Immobili in vendita in provincia di Aosta

GRESSONEY ST JEAN Proponiano unità immobiliari oggetto di finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell’epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti garantendo un risultato di altissimo livello. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Il quadrilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 104 mq commerciali. Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di due scale centrali attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono e conferiscono carattere ed autenticità unici. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, antibagno, bagno e balcone al piano secondo. Al piano superiore sono poste le due camere da letto disimpegnate ognuna da una propira scala di collegamento e da bagno privato. I soffitti delle camere hanno le travature lignee originali del Settecento a vista, rendono lo spazio particolarmente romantico e di grande effetto. DESCRIZIONE IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Chamois, Aosta

Alla stregua di un nido d'aquila, situato tra le vette della Valtournenche, Chamois è un piccolo villaggio alpino inserito nel novero delle "Perle delle Alpi", titolo che premia i comuni montani più virtuosi per sostenibilità ambientale e mobilità dolce. Un luogo senza tempo dove non circolano automobili; In questo luogo incontaminato proponiamo uno Chalet prestigioso, realizzato in stile rustico contemporaneo, in posizione dominante su di una terrazza naturale, in prossimità della stazione della funivia. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e vi si accede da una scalinata in pietra. Il confine perimetrale della proprietà è delimitato in parte da muratura a secco in pietra e in parte da una ringhiera il larice, con pavimentazione esterna in pietra di Luserna disegnata e lavorata a mano per ogni singolo blocco. Tutto il perimetro pertinenziale è stato predisposto per l'eventuale allacciamento all'acqua, luce, gas e scarico in ogni punto dello stesso, in modo da prevedere eventuali installazioni di ulteriori impianti esterni. La struttura dell'edificio, in parte rivestito in pietra ricostruita, è ventilata e con cappotto termico interno, per garantire un elevato grado di coibentazione e isolamento termico, e rifinito esternamente con un rivestimento in larice spazzolato con tre diverse misure di taglio. La copertura del tetto è in lose, con pannelli solari termici e grondaie in larice rivestite internamente con guaina isolante. Anche i balconi delle camere sono in larice, con lavorazioni artistiche artigianali. L'illuminazione esterna è stata architettata con lanterne in rame battuto a mano e con scenografiche luminarie natalizie posizionate sul contorno delle intersezioni murali esterne. Tutti i serramenti esterni sono in larice spazzolato con doppi vetri ad alto isolamento termico e dotati di zanzariere a scomparsa con ammortizzamento; i velux comprendono tapparelle oscuranti alimentate ad energia solare. La zona living occupa l'intero piano terra ove, al centro, spicca la scala in acciaio rivestito in legno che collega la zona notte e divide, seppur parzialmente, la cucina dal soggiorno. Questi due ambienti sono accumunati da finiture coordinate, pur mantenendo una propria identità. La struttura del soffitto, costituita da travi a vista in larice spazzolato, caratterizza l'ambiente. Il salotto è raccolto in un angolo fronte al caminetto ventilato che, tramite bocchette dislocate in diversi punti della casa, contribuisce a riscaldare più ambienti. Sempre il soggiorno è caratterizzato da linee molto squadrate ammorbidite da un arredamento rustico/contemporaneo minimale ben dosato, con omaggio allo stile alpino del luogo. La zona pranzo si trova accanto alla scala e al camino in modo da accentuare la separazione fra zona conversazione e cucina; La cucina è realizzata su misura e si identifica con una lungo pianale in pietra,

GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro del Comune di Nus, in via Corrado Gex, vicino a tutte le scuole, alla chiesa e ai servizi, VENDESI grande alloggio di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità. L'intero complesso residenziale sarà completato a NOVEMBRE 2025 pertanto è possibile personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'appartamento si trova al piano terra ed è composto da soggiorno, cucina, 3 camere, doppi servizi, ripostiglio, grande area verde di proprietà, cantina nel piano interrato e posto aunto esterno di proprietà. Vi è la possibilità di acquistare una o più autorimesse, anche di diverse metrature. Il complesso residenziale sarà in classe A+ con riscaldamento a pavimento con pompa di calore. GUARDA IL VIDEO DELL'IMMOBILE SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Saint-marcel, Aosta

In contesto completamente indipendente, villa di ampia metratura con splendido giardino pianeggiate con impianto di irrigazione automatica, che contorna l'abitazione sui due lati, di circa 215 mq. Al piano terra, ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq, dispensa, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia; disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, grande bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio. Nel soggiorno, caratteristica scala in ciliegio che dà accesso ad uno splendido open space di circa 80 mq ben rifinito con caratteristica travatura a vista. Il riscaldamento è gestito da una caldaia di ultima generazione a pellet che produce anche acqua calda. I due termostati per mettono di gestire separatamente la zona giorno dalla zona notte. Al piano interrato, grande autorimessa di c. a. 55 mq e taverna/studio servita da bagno di 45 mq c. a. Predisposizione per creare collegamento interno, tramite scala, tra piano abitabile e i locali al piano interrato. Possibilità di accedere alla proprietà delimitata della villa attraverso due cancelli di cui uno automatico. Impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva terreno edificabile sulla prima collina di Aosta, in via Jean Claude Mochet, zona soleggiata e dal contesto residenziale. L'appezzamento in questione porta una capacità edificatoria pari a 455,85 mq. Per lo stesso era stato presentato a suo tempo un progetto che prevedeva la realizzazione di edifici plurifamiliari, tutti disposti su due piani fuori terra e un piano interrato. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

edificio con progetto approvato per n. 2 locali commerciali e n. 12 unità abitative di varie misure, cantierabile subito.le foto allegate sono indicative delle rifiniture che si potrebbero eseguire.

Gressoney-saint-jean, Aosta

GRESSONEY ST JEAN Proponiano unità immobiliari oggetto di finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d'Aosta grazie al suo pregio architettonico, l'edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell'autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell'immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell'epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti garantendo un risultato di altissimo livello. La posizione geografica dell'immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Il quadrilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 104 mq commerciali. Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di due scale centrali attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono e conferiscono carattere ed autenticità unici. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, antibagno, bagno e balcone al piano secondo. Al piano superiore sono poste le due camere da letto disimpegnate ognuna da una propira scala di collegamento e da bagno privato. I soffitti delle camere hanno le travature lignee originali del Settecento a vista, rendono lo spazio particolarmente romantico e di grande effetto. DESCRIZIONE IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.

Valtournenche, Aosta

2

2

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67 ㎡

Adiacente al centro del paese e a tutti i servizi, con vista suggestiva sul Cervino, appartamento panoramico ubicato al primo piano di un condominio ordinato e ben tenuto. E' composto da ingresso, disimpegno, camera doppia con balcone esposto a ovest, camera con balcone fronte Cervino, soggiorno, zona pranzo, cucinotto e due bagni dei quali uno con vasca e il secondo con box doccia. Completano la proprietà un'ampia cantina e un comodo box auto, molto spazioso. Ideale anche per investimento da reddito da locazioni turistiche brevi. Approvato progetto di riqualificazione energetica ECOBONUS 110% che comprenderà isolamento di pareti e soffitti, scaldacqua a pompa di calore, restauro frontalini balconi e impermeabilizzazione.

Magneaz E Mandrou

Fr. Mandrou posizione splendida, aperta, soleggiata e panoramica; ampia metratura che necessita di ristrutturazione completa, composta da pi&ugrave; lotti; preferenza per la vendita dell intero stabile: , <em>al p. terreno </em>monolocale <em>mq. 47 </em>compreso angolo cottura e con bagno + patio coperto in comune con stanza monolocale <em>mq. 28 </em>compreso bagno e cantina, da rinnovare , <em>al p. 1&deg; ampio </em>alloggio <em>mq. 94 </em>su tutto il piano , <em>al piano soprastante </em>su due livelli vecchio fienile <em>mq. 94 circa </em> <em> </em>il totale richiesto per l immobile intero, compreso di corte al p. terreno e giardino al p.1&deg; &egrave; di &euro;. 380.000

Crest

Fr. Ostafa, ottima posizione sulle piste da sci a 2.300 metri di altitudine , BAR, TAVOLA CALDA completamente ristrutturato , con ampio terrazzo esterno , composto da : sala ristorante con volte in pietra , zona self service, bar, cucina, magazzino, wc. arredato con ottime finiture

GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint Vincent, in loc. Ecrevin, vicino alle terme e in una zona residenziale molto ben soleggiata, VENDESI intero fabbricato da ristrutturare. L'edificio, disposto su 3 piani fuori terra e un piano interrato, gode di un'ottima esposizione e di un facile accesso direttamente dalla strada comunale. La struttura è in buone condizioni, il tetto è in cemento e la superficie totale attuale è di mq 480. Ideale per la realizzazione di 3 o più appartamenti. Adiacente al fabbricato è presente un appezzamento di terreno idoneo alla realizzazione di autorimesse interrate o posti auto esterni ad uso del fabbricato. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno edificabile di mq 840 al prezzo di € 168.000. GUARDA IL VIDEO DEL FABBRICATO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Saint-vincent, Aosta

edificio con progetto approvato per n. 2 locali commerciali e n. 12 unità abitative di varie misure, cantierabile subito.le foto allegate sono indicative delle rifiniture che si potrebbero eseguire.

Chatillon, Aosta

Chatillon collina proponiamo la vendita di antico rustico completamente ristrutturato, ottima posizione dominante panoramica e ben esposta al sole, l'unità immobiliare si sviluppa su tre piani, la zona giorno si trova al primo piano ed è composta di spazioso soggiorno con cucina a vista dal quale si accede al comodo terrazzo, sopra 2 camere da letto più bagno e al piano terra ingresso bagno e camera. Particolarmente curata in ogni ambiente, armadi a muro, scala, pavimenti in legno pregiato, grandissima autorimessa completamente piastrellata e provvista di comodi armadi a muro come nuovi. Completano la proprietà l'area vede e i numerosi pannelli fotovoltaici.

Entrelevie (Éntrelvie)

GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Courmayeur, in Strada Larzey-Entrèves, zona comoda per raggiungere la Val Veny, la Val Ferret e il centro del paese, VENDESI nuovi alloggi in un caratteristico complesso residenziale con rifiniture esterne in pietra e legno. Sono disponibili ULTIMI trilocali e ULTIMI alloggi con 3 camere da letto. Nel prezzo sono compresi anche la cantina, il posto auto esterno e un posto auto coperto. Gli alloggi su 2 piani partono dai mq71 e sono composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone e al piano superiore da un'altra stanza e un secondo bagno. Prezzi a partire da 470.000,00 Euro. Vincolo prima casa. GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it

Larzey (Lo Lazèi)

GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it A Courmayeur, in Strada Larzey-Entrèves, zona comoda per raggiungere la Val Veny, la Val Ferret e il centro del paese, VENDESI nuovi alloggi in un caratteristico complesso residenziale con rifiniture esterne in pietra e legno. Sono disponibili ULTIMI 2 trilocali e ULTIMI alloggi su due piani con 3 camere da letto. Nel prezzo sono compresi anche la cantina, il posto auto esterno e un posto auto coperto. Il TRILOCALE è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere con vista sul Monte Bianco, bagno e terrazzo. Vincolo prima casa. GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO!!! www.patriziadiemozimmobiliare.it