Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Chianacce

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA CORTONA In posizione collinare, tra i Comuni di Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo, utilizzato a biologico, di oltre 20 ettari a corpo unico, di geometria regolare su medio dislivello ed esposto a Sud - Est. Il terreno, argilloso - sabbioso, è ottimo per coltivare cereali, aglione e per impianti arborei come vigneti, uliveti e noccioleti. Per la sua ubicazione ed esposizione, rappresenta una soluzione ideale per un impianto vitivinicolo ( DOC Cortona e Chianti ) Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Monterchi

Sulle belle colline toscane, in posizione panoramica sopra Monterchi, questo casale in pietra con la dependance, attentamente ristrutturato, offre una superficie di circa 350 mq. con 7 camere e 5 bagni, attualmente adibito a struttura ricettiva ma potrebbe essere destinato ad abitazione privata per chi desidera tranquillità e pace in un posto lontano dai rumori e immerso nel verde. La proprietà è completata da circa 4000 mq di parco con piscina privata (11 x 5,5), zona BBQ, porticato. Pannelli solari. Disponibili, a parte, altri ettari di terreno agricolo.

L'immobile è stato recentemente e perfettamente restaurato, mantenendo una pianta rettangolare tipica, ma con un tocco di modernità. Il bellissimo loggiato offre un facile accesso al secondo piano dalla zona giorno. Al piano terra, ci sono due ingressi separati, una deliziosa cucina accanto alla sala da pranzo, un'ampia zona giorno composta da due ambienti, uno dei quali con un camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è accessibile tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato. Questo piano presenta una zona notte con due ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa, tutte ristrutturate con materiali di alta qualità e in stile tipico toscano. Inoltre, c'è un annesso con un forno esterno che funge da deposito per i macchinari per la manutenzione dell'immobile e del giardino, oltre agli arredi da giardino.
La proprietà è situata in una posizione privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0,5 ettari. Il parco è impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. A pochi passi dalla casa, c'è una grande piscina privata di 12x6 metri, immersa nel verde e circondata dal proprio solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, e con un'ampia zona barbecue adiacente. Inoltre, c'è un ampio posto auto coperto annesso alla proprietà.

Locale ristorante in tranquilla area del comune di Cortona. L'edificio comprende il ristorante stesso con grande terrazza panoramica con vista su Cortona e Montepulciano, cucine e locali di servizio e magazzino, tutto sviluppato su 3 piani con accesso principale da piano terra a livello strada e accesso di servizio al piano -2 per scarico. Inoltre, parte della proprietà un piccolo appartamento al 1° piano. Il ristorante è in ottime condizioni e correntemente in attività, capace di accogliere fino a 200 ospiti tra la sezione interna e la terrazza, con possibilità di allestire una sala aggiuntiva per 40 persone per eventi. L'ingresso ampio e decorato porta ad una piccola sezione di giardino con orticello e accesso ad appartamento sovrastante, una serie di scale portano alla terrazza, parzialmente coperta e con splendida vista sulla val di Chiana, ben visibile il centro di Cortona. Entrando nell'edificio veniamo accolti da una piccola sala in pietra con ampie finestre sull'esterno e un angolo bar pronto e ben attrezzato. La seconda sala, interamente in pietra, è molto più grande e possiede due grandi archi, un antico forno ora decorativo ed una nicchia decorativa chiusa da inferriate di ferro battuto. Su una porta è possibile raggiungere il primo bagno per disabili e, scendendo la rampa di scale, troviamo 4 bagni per gli ospiti con lavandini. Continuando per il corridoio si apre la sala per ricevimenti, allestibile per eventi. La cucina è accessibile da 2 lati, uno scendendo le scale presenti nella zona bancone/ufficio accessibile sia dalla terrazza che dall'interno del locale, e l'altro dalla sala ricevimenti. La cucina è ampia e completamente attrezzata, con montacarichi, 2 forni a legna professionali e area dedicata alla preparazione di cibi senza glutine. Raggiungibile dalla cucina anche una stanza di stoccaggio ed un bagno/spogliatoio per il personale. Accessibile sia dalla cucina che dalla sala ricevimenti troviamo una terrazza più appartata. Scendendo un ulteriore rampa di scale troviamo un ampio magazzino vivande con cella frigorifera e un ulteriore magazzino con i serbatoi per l'acqua. Accessibile da questo piano anche lo spazio esterno sottostante la proprietà con cancello di accesso per permettere lo scarico delle merci. Sopra il ristorante troviamo un appartamento, perfetto come dimora dei proprietari o come soluzione per affitti turistici. L'appartamento si apre su una sala con camino ampia e luminosa, con piccolo cucinotto elevato con accesso a soffitta. Un corridoio si apre sulla sinistra su due ampie camere da letto e in fondo troviamo un bagno con doccia e angolo lavanderia. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone con finiture pregiate dell'epoca che necessitano di rinfresco. La proprietà ha inoltre accesso tramite strada e scale di roccia ad un parcheggio semi-coperto poco più distante.

vendiamo villetta con ingresso privato da giardino esclusivo, l'abitazione si compone di ampia sala, cucina abitabile con affaccio in resede, al piano superiore 3 camere (di cui una mansardata) 2 bagni- taverna e garage al piano seminterrato il tutto in perfetto stato in quanto di recente costruzione Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

In un contesto tranquillo e immerso nel verde della Toscana, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di recente costruzione, completamente rinnovata nel 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terreno troviamo un ampio e luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti con calore e comfort. Adiacente al soggiorno c'è la sala pranzo con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ideale per bambini o ospiti e un elegante bagno dotato di doccia moderna. Da qui è possibile accedere al giardino attrezzato, dove troverete una pergola ombreggiante da cui godere del barbecue con forno durante le belle serate estive. Il bene include anche un vasto parco verde sul retro dell'abitazione arricchito da alberi secolari tipici del bosco toscano; uno spazio idilliaco dove passeggiare o semplicemente rilassarsi all'aperto. Al piano semi-interrato abbiamo accesso diretto ad ulteriore spazio abitativo: nel quale sono state create ulteriori soluzioni abitative come soggiorno, due camere aggiuntive e bagno ; questo livello offre grande versatilità secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di vari posti auto disponibili sia nella zona d'ingresso che nelle immediate vicinanze rendendola ancora più comoda soprattutto per famiglie numerose. La casa a pochi minuti da Figline V.no e San Giovanni V.no si distingue non solo per il suo affascinante paesaggio ma anche grazie alla sua posizione strategica tra Firenze ed Arezzo. Qui sarete circondati dalla bellezza naturale delle colline toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi locali raggiungibili in pochi minuti. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villetta! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. 0550453524

Caprese Michelangelo

Caprese Michelangelo, a pochi minuti dal centro del paese, vendesi compendio immobiliare composto da un caratteristico casale in pietra con piscina, un annesso e da terreno circostante di proprietà esclusiva. Il corpo principale è distribuito su tre livelli abitativi collegati tra di loro, ha una superficie di oltre 250 mq., completamente ristrutturato mantenendo lo stile toscano ed è così composto, Piano terra: cucina-pranzo, soggiorno con camino, lavanderia. Piano primo: graziosa loggia con forno a legna, ampio studio con pareti vetrate, camera e bagno. Piano secondo: tre camere e bagno. A fianco al corpo principale abbiamo un cielo-terra con ingresso indipendente allo stato grezzo, per un eventuale dependance. Completa la proprietà un annesso, poco distante, avente una superficie di circa 42 mq., ristrutturato in parte e predisposto per un'altra abitazione che potrebbe ospitare cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Gli edifici sono circondati da terreno esclusivo che si estende per oltre mezzo ettaro, piantumato con alberi da frutto e ulivi, e all'interno del parco è stata costruita una piscina (7x14) con casetta in legno per gli attrezzi da giardino. Il casale è stato oggetto di recente intervento per l'efficientamento energetico, particolare nota meritano gli impianti e gli infissi. La casa è stata dotata di impianto fotovoltaico da 7,79 kWp con N. 19 moduli 410 watt con potenza di 7,790 kWp e con batteria di accumulo da 15 kWh. Inoltre è stata installata una colonna di ricarica per i veicoli elettrici. Per quanto concerne il riscaldamento la casa è dotata di pompa di calore, una caldaia a GPL di nuova generazione nonché una nuova caldaia a pellet. Splendida posizione ed esposizione.

Patrignone

Questa magnifica villa d'epoca risalente ai primi anni del Novecento è in vendita nelle campagne di Arezzo, a soli dieci minuti dal centro città, adagiata su di una collina ai margini di una vallata che si estende tra il Casentino, il Valdarno e la Val di Chiana. Intorno agli anni '60 furono fatti importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento della proprietà che, se da una parte ancora conserva l'originaria torretta e i tipici tratti Liberty, dall'altra è in grado di offrire moderni comfort nonché spazi ampi, ben organizzati e luminosi. La villa, che presenta tre ingressi distinti, ha una superficie interna di 800 mq e si sviluppa su tre piani oltre interrato, organizzato come area svago dedicata ai momenti di relax e attrezzato con tavolo da biliardo. Allo stesso piano troviamo un'incantevole cappella privata e un locale lavanderia. Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno con camino e una seconda sala da pranzo, anch'essa con camino, mentre la zona notte ospita otto camere da letto, una delle quali completa di grande terrazza con divani e arredi da esterno e una con accesso alla terrazza panoramica con barbecue. Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti. Gli spazi esterni della proprietà in vendita comprendono un ettaro di terreno recintato con giardino perfettamente curato con fontana, un campo da tennis e una splendida piscina attrezzata, una limonaia e una parte di bosco e pineta.

Monte Sopra Rondine

Arezzo - Monte Sopra Rondine - proponiamo in vendita lussuosa villa di recente costruzione con piscina, ampio parco sui quattro lati immersa nel verde, in bel contesto elegante e silenzioso. L' immobile è circa 1.000 mq ed è attualmente diviso in due unità abitative, una più grande e l'altra di dimensioni inferiori, facilmente unibili in un' unico immobile in quanto comunicanti. La Villa è disposta su tre livelli ed è attualmente così disposta: nell'appartamento più grande troviamo taverna con cucina, soggiorno con camino, cantina, caveau, due bagni, lavanderia e locale tecnico nella parte seminterrata, al piano terra cucina con sala da pranzo, un grande salone, studio, sala biliardo, ripostiglio e un bel porticato; il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, tre bagni e una terrazza, infine c'è una graziosa mansarda abitabile. Nell'appartamento più piccolo, ma comunque comunicante con l'altra, abbiamo taverna con cucina, sala con camino, un bagno e una comoda lavanderia, al primo piano cucina con accesso al porticato, saletta e bagno e, all'ultimo livello, due camere matrimoniali e due bagni. Il grande parco di 10.000 mq è recintato e perfettamente curato, ricco di verde e di arbusti in fiore che circonda la villa, dove troviamo una grande piscina con solarium, lettini e ombrelloni e con locali spogliatoio annessi. In questa zona troviamo anche dieci olivi in vaso, alberi da frutto e la rimessa per gli attrezzi, oltre a un comodissimo box auto coperto che completa la proprietà. La villa è sita in una zona tranquilla e di assoluta privacy. Prezzo trattabile

Villa indipendente con giardino sui 4 lati ubicata in zona residenziale in frazione di Loro Ciuffenna. La villa è composta da: al piano terra ingresso, ampio soggiorno doppio con accesso diretto al giardino, cucina abitabile zona notte con tre camere, due bagni (di cui uno con idromassaggio e uno con doccia). Al piano primo altro soggiorno che affaccia in panoramica ed ampia terrazza, disimpegno altre due camere, bagno, ripostiglio. In questo piano ci sono tutti gli elementi per realizzarci una seconda unità. Al piano seminterrato un grande garage per tre auto con porta automatica, taverna con camino e forno a legna, un’altra zona adibita ad ufficio e una lavanderia-bagno (tutti questi vani sono urbanisticamente destinati a cantina) i, scannafosso largo oltre 2 metri che ben si presta come rimessa attrezzi. Giardino ben tenuto con pozzo, luci esterne, irrigazione, comoda zona pavimentata con pergola adiacente alla cucina per mangiare all'esterno. Ottime condizioni

Vendiamo un appartamento di recente costruzione situato nella zona di Levane a Montevarchi. L'immobile si trova in una parte dell'edificio con scala comune per sole due unità, garantendo privacy e tranquillità. Con una metratura di 80 mq, l'appartamento offre una loggia, una zona soggiorno con cucina a vista e caminetto, un bagno, ripostiglio e una sala/camera con balcone al primo piano. Al piano superiore, troviamo due ampie stanze mansardate adibite alla zona notte insieme a un ulteriore bagno. Inoltre è incluso un ampio garage. La proprietà si presenta in perfetto stato ed è previsto il libero ingresso nella primavera/estate del 2025. La posizione strategica garantisce facile accesso ai servizi e alle principali arterie stradali della città.

vendiamo terreno edificabile già urbanizzato adatto per costruire ville inipendenti o bifamiliari. Adatto sia per privati che per costruttori. Pronta consegna i disegni sono relativi a progetti ipotizzabili (ma da concordare con la pubblica amministrazione) Giudizio ottimo

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In un magnifico angolo di paradiso in Toscana, a soli 3 km da Arezzo la città di origini etrusche, vi proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà con parco e piscina. Il casale è immerso nel verde ed è circondato da uliveti e bosco che rendono la location affascinante e un angolo di pace incontaminato. SPAZI INTERNI La struttura del 1400 è stata ristrutturata a regola d’arte nel 2012 nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche toscane, cercando di creare un bell’equilibrio tra modernità e tradizione. Il casale in pietra a vista è di circa 450 mq e si sviluppa su due piani. A piano terra troviamo due grandi saloni, uno dei quali con doppi archi in pietra, un’ampia e funzionale cucina, studio, due grandi bagni con antibagno. Il piano superiore invece ospita due grandi appartamenti comunicanti ciascuno dei quali costituito da due camere matrimoniali, cucina abitabile, sala e bagno con doccia. Entrambi gli appartamenti si affacciano sul bellissimo giardino che circonda l’intera proprietà e sono dotati di un tipico loggiato in pietra. Gli ambienti interni sono stati arredati con massima cura e attenzione per i dettagli perciò risultano molto accoglienti. Al di sotto della scala in pietra esterna si trova un antico forno precedentemente utilizzato per la cottura del pane. Di fronte al casale troviamo anche un bellissimo patio esterno molto grande nel quale si trova un bel tavolo in ferro ideale per poter organizzare cene estive con parenti e amici. Fa parte della proprietà anche un bel locale tecnico posto a pochi passi dall’abitazione principale di circa 50mq. TERRENO ED ESTERNI Questa esclusiva proprietà è raggiungibile tramite una bella strada bianca in ottime condizioni che la collega in breve tempo a tutti i servizi primari pur rimanendo comunque in una location riservata. Il casale è circondato da 1 ha di parco molto curato in cui si trovano tante belle aree in cui potersi rilassare come ad esempio il patio con vista panoramica e la splendida piscina 6 x 15 m incastonata nel verde. A pochi passi dalla piscina troviamo anche un locale tecnico in cui è presente uno spogliatoio/ bagno dedicato alla piscina. La proprietà viene venduta con 1 ha di terreno ma esiste la possibilità di acquistarne ulteriore. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: rete telefonica, wi fi, riscaldamento a metano, pozzo artesiano, irrigazione e illuminazione esterna. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali può essere messo a reddito oppure potrebbe essere utilizzato come investimento oppure come seconda o prima casa. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Sogni di vivere in un ambiente tranquillo e immerso nel verde? Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida porzione di colonica , situata nella rinomata Piandiscò. Con una superficie complessiva di 100 mq, questo immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offrendo comfort moderno senza compromettere il fascino del passato. Ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva. Al piano terreno bella stanza accogliente con scala a vista e bagno di . Al primo piano troverai un luminoso soggiorno con termo camino e terrazzo panoramico che offre la giusta armonia tra eleganza e funzionalità, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina attigua completa di arredi è ideale per gli amanti della gastronomia ed è dotata degli spazi necessari per preparare piatti prelibati. Questo piano ospita anche due camere da letto spaziose di cui una con una comoda cabina armadio. Il bagno principale completa le comodità interne dell’appartamento. All’esterno, potrai godere di un rigoglioso giardino privato di 400mq con area pavimentata in cotto dove trascorrere momenti piacevoli all'aperto o semplicemente rilassarti al sole nei weekend. Inoltre, sono disponibili posti auto riservati per la tua totale comodità. Impianto fotovoltaico con batterie di accumula ed nuovi infissi termici La posizione strategica immerso nella natura rende l' immobile ancor più attraente. Non lasciarti scappare questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile contatta subito l’agenzia referenziata ufficio viale Diaz 37 San Giovanni V.no 0550453524

Situato in posizione dominante e soleggiata a soli 10 minuti da San Sepolcro, in provincia di Arezzo, questo antico casale in pietra si estende per 320 mq su due livelli, immerso in un'oasi di pace. La proprietà dispone di un parco di 5.000 mq e di una piscina riscaldata. A seguito di un'importante ristrutturazione nel 2009, sono stati creati due appartamenti separati con ingressi indipendenti, che potrebbero essere facilmente combinati in una villa unifamiliare. Il primo appartamento al piano terra offre un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, bagno, lavanderia e due camere da letto con bagno privato. I servizi esterni includono una bella loggia per le attività all'aperto. Il secondo appartamento occupa parzialmente il piano terra e presenta un'incantevole loggia all'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata e una lavanderia. Il piano superiore, accessibile da una scala esterna, comprende tre camere da letto, di cui una con guardaroba, due bagni, un ampio disimpegno e un ripostiglio. Il parco panoramico si affaccia sulla valle e offre una vista sul lago e sulle montagne, oltre che sull'invitante piscina. La proprietà è in ottime condizioni generali.