Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Foiano Della Chiana

Antica residenza di campagna nel cuore della Toscana risalente a fine 800.<br> La proprietà finemente ristrutturata è composta da un'elegante villa, un casale in mattoni , 2 annessi adiacenti , un parco di piante secolari e terreno agricolo di circa 1,5 ettari. <br> L'elegante villa padronale ha materiali di grande pregio come i pavimenti in cotto stile fiorentino , soffitti a volte , camere con parquet , e bagni con ceramiche inglesi, ed è così composta:<br> piano terra : soggiorno con camino in pietra originale , cucina , sala pranzo bagno,disimpegno e bagno e vano tecnico.<br> Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno en- suite ed una grande stanza al momento disimpegno dove si può ricavare un quarto bagno.<br> Il casale che si trova sul retro della villa è disposto su due piani , al piano terreno è utilizzato come cantina e sgombero ma con il potenziale di poter essere convertito in un appartamento indipendente , al piano primo che si raggiunge da antica scala esterna si sviluppa un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno.<br> In uno dei due annessi c'è ancora il vecchio forno a legna ed una zona utilizzata come cucina , l' altro annesso invece è utilizzato come rimessa.<br> Il terreno di proprietà è di circa 1,5 ha con giardino e parco secolare con piante antiche di alto fusto intervallate da roseti , dall'esterno abbiamo una bellissima vista panoramica sul centro storico di Foiano della Chiana. Recentemente è stato realizzato un paddock per cavalli con relativo ricovero coperto.<br> <br> La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, l'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e l’approvvigionamento idrico avviene grazie all’ acquedotto pubblico e pozzo <br> <br> Perfetta sia come prima residenza privata che come casa vacanza infatti la proprietà si trova in posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli e di interesse in Toscana.<br> L’immobile è a soli 2 km dal centro abitato più vicino, Lucignano 6km, Cortona 18 km , Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km.<br> L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE In Toscana, a breve distanza da un tipico borgo storico, vi proponiamo in vendita questo grazioso rustico casale in mattoncini del 1800 ristrutturato. La proprietà comprende anche garage, limonaia, legnaia e 2,2 ha di terreno. La posizione in cui si trova è riservata e allo stesso tempo rimane comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il delizioso casale è di circa 225 mq e si sviluppa su due piani come segue: Il piano terreno è composto dalla zona giorno formata da un ampio living con camino, una sala da pranzo, una cucina, un bellissimo salone con ampie vetrate sul giardino che creano una splendida atmosfera ed una camera da letto con bagno en-suite. Sempre su questo piano, con ingresso indipendente, ci sono una cantina, un vano tecnico ed un ripostiglio. Salendo a piano primo invece c’è un salotto con camino, una cucina con zona pranzo, una dispensa, 4 camere con bagno en-suite ed un ripostiglio. Il casale risale al 1800 si presenta attualmente in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione svolti intorno agli anni 90. I lavoro sono stati svolti nel pieno rispetto della struttura originaria e con materiali tipici della tradizione toscana di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI All’esterno la villa è circondata da un meraviglioso parco con tanti angoli deliziosi dove sedersi e rilassarsi in contatto con la natura. Completano la proprietà il garage di circa 80 mq, la legnaia di circa 50 mq, la limonaia di 15 mq e 2,2 ha di terreno di cui 2.820 mq di giardino. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a gasolio, coadiuvato da tre stufe a pellet. Mentre l’approvvigionamento idrico, è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pozzo privato per l’irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, prima residenza che come casa vacanza, dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili con famiglia e amici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pieve San Giovanni

Pieve San Giovanni: In posizione dominante, panoramica casa singola di circa 230 mq: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con termocamino, salone, tre camere, tre servizi, ripostiglio/lavanderia, balcone e loggia. Terreno circa 3 ettari (oliveto, frutteto, bosco) con pozzo. Classe Energetica B (Fotovoltaico e Solare Termico)

Sant'andrea A Pigli

<strong>Arezzo, a solo 15 minuti in località S. Andrea a Pigli, in bellissima posizione collinare e panoramica immersa nel verde vendesi bella proprietà con due coloniche in pietra entrambe libere su 4 lati con parco e grande piscina con vista sulla Val di Chiana, e pozzo. I 2 immobili sono stati ristrutturati in stile tradizionale toscano. Le abitazioni hanno al piano terreno la zona giorno con soggiorno con camino, cucina abitabile, servizio e la continuità verso il giardino, e al piano primo ed ultimo la zona notte con le camere e con il bagno. Si accede alla proprietà da strada bianca di circa 3 km attraverso il bosco. Adatta sia come abitazione che per affitti turistici. Euro 775.000 CP25</strong>

Cortona

Proponiamo in vendita a Cortona, un incantevole casale d'epoca con parco privato e piscina.<br><br>Situato in una posizione tranquilla, il casale si presenta pronto per essere vissuto. <br>La proprietà si sviluppa su due piani, per un totale di 385 mq.<br>Dal cancello d'ingresso, si accede ad un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.<br>Al piano terra troviamo gli ampi e luminosi saloni, e la cucina dalla quale si accede direttamente all’area barbecue esterna, tre camere con bagno en suite, ed una piccola toilette di servizio.<br>Salendo la scala interna si raggiunge il piano primo, dove oltre a due camere con il bagno in comune, troviamo la grande camera padronale, con guardaroba e un enorme bagno en suite.<br>Durante la ristrutturazione è stata mantenuto anche l’antico ingresso al piano primo del casale, una caratteristica scala in pietra e mattoni. <br>Il casale è stato ristrutturato con finiture di pregio ed un’accurata attenzione ai dettagli. <br>Il curato giardino, la piscina ed il terreno circostante (di circa 9.000 mq) offrono la possibilità di vivere a pieno l’aria aperta e la campagna Toscana.<br>La Proprietà risulta perfetta sia per ospitare una famiglia numerosa, che per essere utilizzata come struttura ricettiva, vista la posizione in cui si trova e la breve distanza da Borghi storici e Città d’arte della Toscana e dell’Umbria.<br>È possibile in oltre acquistare un piccolo casale nelle vicinanze.

Staggiano

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte della città di Arezzo vi proponiamo questa maestosa proprietà in vendita. Si tratta di una splendida tenuta composta dal casale principale, 2 dependance, piscina e laghetto artificiale posta in una location riservata e super panoramica. La proprietà si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo risulta comoda rispetto ai servizi, infatti il centro di Arezzo si trova a soli 10 minuti. SPAZI INTERNI Il casale padronale, costruito in pietra, si sviluppa su due piani come segue: Al piano terra si accede alla dimora tramite un elegante portico coperto che si apre sull’ampio open space composto da soggiorno e sala da pranzo che ha accesso direttamente sulla veranda. A seguire, su questo piano, troviamo la meravigliosa cucina con accesso al giardino, locale lavanderia e un bagno di servizio. Salendo al piano primo, tramite una bella scala in legno, veniamo accolti nella zona notte formata da tre camere da letto con bagno en suite, due delle quali sono dotate anche di cabina armadio. A completare il piano troviamo uno splendido studio e un portico coperto. Accanto al casale troviamo la prima dépendance di 177 mq, con una zona giorno al piano terra composta da cucina e soggiorno, mentre al primo piano si trovano una camera matrimoniale, bagno e guardaroba. Poco distante, un secondo annesso ristrutturato di 154 mq accoglie al piano terra un accogliente soggiorno con bagno e una cantina, mentre al piano superiore ospita una camera da letto e una splendida sala cinema con tende motorizzate. La proprietà comprende anche una serra di 110 mq con locale tecnico, attualmente utilizzata come deposito per le attrezzature della piscina e del giardino. Sono inoltre presenti un garage di 115 mq con aperture automatiche, una scuderia/magazzino di 110 mq e un deposito di 26 mq. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che coniugano l’eleganza moderna con il fascino autentico della tradizione toscana. Dettagli come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, conferiscono calore e carattere agli ambienti. TERRENO ED ESTERNI La dimora è circondata da un magnifico parco di oltre 2.000 mq, un’oasi di relax, arricchita da una magnifica piscina in travertino di 16 x 6,5 mt, con copertura elettrica e predisposizione per il riscaldamento. Caratteristica unica della proprietà è l’ampio laghetto artificiale profondo 3,5 mt, che ospita un incantevole isolotto con casetta in legno e che è dotato di impianto di fitodepurazione. La tenuta si estende su circa 13 ettari, suddivisi tra oltre 5 ettari di uliveto con circa 1.100 piante e impianto a goccia, 7,5 ettari di seminativo e due filari dedicati alla produzione del vinsanto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze, tra le quali: il riscaldamento è a metano, per l’approvvigionamento dell’acqua sono presenti una sorgente e 2 pozzi, uno al servizio della casa, uno al servizio dei terreni. Tra i confort troviamo impianto di aria condizionata, fibra internet, impianto fotovoltaico da 20 Kw, cancello elettrico, allarme e impianto di videosorveglianza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi tra i quali è ideale sia come residenza principale che come seconda casa, perfetta per accogliere ospiti in grande stile. Grazie alle sue caratteristiche esclusive, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di essere destinato al mercato degli affitti di lusso.

San Martino

Villa in vendita a BUCINE in zona San Martino, disposta su due livelli, terra e primo di 320 mq complessivi, classe energetica G, 9 vani, 3 bagni, 4 camere, cucina abitabile, soggiorno, studio, e vari locali accessori attualmente usati come rimessa/magazzino. Di fianco all'immobile principale altra costruzione (legnaia). Condizioni ottime, riscaldamento autonomo, ingresso indipendente dal giardino/resede di circa 380 mq. L'immobile è libero da subito.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immersa nel cuore del Val d’Arno aretino, precisamente nel comune di Castelfranco Piandiscò, questa straordinaria villa di lusso si distingue per la sua posizione panoramica unica, con una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane. Circondata da un ampio parco privato e arricchita da una splendida piscina, la proprietà offre un ambiente esclusivo e riservato, pur mantenendo un eccellente collegamento con i principali servizi della zona. Un’opportunità imperdibile per chi cerca il perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e comfort, senza rinunciare alla bellezza naturale della Toscana. SPAZI INTERNI Questa meravigliosa villa di circa 346 mq di superficie si dispone su tre livelli come segue. Al piano terra si trovano una moderna cucina con sala da pranzo, un ampio soggiorno con camino in pietra, uno studio e una camera da letto anch’essa dotata di camino. Il primo piano ospita un’ulteriore zona living con divani e camino, una camera padronale con bagno privato e un’altra camera con bagno. Il terzo livello è occupato dalla torretta, raggiungibile tramite una scala interna, attualmente adibita a camera da letto. Al piano seminterrato si trovano una cantina e il locale tecnico. Questa dimora si presenta attualmente in ottimo stato di manutenzione grazie anche ai lavori svolti nel 2022. La ristrutturazione è stata svolta nel pieno rispetto della tradizione architettonica toscana mantenendo ed esaltando le caratteristiche salienti della struttura originaria. Gli ambienti interni risultano molto luminosi ed accoglienti. TERRENO ED ESTERNI La villa è avvolta da un magnifico parco di circa 6367 mq, sapientemente curato, con ampie aree dedicate a un rigoglioso uliveto che ne esalta il carattere toscano. Il giardino, perfetto per essere vissuto in ogni stagione, offre spazi ideali per momenti di relax all’aria aperta e attività all’insegna della natura. Completano questa proprietà esclusiva una splendida piscina di 7 x 14 metri, il luogo perfetto per rinfrescarsi e godere di piacevoli giornate estive in compagnia di amici e familiari. Un vero angolo di paradiso, dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort, privacy e bellezza in un contesto senza pari. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco: l’approvvigionamento idrico è garantito sia dall’acquedotto pubblico sia da un pozzo privato. Il riscaldamento a pavimento è alimentato a GPL. Sono presenti inoltre impianto solare termico per l’acqua calda, aria condizionata, sistema d’allarme e cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come residenza principale o casa vacanze dove trascorrere momenti di relax con amici e familiari. Grazie alla posizione e alle caratteristiche, può essere anche inserita nel circuito turistico-ricettivo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Immersa nel paesaggio collinare toscano, grande proprietà attualmente adibita ad agriturismo, con casale, dependance e annessi. Terreno di oltre 11 ettari con piscina, vigneto IGT, uliveto e orto. Con 11 appartamenti indipendenti e spazi per l’attività agricola e ricettiva. Posizione geografica Tenuta Poggio alle Vigne si trova in posizione panoramica e riservata nel cuore della campagna toscana, circondata da dolci colline coltivate a vigneti e uliveti. La proprietà dista circa 10 minuti da Terranuova Bracciolini (8,5 km) e 15 minuti da Montevarchi (10 km), due centri principali della Valdarno, ideali per ogni esigenza quotidiana. Arezzo (25 km) è raggiungibile in circa mezz’ora, mentre Firenze (51 km) e Siena (52 km) sono accessibili in meno di un’ora grazie ai buoni collegamenti stradali. Rapolano Terme, nota per le sue terme e i centri benessere, si trova a 35 km. Gli aeroporti più vicini sono Firenze (70 km), Perugia (110 km) e Bologna (circa 150 km). Descrizione dei fabbricati La tenuta è attualmente operativa come agriturismo e comprende: - un casale principale con sei appartamenti (cinque agrituristici, uno padronale) - una dependance con quattro appartamenti indipendenti - una seconda dependance con reception e ufficio - una loggia coperta per il relax - un annesso agricolo su tre livelli per lavorazione e stoccaggio dei prodotti. Casale principale – 682 mq Piano terra: reception, sala biliardo, area comune, locale degustazione/vendita prodotti, tre appartamenti, locali tecnici e forno. Primo piano (con scala esterna e ascensore): appartamento padronale con loggia, studio, tre camere e tre bagni, più due appartamenti indipendenti. Torretta: una camera con bagno. Dependance 1 – 164 mq Quattro appartamenti (due al piano terra, due al seminterrato), ciascuno con soggiorno/cucina, camera e bagno. Uno dispone di loggia privata di 15 mq. Loggia relax – 25 mq Struttura in legno con tetto a falde, ideale per il relax all’aperto. Dependance 2 – 86 mq Piano terra: reception, lavanderia, ripostiglio, due logge. Primo piano: ufficio, cucina e bagno. Annesso agricolo – 473 mq Su tre livelli: cantina, ricovero attrezzi, laboratorio, deposito e locali per lo stoccaggio bottiglie, collegati internamente. Le superfici sono calcolate in base alla metratura netta aumentata del 10% per le murature. Le logge sono conteggiate a parte. Stato e finiture La proprietà conserva l’autenticità dell’architettura toscana tradizionale: esterni in pietra e mattoni, copertura a falde con coppi in cotto, ambienti interni con travi in legno a vista, pianelle o voltine in cotto, camino nella zona giorno principale e infissi in legno massello con doppi vetri. Il complesso è in buone condizioni generali, grazie a un attento intervento di restauro e a una manutenzione costante. L’impianto fotovoltaico da circa 38 kW contribuisce alla sostenibilità e al contenimento dei costi energetici. Spazi esterni La proprietà si estende per circa 11,7 ettari, di cui: - 5.000 mq a giardino con prato, piante ornamentali e una grande piscina con solarium - 2,5 ettari di vigneto IGT (Cabernet, Merlot, Malvasia), impiantato da oltre 20 anni - circa 500 ulivi biologici - 1 ettaro di orto, oltre a seminativi e una zona boschiva Attualmente si producono vino, olio, miele, confetture, piante aromatiche e altri prodotti biologici a km 0. L’attività agrituristica include anche ristorazione e degustazione. Utilizzo e potenzialità Tenuta Poggio alle Vigne è una realtà già avviata, ideale per chi desidera portare avanti un’attività ricettiva con produzione agricola biologica. La presenza di 11 appartamenti indipendenti, spazi funzionali e ambienti produttivi consente un’operatività immediata e flessibile. La proprietà si presta anche all’organizzazione di eventi, ritiri e corsi a tema, grazie al contesto naturale e alla vicinanza a città d’arte e borghi storici. L’ampio appartamento padronale rende possibile l’uso residenziale continuativo o stagionale da parte dei proprietari. Inoltre, la configurazione modulare permette la conversione in residenza plurifamiliare o villa privata di pregio, con possibilità di mantenere le coltivazioni e parte dell’attività agricola.

Situata tra le bellissime città di Cortona e Montepulciano, questa meravigliosa proprietà ha una vista spettacolare a 360 gradi sulla campagna toscana e sui vigneti fino a Cortona da un lato e Montepulciano dall'altro . Questa proprietà comprende 2 edifici imponenti: uno una splendida casa restaurata con 3 camere da letto di 130 mq; l'altro un casale rustico non restaurato di 400 mq. Entrambi sono accessibili da una tradizionale "strada bianca" e sono immersi in 4 acri (1,5 ettari) di giardino. Beneficiano di avere un uliveto nel parco di uno e una piscina di 5m x 10m nell'altro. Il casale non restaurato, grande e totalmente incontaminato con oltre 400 mq con cui giocare. Qualsiasi parte del metraggio di 400 mq della grande casa può essere rimossa e il volume o equivalente può essere utilizzato per ampliare la proprietà attigua, la casa restaurata. Inoltre, se lo desiderate, è possibile aggiungere un'altra piscina alla proprietà. Questo grande edificio in pietra e mattoni rossi ha travi a vista, stalle per animali al piano terra e locali abitativi al primo e al secondo piano. Nel corso degli anni ha anche beneficiato di alcune imponenti aggiunte in pietra romana alle sue mura esterne. La casa restaurata è stata ristrutturata nel 2004 con grande cura e attenzione e con un mix di dettagli tradizionali toscani e servizi moderni. Caratterizzato da mattoni fatti a mano e vecchie piastrelle per pavimenti in terracotta, pareti dipinte a mano e piccoli affreschi accentuano in modo creativo la pietra e gradini in ferro battuto, travi in ​​castagno antico a vista e camino di 300 anni. Dotata di tutti i moderni comfort, la casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, i più moderni impianti elettrici e idraulici, internet e satellite.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Meravigliosa proprietà in vendita a pochi chilometri da Arezzo, più precisamente a Civitella in Valdichiana. Si tratta di un antico mulino circondato da un grande parco verde nel quale si trova una bellissima piscina e una dependance per gli ospiti. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina dal quale gode meravigliose viste panoramiche e si trova a soli 6 km dal paese più vicino con i servizi. SPAZI INTERNI Questo bellissimo casale ha origine antiche, risale infatti al 1800, è stato acquistato dagli attuali proprietari nel 2005 i quali hanno provveduto a svolgere alcuni lavori di restauro come quelli della piscina. La proprietà è composta dal casale principale di circa 326 mq su due piani e da una dependance di circa 91 mq anch’essa su due piani. I proprietari hanno deciso di sfruttare la superficie ricavando due appartamenti nel casale principale e un appartamento per gli ospiti nella dependance adiacente. Il casale principale, al piano terra, è composta da un ampio locale con living e sala da pranzo, un bagno di servizio, una cucina con accesso sul portico esterno con forno a legna e una camera con bagno en-suite. Sempre sullo stesso livello troviamo anche una cantina a cui si accede esternamente e un magazzino sottoscala. Salendo al primo piano, tramite scale esterne, veniamo accolti nel secondo appartamento composto di cucina con living e sala da pranzo con camino in pietra e tre camere di cui due con bagno privato e una servita da un terzo bagno. La dependance, adiacente al fabbricato principale, presenta al piano terra una zona giorno con cucina, living, sala da pranzo e bagno di servizio, mentre al secondo piano c’è una camera con bagno. Gli ambienti interni del casale sono molto accoglienti e rispecchiano in pieno la tradizione architettonica toscana, al suo interno troviamo infatti soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in cotto toscano e archi in mattoncini. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una location comoda e riservata a pochi chilometri dai servizi. Il casale è circondato da un bellissimo parco di 1245 mq nel quale si trova la piscina 15×7 mt restaurata nel 2005. Se si desidera è possibile acquistare ulteriore terreno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: Il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL mentre l’approvvigionamento idrico da un pozzo di proprietà. Nel giardino è presente l’irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di inserirla nei circuiti di affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Con vista sul meraviglioso borgo di Cortona vi proponiamo in vendita questo casale da ristrutturare. Ci troviamo nel cuore della Toscana in una location super panoramica, riservata e ben collegata rispetto ai servizi che si trovano a pochi minuti di auto. SPAZI INTERNI Il casale si presenta attualmente da ristrutturare ma si presta per diventare una meravigliosa abitazione con vista su Cortona. Il casale si sviluppa per circa 200 mq su due piani come segue: Al piano terra c’è una legnaia, una cantina, 3 vani adibiti per il momento a rimessa ed un bagno. Salendo a piano primo c’è una cucina, una camera da letto, uno studio, un ampio living con grandi finestre che incorniciano perfettamente il panorama ed un terrazzo. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da circa 1,5 ha di terreno con uliveto e terreno boschivo. UTENZE L’impianto di riscaldamento è attualmente assente, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza principale, data la sua vicinanza ai servizi, sia come struttura da inserire all’interno del circuito degli affitti, data la prossimità ad un borgo turistico e famoso come Cortona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Tra le bellissime città di Cortona e Montepulciano, questa meravigliosa proprietà ha una vista spettacolare a 360 gradi sulla campagna toscana e sui vigneti fino a Cortona da un lato e Montepulciano dall'altro . Questa proprietà comprende 2 edifici imponenti: uno una splendida casa restaurata con 3 camere da letto di 130 mq; l'altro un casale rustico non restaurato di 400 mq. Entrambi sono accessibili da una tradizionale "strada bianca" e sono immersi in 1,5 ettari di giardino. Beneficiano di avere un uliveto nel parco di uno e una piscina di 5m x 10m nell'altro. Casale da ristrutturare: 400 mq Raro ritrovamento il casale non restaurato, grande e totalmente incontaminato con oltre 400 mq con cui giocare. Qualsiasi parte del metraggio di 400 mq della grande casa può essere rimossa e il volume o equivalente può essere utilizzato per ampliare la proprietà attigua, la casa restaurata. Inoltre, se lo desiderate, è possibile aggiungere un'altra piscina alla proprietà. Questo grande edificio in pietra e mattoni rossi ha travi a vista, stalle per animali al piano terra e locali abitativi al primo e al secondo piano. Nel corso degli anni ha anche beneficiato di alcune imponenti aggiunte in pietra romana alle sue mura esterne. Casale Restaurato: 130 mq con 3 camere da letto. La casa restaurata è stata ristrutturata nel 2004 con grande cura e attenzione e con un mix di dettagli tradizionali toscani e servizi moderni. Caratterizzato da mattoni fatti a mano e vecchie piastrelle per pavimenti in terracotta, pareti dipinte a mano e piccoli affreschi accentuano in modo creativo la pietra e gradini in ferro battuto, travi in ​​castagno antico a vista e camino di 300 anni. Dotata di tutti i moderni comfort, la casa dispone di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, i più moderni impianti elettrici e idraulici, internet e satellite. Utilità: Riscaldamento centralizzato, aria condizionata, impianto elettrico e idraulico moderni, internet e satellite.

Scoprite un angolo di paradiso nel cuore del Valdarno con questa straordinaria villa d'epoca, situata nel comune di Loro Ciuffenna. Questa dimora storica, che si estende su una superficie interna di circa 1.000 mq, è il risultato di un attento restauro che ha saputo preservare l'autenticità e il fascino dell'architettura toscana. Immersa in un parco privato di ben 1 ettaro, punteggiato da alberi secolari e rigogliosi giardini all’italiana, la proprietà offre ampi spazi per eventi esclusivi o semplicemente per godere della tranquillità della natura circostante. La villa principale risale alla fine del XVIII secolo ed è caratterizzata da eleganti facciate in pietra e finestre incorniciate da architravi classici. Con le sue 14 camere spaziose e luminose, questo immobile rappresenta non solo una residenza privata ma anche un'opportunità unica come struttura ricettiva di charme. Le sale comuni sono progettate per accogliere gli ospiti con raffinatezza; al loro interno troverete pavimenti in cotto antico e soffitti impreziositi da travi in legno originali. La presenza di camini scolpiti in pietra serena aggiunge ulteriore valore storico agli ambienti interni. Inoltre, la splendida piscina invita a momenti di relax durante le calde giornate estive. Situata nelle colline toscane tra paesaggi mozzafiato e borghi pittoreschi ricchi di storia culturale, questa villa è perfetta sia come abitazione privata che come investimento immobiliare nel settore turistico. Non lasciatevi sfuggire l'occasione: contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia per organizzare una visita personalizzata a questa meravigliosa residenza.

Portole

A poca distanza da Portole, dove sono ristorante e piccolo generi alimentari "all'inizio" della montagna cortonese, proponiamo in vendita una bella proprietà, composta di più fabbricati, facile da raggiungere, con un bell'appezzamento di terreno, un grande annesso da recuperare e degli affacci spettacolari. Andiamo per ordine: la casa, in pietra, è stata divisa in 3 unità, coì composte: - Unità 1, piano terreno con patio fronte valle, soggiorno/cucina, camera da letto e bagno (quest'unità è completamente restaurata e gode di una vista spettacolare sulla valle); - Unità 2, piano terreno e primo, si compone di zona girono a piano terreno; 2 camere da letto e bagno a piano primo; il piano terreno ha accesso al giardino sia sul fronte che sul retro; completamene restaurata ed arredata di recente, in chiave tradizionale; - Unità 3, piano primo, con accesso dalla scala frontale, si compone di disimpegno centrale, soggiorno/cucina con caminetto, 2 camere da letto e bagno; questa unità è quella con le finiture più vecchie; - Unità 4, locali uso sgombero/rimessa/lavanderia a piano terreno; - Unità 5, il grande fabbricato sul fronte, utilizzato come rimessa agricola, che potrebbe esser recuperato come una seconda abitazione, previa autorizzazione del comune. Ampio terreno a giardino, orto e pascolo. La proprietà è subito da vivere e, se vuoi, da adibire ad affittanze estive, come era stata utilizzata in passato. Possibilità di realizzare una piscina