Immobili in vendita in provincia di Aosta

CHAMPORCHER, A DUE MINUTI DALLA PARTENZA DEGLI IMPIANTI DI SCI, IN FRAZIONE RONCHAS,PICCOLA PALAZZINA IN STILE MONTANO OTTIMO BILOCALE, INGRESSO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SOPPALCO, BAGNO, SOTTOTETTO DEPOSITO, BALCONE PANORAMICO E SOLEGGIATO. RISCALDAMENTO SEMI AUTONOMO A GASOLIO.

Brusson

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un appartamento in frazione Cassot a Brusson in un caratteristico rascard ristrutturato.<br>L'immobile è disposto su tre livelli, al piano seminterrato è presente una camera da letto matrimoniale con bagno completo; al piano terra angolo cottura con zona giorno e al piano primo soppalcato una camera da letto con bagno di servizio.<br>La casa è stata ristrutturata da poco con finiture di pregio e vanta una splendida vista sulla vallata.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Nell'antico borgo di Hone all'ingresso della valle di Champorcher, casa semindipendente terra tetto con vista panoramica sull'Ayasse. In zona molto tranquilla l'immobile si presenta da ristrutturare ed è disposto su più livelli: composto da 3 vani, una soffitta e 3 balconi. Esposizione dell'immobile sud e nord. La casa dispone di parcheggio privato e una cantina di 20 mq.

Saint-vincent

La Maison Immobiliare propone in vendita in villa nella prima collina di Saint-Vincent in zona tranquilla e soleggiata.<br>La casa è disposta su 3 livelli e composta da: al Piano Terra ingresso su ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile e bagno; al Piano primo 2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto singola, uno studio, un bagno e balcone a 180° accessibile da tutte le camere; al piano seminterrato un deposito, una cantina, la centrale termica e ampio box auto. <br>A completare la proprietà ampio giardino ad uso esclusivo e posto auto riservato.<br>Il riscaldamento è autonomo a Gasolio.

GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Benvenuti nella tranquilla e soleggiata località di Chanet, a Doues, dove sorge questo affascinante monolocale con ingresso indipendente e riscaldamento autonomo. Un'oasi di serenità immersa nella natura, questo alloggio offre il perfetto rifugio per coloro che cercano tranquillità e comfort. Entrando, sarete accolti da interni accoglienti e ben curati. Il monolocale si compone di un unico vano, dove troverete una cucina attrezzata e un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. Il bagno, moderno e funzionale, è dotato di doccia, mentre un ampio ripostiglio offre spazio extra per le vostre esigenze. Ma la vera gemma di questa proprietà è l'incantevole area verde esterna, curata con amore e con una vista mozzafiato su Aosta e sulle maestose montagne circostanti. Qui potrete godervi momenti di pace e contemplazione, lontani dal trambusto della città. Inoltre, la proprietà include un comodo posto auto esterno e un garage privato. Per gli amanti della montagna, questa è un'opportunità da non perdere. Non lasciatevi sfuggire la possibilità di possedere questo incantevole monolocale a Doues. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! GUARDA IL VIDEO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Pila

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO!!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Pila, in località Pos, nel residence Ciel Bleu, vicino alla chiesa della frazione e direttamente sulle piste da sci del comprensorio, VENDESI caratteristico alloggio ottimamente arredato, posto al decimo piano di un condominio ben curato e dotato di portineria. L'appartamento, disposto su 2 livelli, è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere da letto di cui una con secondo accesso indipendente, doppi servizi e terrazzo esterno. Completano la proprietà una cantina sullo stesso piano e un posto auto coperto al piano interrato. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO!!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

GRESSONEY ST JEAN Finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Abitazione completamente arredata ricavata all’interno della porzione ottocentesca in travi di larice, unite con incastro “a mezzo legno”. Bellezza e particolarità dello spazio abitativo sono immediatamente leggibili: la antica struttura lignea, rivestita internamente con un caldo guscio in tavolato di larice e l’articolazione dell’unità, offrono uno spazio comodo e di grande carattere. L’ingresso si apre su un ambiente di soggiorno caratterizzato da una bella scala che porta alle camere del livello superiore, in un meraviglioso gioco di incastri di travi e tavolato. Servizi igienici doppi, pavimentati in larice antico spazzolato, con finestra e antibagno. L’unità dispone inoltre di un terrazzo privato e di un balcone in legno con vista verso il torrente Lys e la cascata di Lòò.si sviluppa su due livelli con una superficie di 80 mq commerciali. L' impianto elettrico antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici L'impianto di riscaldamento a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Nel comune di Saint Vincent, nella caratteristica frazione di Perrière, proponiamo in vendita un intero fabbricato, ideale per chi desidera realizzare una casa vacanze in una località incantevole. L'immobile, che si sviluppa su due livelli principali oltre a un piano seminterrato, è attualmente allo stato grezzo con una parte già ristrutturata. Questa proprietà offre un'opportunità unica di personalizzazione, permettendo di completare la ristrutturazione secondo le proprie esigenze e gusti. La disposizione degli spazi interni può essere adattata per creare una confortevole abitazione, con la possibilità di includere ampie aree comuni e spazi privati. Il piano seminterrato, in particolare, può essere sfruttato come area ricreativa, taverna o spazio di servizio. Grazie alla sua posizione, il fabbricato è perfetto per chi cerca una seconda casa in montagna, in un ambiente tranquillo e immerso nella natura. La zona è ben collegata alle principali attrazioni turistiche della Valle d'Aosta, rendendo l'investimento interessante anche per scopi turistici.

Brusson

Rustico completamente da ristrutturare nel centro storico. Progetto presentato per ristrutturazione con possibilit&agrave; di ricavare 95 mq netti su due livelli + cantina con soffitto a volta. &euro; 95.000,00

In posizione soleggiata e panoramica, in prossimità di servizi, trasporti e impianti di risalita, tipico edificio indipendente attualmente adibito a ristorante, con possibilità di essere trasformato in una raffinata residenza civile. La costruzione è stata terminata nei primi anni 2000 e si sviluppa su tre livelli, di cui uno seminterrato; è libera su quattro lati con orientamento prevalente a sud-ovest. Al piano d’ingresso attualmente sono collocati il bar e la cucina del ristorante. Questo spazio versatile offre l'opportunità di essere convertito in un'accogliente e luminosa zona giorno grazie alla presenza di un balcone rivolto a sud, arricchendo l'esperienza con una piacevole esposizione al sole. La sala al piano superiore sottotetto ha uno spiccato carattere montano che emana un fascino avvolgente grazie al pavimento ed alle pareti rivestite in pregiato larice, mentre il soffitto si distingue per la presenza di travi a vista che conferiscono al luogo un'aura distintiva. Questo piano si presenta attualmente come una tela bianca, pronta ad essere trasformata in una suggestiva zona notte completa di un balcone che aggiunge ulteriore charme all'ambiente. Al livello seminterrato si estende un'ulteriore zona del ristorante, corredata di vari spazi attualmente adibiti a deposito e cantina. Questo piano può essere riconvertito in una suggestiva taverna, ideale per accogliere amici e parenti. A completare l’edificio vi è una sala da pranzo supplementare collegata ai depositi del piano mezzanino. Questo ambiente, dotato di finiture assimilabili a quelle dei vani principali, ha il potenziale per essere trasformato in un'autorimessa, in quanto dispone di un passo carraio sul fronte sud. La proprietà è completata da un grazioso giardino antistante e dispone di due comodi posti auto scoperti sul retro. La struttura, realizzata in cemento armato, offre versabilità nella personalizzazione delle tramezzature interne, per soddisfare le specifiche esigenze individuali per realizzare una villetta di montagna caratterizzata dal tipico stile alpino, all'interno di un contesto ordinato e sicuro, ideale per famiglie.

Breuil-cervinia

In posizione strategica, sotto un portico di passaggio a Cielo Alto (Cervinia), proponiamo locale commerciale di circa 30 mq, ideale per avviare un'attività o uno studio professionale. L’immobile è stato completamente ristrutturato, con impianti a norma e certificati, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi. È composto da due ambienti distinti: Un vano frontale con ampia vetrina, perfetto per esposizione o accoglienza clienti Un vano posteriore, ideale come ufficio, archivio o magazzino, completo di bagno La struttura si presta anche a un eventuale cambio di destinazione d’uso in appartamento, offrendo interessanti opportunità di riconversione. L’immobile si trova in una zona vivace, già frequentata da turisti e residenti, con la presenza di altre attività commerciali come un noleggio sci, un bar ristorante e una pizzeria. Incluso nel prezzo, un comodo posto auto doppio situato nel condominio di fronte, un valore aggiunto importante in un’area ad alta frequentazione. Una soluzione pronta all’uso, funzionale e ricca di potenziale, perfetta per chi cerca visibilità, comodità e possibilità di sviluppo a Cervinia.

Quart, Aosta

PERCHE' QUESTO APPARTAMENTO è DIVERSO DAGLI ALTRI? SONO ESATTAMENTE 6 I MOTIVI. Appartamento nella prima collina di Quart, in piccolo contesto residenziale. 1) E' UNA RECENTE COSTRUZIONE: Non dovrai spendere un solo centesimo, è tutto pronto per essere arredato come meglio vorrai! 80 mq suddivisi in ampia zona giorno con cucina in muratura, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno con doccia multifunzione 2) E' IN UNA ZONA TRANQUILLA MA A DUE PASSI DALLA CITTA': Dista solo 3 km (e 4 minuti) dal Villair di Quart ed è prossimo a tutti i negozi e servizi della strada statale 26. Quando rientrerai a casa la sera avrai pero' tutta la pace e tranquillità e sarai lontano dal caos. 3) E' PANORAMICO E SOLEGGIATO: la vista è aperta su tutta la vallata, l'esposizione al sole è ottima, ovest e sud. In questo modo potrai goderti a pieno le giornate di sole! 4) HA IL GIARDINO: molto ben curato, con accesso diretto dalla zona giorno e con un caratteristico tavolino in legno con panca per le tue colazioni estive ed i tuoi aperitivi con amici! 5) E' AUTONOMO: il riscaldamento è a pavimento ed è supportato ed eventualmente anche sostituito, soprattutto nelle mezze stagioni, dal camino a legna canalizzato presente nella zona giorno che riscalda anche le camere da letto ed il bagno. Questo farà si che potrai goderti a pieno la casa in ogni stagione e risparmiare sui consumi! 6) HA TUTTE LE PERTINENZE CHE TI SERVONO: oltre all'area esterna avrai a disposizione una cantina di 30 mq c.a, una lavanderia, un posto auto assegnato ed un ampio box per parcheggiare la tua auto ed eventuale scooter, moto e/o bici! A 50 metri da casa inoltre hai a disposizione un comodo parcheggio libero scoperto ed uno coperto; i tuoi ospiti sapranno sempre dove parcheggiare. Le caratteristiche, il prezzo e la qualità di questo immobile lo rendono appetibile sia alle famiglie che alle giovani coppie con un futuro tutto da costruire. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci ai recapiti dell'agenzia, avrai tutte le informazioni che ti servono! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

Saint-marcel, Aosta

2

1

1

95 ㎡

In un tipico rustico ristrutturato composto da due unit&agrave; abitative sito nel piccolo borgo di Surpian, caratteristico trilocale con tetto in legno a vista e impianto di riscaldamento autonomo alimentato a pellet. L'abitazione, indipendente e priva di spese condominiali, occupa tutto il piano superiore della costruzione sino al tetto e comprende la zona giorno con angolo cucina, caminetto in pietra e piccolo balcone coperto, soprastante soffitta su soppalco in legno. La zona notte &egrave; disimpegnata e include due camere, entrambe con abbaino rivolto a ponente, e il bagno dotato di box doccia e illuminato naturalmente da una velux a tetto. L'edificio si trova a poche decine di metri dall'ampio parcheggio pubblico della frazione. Date la posizione, baricentrica, e la tipologia dell'abitazione dal carattere spiccatamente montano nonch&eacute; indipendente, si tratta di un'ottima soluzione anche per uso seconda casa.

Sarre, Aosta

2

1

1

68 ㎡

A cinque minuti da Aosta, appartamento termo autonomo molto accogliente e in perfette condizioni, arredato con mobili di qualit&agrave; e dotato di due parcheggi esterni in uso esclusivo. L'abitazione si trova al primo piano di una palazzina pluri-familiare ed &egrave; composta da ingresso, soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, studio, bagno con vasca-doccia, balcone e cantina. Spese condominiali molto ridotte.

Rhemes-notre-dame, Aosta

In località Artalle, proponiamo in vendita appartamenti di nuova ristrutturazione in contesti caratteristici con finiture tipiche di montagna, immersi nella natura e nella tranquillità. Grazioso chalet indipendente disposto su due livelli, con ampia area verde esterna, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno al piano di ingresso; soffitta al piano superiore. Riscaldamento autonomo a GPL. Disponibilità nella zona di altre soluzioni immobiliari ristrutturate, di varia metratura e tipologia, annunci rif. M22A, M22C ed M22D.