Immobili in vendita in provincia di Arezzo

Scopri un'opportunità unica nel cuore della Toscana con questa splendida villa d'epoca situata a Terranuova Bracciolini, nella tranquilla zona di Penna. Questa affascinante proprietà ex colonica si estende su una generosa superficie di circa 500 mq e comprende la storica leopoldina insieme a vari annessi da recuperare, offrendo quindi infiniti potenziali al suo futuro proprietario. Circondata da un vasto terreno di quasi 10.000 mq, l'immobile è perfetto per realizzare una meravigliosa residenza con depandance o per sviluppare più unità immobiliari ad uso abitativo. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità: il centro di Terranuova dista appena 3 minuti in auto. La struttura conserva elementi architettonici autentici che raccontano la sua storia centenaria, creando così uno scenario ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza del paesaggio toscano. Inoltre, grazie alle sue caratteristiche strutturali e all'ampio spazio disponibile, questo complesso rappresenta anche un’ottima opportunità per investitori edili intenzionati a trasformarlo in un progetto innovativo. Non lasciarti sfuggire quest’occasione preziosa! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare di riferimento per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale che questa magnifica villa ha da offrirti.

A soli 2 km dal centro di Caprese Michelangelo, casale ristrutturato con piscina, dependance e terreno di proprietà esclusiva. Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. La proprietà viene completata da 5.000 mq di terreno, dove è collocata una piscina 14 × 7 m. DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI Il casale principale si compone di due unità abitative, una delle quali è già stata ristrutturata, mentre l’altra si trova allo stato grezzo. L’edificio principale ristrutturato è composto come segue. - Piano terra: ampia cucina, soggiorno e lavanderia. - Primo piano: soggiorno, ampio studio, camera da letto e bagno. - Secondo piano: tre camere matrimoniali e bagno. La dependance si compone di cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. La proprietà viene completata da 5.000 mq di giardino, dove si trova anche la piscina 14 × 7 m. CITTA' VICINE Caprese Michelangelo (2km; 5’); Pieve Santo Stefano (8km; 10’), Arezzo (42km; 50’), Perugia (89km; 1h 20’), Montepulciano (92km; 1h 30’), Pienza (98km; 1h 35’), Siena (114km; 1h 35’), Firenze (119km; 1h 40’), Montalcino (121km; 2h), San Gimignano (157km; 2h 10’)

Patrignone

Questa magnifica villa d'epoca risalente ai primi anni del Novecento è in vendita nelle campagne di Arezzo, a soli dieci minuti dal centro città, adagiata su di una collina ai margini di una vallata che si estende tra il Casentino, il Valdarno e la Val di Chiana. Intorno agli anni '60 furono fatti importanti interventi di ristrutturazione e ampliamento della proprietà che, se da una parte ancora conserva l'originaria torretta e i tipici tratti Liberty, dall'altra è in grado di offrire moderni comfort nonché spazi ampi, ben organizzati e luminosi. La villa, che presenta tre ingressi distinti, ha una superficie interna di 800 mq e si sviluppa su tre piani oltre interrato, organizzato come area svago dedicata ai momenti di relax e attrezzato con tavolo da biliardo. Allo stesso piano troviamo un'incantevole cappella privata e un locale lavanderia. Il piano terra comprende una spaziosa zona giorno con camino e una seconda sala da pranzo, anch'essa con camino, mentre la zona notte ospita otto camere da letto, una delle quali completa di grande terrazza con divani e arredi da esterno e una con accesso alla terrazza panoramica con barbecue. Gli interni sono raffinati e ben arredati e alternano perfetti spazi di rappresentanza ad ambienti più intimi e raccolti. Gli spazi esterni della proprietà in vendita comprendono un ettaro di terreno recintato con giardino perfettamente curato con fontana, un campo da tennis e una splendida piscina attrezzata, una limonaia e una parte di bosco e pineta.

Locale ristorante in tranquilla area del comune di Cortona. L'edificio comprende il ristorante stesso con grande terrazza panoramica con vista su Cortona e Montepulciano, cucine e locali di servizio e magazzino, tutto sviluppato su 3 piani con accesso principale da piano terra a livello strada e accesso di servizio al piano -2 per scarico. Inoltre, parte della proprietà un piccolo appartamento al 1° piano. Il ristorante è in ottime condizioni e correntemente in attività, capace di accogliere fino a 200 ospiti tra la sezione interna e la terrazza, con possibilità di allestire una sala aggiuntiva per 40 persone per eventi. L'ingresso ampio e decorato porta ad una piccola sezione di giardino con orticello e accesso ad appartamento sovrastante, una serie di scale portano alla terrazza, parzialmente coperta e con splendida vista sulla val di Chiana, ben visibile il centro di Cortona. Entrando nell'edificio veniamo accolti da una piccola sala in pietra con ampie finestre sull'esterno e un angolo bar pronto e ben attrezzato. La seconda sala, interamente in pietra, è molto più grande e possiede due grandi archi, un antico forno ora decorativo ed una nicchia decorativa chiusa da inferriate di ferro battuto. Su una porta è possibile raggiungere il primo bagno per disabili e, scendendo la rampa di scale, troviamo 4 bagni per gli ospiti con lavandini. Continuando per il corridoio si apre la sala per ricevimenti, allestibile per eventi. La cucina è accessibile da 2 lati, uno scendendo le scale presenti nella zona bancone/ufficio accessibile sia dalla terrazza che dall'interno del locale, e l'altro dalla sala ricevimenti. La cucina è ampia e completamente attrezzata, con montacarichi, 2 forni a legna professionali e area dedicata alla preparazione di cibi senza glutine. Raggiungibile dalla cucina anche una stanza di stoccaggio ed un bagno/spogliatoio per il personale. Accessibile sia dalla cucina che dalla sala ricevimenti troviamo una terrazza più appartata. Scendendo un ulteriore rampa di scale troviamo un ampio magazzino vivande con cella frigorifera e un ulteriore magazzino con i serbatoi per l'acqua. Accessibile da questo piano anche lo spazio esterno sottostante la proprietà con cancello di accesso per permettere lo scarico delle merci. Sopra il ristorante troviamo un appartamento, perfetto come dimora dei proprietari o come soluzione per affitti turistici. L'appartamento si apre su una sala con camino ampia e luminosa, con piccolo cucinotto elevato con accesso a soffitta. Un corridoio si apre sulla sinistra su due ampie camere da letto e in fondo troviamo un bagno con doccia e angolo lavanderia. Le condizioni dell'appartamento sono molto buone con finiture pregiate dell'epoca che necessitano di rinfresco. La proprietà ha inoltre accesso tramite strada e scale di roccia ad un parcheggio semi-coperto poco più distante.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Ci troviamo nella super richiesta campagna di Cortona, a pochi metri dal romantico centro storico, e vi presentiamo questo meraviglioso casale con piscina in vendita. La location risulta estremamente panoramica e molto comoda rispetto ai servizi a pochi passi dal centro di Cortona. SPAZI INTERNI Questo meraviglioso casale in pietra si dispone su due piani per circa 166 mq. A piano terreno troviamo il primo appartamento composto da un luminoso open-space con cucina, sala da pranzo con accesso al giardino, un bel salotto con camino, due camere da letto con accesso esterno e un bagno. Salendo a piano primo veniamo accolti nel secondo appartamento anch’esso composto da un bellissimo open- space con zona living, cucina, sala da pranzo, due camere da letto con accesso al terrazzo di 28 mq e un bagno. L’abitazione attualmente è in ottimo stato di manutenzione, questo grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2010. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato da un incantevole giardino in cui è stata realizzata una bellissima piscina 4x8 mt ideale per rigenerarsi nella stagione calda dell’anno. Fanno parte della proprietà anche 2,4 ha di terreno e un garage di circa 68 mq. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL, mentre l’approvvigionamento idrico è garantito sia da un pozzo privato che da una sorgente. La proprietà possiede anche la predisposizione per l’impianto di pannelli solari. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata come casa principale, grazie ai suoi spazi confortevoli e alla sua comoda ubicazione. Può essere utilizzata come residenza privata per trascorrere le proprie vacanze in una delle più caratteristiche zone della Toscana. Una valida alternativa, potrebbe essere quella di continuare l’attività turistico-recettiva avviata. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

L'immobile è stato recentemente e perfettamente restaurato, mantenendo una pianta rettangolare tipica, ma con un tocco di modernità. Il bellissimo loggiato offre un facile accesso al secondo piano dalla zona giorno. Al piano terra, ci sono due ingressi separati, una deliziosa cucina accanto alla sala da pranzo, un'ampia zona giorno composta da due ambienti, uno dei quali con un camino, una camera matrimoniale e un bagno. Il primo piano è accessibile tramite una comoda scala interna o dalla scala esterna con loggiato. Questo piano presenta una zona notte con due ampie camere da letto con un ampio bagno, ognuna caratterizzata da una tonalità di colore diversa, tutte ristrutturate con materiali di alta qualità e in stile tipico toscano. Inoltre, c'è un annesso con un forno esterno che funge da deposito per i macchinari per la manutenzione dell'immobile e del giardino, oltre agli arredi da giardino.
La proprietà è situata in una posizione privilegiata, circondata dal proprio parco privato di circa 0,5 ettari. Il parco è impreziosito da alberi ad alto fusto, cipressi secolari, alberi da frutto e un bellissimo uliveto. A pochi passi dalla casa, c'è una grande piscina privata di 12x6 metri, immersa nel verde e circondata dal proprio solarium in muratura con mattoncini in cotto fatto a mano, e con un'ampia zona barbecue adiacente. Inoltre, c'è un ampio posto auto coperto annesso alla proprietà.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella meravigliosa campagna toscana, nel comune di Cortona, vi proponiamo in vendita questo bellissimo casale con parco e piscina. La location in cui ci troviamo è molto panoramica offre infatti viste sul lago Trasimeno e sulle dolci colline toscane pur rimanendo a pochi minuti di distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Si tratta di uno splendido casale toscano del 1800 che si sviluppa per circa 250 mq di superficie su due piani. Al piano terra troviamo l’ingresso, un ampio salone con camino, una bella cucina con zona pranzo dalla quale si può accedere al giardino tramite porta finestra, camera, studio, bagno e ripostiglio. Salendo al piano primo, raggiungibile sia da scala interna che esterna con loggia, troviamo un grande disimpegno dal quale si accede alle restanti 4 camere da letto e 4 bagni. Il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato a regola d’arte nel 2008 prestando attenzione alle caratteristiche architettoniche della struttura esaltandole con arredi più contemporanei e con l’utilizzo di materiali di altissima qualità. Gli ambienti risultano molto accoglienti e luminosi e le stanze sono dotate di aria condizionata, inoltre c’è la possibilità di realizzare un pergolato esterno. TERRENO ED ESTERNI Il casale è circondato un meraviglioso parco di circa 2500 mq interamente recintato e dotato di irrigazione automatica nel quale si trova la bella piscina 5×10 mt ideale per rigenerarsi nei mesi caldi dell’anno. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze in loco. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per utilizzata come residenza privata, oppure essere utilizzata per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Arezzo

In splendida posizione panoramica sulle colline di Arezzo, questo caratteristico casale toscano di cui è in vendita una porzione con dépendance e annessi, offre svago e relax nell'ampio giardino con oliveto e piscina panoramica. Ubicata a poco più di dieci chilometri dal centro storico di Arezzo, la proprietà offre una vista panoramica sull'intera vallata. Dall'ampio giardino che la costeggia su due lati, lo sguardo corre sui 100 olivi secolari di proprietà, ideale punto di partenza per piacevoli passeggiate tra i sentieri di Arezzo. Ristrutturata con grande gusto, senza tradire i tratti architettonici delle tipiche case di campagna toscane, la proprietà si compone del corpo principale, di una dependance, di due annessi adibiti a magazzini, rimesse e cantine oltre a due ettari di terreno. Il corpo principale di 400 mq si articola su tre livelli oltre alle sovrastanti soffitte, attualmente diviso in due appartamenti ma catastalmente risulta in unica unità immobiliare. Accanto al casale, la dépendance di 45 mq è una costruzione autonoma e indipendente su un unico livello. Tra le finiture di pregio che ne esaltano il fascino rustico tipicamente toscano, troviamo muri in pietra che ne rivestono la struttura esterna, pavimentazioni interne con di cotto e parquet e soffitti con travi in legno. Nel giardino di proprietà che si estende per circa due ettari, troviamo una splendida piscina con magnifica vista sulla vallata circostante, oltre a una piacevole zona BBQ con gazebo. Prezzo trattabile.

Chiassa Superiore

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi minuti dal centro di Arezzo, nel cuore della Toscana, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso casale in pietra con parco panoramico e campo da tennis. La posizione in cui si trova è riservata, gode di un’ottima privacy pur rimanendo molto comoda rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Meraviglioso casale in pietra ristrutturato che si sviluppa su due piani per circa 314 mq di superficie. Entrando al piano terra veniamo accolti nell’ampia zona giorno composta da una zona pranzo, luminoso salone con camino, sala tv che si aprono su uno splendido spazio esterno ideale per pranzi all’aperto completo di forno a legno. Proseguendo su questo piano troviamo la cucina anch’essa con accesso diretto al giardino, un comodo ripostiglio e la lavanderia. Salendo al piano primo tramite un’elegante scala interna troviamo un ampio open space con camino e una seconda sala da pranzo circondata da ampie vetrate che regalano viste panoramiche mozzafiato. Proseguendo troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e 2 bagni di servizio. Fanno parte della proprietà un garage di circa 100 mq, cantina, locale tecnico e un annesso con bagno, spogliatoio e docce a servizio del campo da tennis/calcetto. La proprietà allo stato attuale si presenta in ottime condizioni di manutenzione, è stata oggetto di una sapiente ristrutturazione nella quale sono stati utilizzati materiali di pregio e ha mantenuto inalterate le caratteristiche dello stile toscano, come i pavimenti in cotto, gli archi in mattoni e dettagli in pietra sui muri interni, senza rinunciare ai comfort moderni. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un grande parco di circa 6000 mq con piante che offrono una piacevole ombra durante l’estate. Completano la proprietà un’ampia terrazza e un campo da tennis/calcetto. È presente un progetto già approvato per la costruzione di una piscina. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento è composto da una termostufa e due camini, mentre l’approvvigionamento idrico è assicurato da un pozzo, supportato da una cisterna per la raccolta delle acque piovane. La proprietà dispone inoltre di una vasca Jacuzzi, un sistema di allarme perimetrale e sensori alle finestre, vetri antisfondamento e un impianto di irrigazione per il giardino. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi sia come residenza principale, casa vacanze ma anche essere inserita nel circuito degli affitti di lusso.

In contesto residenziale, villa singola di recente costruzione, già divisa in due unità, sviluppata su tre livelli con doppio ingresso ed accesso diretto al proprio giardino privato che circonda l'immobile su quattro lati, offrendo spazio ideale per il relax all'aperto e momenti conviviali. A piano rialzato luminoso soggiorno, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due servizi e loggiato, a piano sovrastante soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, servizio, ripostiglio e balcone, a piano seminterrato taverna con caminetto e ampio garage di oltre 50 mq. Integra la proprietà giardino e resede su quattro lati, recintato ed irrigato con pozzo comune. Richiesta euro 350.000 Rif. V0118MG

Cortona Centro

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Bellissima proprietà con piscina in vendita a Cortona, Toscana. Il casale in pietra si trova in una location riservata e comoda rispetto ai servizi infatti risulta facilmente raggiungibile e allo stesso tempo è estremamente panoramica e riservata. SPAZI INTERNI Il casale in pietra è di circa 345 mq disposto su due piani e diviso in due appartamenti. L’appartamento principale si sviluppa su due piani ed è composto a piano terra da un’ampia cucina con accesso esterno, una luminosa sala da pranzo, un bagno ed una piccola zona lavanderia. Salendo a piano primo troviamo un delizioso soggiorno, 3 camere da letto ed un bagno. Mentre il secondo appartamento si sviluppa soltanto a piano primo, ed è composto da una cucina con zona pranzo e zona living, 2 camere da letto ed un bagno. Esternamente la proprietà è circondata da circa 4.357 mq di giardino maturo e magnificamente mantenuto, ricco di viali, piante ornamentali e graziosi angoli dove potersi rilassare e leggere un buon libro. Attualmente il casale si presenta in ottime condizioni di manutenzione infatti è stato ristrutturato nel 2002 utilizzando materiali di pregio e mantenendo la tradizione tipica toscana come i pavimenti in cotto e soffitti con travi in legno a vista. TERRENO ED ESTERNI All’esterno il casale è circondato da un meraviglioso parco di 4.357 mq nel quale si trova la bellissima piscina a sfioro 6×12 m che gode di viste mozzafiato su Cortona. UTENZE L’abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento a GPL, ha un impianto fotovoltaico di 6 kW trifase e l’approvvigionamento idrico è garantito da 2 pozzi di 130mt ed 8 mt. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Scoprite un'opportunità unica di investimento nel cuore della splendida campagna toscana, a Castiglion Ubertini, Terranuova Bracciolini. Questo magnifico agriturismo è situato su una superficie totale di 2500 mq e offre una combinazione perfetta tra storia e modernità. La proprietà comprende un antico casale ristrutturato con cura, attrezzature moderne per l'attività turistica ed agricola. Con i suoi dieci appartamenti dotati di giardino privato, camere climatizzate e bagno en-suite, ogni ospite avrà il proprio angolo esclusivo dopo una giornata trascorsa esplorando le bellezze circostanti. Al piano terra troverete aree comuni accoglienti: la sala biliardo invita al divertimento mentre la reception assicura un’accoglienza calorosa. La saletta dedicata alla degustazione vi permetterà di assaporare prodotti locali freschi direttamente dal retrobottega; non mancano forno e servizi tecnici utili all'operatività dell'agriturismo. L’appartamento padronale include ampi spazi come soggiorno luminoso e cucina elegante. L’adiacente dépendance, ricavata da un fienile del passato nel 2004, si sviluppa su due livelli offrendo quattro appartamenti indipendenti che riflettono lo stile rustico ma raffinato del luogo. Non dimenticate gli altri tre annessi destinati al relax o all’attività operativa: 1) Struttura in legno immersa nella natura per momenti di pace; 2) Edificio polifunzionale comprendente ufficio ed area lavanderia; 3) Complesso funzionale per lavorazioni agricole complete di cantina. Spettacolare il ristorante interno che propone piatti tipici regionali accompagnati da vini pregiati biologici delle nostre vigne certificate IGT sui ben curati undici ettari coltivati secondo i principi dell’agricoltura biologica - inoltre circa 500 piante d'olivo arricchiscono l'offerta gastronomica locale! Sostenibilità è parola chiave: grazie ad impianto fotovoltaico autonomo riduciamo sprechi energetici accentuando il rispetto ambientale senza rinunciare ai comfort moderni! Infine questa struttura rappresenta anche uno spazio ideale dove organizzare eventi indimenticabili o continuous attività ricettive già apprezzate dalla clientela internazionale! Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli sull'acquisto.

In un contesto tranquillo e immerso nel verde della Toscana, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di recente costruzione, completamente rinnovata nel 2024. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terreno troviamo un ampio e luminoso soggiorno che accoglie gli ospiti con calore e comfort. Adiacente al soggiorno c'è la sala pranzo con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa, una camera doppia ideale per bambini o ospiti e un elegante bagno dotato di doccia moderna. Da qui è possibile accedere al giardino attrezzato, dove troverete una pergola ombreggiante da cui godere del barbecue con forno durante le belle serate estive. Il bene include anche un vasto parco verde sul retro dell'abitazione arricchito da alberi secolari tipici del bosco toscano; uno spazio idilliaco dove passeggiare o semplicemente rilassarsi all'aperto. Al piano semi-interrato abbiamo accesso diretto ad ulteriore spazio abitativo: nel quale sono state create ulteriori soluzioni abitative come soggiorno, due camere aggiuntive e bagno ; questo livello offre grande versatilità secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone inoltre di vari posti auto disponibili sia nella zona d'ingresso che nelle immediate vicinanze rendendola ancora più comoda soprattutto per famiglie numerose. La casa a pochi minuti da Figline V.no e San Giovanni V.no si distingue non solo per il suo affascinante paesaggio ma anche grazie alla sua posizione strategica tra Firenze ed Arezzo. Qui sarete circondati dalla bellezza naturale delle colline toscane senza rinunciare alla comodità dei servizi locali raggiungibili in pochi minuti. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa villetta! Contattaci oggi stesso presso la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. 0550453524

Se cerchi una villa singola e luminosa, con un grande zona giorno, garage, taverna, con ben 4 camere da letto e 3 bagni, giardino privato, questa à la casa per te: a 2 passi dal centro storico di Castiglion Fiorentino, disposta su tre piani: piano terreno con un grande soggiorno/cucina, garage e bagno; piano primo con 4 camere da letto e 2 bagni; piano interrato con 2 grandi locali ad uso taverna/cantina. Perché la devi considerare? Innanzitutto per la posizione, vicina al centro storico, alla stazione (5 minuti), a Camucia (10 minuti), a Cortona (15 minuti), ad Arezzo (20 minuti in auto/treno); per la disposizione interna, con ampio e comodo garage a piano terreno, oltre ad un grande quanto luminoso soggiorno/cucina. Ancora, ben 4 camere da letto e 2 bagni a piano superiore; per l'uso che potresti fare dei locali interrati: le stanze che ognuno vorrebbe avere, per gli hobby, per avere una taverna da vivere con gli amici oppure una sala prove musica oppure dei giochi per i figli … ancora, perché è parte di un complesso fatto di tante case di buon livello, che condividono un bel viale di accesso con cancello automatico – esserne all’interno trasmette una piacevole sensazione di accoglienza, comunità e sicurezza ... il tutto con costi condominiali minimi. Aggiungo qualche caratteristica costruttiva: Immobile antisismico, con isolante termico ed elevata classe energetica (classe B); Caldaia a condensazione Riello; Impianto riscaldamento a pavimento con termo-arredi nei bagni; Finestre con Gas Basso emissivo, apertura a vasistas e zanzariere; Grandi finestroni a piano terreno che danno un sacco di luce naturale; Predisposizione Aria Condizionata, impianto di allarme (perimetrale e volumetrico) e canna fumaria (per caminetto a legna oppure stufa); Predisposizione addolcitore per acqua, irrigazione giardino; Illuminazione giardino (già presente); Portone del garage sezionale, motorizzato, marca Hormann; Cancelli automatici; Citofono gestito da cellulare; Pavimenti in parquet, porte interne chiare così come le finestre in stile fresco, accogliente e contemporaneo; Possibili personalizzazioni (luci ad incasso, strip led, arredi su misura, colori alle pareti … per dirne alcune) Ma, soprattutto, la certezza di avere la casa, chiavi in mano, godendoti soltanto il bello dei lavori (scelta dei materiali, dei colori, incontri per gli arredi ...) senza le rotture di gestire impiantisti o muratori (sarò il venditore ad occuparsene). La casa è allo stato grezzo, manca dei pavimenti, dei rivestimenti bagni e cucina, delle porte interne, delle tinteggiature ... tutti dettagli da personalizzare come più ti piace. Le immagini degli interni sono ricostruzioni che rappresentano come la casa sarà una volta ultimata ed arredata (tutti i lavori saranno compresi - gli arredi esclusi)

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A soli 5 km da Cortona, all’interno di un bellissimo complesso residenziale, vi proponiamo in vendita questo moderno appartamento. La proprietà si trova in una location comoda e riservata pur rimanendo comoda rispetto a tutti i servizi e ben collegata a tutte le località turistiche toscane. SPAZI INTERNI L’appartamento si trova all’interno di un complesso residenziale composto da 13 unità abitative. L’appartamento si sviluppa per 110 mq a piano terreno. Al suo interno è composto da un open space con cucina, soggiorno e sala da pranzo, un ripostiglio, 2 camere da letto e 2 bagni con doccia. L’appartamento è arricchito da un delizioso portico in cui cenare all’aperto. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione grazie ai lavori di ristrutturazione che sono stati svolti a regola d’arte nel 2021. TERRENO ED ESTERNI L’appartamento possiede un grazioso giardino privato di circa 90 mq, 2 posti auto e una bellissima piscina con vista 5×10 m ad uso condominiale. UTENZE La casa dispone di tutte le utenze, tra le quali: riscaldamento a GPL in comune con le altre unità del complesso, coadiuvato da una stufa a legna. Mentre l’approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo in comune con gli altri condomini. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è ideale per essere utilizzata sia come residenza principale, data la sua vicinanza a tutti i servizi, sia come casa vacanze in cui rilassarsi e godere della splendida vista sulle campagne toscane. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.