Immobili in vendita in provincia di Aosta

Ville Sur Nus

GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel comune di Quart, a Ville sur Nus, nel grazioso villaggio Fontaine, in un contesto montano molto tranquillo, soleggiato e con una meravigliosa vista sulle montagne, VENDESI villa indipendente in costruzione disposta su due livelli e interrato. Da progetto l’abitazione è composta da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera o studio, ripostiglio e bagno al piano terra; al piano superiore ci sono altre 3 camere e un bagno. Nel piano interrato sono previste una grande autorimessa, cantina, deposito e locale tecnico. La casa è circondata da mq450 di verde di proprietà. C’è la possibilità di acquistare anche il terreno edificabile di circa mq1000 immediatamente adiacente alla casa a € 80.000: ideale per costruire un’altra villetta di circa mq200. La villa viene venduta nello stato attuale e non ultimata: sono già stati effettuati gli allacciamenti, il tetto, il cappotto, l’impianto dei pannelli solari e il serbatoio dell’acqua. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Quart, Aosta

PERCHE' QUESTO APPARTAMENTO è DIVERSO DAGLI ALTRI? SONO ESATTAMENTE 6 I MOTIVI. Appartamento nella prima collina di Quart, in piccolo contesto residenziale. 1) E' UNA RECENTE COSTRUZIONE: Non dovrai spendere un solo centesimo, è tutto pronto per essere arredato come meglio vorrai! 80 mq suddivisi in ampia zona giorno con cucina in muratura, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno con doccia multifunzione 2) E' IN UNA ZONA TRANQUILLA MA A DUE PASSI DALLA CITTA': Dista solo 3 km (e 4 minuti) dal Villair di Quart ed è prossimo a tutti i negozi e servizi della strada statale 26. Quando rientrerai a casa la sera avrai pero' tutta la pace e tranquillità e sarai lontano dal caos. 3) E' PANORAMICO E SOLEGGIATO: la vista è aperta su tutta la vallata, l'esposizione al sole è ottima, ovest e sud. In questo modo potrai goderti a pieno le giornate di sole! 4) HA IL GIARDINO: molto ben curato, con accesso diretto dalla zona giorno e con un caratteristico tavolino in legno con panca per le tue colazioni estive ed i tuoi aperitivi con amici! 5) E' AUTONOMO: il riscaldamento è a pavimento ed è supportato ed eventualmente anche sostituito, soprattutto nelle mezze stagioni, dal camino a legna canalizzato presente nella zona giorno che riscalda anche le camere da letto ed il bagno. Questo farà si che potrai goderti a pieno la casa in ogni stagione e risparmiare sui consumi! 6) HA TUTTE LE PERTINENZE CHE TI SERVONO: oltre all'area esterna avrai a disposizione una cantina di 30 mq c.a, una lavanderia, un posto auto assegnato ed un ampio box per parcheggiare la tua auto ed eventuale scooter, moto e/o bici! A 50 metri da casa inoltre hai a disposizione un comodo parcheggio libero scoperto ed uno coperto; i tuoi ospiti sapranno sempre dove parcheggiare. Le caratteristiche, il prezzo e la qualità di questo immobile lo rendono appetibile sia alle famiglie che alle giovani coppie con un futuro tutto da costruire. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci ai recapiti dell'agenzia, avrai tutte le informazioni che ti servono! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, pensiamo noi a tutto. Non importa se sei venditore o acquirente, locatore o conduttore, ti garantiremo la massima tutela in tutti i passi della trattativa e senza brutte sorprese!

Aosta

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208 ㎡

In prossimità dell'ospedale regionale Parini, in posizione tranquilla, rialzata e panoramica sulla città, luminoso attico duplex con una serie di ambienti affacciati, ideale per famiglie allargate disponendo di due spazi comunicanti ma indipendenti. Il cuore pulsante della casa è costituito dalla grande zona giorno con un ampio terrazzo abitabile panoramico per respirare e sedersi a un tavolo per godersi un pasto all'aria aperta. Sullo stesso piano, oltre alla cucina ad angolo semi-abitabile collegata al terrazzo, si trova la prima zona notte, costituita da due stanze e due bagni entrambi con un proprio balcone. I due livelli sono collegati da una scala in legno che conduce ad una caratteristica seconda zona notte sottotetto composta da due camere, una stireria, un terzo bagno e un ampio ripostiglio. Completano la proprietà una taverna di 25 mq, una cantina e un box auto, oltre ad un'area di parcheggio e zone verdi comuni, tra le quali un piccolo parco giochi per bambini.

Roisan, Aosta

Posta a ca. 6 km da Aosta nella vallata del Gran San Bernardo e nella migliore zona del Comune di Roisan, a pochi passi dai servizi del paese ma immersa nel verde e nella tranquillità, bella proprietà indipendente costituita da una grande villa unifamiliare disposta su due piani oltre a soffitta e scantinato, con terreno pertinenziale di ca. 1.600 mq. L'abitazione, comodamente accessibile dalla via regionale, è composta da un ampio e luminoso salone doppio con porta finestra verso un ampio terrazzo esposto a Sud, sala da pranzo, grande cucina abitabile con porta finestra verso un lastricato di ca. 50 mq. e il giardino, studio e servizio, al piano rialzato; tre camere da letto molto spaziose, delle quali una con un grande terrazzo e una con il balcone, e doppi servizi al piano primo. Nel sottotetto vi sono inoltre due vani con ulteriore servizio. Al piano seminterrato si trovano il garage, le cantine e la centrale termica. Questa proprietà, situata in una posizione e in un contesto ideali, si può prestare ad usi diversi (abitativo anche frazionato, ricettivo, casa di riposo) e può beneficiare di un considerevole aumento di volumetria oltre che, in caso di ristrutturazione e ammodernamento, dei vantaggi fiscali ancora in vigore per le ristrutturazioni.

Aosta

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130 ㎡

In zona comoda ai servizi, proponiamo appartamento in condominio libero su tre lati, contesto molto curato e dotato di zona verde. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore, ha una metratura di circa 130 mq, e si compone di ingresso su ampio soggiorno, esposto a sud, con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, cucina abitabile con sul balcone, esposta a nord vista collina, due ampie camere - di cui una con accesso al terrazzo, e doppi servizi. Completano la proprietà una cantina, una soffitta, un box auto ed un posto auto condominiale.

Pollein, Aosta

Se stai cercando una soluzione abitativa adatta per la tua numerosa famiglia non farti scappare questo immobile! La zona è residenziale e tranquilla ma sei a pochi minuti dalla galleria commerciale di Les Halles d'Aosta, inoltre, a pochi passi hai la comodità di avere l'ufficio postale, l'alimentari, un bar e, per le tue passeggiate in totale relax, da solo o con la tua famiglia, l'area verde della Grand Place e la pista ciclabile raggiungibile a piedi! L'ingresso è completamente indipendente e non dovrai quindi condividerlo con nessuno. Ad accoglierti e accompagnarti nella grande zona living un elegante e caldo disimpegno. Se ami i grandi spazi sappi che la zona living di questo appartamento è ampia e ben distribuita. Tutta la tua famiglia potrà goderne in ogni istante della giornata, dalla colazione della mattina al relax del dopo cena da trascorrere sul grande divano che potrai posizionare dove meglio credi. Nel periodo estivo potrai sfruttare il gradevole terrazzino coperto o il giardino a tuo uso esclusivo! Appena sveglio potrai ammirare la bellezza delle nostre montagne direttamente dal balcone della camera da letto matrimoniale disposta sullo stesso livello. Il bagno, di generose metrature, ha i sanitari sospesi ed un ampio e nuovissimo box doccia. Non preoccuparti per i tuoi bambini! Per salire al piano superiore è presente un'elegante scala moderna in vetro con utile corrimano in acciaio. Se hai bisogno di un piccolo studio lo potrai trovare in cima alla scala, prima di accedere ad altre due ampie stanze da dedicare completamente ai tuoi bimbi. In una di queste, una cabina armadio per nascondere tutti i loro giochi e tenere ordinati gli spazi. Questo appartamento è: AUTONOMO: in inverno hai una tua caldaia a metano che gestisce il riscaldamento, in questo modo anche nelle giornate più fredde potrai decidere, schiacciando un solo bottone, di alzare la temperatura al livello che preferisci. E in estate? Hai l'aria condizionata per fare altrettanto. SICURO: un antifurto perimetrale e volumetrico serve tutta l'abitazione, in questo modo anche quando sei in casa puoi sentirti protetto. COMPLETO: hai tutti gli spazi che ti servono in casa e se non dovessero bastarti questi puoi sfruttare anche la grande cantina con lavanderia annessa e la grossa autorimessa di 30 mq per parcheggiare la tua auto, quella di tua moglie e il tuo scooter. Avrai inoltre due posti auto ed uno a disposizione per i tuoi ospiti. CON GIARDINO: non è cosa da poco, è anche circondato da siepi per garantirti la privacy che cerchi. Se ti interessa fare una visita gratuita e senza impegno, contattaci ai recapiti dell'agenzia, avrai tutte le informazioni che ti servono! PER INFO AGGIUNTIVE VAI SUL NOSTRO SITO WWW.MARILENAIMMOBILIARE.IT Perchè sceglierci ed affidarci il tuo sogno di comprare casa: passione, professionalità, empatia e competenza sono le caratteristiche che ci contraddistinguono. Avvalendoti dei nostri servizi non dovrai preoccuparti di niente, p

Saint-vincent

L'Aev - La Maison Immobiliare propone in vendita un ampio bilocale nel Complesso immobiliare denominato "Regards Luminieux" ubicato nella "La Riviera della Alpi", così denominata per il suo clima particolarmente mite e la sua posizione strategica per il raggiungimento delle più belle località della Valle d'Aosta. <br>L'appartamento fa parte dell'unità C ed è su due livelli composto da: ampio soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto, e ampio giardino privato al P.T.; due cantine e lavanderia al P.interrato con come accesso al garage di proprietà. <br><br><br>Il complesso è suddiviso su <b>4 unità</b> e composta da un totale di <b>14 alloggi</b>, con annessi Box auto e posti auto esterni ed è stato progettato e realizzato con altissime performance sia dal punto di vista di isolamento termico che acustico come viene certificato dall'APE (Attestazione di Prestazione Energetica) in classe A2.<br><br>L'idea è stata quella di realizzare un piccolo villaggio in stile moderno senza però perdere l'anima del contesto che lo circonda.

Verres, Aosta

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R

250 ㎡

In VERRES vendiamo ampia villa indipendente con giardino di oltre 1200 mq, facilmente raggiungibile e comoda ai servizi commerciali. L'edificio è in ottime condizioni e composto da due alloggi, collegati da scala interna indipendente, oltre ad autorimessa e cantine. La suddivisione attuale prevede un alloggio a piano rialzato composto da soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e un alloggio a primo piano mansardato composto da soggiorno, zona cottura, due camere da letto e bagno. Ottima soluzione per usufruire del bonus casa 110% che permetterebbero l'ammodernamento dell'edificio a costo zero riducendone al contempo il costo di gestione. Possibilità di utilizzo del “piano casa” per ampliamento del 20% dell'esistente.

Sarre, Aosta

Situata in posizione molto comoda e facilmente accessibile, a pochi minuti da Aosta e in prossimit&agrave; del casello autostradale Aosta Ovest a servizio delle pi&ugrave; belle vallate laterali dell'alta Valle d'Aosta, prestigiosa villa unifamiliare con giardino privato e grande autorimessa. L'abitazione, articolata su due piani dotati di spazi ampi e luminosi, comprende un accogliente disimpegno di ingresso, un salone importante di 44 mq. sovrastato da una suggestivo soppalco con travatura in legno a vista, la cucina spaziosa dalla quale si accede direttamente al giardino, un disimpegno attrezzato a servizio della camera padronale rifinita con parete ad archi e pareti a stucco veneziano, della seconda camera e del bagno di 14 mq. dotato di vasca idromassaggio e spazio doccia con pareti in cristallo. Al piano superiore, servito da scale interne sia dalla zona giorno che dalla zona notte, si trovano la seconda camera matrimoniale di 22 mq., un vano studio - sala giochi di 34 mq. aperto sul soggiorno, la quarta camera, un bagno e un servizio. Al piano seminterrato, tutto aeroilluminato naturalmente da finestre alte, vi sono una autorimessa di 88 mq., una taverna molto accogliente con caminetto a legna, una lavanderia con wc al servizio del piano e la centrale termica. Cantina. L'area esterna che circonda l'edificio comprende un giardino di ca. 530 mq. e un'area di parcheggio e manovra di ca. 250 mq. La villa, rifinita con materiali pregiati, &egrave; protetta da un impianto di allarme con video-sorveglianza e serramenti blindati al piano terreno; il giardino &egrave; servito da un impianto automatico di irrigazione. Immobile proposto in collaborazione con Intesa San Paolo Casa.

Verres, Aosta

VERRES - vendiamo bellissimo appartamento in un complesso di villette a schiera, la stessa ha tre lati liberi essendo inserita all'inizio. l'immobile è facilmente raggiungibile dalla strada statale 26 e dal autostrada a5 il cui ingresso circa solamente circa 250 metri. . il centro del paese dista circa 400 metri e nelle vicinanze è presente la stazione dei carabinieri di verres. si sviluppa su tre livelli ed è composta da: piano terra: ingresso, ripostiglio e cantina; piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e scala di accesso al piano mansarda. piano mansardato: camera matrimoniale, soggiorno r bagno con vasca idromassaggio.

Saint-vincent, Aosta

"COL DE JOUX" chalet indipendente ristrutturato, immerso nel verde e nella tranquillità. Si sviluppa su due livelli oltre alla zona box- cantina. Al piano terra da ingresso su soggiorno , cucina con zona cottura e pranzo, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno, ampio terrazzo con giardino; al piano primo mansardato camera da letto con bagno e ampia zona ripostiglio. All'esterno completa la proprietà un ampio giardino in proprietà.Termoautonomo.

Saint-pierre, Aosta

Saint Pierre - Chateaux Feuillet, in splendida posizione immersa nel verde, circondata da orti e vigne, proponiamo due appartamenti in contesto di villetta bifamiliare, in costruzione. Gli immobili si compongono di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camere singola e bagno. Ogni appartamento sarà inoltre dotato di zona verde, box auto doppio, cantina/deposito e posti auto esterni. Lo stato attuale del fabbricato prevede la possibilità di personalizzare gli interni, con un capitolato a scelta; sono previste tutte le nuove iniziative energetiche quali cappotto esterno, serramenti ultima generazione, pannelli solari, riscaldamento a metano autonomo. Il panorama circostante e lo Château-Feuillet, architettura del XIX secolo, rendono questa soluzione unica del suo genere, ideale per chi desidera tranquillità, a pochi passi dal centro e dai servizi di Saint Pierre ed a 8 minuti in auto da Aosta.

Antagnod

L'Aev La Maison propone in vendita uno splendido trilocale di pregio al piano Terra posto del condominio "I Frati" di Antagnod, in zona tranquilla e molto soleggiata, comodo ai servizi e a 5 minuti di auto dalle piste da sci del MonterosaSki.<br>L'appartamento è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio in classico stile alpino, ed è composto da cucina ad angolo con tavolo da pranzo che gode, tramite un ampia vetrata, di una splendida vista sulla vallata e sul Monte Rosa, soggiorno con caminetto, camera da letto matrimoniale con bagno, ripostiglio,<br>camera con letti a castello e un ulteriore bagno. A completare box auto di proprietà al P. interrato<br>Il riscaldamento è tramite caldaia centralizzata a GPL.<br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Valtournenche, Aosta

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96 ㎡

Nel complesso residenziale Giomein, in prossimit&agrave; della partenza della funivia per Plateau Rosa e dalle piste di rientro, appartamento recentemente e completamente ristrutturato, molto luminoso e ben vivibile. L'alloggio &egrave; disposto su due livelli ed &egrave; composto da ingresso, camera matrimoniale, camera doppia, soggiorno con balcone, bagno; al piano superiore ampio salotto con divani letto e caratteristico caminetto, bagno e ripostiglio. Tenuto con molta cura, viene venduto parzialmente arredato. Completano la propriet&agrave; un comodo e spazioso garage e uno ski box al piano terra.

GRESSONEY ST JEAN Proponiano unità immobiliari oggetto di finissimo restauro conservativo di fabbricato settecentesco. Tutelato dalla Regione Autonoma Valle d’Aosta grazie al suo pregio architettonico, l’edificio si compone di due porzioni lignee edificate tra il 1783 e il 1863. Gli interventi di restauro sono partiti nell’autunno 2013 e sono terminati recentemente. Il restauro integrale dell’immobile ha riguardato il sapiente recupero e la valorizzazione dei tipici elementi architettonici Gressonari. Tutti materiali autentici dell’epoca, come pavimenti in larice rosso e le boiserie sono stati rinnovati e riassemblati nei vari appartamenti garantendo un risultato di altissimo livello. La posizione geografica dell’immobile offre la possibilità di raggiungere la stazione sciistica del Weissmatten a poco più di 1Km. In estate la zona offre accesso immediato a svariati trekking. Il quadrilocale in oggetto si sviluppa su due livelli con una superficie di 104 mq commerciali. Lo spazio abitativo si presenta articolato e movimentato dalla presenza di due scale centrali attorno alla quale ruotano le funzioni abitative. I pavimenti di larice antico, dalla meravigliosa tonalità rosso accesa accolgono e conferiscono carattere ed autenticità unici. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, antibagno, bagno e balcone al piano secondo. Al piano superiore sono poste le due camere da letto disimpegnate ognuna da una propira scala di collegamento e da bagno privato. I soffitti delle camere hanno le travature lignee originali del Settecento a vista, rendono lo spazio particolarmente romantico e di grande effetto. DESCRIZIONE IMPIANTI IMPIANTO ELETTRICO impianto antintrusione / accensione “intelligente” delle luci / disgiuntore “bio-interruttore” / Antenna TV digitale terrestre e satellitare / relè di gestione carichi elettrici IMPIANTO DI RISCALDAMENTO impianto a norma di legge con funzionamento a gpl / controllo temperatura ambiante con comunicatore GSM per accensione e spegnimento da remoto/ radiatori in acciaio o ghisa tubolare / predisposizione per installazione stufa a pellet o caminetto.