Immobili in vendita in provincia di Aosta

Questa proprietà, unica nel suo genere, è immersa in uno scenario naturale incontaminato che regala tranquillità e panorami mozzafiato. Situata a pochi minuti dalle rinomate piste da sci del Monterosa Ski e dal caratteristico borgo di Brusson, combina la magia della montagna con la comodità dei servizi vicini. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ampi, luminosi e funzionali: Piano Terra: ingresso su una calda e accogliente zona giorno, perfetta per rilassarsi accanto al tepore del camino o della stufa, due comode camere da letto ideali per famiglie o ospiti, un pratico cucinotto per preparare gustosi pasti e un bagno moderno e funzionale. Piano Terzo: una splendida mansarda caratterizzata da travi a vista, che dona un'atmosfera unica e suggestiva. Questo spazio versatile, dotato di un bagno dedicato, è perfetto come zona notte aggiuntiva, studio o area relax. All’esterno, il giardino privato offre la possibilità di godere dell’aria pura e della vista sulle montagne, creando il luogo ideale per cene all’aperto, momenti di svago con la famiglia o semplicemente per ritrovare la pace interiore. La posizione strategica dell’immobile permette di accedere facilmente a innumerevoli attività: sci, trekking, passeggiate nella natura e relax totale. Questa proprietà è perfetta sia come seconda casa per vivere la montagna tutto l'anno, sia come investimento per affitti turistici, data la vicinanza a un comprensorio sciistico di fama internazionale.

Villair

GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Quart, in loc. Teppe, direttamente sulla Statale 26, in una zona commerciale ben servita e di forte passaggio, VENDESI terreno edificabile ad uso commerciale di complessivi mq1130 ideale per la realizzazione di locali commerciali, uffici, negozi e capannoni. GUARDA IL VIDEO DEL TERRENO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

Nell'antico e caratteristico borgo di Perloz, all'ingresso della Valle di Gressoney, si propone rustico semindipendente. Libero su tre lati è disposto su 2 livelli fuori terra e un piano seminterrato e con piccolo giardino privato. La frazione dispone di ampio parcheggio pubblico nei pressi dell'immobile.

GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico del comune di Nus, in via Risorgimento, in un condominio di 7 unità immobiliari, completamente ristrutturato e dotato di ascensore, VENDESI bilocale al primo piano. L'alloggio è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquistare un posto auto esterno (€ 6.000) o un garage (€ 30.000). Riscaldamento con pompa di calore e presenza di pannelli solari e fotovoltaici! GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

A pochi passi dal centro storico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un trilocale luminoso, con spazi ben distribuiti e affaccio aperto sul paesaggio montano. La palazzina, composta da poche unità, è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica sulle parti comuni, tra cui cappotto termico e pannelli solari, con un conseguente miglioramento del comfort abitativo e una sensibile riduzione dei consumi. Situata al secondo piano, l’abitazione è libera su tre lati e gode di un’ottima esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per buona parte della giornata. L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: una luminosa sala esposta a sud, con uscita su un terrazzo panoramico; una cucina abitabile e un bagno sul lato ovest; a nord, la camera matrimoniale con balcone e vista aperta sulle montagne. I serramenti sono stati sostituiti con infissi in PVC a doppio vetro. Anche l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato. L’alloggio adiacente, attualmente in vendita con trattativa separata, può essere collegato a questa unità mediante l’eliminazione della parete divisoria, creando così un’unica abitazione di ampia metratura. Sono inoltre disponibili, sempre con trattativa distinta, un magazzino al piano terra e un posto auto scoperto fronte condominio, utili a incrementare la praticità della proprietà. Una proposta versatile, che coniuga praticità, spazi ben organizzati e una posizione strategica, adatta sia come abitazione principale che come investimento da mettere a reddito.

Situata all'estremità sud della frazione Abaz a Challand Saint Victor, casa indipendente in posizione privilegiata e appartata, con vista panoramica sulla splendida valle sottostante. 
 L’abitazione, immersa nella natura, attualmente è raggiungibile solo a piedi attraverso percorsi sterrati che partono sia dalla piazzetta della frazione che dai terreni sottostanti. La superficie abitativa è distribuita in modo efficiente su tre livelli, di cui due completamente fuori terra, offrendo ambienti luminosi e panoramici. Al piano basso si trova una spaziosa taverna seminterrata, con servizio igienico; al primo piano, raggiungibile tramite ballatoio esterno, vi sono una luminosa zona giorno, una cucina abitabile, un bagno e una camera da letto con vista sul bosco. Salendo la scala interna dalla zona giorno si accede al secondo piano mansardato dove si trovano altre due camere da letto con il secondo bagno. Queste camere comunicano attraverso un balconcino che offre una vista magnifica sulle cime circostanti, rendendo l'esperienza di vivere in questa proprietà ancora più suggestiva.
 L’immobile è dotato di ulteriori utilità, tra le quali un deposito attrezzi e una spaziosa area esterna attrezzata con un gazebo che consente di godere appieno del clima mite della zona. Considerata la sua posizione privilegiata e tranquilla, questa proprietà offre la massima privacy e tranquillità grazie anche alla presenza di ampi spazi esterni fruibili per godere appieno della bellezza dell'ambiente naturale circostante.

Non fermarti alle foto! Guarda il video per scoprire tutti i dettagli di questa casa! In località Menfrey, una tranquilla frazione immersa nel verde e sempre baciata dal sole anche nei mesi invernali, si trova questa casa indipendente che offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. La posizione è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai collegamenti, trovandosi a circa 28 minuti dagli impianti sciistici di Torgnon, a 15 minuti dalla strada statale ed a soli 6 minuti dal capoluogo del comune di Verrayes. La casa è stata ristrutturata nei primi anni ‘90, inclusi gli interventi sul tetto di entrambi i fabbricati, con una copertura realizzata in lose, nel rispetto della tradizione locale. L’intera struttura è in pietra, garantendo solidità e fascino rustico, mentre nella camera il tetto a vista in legno aggiunge un tocco di calore e autenticità agli ambienti. L’abitazione principale si sviluppa su due livelli. Al piano terra, l’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura. Sempre su questo piano si trova un bagno, comodo e funzionale. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un balcone. Adiacente alla casa, il secondo fabbricato è un vero valore aggiunto alla proprietà. Al piano terra ospita un’ampia autorimessa di circa 55 mq, ideale per chi ha necessità di spazio per più veicoli o per organizzare un’area di deposito. Sopra l’autorimessa si sviluppano altri due livelli di circa 55 mq ciascuno, perfetti per essere trasformati in una seconda unità abitativa, da destinare all’uso personale o come investimento per affitti brevi, con una buona richiesta da parte di turisti amanti della montagna. Gli spazi esterni sono ben organizzati e versatili. La corte davanti casa offre un’area di parcheggio pratica e comoda, ma può anche essere utilizzata come spazio all’aperto per godersi momenti di relax. Di fronte al secondo fabbricato, una piccola area verde, attualmente adibita ad accesso carrabile per il deposito, potrebbe facilmente trasformarsi in un grazioso giardino nel caso in cui l’edificio venisse convertito in abitazione. Il sistema di riscaldamento è attualmente gestito da una caldaia a gasolio, ma l’ampio locale tecnico permette l’installazione di impianti alternativi. Inoltre, grazie all’ottima esposizione, l’immobile si presta perfettamente all’integrazione di pannelli solari o fotovoltaici, rendendolo più efficiente dal punto di vista energetico.

Parleaz

Ad un chilometro dal centro di Chambave, in posizione soleggiata, si trova questa casa indipendente da ristrutturare disposta su più livelli. Al piano terra si trova un appartamento già abitabile suddiviso in ingresso su corridoio, sala, cucina, 2 camere da letto e bagno. Al piano superiore non collegato internamente si trova un grande fienile ed un locale indipendente. Al piano seminterrato 2 grandi locali. Terreno di pertinenza sul lato sud ovest.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva pratico bilocale a Valpelline, comune immerso nella natura incontaminata della Valle d'Aosta, un'oasi di pace e tranquillità, con aria pura e paesaggi mozzafiato, ideale per chi cerca una vita rilassata e immersa nella natura. L'alloggio in vendita si trova al piano terra di una palazzina di sole 5 unità abitative e si compone di un soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera da letto; è dotato di un posto auto coperto e di una cantina, oltre a una porzione di verde privato dove poter godere del sole e della natura circostante. Il riscaldamento prodotto da un 'unica caldaia a condensazione è gestibile tramite cronotermostato interno (vi è inoltre a disposizione una canna fumaria per il posizionamento di una stufa a pellet). Attualmente non sono previste spese condominiali se non relative all'utilizzo della luce e funzionamento delle parti comuni. Uscendo già da casa, si possono iniziare escursioni e passeggiate nella natura, godendo della tranquillità e della bellezza del luogo. Se cerchi un'oasi di pace e tranquillità, non perdere l'opportunità di visitare questo bilocale a Valpelline. Contattaci per saperne di più e per fissare un appuntamento per la visita! L'alloggio è attualmente locato e sarà disponibile per Settembre 2025. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Centro

Ad Aosta, in via Monte Emilius, ad angolo con via Brocherel, vicino all'Arco d'Augusto e al centro città,VENDESI garage di mq14.

In posizione rialzata e soleggiata, facilmente raggiungibile dalla statale, vicino al casello autostradale e ai servizi essenziali del comune, rustico indipendente su quattro lati con ampio terreno privato, con vista panoramica sulle montagne.

 Immerso nella natura e baciato dal sole, questo edificio si sviluppa su tre piani, ciascuno con la sua storia da raccontare e pronto per una nuova vita. Nel piano seminterrato, dove un tempo c'era la concimaia, troviamo oggi tre spazi utili: un ampio deposito, una cantina perfetta per conservare il vino e un comodo ripostiglio per gli attrezzi. Il piano terra, che ospitava la stalla, è un grande spazio aperto illuminato da sei finestre. Questo ambiente spazioso è perfetto per creare una zona giorno accogliente e luminosa, dove poter immaginare salotto e cucina secondo i propri desideri. Al primo piano, l'ex fienile si presenta come uno spazio generoso con un soffitto alto 3,3 metri. Queste caratteristiche lo rendono ideale per realizzare delle camere da letto, con la possibilità di creare anche un soppalco per sfruttare al meglio l'altezza. La casa è circondata da un terreno di circa 1.270 metri quadrati, attraversato da una strada di campagna che aggiunge fascino alla proprietà. È un'occasione per chi sogna una casa indipendente nel verde, da ristrutturare seguendo i propri gusti e le proprie necessità, trasformando un pezzo di storia in una confortevole abitazione moderna.

Nel suggestivo villaggio alpino di Les Pleiades, a pochi minuti da Brusson, proponiamo un accogliente appartamento disposto su due livelli, con un ampio giardino esclusivo. L’ingresso indipendente conduce alla luminosa zona giorno, dove un comodo soggiorno con angolo cottura si apre su un’atmosfera calda e avvolgente, resa ancora più accogliente dal tipico camino in pietra. Quest’ultimo, oltre a donare charme agli ambienti nelle fredde giornate invernali, si integra perfettamente con il riscaldamento autonomo a GPL. Sullo stesso piano si trova un bagno finestrato, dotato di doccia e attacchi per la lavatrice. Una scala interna in legno conduce al piano inferiore, composto da due vani, uno spazioso ed uno più piccolo. Entrambe le stanze sono riscaldate anche da una pratica stufa a pellet, che garantisce un comfort ottimale durante la stagione invernale. Il giardino di ca. 200 mq, che circonda tre lati dell’abitazione, è il luogo ideale per momenti di relax all’aria aperta ed è attrezzato con una zona barbecue completa di tavolo e panchine in legno. Il villaggio offre numerosi servizi per un soggiorno all’insegna della comodità e del relax, tra cui un ristorante, un servizio di custode ed un campo da tennis. Inoltre, è in programma la realizzazione di un bike park, perfetto per gli amanti delle due ruote e delle attività all’aria aperta. Sono previste anche la ristrutturazione del parco giochi con nuove aggiunte e la riapertura delle piste da sci, rendendo il villaggio ancora più attrattivo in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto in autorimessa.

A ridosso del centro storico, in una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo un trilocale ristrutturato con doppia esposizione, ambienti armoniosi e affacci panoramici che regalano scorci incantevoli sulle montagne circostanti. L’edificio in cui si trova l’unità è composto da poche abitazioni e ha beneficiato di interventi di efficientamento energetico sulle parti comuni, tra cui l’installazione del cappotto termico e di pannelli solari, che contribuiscono al contenimento dei consumi e al miglioramento del comfort abitativo. L’appartamento si trova al secondo piano e gode di esposizione sud-est, che garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce ai vari ambienti: una sala accogliente con camino, una cucina moderna semiabitabile con uscita su un terrazzo ampio e soleggiato, perfetto anche per chi ama coltivare piante, un bagno e una camera matrimoniale posta sul lato nord, con accesso a un balcone con vista sulle montagne. Completamente ristrutturato nel 2010, l’alloggio presenta impianti aggiornati, serramenti in PVC con doppio vetro e finiture interne in ottimo stato. Adiacente all’appartamento è in vendita un’ulteriore unità abitativa, acquistabile con trattativa separata, che può essere collegata a questa con una semplice modifica interna per dar vita a un’unica soluzione di ampia metratura. Completano la proposta, sempre con trattativa a parte, un magazzino al piano terra e un posto auto scoperto fronte condominio, ideali per aumentare la funzionalità della proprietà. Un’occasione interessante, pensata per chi cerca una casa curata in ottima posizione, adatta sia all’uso residenziale sia come investimento a reddito.

Chatillon, Aosta

Via Menabreaz - al piano terra si propone appartamento bilocale finemente ristrutturato e arredato. L'alloggio e' composto di ingresso su sala con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e bagno. La ristrutturazione e' stata appena ultimata; finiture e arredo danno un'impronta molto calda e accogliente. Il riscaldamento e' autonomo a metano e vi e' anche la stufa a legna. Parcheggio pubblico nelle vicinanze

Locale commerciale con possibile variazione di destinazione a studio-ufficio, ubicato al piano terreno del centro direzionale "Le Mirroir", completamente privo di barriere architettoniche e dotato sia di acceso interno da corridoio comune che di ingresso indipendente e coperto dall'esterno, adiacente il passo carrabile che conduce ai parcheggi. Il locale comprende un ampio e luminoso ingresso-reception con generose superfici finestrate su tre lati, sei vani dei quali uno molto ampio destinabile ad usi diversi (sala riunioni, magazzino, sale box per centri estetici), ed un servizio con relativo disimpegno. Le pareti divisorie dello studio sono in materiale prefabbricato ed è pertanto possibile modificare e personalizzare la distribuzione interna degli spazi senza dover effettuare costosi interventi di muratura. La proprietà comprende un comodo posto auto coperto al piano interrato, raggiungibile anche con impianto ascensore. Soluzione ideale per attività che necessitano di accessibilità molto comoda e priva di barriere architettoniche, doppio ingresso, privacy.