Immobili in vendita in provincia di Aosta

Centro

Edificata nei primi anni Cinquanta da LuigiFresia, per destinarla alla propria residenza, la villa si colloca nella prima fascia collinare della città di Aosta, a pochi minuti sia dall’OspedaleUmberto Parini che dalla zona pedonale, e dunque dal centro storico cittadino, nonché dalNuovo Polo Universitario Regionale. Se all’epoca si trattava di “aperta campagna” oggi l’area è densamente edificata, il che rende raro l’ampio parco che circonda la proprietà in oggetto. La vicinanza ai principali collegamenti stradali verso la Francia, la Svizzera e le località sciistiche regionali rendono particolarmente ambita questa porzione di città, sia per fabbricati a destinazione abitativa che alberghieri ed extralberghieri. Il progetto dell’architetto Thole, e dello stesso ingegner Fresia - già attenti agli aspetti storicimuraria lapidea che delimitava il lotto garantendo così, ancora oggi, una notevole privacy. Venne inoltre preservata una preesistenza, all’epoca un gradevole fabbricato rurale, al fine di adibirla a dependence dell’erigendo fabbricatoprincipale. Il giardino a valle è stato progettato dal noto architetto paesaggista Pietro Porcinai; quello a monte è stato pubblicato nel 1995 nel volume Giardini segreti, ed. Mondadori. La villa è attualmente circondata da circa tremila metri quadrati di parco piantumato con essenze di pregio e d’alto fusto, tra le altre un Ginkgo Biloba non comune in Valle d’Aosta. Nel giardino sono presenti due vasche di ampie dimensioni, facilmente convertibili in piscina, e due più piccole ma altrettanto gradevoli. L’estetica del fabbricato principale - che si articola su tre livelli fuori terra, più una piacevole altana e un livello interrato - si ispira architettonicamente alle ville aristocratiche e borghesi aostane settecentesche, in particolar modo al noto castello di Montfleury. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 900 metri quadrati. Il residuo volumetrico consente l’edificazione di una nuova unità immobiliare con S.U.R. (superfice utile abitabile) di 99,36 mq. La Legge Regionale 24/2009 (piano casa) consentirebbe, approssimativamente, un ampliamento di 130 metri quadrati. Il P.R.G.C. del comune di Aosta permette nella sottozona Ba69* il cambio di destinazione d’uso a ricettivo.

Valpelline, Aosta

Terreno edificabile di mq 1741 con ottimo indice volumetrico e con annessa ulteriore area di mq. 438 in zona agricola.

in posizione tranquilla su strada chiusa, panoramica con vista stupenda su tutta la vallata centrale, situata sulla collina di chatillon vendiamo villa indipendente con ampio giardino. attualmente è composta da tre alloggi separati.il primo padronale di mq. 140 oltre al terrazzo di mq. 22, composto da ingresso, soggiorno, pranzo, due camere da letto, bagno e ampia mansarda indipendente con balcone. il secondo e il terzo sono dei bilocali di circa 55 mq. cadauno con balcone e giardino, composti da ingresso, cucina, soggiorno e bagno. la villa al piano interrato ha un ampio garage, tre cantine e lavanderia. possibilità di ampliamento del 20% come da normativa "piano casa". unico proprietario.

Saint-vincent, Aosta

saint vincent via ponte romano, proponiamo la vendita di intero fabbricato mq. 389 da completare, le opere fin quì realizzate sono corrispondenti a quanto concesionato negli anni 1980, realizzata la parte strutturale e il tetto, da ultimare con nuova concessione, la tramezzatura, i serramenti, le tubazioni , gli impianti. ottima posizione sia per uso commerciale, turistico, residenziale che per accoglienza.

Pila

Due lotti di terreno edificabile, urbanizzato e con progetto approvato e oneri pagati, di mq 550 il primo con interrato di mq 50 e platea già edificati ad EURO 160.000 il secondo solo terreno EURO 70.000. Possibilità di costruire uno chelet di mq 100.

capannone in vendita  di 500 mq ca. (500 mq scoperti) sito a saint vincent, posto al piano terra, composto da: bagno, impianto riscaldamento, impianto elettrico. 5 posti auto, 2 passi carrai/portoni, ribalta.

alle porte di aosta in area commerciale di nuova edificazione, fronte strada statale di grande traffico, offriamo superfici commerciali a partire da 500 mq. sino a 5000 mq.. zona molto interessante per intercettare la clientela svizzera e francese.ampi spazi per parcheggi e finiture personalizzate.

Issime, Aosta

Nel Comune di Issime e, più precisamente, in Località Champriond si vendono appartamenti di varie metrature. A seguito della ristrutturazione saranno disponibili appartamenti bilocali e appartamenti trilocali a partire da Eu. 160.000. per ulteriori informazioni www.Immobiliaregest.It