Immobili in vendita in provincia di Arezzo

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Tra le dolci colline toscane, nel comune di Foiano della Chiana (AR), vi presentiamo questa incantevole proprietà in vendita. Si tratta di un casale attualmente adibito a struttura ricettiva con piscina ed idromassaggio, composto da 8 appartamenti dotati di 10 camere e 8 bagni. Questa location offre un’atmosfera tranquilla e autentica dove vivere la quotidianità scandita dai ritmi della natura e dalla cultura locale. Il contesto è ideale per chi cerca pace e riservatezza, pur rimanendo vicino ai principali servizi e a luoghi di interesse culturale e turistico, come le rinomate città d’arte e le colline toscane. SPAZI INTERNI Lo storico casale, risalente al 1600, si sviluppa su tre piani per una superficie di circa 660 metri quadrati. Gli spazi interni si distribuiscono in modo funzionale e accogliente, la struttura è suddivisa in 8 appartamenti elegantemente ristrutturati, comprensivi di 10 camere e 8 bagni. Due appartamenti sono dotati di due camere oltre al bagno e salotto, mentre gli altri 5 appartamenti si compongono di una camera, un bagno e un salotto. Le ampie zone giorno, luminose e ben esposte, creano un ambiente caldo e familiare, dove il rapporto con l’esterno è valorizzato da terrazze e porticati abitabili, perfetti per godere delle giornate di sole e del panorama. Gli spazi offrono ampie possibilità di personalizzazione e utilizzo, ideali per una residenza privata di prestigio o per un’attività ricettiva di charme. Si aggiunge al complesso una tensostruttura, ad oggi adibita ad area colazioni ed organizzazione eventi privati, di 200 mq composta da un ampio salone, bagni e cucina professionale. È presente infine al piano seminterrato una zona magazzini attualmente utilizzata come uffici. TERRENO ED ESTERNI L’accesso al casale avviene attraverso una strada asfaltata e ben curata, che anticipa la cura e l’attenzione con cui è stato restaurato l’intero complesso La proprietà si apre su ampi spazi verdi, offrendo privacy e momenti di relax nelle giornate di sole, in una posizione strategica vicina ai servizi e alle vie di comunicazione principali. Il giardino che circonda la proprietà è arricchito da una splendida piscina perfettamente integrata nel paesaggio e pensata per offrire momenti di relax con una vista bella vista sulle campagne circostanti. Accanto è presente una vasca idromassaggio esterna, che conferisce un ulteriore tocco di classe all’area relax e permette di passare dei momenti davvero unici, nella tranquillità più totale, respirando appieno il calore toscano e ammirando il dolce panorama collinare. UTENZE Il casale è dotato di impianto di riscaldamento a Metano con fan-coil in ogni stanza, che funzionano anche da sistema di aria condizionata, con un impianto solare termico per l’acqua sanitaria. L’approvvigionamento idrico è garantito tramite l’acquedotto pubblico ed un pozzo riservato per l’irrigazione del giardino, potendo contare su un serbatoio di raccolta di 15.000 litri. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questo casale rappresenta un’opportunità unica per immergersi nell’atmosfera autentica della Toscana, vivendo ogni giorno la bellezza della sua campagna e la ricchezza culturale della zona. La presenza della piscina e l’ampio terreno coltivabile completano il quadro di una dimora esclusiva ideale per chi desidera trasformare un sogno in realtà. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Pian Di Sco

PIAN DI SCO’ (Pressi) In posizione panoramica e tranquilla vendesi terratetto libero su tre lati, già suddiviso in 2 appartamenti indipendenti: il primo appartamento si compone da ampia zona ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere da letto, ripostiglio e doppi servizi al piano terreno; il secondo appartamento si compone da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno al piano primo ed ultimo. Completa la proprietà un ampio giardino e piccolo appezzamento di terreno agricolo. Euro 295.000 RIF. D/1633

Pian Di Sco

Complesso di mq 2.550 di 7 edifici 34 ettari di terreno Al confine tra le Colline Fiorentine ed Aretine completamente da ristrutturare

In posizione collinare a 11 Km da Arezzo, tra la Valtiberina e il Casentino, a m. 310 di altitudine con visuale di 270° complesso immobiliare composto da due unità: villa padronale d'epoca ottocentesca, composta: al piano terra da un ampio salone con un camino in pietra, quattro locali separati da archi in mattoni originali ,una grande cucina con camino di mattoni antichi, un servizio e locale tecnico disimpegno, quattro camere con bagno , ripostiglio a piano primo con sovrastante soffitta di estensione pari al piano. casa colonica costituita al piano terra da una cantina e dalle stalle con pavimento in pietra, al primo piano grande cucina con camino in pietra, tre camere da letto e bagno. resede, e terreno circostante con due grandi annessi di 45 mq. e 87 mq. ed altre unità collabenti. Terreni attigui per circa 23 ettari tra bosco seminativo e pascolo. Nei terreni di proprietà esiste una quercia secolare, di più di trecento anni, inserita in una pubblicazione della Provincia di Arezzo.

IMMOBILE E POSIZIONE: Magnifico casale situato su una collina con vista verso il borgo di Cortona e l'Abbazia di Farneta. Il casale ha una supercfice di 180 mq., composto di quattro camere da letto, due bagni, una cucina, un piccolo locale lavanderia con lavatrice, un soggiorno-pranzo, un salotto con camino e una terrazza con tavolo e sedie; riscaldamento autonomo, un giardino di 800 mq. con gazebo, barbecue, sedie e sdraio e una vasca idromassaggio. INTERNI: L'appartamento viene concesso in locazione turistica regolarmente iscritto al portale regionale. Il casale attualmente è suddiviso in du appartamenti, un Casale originariamente del '700, interamente ristrutturato e oggi trasformato in un complesso residenziale; arredato con cura e gusto. Le tonalità verde e rosa delle pareti richiamano i bei paesaggi visibili dalle finestre, paesaggi mozzafiato che sono i soli quadri che vogliamo offrirvi e capirete il perché della scelta. Il casal è composto da quattro camere da letto, una cucina attrezzata di tutto punto con forno, frigorifero e congelatore, lavastoviglie, bollitore per caffè all'americana, tavolo e sedie, una sala pranzo con tavolo da dieci/dodici posti, un salotto con divano e chaise longue dalle quali potrai vedere la televisione o riscaldarti al fuoco del camino, due bagni, uno con vasca idromassaggio e l'altro con doccia, phone, una terrazza con tavolo e sedie per fare colazione, pranzare e cenare se sarete un piccolo gruppo ESTERNI: Adiacente all'appartamento si trova un giardino recintato di 800 mq. una vasca idromassaggio (per 4-6 persone) con vista su Cortona, un barbecue a gas. L'accesso avviene attraverso un breve tratto di strada sterrata. UTENZE: Rete disponibile telefono Wi-Fi: disponibile Riscaldamento: metano Acqua : Acquedotto Energia elettrica: disponibile DISTANZE: Siena 60km, Montepulciano 23km, Arezzo 44km, Firenze 132km. USI E POTENZIALITA': Attualmente utilizzata come attività ricettiva, ma facilmente utilizzabile come residenza privata come prima o seconda casa.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo a pochi passi dal famoso borgo storico di Cortona, all’interno di un meraviglioso complesso immobiliare composto esclusivamente da antichi casali ristrutturati e vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale anticamente utilizzato come il ritrovo dei cacciatori. SPAZI INTERNI Il casale si sviluppa per circa 202 +45 mq di superficie ed è dislocato su due livelli collegati da una bella scala interna. A piano terra troviamo la zona giorno composta da un accogliente salotto con camino, una bella cucina con sala da pranzo, due bagni si servizio e 3 camere da letto. Salendo a piano primo veniamo accolti nella quarta camera da letto dotata di bagno en suite. Questo è l’unico casale del complesso che si trova allo stato finito. Al suo interno gli ambienti sono stati realizzati con materiali tipici della zona per mantenere inalterato il sapore antico e rustico che lo caratterizza. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un bellissimo giardino privato, di circa 3.000 mq, nel quale si trova una bella piscina 5×10, un car port per 3 posti auto e un grande gazebo di 45 mq ideale per ospitare cene estive all’aperto. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio seconda casa o investimento per affitti turistici PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Caspri

In posizione dominante tra gli ulivi, bella villa indipendente strutturata su 3 livelli in perfette condizioni, con terreno recintato e uliveti per un totale di 3550 mq. Il piano terreno della villa è composto dal soggiorno doppio con camino, la cucina abitabile con dispensa, 3 camere e un bagno. Al piano superiore mansardato si trovano un salottino, una cameretta, un bagno e ripostigli. Al piano inferiore: cucina rustica, bagno con doccia e studio ricavato dal garage, cantina e centrale termica, portico chiuso e stanza lavanderia. La proprietà include un parcheggio coperto per 2/3 auto e un box attrezzi.

in aperta campagna ma ben raggiungibile con strada asfaltata vendiamo villino in edificazione che sarà consegnato allo stato grezzo, l'unità è un recupero di un ex annesso e sarà consegnato per civile abitazione disposto su 2 livelli con complessivi 120 mq circa circondato da giardino/terreno di circa 5000 mq La posizione è suggestiva e panoramica Il grezzo è consegnato con le caratteristiche della classe energetica elevata Giudizio ottimo

Anghiari

Anghiari, inserito in zona residenziale di pregio, vendesi ampio e luminoso appartamento su bifamiliare, avente ingresso indipendente, con giardino esclusivo e garage/lavanderia. La casa ha una superficie di circa 130 mq, oltre a mansarda e garage, ed è composta da tre camere matrimoniali, guardaroba, due bagni (uno con vasca e uno con doccia), salone con parete completamente vetrata e vista panoramica, cucina abitabile, balconi e loggia, oltre a sovrastante mansardina con terrazzo. Ape in corso. Prezzo trattabile

Santa Cristina

Casale in pietra con piscina e vista panoramica nelle colline di Castiglion Fiorentino<br><br>🌳 Nel cuore autentico della Toscana, incastonato tra le dolci colline che circondano Castiglion Fiorentino, sorge questo magnifico casale in pietra, una dimora storica risalente al 1800. Completamente restaurata con attenzione maniacale ai dettagli e al rispetto delle caratteristiche originarie, questa proprietà incarna l'essenza dell'eleganza rustica toscana. L'immobile rappresenta una soluzione perfetta sia per chi desidera proseguire un'attività ricettiva già ben avviata, sia per coloro che sognano una residenza privata di grande prestigio immersa nella natura e nella tranquillità.<br><br>🏡 Gli Ambienti Interni: La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 760 mq commerciali, e si articola in tre appartamenti indipendenti che, grazie a una progettazione flessibile, possono facilmente essere unificati per creare una sontuosa residenza unifamiliare. Ogni ambiente è curato con gusto: pavimenti in cotto originale, soffitti con travi a vista, camini in pietra, arredi in stile tradizionale e spazi ampi e funzionali. Al piano terra troviamo due grandi soggiorni con caminetti in pietra, ideali per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e raffinata. Le cucine, completamente attrezzate, sono state pensate per vivere appieno la convivialità: ognuna dispone di tavolo da pranzo, zona cottura in muratura e accesso diretto all’esterno. Sempre al piano terra è presente una sala da pranzo ampia e luminosa, con tavolo in legno massello per oltre 10 persone.<br>Al piano superiore si accede tramite scala esterna indipendente e si trovano altri appartamenti con soggiorni confortevoli, cucine funzionali e camere matrimoniali arredate con charme. Una delle unità dispone di un'ampia terrazza panoramica di circa 50 mq con una vista mozzafiato sulla vallata circostante e sui tramonti della campagna toscana. I bagni sono tutti ristrutturati, con rivestimenti di pregio e dotazioni moderne.<br><br>🌿 Gli Spazi Esterni: La proprietà si estende su un terreno di circa 16.000 mq distribuiti in terrazzamenti naturali, con giardino all’italiana, angoli fioriti, alberi d’alto fusto, uliveto e ampi spazi verdi che offrono privacy e silenzio. Il cuore dell’area esterna è la splendida piscina panoramica (12x6 m), situata in posizione dominante, con solarium attrezzato, gazebo ombreggiato, lettini e area lounge: un vero e proprio angolo di paradiso dove rilassarsi ammirando il paesaggio. Non mancano un’area barbecue in pietra con zona pranzo all'aperto, perfetta per cene estive sotto le stelle, e numerosi sentieri e vialetti che attraversano il giardino, ideali per passeggiate rilassanti.<br><br>📌 Dependance e spazi aggiuntivi: All’interno del parco, in posizione discreta ma comoda, è presente una dependance indipendente composta da un grazioso monolocale con bagno privato: perfetta per accogliere ospiti, personale di servizio o da destinare a piccolo studio artistico. Completano la proprietà vari annessi, tra cui magazzini agricoli, cantina con soffitto a volta in pietra, lavanderia attrezzata e un’autorimessa coperta per più veicoli.<br><br>🔑 Potenzialità e opportunità: La versatilità degli spazi e la qualità della ristrutturazione rendono questa proprietà un investimento di alto profilo, sia per chi desidera una seconda casa di charme in Toscana, sia per chi intende sviluppare una struttura ricettiva d’eccellenza. L’attuale configurazione a tre appartamenti consente una gestione modulare degli spazi, perfetta per l’affitto turistico stagionale. Tuttavia, è facilmente possibile integrare le unità abitative in un’unica villa, creando un’unica residenza di lusso con numerose camere e ambienti comuni.<br><br>📐 Dettagli Principali:<br>Superficie totale: 760 mq commerciali (700 mq calpestabili circa)<br>Terreno: 16.000 mq di giardino, uliveto e aree terrazzate<br>Numero locali: oltre 12 tra soggiorni, cucine e camere<br>Camere da letto: 5 (espandibili)<br>Bagni: 5<br>Garage, magazzini, lavanderia, cantina<br>Riscaldamento autonomo, aria condizionata in tutte le camere<br>Classe energetica: in fase di valutazione<br>Connessione internet disponibile<br><br>'œ¨ Una proprietà che racchiude il meglio della Toscana autentica: fascino storico, funzionalità moderna e un contesto paesaggistico senza pari.<br><br>Contattaci per scoprire ogni dettaglio o prenotare una visita: questa è una casa che va vissuta per essere compresa.

SIENA - All’interno di un antico borgo tra Siena ed Arezzo, in posizione panoramica con vista sulle colline del Chianti e su Siena stessa, porzione di casale in pietra e mattoni con giardino e piscina. Il casale con una superficie di circa mq. 550 è suddiviso in n.6 appartamenti indipendenti, tutti ristrutturati nel caratteristico stile rustico toscano. La piscina è perfettamente inserita nell'ambiente ed è circondata da un bel giardino di circa 700 mq. La proprietà si presta per essere usata come struttura ricettiva, B&B o abitazione privata. Gli appartamenti sono così disposti: Piano terra – Appartamento A: Ingresso indipendente, Soggiorno con terrazza, Cucina, 2 camere, 3 bagni, Magazzino; Piano primo – Appartamento B: Ingresso indipendente, Magazzino, Soggiorno, Cucina, 2 camere, 2 bagni; Piano terra – Appartamento C: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, Bagno; Piano primo – Appartamento D: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Disimpegno, Camera, Bagno; Piano terra – Appartamento E: Ingresso indipendente e corte comune, Cantina; Piano primo: Soggiorno con angolo cottura, Studio, Piano secondo: 2 camere, Bagno; Piano seminterrato – Appartamento F: Ingresso indipendente, Soggiorno con angolo cottura, Camera con cabina armadio, Bagno.

San Giustino Valdarno

Villa d’epoca con parco e piscina nel Valdarno, Arezzo - Toscana<br>Villa padronale del 1800, ristrutturata, con piscina a sfioro, casale e parco in vendita a Loro Ciuffenna, Arezzo. Appoggiata su una collina in mezzo al verdeggiante Valdarno, lungo una comoda strada di collegamento con un centro abitato molto vicino, si trova questa villa del 1800, la casa padronale della zona meglio conservata. Situata in una terra di confine tra Firenze guelfa ed Arezzo ghibellina, appare nella sua eleganza in forma quadrangolare regolare in intonaco pastello e con una facciata alleggerita da aperture simmetriche e un loggiato che ripara il raffinato ingresso mentre sorregge il balcone di una delle suites. La villa, per tutti i suoi tre piani compreso quello mansardato, è adibita a RTA e, tra le altre, vanta una spa con idromassaggio e cromoterapia, bagno turco e caminetto, maxischermo e apertura elettronica della copertura per ammirare il cielo stellato. Il piano terra è organizzato in reception, sala colazioni e locali ad uso del personale; risulta rustico nelle sue arcate in mattoni rosse e pavimenti in cotto, mentre le camere, ai piani superiori, sono state ristrutturate in modo essenziale per mantenere lo charme di residenza nobiliare. Nel grande spazio esterno circostante la villa, trovano posto una casa colonica, su tre piani, dove abitavano le maestranze, anch’essa adibita ad attività ricettiva, e una piscina a sfioro, la prima ad essere costruita con questa tecnica. Il parco è ombreggiato da alberi ad alto fusto e introduce, attraverso un sentiero e pochi minuti di cammino, ad un fiume incontaminato dove trovano posto, nelle sue vasche naturali, trote e gamberi di acqua dolce. Un progetto già a suo tempo approvato, da ripresentare in comune, consentirebbe dei miglioramenti significativi per il segmento dell’ospitalità di eventi e weddings (molto sviluppato nell’area grazie alla presenza del Borro di Ferragamo), consentendo una maggiore capienza interna e ulteriori spazi esterni di cui usufruire. Per la sua articolazione, per la vista incomparabile, per la vicinanza al Borro, la struttura è perfetta come investimento per chi vuole viverla come residenza principale e allo stesso tempo dare continuità all’ormai decennale attività ricettiva.<br><br>IMMOBILE Rif: ARZ3082<br>Dove: San Giustino Valdarno, frazione di Loro Ciuffenna, Provincia: Arezzo, Regione: Toscana<br>Tipologia: villa padronale su 4 livelli, mq 930 con piscina e spa, adibita a struttura ricettiva; casale di mq 225; parco di circa 1000 mq; parcheggio privato per 20 auto; 100 mq di superficie edificabile; bosco 3569 mq<br>Anno di costruzione: 1800. È una delle cosiddette “due sorelle”, insieme alla villa del Borro di proprietà Ferragamo, progettate dallo stesso architetto<br>Anno di ristrutturazione: 2023<br>Condizioni: ottime<br>Terreno/Giardino: 4614 mq, tra resede e bosco<br>Terrazzo/Balcone: balcone sulla facciata principale, sorretto da un loggiato a piano terra in corrispondenza dell’ingresso<br>Piscina: 6 x 12, locale tecnico interrato; filtro a sabbia; per adulti e bambini, recintata a norma di legge<br>Parcheggio: ampio posteggio esterno<br><br>Disposizione:<br>Villa<br>Piano Terra, mq 240: reception, sala colazioni, soggiorno, bagni per ospiti, bagno e spogliatoio per staff<br>Piano Primo, mq 240:<br>Suite 1: camera matrimoniale con camino della cucina storica della villa, funzionante; bagno en suite, salotto con camino, angolo cottura in muratura<br>Suite 2: camera matrimoniale con bagno en suite, salotto, cucina-armadio, terrazza panoramica di 55 mq con vista sulla piscina e sulle colline<br>Suite 3: salotto con cucina-armadio, camera matrimoniale, bagno, vista sulle colline<br>Piano Secondo, mq 225:<br>Suite 4, su due livelli: open space con salotto, cucina-armadio, letto; bagno; al piano superiore camera mansardata e bagno<br>Suite 5: open space con salotto, cucina-armadio, camera matrimoniale, bagno, vista sulle colline<br>Suite 6: salotto con cucina-armadio, camera matrimoniale, bagno, vista sulla piscina<br>1 Camera: camera matrimoniale con camino, bagno, vista sul parco<br>Mansarda: 3 camere di 25 mq ciascuna, bagno en suite<br>Spa con idromassaggio e cromoterapia, bagno turco e caminetto, maxischermo e tetto con copertura elettronica <br>Casale<br>Piano Terra, mq 90<br>Appartamento di 50 mq per diversamente abili, con abbattimento delle barriere architettoniche anche all’esterno, strada privata e scivoli; vano tecnico di 40 mq<br>Piano Primo, mq 90<br>Suite 8: salotto con cucina-armadio, camera, bagno, camino, vista sul giardino<br>Appartamento, 80 mq su due livelli: primo, salotto con angolo cottura e caminetto; secondo: camera matrimoniale, camera doppia, bagno, vista sul giardino<br>1 Camera: camera matrimoniale con bagno en suite, vista sul parco<br>Alcune di queste unità sono comunicanti<br><br>Distanza dai servizi: il Borro 2,9 km, San Giustino Valdarno 950 m, autostrada A1 km 18<br>Distanza da aeroporti principali: Firenze 74 km, Pisa 135 km, Perugia 111 km, Roma 264 km<br>Strada bianca: si può accedere sia da una strada bianca di 950 m, sia da una comunale asfaltata e poco transitata. Le strade interne alla proprietà sono tutte private e non ci sono servitù di passaggio<br><br>Utenze:<br>Rete telefonica fissa: disponibile<br>Internet: disponibile<br>Riscaldamento: la villa e il casale hanno impianti separati; gas + doppia centrale termica<br>Acqua: rete idrica comunale + 3 sempre pieno per totali 5000 Lt + depuratore a sale<br>Energia elettrica: attiva<br>Smaltimento acque nere: fossa Imhoff<br>Impianto di allarme<br><br>Immobile intestato a società<br>La posizione, per la privacy, è approssimativa<br>Tutte le misure riportate sono approssimative<br><br>Classe Energetica: G<br><br>Apolloni & Blom RE effettua una due diligence tecnica con la proprietà e una relazione completa sullo stato urbanistico e catastale di ogni immobile. La due diligence può essere richiesta dai clienti che dimostrano un notevole interesse per l’immobile.

Immersa nel verde, vendesi Villa Signorile e indipendente con ampio giardino privato di circa 400 mq su due lati della villa. All’immobile si accede da vialetto privato e da ampia loggia: al piano terra (livello giardino) si trova uno spazioso soggiorno con camino e area gioco, una luminosa e grande cucina con altro camino, la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede al piano superiore, dove si sviluppa un ampio vano multiuso con bagno. Da scale interne si accede al mezzanino i 45 mq con bagno e ripostiglio. Al seminterrato, troviamo le cantine di circa 170 mq oltre il vano tecnico. Completa la vendita 2,40 ettari di terrano coltivato misto olivi e vigneti con certificato DOC. Riscaldamento a Gpl. L’immobile si presenta in buone condizioni generali anche se necessita di opere di ammodernamento.

Civitella In Val Di Chiana

Affascinante Mulino Toscano con piscina e dependance in vendita a Civitella in Val di Chiana (Arezzo)<br><br>Casale in vendita in Toscana a Civitella in Val di Chiana (Arezzo): antico mulino finemente restaurato con piscina, dependance e giardino privato, proposto da Manini Group, specialisti nella consulenza immobiliare e nella valorizzazione di proprietà di pregio attraverso ristrutturazioni sostenibili, bioedilizia e l’impiego di materiali naturali come legno, pietra e cotto.<br>Un’imperdibile occasione per chi desidera acquistare un casale tipico toscano già pronto da vivere, unendo il fascino storico alle comodità moderne. La ristrutturazione conservativa ha rispettato e valorizzato gli elementi originali: travi in legno a vista, pavimenti in cotto fatto a mano e archi in pietra.<br>Il casale principale (oltre 400 mq) è disposto su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti indipendenti:<br><br>Appartamento 1 – Piano Terra: ampio doppio soggiorno con bagno di servizio, cucina con accesso diretto alla loggia e forno antico funzionante, camera matrimoniale con bagno en suite.<br>Appartamento 2 – Piano Primo: raggiungibile da un’antica scala in pietra, un tempo abitazione del mugnaio. Zona living con cucina e camino in pietra, una camera padronale con bagno privato e due ulteriori camere con bagno en suite.<br>Accanto al casale si trova la dependance indipendente, anch’essa restaurata con materiali tipici, ideale come guest house o per affitti turistici: zona living/pranzo con cucina e bagno al piano terra, camera con bagno en suite al piano superiore.<br>All’esterno, un giardino di circa 2.500 mq con impianto di irrigazione e una splendida piscina di 70 mq offrono spazi perfetti per vivere la campagna toscana in totale relax.<br>La proprietà è già dotata di tutte le utenze, pronta per essere abitata o destinata a locazioni di pregio. Su richiesta, Manini Group può supportare nella valorizzazione e personalizzazione degli spazi, compresa la possibilità di unire i due appartamenti principali per creare un’unica residenza di ampio respiro.<br>La posizione, a breve distanza da Arezzo, Siena e Firenze, permette di coniugare la tranquillità della campagna con i servizi e la cultura delle città d’arte.<br><br>👉 Un casale in vendita in Toscana unico per fascino e autenticità, che riflette la filosofia Manini Group: consulenza immobiliare integrata, ristrutturazioni di pregio, sostenibilità energetica e utilizzo di materiali naturali per dare nuova vita ai più autentici casali toscani.

Sette Ponti

A Pian di Scò, in zona Setteponti in posizione panoramica, colonica su più livelli di 530 mq con fienile di 48 mq, 3 ettari di terreno coltivati ad uliveto e predisposizione piscina. La colonica ha bisogno di alcuni interventi di ristrutturazione, ed è composta da un grande cucina abitabile di circa 40 mq, sala da pranzo con camino antico, tre soggiorni con un secondo camino e balcone , sette camere da letto, tre bagni. Completano la proprietà le due cantine, un bellissimo porticato chiuso a vetro con vista sulla vallata . Sono presenti due caldaie. Parzialmente arredato. Divisibile.Adatto ad una famiglia numerosa, Interessante come attività B&B. Buone condizioni generali. Classe energetica G, Epi 445,732 kWh/m2.