Immobili in vendita in provincia di Arezzo

vendiamo edificio indipendente suddiviso in due unità immobiliari rispettivamente di 165 e 200 mq commerciali, entrambe le abitazioni hanno accesso privato da giardino esclusivo e sono così composte: la prima unità ha 3 locali accessori (ma ben utilizzabili come vani principali) al p.t. da cui si dipartono scale interne che conducono al p.1 ove è presente un ampio bagno una bella cucina abitabile un salone, 2 camere matrimoniali l'altra unità (contigua per cui facilmente collegabile per farci una sola abitazione) con cucina abitabile, sala con bagno al p.1 - 4 vani (camere o altra destinazione) ed un altro bagno al piano superiore (secondo ed ultimo) 3 locali al p.t. ampio giardino su 4 lati libero subito necessarie opere di ristrutturazione Possibile vendita anche suddivisa in due lotti

La maestosa proprietà di lusso risalente all'Ottocento, situata tra due dei borghi più belli della Toscana, Cortona e Montepulciano, con vista mozzafiato sulla campagna e sui rinomati vigneti del Vino Nobile di Montepulciano, si colloca nel suggestivo contesto dei paesaggi UNESCO, offrendo allo stesso tempo comodità, privacy e sicurezza. Descrizione: La villa principale si estende su una superficie totale di 1318 metri quadrati ed è suddivisa in eleganti appartamenti che vanno dagli 80 ai 165 metri quadrati, tutti indipendenti e dotati di sistemi di allarme. La parte inferiore della villa comprende 8 garage di circa 19 metri quadrati ciascuno, una cassaforte, una stanza di sorveglianza per la raccolta dati di sicurezza, locali di deposito, vani tecnici e un ascensore. La villa annessa misura circa 410 metri quadrati ed è divisa in due appartamenti con ingressi separati. Entrambe le ville comprendono 11 camere da letto e 16 bagni, dotati di aria condizionata e riscaldamento. Inoltre, c'è una casa del custode di circa 28 metri quadrati, un appartamento ristorante e altre aree di deposito, officine e spazio per animali domestici. Spazi esterni: Il parco circonda la villa e si estende su 4 ettari di terreno, con un ettaro di proprietà recintata per garantire totale privacy, accessibile da un viale alberato di cipressi. La piscina riscaldata con acqua salata (15,5 x 7,5 metri) si trova nella zona solarium della villa, che occupa circa 270 metri quadrati. Inoltre, vi è un orto biologico, un frutteto e terreno fertile attualmente utilizzato per la rotazione delle colture, che potrebbe essere destinato anche a vigneto. L'acqua è abbondante grazie a tre pozzi presenti nella tenuta. Vi è inoltre un'area di atterraggio per elicotteri e quattro ingressi alla proprietà. Condizioni e finiture: La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2011 utilizzando materiali ecologici e incorporando tecnologia e sicurezza all'avanguardia, posizionandola al vertice per quanto riguarda l'integrità strutturale, gli avanzamenti tecnologici e l'alta efficienza. L'intera proprietà è dotata di domotica e avanzati sistemi di allarme, presentando allo stesso tempo un restauro meticoloso e di alta qualità con materiali attentamente selezionati, preservando la natura nobile della proprietà. Possibili utilizzi: Questa magnifica residenza, data la sua posizione e condizione, si presta perfettamente per essere utilizzata come villa prestigiosa o casa vacanza, nonché per investimenti nel settore dell'ospitalità di lusso.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, a breve distanza dai servizi, vi proponiamo in vendita questo bel casale con dependance, garage e un meraviglioso giardino. La posizione in cui si trova è riservata e allo stesso tempo rimane comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è composta da un tipico casale toscano di circa 243 mq su due piani, una dependance di circa 80 mq al grezzo e un garage di circa 21 mq. Il casale padronale è composto a piano terra da un piccolo portico con forno a legna mentre al suo interno troviamo un grazioso ingresso, un’ampia zona giorno con camino in pietra, una sala da pranzo e una cucina molto luminosa con accesso esterno. Sempre su questo livello c’è un piccolo bagno di servizio e una zona adibita a lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scale interne che esterne, troviamo la zona notte composta da 4 camere e 2 bagni. L’abitazione si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti nel 1995 dagli attuali proprietari. Gli ambienti interni sono molto luminosi e risultano molto accoglienti TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un meraviglioso parco di circa 5720 mq ben curato. All’esterno del casale troviamo un bellissimo portico ideale per ospitare pranzi o cene con amici o familiari. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: Il riscaldamento è garantito dall’impianto a metano mentre l’acquedotto comunale provvede alla richiesta di risorsa idrica insieme al pozzo di proprietà. Inoltre è presente l’allarme e il cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO L’immobile è perfetto sia come prima casa sia come casa vacanze da inserire all’interno del circuito degli affitti. La dependance, ancora al grezzo, può essere ristrutturata a proprio gusto e si può ricavare ulteriore spazio per gli ospiti. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Situata nella zona residenziale del comune di Bucine, questa splendida villa indipendente è immersa nella tranquillità ma al contempo vicina a tutte le comodità. L'immobile si estende su una generosa superficie di 335 mq e gode di un'ottima posizione panoramica che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La villa dispone di ampi spazi interni, tra cui una luminosissima sala d'ingresso che accoglie i visitatori in maniera elegante e raffinata. Al piano terreno troviamo anche un'accogliente cucina separata, un tinello ideale per pranzi informali e un bagno ben rifinito; da qui, delle eleganti scale conducono al piano superiore dove sono collocate tre camere spaziose, una mansarda versatile perfetta per uno studio o stanza hobby, due bagni moderni e un terrazzo privato dove poter godere dei momenti all'aperto. Il seminterrato comprende vari locali accessori ideali come ripostigli o cantine ed è dotato anch’esso di ulteriore bagno. Completa l'offerta la presenza di un garage dalle dimensioni doppie che garantisce ampia disponibilità per auto o attrezzature varie. L'ampio giardino circonda la proprietà su tutti i lati offrendo uno spazio verde incantevole perfetto per trascorrere piacevoli giornate in famiglia oppure organizzare eventi all’aperto con amici. Bucine è nota non solo per la sua bellezza naturale ma anche per essere ben collegata alle città limitrofe tramite strade principali e mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze troverete ristoranti tipici toscani, negozi locali ed ogni genere di servizio necessario alla vita quotidiana. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare referente per programmare una visita a questa meravigliosa villa. da ristrutturare

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nel cuore della Toscana, nel comune di Monte San Savino (AR), vi proponiamo in vendita questa bellissima villa con torre e piscina 12×4 m con vista sulla campagna toscana. La location è perfetta per chi vuole godere della propria privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Antica villa del 1200 di circa 400 mq si dispone su due piani come segue: Al piano terreno veniamo accolti in un ampio e luminoso ingresso che ci da accesso ad un grande salone con caminetto e alla cucina. Da qui si arriva direttamente alla sala da pranzo interna che è collegata con quella esterna grazie a una grande portafinestra. Il piano terreno inoltre, ospita un bagno di servizio e una lavanderia. Salendo a piano primo, sia tramite scala interna che esterna, troviamo il disimpegno che divide la casa dalla zona notte completa di tre camere matrimoniali con bagno en-suite di cui uno con doccia, uno con doccia e vasca e l’ultimo con vasca da bagno e un delizioso guardaroba. Il piano è completato da un’altra camera matrimoniale e una camera doppia con bagno e vasca condivisi. Infine, si raggiunge la torretta dove è stata predisposta un’altra camera da letto con bagno con doccia e da dove è possibile ammirare il panorama grazie alle grandi finestre panoramiche che circondano tutta la stanza. L’immobile, che vanta una torretta del 1200, è stato completamente ristrutturato nel 2018 secondo i dettami della tradizione rustica toscana e vanta finiture di pregio e inferriate al piano terreno TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location da sogno a pochi minuti di auto dal centro storico di Monte San Savino, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni. Esternamente, la piscina, che è collocata nel retro della proprietà, ha una forma irregolare e una grandezza di 4×12. Completano la proprietà, circa 3 ettari di terreno, per lo più vigneto e in piccola parte uliveto. UTENZE La casa è dotata di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed è a GPL. L’abitazione è inoltre provvista di impianto di allarme con videocamere e di aria condizionata su tutte le camere da letto. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata sia come dimora principale che come casa vacanze in quanto è da molto all’interno del circuito degli affitti e vanta un’ottima reputazione. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

A circa 1,5 km passi dal centro di Loro Ciuffenna, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà bifamiliare che offre ampi spazi abitativi. Questo immobile si sviluppa su una superficie totale di 225 mq ed è circondato da un bel giardino che abbraccia due lati della casa, perfetto per momenti di relax all'aperto o per ospitare familiari e amici. All'ingresso al piano terra, ci accoglie un luminoso doppio soggiorno dotato di grandi finestroni che offrono accesso diretto al giardino esterno. La cucina separata ha tutto il necessario per soddisfare le esigenze culinarie quotidiane e vi è anche un pratico bagno sullo stesso livello. Inoltre, dall'interno dell'abitazione si accede ad un locale seminterrato spazioso dove troviamo una caratteristica cantina rustica con caminetto ideale per cene conviviali durante l'inverno, insieme a garage e possibilità di ulteriore servizio igienico. Salendo tramite scale interne al primo piano, la zona notte presenta tre camere matrimoniali in una possibilità di creare un bagno due delle camere hanno accesso a suggestivi terrazzi privati ideali per godere del panorama circostante nelle belle giornate. Un elegante bagno completa questo piano offrendo comfort ai residenti. La dimora versa in buone condizioni generali ed è priva di spese condominiali, il che rappresenta sicuramente un vantaggio notevole. Situata nei pressi della famosa Strada Setteponti sotto strada, questa posizione permette facili collegamenti verso altre località toscane come Arezzo e Firenze. Non lasciarti sfuggire l'opportunità unica di acquistare questa splendida bifamiliare immersa nel verde! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitare a contattare la nostra agenzia!

sulla bellissima strada setteponti panoramica ma ben accessibile vendiamo porzione di ex colonica libera su 3 lati perfettamente ristrutturata disposta su più livelli per complessivi mq 250 mq lordi circa così suddivisi: al piano seminterrato taverna cantina lavanderia e sottoscala con accesso al giardino- al piano terreno luminosa zona giorno a cui si accede dall'esterno da un grande vano con arco all'interno del quale si trova un antico forno con attiguo un locale tecnico, ingresso a sinistra del quale si trova un ampio e luminoso salone - cucina abitabile con accesso a bel resede; al piano superiore sono presenti 3 vani (attualmente salone con camino antico, questo vano accede a terrazzo panoramico che domina la vallata, le 2 matrimoniali sono accessoriate da 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio l'altro con doccia) Piscina di ampie dimensioni (12 metri di lunghezza 5 di larghezza 1.70 di profondità) e dotata di particolari rifiniture, sotto la piscina un vano tecnico ed una cisterna per l'acqua di capienza 15.000 litri. L'esterno della piscina è un'area ben godibile pavimentata in pietra di Luserna con angolo barbecue L'ampio giardino esterno con alberi da frutto e numerosi posti auto in ampio piazzale servizi tecnici La casa è rifinita con materiali di pregio e più precisamente cotto lavorato in mano come pavimento, travi a vista e campigiane nei soffitti. Possibile abbinamento con altro immobile adiacente Giudizio ottimo

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Prestigiosa tenuta con vista mozzafiato sulla Val di Chio – Castiglion Fiorentino Immersa nel cuore della campagna toscana, questa straordinaria proprietà domina la suggestiva Val di Chio offrendo panorami di rara bellezza. La tenuta comprende un elegante casale padronale, una raffinata dependance, vari annessi e una splendida piscina panoramica, il tutto circondato da circa 4 ettari di terreno privato. La posizione è semplicemente ideale: completamente immersa nella natura e avvolta da un’atmosfera di assoluta tranquillità e privacy, ma al tempo stesso comoda e ben collegata ai principali servizi e borghi storici della zona. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 201 mq, si sviluppa su tre piani come segue: al piano seminterrato si trovano un garage, una lavanderia e un locale tecnico dedicato all’impianto di irrigazione. Il piano terra ospita l’ingresso principale con bagno per gli ospiti, un ampio salone con camino, una biblioteca e una camera con bagno privato. Qui troviamo inoltre una spaziosa cucina con zona pranzo, una veranda, due ulteriori cucinotti, una camera con bagno, e un locale tecnico per la geotermia. Salendo al primo piano troviamo una hall, una suite padronale con camera da letto, bagno e guardaroba, una seconda suite con camera, bagno en-suite e balcone, oltre a uno studio. A breve distanza troviamo la splendida dependance di circa 146 mq disposta su due piani. Al piano terra dispone di un ampio soggiorno con vista aperta sulla campagna, una cucina e un bagno. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, di cui una mansardata, e un bagno. Una delle camere ha un ingresso indipendente e una terrazza privata e risulta perfetta per garantire privacy e comfort agli ospiti. Completano la proprietà numerosi annessi funzionali, tra cui: una serra di 35 mq, una rimessa per trattore e attrezzi di 40 mq, un annesso per le attrezzature agricole di 100 mq, un garage di 20 mq. La proprietà, risalente alla fine del 1800, è stata sapientemente ristrutturata preservando il fascino dello stile toscano, con travi a vista in legno, abbinati a interni moderni e confortevoli. TERRENO ED ESTERNI Il casale è avvolto da un incantevole giardino curato in ogni dettaglio e concepito per godere pienamente della vita all’aria aperta. Gli spazi esterni offrono un’atmosfera ideale per momenti di relax e convivialità, grazie a un’accogliente area barbecue, un’ampia terrazza panoramica con vista sulla valle e una splendida piscina privata di 14 x 7 metri, perfettamente inserita nel contesto naturale circostante. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno in parte coltivati a uliveto e in parte a vigneto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi. Il sistema di riscaldamento è alimentato da energia geotermica. Sono inoltre disponibili la connessione Internet e l’aria condizionata. La proprietà è dotata di impianto di allarme e cancello automatizzato con sistema di sicurezza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o come struttura ricettiva. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

in zona limitrofa a quella residenziale vendiamo bellissima villa liberty libera su 3 lati composta da due unità abitative autonome entrambe composte da sala, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali e bagno - il piano superiore è accessoriato da due ampi vani mansardati (utilizzabile come ulteriore zona notte) e 2 terrazze - il piano inferiore è accessoriato da vari locali al piano seminterrato con taverna e vani multiuso ed ulteriore bagno- Giardino privato e garage doppio Ogni abitazione ha impianti indipendenti Giudizio ottimo

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno. L’immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d’arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà. Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue: Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un’ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia. Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d’accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un’ampia area destinata a garage. TERRENO ED ESTERNI All’esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l’impianto di cui l’immobile è munito è a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.

Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Splendido casale con piscina e vista mozzafiato su Cortona è adesso in vendita. La proprietà comprende complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni e 2,6 ha di terreno con uliveto. La location in cui si trova è estremamente comoda e panoramica. SPAZI INTERNI A pochi passi dal famoso borgo di Cortona si trova questo splendido casale in pietra di circa 262 mq, disposto su 4 livelli, tutti raggiungibili sia esternamente che internamente, e così composti: A piano seminterrato troviamo un ampio garage ed un vano tecnico. Al piano terra è composto da un luminoso openspace con cucina, zona pranzo e zona living. Il piano primo invece è formato da 2 ampie camere da letto con bagno privato e da un luminoso soggiorno con bagno ed accesso esterno. Nel piano secondo ci sono 3 camere da letto con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che ci conduce alla scalinata esterna. Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana, con elementi moderni di grande pregio. TERRENO ED ESTERNI Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono adibiti ad uliveto. Ad impreziosire questa favolosa proprietà, troviamo un’esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido panorama Cortonese. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna. È presente una predisposizione per il sistema di allarme. L’aria condizionata è presente in tutte le camere. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, casa vacanza di lusso e struttura ricettiva di pregio. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Cortona, proponiamo in vendita un raffinato casale in pietra con giardino privato, situato all’interno di un esclusivo complesso residenziale dotato di piscina condominiale. La proprietà gode di una posizione tranquilla e panoramica, perfettamente collegata ai principali servizi e alle attrazioni della zona. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 411 mq disposti su tre piani più torretta, è composto da tre unità abitative. Il primo appartamento si sviluppa su due piani. Al piano terreno troviamo un delizioso patio, ingresso, cucina con sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e bagno con doccia. Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con terrazzo coperto, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Il secondo appartamento, situato al primo piano, si raggiunge tramite una bella scala esterna. L’ingresso apre su un salotto con camino e loggia esterna, una cucina e due camere con bagno ensuite. Al secondo piano, la graziosa torretta ospita lo studio. Il terzo appartamento è composto al piano terra, un ampio portico introduce l’abitazione, composta da zona living con camino, cucina e due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato. Il piano seminterrato ospita le cantine di ciascun appartamento, utilizzate come comodi spazi di rimessa. Questo affascinante casale del 1800 è stato oggetto di un accurato e raffinato intervento di restauro, finalizzato a preservare e valorizzare le autentiche caratteristiche dell’architettura toscana. Gli ampi loggiati ad arco, i pavimenti in cotto antico e le travi in legno di castagno raccontano la tradizione del luogo, armoniosamente integrata con finiture e soluzioni contemporanee di alto livello. La ristrutturazione ha dedicato particolare attenzione al comfort abitativo: isolamento acustico di ultima generazione, strutture antisismiche e un vespaio sotto le cantine assicurano ambienti salubri, silenziosi e perfettamente efficienti in ogni stagione. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino privato di 1800 mq, curato con grande attenzione, con possibilità di realizzare una piscina esclusiva. Attualmente, i residenti possono usufruire di una piscina condominiale, situata all’interno del parco comune recintato e dotato di area solarium. UTENZE L’immobile è dotato di tutte le utenze principali: il riscaldamento è alimentato a GPL, l’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico ed è presente un pozzo dedicato all’irrigazione. L’abitazione dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, zanzariere, connessione Internet e cancello elettrico condiviso con le altre unità abitative. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla posizione tranquilla e privilegiata, a breve distanza da tutti i servizi, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata sia come investimento nel settore degli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Agazzi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte della città di Arezzo vi presentiamo questa meravigliosa villa con dependance e 2,7 ha di terreno in vendita. La proprietà si trova in una location riservata e allo stesso tempo molto vicina a tutti i servizi infatti si trova a soli 10 minuti dal centro della città. La villa è l’ideale sia come prima casa sia per essere inserita nel circuito di affitti turistici. SPAZI INTERNI La villa principale di circa 400 mq si sviluppa su due piani e si presenta allo stato grezzo. Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza delle ampie finestre che creano un’atmosfera molto accogliente e rilassante. A piano terra è presente un grande open-space che può essere personalizzato secondo i propri gusti. All’esterno a piano terra la villa è circondata da un ampio porticato mentre al piano primo è presente una bella loggia. La proprietà si presenta allo stato grezzo, i lavori di ristrutturazioni sono iniziati nel 2011. La proprietà comprende anche due annessi: un garage di 126 mq con tripla entrata e un altro annesso di 33 mq con un porticato di 16 mq. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 2,7 ha nel quale è possibile realizzare una bella piscina e si presta per essere attrezzato varie aree relax da godersi in compagnia con amici e familiari nei mesi caldi dell’anno. UTENZE Nessun impianto è completamente finito ma sono presenti tubazioni idrauliche e elettriche (lavori nel 2013/2015/2023). Sono stati predisposti il riscaldamento a pavimento (2020) e le tubature esterne, come anche l’illuminazione del giardino ma mancano il quadro generale e i vari elementi, interruttori e placche. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa vacanze, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Indirizzo

Gargonza

Nella periferia del paese di Monte San Savino Localita' Rigo porzione di casa bifamiliare di 330 mq circa su due livelli con terreno di 8000 metri circa con ulivi. E' composta al piano terra da cantine, garage, un bagno, locale tecnico e una cucina con camino, al piano primo salendo la scala interna troviamo un ingresso, cucina abitabile con ripostiglio e balcone con vista del castello di Gorgonza, soggiorno con terrazza che affaccia sulla Valdichiana, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno e' al grezzo da finire. C'e' il pozzo per l'acqua e il riscaldamento e' a gasolio. rif 33497

vendiamo villetta con ingresso privato con abbinato un ampio fondo da poter utilizzare come laboratorio (infatti la categoria è c/3) oppure farne un uso diverso. L'abitazione ha ingresso privato da giardino esclusivo e si compone di ingresso, cucina abitabile con bel terrazzo, sala, 3 camere e 2 bagni. Al piano terreno insiste un piccolo magazzino e sul retro un piccolo rustico il tutto per una superficie di circa 150 mq. abbinato il citato fondo di ampia metratura (circa 120 mq) munito di impianti e doppi servizi Buona possibilità