altri tempi. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Sedico - tel. 0437852971 - sedico@dolomitissime.com

Agordo

Per informazioni: 04371955002 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T370 A pochi passi dalla piazza di Agordo, si trova un elegante bilocale situato al secondo piano di un edificio storico, un tempo sede della 78^ Compagnia Alpina “I Lupi”. Questo appartamento, servito da ascensore, rappresenta il connubio ideale tra il fascino della tradizione e il comfort delle tecnologie moderne. Entrando nell’abitazione, sarai accolto da una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, progettata con un design contemporaneo per offrire uno spazio funzionale e accogliente. Il bagno, impreziosito da materiali di alta qualità, è dotato di un box doccia e beneficia di un moderno impianto di deumidificazione che garantisce un ambiente sempre fresco e salubre. La camera matrimoniale, spaziosa e rilassante, è illuminata da un’ampia finestra originale che inonda la stanza di luce naturale, creando un’atmosfera unica e raffinata. L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica, grazie al riscaldamento geotermico a pavimento, che assicura un comfort ottimale in ogni stagione. A completare l’esperienza abitativa, il palazzo include una zona wellness condominiale esclusiva, dotata di sauna e bagno turco. A pochi passi dalla proprietà vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto. La posizione strategica, a pochi passi dal centro e vicina a supermercati e servizi, rende questo immobile un’opzione perfetta per chi desidera una residenza comoda e ben collegata. Agordo si trova a soli 30 minuti dall’autostrada e a 20 minuti dalle rinomate località sciistiche delle Dolomiti. Grazie alla crescente domanda di alloggi turistici nella zona, questo appartamento è perfetto per essere messo a reddito, attirando visitatori alla ricerca di un soggiorno esclusivo e confortevole nella capitale turistica delle Dolomiti. Investire in questa proprietà significa scegliere un immobile di valore in una delle aree più autentiche e accessibili delle Dolomiti. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita!

Agordo

Per informazioni: 04371955002 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T371 Nel centro di Agordo, a pochi passi dalla storica Piazza della Libertà, proponiamo un esclusivo bilocale situato al secondo piano di un edificio di pregio, un tempo sede della 78^ Compagnia Alpina “I Lupi”. Questo appartamento, completamente ristrutturato, unisce il fascino del passato alla comodità delle moderne tecnologie, offrendo una rara opportunità per chi cerca una residenza unica, ideale come punto d’appoggio o come investimento sicuro. L'immobile, servito da ascensore, si apre su un disimpegno che separa in modo funzionale gli ambienti. La zona giorno open space è moderna e luminosa, grazie a una grande finestra che conserva le proporzioni originali dell’edificio storico. Il bagno, elegante e rifinito con materiali di alta qualità, è dotato di una spaziosa doccia e di un impianto di deumidificazione che garantisce un ambiente salubre in ogni stagione. La camera matrimoniale è ampia e accogliente, perfetta per momenti di relax e tranquillità. Il comfort è assicurato dal riscaldamento geotermico a pavimento, che offre una soluzione efficiente ed ecologica per il benessere abitativo. L’edificio, inoltre, vanta una raffinata area wellness comune, completa di sauna e bagno turco, ideale per rilassarsi dopo una giornata immersi nella natura delle Dolomiti. A pochi passi dalla proprietà vi è la possibilità di acquistare a parte un posto auto coperto. Agordo, a soli 30 minuti dall'autostrada e a 20 minuti dalle principali stazioni sciistiche come Ski Civetta e Ski Area San Pellegrino, è una località turistica molto apprezzata. La presenza di Luxottica e la crescente domanda di affitti brevi rendono questo bilocale un’opportunità ideale per chi desidera un immobile esclusivo e redditizio, in una delle zone più affascinanti e accessibili delle Dolomiti. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!