Immobili in vendita in provincia di Aosta

Ayas

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita Chalet di pregio recentemente costruito all'interno nel Supercondominio "Roccianera" nella suggestiva Frazione Crocetta di Ayas, un’oasi di tranquillità e comfort moderno incastonata nel cuore della Val d’Ayas. La proprietà, progettata con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al benessere abitativo, si sviluppa su quattro livelli collegati in modo armonioso e funzionale, offrendo ambienti luminosi, ampi e rifiniti con materiali di alto livello.<br>La villa dispone di tre ingressi indipendenti, pensati per garantire la massima comodità e una gestione flessibile degli spazi. Al piano seminterrato si accede direttamente dal garage condominiale, dove la proprietà beneficia di due posti auto comodi e coperti. Da qui si entra in un’area estremamente pratica, dedicata all’accoglienza e all’organizzazione: un ampio guardaroba perfetto per riporre subito giacche, una funzionale zona lavanderia, un bagno e una splendida taverna adibita a sala cinema, uno spazio raccolto e suggestivo ideale per momenti di relax o intrattenimento privato. Sempre a questo livello è presente una larga intercapedine che circonda la casa, uno spazio tecnico ispezionabile progettato per isolare l’edificio dall’umidità del terreno, migliorare il comfort climatico interno e facilitare la manutenzione degli impianti, garantendo così una maggiore durabilità e qualità strutturale dell’immobile.<br>Il piano terra, dotato di un secondo ingresso, accoglie tre ampie camere matrimoniali di cui una con bagno e un bagno di servizio completo al piano.<br>Al primo piano, servito anch’esso da un ingresso, è presente la camera patronale con vista valle e ampio bagno in suite con vasca e doccia, a completare un'incantevole studio e un bagno di servizio.<br>Il secondo ed ultimo piano è totalmente adibito alla zona giorno, ampio salone con zona pranzo e cucina un ambiente unico per luce, vista ed atmosfera. Qui si apre un soggiorno molto ampio, caratterizzato da travi a vista e grandi superfici finestrate che permettono alla luce naturale di filtrare in ogni momento della giornata. L’angolo cottura è elegante e funzionale, perfettamente integrato nel living in modo da mantenere uno spazio conviviale e moderno. A completare questo livello si trova un balcone panoramico a 360°, dal quale si può godere di una vista mozzafiato sulla Val d’Ayas, sulle montagne circostanti e sugli scorci naturali che cambiano con il passare delle stagioni, regalando un panorama senza eguali.<br><br>La villa è dotata di termoriscaldamento a pavimento, tramite pompe di calore geotermiche condominiali, e di un moderno sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC), che assicura un ricambio d’aria costante, una temperatura omogenea e un alto livello di efficienza energetica in ogni stagione.<br>A completare la proprietà giardino di proprietà di circa 300mq, deposito con skiroom al piano interrato comprensivo di skiboox, palestra e taverna ad uso condominiale. <br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva moderna villa singola a Pollein in zona molto comoda ai principali servizi e a pochi minuti in auto da Aosta. L'unità immobiliare, costruita nel 2011, si presenta in ottimo stato manutentivo interno ed è composta da: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina semiabitabile, 2 camere da letto e bagno al piano terreno; camera con cabina armadio, disimpegno, ripostigli e 2 balconi al piano superiore; taverna finestrata, (ideale per eventuale zona ospiti), bagno, cantina-dispensa, centrale termica-lavanderia e garage doppio (con sezionale elettrica) al piano sotterraneo. L'immobile è circondato da un bel giardino con zona frutteto, ampia zona porticato e barbecue, ha a disposizione un ampio piazzale lastricato (con zona coperta) per il parcheggio di ulteriori 4 autovetture. Ottimo investimento immobiliare, in zona facilmente raggiungibile, urbanizzata e al tempo stesa dotata di privacy. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Echallod Superiore

Si propone ad Arnad, in Frazione Echallod Superiore, immobile con importante metratura. Indipendente con ampio giardino e corte esterna, si sviluppa due livelli fuori terra, e un livello seminterrato. E' composta da ingresso su zona giorno molto luminosa grazie all' ampia vetrata, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 cameretta, ampio bagno finestrato con vasca e doccia idromassaggio, antibagno e da un balcone che corre lungo tutto il fronte principale del fabbricato. Dall'interno si accede ad una spaziosa autorimessa con zona taverna e tramite scala si accede alla soffitta, dove nel punto più alto raggiunge i 2,20 mt.; le 2 cantine hanno invece accesso esterno. Completano la proprietà un ampio magazzino con una superficie complessiva di circa 200 mq e dall'altezza utile di mt. 4,00 con 2 uffici e 1 bagno, e da una rimessa con altezza utile di 4,20 mt ed una superficie complessiva di circa 260 mq. I muri perimetrali della villa sono coibentati ed il riscaldamento può essere a gasolio o con termostufa a legna.

Tra Torgnon e Antey-Saint-André, rapidamente raggiungibile dal casello autostradale di Châtillon, in posizione ideale per raggiungere in poco tempo gli impianti sciistici di Torgnon, Chamois, Valtournenche e Breuil-Cervinia, nonché autostrada Torino- Morgex e i principali servizi e trasporti locali, proponiamo in vendita una villa bifamiliare circondata dai boschi.
 La proprietà si trova all'estremità meridionale della frazione, in fondo alla via principale, avvantaggiandosi di una notevole riservatezza anche grazie alla presenza del bosco che la delimita sul lato sud; nonostante la sua posizione appartata, è comunque facilmente accessibile anche durante i mesi invernali. L’immobile, libero su tutti e quattro i lati, è orientato prevalentemente verso sud-est e si sviluppa su quattro livelli, incluso uno seminterrato; è composto da due unità abitative indipendenti, ciascuna con un proprio autonomo ingresso.
 La prima unità abitativa, collocata ai piani seminterrato e terreno, si affaccia verso l'ampio giardino antistante al quale è direttamente connessa. Il piano d'ingresso presenta una spaziosa zona giorno, suddivisa con grazia tra un angolo cottura e una zona relax, arricchita da un imponente camino centrale in pietra che, oltre ad emanare calore, crea un'atmosfera accogliente e suggestiva, tipica delle dimore di montagna. Completano questo piano un bagno con antibagno, una camera da letto matrimoniale, e due capienti depositi riscaldati, ricavati nell'intercapedine. Salendo al piano superiore tramite una scala interna in legno si accede a un secondo salotto con camino in sasso alimentato a legna , collegato ad altre due camere da letto e a un secondo bagno con antibagno, e con un’altra uscita autonoma, preceduta da una bussola.. Questo livello si distingue per un ampio balcone panoramico che si estende lungo tutto il lato orientale dell'abitazione, offrendo spettacolari vedute sul paesaggio circostante.
 La seconda unità abitativa si estende tra il primo ed il secondo piano sottotetto; è accessibile tramite una scala esterna posizionata sul lato ovest della casa. Questo accesso conduce al piano principale dell'abitazione, che comprende un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno con antibagno. Inoltre, il primo piano dispone anch’esso di un camino in sasso alimentato a legna, di un accesso a un balcone panoramico e di una stanza indipendente, finestrata e riscaldata, al piano seminterrato insieme a un ampio locale caldaia. Attraverso una scala a chiocciola, si giunge al piano mansardato del sottotetto, dove si trova una camera da letto spaziosa open space con servizio privato e due ampi ripostigli posizionati nella parte più bassa del soffitto, ideali per lo stoccaggio di oggetti personali. A valorizzare ulteriormente questa proprietà esclusiva, vi è una corte esterna selciata di circa 200 metri quadri, e un parcheggio capace di accogliere fino a quattro posti auto scoperti. Mentre sul lato orientale della residenza si estende un giardino delimitato da una staccionata, arricchito da una suggestiva vegetazione boschiva, con una superficie di circa 350 mq. Il sistema di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio e regolabile tramite telecomando di recente sostituzione insieme all'antenna; grazie a questi interventi è notevolmente migliorata l'efficienza nella gestione del carburante, comportando una significativa riduzione dei costi di riscaldamento. Vi è inoltre la possibilità di acquistare separatamente anche solo la seconda unità abitativa, sviluppata sugli ultimi due livelli con annesse pertinenze, ad un prezzo inferiore.

Saint-denis

La Maison Immobiliare propone in vendita una casa con due appartamenti e un garage in centro a Saint Denis in zona soleggiata e tranquilla a circa 10km da Torgon, si tratta di un immobile suddiviso in due unità abitative separate, ognuna con i propri ingressi, spazi e comfort, che possono essere adatti a famiglie o individui che desiderano una certa indipendenza pur vivendo nello stesso edificio.<br><br><br><b>Descrizione Generale</b><br>**Piano Terra:**<br>Al Piano terra sono presenti gli alloggi e hanno entrambi un ingresso indipendente, il primo con ingresso adiacente al garage tramite scala interna è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, n°2 camera da letto e balcone; il secondo, ovvero quello sulla parte destra, è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto, ripostiglio e ampio balcone su due lati balcone<br><br><br>**Piano Superiore:**<br>Al piano superiore è presente una cantina di circa 20mq, un sottotetto non abitabile di circa 60mq che ristrutturato può diventare un 3°alloggio ed inoltre un ampio terrazzo con vista panoramica ove sono stati messi dei pannelli fotovoltaici che forniscono elettricità a tutto lo stabile. <br><br><br>**Piano Seminterrato:**<br>Ampio box auto di proprietà e posto auto esterno<br><br><br>**Caratteristiche Comuni:**<br>- **Indipendenza**: Ogni alloggio ha la propria cucina, bagno e stanze, permettendo a chi vive nei due appartamenti di godere di spazi separati.<br>- **Flessibilità**: Può essere ideale per famiglie che vogliono vivere vicine ma con una certa autonomia, oppure per chi desidera affittare uno degli appartamenti per generare un reddito.<br>- **Possibilità di modifiche**: La casa è ben progettata, c'è la possibilità di unire i due alloggi in futuro, trasformandola in una casa unica.<br><br><br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

L'agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva locale commerciale/ufficio ubicato in zona di forte espansione, facilmente raggiungibile in auto e a pochi minuti dal centro città, in Via Lavoratori Vittime col du Mont. L'unità con destinazione commerciale è disposta su due livelli e si presenta come segue: al piano secondo, raggiungibile con comodo ascensore: sala riunioni, disimpegno, ufficio e due bagni per un tot di mq 117; al piano terzo: ampio open space di mq 118. L'immobile è stato costruito nel 2011 utilizzando materiali di finitura e coibentazione di buon livello; il riscaldamento è a metano; a disposizione numerosi posti auto condominiali per personale e clienti. Ottima soluzione per la propria attività commerciale, o come studio professionale/ufficio. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva casa indipendente con due appartamenti ad Introd. Se cerchi una casa che offra indipendenza, ampi spazi e una vista aperta, questa è l’opportunità che stavi aspettando. Situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, questa casa indipendente si sviluppa su due unità abitative, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un ampio spazio da personalizzare. L'immobile, edificato negli anni '70, grazie agli standard abitativi di quel periodo, ti offre infinite possibilità per creare la casa dei tuoi sogni. L'appartamento al piano primo è composto al suo interno da: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi e tre camere da letto. L'appartamento al piano secondo invece: ingresso, ripostiglio, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sottotetto. Completano la proprietà tre ampie cantine, il garage doppio e un meraviglioso giardino compreso di frutteto. Questa proprietà è l’occasione giusta per chi ha voglia di un progetto entusiasmante, senza rinunciare a comodità, tranquillità e confort. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Nel cuore autentico della Valle d’Aosta, a Valgrisenche, a 1.810 metri di altitudine, sorge l’Hotel & Restaurant Perret: una storica struttura ricettiva attiva da oltre 70 anni, simbolo di ospitalità alpina e punto di riferimento per una clientela affezionata e selezionata. Inserito in uno scenario naturale incontaminato, l’hotel gode di una posizione dominante con esposizione est-sud e una vista aperta e spettacolare sull’intera vallata. Si sviluppa su sei livelli e ospita 14 camere calde e accoglienti, arredate in stile tipico valdostano, insieme a un ristorante apprezzato per la cucina legata ai prodotti e alle tradizioni del territorio. Gli spazi comuni, curati e perfettamente integrati nel contesto montano, comprendono anche un’area benessere con sauna, ideale per rilassarsi dopo una giornata di attività all’aria aperta. La qualità dell’accoglienza, la tranquillità del contesto e l’altitudine rendono l’hotel una meta abituale anche per le nazionali di sport invernali, che scelgono questa struttura per ritiri e preparazioni atletiche in vista delle competizioni ufficiali. Negli anni l’Hotel Perret ha accolto personalità di prestigio come Gianni Agnelli e re Gustavo di Svezia, testimoniando la qualità e l’esclusività della proposta ricettiva. A breve distanza è presente una pista di atterraggio per elicotteri, utilizzata per l’eliski: un elemento distintivo che apre a un segmento turistico alto spendente in costante crescita. La struttura rappresenta oggi un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un asset alberghiero con solide basi storiche, forte identità e un marchio riconosciuto. Il potenziale di sviluppo è elevato: dalla valorizzazione del segmento wellness e outdoor all’integrazione con pacchetti luxury per il turismo esperienziale, fino alla creazione di un boutique hotel con servizi personalizzati. L’investimento si presta sia a una gestione diretta che a operazioni di rilancio attraverso format innovativi o partnership strategiche. In un contesto paesaggistico tra i più autentici d’Italia, con una struttura già avviata e pronta ad accogliere nuove idee, l’Hotel Perret è molto più di un immobile: è un’occasione concreta per trasformare una visione imprenditoriale in valore duraturo.

Saint-vincent

La Maison Immobiliare propone in vendita un alloggio al piano terra con negozio ubicato in un condomino nel centro di Saint-Vincent comodo a tutti servizi. <br>L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno luminoso con accesso al balcone, bagno, ampia camera da letto (ora utilizzata come ulteriore soggiorno), camera da letto singola e cucina. Il negozio è collegato all'appartamento tramite una porta scorrevole in cucina e si sviluppa su 65 mq con due magazzini al piano sotterraneo accessibili tramite scala interna.

Chessin

4

3

1+

146 ㎡

Ai piedi della Valle del Cervino in località Chessin nel Comune di Antey-Saint-André, agli inizi degli anni 2000 è stato fatto un recupero conservativo di un antico fabbricato che oggi viene messo in vendita dai proprietari. La splendida casa si dispone su più livelli collegati internamente ma che all'occorrenza possono essere anche gestiti separatamente in quanto tutti dotati di ingresso indipendente. Al piano terra si trova lo splendido salone doppio con camino, una comoda cucina, il disimpegno, un bagno ed una camera matrimoniale; Al piano superiore una grande camera matrimoniale, una camera doppia, uno spazioso bagno ed un caratteristico e riservato terrazzo coperto; Al piano seminterrato 2 cantine ed una splendida taverna con cucina. Completano la proprietà un'attrezzata area esterna di circa 60 mq e 3 stanze indipendenti ubicate in un piccolo fabbricato adiacente (da ristrutturare) a quello principale. La casa è in ottimo stato di manutenzione, nel restauro sono stati scelti materiali naturali e si è dato risalto all'antica struttura adeguandola a standard abitativi attuali. Il riscaldamento è a gpl ed anche pellet o legna con camino ventilato. Non ti resta che vedere il video e poi riservare il tuo appuntamento per visitarla.

CHAMBAVE Casa indipendente terra tetto, sviluppata su 2 livelli oltre a cantine al piano interrato e grande soffitta al piano secondo. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare e si presta alle più svariate destinazioni d'uso. Ideale per che cerca una soluzione residenziale o anche la possibilità di creare un B&B. Completa la proprietà una grande corte privata sul retro dell'immobile, un garage in lamiera a 30 metri dall'abitazione e terreni per oltre 400mq limitrofi alla casa principale.

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Gressan, nel cuore del paese, in frazione La Bagne, VENDESI villa indipendente situata in una posizione comoda a tutti i servizi e a soli pochi minuti in auto da Aosta. L’abitazione si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Al piano interrato è presente un’autorimessa e un ampio locale magazzino, ideale anche come zona lavanderia o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un’area esterna ben curata, con terrazzo e giardino recintato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, in un contesto tranquillo ma vicino alla città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

SAINT-VINCENT - Raggiungibile percorrendo una delle strade più panoramiche della regione Valle d'Aosta nel villaggio di Valmignana , a circa 1000 metri slm., poco a valle del noto Colle di Joux comprensorio sciistico in inverno, divertente e rilassante stazione turistica in estate VENDIAMO appartamento indipendente ristrutturato completamente in casa tipica montagna pietra e legno , immerso nel verde e nella tranquillità. Si sviluppa su due livelli oltre alla zona cantina e giardino. E’ composto al terzo piano da ingresso su ampia zona soggiorno con caminetto ad aria calda , cucina a vista e balcone, scala che porta al secondo piano con una camera da letto matrimoniale , una camera da letto doppia, bagno e balcone; Al piano terra ampia zona ripostiglio. All'esterno completa la proprietà un giardino in proprietà. Riscaldamento autonomo.

Brusson

AA Nel centro storico di Brusson in località Pascquier proponiamo in vendita un tipico Rascard/Stadel da ristrutturare completamente. La proprietà è da terra a cielo ed è indipendente. Distribuita su tre livelli, al piano seminterrato due stalle, al piano terra due deposito con relative finestre e al primo piano un rascard/stadel con quattro camere un'hera e una ciambretta sul balcone. La proposta si completa con un progetto per realizzare due unità immobiliari come meglio si evince dalle piantine e dai render.

Châtillon, Aosta

3

3

1+

147 ㎡

POSIZIONE. A pochi passi dalla via centrale e facilmente raggiungibile a piedi. DESCRIZIONE. Proponiamo in vendita una casa semi-indipendente terra-tetto che offre un'opportunità unica. Attualmente l'immobile è composto da tre bilocali distinti, ciascuno con il proprio ingresso, ideali per chi cerca una soluzione da mettere a reddito o per famiglie che desiderano spazi separati. INFORMAZIONI ULTERIORI. Con un intervento di ristrutturazione, c'è la possibilità di trasformare l'intera struttura in un'unica, spaziosa abitazione, perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi. In alternativa, è possibile mantenere gli alloggi separati, con un'ottimizzazione e una revisione degli impianti per massimizzarne la funzionalità e il rendimento. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per un investimento immobiliare, grazie alla sua flessibilità e alla posizione strategica.