Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Capolona, Arezzo

A pochi chilometri dal centro di Arezzo tra le dolci colline del Casentino, vendesi casale di circa 340 mq su tre livelli, annesso di 38 mq e terreno di circa 4 ha con uliveto, piccolo vigneto e seminativo. UBICAZIONE L'immobile è un casale in vendita a pochi chilometri da Arezzo immerso nelle colline casentinesi. Il Casale, in posizione strategica, è comodamente raggiungibile e nel raggio di 60 km troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a circa un'ora. Firenze, città d'arte a circa un'ora di distanza. DESCRIZIONE A pochi chilometri dal centro di Arezzo tra le dolci colline del Casentino, vendesi casale di circa 340 mq su tre livelli, annesso di 38 mq e terreno di circa 4 ha con uliveto, piccolo vigneto e seminativo. L'immobile, disposo su tre livelli, è composto da: al piano terra locali magazzini, stalle e cantine, al piano primo da ingresso, grande cucina con vecchio camino e forno, quattro camere da letto e bagno. Attraverso scala interna si accede al piano sottotetto composto da tre locali soffitta. Poco distante dalla casa troviamo un annesso di 38 mq adibito attualmente a rimessa attrezzi. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno suddiviso in 2.8 ha uliveto con 750 piante di ulivo di varie tipologie tra cui alcune secolari, 2300 mq di vigneto con san giovese ed il restante seminativo. STATO E RIFINITURE L'immobile necessita di ristrutturazione completa, nel 2013 è stata rifatta solo una parte di tetto per consolidamento. La facciata si presenta in mattoni e pietra locale. SERVIZI ED UTENZE Sono presenti utenze come acqua tramite acquedotto comunale e sorgente naturale, impianto elettrico presente ma non a norma. Presente anche un pozzo. Riscaldamento assente. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE L'intera proprietà risulta regolarmente accatastata al N.C.E.U. del Comune di Capolona, mentre per i terreni al NCT dello stesso Comune. DATI PROPRIETA' E VINCOLI Tutta la proprietà è intestata attualmente ad una persona fisica e la vendita è soggetta a imposta di registro rispettivamente al 9 % per i fabbricati se seconda casa o al 2 % se acquisto della proprietà con agevolazioni prima casa e con l'obbligo quindi di trasferire la propria residenza nell'abitazione entro 18 mesi dalla data del rogito notarile e del 12 % per i terreni. UTILIZZI E POTENZIALITA' Tutta la proprietà si presta benissimo come abitazione permanente ma, vista la grande superficie è adatta a molteplici usi come la suddivisione in due appartamenti o addirittura per un'attività turistico-ricettiva vista la consistenza dei terreni e la vicinanza ai maggiori servizi.

In vendita a Terranuova Bracciolini, proponiamo una spaziosa porzione di edificio ad uso produttivo/artigianale. Situato in una zona con forte vocazione commerciale/industriale e vicino all'uscita del casello autostradale, questo laboratorio offre un ampio vano destinato alla produzione o attività artigianali, completo di servizi igienici e area direzionale. Con i suoi generosi 408 metri quadrati e spese condominiali pari a zero euro, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano uno spazio industriale funzionale e conveniente. e' inoltre compresa un'area esterna di circa 380 mq a condominio con un altro ma divisa di fatto. La posizione strategica rende l'unità facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero subito, pronto ad accogliere nuovi investitori o imprenditori desiderosi di espandere le loro operazioni commerciali. Per ulteriori dettagli su questa interessante opportunità immobiliare nella zona di Terranuova Bracciolini, non esitate a contattare l'agenzia referente.

Scopri un'opportunità imperdibile nel cuore di San Giovanni Valdarno, nella prestigiosa zona dello Stadio. Ti presentiamo un bellissimo ufficio di 98 mq, disponibile per la vendita e pronto all'uso, costruito con materiali di alta qualità e dotato delle migliori finiture. Questo luminoso locale è composto da una spaziosa sala d'attesa accogliente che garantisce il comfort dei tuoi ospiti, insieme a tre vani ampi ideali per l'organizzazione degli spazi lavorativi. Completa questa offerta un bagno dedicato agli utenti ed un ulteriore servizio igienico privato oltre ad un ripostiglio utile per lo stoccaggio. La versatilità dell’immobile lo rende perfetto per studi medici o centri benessere grazie alla sua disposizione strategica delle stanze. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere personalizzata secondo le esigenze del nuovo proprietario. Strategicamente situata vicino al centro cittadino e ai principali servizi pubblici, anche i parcheggi non sono mai un problema grazie alla presenza di ampie aree dedicate nelle vicinanze. Non perdere l'occasione di investire in questo spazio professionale nella vivace comunità locale! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto.

Scopri l'incanto del vivere attraente con questo splendido casolare rustico da rimodernare in zona tranquilla di campagna. A soli pochi minuti da San Giovanni Valdarno, questa proprietà è il rifugio perfetto per chi desidera scappare dal caos cittadino senza allontanarsi troppo dai comfort urbani. L'immobile principale si estende su una superficie generosa di 240 mq e offre ampi spazi interni che possono essere personalizzati secondo le tue esigenze; perfetti anche per realizzare più unità abitative, questo spazio rappresenta un'opportunità unica per investitori o famiglie numerose. Inoltre, troverai un annesso di ulteriori 45 mq ideale per creare un'unità immobiliare accogliente per ospiti o come studio creativo. Immerso nel verde della campagna circostante, questo spazio promette relax e tranquillità. Il terreno adiacente offre infinite possibilità: potresti realizzare un giardino rigoglioso dove trascorrere pomeriggi sereni o creare uno spazio outdoor attrezzato per intrattenere gli amici durante le calde sere d'estate. Non dimenticare la possibilità di pensare al tuo orto biologico! La bellezza dei paesaggi toscani ti circonderà ogni giorno mentre approfitti della posizione privilegiata di questa splendida residenza. San Giovanni Valdarno è ben collegata grazie ai trasporti pubblici ed alle vie principali; ristoranti tradizionali e negozi locali sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Scoprire i segreti culinari della Toscana sarà ora possibile a pochi passi dalla tua nuova casa! Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo autentico della Toscana! Contatta la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto.

Terranuova Bracciolini, Arezzo

2

2

R

100 ㎡

con ingresso per soli due condomini, restaurato composto: al piano primo da cucina abitabile; al piano secondo da camera matrimoniale e piccolo soggiorno con bagno; al piano superiore un'ulteriore camera con disimpegno e ulteriore bagno. Accessoriato da un piccolo magazzino al piano terreno e da un terrazzo panoramico posto sul tetto dell'abitazione. Libero subito, ottime condizioni. Ottimo rapporto qualità prezzo. #arezzo #terranuova

Montevarchi, Arezzo

vendiamo appartamento in diritto di superficie composto da ampia sala, cucina abitabile, balconi, 3 camere, 2 bagni oltre a cantina e posto auto (definito per regolamento condominiale), tsm piano terzo ed ultimo. Giudizio ottimo

Terranuova Bracciolini, Arezzo

Terranuova Bracciolini prima periferia, vendesi villa, a 3 km dal centro della cittadina, ubicato in contesto di campagna ma estremamente comodo in quanto raggiungibile per strade asfaltate e munito di tutte le somministrazioni (luce acqua metano telefono) l'abitazioen si sviluppa su 4 livelliper complessivi mq 250 oltre a bellissimo parco di 6000mq e terreno di circa 1,5 ettari munito di certificazioni. la villa ha un soggiorno un angolo studio cucina e zoan pranzo al p.t. (servito da un bagno), 3 vani e 2 bagni al p. 1 - ulteriore spazio al piano sottotetto, completa l'edificio un piano interrato con cantina e garage. sulla proprieta si possono realizzare i seguenti interventi: mq 40 di ampliamento per una veranda chiusa, mq 100 di una ulteriore nuova costruzione. giudizio buono. Richiesta euro 800.000,00 trattabili Rif. 1246-

Casale con due annessi adiacenti, tutti da ristrutturare, della superficie commerciale totale di 517 mq. Terreno agricolo prevalentemente seminativo, di circa 15 ettari, con laghetto artificiale. Posizione comoda e pianeggiante, nel cuore del Chianti Valdarno. Ideale per agriturismo o azienda agricola. Posizione geografica Casale San Carlo si trova a metà strada tra Terranuova Bracciolini (5 km) e San Giustino Valdarno (6 km), a due passi dalla "via dei Sette Ponti", di probabili origini etrusche, che in epoca romana collegava Arezzo e Firenze, attraversando diversi torrenti. La via continuò a essere di grande importanza anche nel medioevo perché transitata da molti pellegrini che la utilizzavano come alternativa alla via Francigena, verso Roma. La location, tra le caratteristiche colline del Chianti Valdarno, è inoltre quasi baricentrica rispetto a Firenze (49 km, 40 minuti d'auto) e Arezzo (25 km, mezz'ora d'auto) ed è un luogo privilegiato, ideale per gli amanti del turismo rurale, della natura, della gastronomia e dell'ottimo vino e dei tipici borghi toscani. Pur trovandoci a 300 metri s.l.m, il casale, si trova in posizione pianeggiante e anche molto comoda, grazie a una strada a bassa percorrenza alle sue spalle. L'aeroporto più vicino è quello di Firenze (71 km), raggiungibile in 50 minuti d'auto. Descrizione dei fabbricati Casale San Carlo ha una superficie commerciale di circa 372 mq, disposti su due livelli. Il fabbricato è disabitato da molti anni e necessita di una ristrutturazione totale. Attualmente gli interni conservano la suddivisione e le destinazioni degli antichi casali di campagna toscani: al piano terra cantine e locali destinati all'attività agricola e al primo piano l'abitazione del contadino, in questo caso suddivisa in grande cucina abitabile con camino, 5 camere da letto, il salotto un ripostiglio e il bagno. Vicino al casale troviamo due annessi di cui uno di superficie commerciale di circa 38,5 mq, oltre a un loggiato di 9 mq con adiacente forno a legna e uno, su due livelli, della superficie commerciale di circa 107 mq, originariamente adibito a rimessa attrezzi al piano terra e magazzino al primo piano. La superficie indicata è quella commerciale. La superficie commerciale è pari a quella calpestabile (comprensiva dei divisori interni) aumentata del 10% per l'incidenza dei muri portanti. La superficie occupata dell'eventuale scala viene calcolata una sola volta. Stato e finiture Pur avendo mura solide, i fabbricati necessitano di una ristrutturazione completa. Spazi esterni Casale San Carlo viene venduto con 15 ettari di terreno, prevalentemente seminativi e cmprensivi di laghetto artificiale. Possibilità di acquisto di una porzione inferiore di terreno. Utilizzo e potenzialità Il casale è ideale per chi sta cercando una proprietà da ristrutturare in base alle proprie esigenze e al proprio gusto, nel cuore della Toscana. Grazie alla sua posizione, comoda e facilmente raggiungibile, è perfetto s

Terranuova Bracciolini, Arezzo

"porzione" di colonica perfettamente ristrutturata in stile con ingresso privato, la proprietà si compone di una unità abitativa composta da sala, cucina e bagno al p.t.- 2 camere e bagno sopra oltre a soppalco ove si può realizzare la terza camera oppure uno studio. Giardino/uliveto per 1600 mq ed un annesso al grezzo trasformabile in altra unità abitativa di circa 70 mq. Bella posizione dominante ma ben raggiungibile. Giudizio ottimo

Terranuova Bracciolini, Arezzo

3

2

R

138 ㎡

Vendiamo in ottima zona tranquilla un appartamento posto al secondo piano di un edificio bifamiliare. L'immobile è molto luminoso grazie alla sua esposizione, inoltre è accessoriato da due balconi con vista panoramica. L'abitazione è composta da ampia zona giorno open space con soggiorno/cucina accessoriata da camino e un grande balcone; tre camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Completa la proprietà un ambiente rifinito di circa 70 mq finestrato (con utenze indipendenti) da poter utilizzare come garage, rustico o taverna e un giardino privato a terrazze di circa 100 mq. Sul fronte resede lastricato a comune ad uso posto auto. Prezzo trattabile.

Castel San Niccolo', Arezzo

LR06 - CASENTINO - LOCALITA' CASTEL SAN NICCOLO' - Appartamento con giardino e cantina. In piccola palazzina dei primi del '900, appartamento di 4 vani posto al piano terra. L'immobile, disposto su un unico livello, ha una metratura complessiva di 100 mq oltre giardino di 60 mq. L'appartamento è composto da ingresso, divisione giorno notte, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto e servizio finestrato. Completa la proprietà un grazioso giardino facilmente fruibile. L'immobile ideale per chi vuol vivere in tranquillità in campagna.

Montevarchi, Arezzo

3

2

R

120 ㎡

con ingresso privato, composta da cucina, soggiorno, camera e bagno al p.1, due camere matrimoniali e bagno al piano mansardato, accessoriato da balconi e garage. Classe en. "D" Impianti a norma, libero a breve giudizio "Ottimo"

Montevarchi, Arezzo

vendiamo villa indipendente in corso di costruzione con consegna per fine 2021 l'abitazione si dispone tutta su un piano ( terreno ) e si compone di sala con angolo cottura, 3 camere e 2 bagni oltre a garage sullo stesso livello di altri 14 mq accessoriata da parte seminterrata di mq 126,5 giardino di 420 mq e porticato di 14 mq Possibilità di personalizzazione sia delle rifiniture che della distribuzione degli spazi Agevolazioni fiscali sull'acquisto del box eccellente proposta

Montevarchi, Arezzo

Si tratta di una metà di casa colonica disposta su due piani più seminterrato con annesso, abitabili, da ristrutturare, posizionati tra le frazioni di Ventena, Picille e Montegonzi, in splendida posizione panoramica su Valdarno, Pratomagno e Colline del Chianti. La superficie complessiva di colonica ed annesso è di circa 210 mq. Completa la proprietà un oliveto di circa 120 piante che circonda la casa sul lato Nord-Ovest e Sud. L'altra metà della colonica, di altrui proprietà, è già ristrutturata, completamente indipendente e servita da un piccolo resede prospicente la loro facciata. Considerando i volumi esistenti, la struttura si può immaginare riorganizzata in tre unità indipendenti od in un'unica struttura monofamiliare. giudizio ottimo #toscana #arezzo #montevarchi

San Giovanni Valdarno, Arezzo

2

R

90 ㎡

vendiamo appartamento in piccola palazzina con soli 4 condomini, l'abitazione è al piano rialzato e si compone di ingresso, tinello con lato cottura, sala, 2 matrimoniali bagno, resede a comune e magazzino. Libera subito tsm. Giudizio buono