Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Splendido casale con piscina e vista mozzafiato su Cortona è adesso in vendita. La proprietà comprende complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni e 2,6 ha di terreno con uliveto. La location in cui si trova è estremamente comoda e panoramica. SPAZI INTERNI A pochi passi dal famoso borgo di Cortona si trova questo splendido casale in pietra di circa 262 mq, disposto su 4 livelli, tutti raggiungibili sia esternamente che internamente, e così composti: A piano seminterrato troviamo un ampio garage ed un vano tecnico. Al piano terra è composto da un luminoso openspace con cucina, zona pranzo e zona living. Il piano primo invece è formato da 2 ampie camere da letto con bagno privato e da un luminoso soggiorno con bagno ed accesso esterno. Nel piano secondo ci sono 3 camere da letto con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che ci conduce alla scalinata esterna. Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana, con elementi moderni di grande pregio. TERRENO ED ESTERNI Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono adibiti ad uliveto. Ad impreziosire questa favolosa proprietà, troviamo un’esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido panorama Cortonese. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna. È presente una predisposizione per il sistema di allarme. L’aria condizionata è presente in tutte le camere. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, casa vacanza di lusso e struttura ricettiva di pregio. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Camucia

Situata nella suggestiva zona collinare di Camucia, ai piedi di Cortona, proponiamo in vendita questa meravigliosa casa indipendente che, recentemente restaurata con il Super Bonus 110%, offre comfort, indipendenza e una vista mozzafiato sulla valle e sul centro storico di Cortona. Caratteristiche principali: - Interni spaziosi e luminosi: disposta su due livelli, con un grande terrazzo frontale che si affaccia sulla valle, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto; - Piano primo: sala da pranzo, cucinotto (o eventuale secondo bagno), soggiorno, tre camere da letto, bagno e un ampio terrazzo accessibile dalla sala da pranzo, soggiorno e ingresso/disimpegno; - Piano terra: grande vano ad uso rimessa, centrale termica, sgombero e cantina con accesso indipendente dal fronte e collegamento diretto al giardino sul retro. Ideale come taverna, rustico, garage o anche come seconda unità abitativa con 2 o 3 camere, con possibilità di collegare i due piani tramite scala interna; - Esterni e comfort: ampio giardino privato, parcheggio e una posizione privilegiata con affacci spettacolari sia sulla valle che sul centro storico di Cortona; - Ristrutturazione recente con il Super Bonus 110%: cappotto termico, tetto, infissi esterni, impianto di riscaldamento, pannelli solari e pompa di calore, per un'abitazione efficiente e moderna (da ammodernare solo bagno, pavimenti e infissi interni). Vantaggi: - Totalmente indipendente - Vicinissima a servizi essenziali: scuole, impianti sportivi, supermercati, tutti raggiungibili a piedi - Tante possibilità di personalizzazione e utilizzo degli spazi, anche creando una scala interna per collegare i piani

Arezzo

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119 ㎡

Ampio appartamento di 120 mq con garage, cantina e posto auto, al secondo ed ultimo piano. L'immobile è così articolato: - al secondo ed ultimo piano: soggiorno doppio con predisposizione per camino, un’ampia cucina, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, entrambi finestrati. - al piano terra (a livello strada): garage finestrato di 17 mq dotato di acqua corrente, posto auto riservato e cantina di circa 15 mq. Riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. Spese condominiali mensili molto contenute (circa 7 euro). Edificio degli anni ‘90 con struttura portante in cemento armato e giardino condominiale. Appartamento in buone condizioni con finiture interne risalenti all’epoca della costruzione. Possibilità di realizzare un sesto vano (camera singola o studio), riducendo il soggiorno doppio e recuperando parte della superficie grazie all'eliminazione della parete che separa la sala dell'ingresso. Posizione tranquilla con vista aperta sulla campagna della Valdichiana. Mezzi di trasporto e verde pubblico a breve distanza. Certificazione energetica in corso di redazione. Libero a fine maggio 2025.

Agazzi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte della città di Arezzo vi presentiamo questa meravigliosa villa con dependance e 2,7 ha di terreno in vendita. La proprietà si trova in una location riservata e allo stesso tempo molto vicina a tutti i servizi infatti si trova a soli 10 minuti dal centro della città. La villa è l’ideale sia come prima casa sia per essere inserita nel circuito di affitti turistici. SPAZI INTERNI La villa principale di circa 400 mq si sviluppa su due piani e si presenta allo stato grezzo. Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza delle ampie finestre che creano un’atmosfera molto accogliente e rilassante. A piano terra è presente un grande open-space che può essere personalizzato secondo i propri gusti. All’esterno a piano terra la villa è circondata da un ampio porticato mentre al piano primo è presente una bella loggia. La proprietà si presenta allo stato grezzo, i lavori di ristrutturazioni sono iniziati nel 2011. La proprietà comprende anche due annessi: un garage di 126 mq con tripla entrata e un altro annesso di 33 mq con un porticato di 16 mq. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 2,7 ha nel quale è possibile realizzare una bella piscina e si presta per essere attrezzato varie aree relax da godersi in compagnia con amici e familiari nei mesi caldi dell’anno. UTENZE Nessun impianto è completamente finito ma sono presenti tubazioni idrauliche e elettriche (lavori nel 2013/2015/2023). Sono stati predisposti il riscaldamento a pavimento (2020) e le tubature esterne, come anche l’illuminazione del giardino ma mancano il quadro generale e i vari elementi, interruttori e placche. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa vacanze, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Indirizzo

Situato nelLa zona residenziale di Montevarchi, vi presentiamo un'ottima opportunità per chi desidera investire in un appartamento luminoso e accogliente. Questo immobile si trova al secondo ed ultimo piano di una palazzina con pochi condomini, garantendo privacy e tranquillità. L'edificio ha subito recenti lavori di ristrutturazione degli esterni che ne hanno migliorato l'estetica e la funzionalità. L'appartamento offre una superficie COMMERCIALE di 122 mq ben distribuiti: all'ingresso troverete un comodo tinello con lato cottura collegato ad un’ampia sala. La soluzione dispone inoltre di due spaziose camere matrimoniali; tuttavia, grazie alla sua versatile progettazione interna è possibile realizzare anche una terza camera da letto. sono presenti 2 balconi mentre il fondo disponibile può ospitare comodamente anche un'utilitaria. Da rimarcare che all'interno necessitano d'ammodernamenti offrendo così l'opportunità perfetta per personalizzare gli ambienti a proprio piacimento. La posizione strategica del quartiere piscine permette facile accesso ai servizi locali quali supermercati, scuole e mezzi pubblici oltre a essere nelle vicinanze delle splendide colline toscane ideali per passeggiate rilassanti o escursioni nel verde. Non lasciatevi sfuggire questa imperdibile occasione! Contattateci ora presso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare questo affascinante appartamento.

vendiamo palazzina caposchiera con 2 appartamenti; la proprietà si compone di una abitazione al piano rialzato con 5 vani e servizi oltre a vani accessori garage e giardino privato l'altra unità è sovrastante con le stesse caratteristiche con soffitta terrazza abitabile giardino e garage Adatto per due nuclei familiari che desiderano stare vicini ma indipendenti Libero subito

In una posizione incantevole nel Comune di Castelfranco Piandiscò, nella splendida Zona Botriolo, proponiamo in vendita una casa singola terratetto. L'immobile offre uno spazio generoso di 252 mq immersi nel verde delle balze toscane. La proprietà è composta da un'accogliente casa di campagna indipendente disposta su due livelli: al piano terra troviamo 4 vani, tra cui due accessori e un bagno; mentre al primo piano ci sono ulteriori 4 vani e un altro bagno. A completare la proprietà c'è anche una legnaia per una superficie catastale complessiva di mq16 ed un manufatto adiacente (ex fienile) di altri mq86. Questa soluzione è circondata da oltre cinque ettari e duemila mq di terreno agricolo seminativo che garantisce privacy e tranquillità assolute. Si tratta tuttavia di un'opportunità da ristrutturare completamente e l'accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata lunga circa un chilometro e mezzo - parte della quale può presentare alcune difficoltà durante il tragitto. Per chi desidera abbracciare lo spirito autentico della campagna toscana o investire in una dimora caratteristica con ampio potenziale, questa è l'occasione perfetta! Contattateci subito per organizzare una visita guidata presso la nostra agenzia referenziata. la casa è urbanisticamente rurale

Scoprite questa incantevole villino libero su 3 lati situata a 4 km da Montevarchi. Immersa in un contesto naturale e panoramico, raggiungibiel in 5 minuti senza strade bianche dal centro cittadino, questa proprietà rappresenta una rarefatta opportunità per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. Con i suoi ampi spazi interni distribuiti su due livelli per un totale di 210 mq, la villa è stata recentemente restaurata con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. Al piano terra troverete una grande cucina abitabile perfetta per conviviali cene in famiglia; un luminoso soggiorno ideale per rilassarsi; uno studio che offre tranquillità per il lavoro o lo studio e un bagno elegante. Salendo al primo piano, sarete accolti da cinque camere da letto confortevoli, ognuna dotata di finestre che affacciano sul verde circostante e permettendo così l’ingresso della luce naturale. Qui si trova anche un secondo bagno ben arredato. Completano questa splendida proprietà un garage spazioso ed un ampio parco/giardino privato dove potrete trascorrere piacevoli momenti all'aperto immerse nella natura. Non lasciatevi sfuggire l'occasione di possedere questo angolo di paradiso! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia immobiliare.

Nel Comune di Bucine e precisamente ad Ambra, a pochi passi dal centro del paese, appartamento posto al piano primo, con ingresso indipendente da piccolo resede, composto da un ampia terrazza coperta di ingresso, salotto con camino, sala pranzo e cucinotto con dispensa, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Molto luminoso

Questo immobile offre un'ottima soluzione per chi cerca un acquisto che combini spazi produttivi e abitativi di alta qualità, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nel cuore della caratteristica zona di Levanella a Montevarchi, proponiamo in vendita un' immobile indipendente di circa 750 mq. L'immobile si compone al piano terreno da una spaziosa area produttiva completa di uffici e spazio espositivo, con una superficie totale di circa 569 mq. Ideale sia per uso commerciale che artigianale grazie ad un'altezza interna generosa di quasi 5 metri e alla presenza di un'area esterna pertinenziale. Questo spazio versatile offre infinite possibilità alle attività professionali o manifatturiere. Al primo ed ultimo piano troviamo una parte residenziale unica, attualmente suddivisa di fatto in due unità abitative facilmente riunibili. Con ampi terrazzi che garantiscono luminosità e comfort all'esterno, la superficie commerciale dell'appartamento è pari a ben 176 mq. Completa l'offerta un garage spazioso di circa 50 mq perfetto per soddisfare tutte le esigenze relative al parcheggio. La proprietà è libera su tutti i lati, circondata da un giardino curato ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La posizione strategica nella tranquilla ma vivace zona Levanella facilita gli spostamenti verso il centro città e nei principali punti d'interesse locali. Tutto l'edificio si presenta in condizioni impeccabili; non resta quindi altro da fare se non visitarlo dal vivo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di assisterti nella tua ricerca immobiliare!

In posizione eccellente ben raggiungibile ed a solo un km da Loro Ciuffenna vendiamo questo edificio ristrutturato 5 anni fa libero su 4 lati con circa 600 mq di giardino privato, l'immobile è composto da una zona giorno indivisa con termocamino, al piano superiore insistono 2 camere da letto ed un bagno il tutto per una superficie lorda di 88 mq, c'è la possibilità di incrementare la superfice di circa 17/18 mq oltre a poter realizzare una loggia. L'immobile ha impianti recenti ed infissi con vetri a taglio termico. Il riscaldamento è sia a metano che con il citato termocaminetto. L'approvvigionamento idrico è pubblico. Nel giardino un pozzo condominiale che permette di irrigare, tramite impianto privato, tutto il giardino. Doppio accesso. Posto auto privato. Vera opportunità

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella Toscana, a pochi chilometri da Arezzo, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale eco-friendly con dependance, parco e uliveto. Si trova in una posizione riservata a solo un chilometro dal centro abitato più vicino. SPAZI INTERNI Questo casale è stato realizzato nel 2007, tendendo conto dei criteri della bioedilizia, sulle basi di un antico casale di cui sono stati ripresi numerosi elementi come pietre, architravi e mattoni. La scelta di utilizzare i criteri della bioedilizia ha dato vita ad un edificio a bassissimo impatto ambientale grazie anche all’inserimento di pannelli solari, tetto coibentato e infissi scelti per migliorare l’isolamento termico. Al suo interno il rustico casale, di 392 mq, si sviluppa su tre piani fuori terra e un piano seminterrato come segue: – Al piano seminterrato troviamo un ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, lavanderia, vano tecnico e bagno; – Al piano terra, da cui si accede sia tramite scala interna in legno, sia da scala esterna, abbiamo la cucina con accesso diretto al loggiato, un bagno e uno splendido salone con porte finestre che conferiscono grande luminosità all’ambiente e attraverso cui si può accedere direttamente al giardino. Salendo al primo piano troviamo 2 camere, di cui una con bagno en-suite, e un bagno indipendente, infine il secondo piano ospita un’ulteriore camera e un bagno. Alla casa principale si aggiunge una dépendance di circa 100 mq, attualmente al grezzo, ma che una volta completata potrebbe essere utilizzata per accogliere gli ospiti. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi passi da un delizioso paese toscano. Il casale è circondato da un rigoglioso parco di 1,2 ha in cui si trovano 240 piante di ulivo. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: pannelli solari per la produzione di acqua calda e di impianto di riscaldamento a pavimento che sfrutta il nocciolino come combustibile. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e dal pozzo. È presente il sistema per il recupero delle acque piovane. È presente un impianto di fitodepurazione per gli scarichi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata dai proprietari. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

All'interno del Borgo vendesi appartamento al piano terra facente parte di una piccola palazzina di soli 3 condomini. Ha ingresso indipendente da ampio resede condominiale. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e così suddiviso: cucina soggiorno con camino, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Un ampio vano di passo adibito, al momento, a terza camera. Sul retro dell'immobili è presente una cantina con servizio, e garage accessibili anche dall'interno dell'abitazione. Inoltre, in corpo staccato, è presente un piccolo appezzamento di terra. Giudizio Buono. TSM

Santa Mama

Subbiano pressi: grande casa singola, parte in pietra, interamente ristrutturata e diviso in 3 appartamenti indipendenti oltre a cantina, garage ed ampia taverna a piano terra e garage di circa 130 mq. in corpo separato. Annesso ristrutturato su due livelli ideale come dependance. La proprietà è complessivamente sui 650 mq. Il terreno, interamente recintato, è provvisto di impianto irrigazione e tre pozzi, con parco alberato e bosco per un totale di ca 15.000 mq. Ottimo oggetto, ideale anche per agriturismo o per più nuclei familiari. € 340.000 Rif. V002MG

Lucignano

Lucignano, la perla della Val di Chiana.<br>Proponiamo in vendita casale ristrutturato con giardino e piscina. Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato con piscina, perfetto per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e da un terreno incluso nella proprietà, perfetto per chi ama coltivare ortaggi o piante da frutto.<br>L’immobile è stato ristrutturato e suddiviso in 4 appartamenti per facilitare l’affitto turistico, ma è facilmente realizzabile un’unica unità immobiliare. I due appartamenti del piano terra dispongono entrambi di un soggiorno cottura, una camera ed un bagno finestrato con doccia. I due appartamenti del piano primo sono più ampi ed ariosi, hanno sempre soggiorno/ cottura, una camera, un bagno e soppalco. Durante i lavori sono state mantenute le tipiche finiture toscane con travi a vista e pianelle.<br>La proprietà è in ottimo stato, ospitava una casa vacanze, ma al momento non è in attività, pertanto ha soltanto bisogno di poche opere di ripristino per tornare al vecchio splendore.<br>L'immobile benchè indipendente, ma non isolato.<br>Grazie alla sua esposizione sud-est, il casale è baciato dal sole per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ancora più accoglienti e luminosi. In sintesi, questo casale in vendita a Lucignano rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente naturale e tranquillo, senza rinunciare al comfort e alla comodità di una casa moderna.<br>Lasciati conquistare dal fascino di questa proprietà e vivi la vita all'insegna del relax e della bellezza della campagna toscana.<br>Proprietà collegata ad acquedotto pubblico e metano.