Immobili in vendita in provincia di Aosta

Saint-vincent, Aosta

All'ingresso del paese su strada di grande passaggio a ridosso di ampio parcheggio comunale, con ampie vetrine e corte esclusiva, vendiamo locale per attività commerciali e artigianali composto da ampio vano per area vendita livello strada, locale deposito e bagno. Ampia area esterna di proprietà per esposizione. Al piano seminterrato ampio magazzino con altezza interna di metri 3.50. Posti auto nel cortile in uso esclusivo.

Arliod

LOTTO DI TERRENO DI CUI MQ 761 EDIFICABILI E 5300 DI SUPERFICIE AGRICOLA IN POSIZIONE PANORAMICA E SOLEGGIATISSIMA SPLENDIDO!!!!I INDICE DI EDIFICABILITA' 0,25

Allein, Aosta

I

160 ㎡

Nella Valle del Gran San Bernardo, a 15 km c. a. da Aosta e a 1.200 mt di altitudine, caratteristico rustico libero su quattro lati e disposto su più livelli. La metratura importante di 160 mq c. a ci da la possibilità di realizzare un'unica grande abitazione oppure due unità abitative distinte. Giardino e terreno di pertinenza oltre a due cantine nel piano seminterrato. Tutti i servizi quali fognatura, gas e luce sono presenti in loco. La Frazione di Chez Norat dista circa un chilometro dal centro di Allein, la casa risulta essere un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Saint-marcel, Aosta

Immobile ex albergo di ca. 1000 mq. complessivi disposti su quattro piani oltre a interrato. E' composto da dispensa, cucina e saloni al piano terreno, 18 stanze con bagni ai piani superiori, grande taverna, cantine, magazzino e servizi al piano sotterraneo. La struttura dell'immobile è in buone condizioni e l'edificio, oggi in disuso, ove adeguato alla normativa attuale potrebbe essere ideale per una destinazione ad uso ricovero.

Porzione di fabbricato rustico libero su 4 lati, interamente da ristrutturare. Muratura in pietra in buono stato. Possibilità di creare più unità abitative. Terreno circostante di proprietà di ca. 150 mq.

A ca. 1.787 m.s.l.m., nella panoramica località di Gimillian, composta prevalentemente da edifici indipendenti d’epoca in parte riqualificati misti ad edifici di recente costruzione, proponiamo in vendita due terreni edificabili contigui affacciati sulla vallata sottostante e su tutta la catena del Gran Paradiso. 

La superficie complessiva lorda dei due lotti è di 1.751 mq, di cui 1.193 mq edificabili e 558 mq. in zona agricola non edificabile. 

Le norme del piano regolatore permettono una densità fondiaria pari a 0,28 m2/m2 che determina una superficie utile residenziale complessiva pari a 334 m2. 

Sempre in base al PRG la costruzione potrà essere edificata massimo due piani fuori terra con un rapporto di copertura terreno/fabbricato pari a 1/4. L’interrato non è compreso nel rapporto planovolumetrico. 

I due terreni non dispongono attualmente di un accesso diretto alla vicina strada comunale.

Grand Brissogne

In località Grand Brissogne, vendesi terreno edificabile di 650 mq, facilmente accessibile direttamente dalla strada comunale. La proprietà si trova in una posizione ideale per chi desidera costruire una casa immersa nella tranquillità. L'indice di edificabilità pari a 0,25/0,25 mq consente la realizzazione di un'abitazione fino a 160 mq fuori terra, offrendo la possibilità di creare spazi abitativi ampi e ben organizzati. Perfetto per chi sogna una casa personalizzata in un contesto riservato e facilmente raggiungibile.

Nell'antico borgo di Cogne, frazione di Sonveulla, si erge un edificio di rilevanza storica risalente agli albori del XX secolo, inserito in un contesto residenziale che incarna l'autenticità dell'architettura vernacolare valdostana. L'immobile, che necessita di un intervento di restauro conservativo, offre l'opportunità di realizzare tre distinte unità abitative, valorizzando così la sua vocazione residenziale nel rispetto della sua importanza storico-architettonica. Il corpo di fabbrica principale si articola su tre livelli, con un'aggregazione laterale ad un edificio adiacente di recente ristrutturazione, mantenendo gli altri prospetti liberi. L'involucro edilizio è costituito da muratura portante tradizionale, mentre la copertura presenta un'orditura lignea con manto in lose, tipico dell'architettura alpina. I paramenti esterni manifestano la genuinità dei materiali locali: pietra a vista, intonaco a calce e elementi lignei di fattura valdostana. Il progetto di risanamento conservativo dovrà preservare e valorizzare i caratteri tipologici e morfologici dell'edificio, contemperando le esigenze di adeguamento funzionale con il rispetto dell'impianto originario. Si prevede la possibilità di intervenire sul prospetto occidentale con l'apertura di due nuove bucature, nel rispetto dei rapporti pieni-vuoti preesistenti. Inoltre, lo sfruttamento del volume sottotetto permetterà di ottimizzare la distribuzione interna, creando un ulteriore piano abitabile e massimizzando così la fruibilità degli spazi disponibili. Il contesto circostante è arricchito dalla presenza di due significativi poli di interesse storico-culturale: la Cappella di Sonvuella, esempio di architettura sacra alpina, e il museo etnografico Maison de Cogne Gérard Dayné, testimonianza tangibile della cultura materiale locale. Questi elementi contribuiscono a definire un ambito di pregio, in cui l'intervento di recupero si inserisce come tassello di un più ampio processo di rigenerazione del patrimonio edilizio storico.

Vieux

TERRENO EDIFICABILE DI MQ 1200 CON BOX AUTO GIà REALIZZATO INDICE DI EDIFICABILITA' 0,20

Saint-pierre, Aosta

In un contesto montano naturale di rara bellezza, appezzamento di terreno edificabile di 745 mq., servito di strada e urbanizzato, utile alla realizzazione di una villetta unifamiliare di ca. 90 mq. di superficie netta calpestabile. L'area nella quale è ubicato l'appezzamento era stata abitata e apprezzata (fatto raro a queste quote) già al tempo dell'antica Roma ed è classificata di particolare pregio ambientale e archeologico. Il terreno viene proposto in vendita con la formula di garanzia 'salvo approvazione del progetto'.

Centro

GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore del centro storico di Aosta, a pochi passi da Piazza Chanoux, dal teatro romano e dalla chiesa di Sant’Orso, proponiamo in VENDITA un intero fabbricato di cinque piani fuori terra, con un piano interrato e una spaziosa autorimessa di 350 mq in grado di ospitare fino a 15 posti auto. Attualmente adibito a struttura ricettiva con 35 camere, l'edificio offre un'opportunità unica per una prestigiosa operazione immobiliare. Con una superficie complessiva attuale di circa 1700 mq, è possibile ricavare tra i 10 e i 15 alloggi tra cui, per la sua posizione straordinaria e la vista mozzafiato dai piani superiori, uno o più esclusivi attici. Per imprenditori intraprendenti, opportunità da cogliere al volo! GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Extrapieraz

Fr. Extrapieraz Casa indipendente da rinnovare con agevolazioni fiscali; composta da diversi alloggi, <em>253 mq circa su </em>tre piani + giardino e box/magazzino. <em>Possibilit&agrave; di acquistare il singolo piano:</em> ,P. Terreno mq. 90 &euro;. 59.000 ,P. 1&deg; mq. 90 + terrazzo mq. 20 &euro;. 120.000 ,P. 2&deg; mq. 73 + terrazzo mq. 30 &euro;. 99.000 ,Box / magazzino &euro;. 8.000

Situato in posizione rialzata, in prossimità del centro del paese e dei suoi principali servizi, edificio disposto su tre piani e libero su tre lati, originariamente composto da un garage e cantine al piano seminterrato e due unità abitative ai due piani superiori con accessi distinti, necessita di una ristrutturazione completa. La sua forma a "elle" e la disponibilità del doppio accesso favoriscono una progettazione versatile, consentendo di realizzare sia una unica grande abitazione che due più piccole.

Aosta

Aosta - A pochi chilometri dalla città di Aosta con una bellissima esposizione , zona soleggiata e panoramica vendiamo terreno edificabile di 2100 mq. . E' possibile costruire una casa di 270 mq. oppure due abitazioni indipendenti, oltre alla zona interrata. E' possibile frazionare il terreno.

Saint-pierre, Aosta

Stai cercando un terreno per realizzare la tua casa vacanze? O sei semplicemente un amante della tranquillità, del relax e vuoi vivere lontano dalla città? Dai un'occhiata a questo meraviglioso terreno edificabile pianeggiante. Stiamo parlando della vallata di Vetan che sorge a 1.600 mt. s.l.m nel comune di Saint Pierre, dove il tempo sembra essersi fermato e la natura e la bellezza sono le protagoniste indiscusse. Appezzamento di terreno edificabile di 2.300 mq c.a servito di strada e con tutti i servizi in loco, utile alla realizzazione di una villetta unifamiliare di 100 mq c.a. E se hai un amico con il quale condividere il tuo sogno potrai frazionare il terreno e realizzare due villette indipendenti di 100 mq c.a ciascuna!! La posizione è invidiabile, la piana dista 5 km c.a dal comune di Saint Pierre ed ha UNO SPLENDIDO PANORAMA aperto su tutta la vallata. E, essendo proprietari anche del lotto di terreno antistante non ci sarà la preoccupazione che qualcuno possa costruire una nuova abitazione proprio di fronte alla nostra e rovinare quindi la meravigliosa vista. Nella frazione di Vetan tante casette ristrutturate in tipico stile rendono l'ambiente particolarmente piacevole da vivere in tutti i mesi dell'anno: con la magia della neve in inverno ma anche e soprattutto con il calore del sole durante la bella stagione! Ape esente. Non esitare e contattaci per tutti gli approfondimenti che ti servono o per fissare, senza impegno, un appuntamento di visita! Potrai ammirare lo splendido panorama di cui potrai godere dalla tua nuova casa! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!