Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Castiglion Fiorentino, Arezzo

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T

1.500 ㎡

Situato vicino a Cortona e Arezzo, con un rapido accesso alle famose città della Toscana e dell'Umbria come Montepulciano, Pienza, Siena, Firenze, Perugia, Spoleto e Assisi, questo elegante borgo si trova in una posizione panoramica sulla cima di una collina, offrendo una vista spettacolare sulla campagna circostante. Una stradina asfaltata conduce alla proprietà, che comprende un imponente casale in pietra risalente al XVIII secolo, una chiesetta, un secondo fabbricato e cinque piccoli annessi. L'immobile è stato restaurato con cura e attenzione ai dettagli. Le caratteristiche originali come le travi a vista, i pavimenti in cotto e i camini in pietra sono state preservate e abbinate a finiture di pregio eseguite da artigiani locali. La villa principale, che si sviluppa su tre livelli per una superficie totale di circa 770 mq, dispone di due soggiorni, una cucina professionale, un'ampia sala da pranzo ad arco con accesso alla loggia esterna e un totale di 11 camere da letto e 12 bagni. Al primo piano si trova un appartamento indipendente con accesso anche dall'esterno tramite una scala in pietra. Il secondo fabbricato, di 450 mq, dispone di 5 stanze ristrutturate al grezzo che potrebbero essere trasformate in ulteriori camere o zona spa al piano terra; al primo piano si trova un appartamento con soggiorno, cucina, 2 camere e 3 bagni, mentre il secondo piano è composto da una camera e un bagno. La chiesa, annessa al secondo edificio, è ancora consacrata e presenta al suo interno una piccola sagrestia. Attualmente, tre annessi sono adibiti a magazzini, ma potrebbero essere facilmente trasformati in appartamenti o zone wellness. Il borgo è circondato da circa 5 ettari di terreno con uliveto in produzione e bosco. Nella parte nord-occidentale del borgo alcune zone pianeggianti sono adatte alla realizzazione di un campo da tennis o di un'area per l'allevamento di cavalli. Al di là di un vivace ruscello si trova un rudere, l'ex mulino in pietra, che può essere utilizzato per attività collaterali. Se lo si desidera, il volume può essere ricostruito in un altro luogo della proprietà. Una piscina panoramica ed un terrazzo di circa 60 mq con vista sulla vallata completano la proprietà.

Situata Nella suggestiva campagna di Gruccia, questa villa moderna è un'opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. A pochi minuti da San Giovanni Valdarno e Montevarchi, la proprietà si presenta come nuova, essendo stata ricostruita recentemente con particolare attenzione agli aspetti sismici e al risparmio energetico. Con una superficie di 250 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione principale offre un'ampia zona giorno open space dotata di caminetto che crea un'atmosfera calda e accogliente. Al piano superiore troverete tre camere da letto luminose, due ampi bagni moderni e una lavanderia funzionale. Il piano terreno ospita invece una seconda unità abitativa caratterizzata da una zona giorno con accesso diretto a un delizioso pergolato; qui potrete godere dei pasti all'aperto immersi nella natura circostante. Questa parte della casa include anche due spaziose camere matrimoniali, un bagno elegante ed ulteriore servizio L'esterno della villa è altrettanto affascinante: circondata da un parco privato di circa 4000 mq dove è possibile realizzare una piscina. Inoltre, completa la proprietà un piccolo fabbricato ad uso rustico ideale per riporre attrezzi o trasformarlo in uno spazio creativo. La posizione strategica permette facili collegamenti verso i principali centri urbani senza rinunciare alla tranquillità offerta dalla vita rurale. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile eccellente! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In una delle migliori zone residenziali di Montevarchi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente che rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi ampi 314 mq, questa proprietà si distingue per le sue due unità abitative autonome, ognuna dotata di ingresso privato. L'abitazione al piano rialzato è composta da una luminosa sala living, affiancata da una cucina abitabile. Completano il piano due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. La loggia annessa offre uno spazio esterno piacevole dove rilassarsi mentre il giardino privato circostante assicura privacy e tranquillità. Al piano superiore troviamo l'altra unità con accesso indipendente; qui troverete un'ampia sala luminosa, anche essa accompagnata da una cucina vivibile con loggia adatta ai pranzi all'aperto. Questa zona notte comprende tre camere ben dimensionate, ulteriormente arricchite da due bagni eleganti e un pratico locale lavanderia. A completare questo livello c'è un generoso sottotetto sfruttabile secondo le vostre esigenze creative o come ulteriore spazio abitativo. Il pian terreno della villa include inoltre uno spazioso rustico utilizzabile come area ricreativa o soggiorno extra ed un garage di ben 72 mq – ottimo per parcheggiare più vetture o utilizzare come deposito attrezzi. Non perdere quest'opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita!

CAPOLONA OCCASIONE UNICA: stupendo capannone artigianale/industriale, libero su 4 lati e disposto su 3 livelli di 800 mq ciascuno. Piano parzialmente interrato Mq 800 con accesso carrabile Piano Terreno Mq 800 con accesso carrabile. Piano Primo Mq 800 uso laboratorio/officina ecc..... Piazzale di mq 500 fronte strada. Classe energetica G Ipe 180,00 Per maggiori informazioni 3460812741 Marco Betti

Vignale

IMMOBILE E POSIZIONE Imponente villa in vendita con vista panoramica sulle colline aretine. Situata sulla punta di un poggio, questa bellissima villa in vendita di 700mq totali è caratterizzata da uno stile classico, ma allo stesso tempo impianti moderni e ampi spazi interni. L'immobiliare in vendita è composto da villa su 2 livelli dotata di palestra, locale con vasca Jacuzzi, piscina, solarium, campo da tennis. Si accede alla proprietà in vendita attraverso un viale residenziale: la proprietà in vendita gode di grande privacy e tranquillità senza essere troppo lontana dalle città circostanti. La villa in vendita dispone anche di terreno con possibilità di ampliamento. INTERNI La villa padronale è su due livelli. Il primo piano è composto da cucina, cantina, lavanderia, salone-sala pranzo, sala cinema (con schermo gigante), salotto-soggiorno con camino e vista panoramica. Al secondo piano, a cui si accede tramite scala in legno, troviamo 6 camere matrimoniali, 2 camere singole, 8 bagni, studio, zona relax/lettura, alcuni ripostigli e dispense. Le due camere singole ed una camera matrimoniale dispongono di balconcino con affaccio sulla piscina. Ci sono poi anche 2 monolocali con ingresso indipendente con angolo cottura e bagno. La proprietà in vendita si presenta molto raffinata internamente, grazie ai materiali e alle finiture di pregio. ESTERNO La proprietà in vendita è immersa in 1 ettaro di terreno (acquistabile in varie soluzioni) completamente recintato con resede box auto. Sempre all’esterno troviamo una bella loggia con tavolo da ping pong, una veranda con vetrate apribili e la splendida vasca idromassaggio. Ci sono poi una sala fitness e un campo da tennis, oltre alle aree living con amache che conducono alla piscina panoramica, di forma rettangolare. La piscina è recintata e circondata da siepi e lavanda. La vasca è rivestita con piastrelle e misura 12 x 9 m. DISTANZE Distanza dai servizi: 3 km Distanza da aeroporti principali: 80km da Firenze, 110km da Perugia, 140km da Pisa Distanze dalla prime città: 15km da Castiglion Fibocchi, 30km da Bucine, 75km da Siena UTENZE Rete telefono disponibile Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: collegato Acqua: collegato Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.

Situato nei pressi di Poppi, questo agriturismo si trova immerso in un contesto naturale di rara bellezza. Circondato da circa 10.9625 ettari di terreno piantumato con ciliegi, aceri e frassini maturi e pronti per essere utilizzati nella lavorazione di mobili di pregio, la proprietà offre un'atmosfera tranquilla e autentica. L'area recintata ospita un vasto prato di circa 1.5188 ettaro con impianto di irrigazione, una grande piscina di 16x8 metri, vasca idromassaggio e vista panoramica sulla vallata, perfetta per momenti di relax, oltre a un parcheggio protetto e un'area giochi. Il casolare principale dell'agriturismo è suddiviso in nove appartamenti termoautonomi, progettati per garantire comfort e funzionalità. Otto di essi sono trilocali con due camere da letto, mentre uno è un bilocale con una camera. Ogni appartamento dispone di un soggiorno con cucina e un bagno. La struttura include anche una sala comune con camino, una reception accogliente, un bagno di servizio, una lavanderia e un magazzino. A completare la proprietà, due edifici separati offrono ulteriori spazi per eventi e convivialità, tra cui una sala comune con camino e un magazzino, barbecue e forno a legna. L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e da una grande cisterna, assicurando autonomia e sostenibilità. L'esterno ben curato e le strutture funzionali rendono questo agriturismo un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un luogo che combina natura, comfort e tradizione. Tipologia: Agriturismo Superficie: 716 mq Locali: 42 Bagni: 10 Camere da Letto: 17 Condizioni: Ottime Giardino: 1 ettaro, prato con aree lastricate attorno a fabbricati, area parcheggio in ghiaia Piscina: 18x8 m con idromassaggio Riscaldamento: Appartamenti termoautonomi Classe energetica: APE in realizzazione Impianto di climatizzazione: Si Prezzo: 1.950.000€

Scopri il tuo nuovo rifugio nel cuore della Toscana, precisamente nel comune di Loro Ciuffenna, nella rinomata stazione climatica di San Giustino Valdarno. Proponiamo in vendita un affascinante appartamento pentalocale al primo piano, che offre non solo comfort ma anche uno stile di vita avvolto dalla bellezza naturale del paesaggio circostante. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, si presenta come una vera gemma immobiliare. Entrando dall'accogliente portico con uso privato , sarai accolto da un ampio ingresso che conduce ad una spaziosa cucina con sala pranzo ideale per cene conviviali e momenti indimenticabili. Il comodo soggiorno è perfetto per rilassarti dopo una giornata intensa mentre le tre camere da letto - tra cui una matrimoniale dotata di bagno finestrato - offrono spazio sufficiente per la tua famiglia o ospiti. Il secondo bagno con finestra ed una lavanderia completano l’appartamento rendendolo funzionale e pratico per ogni esigenza quotidiana. Le finiture eleganti conferiscono all’ambiente un’atmosfera moderna ed accogliente: pavimenti raffinati e impianti all'avanguardia fanno sì che questo appartamento sia pari al nuovo. La posizione strategica permette facili spostamenti verso altre località turistiche nelle vicinanze come Arezzo e Firenze; inoltre i servizi pubblici sono facilmente accessibili. Questa zona è conosciuta non solo per la sua tranquillità ma anche per le opportunità culturali e ricreative offerte dalle meraviglie naturali dei dintorni. Non perdere questa occasione unica! Contatta immediatamente l'agenzia riferente per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni su questo incantevole immobile.

In vendita a Montevarchi, nella zona di Miravalle, proponiamo una casa a schiera porzione di testa con caratteristiche uniche. L'abitazione dispone di 77 mq ed è dotata di ingresso indipendente da un ampio giardino privato. Fa parte di una struttura quadrifamiliare e si trova al piano terreno/rialzato, comprendendo un luminoso soggiorno con lato cottura, disimpegno, due camere da letto (una singola e una matrimoniale) e bagno. Inoltre, vi è un ampio ripostiglio accessibile dall'esterno e un garage collegato internamente all'abitazione tramite scale private. Il giardino, che include anche una parte pavimentata a terrazzo, misura circa 140 mq ed è veramente incantevole. La proprietà è ben accessoriata con riscaldamento sia a pellet che con gpl e condizionatori provvisti di pompa di calore. Alcuni arredi sono inclusi nel prezzo come la cucina completa. La posizione eccellente garantisce tranquillità mentre rimane comoda ai servizi principali della città. Invitiamo cordialmente chiunque abbia visitato il sito ad contattarci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

Lussuosa antica fattoria “La Fattoria” con piscina a sfioro e vista panoramica – a 25 minuti da Cortona. Immersa nelle dolci colline toscane, questa magnifica fattoria del XVII secolo, originariamente parte della Fattoria del castello, è stata completamente ristrutturata con lavori di alta qualità che combinano con successo il fascino storico con il comfort moderno. La proprietà si estende su una superficie di circa 400 metri quadrati e può ospitare 10 persone, distribuite in quattro camere da letto con bagno privato e un ampio studio che può essere trasformato in due camere da letto aggiuntive e un bagno in comune. L'interno dispone di quattro bagni, una doppia zona giorno su due livelli collegati da un'elegante scala interna e una cucina luminosa e moderna con accesso diretto alla terrazza della piscina. All'esterno, un bellissimo gazebo è perfetto per cenare all'aperto. La proprietà dispone di un piccolo giardino privato ben curato di circa 700 metri quadrati. In posizione panoramica, la piscina a sfioro con acqua salata (8,5 x 4 m) offre un'oasi di relax con una vista spettacolare sulla valle. La proprietà è servita da un pozzo profondo 80 metri, dotato di un sistema di filtraggio per l'acqua potabile. La proprietà dispone anche di un piccolo garage, un parcheggio privato esterno e un posto auto direttamente all'interno del vialetto del giardino per una vettura. La casa colonica dispone di un sistema di riscaldamento indipendente per ogni piano: riscaldamento a pavimento al piano terra, dove si trova anche un focolare, e radiatori al piano superiore. È inoltre predisposta per l'installazione di una stufa/caldaia a legna. La posizione è riservata ma non isolata, con la splendida città di Cortona a soli 25 minuti di distanza e i servizi locali a 15 minuti di auto. Una casa perfetta, adatta come residenza privata di charme o prestigiosa casa vacanze, con un grande potenziale per affitti turistici di alto livello. Tipologia: Casale ristrutturato Superficie: 400 mq Locali: 12 Bagni: 5 Camere da Letto: 4 + 2 studi convertibili (10 posti letto) Condizioni: Ottime Giardino: 700 mq Piscina: 7.5x4 m, infinity al sale Riscaldamento: Autonomo, termocamino e GPL Acqua: Pozzo privato 80 m Classe energetica: [APE in realizzazione] Impianto di climatizzazione: No Prezzo: 980.000€

Accanto al Valdichiana Designer Village, con le centinaia di migliaia di ingressi annuali, le sue marche, i locali, lo spazio bambini, le centinaia di parcheggi, a due passi dall’uscita dell’autostrada A1 di Bettolle e del raccordo Siena/Perugia, in un posto strategico, circondati da attività e spazi commerciali/di svago, proponiamo in vendita immobile al piano primo subito libero e disponibile, di grandi dimensioni, perfetto per trasferirvi la propria attività oppure per esser affittato, così come tutte le strutture vicine. I locali, che possono essere adibiti ad attività commerciale o uffici, hanno ingresso autonomo, a confine con i parcheggi del Valdichiana Village, una struttura “leggera” priva di colonne centrali, facilmente divisibile anche diversamente dallo stato attuale. Le finestre e le insegne danno sul lato Valdichiana Village e sono una enorme pubblicità “naturale” e gratuita! L'immobile è stato recentemente ammodernato con finiture di pregio e tante accortezze, si presenta per questo in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato - impianto di condizionamento caldo/freddo, impianto elettrico a norma con luci di emergenza, pavimentazione moderna in laminato, infissi a norma, porte antipanico, inferriate alle finestre. Dispone anche di comodo montacarichi all'ingresso del piano terra. Subito disponibile.

Grimoli

panoramica, composto, da disimpegno/studio, camera e bagno, al piano inferiore da soggiorno doppio, cucinotto e tinello, al piano primo da ulteriore camera con bagno, accessoriato da giardino, terrazzo panoramico e posto auto. il tutto molto caratteristico e ben tenuto. libero a breve. Classe energ. "G" giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#cavriglia#

In un contesto residenziale tranquillo e strategico, situata nella graziosa zona di Ginestra nel Comune di Montevarchi, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Questa abitazione si estende su una superficie di 67 mq ed è circondata da un ampio giardino esclusivo che offre uno spazio all'aperto ideale per il relax o per attività ricreative. Costruito circa vent'anni fa, l'immobile si presenta in perfette condizioni grazie al suo limitato utilizzo. All'interno troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura (si precisa che l'attuale proprietario ha spostato la cucina in una delle due camere ma l' impianto originale può essere facilmente ripristinato), disimpegno, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. La proprietà include anche un garage spazioso sottostante di circa 25 mq. Attualmente separato, ma con possibilità di collegarlo facilmente all'immobile vi è un monolocale di 40 mq con ulteriore giardino di 50 mq circa Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 50 euro mensili. L'abitazione è venduta comprensiva degli arredi presenti (ad eccezione degli effetti personali), rendendola subito abitabile: è la soluzione “chiavi in mano” perfetta per chi desidera evitare complicazioni. Uno dei vantaggi più notevoli è l’ampio giardino privato, raro da trovare così vicino al centro cittadino, insieme alla comodità della logistica circostante che consente facili collegamenti ai servizi essenziali e alle principali vie d'accesso. Non perdere l’opportunità di visitare questo imperdibile immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore di Chitignano, immersa in un terreno di circa 2.800 mq tra giardino terrazzato e oliveto, si trova questa splendida villa in stile rustico ultimata nel 2003. La proprietà regala un’oasi di pace con viste panoramiche sulla valle e spazi esterni curati nei minimi dettagli. L’abitazione, disposta su tre piani oltre alle ampie cantine al piano interrato, si presenta in condizioni eccellenti e offre interni raffinati realizzati con pregiato legno di castagno che donano calore e autenticità. Attualmente dispone di due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, ma l’ampiezza degli spazi consente la creazione di ulteriori stanze secondo le necessità. La mansarda, oggi utilizzata come sala hobby con divano letto, rappresenta un ulteriore ambiente versatile da personalizzare. La villa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata da subito, e dispone di un ampio garage con diversi posti auto. Un immobile raro, capace di unire eleganza rustica, comfort moderni e la bellezza naturale del paesaggio toscano. Tipologia: Casale rustico Superficie: 393 ma Locali: 10 Bagni: 2 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime, costruito 2003 Giardino/Terreno: 2800 mq Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: D

In un contesto residenziale tranquillo e strategico, situata nella graziosa zona di Ginestra nel Comune di Montevarchi, proponiamo in vendita una splendida casa a schiera porzione di testa. Questa abitazione si estende su una superficie di 67 mq ed è circondata da un ampio giardino esclusivo che offre uno spazio all'aperto ideale per il relax o per attività ricreative. Costruito circa vent'anni fa, l'immobile si presenta in perfette condizioni grazie al suo limitato utilizzo. All'interno troviamo un soggiorno luminoso con angolo cottura (si precisa che l'attuale proprietario ha spostato la cucina in una delle due camere ma l' impianto originale può essere facilmente ripristinato), disimpegno, due camere da letto confortevoli e un bagno funzionale. La proprietà include anche un garage spazioso sottostante di circa 25 mq. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a soli 50 euro mensili. L'abitazione è venduta comprensiva degli arredi presenti (ad eccezione degli effetti personali), rendendola subito abitabile: è la soluzione “chiavi in mano” perfetta per chi desidera evitare complicazioni. Uno dei vantaggi più notevoli è l’ampio giardino privato, raro da trovare così vicino al centro cittadino, insieme alla comodità della logistica circostante che consente facili collegamenti ai servizi essenziali e alle principali vie d'accesso. Per coloro che necessitano di ulteriore spazio living adiacente a questa unità immobiliare, esiste la possibilità acquistare anche una seconda piccola proprietà confinante di circa 40 mq con un incremento del prezzo richiesto pari a €100.000. Non perdere l’opportunità di visitare questo imperdibile immobile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri questa affascinante casa a schiera situata nella rinomata zona Chiantigiana di Montevarchi, un luogo dove comfort e convenienza si incontrano. A meno di un chilometro dalla stazione, questo immobile è perfetto per chi desidera una vita tranquilla senza rinunciare alla comodità dei trasporti. L'abitazione, che si estende su una superficie COMMERCIALE di circa 90 mq, presenta un ingresso privato attraverso un delizioso giardino di proprietà. Al piano rialzato troverai un luminoso soggiorno con angolo cottura; completa il piano una camera da letto e un bagno ben rifinito. Salendo al piano superiore, ti attende una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore bagno privato e accesso ad un incantevole terrazzo panoramico – In aggiunta, la proprietà include anche un garage comodo che rende facile il parcheggio e offre spazio extra per riporre oggetti personali. L'immobile è in ottimo stato ed inserito in un contesto residenziale completamente recuperato, garantendo così non solo sicurezza ma anche qualità della vita. Montevarchi è conosciuta per i suoi paesaggi mozzafiato tipici della Toscana e offre numerosi servizi tra cui scuole, negozi locali e strutture sportive. La posizione strategica consente facili collegamenti con altre città toscane rendendola ideale sia come prima abitazione che come investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare una visita.