Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Grande villa in posizione comoda e riservata a 2 km da Terranuova Bracciolini. Superficie lorda complessiva di 1.050 mq, suddivisa in 3 appartamenti indipendenti. Terreno privato di circa 1 ha. Perfetta sia come abitazione per più nuclei familiari, che come attività ricettiva di alto livello. Posizione geografica Villa Futura si trova in posizione collinare e riservata a solo circa 1 km da Terranuova Bracciolini e a 2 km da Montevarchi, nel cuore della Toscana. Descrizione dei fabbricati Villa Futura si trova in posizione riservata ma dominante la zona commerciale di Terranuova Bracciolini, nota per la ricchezza di grandi e piccole attività artigianali. Realizzata negli anni '70 come residenza di un imprenditore, attualmente è divisa in tre appartamenti con ingresso indipendente, di cui due ristrutturati e uno da ristrutturare. Distribuita su tre livelli, a seguire l'andamento collinare del terreno, ha un superficie commerciale complessiva di 1.051 mq. Appartamento 1 - Ristrutturato - Piano terra 196 mq commerciali - 3 camere - 2 bagni Suddiviso in: - ampio soggiorno - cucina - tre camere (di cui una con cabina armadio) - studio - due bagni. Appartamento 2 - Ristrutturato - Primo piano 261 mq commerciali - 3 camere - 2 bagni Composto da: - Ingresso - cucina - soggiorno - ampio disimpegno con accesso al terrazzo - tre camere - due bagni - vano lavanderia. Appartamento 3 - Da ristrutturare - Su 3 livelli 548 mq commerciali - 5 camere - 6 bagni Questo appartamento si trova nella parte centrale della villa e, pur trovandosi in buono stato, ha conservato le finiture originali della villa. Al suo interno troviamo: Piano terra - Grande soggiorno con camino e accesso a un ampio loggiato - cucinino - guardaroba - bagno - cantina. Primo piano - Ingresso principale con loggia - soggiorno - sala da pranzo - studio - quattro camere con terrazzo - quattro bagni. Secondo piano - Ballatoio affacciato sull'ingresso sottostante, con accesso a un piccolo terrazzo - soggiorno doppio - cucinino - camera - bagno - studio. Al piano terra della villa ci sono inoltre due ampi spazi accessori destinati a magazzino e centrale termica. La superficie è calcolata sulla base della superficie netta calpestabile comprensiva dei divisori interni e aumentata del 10% di incidenza per le pareti portanti. Alla superficie totale va aggiunta la superficie dei portici e dei terrazzi che è conteggiata separatamente. Stato e finiture Gli appartamenti 1 e 2 sono stati ristrutturati recentemente e si trovano in ottime condizioni, con finiture contemporanee e minimaliste e con grandi vetrate che lasciano entrare abbondante luce naturale. L'appartamento 3, invece, necessita di un riammodernamento, perché pur trovandosi in buone condizioni non è mai stato ristrutturato e presenta le finiture originali degli anni '70. Spazi esterni Villa Futura è circondata da un parco privato di circa 1 ettaro con accesso tramite un cancello in ferro battuto.

Situato nella zona Ventena, nel comune di Montevarchi, si propone in vendita un eccellente terreno agricolo di circa 1768 mq. Questo lotto è arricchito da circa 60 piante di ulivo che offrono l'opportunità non solo per la coltivazione ma anche per avviare un'attività legata alla produzione dell'olio extravergine d'oliva. Il terreno è dotato di un pozzo privato che garantisce una fonte d'acqua costante ed essenziale per le attività agricole. Un’ulteriore caratteristica interessante è la presenza di un manufatto precario in legno, attrezzato internamente con angolo cottura e stufa, ideale per momenti conviviali o come punto d'appoggio durante i lavori nei campi. La pedana in pietra esterna aggiunge charme e funzionalità all'ambiente circostante. L'intero appezzamento è recintato e accessibile tramite cancello privato, assicurando così sicurezza e privacy a questo spazio verde unico. Questa proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile sia per chi cerca uno sfogo immerso nella natura sia per coloro desiderosi di investire nel settore agro-alimentare, Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare riferimento per maggiori informazioni o per fissare una visita.

vendiamo terreno edificabile già urbanizzato adatto per costruire ville inipendenti o bifamiliari. Adatto sia per privati che per costruttori. Pronta consegna i disegni sono relativi a progetti ipotizzabili (ma da concordare con la pubblica amministrazione) Giudizio ottimo

vendiamo abitazione al piano terreno/rialzato con ingresso indipendente. Composta da cucina . ripostiglio con finestra, ampia sala due camere matrimoniali e bagno. Garage in box, cantina, piccolo orto Abitazione ampia ove possibile ricavare la terza camera. subito abitabile. Giudizio Buono Classe G

situato nella zona dell'Ipercoop. Questo appartamento luminoso e ben distribuito offre una superficie totale di 137 mq ed è perfetto per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su due livelli accessibili tramite scala esterna comune ad un solo altro condominio. Al primo piano, vi accoglie un ampio soggiorno con caminetto che crea l'atmosfera ideale per momenti conviviali. Completano questo livello un grazioso cucinotto, una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. Scendendo al piano terra, collegato mediante comode scale interne, troverete una spaziosa sala pranzo ideale per cene in famiglia o con gli amici; la cucina separata permette di godere appieno della preparazione dei pasti. Inoltre, è presente un locale ad uso lavanderia molto utile. Possibilità di creare una seconda camera. Sempre a piano terra è presente un ulteriore ingresso privato con due ripostigli. I punti salienti non finiscono qui: dalla cucina avete accesso diretto a un resede privato lastricato dove potrete trascorrere piacevoli serate all'aperto o semplicemente rilassarvi durante il giorno. La location strategica dell'appartamento lo rende particolarmente interessante: vicinanza ai principali servizi come negozi, ristoranti e mezzi pubblici garantisce comodità senza pari nella vita quotidiana. L'assenza di spese condominiali rappresenta ulteriormente un vantaggio considerevole!

Vendiamo abitazione al piano rialzato di edificio bifamiliare in pietra. L'abitazione è disposta su unico piano e si compone di ingresso indipendente da resede esclusivo , sala pranzo con camino e parete cottura , soggiorno o terza camera, due camere matrimoniali e bagno. Posto auto e garage. Condizione abitabile, a nostro avviso da ammodernare internamente. Tetto da riguardare Libero Giudizio Buono Classe G

Scopri una rara opportunità di investimento nel cuore di Montevarchi! Questa elegante casa a schiera, situata in una delle zone più tranquille e ben collegate della città, è ora disponibile per la vendita. Con una superficie complessiva di 200 mq La palazzina d’epoca si sviluppa su due livelli: al piano terreno troviamo diversi locali attualmente adibiti a garage e magazzino; questi spazi possono facilmente essere trasformati in stanze abitabili secondo le vostre esigenze. Al primo piano sono presenti cinque stanze ed un bagno. Inoltre, sul retro dell'edificio si trova un ulteriore box auto e molto spazio verde nell'esclusivo giardino che circonda la proprietà. Sebbene necessiti di opere di ristrutturazione, il potenziale della struttura è immenso ed è ideale sia per chi desidera creare la propria dimora dei sogni sia per investitori alla ricerca di nuove opportunità residenziali. Posizionata strategicamente vicino ai principali servizi – negozi alimentari, scuole e trasporti pubblici – questa proprietà combina comodità con tranquillità. Immersa nella bellezza storica della zona ma con accesso facile alle infrastrutture moderne, nella tranquilla atmosfera toscana vi sentirà immediatamente a casa. Non perdere quest’occasione unica! Contatta subito l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Nel Comune di Bucine e precisamente ad Ambra, a pochi passi dal centro del paese, appartamento posto al piano primo, con ingresso indipendente da piccolo resede, composto da un ampia terrazza coperta di ingresso, salotto con camino, sala pranzo e cucinotto con dispensa, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Molto luminoso

Vendiamo bella villa contemporanea in posizione panoramica con vista aperta . Non isolata, facilmente accessibile in quanto ben collegata alla viabilità principale .Edificio bifamiliare. Al piano terreno rialzato abitazione composta da bel porticato con vista sulla valle. Ampio zona giorno con camino. Sala pranzo . cucina abitabile con accesso esterno, bagno di servizio . Studio , tre camere e bagno. Al piano primo sottotetto con ingresso indipendente abitazione composta da zona giorno-pranzo, cucinino, due camere e bagno, oltre ampio locale vetrato con vista panoramica . Garage . due locali cantina al piano seminterrato. Vari posti auto. accessi carrabili. Giardino 2000 mq . ben fruibile nonostante la posizione collinare Oliveta di un ettaro adiacente la villa con duecento piante di olivi. Giudizio Ottimo Classe G Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna cortonese, circondata da dolci colline, vi proponiamo in vendita questa elegante proprietà composta dal casale padronale, dependance, piscina e terreno. La proprietà si trova in una location meravigliosa con viste panoramiche mozzafiato a pochi minuti dal centro storico di Cortona e a breve distanza da tutti i servizi. SPAZI INTERNI La residenza principale si articola su quattro livelli, ognuno dei quali è stato progettato per offrire spazi comodi e armoniosi. Al piano seminterrato si trova una raffinata suite padronale con bagno privato, sauna e spogliatoio, ideale per momenti di relax esclusivi. Al piano terra troviamo la zona giorno luminosa e conviviale, con un ampio salone, area pranzo e cucina ben attrezzata. Ai piani superiori si sviluppa la zona notte, nello specifico al primo piano troviamo due camere con bagno en-suite, mentre il secondo ospita altre due ampie camere da letto e un bagno. A breve distanza dalla villa si trova la dependance completamente indipendente. Questa è disposta su due livelli come segue: al piano terra una zona living con cucina, mentre al piano superiore si trova una camera matrimoniale con bagno, perfetta per ospiti o per un utilizzo turistico. La villa si trova in ottimo stato di manutenzione, è stata ristrutturata con grande attenzione al recupero degli elementi architettonici tipici della tradizione toscana, come le travi a vista e i materiali naturali, combinati con dettagli contemporanei che donano un tocco di eleganza e freschezza. Un connubio perfetto tra autenticità e comfort moderno. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà è arricchita da una piscina elegante di 10×5 metri, ideale per rilassarsi nelle giornate estive, varie zone relax e un’area barbecue attrezzata. Completano il tutto circa 2,5 ettari di terreno curato, con giardino ornamentale, filari di vite e zone verdi perfettamente mantenute. UTENZE La proprietà è dotata di ogni comfort: l’approvvigionamento idrico è garantito da due pozzi privati, il riscaldamento avviene tramite impianto a GPL e camino, ed è presente anche l’aria condizionata. Completano le dotazioni l’impianto d’allarme, il cancello elettrico e la connessione internet, rendendo l’abitazione perfettamente adatta anche a un uso continuativo. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale come prima residenza per chi desidera vivere nella campagna toscana senza rinunciare ai servizi, oppure come casa vacanze di prestigio da condividere con famiglia e amici. La vicinanza al centro storico di Cortona, con i suoi servizi, ristoranti e il ricco patrimonio artistico-culturale, rende questa proprietà perfetta anche per essere inserita con successo nel circuito degli affitti turistici di alto livello. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 15 minuti dal centro storico della bella Cortona, vi proponiamo in vendita questa splendida proprietà pronta da vivere. Si tratta di una meravigliosa abitazione circondata da un rigoglioso giardino nel quale si trova anche una bella piscina ideale per rilassarsi nei mesi caldi dell’anno. La proprietà si trova in una posizione riservata pur rimanendo comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa su due piani per circa 200 mq di superficie. Al piano terra veniamo accolti da un ampio soggiorno con camino, uno spazio ideale per trascorrere momenti in famiglia. A seguire troviamo la cucina, ampia e funzionale, si affaccia direttamente sulla veranda esterna, due camere con bagno di cui una matrimoniale ed una singola e a completare il piano troviamo un bagno di servizio e un vano tecnico adibito a lavanderia con impianto di addolcimento dell’acqua. Salendo al piano superiore, tramite scala interna o esterna, troviamo un salotto che da accesso alle due camere matrimoniali con bagno e vista sulla campagna circostante. Allo stato attuale la proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione. L’immobile è stato costruito ex-novo nel 2002 con interni toscani ed esterno più moderno. Nel corso degli anni sono state fatte alcune migliorie e lavori di manutenzione. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un piccolo bosco di querce che regala privacy all’immobile di circa 4900 mq e da un giardino di 3.000 mq completamente recintato. Sul lato della casa si apre una splendida piscina 5×10 metri, ideale per rilassarsi nelle giornate estive, mentre sul retro si trova una spaziosa veranda attrezzata, perfetta per momenti di convivialità all’aria aperta. UTENZE L’immobile è dotato di riscaldamento che è garantito dall’impianto autonomo a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico avviene tramite il pozzo di proprietà. Su tutte le camere è presente l’aria condizionata. Infine il casale è dotato dall’allarme di sicurezza. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata come dimora principale, come residenza per trascorrere le proprie vacanze in una delle più belle zone della Toscana. Interessante anche l’inserimento nei circuiti turistico-recettivi data la posizione strategica nella campagna di Cortona. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessit

Stia Pratovecchio posto alle pendici del monte Falterona antico borgo risalente al XV secolo ancora ricco del suo fascino originario in zona collinare a 771 metri sul mare e adatto a attività recettiva la zona di fatto si presta a passeggiate trekking ci sono vari percorsi fino alla sorgente dell'Arno oltre due laghi di cui un denominato il lago degli idoli zona altamente turistica e naturalistica . Il borgo è composto da 19 case, alcune diroccate, comunque completamente da ristrutturare. completa la proprietà il terreno circa 12 ettari ottimo come investimento da vedere

vendesi in frazione, bel terratetto tutto in pietra, molto caratteristico in stile toscano, con travi a vista, mezzane e scale in pietra , con ingresso indipendente, su tre livelli, composto al piano terra da ingresso, cantine e magazzini, trasformabili, volendo, in vani utili, piano primo e secondo da quattro vani, ognuno, con bagno, il tutto da restaurare ma potenzialmente abitabile immediatamente, libero subito Classe Energ"G" Giudizio dell'esperto "Ottimo"

Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore della Toscana? Questo splendido terreno agricolo si trova nel suggestivo comune di Bucine, una zona rinomata per i suoi paesaggi mozzafiato e l'ottima produzione vitivinicola. Tutti i vigneti sono iscritti al disciplinare di produzione CHIANTI DOCG e sono in produzione (per una superficie di 4 ettari circa), mentre il bosco ha una superficie di un ettaro circa. Con una superficie ideale ad uso vigneto e bosco misto, questo appezzamento rappresenta un’eccellente opportunità non solo per gli appassionati di agricoltura ma anche per chi desidera investire in un’attività vinicola o semplicemente godere della bellezza naturale che circonda la proprietà. Il terreno è ulteriormente arricchito da un fabbricato utilizzabile come garage, perfetto per riporre attrezzature agricole o veicoli. La posizione strategica permette facili collegamenti con le principali arterie stradali locali, rendendo il cui accesso comodo sia per visitatori che fornitori. Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata se hai visitato il sito: siamo pronti a fornirti tutte le informazioni necessarie.

Vendesi un fabbricato indipendente (che rappresenta l’elemento principale della proprietà) accampionato a civile abitazione da un punto di vista catastale, ma urbanisticamente abitazione rurale, detto immobile si compone di un piano primo ove sono presenti : un ingresso, 7 vani compresa la cucina, un balcone, un bagno ed un locale uso sgombro, cui si accede da rampe di scale interne. Al piano terreno si trovano vari locali utilizzati a suo tempo per finalità agricole, i vani sono accampionati come cantine e legnaia, ma nei fatti sono stalle, cantine, locali sgombro etc. La parte del citato fabbricato al piano superiore ha rifiniture tipiche di fine anni 60, ha impianti risalenti al periodo, da un punto di vista strutturale appare in buono stato, i solai sono solidi, il tetto non mostra infiltrazioni, il tetto è in laterizio, gli infissi interni dell’abitazione sono in legno come pure quelli esterni, i pavimenti sono in graniglia. Il piano terreno ha una buona altezza che consente, da un punto di vista fattuale, di poter trasformare anche detti spazi in vani utili (previo l’esecuzione di importanti opere di ristrutturazione). Il riscaldamento è alimentato con gasolio. Nel resede che circonda su 3 lati il fabbricato appena descritto insistono vari annessi regolarmente accampionati al catasto. Questi annessi hanno una superficie complessiva di circa 180 mq, essi sono in pessimo stato, alcuni sono costituite da precarie strutture in legno con sopra delle lamiere Resede privato di oltre 1.000 mq Giudizio ottimo