Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Monte San Savino

Monte San Savino, località Pastina, nel cuore della Toscana in un ambiente tranquillo e boscoso tra Firenze, Siena e Arezzo, vendesi casa di mq.180 con dependance agricola di mq.50 (entrambe ristrutturate nel 2010) e terreno di 6,65 ettari. L'abitazione principale è composta da 3 camere da letto, 2 bagni completamente attrezzati, uno con doccia e uno con vasca da bagno e al piano terra un WC, vicino alla piscina. La proprietà è stata ristrutturata nel 2010 da artigiani locali con materiali di qualità e riciclati, e con tutti i comfort (riscaldamento centralizzato, pannelli solari, ecc.). Sul terreno collinare troviamo 400 piante di ulivo e alberi da frutto. Dalla terrazza a est si ha una magnifica vista sulla Val di Chiana: è attrezzata con un grande ombrellone e una piscina rettangolare Desjoyaux di m.10x4,5 con scala romana e una profondità da m.1,20 a 1,65 (accessoriata di pompa di calore Zodiac, robot Zodiac e la copertura invernale). C'è anche un sistema di irrigazione installato e il trattore Kawasaki FR651V (2020) incluso nella vendita. Euro 1.250.000 CPVILL86

Cortona

Casale Mezzajolo da completare, in borgo, Cortona, Arezzo – Toscana<br><br>Casale di nuova costruzione con sei camere e piscina, da completare e personalizzare, in vendita in un borgo rurale con vista su Cortona. In una posizione eccezionale nella campagna toscana della Val di Chiana, con vista sulla città di Cortona, sono disponibili sei casali in stile tradizionale, frutto del recupero di un'antica tenuta di proprietà dei Cavalieri di Santo Stefano, risalente alla fine del 1700. Borgo de' Cavalieri si trova su un terreno di 2 ettari completamente recintato con un parco comune, un elegante ingresso principale con viale di accesso e un parcheggio per visitatori. Un tempo dimora del "mezzaiolo", importante figura contadina della Val di Chiana nel XVIII secolo, il Mezzajolo è un classico edificio su due piani di 260 metri quadrati e offre la possibilità di realizzare sia una casa con cinque/sei camere da letto o due case bifamiliari. Il progetto di riqualificazione ha previsto la demolizione dell'edificio originario e la sua completa ricostruzione con tecniche architettoniche d'eccellenza e materiali all'avanguardia che garantiscono isolamento termico, efficienza energetica e strutture antisismiche. L'edificio è da completare, l'80% dello sviluppo totale è già stato realizzato, lasciando tutti gli interni e le rifiniture da personalizzare. Il giardino circonda l'immobile su quattro lati e dispone di un gazebo di 45 metri quadrati per pranzare all'aperto con affaccio sulla piscina privata, anch’essa da completare. Una tettoia coperta è destinata per il parcheggio con tre posti auto. Il prezzo richiesto è relativo allo stato grezzo; un preventivo per la consegna chiavi in mano è disponibile su richiesta (si stimano tra i 300.000 e i 500.000 € da aggiungere al prezzo base, a seconda delle finiture e dei materiali scelti). Uno dei sei casali, COR2948 Casale de' Cavalieri, è già stato completato come campione ed esempi delle eccellenti finiture disponibili. È già attivo un servizio di vigilanza e manutenzione, che può essere esteso ai singoli edifici e giardini, oltre all'assistenza per la gestione della proprietà e degli affitti turistici. La strada di accesso al Borgo de' Cavalieri è una tipica strada sterrata che attraversa la campagna toscana, lunga circa 300 metri.<br>Scegli la tua casa in Toscana con piscina, contattaci e prenota un appuntamento oggi stesso!<br><br>IMMOBILE Rif: COR2950<br><br>Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br><br>Tipologia: casale di nuova costruzione di circa 260 mq su due livelli, interni e impianti da completare, giardino con gazebo, piscina privata da completare, in borgo con parco e area condominiale recintata e con servizio security/vigilanza<br><br>Anno di costruzione: tardo 1700<br><br>Anno di ristrutturazione: 2024<br><br>Condizioni: stato avanzamento lavori 80%, da completare gli interni con impianti, rivestimenti e decorazioni<br><br>Giardino: 2.400 mq giardino privato completamente recintato su quattro lati, possibilità di aggiungere un gazebo di 45 mq, + 4.000 mq di parco condominiale<br><br>Piscina: 10x5 m con vano tecnico interrato – 50% da completare<br><br>Posto auto/Garage: tettoia coperta ad uso esclusivo per 3 auto + area parcheggio scoperta per visitatori<br><br>Disposizione:<br>Piano Terra: soggiorno con camino, cucina con sala pranzo, 1 bagno, 1 camera da letto con bagno privato<br>Piano Primo: 3 camere da letto matrimoniali con bagno privato, 1 camere matrimoniali, 1 bagno e 1 camera singola<br><br>Distanza dai servizi: 4 km<br><br>Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 129 km, Roma 234 km<br><br>Strada bianca: 300 mt<br><br>Utenze:<br>Rete telefonica fissa: disponibile<br>Internet: disponibile<br>Riscaldamento: GPL<br>Acqua: pozzo + cisterna da 20 quintals per recupero acque piovane ad uso irriguo<br>Energia elettrica: attiva<br>Smaltimento acque nere: fossa Imhoff con depuratore<br><br>Predisposizione aria condizionata e impianto fotovoltaico integrativi<br><br>Immobile intestato a società<br><br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative<br>Classe Energetica: G - convertibile in classe A<br><br>Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l'immobile.

Splendida villa contemporanea di 260 mq in vendita a Montevarchi, immersa nel verde e a soli 3 minuti dalla stazione. L'immobile è suddivisibile in due unità abitative regolarizzando il piano terreno. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto e bagno; al primo piano ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi e un ampio terrazzo vivibile. Completano la proprietà un ampio sottotetto abitabile, garage doppio, cantina e loggiato oltre ad un parco giardino circostante con annesso condonato. Vista aperta sulla vallata. Nessuna spesa condominiale. Ottimo investimento!

Cortona

Porzione di Casale con Vista, Cortona, Arezzo – Toscana<br> <br> Porzione di Casale in pietra in ottima posizione panoramica, adagiato sulla collina adiacente il paese di Cortona, circondato da numerose attività ricettive di pregio, gode di un’ampia e privilegiata vista sulla val di Chiana. L’immobile vanta una pianta a ferro di cavallo ed è composto una parte più antica, risalente a metà ottocento, e da una più recente frutto di un ampliamento. Le opere di ampliamento e restauro sono state curate da un architetto per conservare al meglio lo stile rustico del territorio cortonese senza trascurare l’efficienza energetica della costruzione. L’edificio si presenta allo stato grezzo per consentire a chi acquista, di scegliere le finiture e di installare gli impianti desiderati con il minor impatto economico. La proprietà di 175 mq è realizzata con muri in pietra locale o in muratura, con blocchi del più efficiente laterizio ricoperti da pietra locale. I tetti sono realizzati con travi in legno di quercia. L’abitato si sviluppa su due livelli principali ed è predisposto per eventuali due unità indipendenti. Al piano terra si trovano sette locali che, secondo il progetto originale, possono essere adibiti alle seguenti destinazioni d’uso: ingresso, ampio soggiorno con camino, camera/multifunzione, forno a legna/bagno, ripostiglio/bagno, cucina, sala da pranzo con caminetto e dispensa. Sullo stesso piano, comunicante, si trova il garage di 30mq che presenta un accesso decorato con una piattabanda in pietra locale lavorata a mano. Dal garage si può accedere ad una spaziosa intercapedine che circonda tutto il perimetro adiacente la collina. Il muro di cemento armato spesso 30 cm, altro quasi 4 metri è stato scrupolosamente impermeabilizzato e dispone di un sistema di canali per mantenere l’interno sicuro ed asciutto. Grazie all’ubicazione strategica ed alle sue generose dimensioni, l’intercapedine può ospitare un vano tecnico completo o essere destinata ad altro uso. Sempre sullo stesso piano, salendo alcuni gradini dalla sala da pranzo, si accede ad una luminosa stanza da letto, con vista sulla valle, completa di bagno esclusivo finestrato e cabina armadio finestrata. Le travi in legno del tetto a padiglione sono originali, frutto di attento restauro. La scala verso la camera è arricchita da una nicchia ad arco che può essere utilizzata in vari modi o come raffinato elemento di decorazione. Dal soggiorno, tramite un ampio corridoio, si accede al vano scale. Il lucernario agevola il cammino verso il primo piano, dove si trovano 3 locali adibiti ad ospitare due luminose camere da letto e un bagno. Una camera gode della vista sulla valle mentre l’altra permette l’accesso al terrazzo, che è predisposto per ospitare un incantevole gazebo con vista panoramica. Completano la proprietà un grazioso giardino tergale ed un resede antistante il garage. L’oliveto, ben tenuto, di 2500 mq ospita da oltre un secolo 100 piante di olivo, mela cotogna, fico, finocchio selvatico ed alloro. Una zona dell’oliveto è già stata designata ad accogliere la piscina in virtù di un’esposizione e di una vista eccezionali. Al confine tra Toscana ed Umbria, è facilmente raggiungibile da Arezzo e Siena ma anche dalla zona del lago Trasimeno, da Perugia e Assisi. La proprietà, risulta ottima come prima casa ma soprattutto come seconda casa e/o per essere introdotta nei circuiti turistici.

Cortona

Casale indipendente in pietra con terreno in vendita nei pressi di Cortona, Arezzo. La proprietà è ubicata in posizione semi collinare, isolata e panoramico. Il casale è situato in località di grande interesse paesaggistico ed è completato da un terreno colturali ad oliveto terrazzati. Il casale si sviluppa su due livelli. Il piano terra è costituito da due ampi vani allo stato grezzo, non ultimati. Al primo piano, accessibile tramite scala esterna in pietra, già adibito a abitazione troviamo una cucina – soggiorno, due camere, disimpegno e un bagno. L’immobile presenta le caratteristiche dello stile toscano, quali pietra a vista, travi a vista in legno, pavimento in cotto, scala esterna in pietra, camino. Vi è la possibilità di ampliamento e sebbene sia stato ristrutturato nel 2003, le condizioni sono parzialmente da rivedere. La proprietà risulta ottima sia come prima che come seconda casa ed è vicino ai servizi principali. <br> IMMOBILE Rif: 0COR1752<br> <br> Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.<br> <br> Tipologia: Casale in pietra su due livelli di circa 150 mq con giardino e terreno.<br> <br> Condizioni: Ristrutturato nel 2003. Piano terra allo stato grezzo e non ultimati, mentre il primo piano è adibito ad abitazione. Possibilità di ampliamento. <br> <br> Giardino: Privato di circa 1000 mq. <br> <br> Terreno: Circa 3000 mq di oliveto circostante più circa 7000 mq di oliveto a circa 300 mt dall’immobile. Circa 150 piante.<br> <br> Piscina: Possibilità di costruirla. <br> <br> Posto auto: Interno alla proprietà.<br> <br> Disposizione: <br> Piano Terra:<br> Due ampi vani da terminare per le finiture e impianti;<br> <br> Piano Primo:<br> Ampia sala-cucina con caminetto, <br> Due camere, <br> Bagno con finestra.<br> <br> Distanza dai servizi: 1, 9 km.<br> <br> Distanza da aeroporti principali: Perugia 59 km, Firenze 115 km, Roma 231 km.<br> <br> Strada bianca: Non presente.<br> <br> Utenze: <br> Rete telefonica fissa: Disponibile. <br> Wi-Fi: Disponibile.<br> Riscaldamento: GPL.<br> Pozzo: Non presente.<br> Acqua: Rete idrica comunale.<br> Energia elettrica: Disponibile.<br> <br> Classe Energetica: G.

Cortona

Casale I Girasoli, Cortona, Arezzo – Toscana<br>Casale in pietra elegantemente ristrutturato con 5 camere, in antico complesso colonico con parco e piscina condominiale, in vendita a Cortona, Arezzo. Un panorama aperto sul tipico paesaggio della campagna toscana caratterizzato dalle dolci colline, vigneti, uliveti della Valdichiana, a pochi minuti dalle città di Foiano, Lucignano, Castiglion Fiorentino e Cortona, un antico complesso colonico con sette casali in pietra oggetto di un attento recupero con residenze private, parco e piscina condominiale. Un viale bordato di cipressi e con cancello elettrico conduce al casale, disposto su tre livelli, completamente ristrutturato conservando i materiali e le caratteristiche originali: piastrelle in cotto fatte a mano per i pavimenti, alti soffitti con travi in legno a vista, porte e finestre artigianali tutte in legno di castagno. Al piano terra un soggiorno con camino in pietra, una cucina in legno massello realizzata artigianalmente su misura, una sala da pranzo con camino antico e una portafinestra ad arco che conduce ad una loggia coperta, perfetta per cenare all'aperto. Completano il piano uno studio o camera per gli ospiti con bagno, una lavanderia e un guardaroba. Al primo piano, quattro camere tutte dotate di bagno privato. Un balcone è collegato al giardino da una scala esterna in mattoni di recupero. Tutti gli edifici e le residenze sono dotate di giardini privati delineati da alberi da frutto, le aree verdi condominiali conducono una bella piscina in comune e vi è la possibilità di realizzare una piscina privata. Possibilità di ampliamento delle superfici di circa 50 mq al piano terra. Casale I Girasoli è una dimora dal fascino rustico, ottima come residenza privata o per affitti brevi ed ospitare turisti per le loro vacanze. <br><br>IMMOBILE Rif: COR1865<br>Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.<br>Tipologia: casale su tre livelli di circa 500 mq complessivi in complesso residenziale <br>Condizioni: ottime. Ristrutturato nel 2005<br>Anno di ristrutturazione: 2005<br>Giardino: privato di circa 3000 mq e aree verdi condominiali<br>Piscina: 20x8 m. ad uso condominiale; possibilità di costruire una piscina privata

Loro Ciuffenna

Casale antico con piscina e spa, Loro Ciuffenna – Toscana<br>Con vista suggestiva, casale del 1300, dependence, villa separata, piscina, sauna, palestra, pannelli solari, in vendita a sud di Firenze, a Loro Ciuffenna. In posizione panoramica con vista mozzafiato sul Valdarno e sui monti del Chianti, a 350 metri sul livello del mare, per chi ama isolarsi nella natura fra boschi secolari e guardare lontano, La Guardiaccia è un rifugio dove rigenerarsi. Il casale principale risale al 1300 costruito conserva le sue facciate medievali in pietra naturale e gli archi in mattone, su tre livelli su grandi terrazze a belvedere attrezzate con zone living all’aperto e vasca idromassaggio. Recentemente ristrutturato in una elegante residenza di campagna in stile rustico con quattro camere insieme a un annesso spa con palestra e stanza con sauna. Tutti gli interni offrono suggestivi soffitti in legno, alcune stanze mantengono i pavimenti in cotto originale e camini in pietra di grande fascino, uniti a nuove rifiniture con infissi in legno e doppio vetro termico, pavimenti in parquet, bagni con rivestimenti in ceramica, e un nuovo impianto fotovoltaico per la fornitura elettrica e l’acqua calda nei periodi estivi. Il piano centrale del casale è il fulcro della zona giorno con un salotto con camino, una sala da pranzo, una cucina, e terrazze su entrambi i lati. L’annesso con spa è situato nel cortile davanti al casale insieme al forno con barbecue e portico. A pochi metri di distanza, un sentiero in giardino conduce alla zona della piscina, incastonata in un solarium pavimentato in pietra e terracotta con gazebo e, in fondo, un ex fienile medievale recuperato e trasformato in una romantica casa per gli ospiti, dove tutti vorranno dormire. Un viale di cipressi accede ad una villa su due piani, in stile contemporaneo e perfettamente incastonata nel contesto paesaggistico. Offre grandi finestre e luce naturale in ogni ambiente, pavimento in parquet, dotata di pannelli solari e tutti i comforts moderni. La Guardiaccia, è circondato, oltre a 5.000 mq a giardino, da 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e 3 box per cavalli. Nel cuore della campagna Toscana fra Firenze e Arezzo, entrambe raggiungibili in mezz’ora d’auto, a 15 km raccordo A1 e soli venti minuti da Prada e The Mall Luxury Outlet. Loro Ciuffenna, a soli 2,5 km, è un tipico borgo medievale con centro storico famoso per conservare, nel cuore del paese, un mulino millenario ancora attivo. Offre tutti i servizi, bar, ristoranti, negozi, ufficio postale. <br>IMMOBILE Rif: ARZ2905<br>Dove: Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale in pietra del 1300 su tre livelli di circa 450 mq con 4 camere, terrazze con vasca idromassaggio e piscina, annesso con spa, forno a legna, casa per gli ospiti con 1 camera, villa separata su due livelli di circa 240 mq con 4 camere, 4,4 ha di terreno con uliveto e bosco<br>Annesso/i: 1 annesso con casa per gli ospiti di circa 42 mq su due livelli con soggiorno-cucina, 1 camera e 1 bagno; 1 annesso di circa 60 mq con porticato con forno a legna, spa, stanza palestra, sauna e 1 bagno +, 2 annessi di 25 mq con pannelli solari in copertura

La proprieta’ si trova nella zona periferica della cittadina ben servita da bar, ristoranti, e vari servizi. Bucine ha una stazione ferroviaria che rende il collegamento con Firenze, a meno di 45 min. e Siena, a meno di 30 min. molto facile. La villa padronale del 1800 si sviluppa su quattro piani con un piano mezzanino per un totale di 500 m2 La zona giorno ha ampi spazi con grandi porte-finestre sia nel soggiorno che la zona pranzo rendendo gli ambienti pieni di luce. La sala da pranzo ha un importante caminetto a legna di travertino. La grande cucina ha tutte le cartteristiche originali dell’epoca incluso un grande caminetto a servizio di essa. Su i due piani sovrastanti troviamo 6 camere da letto doppie e 2 singole e 4 bagni. Il terzo piano viene usato come sala lettura/gioco con grandi finestre e caminetto a legna. Fanno parte della proprieta’ anche 3 appartamenti indipendenti. L’appartamento piu’ grande, di 130 m2, ha 2 camere da letto, zona giorno, studio e 3 bagni. I due appartamenti piu’ piccoli, di 50 m2 ogniuno, hanno una camera da letto, bagno, cucina e saluttino. Nel giardino troviamo un annesso ad uso magazziono/cantina a due piani. La zona del Valdambra ha il piu’ prestigioso Polo club d’Italia. La proprieta’ si presta ad essere dimora di residenza principale o ricettiva con spazio

Piandisco' Centro

Pian Di Sco Ottima villa di recente costruzione quattro lati libera con giardino privato. L'immobile posto in prossimità del centro ottima esposizione al sole e posizione dominante si compone dispone su tre livelli al piano terra seminterrato troviamo ampio garage trilocale con cucina-soggiorno due camere bagno.al piano primo troviamo ampio soggiorno con camino cucina abitabile con sala da pranzo ,bagno al piano primo tre camere bagno . completa la proprietà il giardino su tutti i lati per circa 200 mq . ottima casa indipendente costruita anni 90 senza lesinare sui volumi con ampi spazi abitabili e pertinenze funzionali ottimo da vedere .

Foiano Della Chiana

Antica residenza di campagna nel cuore della Toscana risalente a fine 800.<br> La proprietà finemente ristrutturata è composta da un'elegante villa, un casale in mattoni , 2 annessi adiacenti , un parco di piante secolari e terreno agricolo di circa 1,5 ettari. <br> L'elegante villa padronale ha materiali di grande pregio come i pavimenti in cotto stile fiorentino , soffitti a volte , camere con parquet , e bagni con ceramiche inglesi, ed è così composta:<br> piano terra : soggiorno con camino in pietra originale , cucina , sala pranzo bagno,disimpegno e bagno e vano tecnico.<br> Al piano primo 4 camere matrimoniali di cui 3 con bagno en- suite ed una grande stanza al momento disimpegno dove si può ricavare un quarto bagno.<br> Il casale che si trova sul retro della villa è disposto su due piani , al piano terreno è utilizzato come cantina e sgombero ma con il potenziale di poter essere convertito in un appartamento indipendente , al piano primo che si raggiunge da antica scala esterna si sviluppa un appartamento con cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno.<br> In uno dei due annessi c'è ancora il vecchio forno a legna ed una zona utilizzata come cucina , l' altro annesso invece è utilizzato come rimessa.<br> Il terreno di proprietà è di circa 1,5 ha con giardino e parco secolare con piante antiche di alto fusto intervallate da roseti , dall'esterno abbiamo una bellissima vista panoramica sul centro storico di Foiano della Chiana. Recentemente è stato realizzato un paddock per cavalli con relativo ricovero coperto.<br> <br> La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2015 con grande attenzione e rispetto verso i materiali originali del casale, l'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento GPL a pavimento, coadiuvato da una stufa a pellet e l’approvvigionamento idrico avviene grazie all’ acquedotto pubblico e pozzo <br> <br> Perfetta sia come prima residenza privata che come casa vacanza infatti la proprietà si trova in posizione davvero strategica, in quanto da qui si possono raggiungere in pochi minuti tutte le città ed i luoghi più belli e di interesse in Toscana.<br> L’immobile è a soli 2 km dal centro abitato più vicino, Lucignano 6km, Cortona 18 km , Lago Trasimeno 29 km, Montepulciano 30 km.<br> L’ aeroporto più vicino è quello di Perugia 60 km.

Cortona

Villa in pietra vista unica su Lago Trasimeno e Cortona – Toscana<br>Villa in pietra con quattro camere, aria condizionata, garage, giardino, due ettari di terreno con uliveto, in vendita con vista lago e Cortona. Villa in pietra, con vialetto di accesso privato, inserita in un delizioso contesto in posizione elevata con vista sul Lago Trasimeno e sulla campagna della Valdichiana fino alla città di Cortona. E' circondata da un terreno di 2 ettari con alberi secolari e uliveto. Costruita nel 1987 in pietra locale, la villa si sviluppa su due piani per 310 metri quadri, oltre ad un sottotetto adibito a ripostiglio, e offre due accessi separati, uno che porta al garage al piano terra, e il secondo ad un piazzale pavimentato con portico centrale e l'ingresso principale. Il portico con portone in legno apre su un soggiorno con camino e una cucina in muratura. Pavimenti in cotto, luce naturale in tutte le stanze, comodi ripostigli, armadi su misura, finestre e porte in legno massello, aria condizionata sono alcune delle caratteristiche incluse. Dal soggiorno si accede a quattro camere da letto e un bagno, mentre il piano inferiore include un soggiorno open space con sala da pranzo, accesso al giardino con barbecue in muratura, cucina, dispensa, un bagno e il garage con accesso interno. Il giardino, con angoli ombreggiati, è perfetto per vivere all'aperto. Villa in una posizione esclusiva e dominante con vista unica, in un angolo discreto della Toscana ma a soli 3 km dai negozi, dal Lago Trasimeno e da Cortona, ideale come residenza privata o per brevi affitti turistici. Possibilità di costruire una piscina privata, previa presentazione progetto alle autorità competenti. Mostra meno testo<br><br>Prezzo: 478.000 Euro<br>CARATTERISTICHE<br>MAPPA<br>PLANIMETRIE<br>IMMOBILE Rif: COR3020<br>Località: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br>Tipologia: villa in pietra a due piani di 310 mq, oltre a sottotetto, con terrazze, garage, doppio accesso, su 2 ettari di terreno privato con giardini e uliveto<br>Anno di costruzione: 1987<br>Condizioni: ottime<br>Terreno/Giardino: 2 ettari, compresi il giardino con alberi e un uliveto<br>Parcheggio: parcheggio esterno e garage di 31 mq<br>Disposizione:<br>Piano Terra: soggiorno con camino, cucina, dispensa, 1 bagno dotato di vasca e doccia, garage<br>Primo Piano: con ingresso sia interno che esterno; soggiorno con camino e cucina in muratura, 4 camere da letto e 1 bagno familiare<br>Distanza dai servizi: Terontola 3 km, Lago Trasimeno 5 km, Cortona 10 km<br>Distanza dai principali aeroporti: Perugia 50 km, Firenze km 129, Roma km 234

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Immerso nella campagna toscana, nel comune di Marciano della Chiana, vi presentiamo questa bella proprietà in vendita. Si tratta di un tradizionale casale toscano in pietra circondato da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche un piccolo stagno. La location in cui si trova la proprietà è riservata e allo stesso tempo risulta bene collegato rispetto ai servizi che si trovano a soli 3k di distanza. SPAZI INTERNI Il casale in pietra si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di 484 mq. Al piano terra troviamo un luminoso salone che si apre sulla bella cucina attrezzata e zona pranzo, proseguendo troviamo anche una camera e un bagno di servizio. Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente, è presente il garage. Salendo al piano primo, tramite scala interna o esterna, veniamo accolti in una seconda zona living, con angolo cottura e zona pranzo, proseguendo troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e a completare il piano è presente un bagno di servizio. A pochi passi dal casale principale è presente un rudere di un’antica tabaccaia il cui volume può essere recuperato per creare una dependance o un annesso. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, i lavori di ristrutturazione sono stati svolti negli anni 90 utilizzando materiali tradizionali di alta qualità. TERRENO ED ESTERNI All’esterno del casale è circondato da un rigoglioso parco di circa 1.560 mq nel quale si trova un piccolo stagno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL e pozzo per approvvigionamento idrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana, come prima casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Monte San Savino

Arezzo, nella campagna di Monte San Savino vendesi bella Villa con vista sulla Val di Chiana. La Villa con dependance, Torre, molto terreno e bosco offre un pittoresco rifugio con ampia terrazza e piscina. La proprietà è di mq.1.065 totali, con camere ben attrezzate, camino in pietra, pergolato, piscina e un'area naturale. Possibilità campo da tennis. Adatta sia ad abitazione che ricettivo. Euro 1.600.000 CP26<br>Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com

Cortona

Caratteristico casale con facciate in pietra e mattoni composto da una casa padronale di mq 165 e un annesso di ca. mq 55. La proprietà, con alle spalle la collina con uliveto e bosco, gode di una bella vista che si apre sulla Valdichiana e su Cortona. La casa padronale è interamente ristrutturata e mantiene lo stile dei tipici casali toscani con soffitti in travi di legno e pianelle e pavimenti in cotto. Al piano terra vi è una grande sala giorno doppia con camino e la cucina. Una scala di legno porta alle camere da letto al piano primo. L’annesso e semi ristrutturato, anch’esso in stile rustico e con la possibilità di ampliamento sfruttando la tettoia esterna ad uso limonaia. Sempre parte della proprietà un terreno di ca. 2 ha (4.942 acri) con 488 piante d’ulivo, un pozzo artesiano che fornisce acqua alla casa e una piscina fuori terra di forma ovale con una bellissima vista panoramica. Si raggiunge la proprietà percorrendo 300 mt di strada bianca. Servizi a 6 km.<br> IMMOBILE Rif: 0COR1189<br> Dove: Frazione di Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana.<br> Tipologia: Casale in pietra e mattoni, con vista panoramica; circa mq 165.<br> Condizioni: anno di costruzione 1993.<br> Giardino: privato.<br> Terreno: ca. 2 ha (4.942 acri) di terra con 488 ulivi.<br> Piscina: privata di forma ovale e fuori terra con vista panoramica sulla valle.<br> Garage: non presente.<br> Annesso: parzialmente ristrutturato; ca. mq 55.<br> Pozzo: sulla proprietà vi è un pozzo artesiano che da acqua all’abitazione.<br> Distanza dai servizi: centro più vicino a 6 km.<br> Disposizione:<br> Piano terra casa padronale:<br> Ampia zona giorno con camino,<br> Cucina,<br> Bagno;<br> Piano primo casa padronale:<br> Due camere (possibilità di ricavarne una terza),<br> Bagno;<br> Piano terra annesso:<br> Soggiorno con angolo cottura;<br> Piano primo annesso:<br> Camera (Possibilità di ricavare una seconda camera dalla limonaia al piano terra),<br> Bagno.<br> Distanza da aeroporti principali: Aeroporto internazionale di Firenze Peretola a circa 120 Km – Aeroporto internazionale di Perugia Sant’Egidio a circa 60 Km – Aeroporto internazionale di Pisa a circa 220 Km – Aeroporto internazionale di Roma Fiumicino a circa 230 Km.<br> Strada bianca: 300 metri.<br> Utenze:<br> Rete telefonica fissa: si.<br> Wifi: possibile averlo.<br> Metano: GPL.<br> Energia elettrica: fornita.<br> Classe Energetica: G

Cortona

CASALE DEL 1600 CON PISCINA, CORTONA – TOSCANA <br>Su due livelli con facciate in mattoni, ristrutturato, piscina e annesso in vendita nella campagna vicino a Cortona. Nel cuore della Valdichiana, al confine con l’Umbria, a pochi minuti da tutti i servizi, classico casale del 1600 con facciate in mattoni, archi e tetti sfalzati in terracotta, per quattro secoli parte di una importante tenuta agricola, oggi finemente ristrutturato conservando i suoi elementi originali e lo stile rustico con pavimenti in cotto fatto a mano e alti soffitti con travi di legno a vista. La residenza principale si sviluppa per circa 180 mq su due livelli e offre al piano terra una una grande zona living principale con camino in mattoni e due grandi archi centrali che dividono il salotto, la cucina che gode di accesso diretto al giardino, una camera con bagno en-suite. Troviamo inoltre una seconda camera con bagno ensuite con ingresso indipendente dal giardino. Al piano primo un salottino centrale da accesso a due camere Il giardino circonda il casale e ospita una piscina e un annesso agricolo garage. Posizione strategica fra Cortona e Foiano della Chiana, una delle mete più ambite da celebrità e VIP di tutto il mondo per la qualità della vita, i ritmi scanditi dalla natura e gli eventi culturali organizzati tutto l'anno. Cortona domina una regione spettacolare al confine tra Toscana e Umbria, a pochi minuti dalle rive del Lago Trasimeno, da tutti i principali siti storici, dai parchi naturali e dalle migliori cantine del Chianti, e offre tutti i servizi, una stazione ferroviaria e facili collegamenti con le autostrade. <br>IMMOBILE Rif: COR3041<br>Dove: Cortona, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br>Tipologia: casale ristrutturato, su 2 livelli di circa 180 mq + garage + piscina<br>Annesso/i: garage<br>Anno di costruzione: 1600<br>Anno di ristrutturazione: 2001<br>Condizioni: ristrutturato<br>Terreno/Giardino: 13400 mq<br>Piscina: 50 mq<br>Disposizione: <br>Pianto Terra: salotto, cucina, bagno, camera con bagno ensuite, forno a legna nell’ingresso esterno<br>Piano Primo: soggiorno, 2 camere di cui una con bagno ensuite<br>Distanza dai servizi: 6 km