Immobili in vendita in provincia di Belluno

Arina

LAMON (Loc. Campigotti di Arina) IN ESCLUSIVA RE/MAX si propone splendida CASA SEMINDIPENDENTE ristrutturata nei primi anni novanta. L'immobile è così composto: PIANO TERRA: cucina e salottino contigui, bagno, scale interne per l' accesso ai piani superiori. PRIMO PIANO: due camere SECONDO PIANO: soffitta Il compendio immobiliare è completato dal terreno che circonda la casa dove sono presenti due posti auto scoperti adiacenti la strada comunale. Impianto di riscaldamento a legna, infissi in legno. Questa particolare soluzione immobiliare è adatta per trascorrere le vacanze in montagna e poter praticare diversi sport nel vicino Tesino, ricco di percorsi naturalistici, e al Passo Broccon dove sono presenti le piste da sci e d'estate è meta di appassionati di escursionismo per la presenza di numerose malghe. Classe energetica G - Indice EP gl 336,68 LWh/mq annuo. Rif. Immobile 34621025-28

Alleghe

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. NT501 Sei alla ricerca del luogo perfetto per avviare o far crescere la tua attività? Questo locale commerciale di circa 100 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 1996, offre una soluzione versatile e strategica. L'immobile si trova nel cuore di Caprile di Alleghe, garantendo una posizione centrale e ad alta visibilità. Lo spazio è suddiviso in due unità indipendenti, entrambe con ingressi separati. La prima è un negozio completo di bagno di servizio, ideale per accogliere clienti in un ambiente curato e funzionale. La seconda unità è uno studio molto spazioso, anch’esso dotato di servizi igienici, perfetto per attività professionali, creative o amministrative. Inclusa nella vendita c’è anche metà box auto coperto, una risorsa preziosa in pieno centro. Caprile di Alleghe rappresenta una posizione strategica nel cuore delle Dolomiti, trovandosi a breve distanza da località rinomate come Alleghe, Rocca Pietore, Selva di Cadore e Arabba. Questo garantisce un flusso costante di residenti e turisti durante tutto l’anno, con un incremento significativo nei periodi di alta stagione. L’immobile è disponibile sia per la vendita che per l’affitto, offrendo così una soluzione flessibile per le esigenze di qualsiasi imprenditore. Non perdere l’opportunità di trasformare questo spazio nella base del tuo successo. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com Classe energetica "D" IPE (626,36 kWh/mqa)

Lamon

LAMON (Loc. San Donato) In esclusiva RE/MAX vendiamo un MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE, al piano primo di una palazzina situata a pochi chilometri dal centro di Lamon (BL). I vicini passo Broccon, la Cascata del Salton, nonché i percorsi bike e le piste da sci di S. Martino di Castrozza, rendono l'immobile molto interessante per chi volesse investire nelle Dolomiti bellunesi. A poca distanza anche i luoghi che ospitano la nota necropoli romana di San Donato e il passaggio della strada pagana nota nel tempo con Via Claudia Augusta Altinate. Costruito nel 2003, l'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto da tre miniappartamenti, con accesso indipendente. Ogni appartamento si compone di cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è dotato di sistema di riscaldamento a radiatori radianti alimentato a GPL, garantendo confort in ogni stagione. L'immobile è completamente arredato e molto luminoso. E' presente un posto auto ed è possibile realizzare un giardino per momenti di relax nei periodi più caldi. Il sistema di riscaldamento a GPL garantisce un'ottima efficienza e un risparmio sui costi di gestione. CLASSE ENERGETICA "C" - Indice 190,21 kWh/mq. anno Richiesti 45.000,00 Euro Rif. 34621025-9

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) A Gron di Sospirolo, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno di circa 511 mq con circa 408 mc edificabili. Immerso nel verde, nella tranquillità e nell'aria pura e naturale, il terreno offre un affaccio molto soleggiato, dov'è possibile costruire una villa indipendente o una casa nuova. Lottizzazione pronta entro fine 2023. Oneri già pagati in parte (saranno ricalcolati poi in base al progetto presentato dall'acquirente). LOTTO 6 Superficie del Lotto - 511 mq. Superficie coperta edificabile - 127 mq. Volumetria edificabile - 408 mc. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 70.000,00 Rif. 34621015-41

Gosaldo

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T5362 Sia che tu stia cercando una soluzione per le tue vacanze sulle Dolomiti, sia che tu sia alla ricerca di una casa in cui trasferirti, questa è un’occasione da non perdere! Si tratta di una porzione terra-cielo di una casa singola. È disposta su 2 livelli più una soffitta ed ha un giardinetto di proprietà esclusiva. La proprietà si compone di una zona giorno con angolo cottura, un bagno, due camere, un terrazzino e una porzione di soffitta. Ci si arriva solamente a piedi per circa 100 metri salendo attraverso un prato po' scosceso. Viene venduta completa di arredo. Gosaldo è l’ideale sia come destinazione per una seconda casa dedicata al relax, grazie alla natura incontaminata che la circonda e la posizione defilata rispetto ai grandi flussi turistici; che per chi desidera costruire la propria prima casa, grazie alla posizione tranquilla ma comunque vicina sia ad Agordo che a Fiera di Primiero. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica "F" IPE (258,7 kWh/mqa)

Maras

Sospirolo (Loc. Maras) Vendiamo in esclusiva RE/MAX un appartamento a Sospirolo, in zona tranquilla e residenziale, vicino ai servizi principali e alle attività commerciali del paese. La sua superficie totale è di circa 65 metri quadrati. E' costituito da una cucina abitabile, 2 camere da letto, un bagno e la possibilità di ricavare una cabina armadio in un altra stanza . L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, perfetto per mantenere un clima confortevole in ogni stagione, inoltre l'appartamento dispone di una cucina economica a legna. Lo stato di conservazione è discreto e neccssita di alcune migliorie. La sua esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, conferendo agli ambienti una piacevole atmosfera di calore e benessere. La proprietà dispone anche di un posto auto scoperto, ideale per parcheggiare comodamente la propria vettura. Una soffitta completa la soluzione abitativa, offrendo un ulteriore spazio di deposito. In tutto, si tratta di un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e confortevole, in una posizione strategica e ben servita. Certificazione energetica "G" - Indice 250 kwh/mq anno. Richiesti Euro 40.000 Rif. 34621015-184

Lamon

LAMON (Centro paese) In una posizione centrale a Lamon, proponiamo in ESCLUSIVA RE/MAX una graziosa CASA SEMINDIPENDENTE su 3 livelli, con una superficie totale di 110 mq. L'immobile è composto da una cucina, camera da letto al primo piano, soggiorno al piano secondo. In ogni piano è presente un piccolo ma funzionale bagno. La casa è stata recentemente ristrutturata, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli. L'arredamento è moderno e curato, perfetto per chi cerca una soluzione per essere subito disponibile all'uso. La qualità degli infissi e la posizione soleggiata garantiscono un'ottimo isolamento termico. La casa dispone di terrazzi, ideali per godere del sole e del panorama circostante. Il piccolo giardino è perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto ed è presente un posto auto scoperto con ricovero attrezzi. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, con impianto a radiatori. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione confortevole e funzionale, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi. CLASSE ENERGETICA "F" - Indice 144,27 Richiesti 140.000,00 Euro Rif. 34621025-11

Quantin

PONTE NELLE ALPI (Loc. Quantin) In ESCLUSIVA RE/MAX vi proponiamo un GARAGE SINGOLO in corte comune. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 25.000,00 Euro Rif. 34621023-39

San Tomaso Agordino

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T380 A Celat di San Tomaso Agordino, nel cuore delle Dolomiti, proponiamo in vendita un autentico tabià da ristrutturare che rappresenta un’opportunità irripetibile per chi sogna una dimora unica, ricca di storia e tradizione. Questo immobile, dalle dimensioni contenute ma ricco di potenziale, si trova in una posizione incantevole: super soleggiata, immersa nella quiete e con una vista mozzafiato sul maestoso Monte Civetta. La località è perfetta per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, lontano dai grandi flussi turistici ma a pochi minuti di auto dai principali centri sciistici e attrazioni della zona, come Alleghe con lo Ski Civetta e Falcade con la Ski Area San Pellegrino. Il tabià è dotato di un ampio terreno adiacente di circa 220 mq, ideale per creare un giardino privato dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili. San Tomaso Agordino si distingue per la sua posizione strategica: vicina ai principali punti di interesse delle Dolomiti, ma lontana dal caos, regala un’oasi di pace e autenticità. Questo fienile è la tela perfetta per chi desidera dare vita a un progetto esclusivo, trasformandolo in una residenza che unisce tradizione, comfort e il fascino intramontabile della montagna. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo rifugio dolomitico ti aspetta. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Voltago Agordino

Per informazioni: 0437640900 - agordo@dolomitissime.com - Rif. T922 Se stai cominciando a pianificare un futuro ricco di possibilità in Agordino e il progetto parte dalla ricerca della tua prossima casa “per sempre”, non cercare oltre! Ti presentiamo un'appartamento al primo piano di una villetta singola a Frassenè di Voltago Agordino, un’occasione che rappresenta una straordinaria combinazione di residenza e opportunità di investimento. Questo accogliente appartamento offre un'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno, un cucinino e una cucina abitabile dove potrai sfoggiare le tue abilità culinarie. Le due spaziose camere matrimoniali offrono tutto lo spazio di cui hai bisogno per la tua famiglia o per ospiti speciali, mentre i due bagni garantiscono comodità e privacy per tutti. Ma la vera magia di questa proprietà risiede nell'opportunità unica che offre: al piano terra, sono inclusi nella vendita due locali commerciali con un ripostiglio che potrebbero diventare il cuore di una piccola impresa o un reddito passivo attraverso l'affitto. Immagina di aprire la tua attività o di generare un flusso di entrate aggiuntive mentre vivi nella tua nuova casa al piano superiore… È vero, questa proprietà richiede alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento, ma considerala come una tela bianca su cui dipingere il nuovo capitolo della tua avventura di vita. L'opportunità di personalizzare questo spazio e farlo diventare esattamente come lo desideri è un privilegio da non sottovalutare. La posizione di Frassenè di Voltago Agordino è senza dubbio uno dei suoi punti di forza. Situato a breve distanza da Agordo e da tutti i servizi, tra cui le scuole superiori, la sede produttiva di Luxottica e l'ospedale civile, godrai di comodità senza pari. Ma, allo stesso tempo, potrai sfuggire al caos e ai flussi turistici, poiché la zona è tranquilla e appartata, offrendo un ambiente sereno per la tua nuova vita. Questa non è solo una casa, ma un'opportunità di vita che aspetta solo di essere colta al volo! Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Agordo - tel. 0437640900 - agordo@dolomitissime.com Classe energetica “G”

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) A Gron di Sospirolo, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno di circa 766 mq con circa 612 mc edificabili. Immerso nel verde, nella tranquillità e nell'aria pura e naturale, il terreno offre un affaccio molto soleggiato, dov'è possibile costruire una villa indipendente o una casa nuova. Lottizzazione pronta entro fine 2023. Oneri già pagati in parte (saranno ricalcolati poi in base al progetto presentato dall'acquirente). LOTTO 8 Superficie del Lotto - 766 mq. Superficie coperta edificabile - 191 mq. Volumetria edificabile - 612 mc. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 100.000,00 Rif. 34621015-43

Cencenighe Agordino

Per informazioni: 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com - Rif. T379 In vendita una porzione indipendente da ristrutturare completamente a Lorenzon di Cencenighe Agordino: un’opportunità unica per chi sogna una casa su misura, immersa nella tranquillità di un borgo montano autentico. Con quasi 130 mq di spazio a disposizione, questo immobile offre infinite possibilità per creare un appartamento accogliente e funzionale, con 2-3 camere, due bagni, e una zona giorno con cucina e salone. La proprietà comprende inoltre tre cantine e un affascinante ballatoio da ripristinare, perfetto per aggiungere un tocco di charme alla tua futura dimora. Lorenzon è una località ideale per chi desidera evadere dal caos quotidiano e ritrovare la pace in un contesto naturale unico. A soli 2 km dal centro di Cencenighe, questa posizione strategica ti permette di vivere nel cuore delle Dolomiti, con accesso rapido alle principali attrazioni della zona: Alleghe con il suo Ski Civetta, Falcade con la Piana e la Ski Area San Pellegrino, e Agordo con i suoi numerosi servizi sono tutte raggiungibili in meno di 10 minuti di auto. Qui ogni giornata può trasformarsi in un’avventura diversa, senza rinunciare al comfort di una casa progettata esattamente come la desideri. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale occasione: un prezzo di vendita davvero competitivo unito a grandi potenzialità per trasformare questo immobile in un rifugio perfetto per le tue vacanze o in una residenza stabile immersa nelle meraviglie delle Dolomiti. Se ti interessa questo immobile e vuoi vederlo o avere maggiori informazioni, contattaci all’ufficio di Alleghe - tel. 0437723805 - alleghe@dolomitissime.com

Gron

SOSPIROLO (Loc. Gron) A Gron di Sospirolo, vendiamo in ESCLUSIVA RE/MAX un terreno di circa 621 mq con circa 496 mc edificabili. Immerso nel verde, nella tranquillità e nell'aria pura e naturale, il terreno offre un affaccio molto soleggiato, dov'è possibile costruire una villa indipendente o una casa nuova. Lottizzazione pronta entro fine 2023. Oneri già pagati in parte (saranno ricalcolati poi in base al progetto presentato dall'acquirente). LOTTO 4 Superficie del Lotto - 621 mq. Superficie coperta edificabile - 155 mq. Volumetria edificabile - 496 mc. ESENTE CERTIFICAZIONE ENERGETICA Richiesti 100.000,00 Rif. 34621015-39

Lamon

LAMON (Località Chioè) In ESCLUSIVA RE/MAX si propone in vendita a Lamon, in zona Chioè, un RUSTICO, libero al rogito, ideale per coloro che desiderano una casa con spazi generosi e la possibilità di personalizzare l'abitazione a proprio piacimento. Il rudere è da ristrutturare e immerso nel verde, a pochi passi dal torrente Senaiga, lungo la strada provinciale che porta al Passo Broccon e Castel Tesino. E' l'ideale per realizzare una casa vacanze. L'immobile si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 100 metri quadrati e 80 metri quadrati calpestabili. Gli interni sono composti da 4 locali, di cui 2 camere da letto, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare amici e parenti. La costruzione risale ad ante 1967, e presenta un impianto di riscaldamento a stufa a legna, perfetto per scaldare l'ambiente e creare un'atmosfera accogliente. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di dare vita ad una casa su misura, con la presenza di un terrazzo che permette di godere della vista e del clima tipico della zona. Inoltre, la proprietà dispone di un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La struttura si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi e la possibilità di creare diverse zone funzionali. A disposizione dell'acquirente anche ulteriori appezzamenti di terreno a pascolo e bosco, nelle immediate vicinanze. CLASSE ENERGETICA "G" - Indice 250,00 kWh/mq. anno Richiesti Euro 40.000,00 Rif. 34621025-18

Rocca Pietore

Appartamento Sottoguda riferimento T 457 In uno dei borghi più belli d'Italia, Sottoguda, questa porzione di casa con ingresso indipendente rappresenta una soluzione interessante da personalizzare. Al piano terra si trovano l'ingresso, il bagno finestrato la cucina e la stube con rivestimento in legno. Al piano superiore, attualmente raggiungibile attraverso una scala comune ad altre due unità immobiliari, due camere matrimoniali ed una camera singola. Completano la proprietà una cantina in comune con l'appartamento al piano mansardato, un ulteriore piccolo deposito sempre in comune ed un posto auto scoperto nella corte comune. APE "F" Riferimento T457 Per maggiori informazioni e per prendere appuntamento per una visita: Agenzia Dolomitissime Alleghe Telefono 0437-723805 Mail alleghe@dolomitissime.com