Immobili in vendita in provincia di Arezzo

In vendita a Loro Ciuffenna, nella suggestiva zona di Poggio di Loro, vi presentiamo questa splendida casa singola terratetto. Situato in una posizione panoramica circondata dal verde l'immobile, libero su quattro lati, è accessibile da una strada privata. Distribuito su due livelli, l'immobile offre al piano primo un ingresso accogliente, cucina abitabile con camino, soggiorno luminoso e ben illuminato, quattro ampie camere da letto oltre a una cameretta/studio e due bagni. Al piano terreno si trova un rustico con cucina e salotto/zona relax. La proprietà include anche diverse cantine tra cui una dotata di forno. Attigua alla casa principale insiste un'altra abitazione indipendente già in buono stato composta da zona giorno al p.t., scale interne che conducono al piano superiore ove ci sono due vani (camere) ed un bagno. Ulteriore annesso offre la possibilità di creare un'unità abitativa aggiuntiva. Il terreno circostante comprende bosco ed uliveto estende per sette ettari totali (circa).Questa è davvero un'opportunità imperdibile per chi ricerca tranquillità e bellezza paesaggistica nel cuore della Toscana! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto contattate l'agenzia referente.

sulla bellissima strada setteponti panoramica ma ben accessibile vendiamo porzione di ex colonica libera su 3 lati perfettamente ristrutturata disposta su più livelli per complessivi mq 250 mq lordi circa così suddivisi: al piano seminterrato taverna cantina lavanderia e sottoscala con accesso al giardino- al piano terreno luminosa zona giorno a cui si accede dall'esterno da un grande vano con arco all'interno del quale si trova un antico forno con attiguo un locale tecnico, ingresso a sinistra del quale si trova un ampio e luminoso salone - cucina abitabile con accesso a bel resede; al piano superiore sono presenti 3 vani (attualmente salone con camino antico, questo vano accede a terrazzo panoramico che domina la vallata, le 2 matrimoniali sono accessoriate da 2 bagni di cui uno con vasca idromassaggio l'altro con doccia) Piscina di ampie dimensioni (12 metri di lunghezza 5 di larghezza 1.70 di profondità) e dotata di particolari rifiniture, sotto la piscina un vano tecnico ed una cisterna per l'acqua di capienza 15.000 litri. L'esterno della piscina è un'area ben godibile pavimentata in pietra di Luserna con angolo barbecue L'ampio giardino esterno con alberi da frutto e numerosi posti auto in ampio piazzale servizi tecnici La casa è rifinita con materiali di pregio e più precisamente cotto lavorato in mano come pavimento, travi a vista e campigiane nei soffitti. Possibile abbinamento con altro immobile adiacente Giudizio ottimo

vendiamo villa indipendente con ampio giardino (circa 500 mq), la villa che ha massima efficienza energetica, la villa si dispone essenzialmente al p.t. composta da ingresso, salone, cucina abitabile, 2 bagni lavanderia 2 camere matrimoniali, terza potenziale camera o studio al piano mansardato- Ampio Garage Giudizio ottimo

Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Splendido casale con piscina e vista mozzafiato su Cortona è adesso in vendita. La proprietà comprende complessivamente 5 camere da letto, 6 bagni e 2,6 ha di terreno con uliveto. La location in cui si trova è estremamente comoda e panoramica. SPAZI INTERNI A pochi passi dal famoso borgo di Cortona si trova questo splendido casale in pietra di circa 262 mq, disposto su 4 livelli, tutti raggiungibili sia esternamente che internamente, e così composti: A piano seminterrato troviamo un ampio garage ed un vano tecnico. Al piano terra è composto da un luminoso openspace con cucina, zona pranzo e zona living. Il piano primo invece è formato da 2 ampie camere da letto con bagno privato e da un luminoso soggiorno con bagno ed accesso esterno. Nel piano secondo ci sono 3 camere da letto con bagno privato ed una romantica loggia con vista piscina, che ci conduce alla scalinata esterna. Questo lussuoso casale è stato costruito nel 2021, combinando materiali tipici ed originali della tradizione rustica toscana, con elementi moderni di grande pregio. TERRENO ED ESTERNI Esternamente la proprietà è circondata da circa 2,6 ha di terreno, di cui 1.095 mq sono adibiti a giardino, mentre i restanti 2,5 ha sono adibiti ad uliveto. Ad impreziosire questa favolosa proprietà, troviamo un’esclusiva piscina in travertino con cascata, che si affaccia sullo splendido panorama Cortonese. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: di 3 sistemi di riscaldamento perfettamente intercambiabili a seconda delle proprie esigenze: GPL, pompe di calore o stufa a legna. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo di 130 mt, con irrigazione automatica esterna. È presente una predisposizione per il sistema di allarme. L’aria condizionata è presente in tutte le camere. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa, casa vacanza di lusso e struttura ricettiva di pregio. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Agazzi

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Alle porte della città di Arezzo vi presentiamo questa meravigliosa villa con dependance e 2,7 ha di terreno in vendita. La proprietà si trova in una location riservata e allo stesso tempo molto vicina a tutti i servizi infatti si trova a soli 10 minuti dal centro della città. La villa è l’ideale sia come prima casa sia per essere inserita nel circuito di affitti turistici. SPAZI INTERNI La villa principale di circa 400 mq si sviluppa su due piani e si presenta allo stato grezzo. Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alla presenza delle ampie finestre che creano un’atmosfera molto accogliente e rilassante. A piano terra è presente un grande open-space che può essere personalizzato secondo i propri gusti. All’esterno a piano terra la villa è circondata da un ampio porticato mentre al piano primo è presente una bella loggia. La proprietà si presenta allo stato grezzo, i lavori di ristrutturazioni sono iniziati nel 2011. La proprietà comprende anche due annessi: un garage di 126 mq con tripla entrata e un altro annesso di 33 mq con un porticato di 16 mq. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un bellissimo parco di circa 2,7 ha nel quale è possibile realizzare una bella piscina e si presta per essere attrezzato varie aree relax da godersi in compagnia con amici e familiari nei mesi caldi dell’anno. UTENZE Nessun impianto è completamente finito ma sono presenti tubazioni idrauliche e elettriche (lavori nel 2013/2015/2023). Sono stati predisposti il riscaldamento a pavimento (2020) e le tubature esterne, come anche l’illuminazione del giardino ma mancano il quadro generale e i vari elementi, interruttori e placche. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa vacanze, investimento per struttura ricettiva grazie alla sua location che in pochi minuti permette di raggiungere la città di Arezzo. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Indirizzo

Setteponti

Lotto A -Terranuova Bracciolini Setteponti bellissima porzione di colonica tre lati libera per un totale di mq 240 circa posta in zona collinare con ottima esposizione al sole. L'immobile si dispone su tre livelli e si compone, al piano terreno ingresso ampio soggiorno, cucina al piano primo disimpegno con camino ,dal quale si accede alla terrazza abitabile circa 20 mq panoramica due camere matrimoniali di cui una con bagno al piano seminterrato che si accede da una scala interna troviamo due cantine e lavanderia .L'immobile circondato olivi e bosco con terreno sul completo di irrigazione automatica illuminazione esterna, utilizzo del pozzo . Da segnalare la costruzione dell'immobile eseguita secondo i canoni di costruzione toscana con pavimenti in cotto fatti a mano pareti ad encausto travi a vista in legno. . oltre piscina di recente costrizione di circa 60 mq con profondità ml1.7 con zona living attrezzata con barbecue oltre vano tecnico sottostante con deposito d'acqua di 15000 litri . Possibilità di acquisto di seconda unità abitativa villino di recente costruzione . Con altro immobile attiguo

in zona limitrofa a quella residenziale vendiamo bellissima villa liberty libera su 3 lati composta da due unità abitative autonome entrambe composte da sala, cucina/tinello, 2 camere matrimoniali e bagno - il piano superiore è accessoriato da due ampi vani mansardati (utilizzabile come ulteriore zona notte) e 2 terrazze - il piano inferiore è accessoriato da vari locali al piano seminterrato con taverna e vani multiuso ed ulteriore bagno- Giardino privato e garage doppio Ogni abitazione ha impianti indipendenti Giudizio ottimo

in ottima zona vendiamo villa bifamiliare suddivisa in due unità abitative. La vendita può essere cumulativa per cui entrambe le unità per complessivi mq effettivi 380 circa oltre i vari spazi accessori. Le due abitazioni hanno rispettivi accessi separati, quella già libera si compone di al piano rialzato due ampie stanze per complessivi circa 50 mq oltre ad un ampio locale accessorio ( in questa zona sarebbe possibile ricavare un appartamento indipendente rispetto al sopraa) al piano superiore 4 ampie stanze servizio e 2 terrazze una delle quali molto grande. Al piano sottotetto altre due stanze Sono inoltre presenti due ampie cantine al piano semindterrato, un garage sul retro e giardino privato su 3 lati Libero da subito L'altra unità ha accesso privato con ampia sala, cucina bagno una camera al p.t. - 2 camere ed altro bagno al piano superiore. Immobile molto interessante

In un contesto verde e tranquillo, proponiamo in vendita splendide ville bifamiliari libere su tre lati, situate nel comune di Montevarchi, nella rinomata zona Via Vespucci. Ogni abitazione si sviluppa su una superficie di circa 125 mq e comprende un garage di 25 mq allo stesso livello, oltre a un loggiato di 13 mq e un ampio giardino privato di circa 270 mq. Queste residenze sono progettate per offrire il massimo del comfort: tutte le unità sono disposte al piano terreno con accesso diretto all'esterno, garantendo così la massima indipendenza. La costruzione è realizzata secondo le più recenti normative sul risparmio energetico e sulla sicurezza sismica. L'acquisto è tutelato da fideicommissi e polizze postume per garantirvi la massima tranquillità nell'investimento. Inoltre, ci sono agevolazioni fiscali disponibili sui box auto. La posizione strategica della proprietà rende questo immobile ideale sia per famiglie che cercano uno spazio confortevole vicino ai servizi principali sia per chi desidera investire in una zona sempre più richiesta. Non perdete l'opportunità di vivere immersi nel verde pur rimanendo collegati alle comodità cittadine! Contattateci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare CV Immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita! Siamo qui per aiutarvi a trovare la vostra nuova casa.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Adagiato sulle dolci colline toscane, breve distanza da Anghiari (AR), vi proponiamo in vendita questo antico borgo ricco di storia. Il borgo si compone di una villa padronale, un casale, una dependance e un antico annesso da ristrutturare il tutto circondato da un curatissimo parco con piscina e 3,3 ha di terreno. La location in cui si trova è molto comoda rispetto a tutti i servizi e allo stesso tempo gode di ottima privacy. SPAZI INTERNI La villa padronale, di circa 370 mq, è suddivisa su tre livelli e sorge sul sito di un antico monastero. Al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso, cucina, living e un bagno di servizio. Sempre su questo piano sono presenti due ampi magazzini e un locale tecnico. Il primo piano ospita la zona notte della villa, con tre camere, due zone giorno e una cucina. La grande terrazza panoramica di questo livello domina il parco e i campi, ideale per la colazione nelle giornate estive. Il secondo piano accoglie invece una serie di vani mansardati. La villa è impreziosita da due elementi storici di grande importanza: una Madonna attribuita a Jacopo della Quercia e un camino attribuito a Michelangelo Buonarroti. Di fronte alla villa, un casolare del Cinquecento di circa 400 mq ospita al piano terra la reception, la zona lavanderia, un’ampia zona dedicata agli eventi con sala giochi e limonaia, una cucina con bagno di servizio e un ampio appartamento composto da cucina, zona living, camera, bagno e magazzino. Al primo piano ci sono altri due appartamenti, entrambi composti da tre camere, tre bagni e una luminosa zona giorno. Al secondo piano troviamo un’altra serie di vani mansardati. Poco più distante, un annesso di 286 mq offre due ulteriori appartamenti e ampi magazzini, mentre la vecchia tabaccaia di 212 mq, potrebbe diventare un ristorante o una zona ricevimenti per feste ed eventi. La proprietà ha subito interventi di restauro dal 2013 al 2017. Le finiture sono quelle classiche toscane, come archi, travi in legno e pavimenti in cotto. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è circondata da circa 3,3 ettari di terreno, con possibilità di acquisto di ulteriori 8 ettari per lo più boschivi. Completa il borgo una piscina a sfioro di 15×5 metri con vista sulle campagne circostanti. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è garantito dall’impianto a GPL e dalle stufe a pellet, mentre l’approvvigionamento idrico deriva da un pozzo. Il borgo è dotato anche di solare termico per l’acqua calda e di impianto d’allarme. L’accesso è regolato da un cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come struttura ricettiva, grazie alla divisione in appartamenti e agli ampi spazi dedicati agli ospiti, sia come casa vacanze da condividere con amici e parenti, creando uno spazio esclusivo immerso nella natura.

Manciano La Misericordia

Immersa nel verde della splendida campagna toscana, a pochi minuti dai servizi di Castiglion Fiorentino, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola in pietra, completamente indipendente e recintata, ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. L’abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi: Piano terra: grande soggiorno con caminetto a legna, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con finestra, garage e ripostiglio. Piano primo: seconda cucina, quattro camere da letto, due bagni con finestra, un ripostiglio. Completano la proprietà: due annessi in corpo staccato, dove vi sono lavanderia, due ripostigli e due cantine, e un ampio terreno di circa 2000 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera coltivare il proprio spazio verde. Punti di forza: - Posizione riservata ma comoda ai servizi, - Spazi generosi e funzionali, - Grandi aree esterne dove far giocare i bamdini in libertà, - Possibile divisione in due o tre unità, - Possibilità di avere maggior terreno intorno fino a 5 ha accorpato. Soluzione ideale per la famiglia come casa principale o per chi cerca una seconda casa nel cuore della Toscana. Una casa autentica, ricca di charme e potenzialità, pronta ad accogliere chi sogna una vita all’aria aperta, tra comfort, natura e indipendenza.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal romantico borgo storico di Cortona si trova questo affascinante casale in vendita, La proprietà gode di una bellissima vista sulla campagna toscana e sul paese di Cortona e rimane comoda rispetto a tutti i servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è stata costruita nel 2014 utilizzando materiali di alta qualità, come i pavimenti in cotto e travi in legno. L’immobile è stato costruito rispettando la tradizione tipica toscana con tocchi contemporanei e piccole opere d’arte artigianali con il quale il proprietario ha voluto omaggiare questa meravigliosa proprietà. Il casale si circa 357 mq è disposto su tre livelli come segue: Al piano terra veniamo accolti da un doppio ingresso che conduce ad un’ampia cucina in muratura tipica della tradizione toscana, un grande e luminoso open-space con sala da pranzo e zona living con grandi finestre con vista su Cortona ed antico camino. Sempre al piano terra troviamo una camera da letto con bagno en-suite e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno di servizio ed una scala che conduce sia al piano primo che al piano seminterrato. Il piano primo, raggiungibile tramite scala interna, è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un vano lavanderia. Il piano seminterrato, dotato di doppia rampa d’accesso per auto, ha una superficie di circa 239 mq ed è dotato di un vano tecnico, una zona lavanderia, un bagno ed un’ampia area destinata a garage. TERRENO ED ESTERNI All’esterno il casale è circondato da circa di 8.558 mq di cui 4.840 mq resede + 910 mq oliveto + 2.808 mq seminativo Dal bel giardino si gode di viste panoramiche su Cortona e sulle belle colline toscane. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a metano e l’impianto di cui l’immobile è munito è a pavimento. L’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo e dall’acquedotto pubblico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici.

Castelfranco Piandiscò, immersa nel verde ed a pochissimi minuti dal centro del paese, interessante colonica unifamiliare libera su quattro lati. Il corpo principale si sviluppa su due livelli: al piano terreno, con doppio ingresso, si trova una cucina abitabile con camino, una camera da letto matrimoniale ed un bagno recentemente ristrutturato, con box doccia. Al piano primo, al quale si accede da scale interne, ampio disimpegno con accesso alla terrazza frontale della proprietà, una grande sala molto luminosa, una sala pranzo con ulteriore camino, cucinotto, tre camere matrimoniali e bagno con vasca. Compresi nella vendita, un ettaro di terreno circostante, un grande granaio, una conigliera e tre ampie cantine (possibile uso garage) Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di ulteriore terreno fino a 7 ettari totali (bosco, seminativo, vigneto e oliveto) Immobile ottimo, con necessità di alcune opere di ammodernamento in alcuni ambienti

vendiamo villetta con ingresso privato con abbinato un ampio fondo da poter utilizzare come laboratorio (infatti la categoria è c/3) oppure farne un uso diverso. L'abitazione ha ingresso privato da giardino esclusivo e si compone di ingresso, cucina abitabile con bel terrazzo, sala, 3 camere e 2 bagni. Al piano terreno insiste un piccolo magazzino e sul retro un piccolo rustico il tutto per una superficie di circa 150 mq. abbinato il citato fondo di ampia metratura (circa 120 mq) munito di impianti e doppi servizi Buona possibilità

Laterina, all'interno di colonica ristrutturata in perfetto stile toscano, con 1600 mq di giardino, vendiamo due appartamenti posti al piano terra e primo. - Al piano terra, appartamento di 80 mq composto da cucina, sala pranzo, salotto, bagno con box doccia e camera matrimoniale. Loggiato che si affaccia sul giardino. Attualmente a destinazione d'uso diversa, facilmente e con poca spesa trasformabile a civile abitazione - Al piano primo, con accesso da scale esterne, appartamento di circa 100 mq composto soggiorno di ingresso, ampia cucina, salotto/sala pranzo, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio Impianti di riscaldamento separati, ristrutturazione del 2001 Completano la vendita posti auto, orto, porcilaia, annessi e terreno antistante l'edificio di 4.000 mq