Immobili in vendita in provincia di Belluno

Sulla sommità delle colline di Belvedere, proponiamo in vendita Villa Ferrante, una seicentesca dimora con splendida vista sui Mondi del Sole. La villa, oggetto di un ampliamento nel 1800, si compone di un corpo principale ad uso residenziale suddivisi al piano terra un ampio ingresso che porta poi a vari locali al piano, seguito poi da un corpo rustico d' aiuto alla casa dove si trova un grande locale ad uso lavanderia più altri due locali sempre di ampie dimensioni ad uso deposito, al primo piano una grande sala, che affaccia su una magnifica loggia ottimamente esposta, due salottini affrescati laterali; la zona cucina si divide da un pranzo con grande caminetto e una cucina con bel lavatoio in pietra nel piano troviamo poi tre bagni otto ampie camere; al secondo piano una grande una soffitta. Al piano terra laterale un alloggio indipendente con sala, cucina due camere, bagno. Completano la proprietà una facciata sul fronte sud con un porticato ed una sovrastante loggia ed un parco di circa 100.000 mq.. caratterizzato da un laghetto raggiungibile per mezzo di un bel viale di carpini. Prezzo Ribassato!! Chiama per informazioni o per richiederci il video!

Meraviglioso appartamento circa 220 mq che si sviluppa su tutto il secondo piano, consta di: salone di ingresso, soggiorno, cucina, una camera doppia, due camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo, due bagni, ripostiglio lavanderia, guardaroba, un poggiolo, una terrazza e disimpegni. Le pavimentazioni sono in cotto e/o in quadrotti di pietra Cugnan, camere in listoni di legno di larice. A questa unità corrisponde una cantina al piano terra, con accesso da zona comune. Il palazzo, appartenuto alla nobile famiglia Doglioni, si evidenzia rispetto alle altre abitazioni limitrofe sia per la compattezza della sua dimensione, sia per le caratteristiche cinquecentesche. L'impianto è infatti molto antico, almeno quattrocentesco, ma si amplia ed assume l'attuale elegante aspetto tra la fine del Cinquecento ed il primo Seicento. Il restauro del palazzo si è svolto sotto il controllo della Soprintendenza di Venezia, Solai, pavimenti in cotto e in legno di larice, soffitti lignei, intonaci ed affreschi di grande pregio conferiscono ad ogni unità abitativa una valenza estetica di alto livello. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e nelle immediate vicinanze si trovano negozi, attività di servizi e artigianali, scuole e uffici., il centro città è raggiungibile in pochi minuti a piedi. L'esclusività di questo appartamento dovuta sia alla metratura che agli affreschi, fa sì che questa magnifica proprietà si presenti ideale per un amante del bello che cerchi un immobile assolutamente esclusivo. Chiama per informazioni!

DOMEGGE DI CADORE – RIF. A010-P - ULTIMO PIANO DA SOGNO TRA LE DOLOMITI: Nel cuore del Cadore, in posizione panoramica a 800 mt di altitudine, proponiamo in vendita splendido appartamento pari al nuovo, che occupa l'intero ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità. ✨ Caratteristiche principali: Ampia zona giorno luminosa 3 stanze accoglienti Doppi servizi moderni Sauna privata per i tuoi momenti di relax Ripostiglio a piano terra, ideale per sci e bici Posto auto scoperto privato Completamente ristrutturato con finiture curate, questo appartamento è perfetto sia come residenza principale, sia come rifugio per le vacanze, a pochi chilometri dalle più rinomate località turistiche dolomitiche. Natura, sport e relax ti aspettano in uno dei luoghi più affascinanti del Veneto. Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita allo 049686740

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RIF. 6 A San Vito di Cadore in zona semicentrale proponiamo un bel secondo piano di circa 130 mq, ampia zona giorno, cucina, doppi servizi, tre camere, posti auto esterni, giardino condominiale. Gode di splendida vista ed un grande giardino, ottimo per chi vuole vivere la montagna nel verde e nella tranquillità contornato dalla splendida vista delle vette Dolomitiche. Ape in fase di esecuzione.

Belluno

BELLUNO (Centro storico) Esclusiva porzione di palazzo nobiliare nel cuore storico di Belluno Nel centro storico di Belluno, all’interno di un affascinante palazzo nobiliare, proponiamo in esclusiva una porzione unica di un edificio di grande valore storico e architettonico. Questa residenza si trova all'interno di un complesso risalente al XVII e XVIII secolo, nato dall'unione delle dimore quattrocentesche e cinquecentesche delle illustri famiglie Coraulo e Bolzanio, quest'ultima famosa per gli umanisti francescani Francesco e Urbano Bolzanio e Pierio Valeriano, celebri figure del panorama culturale del Rinascimento. Il portone principale, impreziosito dallo stemma della famiglia Coraulo, introduce in un ambiente dove la storia si fonde con l’eleganza senza tempo. L’intero complesso sorgeva sull’antica piazza di Santa Croce, che un tempo dominava questo angolo della città, prima della trasformazione urbanistica avvenuta con la costruzione di via Primo Novembre. Un legame profondo con il passato, mantenuto vivo dalla presenza di testimonianze come i busti in pietra degli umanisti, ancora visibili nel chiostro gotico del Seminario. La proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere l’atmosfera nobiliare in uno dei contesti più prestigiosi di Belluno, godendo di una posizione centrale che coniuga la comodità della vita urbana con la quiete di un’antica residenza storica. L’immobile, perfettamente inserito nel tessuto urbano della città, si presta a diversi utilizzi, sia residenziali che rappresentativi. È con profondo senso di appartenenza che abbiamo ricevuto questo incarico dalla proprietà, un onore che non prendiamo alla leggera. Offrire questa dimora sul mercato è per noi non solo una sfida professionale, ma una missione per valorizzare e custodire il patrimonio della nostra città, di cui siamo fieri ambasciatori. Invitiamo chiunque voglia immergersi nell’atmosfera nobile e raffinata di questa residenza a contattarci. Saremo felici di accompagnarvi alla scoperta di un tesoro nascosto tra le mura di uno dei palazzi più prestigiosi di Belluno, un luogo dove il passato e il presente si incontrano in perfetta armonia. Un tesoro nascosto nel cuore delle Dolomiti, pronto a essere riscoperto. Contattaci per maggiori informazioni su questa esclusiva proprietà. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 270,00 kWh/mq. anno Richiesti 470.000,00 Euro NUOVO PREZZO!!! Richiesti ora 430.000,00 Euro! Rif. 34621024-66

Lamon

🌟🏡 NOTIZIA BOMBA! 🏡🌟 🌈 ESCLUSIVA RE/MAX A LAMON (Vic. Centro)! 🌈 Nella più bella e panoramica posizione della zona, presentiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX una VILLA indipendente da sogno con spazi interni ed esterni mozzafiato! 🏡✨ 🌞 Posizionata in modo soleggiato, questa dimora è vicina a tutti i servizi, ma allo stesso tempo ti regala la pace del verde circostante. 🏰 CARATTERISTICHE: 3 piani di pura eleganza Piano Terra: Taverna, cantine, centrale termica, un deposito al grezzo avanzato e doppio garage Primo Piano: Cucina abitabile arredata, un ampio salotto, bagno, ripostiglio, 1 camera matrimoniale ed una spaziosa terrazza panoramica Secondo Piano: Locali al grezzo con soffitta e terrazzino con vista panoramica sulle montagne circostanti 🌳 La proprietà vanta un terreno tutto intorno alla villa, una casetta/deposito in legno unica nel suo genere e un design elegante. Le finestre panoramiche offrono una vista mozzafiato, e il giardino curato è perfetto per godersi la tranquillità. 🔥 Riscaldamento autonomo a gasolio. Classe Energetica "F" (317,24 kwh/mq anno). 💸 PREZZO: 280.000,00 Euro 🔍 Rif. 34621025-15 Non perdere l'opportunità di chiamare questa casa il tuo "NUOVO NIDO"! 🏡💖 Contattaci ora per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita! 📞📆 #CasaDaSogno #VenditaCasa #REMAXItalia #Lamon #VicinoAlCentro #Immobiliare #PanoramaUnico #TranquillitàAssicurata

Mis

SOSPIROLO (Loc. Mis) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX l'Osteria La Certosa con appartamento sovrastante, con entrata indipendente. Il ristorante è accogliente, ben strutturato e così distribuito: - Ingresso con bancone bar; - Spaziosa sala da pranzo con ex "caminaza"; - Cucina professionale ben attrezzata; - Servizi igienici a norma per la clientela; - Cantina Al piano superiore, un appartamento arredato e attualmente destinato a Bed & breakfast, offre comfort e ampi spazi: - 3 camere da letto, perfette per una famiglia o per avere spazi privati per eventuali ospiti; - 2 bagni moderni; - Cucina abitabile; - Salotto; - Ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi; - Mansarda e soffitta che offrono ulteriore spazio per deposito o per un potenziale ampliamento. A completare l'immobile vi è un pezzo di terreno utilizzabile come piccolo orto, a pochi metri dall'immobile. Attestato di Prestazione Energetica in corso di definizione. Rif: 34621015-161 Richiesti: 260.000,00 Euro Questo immobile rappresenta una rara opportunità per chi vuole investire in un’attività ristorativa con la comodità di un appartamento sopraelevato. Perfetto sia per chi desidera vivere vicino al proprio business, sia per chi vuole trarre il massimo rendimento dall’immobile. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non perdere questa occasione unica!

Menin

CESIOMAGGIORE (Loc. Menin) In posizione soleggiata RE/MAX propone in ESCLUSIVA splendida Villa Storica del 1700. Allo sbocco della Val Canzoi, ai piedi di una piccola collinetta, il complesso e' immerso in quello che un tempo era un vasto parco di 6000 mq. Della struttura si hanno notizie certe dal XVIII secolo quando era abitata da famiglie nobili ma si presume di epoca ben piu' antica. Esternamente la villa e' affrescata con con ben tre strati di decorazioni in cui troviamo piu' stili di piu' epoche. All'interno presenta pavimentazioni in lastre di pietra del tempo, caminetti monumentali e alcuni affreschi. La casa richiede una ristrutturazione parziale in quanto due dei quattro appartamenti esistenti sono stati gia' ristrutturati. Oltre che come abitazione la casa ha un enorme potenziale per diventare struttura ricettiva grazie ai grandi spazi a disposizione sia internamente che esternamente. Sul lato nord del giardino completamente recintato da mura del tempo, sono presenti delle strutture che storicamente venivano utilizzate come serre e laboratori per le piante grazie proprio alla posizione collinare che permette al sole di riscaldare anche nelle giornate invernali. Gli appartamenti hanno riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice IPE 292,62 kWh/mq anno Richiesti 395.000 Euro Rif. 34621015-94

Sedico

SEDICO BL (Via Cal De Messa) RE/MAX VENDE VILLETTA MODERNA indipendente circondata da giardino di proprietà. La casa si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Sedico, situata in un contesto di privacy e tranquillità, comoda ai servizi, e a due passi dal parco di Bribano. La villa è stata edificata su terreno di proprietà di ca 600mq nel 1999, si sviluppa in modo particolare (multipiano - piani ammezzati) per un totale di circa 225mq, ed è così composta: Ingresso a mezzo portoncino al PIANO TERRA RIALZATO, dove si trova la zona giorno, con ampio e luminoso soggiorno vetrato e cucinotto, STUBE a legna nel mezzo, veranda di 25mq con tavolo esterno per piacevoli pranzi estivi all'aperto o cene al tramonto (esposizione a sud), vano caldaia; salendo mezzo piano (PIANO PRIMO a tutti gli effetti) si trova la zona notte con un grande bagno con vasca jacuzzi, due camere (di cui una adibita a cabina armadio); proseguendo con un altro mezzo piano si trova il soppalco, che dà sulla zona giorno del piano terra e che attualmente è adibita a studio, ma si può personalizzare a piacimento, e una porta, che da su una parte mansarda della casa di circa 42mq, oggi camera degli ospiti (questa stanza è l'unica ad essere riscaldata a mezzo radiatori). Dal PIANO TERRA si può accedere, come ingresso di servizio, alla zona dei vani accessori della casa, tra cui un BOX AUTO di 25mq, bagno di servizio, vano (ad oggi uso camera), direttamente collegato alla parte interna della casa a mezzo pani di scale che da sul soggiorno - lato ingresso principale. Scendendo un altro mezzo piano di scale si arriva a quello che a tutti gli effetti è il PIANO SEMINTERRATO, dove era stata prevista una grande taverna (attacchi di collegamento cucina esistenti) oggi usata come palestra, cantina e vano lavanderia/caldaia con accumulo. GIARDINO esterno ben piantumato e recintato con recinto basso, ma anche elettrificato perimetralmente (per ev. animali domestici). 2 Posti auto esterni asfaltati lato porta di ingresso. RISCALDAMENTO autonomo a GPL (con possibilità di allaccio al metano) a pavimento, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria installati nel 2014, impianto fotovoltaico da 6KW installato nel 2011. Fognature comunali. Classe Energetica "B" - indice IPE 189,45 kWh/mq anno NUOVO PREZZO! - Richiesti Euro 410.000 codice Riferimento 34621024-9

Cesa

LIMANA (Loc. Cesa) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una splendia CASA COLONICA, immersa in oltre 18.000 mq. di terreno pianeggiante. Situata a 5minuti dal centro di Limana e a pochi passi dal greto del Piave, questa oasi di tranquillità è l'ideale per chi desidera vivere la tranquillità delle Dolomiti Bellunesi o gestire un'attività di Bed & Breakfast, con la possibilità di avere tutto lo spazio necessario per allevare animali da cortile/fattoria, come cani, cavalli, polli, oche... L'abitazione attualmente è suddivisa su 3 livelli così disposti: Al PIANO TERRA e al PRIMO PIANO 2 APPARTAMENTI con entrate indipendenti, soggiorno, cucina, 2/3 camere e doppi servizi. Di fianco alla villa si trova inoltre un DOPPIO GARAGE con l'innovativa centrale termica e il centro di controllo dell'impianto fotovoltaico. Il SECONDO PIANO ospita un'ampia soffitta con travi a vista. Completa il compendio immobiliare un grande DEPOSITO ATTREZZI a pochi metri dalla casa, regolare sia dal punto di vista urbanistico che catastale, con PANNELLI SOLARI installati sulla copertura dello stesso, per la produzione di energia elettrica (6KW). L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO è presente e di recente installazione; comprende l'integrazione di due grandi scaldacqua a POMPA DI CALORE, per utilizzare l'energia prodotta per produrre ACS (Acqua Calda Sanitaria) a costo zero. L'impianto viene gestito da un INVERTER HUAWEI, con pile di accumulo HUAWEI per impianti fotovoltaici, con l'app sviluppata da HUAWEI, per gestire e monitorare l'intero impianto direttamente da smartphone. Completa la parte tecnologica una avveniristica CALDAIA A LEGNA "FROLING", controllata elettronicamente. CERTIFICAZIONE ENERGETICA RICHIESTA E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 630.000,00 Euro Rif. 34621024-2

Belluno

BELLUNO (Mussoi) NUOVA ESCLUSIVA RE/MAX: Porzione di Antica Villa Signorile a Belluno! Eleganza e Storia a Portata di Mano: Questa è la tua occasione per possedere una parte dell'antica Villa Pagani Cesa! Una porzione di villa signorile, a 5 minuti dal centro città, con un vasto parco di oltre 5.500 mq. Natura e Raffinatezza: Immersa nella tranquillità, questa proprietà offre non solo un rifugio di pace ma anche una connessione con la storia e la bellezza delle Dolomiti. Caratteristiche dell'Immobile: - Antica e affascinante - Parco privato di oltre 5.500 mq - Posizione tranquillissima Vicinanza Strategica: - A pochi passi dalle maestose Dolomiti - Comodamente collegata al centro della città di Belluno ESCLUSIVITÀ RE/MAX: Affidati a noi per guidarti attraverso questa esperienza immobiliare unica. La nostra rete di professionisti è pronta a rendere realtà i tuoi sogni. Vivi la Storia, Crea il Futuro: Questa porzione di villa offre un connubio tra l'antico e il moderno. Personalizzala secondo i tuoi desideri e crea la dimora dei tuoi sogni. Contattaci Ora: i nostri Consulenti saranno a tua completa disposizione per farti scoprire tutti i dettagli su questa straordinaria opportunità. Non perdere l'occasione di chiamare casa una parte della storia di Belluno! Con la casa sarà venduta anche l'antica tettoia in ferro di stile liberty del Caffè Manin di Piazza dei Martiri a Belluno! Clicca per vedere la storia della tettoia: https://www.dolomitibelluno.it/it/2017/11/05/caffe-manin-salotto-buono-belluno/ N.B.: l'abitazione necessita di importanti lavori di ristrutturazione. Classe Energetica G - EP glnren 222,00 kWh/m2 anno Richiesti Euro 270.000,00 NUOVO PREZZO! 240.000,00 EURO!!! Riferimento 34621024-73 Un po' di storia dal libro "Ville della provincia di Belluno" di Adriano Alpago Novello. BELLUNO, MUSSOI - VILLA PAGANI CESA La villa è una costruzione piuttosto massiccia, dalle linee severe, del XVIII secolo, eretta per la nobile famiglia bellunese dei Pagani-Cesa, ed in seguito ribattezzata con il romantico nome di Clizia. Da un punto di vista architettonico l’edificio non presenta particolari caratteristiche e si può avvicinare facilmente soprattutto alla coeva Villa Giamosa di Salce, pur con schema e volumi semplificati. Si noti l’assenza del timpano che di regola manca appunto nelle costruzioni più antiche: tuttavia la netta sopraelevazione della porzione centrale denota l’evoluzione del gusto verso soluzioni più mosse e slanciate. La villa è attualmente proprietà Da Prà. La recente e non controllata espansione edilizia della città di Belluno ha letteralmente fagocitato la costruzione, che è ora ristretta tra alcuni grandi condomini, avendo perso così quasi completamente il giardino antistante, con una fontana e siepi regolari di carpini. Verso settentrione, in corrispondenza di una depressione naturale, sussiste ancora quello che era un vasto parco di impostazione romantica (1), ricco di elementi scultorei e decorativi di pietra lavorata (pilastrini, vasi). (1) FR. CALDART: il Parco della Villa Clizia a Mussoi, in Rassegna economica a cura della Camera di Commercio, Industria e Agricoltura di Belluno, anno IV, n. 11, novembre 1956. «È un bosco naturale formato inizialmente di sole latifoglie, poi ridotto a parco all’inglese con l’introduzione di alcuni elementi artificiali (radure, stradelle, panchine di pietra, mucchi di massi di tufo ad uso grotta). Alla vegetazione spontanea — rovere, carpini, ontano, salice, frassino, tiglio, olmo, pioppo nero — circa nel 1880 il proprietario cav. Giorgio Pagani-Cesa aggiunse sempre nuove essenze — Cedro del Libano (Cedrus Libanotica), Crittomeria (Criptomeria Japonica), Cipresso di Lawson (Chamaecyparis Lawsoniana), Pezzo del Caucaso (Picea orientalis), tra cui alcune anche esotiche che prosperano tuttora in una pittoresca mescolanza, pur essendo il parco piuttosto in stato di abbandono».

Santa Giustina

SANTA GIUSTINA (Loc. Sartena) Ai piedi del Monte Pizzocco, a pochi minuti dalle più belle cime delle Dolomiti, vendiamo IN ESCLUSIVA RE/MAX una bella VILLETTA con 2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI, così costituita: - piano terra: appartamento al grezzo, con entrata indipendente, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali; - piano primo: entrata indipendente laterale, soggiorno, cucina, bagno, 2 camere matrimoniali e soffitta non abitabile; Completa il compendio immobiliare una fresca cantina al piano interrato, con entrata dall'esterno e un doppio garage con sovrastante locale di deposito (ex fienile). Il terreno attorno all'abitazione, totalmente pianeggiante, è di circa 4.170 metri quadri, di cui circa 1.000 mq. edificabile per un'ulteriore costruzione. CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 143,83 kWh/mq anno Richiesti 290.000,00 euro Rif. 34621009-300 INFORMAZIONI UTILI: "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "CONSULENZA MUTUO" Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Villabruna

FELTRE (Loc. Villabruna) RE/MAX propone IN ESCLUSIVA una grande CASA INDIPENDENTE al grezzo avanzato già ABITABILE, con garage doppio annesso e giardino di proprietà. L'immobile che vi presentiamo, si trova nella tranquilla zona residenziale di Villabruna, comoda a tutti i servizi. Questa casa è al grezzo avanzato ma già abitabile in quanto è stata ristrutturata internamente a nuovo, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. L'abitazione si estende su tre piani, così disposti: - piano terra: ampia e luminosa cucina abitabile, un locale sottoscala e un salotto separato; - primo piano: due grandi camere da letto con ampie finestre complete di veneziane elettriche incorporate e il bagno padronale completo di vasca; questo piano dispone di un'ampia terrazza; - secondo piano: due ampi locali mansardati e finestrati ad uso soffitta dalle generose altezze. Nel giardino privato ha sede un garage doppio attualmente attrezzato con cucina e bagno, da utilizzare in base alle proprie esigenze. L'immobile viene venduto con progetto approvato, in giardino sono previste due entrate carrabili e due pedonali. La proprietà è perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo e indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle attività della città di Feltre. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica esente Richiesti Euro 390.000,00 Rif. 34621009-318

Lamon

LAMON (Via Conte) In esclusiva RE/MAX proponiamo in vendita pizzeria-ristorante a pochi passi dal centro di Lamon. Locale storico del commercio della Regione Veneto, la Pizzeria "Baita alla Siega" vanta prestigio grazie alla sua posizione strategica: immersa nel verde della valle con la vicina cascatella rappresenta infatti luogo ideale di partenza per le escursioni ed è un locale adatto a trascorrere serate in compagnia anche nelle afose serate estive. Ai locali situati a PIANO TERRA dedicati al ristorante/pizzeria con il caratteristico bar, si aggiungono alcuni locali di deposito merce, un garage, una storica segheria veneziana di fine '800 con potenzialità didattiche e museali. Al PRIMO PIANO completano l'offerta immobiliare un piccolo appartamento già abitabile e un appartamento al grezzo avanzato indipendente. I terreni che circondano lo stabile sono tutti di proprietà. Grazie all'ampia zona circostante è possibile garantire il servizio di parcheggio alla clientela. Numerosi sono stati gli interventi di manutenzione effettuati nel tempo per mantenere efficiente la struttura e aumentare la sicurezza degli impianti. Tutto ciò con lo sforzo di conservare le peculiarità degli interni e ridurre l'impatto ambientale. CLASSE ENERGETICA "E" - Indice 420,63 kWh/mq. anno Richiesti 700.000,00 Euro Rif. 34621025-22

Busche

CESIOMAGGIORE (Loc. Busche) Vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un Capannone industriale/artigianale di 5.000 mq con terreno edificabile. In zona D1 del Comune di Cesiomaggiore, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 5.000 mq, situato in un'area strategica destinata ad insediamenti industriali, artigianali e produttivi. L’immobile si presta perfettamente ad ospitare attività manifatturiere, logistiche o artigianali, offrendo spazi ampi e funzionali per ogni esigenza produttiva. Il fabbricato è inserito in un contesto urbanisticamente regolamentato, dove è consentita anche la realizzazione di: - unità abitative fino a 500 mc per ogni unità produttiva (max 20% del volume produttivo); - spazi commerciali e direzionali fino al 50% della superficie utile destinata alla produzione; - strutture collettive a servizio delle attività presenti. A completare la proprietà, ulteriore terreno edificabile ricadente nella stessa zona D1, ideale per futuri ampliamenti, nuove costruzioni o insediamenti correlati all’attività produttiva. L’accesso è comodo, anche per mezzi pesanti, e la distanza minima di soli 5 metri dalle strade di lottizzazione consente un ottimo sfruttamento del lotto. Soluzione ideale per imprese in espansione, investitori o gruppi industriali alla ricerca di spazi versatili e con ottime potenzialità edificatorie, in un contesto ben collegato e adatto allo sviluppo. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA RICHIESTO E IN CORSO DI DEFINIZIONE Richiesti 1.700.000,00 Euro Rif. 34621023-58