Immobili in vendita in provincia di Aosta

Chez Croiset

Lungo la strada principale del Paese, nei pressi delle scuole, comoda a tutti i servizi, grande casa indipendente da ristrutturare in vendita. Disposta su 3 livelli fuori terra suddivisa in 8 locali, 3 bagni, 2 cantine, deposito, lavanderia e sottotetto non abitabile. Area esterna con box auto ed area verde di circa 400 metri quadrati.

Situato in Via Duca d’Aosta, nel cuore del paese, questo spazioso appartamento all’ultimo piano con ascensore si distingue per la doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno e una vista panoramica su entrambi i lati dell’edificio. L’immobile, di circa 120 mq, offre ambienti ben distribuiti e confortevoli: • Ingresso su un ampio corridoio, che conduce armoniosamente agli spazi abitativi. • Zona giorno accogliente e versatile, ideale per momenti di relax e convivialità. • Cucina abitabile, perfetta per pranzi e cene in famiglia. • Due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate. • Bagno finestrato, dotato di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, per un maggiore comfort. • Ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio. • Due balconi • Cantina, inclusa nella proprietà per ulteriore praticità. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano ariosi e luminosi. La posizione centrale permette di avere tutti i servizi a pochi passi, senza necessità di spostarsi in auto. Inoltre, nelle vicinanze è disponibile ampio parcheggio libero, rendendo la soluzione ancora più comoda. Se sei alla ricerca di un appartamento ampio, funzionale e in una posizione strategica, questa è un’opportunità da non perdere! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. ????

A Chatillon, In zona centro storico, si propone accogliente appartamento in duplex di recente ristrutturazione al piano terzo. Venduto completamente arredato, si presenta in luminoso ed in ottimo stato. E' composto da ampio soggiorno con angolo cottura, grande bagno finestrato con vasca, scala interna che accede al piano superiore su un disimpegno per la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una zona soffitta con velux adibita a cameretta. L'immobile si trova in una palazzina d'epoca, in zona servita e con parcheggi pubblici. Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo.

Breuil Cervinia

In un piccolo complesso residenziale costituito da due palazzine disposte su due piani, situato nella parte alta della zona centrale del paese, tranquilla e a breve distanza dal centro e dagli impianti di risalità del Cretaz, proponiamo un comodo monolocale arredato, ideale per gli appassionati di sci. L'abitazione è strutturata con un disimpegno di ingresso nel quale è collocato un armadio-guardaroba e dal quale si accede al bagno dotato di box doccia, e dal vano a giorno nel quale vi sono il mobile cucina americana a scomparsa, con la zona pranzo, e tre divani letto per ospitare sino a sei persone. Un pratico ripostiglio, indispensabile per rimessare le attrezzature sportive, completa la proprietà. Il residence dispone di apprezzabili locali comuni multiuso (lettura, giochi) riscaldati e dotati di servizi.

A Perloz, nella frazione Boschi di Sotto, con vista aperta sulla valle, si propone ampio rustico con terreno di pertinenza. Il casale con una superficie di circa 200 mq, si sviluppa su 4 livelli, offrendo ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Immobile esente ad attestato di prestazione energetica.

Porossan

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.ptariziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, a Porossan, in una delle zone residenziali più belle e soleggiate della città, in un fabbricato in fase di costruzione e con un totale di 3 unità abitative, VENDESI luminoso appartamento posto al secondo e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e un bel terrazzo coperto a Sud-Ovest. Vi è la possibilità di acquistare un garage con annessa cantina nel piano interrato. L’immobile, in Classe A, sarà dotato di pannelli fotovoltaici per la produzione di acqua calda e per l’alimentazione del riscaldamento a pavimento e a pompa di calore. L'immobile offre finiture di pregio e la possibilità di personalizzare gli interni per adattarli al proprio gusto. Consegna prevista entro 10 mesi dal compromesso. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un'abitazione moderna, efficiente e situata in un contesto residenziale di alto livello. GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.ptariziadiemozimmobiliare.it

Barmasse

In località Barmasse, nel comune di Valtournenche, proponiamo in vendita una casa terratetto libera su tre lati, con esposizione principale a sud ed est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. L’immobile si trova in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 4 minuti di auto dal centro del paese e a 17 minuti dal rinomato comprensorio sciistico di Breuil-Cervinia. La casa nasce dalla ricostruzione di un vecchio fabbricato rurale avvenuta nel 1965 e oggi si presenta da ristrutturare, offrendo però ottime potenzialità per chi desidera una soluzione indipendente da personalizzare. Al piano seminterrato si trovano due cantine, di cui una collegata internamente alla casa, e un piccolo ripostiglio. Salendo al piano terra, l’ingresso si apre su un corridoio che conduce a una cucina con balcone esposto a sud, una camera da letto, un bagno e un locale ad uso lavanderia. Il primo piano, collegato internamente, ospita due camere da letto, un ripostiglio (che all’occorrenza può essere trasformato in un secondo bagno) e un altro balcone soleggiato rivolto a sud. All’ultimo piano si trovano infine due locali ad uso deposito e un ulteriore ripostiglio. Di fronte alla casa è compreso nella vendita un piccolo terreno di 22 mq attualmente adibito a orto, mentre Il parcheggio pubblico della frazione si trova a circa 50 metri dall’abitazione.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI trilocale al secondo piano. L'alloggio è composto da ripostiglio d'ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, seconda camera e bagno. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (€ 6.000) o un garage (€ 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Tra Torgnon e Antey-Saint-André, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale disposto su due livelli, situato all’interno di una villa bifamiliare circondata dal verde. La proprietà si trova in una zona facilmente raggiungibile durante tutto l’anno, a breve distanza dagli impianti sciistici di Torgnon, Chamois, Valtournenche e Cervinia, e comodo ai principali collegamenti stradali e servizi della zona. L’abitazione è accessibile tramite scala esterna indipendente e occupa il primo piano e il piano mansardato del sottotetto. Al primo piano si sviluppa l’intera zona giorno, composta da ingresso, soggiorno con camino in pietra a legna, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con antibagno. Lo stesso livello include anche un balcone panoramico affacciato verso est, ideale per godere della vista aperta sul paesaggio alpino circostante. Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore mansardato, dove si trova una spaziosa camera da letto open space con servizio privato e due ampi ripostigli nel sottotetto, perfetti come zone di stoccaggio. Attualmente gli impianti di riscaldamento e produzione di acqua calda non sono separati tra le due unità abitative. L’acquirente dovrà quindi partecipare alle spese necessarie per la loro suddivisione e autonomia, ivi comprese alcune spese accessorie. La proprietà comprende la comproprietà del parcheggio e del locale caldaia. La corte, il giardino e il terrazzo non sono inclusi nella vendita. Questa soluzione è ideale per chi desidera un rifugio di montagna in un contesto tranquillo, indipendente e circondato dalla natura, ma facilmente accessibile e ben collegato alle principali località turistiche della Valle d’Aosta.

Situata all'estremità sud della frazione Abaz a Challand Saint Victor, casa indipendente in posizione privilegiata e appartata, con vista panoramica sulla splendida valle sottostante. 
 L’abitazione, immersa nella natura, attualmente è raggiungibile solo a piedi attraverso percorsi sterrati che partono sia dalla piazzetta della frazione che dai terreni sottostanti. La superficie abitativa è distribuita in modo efficiente su tre livelli, di cui due completamente fuori terra, offrendo ambienti luminosi e panoramici. Al piano basso si trova una spaziosa taverna seminterrata, con servizio igienico; al primo piano, raggiungibile tramite ballatoio esterno, vi sono una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto con vista sul bosco. Salendo la scala interna dalla zona giorno si accede al secondo piano mansardato dove si trovano altre due camere da letto con il secondo bagno. Queste camere comunicano attraverso un balconcino che offre una vista magnifica sulle cime circostanti, rendendo l'esperienza di vivere in questa proprietà ancora più suggestiva.
 L’immobile è dotato di ulteriori utilità, tra le quali un deposito attrezzi e una spaziosa area esterna attrezzata con un gazebo che consente di godere appieno del clima mite della zona. Considerata la sua posizione privilegiata e tranquilla, questa proprietà offre la massima privacy e tranquillità grazie anche alla presenza di ampi spazi esterni fruibili per godere appieno della bellezza dell'ambiente naturale circostante.

Brusson

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un piacevole alloggio con soppalco situato al primo piano di un edificio, nel cuore di Brusson, una delle località più apprezzate della Valle d' Ayas. L’immobile, in ottime condizioni, è ideale per chi cerca un rifugio tranquillo.<br>L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 52mq , con spazi ben organizzati, ed è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura, soppalco utilizzabile come ripostiglio, terrazzo posto a Sud che offre una vista panoramica sulla valle circostante, bagno finestrato dotato di doccia ed ampia camera da letto matrimoniale con balcone.<br>A completare la proprietà ripostiglio, posto auto coperto al piano seminterrato, posto auto esterno, terreno con un barbecue in comune.<br>L'immobile viene venduto arredato.<br><br>**Dettagli e finiture:**<br>- Serramenti in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico.<br>- Riscaldamento centralizzato a GPL con impianto a radiatori e stufa a pellet<br>- Tetto a vista in tutto l'alloggio, che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente.<br><br><br>**Posizione e Servizi:**<br>- L’alloggio è situato in una posizione strategica a Brusson, vicino ai principali servizi come negozi, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici.<br>- L’area circostante è ideale per gli amanti della montagna, con numerose opportunità per escursioni, passeggiate e sport invernali.<br><br>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale

Saint-vincent

L'Aev La Maison Immobiliare propone in vendita un splendido bilocale al Piano Terra nel Condominio "Merope" sito in Frazione Les Pleiades, nei pressi del Col di Joux.<br>L'appartamento è di circa 49mq ed è disposto su un unico livello composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, terrazzo esterno coperto accessibile dal salotto, dalla camera e tramite cancelletto esterno, ampio giardino ad uso esclusivo con barbecue.<br>A completare posto auto coperto e cantina. Il riscaldamento è tramite caldaia autonoma a GPL.<br>L'alloggio è stato da poco parzialmente ristrutturato utilizzando materiali di pregio e finiture di qualità.

A Verrès in palazzina storica, ristrutturata con restauro conservativo, si propone appartamento al terzo piano servito da ascensore, con una superficie commerciale di 140 mq. L'alloggio con ottime rifiniture è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 camera da letto, bagno con vasca, zona sottotetto al grezzo alta 2,70 nel culmine e si presenta molto luminosa grazie agli ampi velux. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono. Zona centro storico comodo a tutti i servizi. Classe Energetica E - EPgl,nren 139,59

Nel centro storico di Chambave, a pochi minuti dal casello autostradale di Nus e comodo ai principali servizi e trasporti, proponiamo un accogliente bilocale con finiture di qualità, in stile montano. L’alloggio si colloca all’interno di una residenza composta da tre sole unità, ristrutturata nel 2010, che unisce tradizione e modernità, con la facciata in pietra a vista che ne esalta la solidità, in armonia con l’ambiente circostante. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala in legno. Al piano d’ingresso si trovano un disimpegno, un bagno con i sanitari sospesi e una spaziosa camera matrimoniale dotata di un pratico armadio a muro. Al piano superiore, la zona giorno è valorizzata da un alto soffitto con travi in legno a vista e comprende l'angolo di cottura ed un’area relax. La proprietà dispone inoltre di un ampio terrazzo in condivisione con le altre due unità. Il parcheggio pubblico è nelle immediate vicinanze. Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze, grazie alla posizione baricentrica che permette di raggiungere facilmente le principali località turistiche della Valle d'Aosta.

Seran

GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Quart, all'interno del piccolo villaggio di Seran, in una zona soleggiata tutto l'anno, VENDESI appartamento indipendente completamente ristrutturato (trattasi in origine di rustico in pietra) e disposto su 2 piani e zona seminterrata. L'alloggio è composto al piano terra da ingresso e ampio soggiorno con cucina abitabile. Al piano superiore sono presenti una spaziosa camera matrimoniale (caratterizzata da un lucernaio con tapparella automatizzata e da una capiente cabina armadio), 2 ulteriori camere da letto con balconcino in comune e un bagno con doccia. Al piano seminterrato completa la proprietà una taverna con forno a legna, bagno, ripostiglio e autorimessa. Il riscaldamento è autonomo a gpl e in più c'è la predisposizione per la stufa a idropellet. GUARDA IL VIDEO DELL'APPARTAMENTO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it