Immobili in vendita in provincia di Aosta

Proprietà a destinazione agricola - allevamento, composta da una stalla di ca. 200 mq., con annessi locali di lavoro e concimaia, oltre ad una abitazione di ca. 120 mq. Possibilità di acquistare anche un edificio sito nelle immediate vicinanze e con destinazione agriturismo comprendente cucina, sala da pranzo, cinque camere con servizi e parcheggio privato.

Allein, Aosta

I

160 ㎡

Nella Valle del Gran San Bernardo, a 15 km c. a. da Aosta e a 1.200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli. La metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilità di realizzare un'unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte. Giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. Tutti i servizi quali fognatura, gas e luce sono presenti in loco. La Frazione di Chez Norat dista circa un chilometro dal centro di Allein, la casa risulta essere un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

GRESSONEY ST JEAN Proponiano finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell’epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti contribuendo ad un capitolato di altissimo livello. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Il trilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 86 mq commerciali. Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di una scala centrale attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono conferiscono carattere ed autenticità unici. Composta da ingresso, soggiorno-cucina, camera da letto, bagno e balcone al piano secondo, al piano sottotetto camera da letto padronale è stata ricavata in uno splendido piano sottotetto, con travature originali del Settecento a vista. La camera e il bagno, incastonato tra meravigliose travature di larice, rendono lo spazio particolarmente romantico, e di grande effetto. DESCRIZIONE IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Seran

A soli 2 km dalla Statale 26, nel Comune di Quart, in Località Seran; terreno edificabile di mq 1084, già servito da tutti i principali servizi (acquedotto, fognature ecc). Ideale per una grande casa indipendente o una soluzione tipo villetta a schiera. Servito da strada privata asfaltata. Ottima esposizione al sole. Nelle foto troverete la bozza di un progetto per una casa indipendente.

Saint-pierre, Aosta

Al piano terra di un grande rustico interamente da ristrutturare, tre monolocali di 39 mq c. a cadauno con bagno e dotati di balcone e/o terrazzo. Diritto di utilizzo all'area verde comune. Due con balcone, uno con terrazzo. Siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. Possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all'accesso ai finanziamenti a fondo perso del Cammino Balteo. Servizi in loco: Bar, farmacia, panetteria, tabacchi, macelleria, fermata autobus.

PONT SAINT MARTIN, IN CONDOMINIO, GRADEVOLE ED AMPIO MAGAZZINO CON DOPPIO INGRESSO. LUMINOSO E SPAZIOSO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO IN CIVILE ABITAZIONE, ACQUA E LUCE GIA' PRESENTE . AL PIANO INTERRATO GRANDE BOX AUTO PER € 25.000. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON AFFITTO A RISCATTO , CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI.POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE APPARTAMENTO SOVRASTANTE!

Saint-pierre, Aosta

1

1

I

45 ㎡

Al piano seminterrato di un grande rustico, bilocale di 45 mq c. a composto da zona giorno con angolo cottura, camera e bagno. Con annessa grande cantina di c. a 10 mq, area verde privata e possibilità di realizzare un posto auto coperto. Siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. Possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all'accesso ai finanziamenti a fondo perso del Cammino Balteo. Servizi in loco: Bar, farmacia, panetteria, tabacchi, macelleria, fermata autobus.

Ville Sur Nus

GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, a Ville sur Nus, nel grazioso villaggio Fontaine, in un contesto montano molto tranquillo, soleggiato e con una meravigliosa vista sulle montagne, VENDESI terreno edificabile di mq1000 su cui è possibile realizzare un fabbricato di circa 200mq calpestabili. L’indice di edificabilità è di 0,20 mq/mq e c’è la possibilità di acquistare anche ulteriore volumetria a € 20.000 in più (per realizzare un’ulteriore superficie edificabile di mq65 calpestabili). Terreno evidenziato in giallo nel mappale. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita terreno edificabile situato nella panoramica frazione Vignil, nel comune di Quart, a pochi minuti in auto dai principali servizi. Il lotto ricade in zona edificabile con densità fondiaria pari a 0,20 mq/mq, rapporto di copertura massimo di 1/3 e altezza consentita fino a 10,50 metri. È inoltre prevista una proporzione di 40 mq di verde ogni 30 mq di area destinata a parcheggio. Tali parametri consentono la realizzazione di una casa indipendente su due o tre livelli, con una superficie lorda edificabile fino a 124 mq, oltre a spazi esterni come giardini, terrazze e parcheggi privati. La morfologia del terreno permette una progettazione funzionale e armonica, ideale per chi desidera costruire una villa personalizzata in un contesto di quiete e natura. Il terreno è quasi pianeggiante e fronte strada, facilmente accessibile, e si sviluppa su una terrazza naturale affacciata sulla vallata centrale, con vista aperta sulla Becca di Nona e sul Monte Emilius, in una delle zone più soleggiate e panoramiche del comune.

VAL D'AYAS NELLA LOCALITA' DI CHALLAND SAINT VICTOR PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTI DI CIRCA MQ 75 L'UNO IN PICCOLA PALAZZINA CON CANTINA E TERRENO. AL PIANO TERRA APPARTAMENTO COMPOSTO DA CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO , AL PIANO PRIMO APPARTAMENTO COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE COMPOSTO DA 4 AMPIE CAMERE E BALCONE , AL PIANO SEMINTERRATO CANTINA . A CORREDO TERRENO ADIACENTE DI CIRCA 700 MQ .IMPIANTO DI RISCALDAMENTO GIA' ESISTENTE E CANNE FUMARIE PER STUFA A LEGNA O PELLET

Situato ai margini di una piccola frazione tra Saint Marcel e Brissogne, rustico da ristrutturare, con tetto già rifatto e progetto che prevede la realizzazione della zona giorno con angolo cottura e soppalco al piano primo e la zona notte con camera matrimoniale, bagno e ripostiglio al piano terra. Piccola area verde di pertinenza.

Saint-pierre, Aosta

3

2

R

110 ㎡

Al primo ed ultimo piano di un grande rustico interamente da ristrutturare, ampio appartamento di 110 mq c. a. con la possibilità di realizzare un open space, tre camere, due bagni, lavanderia, doppio balcone e soppalco ad uso studio. Possibilità di realizzare due posti auto coperti ed una grande cantina di c. a 10 mq. Siamo nel centro storico del paese, comodo e servito, ma nello stesso tempo manteniamo un contesto riservato, circondato dal verde adiacente e con vista aperta. Possibilità di rientrare nelle diverse agevolazioni previste per la ristrutturazione oltre all'accesso ai finanziamenti a fondo perso del Cammino Balteo. Servizi in loco: Bar, farmacia, panetteria, tabacchi, macelleria, fermata autobus.

A Hone, all'imbocco della Valle di Champorcher, in zona di passaggio, si propone attività commerciale in vendita ben consolidata, ed è l'unica nel comune. L'attività offre i seguenti servizi che possono essere eventualmente ampliati: Tabacchi e altri generi di monopolio - Servizi LIS - Gratta e Vinci - Ricariche telefoniche - Quotidiani e periodici - Cancelleria - Articoli regalo - Cosmetici e articoli di profumeria. Non sono in vendita le mura ma sono cedute con regolare contratto di locazione commerciale. La redditività è comprovata.

Nel villaggio di Rean, con una splendida vista aperta sulla vallata; appartamento da ristrutturare posto al primo ed ultimo piano di un'antica casa di soli 2 livelli. Ingresso indipendente dal lato strada. Attualmente la proprietà si presenta suddivisa in una grande stanza con ripostiglio e balcone, una cucina, un grande deposito sottotetto. Lo sviluppo tutto sullo stesso livello da la possibilità di realizzare un grande appartamento con zona notte soppalcata. Cantina al piano interrato. Giardino privato. Posto auto adiacente la casa.

SAINT-VINCENT - In zona centrale vendiamo garage singolo. Vicino alla piscina e alla piazza del mercato. Ottimo investimento.