Immobili in vendita in provincia di Bari

Nuova selezione in esclusiva: una proposta immobiliare che unisce qualità, posizione e potenziale. A volte capita di visionare immobili con caratteristiche particolari. Quello che sto per presentarti ne è un esempio meritevole di attenzione per le sue caratteristiche distintive. Lo Studio CAB IMMOBILIARE propone in VENDITA ESCLUSIVA un appartamento unico nel suo genere, caratterizzato da una superficie generosa di 248 mq, sviluppati prevalentemente su un unico livello, e da un ampio giardino privato di ca. 300 mq. L'immobile è situato al piano terra rialzato con porzione anche al piano S1, e occupa la base di un edificio condominiale di quattro piani. Pur essendo parte integrante del fabbricato, l'appartamento gode di un ingresso completamente indipendente, garantito da un accesso privato tramite cancello, che ne assicura riservatezza e autonomia. La soluzione perfetta per chi cerca ampiezza, comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Doppio ingresso in Elegante salone di rappresentanza impreziosito da camino angolare la cui metratura corrisponde a ben quattro vani catastali; • Comoda Cucina abitabile con accesso diretto alla veranda retrostante di 50 mq; • Camera da letto patronale doppia; • Due spaziose camere da letto; • Sala da bagno patronale e un secondo bagno di servizio; • Verande perimetrali coperte e scoperte su tre lati, pavimentate; • Giardino privato antistante con piante ornamentali. L’immobile è in buono stato, abitabile, necessita di modesti interventi di svecchiamento e lavori di manutenzione ordinaria, un’opportunità per personalizzarlo e renderlo ancora più in linea con le proprie esigenze. Dotazioni: • Riscaldamento autonomo; • Infissi in legno su ampie vetrate perimetrali; • Tapparelle; • Pavimento in ceramica firmata VALENTINO; • Porta blindata; • Barbecue in muratura e un vano caldaia nella veranda retrostante. Completa la proprietà: • una Tavernetta di 52 mq. impreziosita da camino situata al piano interrato con accesso interno da comoda scala a chiocciola ed uscita diretta alla rampa condominiale dei box auto; • un Box auto di 22 mq. con accesso diretto dalla rampa di collegamento. Ubicazione e servizi L’appartamento si trova in zona periferica, una posizione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La zona offre ampia disponibilità di parcheggio. Tutti i principali servizi di quartiere sono facilmente raggiungibili a piedi: farmacia, supermercato, scuole, studio medico, panetteria, palestra, chiesa, pizzeria, ambulatorio veterinario tutte a breve distanza, rendendo la vita quotidiana semplice e confortevole. Inoltre, a pochi minuti di cammino è situata la stazione ferroviaria, che permette spostamenti rapidi e comodi per chi lavora o studia fuori città. Possibilità di divisione La generosa metratura e la disposizione degli ambienti permettono di suddividere l’appartamento in due unità abitative indipendenti. Questa caratteristica lo rende ideale per chi cerca una casa bifamiliare, per chi desidera uno spazio da dedicare a un familiare o per chi pensa a un investimento immobiliare. Una casa dal grande potenziale, perfetta per chi desidera spazi ampi, indipendenza e comfort, senza rinunciare alla possibilità di modellarla su misura. Non aspettare oltre! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190. Studio Cab IMMOBILIARE di Annarita Gentile.

San Pasquale

Nell'esclusivo complesso "Contrada Barone" la Castelletti Re propone la vendita di un elegante appartamento di 142 mq interni, una raffinata residenza che combina eleganza, comfort e servizi di alto livello. La sua posizione al secondo piano e la doppia esposizione garantiscono luminosità e una piacevole vista sul rigoglioso verde condominiale che circonda l'edificio e tutto il complesso. Un ampio ingresso introduce in un salone doppio attualmente diviso tra sala da pranzo e soggiorno, pensato per accogliere gli ospiti in un ambiente spazioso e luminoso, che si apre su un magnifico terrazzo di 56 mq esposto a sud, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, immersi nella tranquillità e nel verde. Adiacente al salone si trova una confortevole cucina abitabile con cucinotto separato, che si affaccia su un balcone di 16 mq che offre un ulteriore spazio esterno dotato di una funzionale zona lavanderia. La zona notte, separata da un disimpegno, comprende due camere da letto: la camera padronale dispone di un bagno privato interno per la massima privacy. Un secondo bagno, finemente attrezzato con vasca idromassaggio, è a disposizione delle altre stanze. Un pratico studiolo completa la disposizione interna, offrendo un ambiente tranquillo e riservato per lavorare o dedicarsi ai propri hobby. Il complesso garantisce un servizio di guardiania 24 ore su 24 e campi sportivi riservati ai residenti. Completa la proprietà un indispensabile posto auto scoperto assegnato. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

A pochi passi dall’acqua cristallina e dall’incantevole centro storico, questo appartamento rappresenta uno spazio raro dove comfort moderno e bellezza naturale si incontrano in perfetta armonia. Situato al secondo e terzo piano di una palazzina recente, raggiungibile con ascensore e dotato di doppio accesso, l’immobile accoglie con spazi curati, luminosi e pronti da vivere. La vera protagonista è la terrazza principale: oltre 80 mq sospesi tra cielo e mare, da cui lo sguardo abbraccia tutta la costa. Uno spazio scenografico, ideale per colazioni vista mare, aperitivi al tramonto o serate sotto le stelle. A completare questa esperienza open-air, un secondo patio di circa 25 mq al secondo piano, perfetto per momenti di relax più intimi. All’interno, l'abitazione di circa 50 mq in condizioni impeccabili: ambienti curati, funzionali, dal fascino contemporaneo. Un valore aggiunto importante è l’ampio garage di circa 20 mq, una comodità preziosa in una delle località più amate della Puglia. Un’opportunità straordinaria per chi desidera vivere Polignano a Mare da una prospettiva privilegiata, con una vista che emoziona ogni giorno. Una casa che non è solo un’abitazione, ma un’esperienza.

Pregio Immobiliare è orgogliosa di presentare sul mercato una straordinaria proprietà: una esclusiva villa con piscina, situata in uno dei contesti più ambiti del Sud-Est, nel pittoresco territorio di Polignano a Mare. Questa residenza di nuova costruzione è molto più di una casa: è la realizzazione concreta delle aspirazioni abitative più elevate, un rifugio di pace e benessere dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire una vita agiata e serena. La villa è stata oggetto di un'attenta ricostruzione, partendo da un nucleo preesistente, fino a diventare una struttura moderna e funzionale, con lavori appena ultimati. Ogni elemento architettonico è stato curato con estrema attenzione, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, che rendono questa proprietà una delle più esclusive della zona. La proprietà si estende su un ampio lotto che include un giardino ben curato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Il porticato, che circonda parte della villa, offre uno spazio accogliente dove poter godere della brezza estiva e ospitare pranzi all'aperto. La villa comprende tre ampie camere da letto, ognuna progettata per offrire massimo comfort e privacy, e due bagni moderni, dotati di finiture di pregio. Uno degli elementi distintivi della villa è la splendida piscina, perfettamente inserita nel contesto del giardino. La piscina, illuminata per poter essere utilizzata anche di sera, rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere delle lunghe giornate estive, magari sorseggiando un drink al tramonto. La villa è completamente elettrica, con un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, che garantisce un elevato risparmio energetico e il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è inoltre connesso all'acquedotto pubblico e dispone della predisposizione per un sistema domotico, che permette di gestire e controllare a distanza le principali funzioni della casa, rendendola non solo elegante, ma anche intelligente e sostenibile. Questa villa rappresenta un'opportunità unica sia per chi cerca un investimento di valore, sia per chi desidera una residenza di prestigio per le proprie vacanze, immersa in uno dei luoghi più suggestivi e richiesti della Puglia. La sua posizione a Polignano a Mare promette un forte potenziale di rivalutazione nel tempo, grazie alla crescente popolarità della zona e alla qualità superiore della costruzione. Per chi cerca un investimento solido, la villa offre la possibilità di generare reddito attraverso affitti a breve termine durante la stagione turistica, grazie all'alto livello di richiesta per residenze esclusive in quest'area. Al contempo, per chi desidera una residenza privata, la villa offre la cornice perfetta per vacanze indimenticabili, con la possibilità di esplorare le bellezze della Puglia, dalle spiagge incantevoli alle città storiche, dalle masserie ai trulli, fino alla ricca tradizione enogastronomica della regione. Sia come investimento che come residenza di prestigio, questa proprietà offre un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere e investire in uno dei luoghi più belli e ricercati d'Italia. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattare Pregio Immobiliare. Ti aspettiamo nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli, dove saremo lieti di illustrarti ogni dettaglio di questa straordinaria villa.

Toritto, Bari

6

5

1+

330 ㎡

Toritto, Vendesi, prestigioso intero stabile di circa mq.330 così composto : piano terra di circa mq.120 suddiviso in ingresso, 5 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio; Piano primo di circa mq.90 suddiviso in salone, ampia cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; Piano interrato adibito a tavernetta ha una superfice di circa mq.60 ed è suddiviso in zona pranzo con cucinotto, bagno, ripostiglio e camera da letto; Garage pertinenziale di circa mq.60. Attualmente parte dello stabile è adibiti a B&B

Sannicandro Di Bari, Bari

4

3

T

200 ㎡

Villa indipendente composta da 4 vani ed accessori al piano terra; mansarda attrezzata al 1° piano piazzale circostante mq. 450.

Bitonto, Bari

3

2

T

280 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione indipendente in zona crocifisso. Situata in contesto residenziale, la soluzione indipendente è ubicata nelle immediate vicinanze della Chiesa del SS. Crocifisso, non lontano dal centro città. La soluzione indipendente, edificata nel 2002, si presenta organizzata su tre livelli (ciascuno di 60 mq ) + lastrico solare di circa 75 mq. L’immobile è dotato di doppio ingresso: il primo pedonale, con curato giardino antistante, e secondo ingresso posteriore, pedonale e carrabile con annesso box auto e ulteriore accesso all’interno della villa. La villa di circa 180 mq totali, oltre lastrico solare, è strutturata come segue: Piano rialzato: è presente ampia zona giorno, con comoda cucina + piacevole soggiorno e bagno; Primo piano: ospita zona notte con due spaziose camere da letto + bagno e ulteriore camera /studio Piano seminterrato: accoglie spaziosa tavernetta provvista di cucina abitabile con caminetto. Secondo piano: vi è alloggiata lavanderia e lastrico solare di circa 75 mq. Le condizioni dell’immobile sono ottimali, vi sono infissi in PVC, termoautonomo, zanzariere (piano seminterrato e rialzato), persiane e porta blindata. La soluzione indipendente si presenta estremamente luminosa e arieggiata grazie alla doppia esposizione di cui è provvista. Importante sottolineare il vantaggio della totale indipendenza dell’immobile, al quale non manca proprio nulla: vi è giardino ben curato per gli amanti del verde, vi è terrazzo con barbecue per chi volesse sfruttare appieno lo spazio aperto per grigliate estive, vi è tavernetta, per coloro a cui piace coccolarsi d’inverno davanti al caminetto o d’estate per regalarsi un angolo al riparo dal caldo, e in ultimo e non per importanza, la soluzione è provvista anche di box auto, per alcuni prerogativa essenziale nell’acquisto di casa.

In posizione privilegiata, su un promontorio naturale con vista aperta sulla campagna circostante, proponiamo in vendita un compendio immobiliare di straordinario potenziale, situato nell’agro di Castellana Grotte. L’intera proprietà si estende su un terreno di circa 73.000 metri quadrati, prevalentemente a uliveto, e comprende sette fabbricati distinti, per una superficie coperta complessiva di oltre 600 metri quadrati, distribuiti tra abitazioni, locali tecnici e spazi accessori. Il cuore del complesso è rappresentato da una casa padronale di circa 250 mq, già strutturalmente completa, circondata da altre unità residenziali classificate A/3 (rispettivamente di 240 mq, 142 mq, 80 mq e 38 mq), oltre a locali di deposito (77 mq netti suddivisi in due corpi distinti) e un ulteriore corpo ad accastamento provvisorio. Tre dei sette fabbricati sono raccolti attorno al nucleo principale, mentre gli altri sono distribuiti nel fondo agricolo, garantendo una perfetta modularità di utilizzo. La proprietà è servita da pozzo artesiano e si presta naturalmente a interventi di valorizzazione: è già stato redatto un progetto di massima per la trasformazione dell’intero complesso in una struttura ricettiva di charme con residenza privata annessa. Le volumetrie esistenti, la disposizione degli edifici e la conformazione del terreno permettono infatti di realizzare una struttura diffusa, con ambienti indipendenti, zone comuni e ampi spazi esterni fruibili in ogni stagione. Il contesto e il potenziale: Castellana Grotte rappresenta oggi una delle realtà più dinamiche della Puglia centrale. Nota per le sue celebri grotte carsiche, attira ogni anno decine di migliaia di visitatori, grazie anche alla vicinanza con Polignano a Mare, Alberobello e la Valle d’Itria. Negli ultimi anni il comune ha conosciuto una progressiva crescita in termini turistici, infrastrutturali e immobiliari, e si prevede un’ulteriore accelerazione nei prossimi anni, trainata da investimenti pubblici e privati nel settore ricettivo. Questa proprietà permette di intercettare appieno tale crescita. La superficie, la posizione, la configurazione già esistente degli edifici e le potenzialità paesaggistiche costituiscono le basi ideali per un progetto ad alto valore aggiunto. L’acquirente potrà sviluppare una struttura turistico-ricettiva in grado di generare redditività fin dalle prime stagioni, valorizzando un segmento in forte domanda: quello delle dimore di charme immerse nella natura, ma a breve distanza dai centri urbani e dalle mete balneari. In alternativa, la proprietà si presta a diventare una residenza privata di altissimo livello, con multiple dependance da destinare a ospiti, famiglia o attività professionali. Ulteriore vantaggio: il comune di Castellana Grotte, con meno di 20.000 abitanti, consente di accedere a importanti agevolazioni fiscali, tra cui l’imposta di registro ridotta al 2% per l’acquisto come prima casa e al 7% come seconda casa. La proprietà è da ristrutturare, ma la presenza del progetto di massima, unita alla disponibilità immediata dei volumi e del terreno, consente una pianificazione efficace e una rapida attivazione del cantiere. Per ricevere il progetto preliminare, le planimetrie, i dettagli catastali e fissare un sopralluogo riservato, è possibile contattare direttamente Pregio Immobiliare. Proprietà di questo tipo sono sempre più rare nel mercato attuale, soprattutto in territori ad alta vocazione turistica e con ampie superfici già accatastate. Questa è una vera occasione per chi desidera investire in Puglia con visione, concretezza e ritorni misurabili nel medio periodo.

Rif. POZAL - In una delle zone più suggestive della Puglia, nel comune di Fasano e precisamente nella frazione di Laureto, SANSONETTI Immobiliare operante del 1978, propone in vendita un affascinante casina in trulli. Questo immobile indipendente si estende su una superficie totale di 95 mq ed è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina e due bagni ben rifiniti. Circondato dalla bellezza naturale del territorio pugliese, il trullo offre anche due piazzali: uno antistante per godere dei momenti all'aperto e uno retrostante esposto ad ovest accessoriato per ulteriori utilizzi. La posizione dell'immobile è strategica, collocata a circa 200 metri dall'area indicata sulla mappa; per motivi di privacy non sarà fornita la localizzazione esatta. La zona circostante è ricca di servizi primari essenziali e si trova nelle immediate vicinanze delle splendide città storiche come Locorotondo Cisternino Alberobello . Qui potrete immergervi nella cultura locale tra tradizioni gastronomiche e paesaggi mozzafiato. Per scoprire maggiori dettagli sul trullo vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio o su richiesta. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo gioiello architettonico che rappresenta perfettamente lo stile tipico della regione! Contattateci oggi stesso presso SANSONETTI Immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni.

Rif. DDOR - Località Capitolo di Monopoli a 1,7 km dal mare SANSONETTI Immobiliare agenzia attiva dal 1978, propone in vendita villino indipendente in complesso recintanto e servito, l'unità abitativa si compone di un ampio cortile con posti auto in ombra, un patio verandato di accesso ad una zona giorno (salotto) o ad una veranda attrezzata con cucina ed affaccio sul verde con piscina esclusiva, una zona notte con 2 camere da letto matrimoniali e un confortevole bagno, completa la proprietà un area bagbeque con cucina esterna e bagno ed un terrazzo esclusivo attrezzato (solarium) La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta.

Rif. FRATO - Monopoli nel centralissimo Corso Umberto I, posto al secondo piano di palazzina condominiale con ascensore SANSONETTI immobiliare propone in vendita Luminosa abitazione composta da ampio ingresso sala con balcone verandato con vista sulla omonima via, cucina abitabile e 3 camere da letto oltre 2 bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo. Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta. SI PREGA DI NON CONTATTARE/DISTURBARE IL VENDITORE PERCHE' NON INTERESSATO A TRATTIVE DIRETTE.

A due passi dal mare, nel cuore di Mola di Bari, è disponibile un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani. La posizione è ideale per chi desidera vivere la bellezza di una cittadina sul mare, rinomata per il suo lungomare, i ristoranti di pesce e l'atmosfera autentica. L'appartamento ha una superficie di 50 metri quadrati ed è adibito a struttura ricettiva, rappresentando un'ottima opportunità di investimento. L'interno è composto da una camera da una camera da letto , un soggiorno con divano letto, una cucina attrezzata e un bagno. Completa la proprietà un piccolo balcone, perfetto per godersi l'aria di mare. La vicinanza alla costa, la tranquillità della zona e l'alta richiesta turistica rendono questo appartamento una soluzione ideale sia come residenza per una coppia o un single, sia come casa vacanze. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Cassano Delle Murge, Bari

2

1

R

75 ㎡

Rif.383/AC In zona Sacro Cuore, appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato di 75 mq circa con ingresso in soggiorno pranzo, 2 vani letto e bagno. Due balconi in doppia esposizione, posto auto coperto e cantinola di pertinenza esclusiva. Termoautonomo, inferriate, infissi in PVC, porta blindata, fornitura idrica indipendente. Classe energetica A. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 Fax: 080.9678276 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

Marconi

Nel Residence Parco del Levante di via Bellini, in zona in forte espansione, in prossimità di negozi e supermercati e a pochi minuti dalla Fiera del Levante, la Castelletti Re propone in vendita un elegante trivani di mq.93 al piano alto, inserito in un complesso residenziale con verde condominiale e spazi ben curati. L'immobile, realizzato nel 2020, è composto da ingresso su ampio soggiorno e adiacente cucina abitabile, entrambi con affaccio su un comodo e vivibile balcone di mq.20 con predisposizione per lavanderia e cucinotto. Il disimpegno introduce nella zona notte con due camere da letto con affaccio su balcone di mq.16, due bagni, ripostiglio. La proprietà rifinita con materiali extra capitolato vanta una distribuzione razionale ed equilibrata degli ambienti, perfetta per chi desidera una casa accogliente, funzionale e moderna. Ideale per chi cerca un contesto tranquillo, servito e ben collegato al centro città e alle principali arterie stradali. Completano la proprietà un posto auto scoperto di mq.13 e un box auto al piano interrato di mq.21. Il Parco Levante nasce da una progettualità attenta e lungimirante, che garantisce un’elevata efficienza energetica e un comfort acustico superiore, contribuendo a classificare le unità abitative in classe energetica A4. Caratteristiche: infissi in doppio vetro/PVC, tapparelle elettriche, zanzariere, tende da sole elettriche, pavimento in gres porcellanato effetto legno, condizionatori, riscaldamento autonomo con radiatori a gas ibrido, acqua calda con pompe di calore, allarme perimetrale e volumetrico, fibra cablata, antenna satellitare, impianto di videosorveglianza autonoma e condominiale, isola ecologica condominiale, pannelli fotovoltaici condominiali. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Poggiofranco

A pochi passi da Corso Alcide De Gasperi, nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi della città, la Castelletti Re propone in vendita una raffinata dimora di 194 mq, dove eleganza, comfort e funzionalità si fondono in perfetto equilibrio. L’abitazione, posta al primo piano, dotata di doppio ingresso, accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, impreziosita da un salone triplo con materiali ricercati e incantevoli bow window che regalano un’atmosfera sofisticata e una straordinaria luminosità. A completare la zona giorno, una cucina semi abitabile riservata e una sala da pranzo adiacente, ideali per vivere la convivialità con stile. La zona notte è pensata per offrire il massimo della privacy, con due suite dotate di bagno privato, ambienti accoglienti e riservati perfetti per chi cerca un rifugio personale all’interno della propria casa, un funzionale ripostiglio. Le terrazze a livello, per un totale di 100 mq, rappresentano una vera estensione dell’abitare: spazi aperti da vivere ogni giorno, perfetti per cene all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere della luce naturale che avvolge ogni ambiente. La versatilità degli spazi rende questa residenza ideale per famiglie numerose o professionisti alla ricerca di una casa che unisca prestigio, funzionalità e comodità. Il contesto condominiale è arricchito da giardini curati e da un servizio di portierato efficiente, che garantisce tranquillità e sicurezza quotidiana: una vera oasi urbana in città. Completano la proprietà un box auto e un posto auto coperto al piano interrato. Dettagli: Porte d'ingresso blindate, parquet in rovere a spina di pesce, porte interne a scrigno in legno bianche e ampie porte a tre battenti in legno e vetro, ideali per separare gli spazi senza rinunciare alla luminosità, pannelli schermanti per radiatori, termo arredi, armadio a muro nella camera da letto, vano lavanderia e attacchi fuochi e acqua su terrazza esterna, predisposizione impianto di allarme, predisposizione riscaldamento autonomo per l'esterno. Le facciate dell'edificio sono state oggetto di recente ammodernamento (2025). Disponibilità immediata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.