Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Subbiano: in palazzina di recente costruzione, appartamento a piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura con uscita diretta su giardino privato, grande camera matrimoniale e servizio finestrato. Collegata sia da ingresso esterno che da comoda scala interna, a piano cantine cucina,vano con camino e servizio. Garage. Predisposto per chi ha necessità di un immobile privo di barriere architettoniche.

NOSTRA ESCLUSIVA A San Giovanni Valdarno, nella zona Oltrarno, luminoso e bellissimo appartamento quadrilocale di 125 mq completamente ristrutturato (impianto elettrico e idraulico compresi) e finemente arredato nel 2021. Situato al secondo piano di una piccola palazzina con ascensore, l'immobile vanta un'ampia zona giorno open space, con cucina e bancone all'americana a vista, due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadio) e bagno finestrato con box doccia doppio. Due terrazze offrono spazi esterni per relax e intrattenimento. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato accessibile anche dall'interno dell'edificio e un comodo posto auto nel piazzale condominiale. Gronde rifatte recentemente e tetto in ottime condizioni Le recenti rifiniture includono eleganti pavimenti in gres effetto resina, finestre nuove in PVC con tapparelle elettriche, predisposizione per aria condizionata ad incasso e boiler da 150 lt per produzione acqua calda. CHIAVI IN MANO! Il prezzo include gli arredi praticamente nuovi presenti nell'appartamento, ma è soggetto a trattativa nel caso non fossero di interesse tutti o parte degli arredi. Giudizio OTTIMO

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà in vendita nel comune di Monte San Savino. Ci troviamo in una location meravigliosa, da qui lo sguardo si perde tra le vette degli Appennini, le acque tranquille del Lago Trasimeno e le forme solenni del Monte Amiata e del Monte Cetona. La proprietà si articola in diverse strutture, con una chiara vocazione all’ospitalità rurale e al benessere, ideale per un progetto di agriturismo, residenza di charme o casa privata con ampi spazi per famiglia e amici. Fanno parte della proprietà anche una bella piscina, un campo da tennis e circa 51 ha di terreno. SPAZI INTERNI La villa padronale si sviluppa su due piani come segue: Il piano terra, ristrutturato parzialmente nel 2018, è attualmente dedicato all’attività agrituristica. Gli ambienti sono caldi e accoglienti: una cucina professionale con dispensa e forno a legna, quattro bagni (due privati, due per gli ospiti), tre sale da pranzo, un ampio soggiorno, reception e archivio, oltre a locali accessori con accesso esterno: cantina, centrale termica, legnaia e deposito acqua. Il primo piano, accessibile anche dal portico della corte interna, ospita un appartamento ampio e luminoso composto da cucina, soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Questo piano richiede un intervento di ristrutturazione, in particolare per quanto riguarda impianti e infissi, ma conserva un potenziale abitativo di grande valore. A pochi passi dalla villa si trova la depandance indipendente, elegantemente ristrutturata tra il 2017 e il 2018, composta da cinque camere con bagno privato. Gli ambienti, climatizzati e ben rifiniti, sono riscaldati tramite pompa di calore. Fanno parte della proprietà anche due annessi agricoli di recente costruzione (2004–2007): una stalla più piccola in muratura e legno, e una seconda struttura più ampia, in cemento armato, destinata al ricovero degli animali. La torre storica in pietra, dalla pianta quadrata, oggi in disuso, è un elemento architettonico di pregio che potrebbe essere valorizzato con un progetto di recupero. La proprietà presenta una conservazione generale buona, con interventi di restauro effettuati nel 2015 che hanno valorizzato le caratteristiche storiche dell’edificio risalente al 1780. Le finiture esterne si distinguono per qualità e cura, con intonaci freschi e tinteggiature ben eseguite che conferiscono un aspetto elegante e armonioso all’esterno. All’interno, gli spazi si sviluppano secondo una logica funzionale, proponendo un flusso interno razionale che agevola la fruizione di ogni ambiente. TERRENO ED ESTERNI Il giardino che circonda la proprietà è un oasi di tranquillità. Al centro, una pagoda recentemente restaurata regala un angolo ombreggiato e romantico ideale per aperitivi, pranzi o cene in compagnia. La piscina (dimensioni 16×8 metri ed impianto a cloro) è dotata di angolo idromassaggio, luci e fontane, affiancata da comodi spogliatoi e locali tecnici. Accanto si trovano un campo da tennis e un campo da bocce, oggi in stato di degrado, ma con possibilità di essere riportati all’antico splendore. Il terreno tutt’intorno si estende per oltre 50 ettari, di cui quasi 2 ettari di oliveto con 400 piante di olivo in produzione ed il resto in gran parte bosco, pascolo e seminativo. Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra privacy, apertura panoramica, natura e potenzialità progettuale. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento tramite impianto a GPL per la villa e pompe di calore per la depandance, mentre ‘approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi con deposito di raccolta. Sono presenti inoltre impianto fotovoltaico da 20 Kw e solare termico per l’acqua sanitaria. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per un progetto di agriturismo, residenza di charme o casa privata con ampi spazi per famiglia e amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necess

Stia Pratovecchio posto alle pendici del monte Falterona antico borgo risalente al XV secolo ancora ricco del suo fascino originario in zona collinare a 771 metri sul mare e adatto a attività recettiva la zona di fatto si presta a passeggiate trekking ci sono vari percorsi fino alla sorgente dell'Arno oltre due laghi di cui un denominato il lago degli idoli zona altamente turistica e naturalistica . Il borgo è composto da 19 case, alcune diroccate, comunque completamente da ristrutturare. completa la proprietà il terreno circa 12 ettari ottimo come investimento da vedere

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel comune di Lucignano, a pochi chilometri dal centro del paese, vi presentiamo questa affascinante proprietà con terreno in vendita. La proprietà di compone di un casale padronale, depandance divisa in due appartamenti, 3 annessi attualmente utilizzati come rimesse e a completare il tutto sono presenti 4 ha di terreno. Il casale si trova in una posizione riservata e allo stesso tempo comoda rispetto a tutti i servizi che si trovano a pochi minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 270 mq su due piani, si sviluppa al suo interno come segue: Al piano terra ci sono grandi ambienti utilizzati come cantine e locali magazzino che sarebbero perfetti e pronti per essere ridisegnati al fine di creare nuovi spazi abitativi. Salendo al piano primo invece troviamo l’abitazione padronale composta da un ampio salone con caminetto, una cucina, una sala biliardo (con bagno comunicante), tre camere con relativi bagni en-suite e un altro bagno di servizio. La depandance, pensata per ospitare amici e familiari, è divisa in due appartamenti ciascuno composto al piano terra dalla zona giorno con open-space living e cucinotto mentre al piano primo dalla zona notte formata da camera e bagno. Questo fabbricato è dotato di una veranda accogliente che si affaccia sul giardino, ideale per momenti di relax. Fanno da cornice tre annessi indipendenti di rispettivamente 35, 40 e 50 mq, con possibilità di utilizzo versatile come ad esempio: studio, atelier, spogliatoio per eventuale piscina, box auto, magazzino o ulteriori spazi abitativi. TERRENO ED ESTERNI I fabbricati sono circondati un grande giardino, ricco di vegetazione mediterranea, che offre spazi per la vita all’aperto e la possibilità di ricavare una vasta area piscina in completa privacy. Completano la proprietà 4 ha di terreno. UTENZE L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dalla rete pubblica proveniente dalla “Fonte del Vivo d’Orcia”. L’impianto di riscaldamento è alimentato a GPL, oltre all’utilizzo di una stufa a Pellet con Serbatoio di ricarica. È presente la connessione Internet WiFi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla sua posizione e struttura, questa proprietà è perfetta sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettive. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tra le dolci colline toscane, nel comune di Foiano della Chiana (AR), vi presentiamo questa incantevole proprietà in vendita. Si tratta di un casale attualmente adibito a struttura ricettiva con piscina ed idromassaggio, composto da 8 appartamenti dotati di 10 camere e 8 bagni. Questa location offre un’atmosfera tranquilla e autentica dove vivere la quotidianità scandita dai ritmi della natura e dalla cultura locale. Il contesto è ideale per chi cerca pace e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e a luoghi di interesse culturale e turistico, come le rinomate città d’arte e le colline toscane. SPAZI INTERNI Lo storico casale, risalente al 1600, si sviluppa su tre piani per una superficie di circa 660 metri quadrati. Gli spazi interni si distribuiscono in modo funzionale e accogliente, la struttura è suddivisa in 8 appartamenti elegantemente ristrutturati, comprensivi di 10 camere e 8 bagni. Due appartamenti sono dotati di due camere oltre al bagno e salotto, mentre gli altri 5 appartamenti si compongono di una camera, un bagno e un salotto. Le ampie zone giorno, luminose e ben esposte, creano un ambiente caldo e familiare, dove il rapporto con l’esterno è valorizzato da terrazze e porticati abitabili, perfetti per godere delle giornate di sole e del panorama. Gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideali per una residenza privata di prestigio o per un’attività ricettiva di charme. Si aggiunge al complesso una tensostruttura, ad oggi adibita ad area colazioni ed organizzazione eventi privati, di 200 mq composta da un ampio salone, bagni e cucina professionale. È presente infine al piano seminterrato una zona magazzini attualmente utilizzata come uffici. TERRENO ED ESTERNI L’accesso al casale avviene attraverso una strada asfaltata e ben curata, che anticipa la cura e l’attenzione con cui è stato restaurato l’intero complesso La proprietà si apre su ampi spazi verdi, offrendo privacy e momenti di relax nelle giornate di sole, in una posizione strategica vicina ai servizi e alle vie di comunicazione principali. Il giardino che circonda la proprietà è arricchito da una splendida piscina perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per offrire momenti di relax con una vista bella vista sulle campagne circostanti. Accanto è presente una vasca idromassaggio esterna, che conferisce un ulteriore tocco di classe all’area relax e permette di passare dei momenti davvero unici, nella tranquillità più totale, respirando appieno il calore toscano e ammirando il dolce panorama collinare. UTENZE Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a Metano con fan-coil in ogni stanza, che funzionano anche da sistema di aria condizionata, con un impianto solare termico per l’acqua sanitaria. L’approvvigionamento idrico è garantito tramite l’acquedotto pubblico ed un pozzo riservato per l’irrigazione del giardino, potendo contare su un serbatoio di raccolta di 15.000 litri. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questo casale rappresenta un’opportunità unica per immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana, vivendo ogni giorno la bellezza della sua campagna e la ricchezza culturale della zona. La presenza della piscina e l’ampio terreno coltivabile completano il quadro di una dimora esclusiva ideale per chi desidera trasformare un sogno in realtà. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Barullo-centoia

In posizione tranquilla e panoramica, immersa nella quiete e nei colori della campagna toscana ai piedi di Cortona, località San Lorenzo/Centoia, proponiamo in vendita questa abitazione libera su tre lati, con ingresso indipendente e terreno circostante di circa 12.000 mq. La casa, recentemente ristrutturata (bagni, pavimenti, impianti, infissi con vetro termico), si sviluppa su due livelli: - al piano terra un ampio soggiorno con caminetto e cucina a vista, uno studio o zona lavanderia, un bagno con finestra; - al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una con balcone panoramico e un secondo bagno finestrato. All’esterno, la proprietà dispone di un giardino, un annesso e un ampio terreno antistante di circa 12.000 mq, ideale ideale per creare un orto, realizzare una piscina, coltivare ulivi o semplicemente godere della natura in totale privacy. Una soluzione ideale per chi cerca spazio per la famiglia, interno ed esterno, in una zona verde a pochi minuti dai servizi.

Situato nella caratteristica frazione di Montegonzi, nel cuore del Comune di Cavriglia, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento recentemente ristrutturato con la massima attenzione ai dettagli. Questo incantevole immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina che ospita pochi condomini, garantendo così tranquillità e privacy. L'appartamento è composto da un accogliente soggiorno che invita al relax, una spaziosa cucina abitabile dotata di caminetto ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia o con amici. La proprietà dispone anche di due ampie camere matrimoniali p e un bagno ben strutturato oltre ad un ulteriore servizio igienico facilmente accessibile dal disimpegno. Con un supplemento di € 10.000,00 diecimila nella vendita troviamo arredi di ottima fattura che completano armoniosamente gli ambienti della casa; tutto l'immobile è climatizzato e tutti gli impianti sono a norma, offrendo comfort e sicurezza ai futuri proprietari. Uno dei punti forti dell'appartamento? Una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti! Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi tranquilla dove natura e modernità si incontrano splendidamente. Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita all’immobile: saremo lieti d’accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa!

Situato in posizione dominante e soleggiata a soli 10 minuti da San Sepolcro, in provincia di Arezzo, questo antico casale in pietra si estende per 320 mq su due livelli, immerso in un'oasi di pace. La proprietà dispone di un parco di 5.000 mq e di una piscina riscaldata. A seguito di un'importante ristrutturazione nel 2009, sono stati creati due appartamenti separati con ingressi indipendenti, che potrebbero essere facilmente combinati in una villa unifamiliare. Il primo appartamento al piano terra offre un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, bagno, lavanderia e due camere da letto con bagno privato. I servizi esterni includono una bella loggia per le attività all'aperto. Il secondo appartamento occupa parzialmente il piano terra e presenta un'incantevole loggia all'ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata e una lavanderia. Il piano superiore, accessibile da una scala esterna, comprende tre camere da letto, di cui una con guardaroba, due bagni, un ampio disimpegno e un ripostiglio. Il parco panoramico si affaccia sulla valle e offre una vista sul lago e sulle montagne, oltre che sull'invitante piscina. La proprietà è in ottime condizioni generali.

in zona di passaggio vendesi locale commerciale, in complesso di recente realizzazione, al piano terreno di mq. 194 con servizi . Ampio parcheggio condominiale e privato. Subito disponibile. #Toscana#Arezzo#Sangiovannivaldarno

Nel centro di Cavriglia, proponiamo in vendita un'affascinante attività commerciale composta da bar, gelateria e pizzeria. Questo locale versatile si sviluppa su una superficie di 150 mq ed offre un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore della ristorazione. L'immobile vanta anche quattro posti auto dedicati, garantendo così comodità sia ai clienti che al personale. Una delle caratteristiche distintive è il resede privato completo di due gazebo, ideale per allestimenti esterni durante la stagione estiva o eventi speciali. Cavriglia non è solo famosa per le sue tradizioni culinarie ma è anche ben collegata con altre città toscane tramite mezzi pubblici efficienti e strade principali. La posizione centrale consente un alto passaggio pedonale e visibilità. Per questo motivo, l'attività rappresenta una grande attrattiva sia per residenti locali che turisti in visita nella storica area circostante. Il prezzo dell’attività è trattabile; siamo aperti a valutare permute con appartamenti civili abitazioni, offrendo così flessibilità nell'acquisto. Nota importante: Le immagini incluse sono rendering virtuali progettati per dare vita alle potenzialità del luogo e suggerire possibili configurazioni degli spazi internamente ed esternamente. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia di riferimento per ulteriori informazioni o per organizzare una visita presso il nostro immobile!

Cavriglia, in zona residenziale vicino al centro del paese e a tutti i servizi, ampio e luminoso appartamento pentalocale che rappresenta la scelta ideale per famiglie o chi cerca spazio e comfort. Con i suoi 90 mq ben distribuiti, l'immobile si trova al piano primo rialzato di un elegante edificio a schiera recentemente ristrutturato grazie ai benefici del bonus 110%, garantendo così moderni comfort abitativi ed efficienza energetica. Si compone di una spaziosa sala d'ingresso che conduce ad una terrazza abitabile perfetta per godere dei momenti di relax all'aperto, di cucina/pranzo, ampia e luminosa che offre accesso diretto ad un comodo balcone coperto, due camere matrimoniali, bagno ed un ulteriore vano pluriuso Al piano terra, troverete anche una cantina ed un garage di 13 mq con comodo accesso anche dall'interno dell'edificio Le spese condominiali sono irrisorie rendendo questo appartamento ancor più interessante dal punto di vista economico Prezzo trattabile. Arredi inclusi nella vendita, se di interesse GIUDIZIO OTTIMO

Situato nella zona Ventena, nel comune di Montevarchi, si propone in vendita un eccellente terreno agricolo di circa 1768 mq. Questo lotto è arricchito da circa 60 piante di ulivo che offrono l'opportunità non solo per la coltivazione ma anche per avviare un'attività legata alla produzione dell'olio extravergine d'oliva. Il terreno è dotato di un pozzo privato che garantisce una fonte d'acqua costante ed essenziale per le attività agricole. Un’ulteriore caratteristica interessante è la presenza di un manufatto precario in legno, attrezzato internamente con angolo cottura e stufa, ideale per momenti conviviali o come punto d'appoggio durante i lavori nei campi. La pedana in pietra esterna aggiunge charme e funzionalità all'ambiente circostante. L'intero appezzamento è recintato e accessibile tramite cancello privato, assicurando così sicurezza e privacy a questo spazio verde unico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile sia per chi cerca uno sfogo immerso nella natura sia per coloro desiderosi di investire nel settore agro-alimentare, Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Vendiamo abitazione al piano rialzato di edificio bifamiliare in pietra. L'abitazione è disposta su unico piano e si compone di ingresso indipendente da resede esclusivo , sala pranzo con camino e parete cottura , soggiorno o terza camera, due camere matrimoniali e bagno. Posto auto e garage. Condizione abitabile, a nostro avviso da ammodernare internamente. Tetto da riguardare Libero Giudizio Buono Classe G

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l’elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc. La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell’abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l’esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il riscaldamento è alimentato con gasolio. Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiere Resede privato di oltre 1.000 mq Giudizio ottimo