Immobili in vendita in provincia di Aosta

Brusson, Aosta

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100 ㎡

NELL'INCONTAMINATO BORGO DI GRAINES, IL PAESE DEL SOLE, A POCHI MINUTI DA BRUSSON, PER VERI AMATORI DELLA MONTAGNA BELLISSIMO RASCARD INDIPENDENTE,ORIGINALE DEL 1622 COMPLETAMENTE RESTAURATO CON FINITURE DI PREGIO E CURATO IN TUTTI I PARTICOLARI.DISPOSTO SU TRE LIVELLI CON 2 BALCONI E GIARDINO PRIVATO E' UNA VERA RARITA' NEL SUO GENERE . AL PIANO TERRA INGRESSO SU SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA , CAMINETTO ALIMENTATO A PELLET CON COMANDO TELEFONICO PER ACCENSIONE A DISTANZA E AUTONOMIA DI 2 GIORNI CON UN CARICO E IMPIANTO CHE PORTA ARIA CALDA A TUTTI E TRE I PIANI. PAVIMENTO IN LARICE CON INSERTO IN PIETRA, BELLISSIMA SCALA IN LEGNO CHE PORTA AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO UNA CAMERA MATRIMONIALE CON VETRATA E BALCONE E VISTA SUL CASTELLO, DUE SOPPALCHI E MAGNIFICO BAGNO IN LEGNO E CERAMICA. AL PIANO SEMINTERRATO ISOLATO CON OTTIMI MATERIALI E IGLOO PER AREAZIONE, LOCALE CHE PUO' ESSERE ADIBITO A TAVERNETTA O ALTRA CAMERA E ALTRO LOCALE CON ATTACCO DELLA LAVATRICE. TUTTE LE TRAVI ORIGINALI SONO STATE RESTAURATE E MANTENUTE NELLA STRUTTURA CHE E' STATA COMPLETAMENTE RINFORZATA CON UNA TRAVATURA DI ACCIAIO, IL TETTO CON ISOLANTE DI 15 CM HA LOSE GRIGIE GRECHE. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO ANCHE NEI PARTICOLARI E COMPRENSIVO DELLE IMPOSTE DI TRASFERIMENTO DELLA PROPRIETA'.

A ca. 15 minuti da Aosta, caratteristico locale con destinazione bar-ristorazione situato accanto al Golf Club Arsanières. L'immobile si sviluppa su tre livelli interconnessi, disponendo di due lati liberi esposti a sud e a nord, e con un'area esterna usufruibile per l'attività. È stato oggetto di un rinnovamento nel 2014, che ha trasformato lo spazio in un ambiente moderno, pur mantenendo un'atmosfera tradizionale locale. L'utilizzo di finiture in legno e pietra, oltre alle travi in legno a vista, conferiscono un tocco di autenticità e charme all'intero ambiente. La disposizione interna degli spazi prevede al piano di ingresso il bar con un ampio bancone per la preparazione delle bevande. Dal bar è possibile accedere alle tre sale del ristorante, distribuite su due livelli e con buona capacità per servire numerosi coperti; la proprietà comprende inoltre un ampio dehors lastricato in pietra e disposto su due livelli, con vista panoramica sui monti circostanti. Questo spazio esterno amplia notevolmente il numero di coperti durante la stagione estiva, permettendo agli ospiti di godersi appieno l'atmosfera e il paesaggio alpino. Al livello inferiore si trova la cucina, spaziosa e luminosa, con ampie aperture affacciate sul dehors, dotata di un pratico montavivande per consegnare i piatti comodamente alla sala. A completare il reparto dedicato alla preparazione delle pietanze, è presente uno spazio con scaffalature e frigoriferi per lo stoccaggio degli alimenti, e una caratteristica cantina scavata nella pietra, che arricchisce ulteriormente l'immobile, per conservare vini e alimenti.

 La proprietà dispone di due bagni per gli ospiti, oltre a un servizio appositamente attrezzato per le persone con disabilità. È presente anche un ripostiglio per la conservazione degli oggetti, una lavanderia per il trattamento dei tessuti e una piccola dependance con due camere da letto e un bagno, adibita come spazio di cambio per il personale. 

Grazie alle sue caratteristiche, questo immobile rappresenta una soluzione pressoché "pronta all'uso", ideale per chi desidera avviare una nuova attività di bar-ristorazione in una location caratteristica.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI appartamento DUPLEX sito al secondo e terzo piano. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, bagno e balcone al secondo piano e da 2 camere da letto e un secondo bagno al piano superiore. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (€ 6.000) o un garage (€ 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

La Barmaz

A 1560 metri di altitudine, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, in Frazione La Barmaz nel Comune di Rhêmes-Saint-Georges dove ancora si conserva intatta l' identità alpina fatta di antiche tradizioni rurali, natura incontaminata e piccoli borghi sparsi lungo una valle che racconta ancora oggi storie di legno, pietra e silenzi montani. In questo contesto incantato, vi presentiamo un rifugio speciale, dove ogni dettaglio parla di accoglienza, calore e armonia. Un comodo parcheggio pubblico accoglie i visitatori proprio a due passi dalla casa. L’appartamento si trova al piano terra di una caratteristica casa in pietra, perfettamente integrata nell’architettura tipica della Valle d’Aosta. È stato recentemente ristrutturato con grande cura, mantenendo intatta l’anima alpina e arricchendola di comfort moderni. L’ingresso apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, dove il legno domina le pareti e crea un’atmosfera calda e rilassante, ideale per momenti in famiglia o serate tranquille davanti a un buon libro o una tazza fumante. La disposizione degli spazi è fluida e funzionale: un disimpegno conduce alla camera matrimoniale, intima e accogliente, e a una camera singola, perfetta per bambini o ospiti. Entrambe le stanze sono caratterizzate da finiture in legno che ne esaltano il calore e la sensazione di rifugio. Il bagno finestrato è moderno, completo di box doccia e ben rifinito. Al piano seminterrato dello stesso fabbricato, si accede a una taverna indipendente, un piccolo gioiello alpino. Completamente ristrutturata e arredata con lo stesso gusto montano, offre un angolo cottura, piccolo soggiorno, letto a castello e un secondo bagno con doccia. Uno spazio ideale per gli ospiti, per i ragazzi, oppure da vivere in autonomia durante le vacanze. In totale, la casa offre sei posti letto, due cucine, due bagni e ambienti separati, capaci di regalare privacy ma anche convivialità, secondo i ritmi e i desideri di chi la abita. La posizione è davvero perfetta per chi ama vivere la montagna in modo attivo: sentieri, boschi e panorami mozzafiato sono a portata di passo, estate e inverno. Qui, ogni stagione ha qualcosa da offrire: dalle passeggiate nei lariceti in autunno, allo sci alpinismo in inverno, fino ai pranzi all’aperto in estate con vista sulle vette. Gli impianti di risalita per lo sci alpino e le piste da fondo sono a meno di 4 chilometri a soli 6 minuti di auto. Contattaci oggi stesso per venire a scoprirla dal vivo. Ti aspettiamo tra i profumi del legno e il silenzio della montagna.

Porossan

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.ptariziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, a Porossan, in una delle zone residenziali più belle e soleggiate della città, in un fabbricato in fase di costruzione e con un totale di 3 unità abitative, VENDESI luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e un bel terrazzo coperto a Sud-Ovest. Vi è la possibilità di acquistare un garage con annessa cantina nel piano interrato. L’immobile, in Classe A, sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e per l’alimentazione del riscaldamento a pavimento e a pompa di calore. L'immobile offre finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli interni per adattarli al proprio gusto. Consegna prevista entro 10 mesi dal compromesso. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto residenziale di alto livello. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.ptariziadiemozimmobiliare.it

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Garibaldi, vicino al centro città e all'Arco d'Augusto, in un condominio di recente costruzione, VENDESI bilocale posto al piano terra e completamente ARREDATO. L'alloggio è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, disimpegno, bagno con doccia e area verde in uso. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquistare a € 20.000 il posto auto coperto sito nello stesso condominio. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in vendita, nel centro storico di Aosta, bel trilocale all'ultimo piano (servito da ascensore) completamente arredato e finemente ristrutturato ideale come abitazione principale o alloggio da investimento per locazioni turistiche. (attualmente la resa dell'alloggio si colloca in una fascia compresa tra il 4 e l' 9 per cento lordo annuale con una percentuale di occupazione del 63% e un prezzo medio di vendita giornaliero pari a 164 €). L'alloggio è composto internamente da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno. A disposizione, come servizi comune allo stabile: stanza lavanderia con lavatrice e asciugatrice, altana panoramica, balcone con tavolino e sedie. Visita il nostro sito per cogliere ulteriori fantastiche opportunità nel centro storico e non solo! www.ultimopianoimmobiliare.it Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Tra Torgnon e Antey-Saint-André, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato all’interno di una villa bifamiliare circondata dal verde. La proprietà si trova in una zona facilmente raggiungibile durante tutto l’anno, a breve distanza dagli impianti sciistici di Torgnon, Chamois, Valtournenche e Cervinia, e comodo ai principali collegamenti stradali e servizi della zona. L’abitazione è accessibile tramite scala esterna indipendente e occupa il primo piano e il piano mansardato del sottotetto. Al primo piano si sviluppa l’intera zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con camino in pietra a legna, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con antibagno. Lo stesso livello include anche un balcone panoramico affacciato verso est, ideale per godere della vista aperta sul paesaggio alpino circostante. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore mansardato, dove si trova una spaziosa camera da letto open space con servizio privato e due ampi ripostigli nel sottotetto, perfetti come zone di stoccaggio. Attualmente gli impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda non sono separati tra le due unità abitative. L’acquirente dovrà quindi partecipare alle spese necessarie per la loro suddivisione e autonomia, ivi comprese alcune spese accessorie. La proprietà comprende la comproprietà del parcheggio e del locale caldaia. La corte, il giardino e il terrazzo non sono inclusi nella vendita. Questa soluzione è ideale per chi desidera un rifugio di montagna in un contesto tranquillo, indipendente e circondato dalla natura, ma facilmente accessibile e ben collegato alle principali località turistiche della Valle d’Aosta. Vi è inoltre la possibilità di acquistare l’intera villa bifamiliare, comprensiva di entrambe le unità abitative con pertinenze annesse.

Villair

GUARDA IL VIDEO DELL'ATTIVITA' SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel cuore del Villair di Quart, in una posizione centralissima e di grande passaggio, a pochi passi dalle scuole elementari, dalla farmacia e dalla biblioteca, proponiamo in vendita un’attività storica e ben avviata. Si tratta di una tabaccheria completa di tutti i principali servizi: gioco del Lotto, rivendita di giornali e riviste, alimentari di prima necessità e cartoleria. Un’opportunità ideale per chi desidera avviare un’attività in proprio o effettuare un investimento sicuro in una zona servita, vivace e ben radicata nel tessuto sociale del paese. Il locale gode di ottima visibilità, clientela fidelizzata e margini di ulteriore sviluppo. GUARDA IL VIDEO DELL'ATTIVITA' SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Ozein

Nel villaggio di Turlin Dessous (1543 slm), Ozein, rustico documento risalente al 1'400, con 12.750 mq di terreno adiacente. La frazione è raggiungibile in macchina percorrendo un breve tratto di strada poderale, fino ad affacciarsi su di una terrazza panoramica naturale isolata dal bosco circostante. Il contesto bucolico, è composto da pochi fabbricati, alcuni dei quali recentemente riqualificati e da una piccola cappella. L'immobile oggetto di vendita, è affiancato ad un'abitazione rimanendo libero su tre lati: sud, ovest e nord.

Situato in Via Duca d’Aosta, nel cuore del paese, questo spazioso appartamento all’ultimo piano con ascensore si distingue per la doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno e una vista panoramica su entrambi i lati dell’edificio. L’immobile, di circa 120 mq, offre ambienti ben distribuiti e confortevoli: • Ingresso su un ampio corridoio, che conduce armoniosamente agli spazi abitativi. • Zona giorno accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. • Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate. • Bagno finestrato, dotato di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, per un maggiore comfort. • Ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio. • Due balconi • Cantina, inclusa nella proprietà per ulteriore praticità. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano ariosi e luminosi. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a pochi passi, senza necessità di spostarsi in auto. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile ampio parcheggio libero, rendendo la soluzione ancora più comoda. Se sei alla ricerca di un appartamento ampio, funzionale e in una posizione strategica, questa è un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ????

Centro

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, in via Grand Eyvia, in una zona tranquilla e ben servita, VENDESI alloggio posto al primo piano di un condominio con ascensore. Il trilocale è composto da soggiorno con cucina, ampio balcone, disimpegno, camera da letto, seconda camera, bagno con doccia e ripostiglio. Al piano interrato è presente la cantina. Posti condominiali liberi esterni. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato e c'è la possibilità di acquistare anche un garage. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

A pochi passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale luminoso, con spazi ben distribuiti e affaccio aperto sul paesaggio montano. La palazzina, composta da poche unità, è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni, tra cui cappotto termico e pannelli solari, con un conseguente miglioramento del comfort abitativo e una sensibile riduzione dei consumi. Situata al secondo piano, l’abitazione è libera su tre lati e gode di un’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per buona parte della giornata. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: una luminosa sala esposta a sud, con uscita su un terrazzo panoramico; una cucina abitabile e un bagno sul lato ovest; a nord, la camera matrimoniale con balcone e vista aperta sulle montagne. I serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppio vetro. Anche l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato. L’alloggio adiacente, attualmente in vendita con trattativa separata, può essere collegato a questa unità mediante l’eliminazione della parete divisoria, creando così un’unica abitazione di ampia metratura. Sono inoltre disponibili, sempre con trattativa distinta, un magazzino al piano terra e un posto auto scoperto fronte condominio, utili a incrementare la praticità della proprietà. Una proposta versatile, che coniuga praticità, spazi ben organizzati e una posizione strategica, adatta sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.

A Chatillon, In zona centro storico, si propone accogliente appartamento in duplex di recente ristrutturazione al piano terzo. Venduto completamente arredato, si presenta in luminoso ed in ottimo stato. E' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande bagno finestrato con vasca, scala interna che accede al piano superiore su un disimpegno per la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una zona soffitta con velux adibita a cameretta. L'immobile si trova in una palazzina d'epoca, in zona servita e con parcheggi pubblici. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo.

L'agenzia Ultimo Piano immobiliare propone in esclusiva locale commerciale/ufficio ubicato in zona di forte espansione, facilmente raggiungibile in auto e a pochi minuti dal centro città, in Via Lavoratori Vittime col du Mont. L'unità con destinazione commerciale è disposta su due livelli e si presenta al piano secondo, raggiungibile con comodo ascensore, come segue: ingresso, vasta area destinata ad uffici, magazzini e sale, disimpegni e tre bagni per un tot di mq 327; al piano terzo: soppalco di mq 205 - per un tot complessivo di superficie pari a 532 mq. L'immobile è stato costruito nel 2011 utilizzando materiali di finitura e coibentazione di buon livello; il riscaldamento è a metano; a disposizione numerosi posti auto condominiali per personale e clienti. Ottima soluzione per la propria attività commerciale, o come studio professionale/ufficio. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.