Immobili in vendita in provincia di Aosta

Sulla collina di Sarre nella frazione Blassinod si propone villa di prestigio con ampio giardino e zona barbecue che garantisce un ambiente accogliente e confortevole. La villa con una superficie di 179 mq commerciali è disposta su due livelli fuori terra e un livello seminterrato. Dall'ingresso del piano terra si accede sul salone con caminetto, molto luminoso grazie alle ampie vetrate e alla porta finestra che portano direttamente sul giardino; disimpegno notte dove troviamo una camera da letto, un bagno finestrato e la scala che accede al piano superiore e al piano seminterrato. Al piano primo vi sono due camere da letto con balcone, ideale per godersi la vista panoramica, di cui una con un soppalco in legno, un ampio bagno finestrato. Tutti i soffitti del piamo primo sono in legno a vista. Dal piano terra si accede al piano seminterrato, dove troviamo una taverna di 25 mq, attrezzata con cucina, una cantina di 29 mq e un box/garage di 34 mq, offrendo ampi spazi per il deposito e il parcheggio dell' auto. L'immobile dispone anche di due parcheggi ad uso esclusivo sul lato strada. La villa dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a metano oltre che a legna garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. L'immobile viene venduto completo di arredamento in cucina e bagni. Questa villa di prestigio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di buon livello in una zona tranquilla e ben servita. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

In un piccolo edificio trifamiliare ubicato a ca. 800 mt. di quota sul versante esposto a Sud della Valle d'Aosta, in una tranquilla frazione composta da poche case situata a ca. 20 minuti dal casello autostradale di Chatillon-Saint Vincent e dalla stazione sciistica di Torgnon nella valle del Cervino, proponiamo un ampio bilocale con annesso giardinetto privato. L'appartamento, posizionato al piano basso dell'edificio e dotato di accesso indipendente, è composto da una spaziosa cucina abitabile, una grande camera che si presta ad essere arredata quale soggiorno-letto, un bagno con doccia (da rinnovare), un ripostiglio ed una cantina. Il giardinetto panoramico e soleggiato di ca. 45 mq., perfettamente pianeggiante e prospicente il lato a sud dell'abitazione, valorizza notevolmente la proprietà costituendone l'ambiente più vivibile ed apprezzabile nella bella stagione. La proprietà non è gravata da spese condominiali e gli ambienti sono dotati di stufe per il riscaldamento nei mesi invernali. E' incluso nella vendita l'utilizzo esclusivo di un parcheggio per un'auto di piccole dimensioni. La posizione di questo immobile, comoda da raggiungere per chi giunge da fuori Valle e baricentrica rispetto al Capoluogo regionale, a Saint Vincent ed alla Valle del Cervino, è ottimale per chi desidera una base immersa nel verde e nella tranquillità dalla quale spostarsi agevolmente verso le più note mete turistiche della Valle d'Aosta.

Nella tranquilla e soleggiata frazione di Lod, situata tra il centro di Antey-Saint-André e il Comune di La Magdeleine, a pochi passi dall’incantevole lago da cui prende il nome, proponiamo in vendita una tipica casa indipendente in pietra a vista, con giardino. L’abitazione, libera su tre lati, si trova a pochi metri dalla Cappella di San Pietro in Vincoli e gode di una piacevole esposizione a sud. Circondata da un giardino privato di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e caminetto, e un bagno. Al piano superiore mansardato si sviluppa la zona notte con travi in legno a vista, due camere da letto (una matrimoniale e una doppia), un secondo bagno, un ripostiglio e un balcone con vista panoramica. La casa è completamente autonoma, con riscaldamento mediante camino e stufe elettriche. Una residenza ideale per chi cerca autenticità, tranquillità, e il fascino senza tempo della montagna.

Nel caratteristico borgo storico di Verney, pittoresca frazione situata a valle del nucleo principale di Torgnon, proponiamo in vendita una casa terratetto, con giardino, libera su tre lati, situata in un contesto residenziale recentemente riqualificato nella splendida cornice della Valtournenche.

 L'unità abitativa è parte integrante di un edificio di rilevanza storica sottoposto a un accurato intervento di restauro conservativo nel 2002. Ubicata sul prospetto orientale dell'edificio, vanta un accesso indipendente sul lato nord, caratterizzato da un elegante patio che si raccorda armoniosamente con l'area verde antistante. L’abitazione si sviluppa su quattro livelli distinti, comprendenti un piano seminterrato, due piani fuori terra e un sottotetto, offrendo così una soluzione abitativa versatile e ben strutturata. Il livello seminterrato, accessibile tramite ingresso indipendente, comprende una taverna con finiture pari alla zona abitativa dotata di servizio e area lavanderia, configurandosi come uno spazio autonomo ideale per accogliere ospiti con completa indipendenza dalla zona abitativa principale. Adiacente e con accesso separato, si trova una cantina caratterizzata da un suggestivo soffitto in pietra a volta, elemento distintivo dell'architettura alpina, le cui proprietà di termoregolazione naturale la rendono ottimale per la conservazione di vini pregiati e prodotti caseari.

 Il piano rialzato, che funge da ingresso principale, si apre su di un'elegante zona giorno, suddivisa tra una cucina funzionale con angolo cottura e una confortevole zona pranzo, impreziosita da una moderna stufa a pellet. Salendo alcuni gradini si accede a un ampio e luminoso bagno dotato di finestra, mentre un disimpegno conduce al salotto orientato a sud, che offre un ambiente ideale per il relax beneficiando di una buona esposizione solare.

 Il livello superiore, accessibile mediante una elegante scala in legno che si collega armoniosamente alla zona living, comprende una spaziosa camera matrimoniale. Questo ambiente è impreziosito da un'ampia portafinestra che si apre su un balcone orientato ad est, offrendo una vista panoramica sulle cime circostanti.

 Al livello sottotetto vi è una soffitta non abitabile, attualmente allo stato grezzo, e non collegata con il resto dell'immobile. Questo spazio può essere utilizzato come deposito supplementare, ottimizzando così la capacità di stoccaggio complessiva della casa.

 La proprietà si completa con un posto auto scoperto adiacente alla casa ed una ulteriore pertinenza costituita da una porzione di fabbricato rurale tipico, attualmente in stato di rudere, ubicata nelle immediate adiacenze del corpo abitativo primario.

 Questa abitazione offre un'opportunità unica per chi desidera una soluzione che coniughi l'autentico fascino alpino con la tranquillità e i comfort moderni.

Saint-vincent

saint vincent a poca distanza dal centro, intera palazzina in completa ristrutturazione, 16 unità abitative, tutte completamente autonome, 1°, 2°, 3° piano, disponiamo la vendita di alloggi bilocali e trilocali, serramenti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento,verrà predisposto un adeguato cappotto esterno e un isolamento tra i singoli alloggi, bella esposizione con vista aperta sulla valle, comoda area parcheggio, 1 posto auto esterno x ogni unità, cantine e area verde.<br />gli alloggi bilocali sono composti da ingresso su soggiorno, lato cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, e area verde per il piano rialzato 2 balconi per le unità ai piani superiori.<br />consegna entro fine anno, possibilità scelta rivestimenti ed eventuali modifiche degli spazi interni.

Excenex

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, nella tranquilla frazione di Excenex, immersa in un contesto verde e panoramico tra eleganti ville di nuova costruzione, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro senza rinunciare alla privacy e alla natura. La proprietà viene venduta completamente arredata e si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una stanza versatile da adibire a studio o camera e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale dotata di balcone con vista mozzafiato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato ospita una taverna, una comoda lavanderia e una spaziosa autorimessa doppia. Completano la proprietà ampi terrazzi, un cortile con posti auto e una splendida area verde privata, perfetta per vivere all'aperto in totale relax. Una villa che unisce comfort, stile e una posizione privilegiata a pochi minuti dalla città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint-Christophe, nella soleggiata fr. Chabloz, in una delle aree residenziali più ricercate del centro valle, proponiamo in vendita un’intera casa indipendente composta da due alloggi distinti, entrambi in ottime condizioni. L’alloggio principale (mq138), situato al piano rialzato, si compone di ingresso, uno spazioso soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta, uno studio (o eventuale terza cameretta), un bagno finestrato e uno splendido balcone con una vista impareggiabile sul paese e sulle montagne circostanti. Al piano terra si trova il secondo appartamento (mq55), più raccolto ma funzionale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e una stanza aggiuntiva utilizzabile come magazzino, studio o taverna. Esternamente la proprietà è circondata da un curato giardino recintato, un ampio orto e comodi posti auto nel cortile. Completano l’offerta un’autorimessa e una suggestiva crotta in pietra. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione indipendente e versatile, immersa nella quiete ma a pochi minuti dal centro di Aosta. GUARDA IL VIDEO DELLA CASA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Centro

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Saint Martin de Corléans, in una zona comoda e tranquilla della città, a pochi minuti dall'ospedale regionale e vicino alla caserma militare degli alpini, VENDESI grande alloggio posto al terzo e ultimo piano di un condominio con sole 6 unità immobiliari. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con terrazzo a Sud, cucina abitabile con balcone, tre camere da letto, doppi servizi e sgabuzzino. Al piano interrato cantina e all'esterno posti auto condominiali. Possibilità di acquistare anche un garage a € 23.000 nello stesso fabbricato. GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

97984

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva alloggio di circa 140 mq al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio situato in Via Bramafan, nel cuore del centro storico. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno molto ampio, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e terrazza di circa 16 mq. Completa la proprietà il garage con annessa cantina. Il complesso condominiale è dotato di posti auto condominiali ma è sprovvisto di ascensore. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

A soli 5 km dagli impianti di risalita ed a 4 km dal centro di Champorcher, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, ideale sia come residenza principale o come casa vacanza. Si presenta con ingresso indipendente, che offre uno spazio esterno terrazzato perfetto per rilassarsi al sole. Al nostro ingresso troviamo un disimpegno, un comodo salotto e zona pranzo, un cucinotto finestrato ed una zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con balcone esposto a sud ed un bagno cieco. Il riscaldamento è autonomo a gas GPL, e gestisce anche l'acqua calda ed il gas cucina. Completano la proprietà un terreno di 80 mq ed una cantina al piano seminterrato. Parcheggio pubblico nelle vicinanze.

Tra le vette della Valgrisenche, circondato dalla quiete del bosco e in prossimità della pista di discesa e dell'anello per lo sci di fondo, accogliente bilocale con spazio esterno. L'abitazione si trova al piano terra di un piccolo condominio ed occupa l'angolo ovest-nord della pianta dell'edificio, essendo così riparata dalle inclemenze atmosferiche provenienti dalla sommità della vallata. Dispone di tre lati liberi, con esposizione prevalente ad ovest. Gli spazi interni sono così suddivisi: il disimpegno di ingresso conduce all’area living, articolata tra un pratico angolo cottura e una comoda zona relax arricchita da una importante stufa a legna in grado di riscaldare l'ambiente in brevissimo tempo. Dal soggiorno una portafinestra consente di accedere ad un apprezzabile spazio esterno condominiale caratterizzato da una forma a "L" che segue il perimetro della residenza, recintato e sicuro da destinare eventualmente a zona giochi per i più piccoli. Un disimpegno costituisce la transizione tra la zona giorno e la zona notte. Quest'ultima si compone di una camera da letto matrimoniale caratterizzata da finiture in legno che creano un ambiente intimo e accogliente. A corredo della camera vi è il bagno, dotato di box doccia e finestra. La proprietà comprende una cantina, utile per lo stoccaggio di attrezzature sportive, e due box auto caratterizzati da un agevole accesso diretto all'abitazione grazie al collegamento con il vano scale condominiale. Il condominio dispone di una comoda area di parcheggio comune. In relazione alla climatizzazione dell’alloggio, la parete orientata a nord è stata accuratamente coibentata dall’interno anche per il contenimento dei consumi energetici. L'impianto di riscaldamento è centralizzato ma regolabile in maniera autonoma tramite termostato interno. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi vuole vivere l’incanto delle Alpi in ogni stagione, tra sciate emozionanti, escursioni avventurose e paesaggi mozzafiato, ed è anche un’ottima soluzione di investimento per affitti brevi.

97984

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un appartamento moderno e ristrutturato in centro storico, al quarto piano di un condominio sito in Via Losanna, nel cuore della città. L'unità immobiliare, ha una superficie di 94 mq e comprende ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista dotata di isola centrale, moderna e di design, camera da letto matrimoniale, studio, ripostiglio e bagno con comoda vasca. Completa la proprietà la cantina al piano interrato. Il condominio è dotato di un piazzale interno con posti auto condominiali, situazione privilegiata per chi vive in centro. Ottima occasione d'investimento vista la costante domanda e la rapidità con cui l’appartamento è sempre stato affittato, garantendo un canone annuo di almeno 8.400 euro. Inoltre le caratteristiche dell'appartamento consentono di fare un contratto concordato che dà diritto ad agevolazioni fiscali come la cedolare secca ridotta al 10% del canone annuo. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

A Pont Saint Martin, in zona comoda a tutti i servizi. si propone alloggio di ampia metratura. L'alloggio posto al terzo piano servito da ascensore si presenta molto soleggiato grazie all'ottima esposizione E' composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone, disimpegno notte, 3 camere, bagno finestrato con doccia e vasca. Completa la proprietà una cantina al piano terreno. Grande parcheggio condominiale.

Villair

Situata nel villaggio Epraz del Villair di Quart, in un contesto sereno e ben soleggiato, proponiamo una casa semindipendente con caratteristiche storiche, libera su tre lati, pronta per essere completamente rinnovata. L'abitazione si articola su tre livelli, ciascuno di 60 mq: Al piano seminterrato è presente una cantina con caratteristica volta affiancata da un ulteriore deposito. Il piano terra accoglie una spaziosa cucina e una camera, offrendo ampi spazi da personalizzare. Salendo al primo piano, troviamo una seconda camera e un ex fienile con splendide aperture, quest'ultimo con accesso a un balcone. Nonostante necessiti di una ristrutturazione, la casa è già provvista degli allacciamenti essenziali: elettricità, acquedotto e fognatura. Completano la proprietà un terreno di pertinenza di 352 mq, che offre potenziale per giardino, orto o spazio esterno di svago. Questa è l'opportunità ideale per chi desidera creare una dimora personalizzata in una zona incantevole e soleggiata del Villair di Quart.

Quart (AO), a Villefranche nei pressi del Municipio. Al piano terra di una palazzina in ottimo stato, sono in vendita 2 locali commerciali con ingressi indipendente e comunicanti al loro interno. Data l'ampia metratura e la possibilità del cambio di destinazione d'uso è possibile realizzare un appartamento spazioso ed al contempo una attività commerciale. I locali sono in buono stato, la posizione è ottima ed esposta a sud. Posto auto privato scoperto e grande terrazza.