Immobili in vendita in provincia di Aosta

Valtournenche, Aosta

2

1

1

79 ㎡

Nel complesso residenziale Giomein, a pochi passi dalla stazione di partenza della cabinovia per Plateau Rosa e a ca. 500 mt. dal centro del paese, comodo trilocale con nicchia, cantina e garage spazioso di ca. 20 mq. L'attuale configurazione dell'alloggio presenta l'ingresso verso un disimpegno con letto a nicchia, il cucinotto chiuso con affaccio sulla zona giorno comprendente la zona pranzo attrezzata per sei persone, la zona salotto con due divani, un secondo disimpegno per la zona notte che collega la prima camera con letto a castello e letto singolo, la seconda camera matrimoniale e infine il bagno finestrato. La disposizione attuale può ricevere fino a sette ospiti. Completa la proprietà un comodo deposito e un garage riscaldato di 21 mq. Il fabbricato è allacciato al teleriscaldamento ed è presente il servizio di portineria. Si può partire e giungere alla proprietà con 'sci ai piedi', grazie alla vicinanza della pista n° 3bis del comprensorio.

Aosta

VARIE SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 209.400,00... MAISON MIRAVALLE, immersa nella BELLEZZA della collina di Aosta, a pochi minuti dal centro, dalle principali attrattive e servizi, si propone una NUOVA CONCEZIONE DI ABITAZIONE, con la MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA garantendo consumi vicini allo zero: cappotto isolante, fotovoltaico, pompa di calore, serramenti in triplo vetro e tripla guarnizione, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pavimento radiante. Tutte le unità immobiliari dispongono di ampie finestre, terrazzi vivibili o giardini, per godere a pieno della VISTA ed ESPOSIZIONI ESCLUSIVE di Maison Miravalle. Disponibile anche un'area verde comune dotata di impianto di irrigazione. La costruzione antisismica permette all'acquirente di beneficiare di un INCENTIVO FISCALE pari ad euro 105.600 per ogni unità. Completano le pertinenze rappresentate da posti auto esterni e/o coperti, cantine ed ampi depositi. QUADRILOCALI E QUADRILOCALI DUPLEX CON AMPIE TERRAZZE: Le unità dal taglio abitativo di moderna concezione, dispongono di ampi e luminosi soggiorni con affaccio sulle vivibili terrazze con ottima vista, due/tre camere da letto e doppi/tripli servizi, ripostiglio lavanderia. Classe energetica A4, domotica smart, predisposizione allarme e cassetta di sicurezza. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto esterno. A parte, possibilità di posto auto coperto e deposito. Servizi limitrofi: fermata autobus, centro città a pochi minuti. LE SOLUZIONI E I PREZZI INDICATI SONO ESEMPI TIPO, ULTERIORI INFORMAZIONI E TIPOLOGIE DA VISIONARE IN AGENZIA.

GRESSONEY ST JEAN -Restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking, una fra tutti, il sentiero che conduce al Colle di Loo. Appartamento posto al piano terreno completamente arredato e confortevole, presenta vani rivestiti in tavolato di larice naturale, spazzolato e trattato con cere naturali: una stanza di soggiorno-cucina ben illuminata, una camera da letto e un servizio igienico con doppia finestra. Particolarità: il recupero delle meravigliose lastre di pietra grigia naturale rendono la zona d’ingresso-disimpegno unica e di grande pregio architettonico, adatta perfettamente alle esigenze degli sportivi, con comunicazione diretta del vano con lo spazio verde privato. Impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici Impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Valtournenche, Aosta

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1

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56 ㎡

In prossimità al centro del paese e alle piste da sci, comodo appartamento trilocale di recente ristrutturazione, ubicato all'ultimo piano di un condominio ben gestito, con vista Cervino. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con moderna cucina ad angolo, corridoio, bagno con box doccia, camera da letto a nicchia con balcone, e camera matrimoniale con vista sulle piste. Completano la proprietà una spaziosa cantina con finestra e un ampio e apprezzabile box auto privato. Spese condominiali contenute. Ideale anche per investimento da reddito da locazioni turistiche brevi.

Antey-saint-andre', Aosta

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1

3

63 ㎡

Situato nella zona migliore di Antey Saint André, soleggiata e tranquilla, luminoso appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone panoramico esposto a Sud, cucina aperta sul soggiorno, due camere da letto, bagno con finestra. Posto auto coperto e garage. L'edificio dispone di un piccolo parco privato a disposizione dei condomini.

Aosta

VARIE SOLUZIONI A PARTIRE DA EURO 184.400,00... MAISON MIRAVALLE, immersa nella BELLEZZA della collina di Aosta, a pochi minuti dal centro, dalle principali attrattive e servizi, si propone una NUOVA CONCEZIONE DI ABITAZIONE, con la MASSIMA EFFICIENZA ENERGETICA garantendo consumi vicini allo zero: cappotto isolante, fotovoltaico, pompa di calore, serramenti in triplo vetro e tripla guarnizione, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, pavimento radiante. Tutte le unità immobiliari dispongono di ampie finestre, terrazzi vivibili o giardini, per godere a pieno della VISTA ed ESPOSIZIONI ESCLUSIVE di Maison Miravalle. Disponibile anche un'area verde comune dotata di impianto di irrigazione. La costruzione antisismica permette all'acquirente di beneficiare di un INCENTIVO FISCALE pari ad euro 105.600 per ogni unità. Completano le pertinenze rappresentate da posti auto esterni e/o coperti, cantine ed ampi depositi. TRILOCALI E TRILOCALI DUPLEX CON AMPIE TERRAZZE: Le unità dal taglio abitativo di moderna concezione, dispongono di ampi e luminosi soggiorni con affaccio sulle vivibili terrazze con ottima vista, due camere da letto e doppi/tripli servizi, ripostiglio lavanderia. Classe energetica A4, domotica smart, predisposizione allarme e cassetta di sicurezza. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto esterno. A parte, possibilità di posto auto coperto e deposito. Servizi limitrofi: fermata autobus, il centro di Aosta è raggiungibile in pochi minuti. LE SOLUZIONI E I PREZZI INDICATI SONO ESEMPI TIPO, ULTERIORI INFORMAZIONI E TIPOLOGIE DA APPROFONDIRE IN AGENZIA.

Valtournenche, Aosta

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1

5

67 ㎡

Luminoso trilocale situato al 5° piano, con splendida doppia esposizione e vista sul Cervino. L'appartamento è composto dalla zona giorno con balcone che affaccia sulle piste da sci del Cielo Alto, cucinino, bagno cieco; la zona notte comprende un'ampia camera matrimoniale e una camera singola con due letti a castello, entrambe con balcone vista Cervino. Completa la proprietà un pratico ski-box.

GRESSONEY SAINT JEAN - Restauro conservativo di fabbricato. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten in pochi minuti. L’unità completamente arredata è sita al primo piano percorrendo la meravigliosa scala ottocentesca in larice, eseguita con grande perizia da artigiani del tempo. Lo spazio abitativo presenta un ingresso che permette di avere una vista particolare sulla bella boiserie in legno di larice che riveste le pareti. I pannelli ottocenteschi, originali della casa, restaurati e ricollocati con grande cura, rendono lo spazio caldo e piacevole al tatto. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa e curata. L’unità è composta da soggiorno, zona cottura, una camera, bagno e balcone, ma è avvolta completamente in un caldo guscio di legno, che ne fa un taglio ideale per lo sportivo che desidera avere tutti i comfort in un comodo spazio contenuto. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Impianto elettrico: antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici Riscaldamento :impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Antey-saint-andre', Aosta

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1

1

85 ㎡

Ai margini superiori del piccolo villaggio di Fiernaz, a monte di Antey St. André e a ca. 20 minuti da Cervinia, in una casa storica composta da cinque abitazioni indipendenti situata in posizione tranquilla e panoramica, caratteristico appartamento duplex affacciato verso valle. E' composto da ampio soggiorno con stufa a legna, e cucina al piano primo; due camere, disimpegno e bagno con finestra al piano superiore. L'appartamento, collegato da scala interna, dispone anche di un ingresso ad ogni piano, e di un apprezzabile e ampio lastricato solare in uso esclusivo. Termoautonomo e privo di spese condominiali. All'intero edificio è annessa la proprietà di un terreno adiacente di ca. 800 mq. in parte piantumato con alberi da frutta.

Antey-saint-andre', Aosta

2

1

1

76 ㎡

Ai margini superiori del piccolo villaggio di Fiernaz, a monte di Antey St. André e a ca. 20 minuti da Cervinia, in una casa storica composta da cinque abitazioni indipendenti situata in posizione tranquilla e rialzata, panoramico appartamento con magnifica veduta verso valle. E' composto da ingresso-disimpegno, ampio soggiorno con angolo di cottura e stufa a pellet, due camere, bagno con finestrella, ripostiglio, due balconi. A questo appartamento è annesso un terreno pianeggiante ad uso giardino di ca. 115 mq. adiacente la proprietà. L'alloggio è termoautonomo (oltre alla stufa a pellet vi sono radiatori ad alimentazione elettrica, ed è privo di spese condominiali. All'intero edificio è annessa la proprietà di un terreno adiacente di ca. 800 mq. in parte piantumato con alberi da frutta.

Entrèves (Éntréve)

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Courmayeur, nella caratteristica frazione di Entrèves, VENDESI grazioso bilocale posto al piano terra e con accesso indipendente. L'alloggio, completamente arredato, è composto da soggiorno con angolo cottura e caminetto, camera con piccolo soppalco e bagno con doccia. Possibilità di garage a € 50.000. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Aosta

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1

1

73 ㎡

A pochi minuti dal centro e in zona ben servita, luminoso appartamento completamente ristrutturato con scelta accurata dei materiali, situato al piano primo e composto da spazioso disimpegno di ingresso, zona giorno comprensiva di cucina e salotto, balcone, camera matrimoniale, camera singola con secondo balcone esposto ad ovest, bagno e ripostiglio. Comoda veranda attrezzata con armadi. Al piano sotterraneo cantina e possibilità di acquistare a parte un ampio box auto.

Quart, Aosta

Villair di Quart, in posizione privilegiata con vista panoramica ed ottima esposizione, proponiamo appartamenti trilocali di 60 mq, in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione. - Trilocale piano primo lato est, con quattro balconi, taverna con lavanderia e box auto - richiesta euro 260.000,00 - Trilocale piano terra lato ovest, con area verde esclusiva, portico, taverna con lavanderia, posto auto esterno e box - richiesta euro 290.000,00 Gli alloggi dispongono inoltre di pannelli solari, canna fumaria per predisposizione stufa a pellet ed impianto GPL autonomo di riscaldamento a pavimento, canna fumaria cucina ed esterna per barbecue. Finiture personalizzabili.

In località Vercellod, immerso nel verde della campagna e a breve distanza dai principali servizi comunali, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare, facilmente accessibile e ben collegato alla rete viaria. La frazione, incorniciata da boschi e vigneti, offre scorci suggestivi e una straordinaria varietà cromatica che si rinnova con il passare delle stagioni, creando un contesto naturale di grande fascino. L’edificio è libero su due lati ad angolo, con esposizione nord-ovest, e si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano interrato. Sul lato nord è presente una piccola corte esterna di pertinenza, ideale come spazio di servizio o area verde privata. Grazie alle sue caratteristiche strutturali, l’immobile si presta alla realizzazione di una o due unità abitative, con la possibilità di ricavare una cantina o un garage al piano interrato. È inoltre disponibile un parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, a soli 5 minuti dal casello autostradale di Aosta Ovest, rende la proprietà ideale anche per un’attività ricettiva come un B&B. L’immobile rappresenta infatti un eccellente punto di partenza per esplorare le valli della regione: il centro di Aosta è raggiungibile in meno di 15 minuti, mentre rinomate località turistiche come Courmayeur, La Thuile, Cogne, Pila e le vallate del Gran Paradiso distano circa mezz’ora d’auto.

Nell'antico borgo del paese, grazioso rustico di pregio storico la cui costruzione è antecedente al 1900. L'edificio è sviluppato su due livelli e strutturato in pietra a vista, con tetto in legno con capriate ben mantenute e risalenti al 1700. La proprietà comprende una caratteristica cantina con soffitto a volta in pietra, un deposito e un soleggiato cortile esterno di pertinenza. A poche decine di metri di distanza dall'immobile si trova un ampio parcheggio pubblico dal quale si accede anche al parco avventura che costeggia il torrente. Il Comune di Villeneuve, posto in posizione baricentrica tra Aosta e il Monte Bianco, è ben servito dai mezzi pubblici, dispone di tutti i servizi e commerci ed è anche rinomato tra gli appassionati di trekking.