Immobili in vendita in provincia di Bari

Bitetto, Bari

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2

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110 ㎡

L’Agenzia immobiliare “Ad maiora Immobiliare” propone in vendita un Attico situato a Bitetto nei pressi della stazione ed è caratterizzato da una superficie di circa 110 mq, arricchita da un bellissimo terrazzo di 80 mq. L’appartamento presenta un pavimento in gres porcellanato, che conferisce un aspetto moderno e di qualità. Dispone di due bagni e due camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per avere una stanza dedicata agli ospiti. Inoltre, il soggiorno è molto ampio e confortevole, ideale per trascorrere del tempo in compagnia. La vera particolarità di questo attico, tuttavia, è rappresentata dal tetto in legno, che conferisce un tocco caratteristico e di eleganza all’immobile. Questo tipo di copertura, infatti, è spesso apprezzato per la sua bellezza e per la sensazione di calore e accoglienza che trasmette. Il terrazzo, poi, rappresenta un vero e proprio valore aggiunto, offrendo una vista panoramica sulla città e un’ampia area all’aperto, perfetta per godere del sole o per organizzare delle cene all’aperto.

Scopri il fascino di vivere nel cuore di Monopoli! Questa incantevole casa indipendente si sviluppa su tre livelli con terrazzo. Situata tra la zona del porto e Piazza Garibaldi, la posizione è ideale per chi desidera immergersi nella vita vibrante della città. Al piano terra, la zona giorno accogliente con cucina a vista è perfetta per momenti conviviali, mentre il primo bagno con vasca aggiunge un tocco di comodità. Salendo al primo piano, troverai una camera da letto caratterizzata da un delizioso balconcino e una volta a botte che conferisce un'atmosfera unica. Un ripostiglio e un bagnetto completano questo livello. Al secondo piano, una seconda camera da letto con bagno padronale offre privacy e comfort, arricchita da una nicchia ad arco che esalta il carattere storico dell'immobile. Non perdere l'accesso al terrazzo esclusivo tramite una scala a pioli: qui potrai godere di una vista suggestiva sui tetti e i campanili della zona antica, rendendo ogni momento speciale. Questa casa è perfetta come investimento turistico-ricettivo grazie alla sua posizione strategica e ai tratti d'epoca. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una delle zone più affascinanti della Puglia!

Bitonto, Bari

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T

280 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione indipendente in zona crocifisso. Situata in contesto residenziale, la soluzione indipendente è ubicata nelle immediate vicinanze della Chiesa del SS. Crocifisso, non lontano dal centro città. La soluzione indipendente, edificata nel 2002, si presenta organizzata su tre livelli (ciascuno di 60 mq ) + lastrico solare di circa 75 mq. L’immobile è dotato di doppio ingresso: il primo pedonale, con curato giardino antistante, e secondo ingresso posteriore, pedonale e carrabile con annesso box auto e ulteriore accesso all’interno della villa. La villa di circa 180 mq totali, oltre lastrico solare, è strutturata come segue: Piano rialzato: è presente ampia zona giorno, con comoda cucina + piacevole soggiorno e bagno; Primo piano: ospita zona notte con due spaziose camere da letto + bagno e ulteriore camera /studio Piano seminterrato: accoglie spaziosa tavernetta provvista di cucina abitabile con caminetto. Secondo piano: vi è alloggiata lavanderia e lastrico solare di circa 75 mq. Le condizioni dell’immobile sono ottimali, vi sono infissi in PVC, termoautonomo, zanzariere (piano seminterrato e rialzato), persiane e porta blindata. La soluzione indipendente si presenta estremamente luminosa e arieggiata grazie alla doppia esposizione di cui è provvista. Importante sottolineare il vantaggio della totale indipendenza dell’immobile, al quale non manca proprio nulla: vi è giardino ben curato per gli amanti del verde, vi è terrazzo con barbecue per chi volesse sfruttare appieno lo spazio aperto per grigliate estive, vi è tavernetta, per coloro a cui piace coccolarsi d’inverno davanti al caminetto o d’estate per regalarsi un angolo al riparo dal caldo, e in ultimo e non per importanza, la soluzione è provvista anche di box auto, per alcuni prerogativa essenziale nell’acquisto di casa.

In vendita a Modugno, in Via Zara, in una zona residenziale tranquilla e al tempo stesso ottimamente servita da attività commerciali, scuole e principali collegamenti, proponiamo un appartamento che coniuga comfort, indipendenza e cura dei dettagli. L’immobile, posto a piano rialzato con ingresso indipendente, accoglie con un patio anteriore angolare di generose dimensioni, ideale per momenti di relax all’aperto e completo di posto auto riservato. Varcando la soglia si viene accolti da un salotto raffinato e confortevole, ambiente perfetto per vivere la quotidianità in un’atmosfera calda e armoniosa. La cucina abitabile, funzionale e luminosa, gode di affaccio su un balcone collegato al patio anteriore, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende una camera da letto ampia e comoda, con affaccio su un terrazzino retrostante che garantisce privacy e tranquillità, e un bagno spazioso con moderna doccia walk-in, curato nei dettagli e pensato per il massimo comfort. A completare la proprietà, al piano seminterrato, una tavernetta funzionale con bagno, spazio versatile ideale come area relax, studio, zona hobby o ambiente dedicato agli ospiti. L’abitazione si distingue per le ottime rifiniture e per l’elegante parquet, vero filo conduttore di pregio che valorizza ogni ambiente della casa, donando continuità estetica, calore e un tocco di ricercata raffinatezza. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera indipendenza, praticità e ambienti accoglienti, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Toritto, Bari

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1+

330 ㎡

Toritto, Vendesi, prestigioso intero stabile di circa mq.330 così composto : piano terra di circa mq.120 suddiviso in ingresso, 5 camere da letto, 3 bagni e ripostiglio; Piano primo di circa mq.90 suddiviso in salone, ampia cucina abitabile con camino, bagno e ripostiglio; Piano interrato adibito a tavernetta ha una superfice di circa mq.60 ed è suddiviso in zona pranzo con cucinotto, bagno, ripostiglio e camera da letto; Garage pertinenziale di circa mq.60. Attualmente parte dello stabile è adibiti a B&B

Tra le campagne assolate del Sud Barese, a pochi minuti dal centro di Rutigliano e dalle coste adriatiche, si cela una rara dimora nobiliare che racconta l’ambizione e il gusto della borghesia locale ottocentesca. Costruita nel 1891 e tutelata dalla Soprintendenza, questa villa storica è immersa in una tenuta circondata da agrumeti secolari, giardini all’italiana, viali alberati e una fontana monumentale che introduce alla residenza principale. La villa è annoverata tra i “luoghi del cuore” del FAI. La Tenuta si sviluppa su tre livelli, più un torrino panoramico, per una superficie totale di circa 750 m², così suddivisi: Piano Terra – circa 300 m² Un ingresso scenografico introduce a salotti speculari e a una raffinata sala ovale, uno studio, una grande sala da pranzo, cucina con dispensa, cucinino, due bagni e altri vani di servizio. Le stanze sono decorate con carte da parati d’epoca dipinte a mano, parquet a spina di pesce, volte in tufo affrescate. Accessi secondari conducono al retro, verso il cortile, la rimessa e l’aranceto. Piano Primo (Piano nobile) – circa 300 m² Spazio residenziale di rappresentanza: camere da letto, un salottino verde, disimpegni, una balconata sul cortile interno e un grande salone per le feste con bow-window vetrato in stile veneziano. Gli ambienti conservano finiture originali, motivi floreali e geometrici su pareti e soffitti che raccontano la mano sapiente dei maestri artigiani dell’epoca. Piano Secondo (Sottotetto/Tettoia) – circa 150 m² Spazi originariamente adibiti a deposito e locali di servizio, con tetto in legno a vista, lasciati allo stato rustico. Due vani accessibili da scala interna e da scala a chiocciola esterna. Torrino belvedere Elemento distintivo della villa: accessibile dalla scala a chiocciola, regala una vista aperta sulla campagna e sul mare all’orizzonte. Edifici accessori inclusi: Rimessa agricola – ca. 120 m², a pianta regolare, tre vani principali con mangiatoie e deposito attrezzi, e due locali secondari per uso agricolo, struttura in tufo con copertura a due falde. Accessi distinti lato nord e verso l’aranceto. Casina colonica indipendente – ca. 80 m², corpo centrale in pietra fino a 4 m di altezza, ampliamenti successivi in tufo, con tetto in coppi originali, ideale come dependance o casa vacanza. Cappella privata – costruzione su due livelli (cripta al seminterrato + cappella al piano rialzato con cupola e terrazzo), accessi differenziati. Struttura in pietra e mattoni, sobria ma carica di spiritualità, possibilità di recupero per uso museale, meditativo o espositivo. Giardini e tenuta: La proprietà è completamente recintata e attraversata da un viale alberato. Ospita due storici aranceti, palme centenarie, un cedro del Libano, glicine, rose antiche, oleandri, mirti, pini, agapanti e molte altre varietà. Dietro la villa, fuori dalla recinzione principale, si trova un uliveto con alberi da mensa e frutteto. Note sullo stato e sul restauro: Disabitata dagli anni Sessanta, la villa necessita di un restauro completo. Alcune strutture mostrano segni di vandalismo e degrado, ma l’impianto originario è intatto e ricco di elementi autentici. Una proprietà unica, un luogo che merita di essere riscoperto, abitato, amato. Ideale come dimora storica privata, struttura ricettiva di charme o sede per venti culturali. L'immobile è vincolato dalla Soprintendenza, ma è possibile intervenire con lavori di manutenzione, restauro e rifunzionalizzazione, previa autorizzazione. L’attuale contesto normativo (con fondi europei e incentivi nazionali) rende particolarmente favorevole l’investimento, soprattutto se seguito da tecnici esperti in beni vincolati. Disponibilità immediata! Ogni richiesta di visione, e sopralluogo in presenza, richiederà la profilazione del cliente interessato attraverso un appuntamento in loco presso i nostri uffici. Info e prenotazioni: 080.742190 o scrivici su WhatsApp 392.2881475 Studio Cab di Annarita Gen

Auricarro

In vendita a Palo del Colle, in Contrada Auricarro, immersa nel verde, proponiamo elegante villetta a schiera con box auto. Entrando si è subito accolti nella zona giorno, che sembra essere la precisa realizzazione dei nostri sogni: aperta, con ampie finestre che si affacciano sul verde, luminosa. Tutta la zona living è avvolta in un caldo abbraccio carico di luce e tranquillità, esaltato dagli accostamenti cromatici del bianco latte, della pietra e del legno. Queste sensazioni fanno da filo conduttore verso la cucina, con la quale il salone dialoga con un sapiente gioco di volumi. Guardando la cucina, si nota subito che la luce, filtrata dalle finestre, riempie morbidamente lo spazio fino a renderlo delicato ed accogliente. Mediante essa si accede al patio retrostante, circondato dal verde rigoglioso. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte: camera da letto che richiama i dettagli del salone, utilizzando le stesse note cromatiche ed i dettagli in pietra, e bagno che sembra essere un vero tempio del benessere grazie alla presenza della vasca idromassaggio, della doccia e del doppio lavabo. Una scala conduce al piano superiore, dominato da una mansarda con annesso terrazzo, luogo ideale per dedicarsi alle proprie passioni e ritagliarsi i propri momenti di privacy. Al piano seminterrato vi è una duttile tavernetta : ingresso in ampio open space con angolo cottura, due camere e bagno. Completa il tutto un locale deposito al piano seminterrato. Oltre alla bellezza che si percepisce semplicemente guardando l'immobile, questa villa è impreziosita da importanti dettagli: la pavimentazione nuova, compresa quella esterna, le piantumazioni nuove, allarme volumetrico e perimetrale, impianto di videosorveglianza, gli impianti elettrici, termici ed idrici nuovi. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Auricarro

A Palo del Colle, in una delle aree residenziali più ricercate, all’interno di un residence esclusivo e riservato, proponiamo in vendita una villa a schiera che coniuga armoniosamente comfort abitativo, funzionalità e qualità della vita. L’accesso al complesso introduce in un contesto residenziale curato e signorile, arricchito da spazi dedicati allo sport, al tempo libero e alla socialità, come campi da tennis e calcetto, aree verdi attrezzate e parchi giochi, ideali per ogni fascia d’età. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano rialzato una zona giorno luminosa e ben distribuita. Il salone pranzo, ampio e arioso, dialoga direttamente con il giardino interno, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. Completano il piano un pratico cucinino, un bagno di servizio e una confortevole suite padronale, dotata di bagno privato e cabina armadio, pensata per garantire riservatezza e benessere quotidiano. Il primo piano ospita la zona notte secondaria, composta da due camere accoglienti e versatili, adatte sia a uso familiare sia professionale, servite da un ulteriore bagno. Gli ambienti sono studiati per assicurare privacy e tranquillità a ogni componente della famiglia. Al piano seminterrato si trova una spaziosa tavernetta, finemente rifinita e impreziosita dalla presenza di un termocamino, che rende questo spazio particolarmente accogliente nei mesi invernali e ideale per momenti di condivisione. Gli arredi presenti nel salone e nella tavernetta rappresentano un valore aggiunto significativo, consentendo un immediato utilizzo degli ambienti con uno stile già definito. La proprietà è stata oggetto di un’importante riqualificazione, orientata all’efficienza energetica e al comfort abitativo. Il cappotto termico e gli infissi di ultima generazione si uniscono alla praticità delle tapparelle elettriche, già dotate di predisposizione per il sistema domotico, permettendo una gestione smart e all'avanguardia dell'abitazione. Particolare attenzione è stata dedicata anche agli aspetti tecnologici e al risparmio energetico: l’impianto fotovoltaico da 4,2 kW con batterie di accumulo, insieme ai pannelli solari per la produzione di acqua calda, assicura un’elevata autonomia energetica. Il sistema di riscaldamento ibrido, la climatizzazione potenziata in tutti gli ambienti e il rifacimento completo degli impianti idrici ed elettrici rendono la gestione della casa efficiente, moderna e priva di complicazioni. Gli spazi esterni, che includono il patio antistante, il giardino retrostante e il terrazzo sovrastante con zona lavanderia, offrono ulteriori aree di vivibilità e praticità. Ogni dettaglio, dalle inferriate di sicurezza con zanzariere integrate al cancello automatico, è stato progettato con l’obiettivo di garantire comfort, sicurezza e serenità abitativa. La proprietà viene venduta comprensiva degli arredi del soggiorno e della tavernetta, inclusi nel prezzo di vendita. Un’opportunità ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Auricarro

In vendita a Palo del Colle, in una delle aree residenziali più ricercate, all’interno di un residence esclusivo e riservato, proponiamo una villa a schiera progettata per offrire un’esperienza abitativa completa e appagante. La presenza di spazi comuni, tra cui un campo da tennis, un campo da calcetto e un’area giochi attrezzata, consente di vivere il tempo libero in un ambiente protetto, favorendo momenti di svago e socialità all’interno del contesto familiare. Un patio antistante accoglie l’ingresso, offrendo uno spazio esterno privato, ideale per il relax quotidiano. All’interno, la villa è dotata di ascensore interno che consente un agevole collegamento tra i vari livelli, garantendo funzionalità e comfort. Il piano rialzato ospita una luminosa zona giorno impreziosita da un camino, con adiacente veranda adibita ad angolo cottura e accesso diretto al giardino retrostante, ideale per colazioni all’aperto o momenti di convivialità serale. Il primo piano ospita una camera versatile, attualmente organizzata come monolocale con angolo cottura e bagno privato, spazio che può essere destinato all’accoglienza di ospiti o a chi desidera una maggiore indipendenza. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale dotata di bagno in camera e affaccio su terrazzino a livello, oltre a una ulteriore stanza versatile da adibire secondo necessità. Al terzo piano è presente un’ulteriore stanza con bagno in camera, garantendo ulteriore flessibilità e privacy. Il piano seminterrato dispone di una confortevole tavernetta con angolo cottura e accesso diretto al giardino retrostante, creando un ambiente ideale per serate in compagnia o per lo svolgimento di attività ricreative e hobby. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione, presentandosi in condizioni moderne e funzionali, con una classe energetica D. La presenza dell’ascensore rende ogni ambiente facilmente accessibile, incrementando il comfort abitativo. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di ampi spazi, grazie alla possibilità di creare zone indipendenti e funzionali, consentendo a ciascun componente del nucleo familiare di vivere in armonia e riservatezza all’interno di un contesto accogliente e sicuro. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Sannicandro Di Bari, Bari

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T

200 ㎡

Villa indipendente composta da 4 vani ed accessori al piano terra; mansarda attrezzata al 1° piano piazzale circostante mq. 450.

Rif. POZAL - In una delle zone più suggestive della Puglia, nel comune di Fasano e precisamente nella frazione di Laureto, SANSONETTI Immobiliare operante del 1978, propone in vendita un affascinante casina in trulli. Questo immobile indipendente si estende su una superficie totale di 95 mq ed è composto da due camere da letto, un luminoso soggiorno con cucina e due bagni ben rifiniti. Circondato dalla bellezza naturale del territorio pugliese, il trullo offre anche due piazzali: uno antistante per godere dei momenti all'aperto e uno retrostante esposto ad ovest accessoriato per ulteriori utilizzi. La posizione dell'immobile è strategica, collocata a circa 200 metri dall'area indicata sulla mappa; per motivi di privacy non sarà fornita la localizzazione esatta. La zona circostante è ricca di servizi primari essenziali e si trova nelle immediate vicinanze delle splendide città storiche come Locorotondo Cisternino Alberobello . Qui potrete immergervi nella cultura locale tra tradizioni gastronomiche e paesaggi mozzafiato. Per scoprire maggiori dettagli sul trullo vi invitiamo a consultare il tour virtuale a 360° disponibile nell'annuncio o su richiesta. Non perdete l'opportunità unica di possedere questo gioiello architettonico che rappresenta perfettamente lo stile tipico della regione! Contattateci oggi stesso presso SANSONETTI Immobiliare per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni.

Bitonto, Bari

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130 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita appartamento ristrutturato in zona villa. Trattasi di appartamento di 4 vani + acc. di metratura di 130 mq oltre balconi, situato nelle immediate vicinanze della villa. Classe 1994, l’appartamento è ubicato a secondo piano in stabile in buone condizioni provvisto di ascensore di soli 5 condomini. L’immobile, oggetto di recente ristrutturazione nel 2019, si presenta organizzato come segue: l’ingresso offre immediato accesso nell’ampia zona giorno composta da salone con zona salotto e zona pranzo di rappresentanza, con affaccio diretto sulla Villa Comunale, e cucina open space con isola centrale e tavolo annesso. La zona notte, anticipata da disimpegno, è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e altre due ampie camere, due bagni dotati di cromo terapia, con vasca idromassaggio e doccia idromassaggio, e ripostiglio/zona lavanderia. Come anticipato, l’appartamento è stato ristrutturato soltanto 3 anni fa con l’apporto tecnico di un noto studio di architetti di Bitonto, e per questa ragione vanta ad oggi rifiniture e materiali di pregio. In particolare, per i pavimenti vi è marmo naturale biancone di Trani nella zona giorno e parquet nella zona notte, tutti gli impianti sono nuovi e a norma, e tutte le stanze della casa sono dotate di cablaggio di rete; vi è inoltre possibilità di implementare con domotica tutte le prese e gli interruttori. Vi sono climatizzatori in tutte le stanze, ad accezione delle camerette dove vi è solo predisposizione, allarme volumetrico e perimetrale e zanzariere. Vi è controsoffittatura e illuminazione a led in tutto l’appartamento, numerose sono le opere di falegnameria all”interno dell’appartamento. L’immobile risulta essere estremamente luminoso e arieggiato, anche grazie alla tripla esposizione di cui gode l’appartamento. Vantaggio non da poco, è l’ubicazione dell’immobile estremamente centrale, ma soprattutto circondata da servizi di ogni genere, farmacia, generi alimentari, tabaccherie, scuole e anche la stazione ferroviaria fermata Medici è facilmente raggiungibile.

Nel cuore del quartiere Murat, esattamente di fronte all’Università degli Studi Aldo Moro, proponiamo in vendita esclusiva un maestoso appartamento dallo stile architettonico unico, situato all’interno di uno degli eleganti palazzi barocchi che caratterizzano la zona più nobile e ricercata di Bari. 520 mq su un unico livello: una residenza dall’impronta storica e dal fascino senza tempo, impreziosita da marmi pregiati, volte alte fino a 5 metri con forme geometriche ricercate, elementi decorativi d’epoca e balconi con affacci imponenti che raccontano l’eleganza dell’architettura tradizionale. Accediamo ad un’ampia sala che ci conduce a quattro saloni consecutivi, tutti con balconi alti 4 metri, ideali per accogliere o creare ambienti rappresentativi di altissimo livello, cucina abitabile, ampia sala da pranzo e veranda coperta di generose dimensioni, perfetta come giardino d’inverno o salotto relax. Prima camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera padronale con cabine armadio e lussuoso bagno con vasca e doccia. Collegato internamente da una scala si accede a un vano indipendente con bagno, ideale come studio privato, camera ospiti o mini appartamento di servizio. Riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, sistema di allarme. Possibilità di frazionamento o personalizzazione grazie all’ampia metratura e doppio ingresso Situato nel cuore pulsante della città, con tutti i servizi sotto casa: Università, teatri, scuole, uffici, negozi e collegamenti pubblici. Il contesto è culturale, dinamico e signorile, perfetto per chi desidera vivere nel centro storico con spazi da residenza nobiliare. Ideale per chi cerca una dimora di rappresentanza, famiglie numerose o professionisti che desiderano unire abitazione e studio, investitori per eventuale divisione in più unità di pregio. ???? Contattaci per maggiori informazioni o per una visita privata. Un’opera d’arte abitativa nel cuore barocco di Bari ti aspetta.

Cassano Delle Murge, Bari

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R

75 ㎡

Rif.383/AC In zona Sacro Cuore, appartamento con ingresso indipendente al piano rialzato di 75 mq circa con ingresso in soggiorno pranzo, 2 vani letto e bagno. Due balconi in doppia esposizione, posto auto coperto e cantinola di pertinenza esclusiva. Termoautonomo, inferriate, infissi in PVC, porta blindata, fornitura idrica indipendente. Classe energetica A. Gruppo VIScasa Immobiliare Agenzia di Cassano delle Murge (BA) viale Unità D'Italia, 9 70020 Cassano delle Murge (BA) Tel.: 080.775166 Fax: 080.9678276 e-mail: cassano@viscasaimmobiliare.it sito web: www.viscasaimmobiliare.it

In posizione dominante, su un promontorio naturale con vista aperta sulla campagna, proponiamo un compendio immobiliare raro per dimensioni, configurazione e qualità della location, ideale per chi cerca un investimento strutturato nel turistico‑ricettivo. Pace, tranquillità e bellezza panoramica fanno da cornice a un contesto naturalistico di pregio, con un importante potenziale di valorizzazione. La proprietà si estende per oltre 7 ettari e comprende sette fabbricati indipendenti, per una superficie interna complessiva intorno ai 700 mq tra unità residenziali e locali accessori. All’interno del complesso sono presenti numerosi trulli con coni ampi e strutturalmente solidi, elementi di valore architettonico, da risaltare con un intervento di ristrutturazione mirato. L’attuale configurazione consente uno sviluppo immediato: gli edifici, già separati e ben distribuiti all’interno del fondo, si prestano alla realizzazione di una struttura diffusa con unità autonome e indipendenti, aree comuni e importanti spazi esterni. Servito da un pozzo artesiano, questo immobile offre la concreta possibilità di integrare aree attrezzate esterne e specchi d’acqua. È già stato sviluppato un progetto preliminare per la trasformazione in struttura turistico‑ricettiva con residenza padronale privata, che permette al futuro acquirente di ridurre tempi di studio e avviamento. La documentazione è completa e conforme, con piena tracciabilità urbanistica e catastale, e la proprietà è immediatamente disponibile. La posizione è strategica: a breve distanza da Polignano a Mare, Monopoli e Alberobello, in un’area in forte crescita turistica e con domanda immobiliare in costante aumento. Si tratta di un’operazione particolarmente adatta a investitori e sviluppatori che desiderano realizzare un investimento immobiliare con un significativo margine di valorizzazione e un elevato potenziale di redditività nel medio‑lungo periodo. Per maggiori informazioni e la documentazione completa, o per organizzare un sopralluogo riservato, contatta Pregio Immobiliare, oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in piazza Milite Ignoto, a Monopoli.